2023年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本

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2023年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本

篇一：房屋租賃合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)XXXX有限公司

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)xxx有限公司

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號(hào)2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開(kāi)頭計(jì)算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為2023人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫：貳萬(wàn)肆仟元整)

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用治理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一治理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八、乙方效勞人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫忙與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

2.本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)幫助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不行抗拒的災(zāi)難，房屋遭到毀壞，根據(jù)房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的.樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建筑和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的根底上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由其次種方式解決(以下方式只能選擇一種)1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

X年X月X日X年X月X日

篇二：房屋租賃合同

出租方：_________________________(簡(jiǎn)稱甲方)

地址：___________________________

電話：___________________________

承租方：_________________________(簡(jiǎn)稱乙方)

地址：___________________________

電話：___________________________

為了進(jìn)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建立，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)依據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號(hào)的房屋，建筑面積___________M2，(_________房_________廳或間)出租給乙方，作_________________使用。

甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號(hào)的房屋。建筑面積_______________M2，(________房_________廳_________或間)出租給乙方，作_________________使用。

二、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：_______年_______月)

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)______________元整，并于當(dāng)月(季)初_________天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_____________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)整稅、土地使用費(fèi)、出租房屋治理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋治理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造及用途，乙方因有意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必需提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃治理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃治理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部