土地承包租賃合同

土地承包租賃合同土地承包租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________地址/住所：______________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______________________電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________地址/住所：______________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______________________電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，依法訂立土地承包租賃合同，具體條款如下：第一條總則甲方是土地的合法出租人，乙方是土地的承租人，雙方均已閱讀并認(rèn)可該合同的所有條款。合同有效期為_______年/月/日至_______年/月/日。雙方均應(yīng)認(rèn)真履行合同中的各項條款，確保合同的實施和履行。第二條土地基本情況承租土地的位置、用途、面積等詳見土地使用權(quán)證或房屋土地證等相關(guān)文件。合同生效后，甲方應(yīng)當(dāng)提供土地所有權(quán)證、土地承包合同、土地規(guī)劃許可證、土地用途證等必要的文件和證明。第三條使用權(quán)利1.甲方授權(quán)乙方使用/承包土地，但土地的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方有權(quán)按照合同約定的使用方式，合理利用土地。3.乙方承包土地的用途必須符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得擅自改變土地用途。第四條費用1.乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付周期按時支付租金，具體金額為_____________元/年/月/日。2.租金支付方式為_____________，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將租金款項支付至甲方指定賬戶。3.雙方根據(jù)土地實際情況，另行商議支付土地維護(hù)管理費用、水電費、稅費、物業(yè)管理費用等費用事項。第五條期限本合同有效期為_______年/月/日至_______年/月/日，期滿后若需續(xù)約雙方需再次簽訂租賃合同，具體續(xù)約條件另行商議確定。第六條違約責(zé)任1.如甲方未如期提供土地，未如實提供土地情況、使用權(quán)利等，應(yīng)按雙方約定賠償乙方的損失；2.如乙方未如期支付租金，按照雙方約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)給予懲罰，如違約金超過實際損失，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)實際損失。3.如乙方惡意毀壞土地、未經(jīng)授權(quán)改變土地用途、盜挖、偷采等，甲方有權(quán)立即解約并收回土地。第七條法律效力和可執(zhí)行性本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。合同如有任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.合同一經(jīng)簽訂就生效，未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，不允許任何部分修改、解除或終止；2.本合同未盡事宜，雙方另行約定；3.本合同可由甲、乙雙方協(xié)商修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充條款應(yīng)當(dāng)與合同主體內(nèi)容相符，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：_________