鏈家合租合同標(biāo)準(zhǔn)版

鏈家合租合同標(biāo)準(zhǔn)版合租合同甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________基本信息：租賃房屋基本信息：房屋地址：_____________，面積：_____________平方米，房間號(hào)：_____________。租賃期限：自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日止。租金及付款方式：1.租金總額為人民幣_(tái)____________元，租金支付方式：_____________（月付/季付/半年付/年付）。2.押金總額為人民幣_(tái)____________元，押金支付方式：_____________。3.租金、押金均應(yīng)在本合同簽訂日起_____________日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。4.租金如遲延支付，應(yīng)按遲延天數(shù)按日加收_____________%的滯納金。甲方權(quán)利和義務(wù)：1.保證所出租房屋系依法擁有所有權(quán)或經(jīng)他人合法授權(quán)使用，并保證所出租房屋的使用權(quán)未受限制。2.保證所出租房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑、環(huán)境保護(hù)、公安和安全等方面的規(guī)定，不存在嚴(yán)重缺陷和安全隱患。3.保證因自己過(guò)錯(cuò)或原因造成房屋無(wú)法繼續(xù)出租的情況，應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并雙方協(xié)商處理。4.在租賃期內(nèi)，甲方不得私自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得干擾乙方的正常生活和工作。5.保證租賃期限內(nèi)，不得干擾、侵犯乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.可按照本合同規(guī)定使用房屋，但不得改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)和用途。2.應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金和押金。3.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得損壞、污損或超出公安消防規(guī)定的生活安全標(biāo)準(zhǔn)使用出租物業(yè)。4.不能將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等，不得拆除、改變?cè)械姆块g隔斷裝飾等。5.在租賃期限內(nèi)，不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。違約責(zé)任：1.甲方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此所受的損失。2.乙方未按合同規(guī)定支付租金或違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后返還押金。法律效力和可執(zhí)行性：1.本合同的效力受中國(guó)法律法規(guī)的約束。2.如合同中任何條款與中國(guó)法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以中國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.如雙方在解決糾紛時(shí)，未能通過(guò)協(xié)商，任何一方均可向所在法院申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.本合同經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真閱讀、填寫(xiě)、簽字或蓋章生效，一式兩份，雙方各持一份，具備同等法律效力。甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：____