解除購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本

解除購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本解除購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方（購(gòu)房人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（開(kāi)發(fā)商）：公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在遵守法律的前提下，在購(gòu)房事宜上達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議的目的與基本內(nèi)容1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方售房項(xiàng)目中的一套房屋，房屋地址為（詳細(xì)地址），房屋面積約為（面積）。相關(guān)購(gòu)房款項(xiàng)由甲方按照約定的方式和期限支付。1.2雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定履行各自的義務(wù)。如果一方違約或不能履行義務(wù)，則另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。1.3雙方已經(jīng)對(duì)該協(xié)議的所有條款達(dá)成共識(shí)，該協(xié)議自雙方簽字之日起生效。二、解除協(xié)議的原因由于以下原因，甲方按照本協(xié)議約定向乙方提出解除購(gòu)房協(xié)議的申請(qǐng)：（具體原因）三、解除協(xié)議的程序3.1解除協(xié)議的方式為書(shū)面通知。甲方應(yīng)向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)并交付乙方。3.2乙方收到甲方的書(shū)面申請(qǐng)后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行核查，并在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)甲方，并共同簽署解除購(gòu)房協(xié)議書(shū)。3.3雙方應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)歸還彼此已經(jīng)收到的全部有關(guān)本合同的文書(shū)、資料和財(cái)產(chǎn)。四、違約責(zé)任4.1乙方已經(jīng)收到的購(gòu)房款項(xiàng)，如果無(wú)法履行協(xié)議，應(yīng)當(dāng)依法退還給甲方，并承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和賠償。4.2如果甲方違反協(xié)議，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體違約情況一次性支付給乙方。五、協(xié)議的效力和可執(zhí)行性5.1如果雙方解除購(gòu)房協(xié)議，該協(xié)議立即終止。但是，對(duì)于雙方解除協(xié)議前的某些行為，雙方仍應(yīng)當(dāng)依照約定履行相關(guān)義務(wù)，不得單方面違約或撤回。5.2解除本協(xié)議后，本協(xié)議所規(guī)定的雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及各方的違約責(zé)任均不受影響。5.3本協(xié)議的簽署、履行和解除均應(yīng)遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如果無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的變更和補(bǔ)充6.1協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，都必須是經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出的變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)是本協(xié)議的組成部分，并具有與本協(xié)議同等的法律效力。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議不涉及未盡事宜，視為未約定，各方另行協(xié)商。7.3本協(xié)議的構(gòu)成、效力、解釋、爭(zhēng)議的解決等均適用中國(guó)法律。7.4本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章認(rèn)可后方能生效。7.5本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：______________________（簽字或蓋章）日期：______________________乙