專業(yè)二房東的租房合同

專業(yè)二房東的租房合同專業(yè)二房東的租房合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“房東”）身份證號(hào)碼：_______________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）身份證號(hào)碼：_______________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方接收房屋作為二房東租賃給乙方居住，并且雙方同意簽署本協(xié)議。根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)信的原則下達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋情況1、房屋位置：2、房屋面積：3、租賃期限：4、租金：租金為每月______元，租賃期內(nèi)乙方需按照約定繳納租金。如乙方逾期未付租金，需按照約定支付滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。5、押金：乙方需在合同簽訂之日交付給甲方______元作為押金。在乙方按照約定返還房屋并保持房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損時(shí)，該押金將在合同到期時(shí)返還給乙方。二、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、保證所租房屋的合法性，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用和維修。2、按照約定提供房屋及配套設(shè)施，并確保供應(yīng)水、電、氣等公用事務(wù)正常使用。3、協(xié)助乙方辦理水、電、氣等公用事務(wù)登記和繳納費(fèi)用。4、根據(jù)約定收取合法租金并開(kāi)具發(fā)票。5、對(duì)租賃期內(nèi)的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6、在租約結(jié)束時(shí)處理房屋及配套設(shè)施的物品和相關(guān)費(fèi)用。7、委托第三方進(jìn)行相關(guān)管理和服務(wù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、使用房屋及配套設(shè)施保證其完好無(wú)損并進(jìn)行正常使用，并要求甲方按照約定提供服務(wù)。2、按照約定支付租金并提供發(fā)票。3、在租約期內(nèi)辦理水、電、氣等公用事務(wù)認(rèn)定和繳納相關(guān)費(fèi)用。4、維護(hù)房屋及配套設(shè)施的衛(wèi)生并妥善保管。5、按照約定返還房屋并保持同等標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施及用品完好無(wú)損。6、不能隨意轉(zhuǎn)租房屋或協(xié)議內(nèi)沒(méi)有約定的部分內(nèi)容含義，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7、遵守社會(huì)公共秩序，不得從事違法行為。三、違約責(zé)任1、如果甲方未面向當(dāng)?shù)卣畟浒富蜣D(zhuǎn)租房屋，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如果因此造成損失，由甲方全額承擔(dān)賠償責(zé)任。2、如果乙方有過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、如果甲方未按照約定對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助維修，如甲方不配合的，則乙方有權(quán)解除合同并要求返還押金及先前繳納的租金。4、如果乙方逾期未付租金或違反租賃協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，已交納的租金不予退還。四、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章，具有法律效力。2、合同期間如果出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，則可向有關(guān)政府部門申請(qǐng)調(diào)解或依法提起訴訟。五、其他1、本合同雙方各執(zhí)一份，履行期限為租賃期限。在租期屆滿前三十天，如雙方雙方未發(fā)出書面請(qǐng)求續(xù)租或解除合約的通知，則本協(xié)議自動(dòng)延期至續(xù)租合同中的約定之前或合同有效期截止日期。2、本合同和附件規(guī)定的內(nèi)容，不得隨意變更或刪除，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、在本合同生效期間，如甲方因?yàn)檎{(diào)整項(xiàng)目或其他原因