店鋪轉讓合同協(xié)議書（三篇）

第2頁共2頁店鋪轉讓合同協(xié)議書轉讓方（甲方）：_____頂讓方（乙方）：_____甲、乙、雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于_____街（路）____號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業(yè)設備等全部歸乙方。四、乙方在____年____月____日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，（大寫：_____），第一年付款____%，第二年付清余下____%費用。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日店鋪轉讓合同協(xié)議書（二）甲方（轉讓方）：_____公民身份號碼：_____地址：_____乙方（受讓方）：_____公民身份號碼：_____地址：_____甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條、基本情況甲方于在本協(xié)議簽訂后前將位于_____店鋪轉讓給乙方使用。店鋪經營范圍：____等。第二條、店鋪費用該店鋪產權所有人使用人為轉讓方。店鋪交給乙方后，乙同意向甲方按月支付租金，月租金為____元，押金按二個月租金計算，押金為____元，在本協(xié)議到期后無息退還。乙方每月____日交納當月租金并支付因租賃產生的物業(yè)費、水電費、管理費、稅收等。第三條、店鋪現(xiàn)有全部一并轉讓給乙方。經甲乙雙方進行清點，目前倉庫存貨產品：_____，型號：_____，價值：_____，在簽訂本協(xié)議時一并轉讓給乙方。第四條、轉讓費乙方在本協(xié)議簽訂當日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫_____整（小寫____元）包括第三條所述的裝修裝飾設備、貨物及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條、收款賬號甲方指定的收款賬號為：_____戶名：_____，卡號：_____，開戶行：_____。第六條、營業(yè)執(zhí)照該店鋪的營業(yè)執(zhí)照原為甲方辦理，甲方同意一并轉讓給乙方使用，因使用產生營業(yè)執(zhí)照的變更與稅收、衛(wèi)生等任何費用由乙方承擔，但是營業(yè)執(zhí)照僅限于市場監(jiān)督管理局或衛(wèi)生局檢查使用，不得用于經營使用。乙方經營過程中，獨立承擔責任，自擔風險，自負盈虧，與甲方無關，乙方不得以甲方營業(yè)執(zhí)照的名義對外簽訂合同或者進行交易，否則視為違約。第七條、逾期約定乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的____%的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____%向甲方支付違約金。第八條、有效期本協(xié)議有效期為____年，乙方受讓后只有____年的經營權與租賃權，合同到期后應當無條件搬離甲方的店租并將營業(yè)執(zhí)照返還給甲方。如甲方拒絕搬離的，按每日____元支付違約金。第九條、在本協(xié)議簽訂之日起一年內（包括一年）拆遷的，導致協(xié)議無法履行的，則轉讓方同意無條件退還轉讓費____元。第十條、因乙方使用甲方的營業(yè)執(zhí)照，由給甲方造成損失的，乙方應當按損失金額三倍賠償給甲方。第十一條、協(xié)議期間內，甲方不得將店鋪再轉讓或出租給他人使用。本協(xié)議有效期間內，任何一方均不得主張?zhí)崆敖獬?。但是乙方逾期支付費用超過三日的，則甲方有權利解除本協(xié)議，并追究乙方違約責任。第十二條、任何一方違反本協(xié)議約定的，違約方應當向守約方支付違約金，違約金數(shù)額不低于____萬元。第十三條、本合同一式____份，自簽字之日起生效。甲方：____日期：____年____月____日乙方：____日期：____年____月____日店鋪轉讓合同協(xié)議書（三）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方經友好協(xié)商，就裝修及設備轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將位于_____屬于自己的裝修及設備轉讓給乙方。乙方向甲方支付轉讓費____元（大寫：____元整）。轉讓明細見附表。二、轉讓時間：____年____月____日。三、轉讓金支付方式：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金____元（大寫：____萬元整）。（2）____年____月____日正式交接之日，乙方向甲方支付轉讓費____元（大寫：____萬元整）。（3）____年____月____日乙方支付甲方轉讓費尾款____元（大寫：____萬元整）。四、違約責任：甲方應按時將場地交由乙方，逾期一天按轉讓費的千分之一的標準向乙方支付違約金。乙方應按時向甲方支付轉讓費，逾期一天按轉讓費的千分之一的標準向甲方支付違約金。五、本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日