《不同生命周期階段的融資策略分析（以華夏幸福房地產(chǎn)公司為例）文獻(xiàn)綜述【3300字】》

華夏幸福房地產(chǎn)不同生命周期階段的融資策略研究文獻(xiàn)綜述1引言關(guān)于企業(yè)生命周期，一項(xiàng)研究顯示，世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)的平均存續(xù)期是四十年，中國(guó)五百?gòu)?qiáng)企業(yè)的平均存續(xù)期僅僅只有十年，而中國(guó)企業(yè)的平均存續(xù)期則更短。而無(wú)論在企業(yè)生命周期的什么階段，企業(yè)資本的注入都是企業(yè)發(fā)展一個(gè)非常重要的因素，資本的注入決定著一個(gè)企業(yè)是否能夠持續(xù)運(yùn)營(yíng)和良好發(fā)展，資本的不斷籌集注入是促進(jìn)該企業(yè)能夠持續(xù)發(fā)展的重要源泉和動(dòng)力，資金的籌集及其來(lái)源、用途、使用以及績(jī)效等等貫穿著企業(yè)資本運(yùn)作的整個(gè)階段和流程，是企業(yè)各個(gè)發(fā)展階段都必不可少的一部分。因此，對(duì)于一個(gè)成功的企業(yè)而言，資金的籌集和方式的制定以及規(guī)劃顯得極其重要，它不僅僅被認(rèn)為是整個(gè)企業(yè)財(cái)務(wù)和管理的重要組成部分，也是整個(gè)企業(yè)生命周期資本運(yùn)作的一個(gè)起點(diǎn)，同時(shí)也影響著整個(gè)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)和績(jī)效。企業(yè)在持續(xù)發(fā)展的整個(gè)過(guò)程中資金的籌集起著至關(guān)重要的推動(dòng)作用，合適的融資方式和融資方式能夠及時(shí)有效的幫助企業(yè)解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的資金短缺問(wèn)題，幫助企業(yè)有效扭轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的頹勢(shì)。2國(guó)外研究現(xiàn)狀2.1有關(guān)生命周期的研究海爾瑞(1959)提到生物學(xué)理論中的成長(zhǎng)曲線，即一個(gè)生命體從出生到死亡的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程在一定程度上可以適用在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的企業(yè)發(fā)展。金伯利和米勒思提出企業(yè)從創(chuàng)立、發(fā)展、消亡這樣一個(gè)過(guò)程構(gòu)成了完整的企業(yè)生命周期體系。戈登尼爾(1965)論述了自然界生命周期和企業(yè)組織的基本概念，并深入論證了兩者之間的聯(lián)系。格雷納(1972)研究了企業(yè)生命周期的相關(guān)理論，并從現(xiàn)代企業(yè)的生命周期發(fā)展和其變革的深度進(jìn)行研究探討。愛(ài)迪思(1997)將現(xiàn)代企業(yè)的生命周期主要?jiǎng)潪槿齻€(gè)時(shí)期，即“生長(zhǎng)期”、“再生與成熟期”、“老化期”，另外他將各個(gè)階段繼續(xù)劃分成了十個(gè)小階段。jenkins(2004)把企業(yè)戰(zhàn)略管理思想和企業(yè)生命周期理論結(jié)合研究，分析了現(xiàn)代企業(yè)在不同的發(fā)展階段要如何選擇適合的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略，做到因地制宜，對(duì)癥下藥。2.2有關(guān)融資管理的研究杜蘭特(1952)研究認(rèn)為企業(yè)資本的結(jié)構(gòu)和企業(yè)資金的成本都和企業(yè)的價(jià)值有很大的關(guān)系。米勒和莫迪利亞尼(1958)提出了MM理論，認(rèn)為當(dāng)一個(gè)企業(yè)的價(jià)值處于完全自由競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)形態(tài)下時(shí)，其與企業(yè)融資渠道沒(méi)有直接的聯(lián)系。Myers和MajnfC198})、Frank和Goyal(2003)等人分析認(rèn)為融資優(yōu)序理論是使用最多，同時(shí)也是效果最好的一種融資理論。Sirmans(2011)系統(tǒng)性地深入研究了房地產(chǎn)行業(yè)的各種融資方式，同時(shí)通過(guò)說(shuō)明了選擇不同的融資決策方式可能產(chǎn)生的作用，說(shuō)明房地產(chǎn)企業(yè)都需要根據(jù)具體的內(nèi)外部情況來(lái)選擇合適的融資方式。DonBredin(2011)也說(shuō)明了企業(yè)根據(jù)其內(nèi)外部環(huán)境以及市場(chǎng)需求，選擇不同的融資決策模式，房地產(chǎn)企業(yè)可以通過(guò)分析同樣融資環(huán)境下的其他類似企業(yè)的融資決策模式獲取相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。AlsandraGuariglia02014)研究分析認(rèn)為目前中國(guó)金融資本市場(chǎng)制度的不完善導(dǎo)致大部分中國(guó)企業(yè)的發(fā)展受到嚴(yán)重束縛，同時(shí)也不利于企業(yè)市場(chǎng)化籌資方式的創(chuàng)新。JaruneeWonglimpiyarat(2015)指出政府完善市場(chǎng)化的籌資機(jī)制，同時(shí)為企業(yè)籌資創(chuàng)新提供了市場(chǎng)條件，促進(jìn)了企業(yè)發(fā)展。2.3有關(guān)企業(yè)生命周期與融資戰(zhàn)略相關(guān)的研究Berger和Udell(1998)認(rèn)為新創(chuàng)建的公司一般會(huì)選擇引入投資和利用自有資金，企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展后可以選擇間接籌資，當(dāng)企業(yè)有一定實(shí)力后可以發(fā)行股票籌資。Wokukwu(2000)研究發(fā)現(xiàn)企業(yè)在不同成長(zhǎng)階段，企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)不同，這兩者之間具有一定的聯(lián)系。Talebi和Kambeiz(2007)分析認(rèn)為企業(yè)在各個(gè)發(fā)展階段，其償債水平、盈利水平以及運(yùn)營(yíng)管理能力等特征都不同，從而推斷企業(yè)融資結(jié)構(gòu)在不同企業(yè)發(fā)展階段也可是不一樣的。3國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀3.1有關(guān)生命周期的研究根據(jù)國(guó)外的相關(guān)資料以及學(xué)術(shù)界關(guān)于企業(yè)經(jīng)濟(jì)生命周期發(fā)展理論的研究與探討，國(guó)內(nèi)研究者在此基礎(chǔ)上緊密結(jié)合了我國(guó)的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)對(duì)該生命周期理論的研究做出了修正與技術(shù)性的補(bǔ)充完善。馬會(huì)鵬(2020)在原來(lái)的理論基礎(chǔ)上加入了“蛻變期”，即一個(gè)企業(yè)在開(kāi)始衰退時(shí)需要進(jìn)行發(fā)展階段的修整以及再發(fā)展，從而進(jìn)入新的企業(yè)成長(zhǎng)期，修正之后的企業(yè)生命周期理論內(nèi)涵更為豐富。劉開(kāi)瑞(2020)將陳佳貴的理論進(jìn)行了進(jìn)一步的歸納簡(jiǎn)化，將企業(yè)的發(fā)展過(guò)程分為了孕育、初生、成長(zhǎng)、成熟和衰退這幾個(gè)時(shí)期。王振山等人(2020)在研究中明確指出一個(gè)企業(yè)在不同生命周期成長(zhǎng)的階段應(yīng)該對(duì)不同時(shí)期的資本結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，只有這樣才能真正使得企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)符合企業(yè)的發(fā)展需求。企業(yè)在不同發(fā)展階段，其資本結(jié)構(gòu)也具有一定的差異，同時(shí)明確指出了企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率在不同的發(fā)展時(shí)期的差異表現(xiàn)。他們用案例研究結(jié)合了我國(guó)大型上市企業(yè)管理的情況，說(shuō)明了如何準(zhǔn)確合理的正確劃分某個(gè)企業(yè)的生命周期，這一案例研究對(duì)于企業(yè)內(nèi)部的財(cái)務(wù)管理、籌資投資等各個(gè)方面的具有實(shí)踐性的指導(dǎo)意義。吳芬芬(2020)充分分析了將傳統(tǒng)的企業(yè)經(jīng)濟(jì)生命周期理論融入到現(xiàn)代企業(yè)管理中的重要意義，在不同的企業(yè)生命周期發(fā)展階段應(yīng)該根據(jù)企業(yè)內(nèi)外部的環(huán)境變化采取相匹配的經(jīng)營(yíng)管理戰(zhàn)略。對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)生命周期理論的未來(lái)研究發(fā)展趨勢(shì)也進(jìn)行了推測(cè)，認(rèn)為各種生命周期理論己經(jīng)基本上趨于一致性，研究領(lǐng)域的范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，企業(yè)生命周期理論的深入研究有利于幫助市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的管理者有效的調(diào)節(jié)市場(chǎng)。鄧文碩(2020)在企業(yè)生命周期視角下檢驗(yàn)股票流動(dòng)性對(duì)技術(shù)創(chuàng)新的影響，認(rèn)為股票流動(dòng)性顯著地促進(jìn)了技術(shù)創(chuàng)新，并展現(xiàn)出了一定的結(jié)構(gòu)性創(chuàng)新動(dòng)力，界分企業(yè)生命周期后發(fā)現(xiàn)，初創(chuàng)期和成熟期的企業(yè)在高股票流動(dòng)性刺激下更容易展現(xiàn)出顯著的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)效應(yīng)。3.2有關(guān)營(yíng)運(yùn)資金管理的研究張雅荃(2020)分析了對(duì)企業(yè)籌資產(chǎn)生影響的原因，最后總結(jié)出企業(yè)在籌資中籌資方式的恰當(dāng)性，她分析了銀行業(yè)進(jìn)一步收縮了房貸融資業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)股權(quán)融資、債券融資等多種融資模式。鄧文碩(2020)具體分析了一些企業(yè)籌資方式的特征，并通過(guò)具體的案例分析論述了影響企業(yè)籌資方式的三種重要因素。鄭嬌嬌等(2020)研究認(rèn)為企業(yè)選擇籌資方式應(yīng)該結(jié)合企業(yè)目前的內(nèi)外部經(jīng)濟(jì)狀況和政策環(huán)境進(jìn)行分析決策，根據(jù)企業(yè)融資成本最低，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)最小，資本結(jié)構(gòu)最優(yōu)的基本原則確定企業(yè)的籌資計(jì)劃。倪敏，徐瑞(2020)認(rèn)為我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的上市公司債務(wù)融資率偏高，這一情況會(huì)影響公司的經(jīng)營(yíng)績(jī)效，我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)想要進(jìn)行上市融資，滿足一定的標(biāo)準(zhǔn)才能進(jìn)行股權(quán)融資，因此大部分企業(yè)都是通過(guò)銀行籌資，應(yīng)該加強(qiáng)融資模式的創(chuàng)新。胡修林(2020)研究了國(guó)企投融資的問(wèn)題，認(rèn)為應(yīng)該對(duì)融資方式和模式進(jìn)行創(chuàng)新，形成合理的融資結(jié)構(gòu)，研究新的融資模式，優(yōu)化企業(yè)自身的管理決策機(jī)制，不斷提升自身的投融資能力。朱碧琴(2020)指出目前A股市場(chǎng)的股權(quán)融資存在兩難問(wèn)題:一方面，在強(qiáng)勢(shì)大股東與活躍散戶并存的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)下，容易產(chǎn)生融資過(guò)熱和杠桿套利的傾向，因此需要加大監(jiān)管力度;另一方面，嚴(yán)格的管制會(huì)扭曲市場(chǎng)定價(jià)，滋生變相的杠桿融資。為實(shí)現(xiàn)提高直接融資比重和保護(hù)中小者利益、防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的雙重任務(wù)，管理部門需要寬嚴(yán)相濟(jì)，疏堵結(jié)合。3.3有關(guān)財(cái)務(wù)共享下?tīng)I(yíng)運(yùn)資金管理的研究萬(wàn)惠芹(2020)提出了在企業(yè)籌資戰(zhàn)略中投資者情緒這一因素的影響，它在某種意義上可以調(diào)節(jié)企業(yè)生命周期對(duì)企業(yè)籌資戰(zhàn)略的影響。張同森(2020)在文中指出企業(yè)在不同的發(fā)展階段，具有不同的發(fā)展特征、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、宏觀戰(zhàn)略，因此不同的生命周期對(duì)企業(yè)選擇籌資戰(zhàn)略具有重要影響。明澤等人(2020)明確了種子期和初創(chuàng)期是關(guān)系到科技型中小企業(yè)能否存續(xù)、壯大的兩個(gè)關(guān)鍵時(shí)期，并分析了當(dāng)前我國(guó)科技型中小企業(yè)外部融資支持體系的構(gòu)成及現(xiàn)存困境，并針對(duì)性提出發(fā)展完善科技型中小企業(yè)外部融資支持體系的建議，認(rèn)為應(yīng)該細(xì)分行業(yè)金融生態(tài)，推進(jìn)供應(yīng)鏈金融創(chuàng)新，創(chuàng)新金融服務(wù)方式，綜合運(yùn)用金融產(chǎn)品，加強(qiáng)政策解讀，打造共享合作平臺(tái)。4研究述評(píng)綜合國(guó)內(nèi)和國(guó)外的相關(guān)理論研究，我們可以看到，學(xué)者們站在不同的立場(chǎng)和視角，對(duì)融資方式的理論內(nèi)涵和重要意義做出了詳細(xì)論述，研究者們也基本上都看到了融資方式在企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展中扮演的重要角色，以及融資方式在企業(yè)方式管理中的重要意義。但是以往學(xué)者的研究大部分都是局限在理論方面，只是在理論層面強(qiáng)調(diào)融資方式對(duì)企業(yè)發(fā)展的影響，缺少對(duì)企業(yè)融資方式的具體應(yīng)用研究，沒(méi)有落實(shí)到具體的行業(yè)或者某一個(gè)企業(yè)的案例實(shí)踐。筆者通過(guò)查詢和補(bǔ)充與研究主題相關(guān)的理論和文獻(xiàn)，在企業(yè)生命周期視角下的企業(yè)融資方式研究問(wèn)題在最近幾年討論的較多，企業(yè)在不同的發(fā)展時(shí)期有著不同的財(cái)務(wù)特征和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)應(yīng)該全面考慮企業(yè)所處時(shí)期、內(nèi)外部環(huán)境后，再選擇適合當(dāng)前發(fā)展的融資方式，制定與當(dāng)下階段相匹配的融資方式。綜上歸納，以前學(xué)者的研究大部分基于理論，通過(guò)實(shí)證研究的方法來(lái)解釋兩者之間的關(guān)系，本文將在此基礎(chǔ)上通過(guò)案例分析，將理論與現(xiàn)實(shí)結(jié)合起來(lái)分析，使其研究結(jié)論更具有實(shí)踐性。本文旨在幫助企業(yè)在各個(gè)階段選擇合適的融資方式，從而進(jìn)行高效的融資，擺脫融資困境，做好風(fēng)險(xiǎn)防范，為企業(yè)提供一個(gè)具有實(shí)踐指導(dǎo)意義的融資方式方案，具有重要的理論意義以及現(xiàn)實(shí)意義。參考文獻(xiàn)：[1]龐玉麗.房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制問(wèn)題及其對(duì)策探討[J].老字號(hào)品牌營(yíng)銷,2023,(09):142-144.[2],李新鵬.上市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展與金融穩(wěn)定研究[J].青海金融,2023,(04):32-37.[3]曾婉欣.房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)管理戰(zhàn)略分析[J].納稅,2023,17(11):13-15.[4]袁玉敏.房地產(chǎn)企業(yè)人才隊(duì)伍和組織發(fā)展之?dāng)?shù)字化實(shí)踐構(gòu)想[J].建筑施工,2023,45(03):603-604+619.[5]王新華.房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制存在的問(wèn)題及其對(duì)策[J].老字號(hào)品牌營(yíng)銷,2023,(06):156-158.[6].房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展[J].房地產(chǎn),2023,(07):6-7.[7]陳衛(wèi)東,熊啟躍,蓋新哲.房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)特征與化解機(jī)制研究[J].社會(huì)科學(xué)輯刊,2023,(02):152-162.[8]陳綠萍.業(yè)財(cái)融合在房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的運(yùn)用策略探討[J].企業(yè)改革與管理,2023,(04):99-101.[9]邢景朋.新發(fā)展背景下房地產(chǎn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)現(xiàn)路徑研究[J].上海房地,2023,(02):42-44.[10]劉芳.房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的成因及控制策略探析[J].商訊,2023,(04):97-100.[11]杜美虎.新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)拓寬投融資路徑的策略[J].產(chǎn)經(jīng),2023,(03):117-119.[12]張?zhí)m嬌.房地產(chǎn)企業(yè)融資問(wèn)題研究[J].現(xiàn)代商業(yè),2023,(02):158-161.[13]岳志剛.宏觀經(jīng)濟(jì)背景下房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)鏈融資業(yè)務(wù)發(fā)展策略[J].投資與創(chuàng)業(yè),2023,34(01):19-21.[14]鄭玉梅.新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)融資策略研究[J].中小企業(yè),2023,(01):180-182.[15]張皎月.“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代下的房地產(chǎn)企業(yè)管理模式的創(chuàng)新發(fā)展[J].老字號(hào)品牌營(yíng)銷,2023,(01):102-104.[16]李偉.上海國(guó)資房地產(chǎn)企業(yè)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的思路和措施[J].上海企業(yè),2023,(01):69-72.[17]施新榮.房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組稅收風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略研究[J].市場(chǎng)周刊,2023,36(01):126-129.[18]李勇.新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控的策略分析[J].商訊,2023,(01):45-48.[19]李愷明.互聯(lián)網(wǎng)背景下房地產(chǎn)企業(yè)黨建工作高質(zhì)量發(fā)展思考[J].現(xiàn)代企業(yè)文化,2022,(36):82-84.[20]李清建.高質(zhì)量發(fā)展背景下房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)探析[J].國(guó)際商務(wù)財(cái)會(huì),2022,(23):93-96.[21]顏士磊.新時(shí)代房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理風(fēng)險(xiǎn)防范及管控研究[J].中小企業(yè)管理與科技,2022,(24):181-183.[22]周建龍.房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)融資的治理效應(yīng)[D].東北財(cái)經(jīng)大學(xué),2022.[23]李夢(mèng)秋.房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析問(wèn)題研究[J].中小企業(yè)管理與科技,2022,(22):160-162.[24]曹極.房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的優(yōu)化策略研究[J].財(cái)會(huì)學(xué)習(xí),2022,(32):55-57.[25]王鋒.房地產(chǎn)企業(yè)資金管理存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會(huì)計(jì),2022,(11):50-52.[26]李文君,賈濤.金融風(fēng)險(xiǎn)視角下房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展對(duì)策研究[J].中小企業(yè)管理與科技,2022,(21):59-61.[27]毛蕾.房地產(chǎn)企業(yè)融資行為內(nèi)在影響因素研究[D].東北財(cái)經(jīng)大學(xué),2022.[28]張曉慧,任宇.普惠養(yǎng)老背景下房地產(chǎn)企業(yè)的多元化發(fā)展研究[J].中外企業(yè)文化,2022,(10):72-74.[29]李幼蓮.房地產(chǎn)企業(yè)構(gòu)建預(yù)算管理體系過(guò)程中