房地產(chǎn)買賣居間合同格式版（三篇）

第7頁共7頁房地產(chǎn)買賣居間合同格式版4.租賃情況：□沒有租約□有租約5.附屬設施、設備、裝修情況明：______________________。6.該物業(yè)以簽約時的現(xiàn)狀售予乙方，乙方對該物業(yè)已做充分了解，并作了實地勘察，且愿意購買。二、成交價格及定金約定1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并約定該物業(yè)按套計算，成交價為人民幣____元）。甲乙丙三方簽訂本合同時，乙方交付購買定金人民幣____元（￥：_____元），該款項由甲方委托丙方代為保管□甲方保管，待過戶完成后，該款項轉(zhuǎn)為房款。2、簽訂本合同時，甲方自愿將該物業(yè)相關證件交付于丙方代為保管。三、與該物業(yè)交易相關的費用：1、該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中所產(chǎn)生的所有相關稅費均由方承擔，具體稅費款額以相關部門出具的繳費單據(jù)為準。稅費承擔的其它約定：____________________________________________________________。2、甲方在將房屋交付給乙方使用之前，必須結(jié)清已發(fā)生的物業(yè)費用（其中包含水、電、煤氣、有線電視、物管費等費用）。3、甲方同意在過戶當天留元（￥：_____元）尾款作為交房保證金,待甲方結(jié)清完已發(fā)生的物業(yè)費用將房屋交付給乙方后由乙方一次性支付給甲方。四、付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：（一）現(xiàn)金支付：該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢，收到產(chǎn)權(quán)管理部門開具的《收件收據(jù)》時，乙方一次性支付給甲方全額房款人民幣____元（￥：_____元）。（二）銀行按揭：1、在公證機關簽署統(tǒng)一《房屋買賣合同》時，乙方支付給甲方房屋首付款人民幣（大寫）元（￥：_____元）;2、其余房款在銀行發(fā)放貸款時一次性支付給甲方（具體貸款數(shù)目以銀行審批數(shù)目為準，不足部分乙方應在接到通知后兩個工作日內(nèi)以一次性予以補足）。五、還貸贖證若該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)處于銀行按揭抵押中,則賣方須在日前以第1、甲方自籌資金還貸贖證;2、乙方同意在交易過戶前將其全部或部分購房款用于協(xié)助甲方還貸贖證，乙方所墊還款項用于沖抵房款。六、過戶時間，甲乙雙方約定于____年____月____日前辦理交易過戶手續(xù)。七、合約方義務：（一）甲方義務1、甲方承諾對該物業(yè)權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負責。甲方保證對該物業(yè)的詳情告知屬實，確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛等問題，并保證對該物業(yè)依法可以出售，相關共有人對相關合同內(nèi)容知情并認可，無權(quán)益瑕疵，可按約定配合乙方交付該物業(yè);2、甲方保證該物業(yè)如帶有租約，則該物業(yè)承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，如有不符，給乙方和丙方造成損失，由甲方負責賠償;3、甲方應備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料，并對真實性、有效性負責，依照本合同約定時間到相關房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)，屆時甲方（夫妻）和其他共有權(quán)人必須按時到場。4、根據(jù)相關法規(guī)甲方應在辦理過戶手續(xù)前提供該房所在轄區(qū)派出所出具的房屋戶籍關系核查情況;若落有戶籍的，經(jīng)甲乙雙方約定在____年____月____日之前遷出。（二）乙方義務1、乙方對該物業(yè)詳情已充分了解，并保證對該物業(yè)有買入之權(quán)利，簽訂本合同的同時交付定金。2、乙方應備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料，并對真實性、有效性負責，依照本合同約定時間到相關房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)，屆時乙方（夫妻）和其他共有權(quán)人必須按時到場。3、若乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務，乙方應及時向丙方提供貸款所需資料。八、房屋交付甲方應在乙方將購房全款交付完畢后□當天□年____月____日將房屋交付乙方,每逾期一日，違約方賠償守約方每日元（￥：_____元）違約金.超出上述交房時間天仍未交房的,則違約方須承擔第九條的違約責任九、違約責任：甲、乙雙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的;2、未能按照過戶要求提供必要的資料和配合，造成合同無法正常履行的;3、其他過失影響合同無法正常履行的;4、未按第八條約定交房的;如發(fā)生上述違約行為的，違約方按照合同約定房屋成交價總額的____%作為違約金支付給守約方，同時支付丙方元（￥：_____元）。十、其他約定1.2.十一、本合同解除的條件本合同履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本合同自行終止，甲、乙雙方互不承擔責任，甲方在本合同終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。已發(fā)生的費用由甲、乙雙方協(xié)商解決。十二、本合同未盡事項，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。十三、就該物業(yè)丙方與甲方、乙方簽訂過的任何協(xié)議、確認書、委托書或者其它文件均為本合同的從合同，如有矛盾之處，以本合同為準。因需要再簽訂補充協(xié)議的，該補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。十四、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。經(jīng)三方簽字（蓋章）后生效（合同另有約定的除外），至房產(chǎn)交易完成后，自動終止。甲方：_____電話：_____共有權(quán)人：電話：甲方委托代理人：_____電話：_____簽署日期：____年____月____日乙方：_____電話：_____乙方委托代理人：_____電話：_____簽署日期：____年____月____日房地產(chǎn)買賣居間合同格式版（二）【房地產(chǎn)買賣居間合同（一）】合同編號：甲方（委托方）：身份證號：乙方（委托方）：身份證號：丙方（受托方）：工商注冊號：以上三方經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方委托丙方為其辦理有關物業(yè)買賣（交易）手續(xù)。委托時限至交易結(jié)束為止。第一條房屋的基本情況1.甲方愿將座落于新余市的房產(chǎn)，合同備案號：_____，土地性質(zhì)為國有出讓，建筑面積m2，地下室（車庫）面積m2的房屋，包括附屬設施讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價為____元整。小寫：（￥元）。2.乙方已對上述房產(chǎn)的所處位置、權(quán)屬、用途、環(huán)境、建筑年代、土地性質(zhì)及內(nèi)部設施（含裝修）情況均已看過了解，并和甲方已親自磋商并自愿受讓上述房產(chǎn)。第二條物業(yè)交割甲方愿意在前完成物業(yè)交割手續(xù)，并將上述房屋交乙方驗收使用。（甲、乙雙方自行辦理物業(yè)交割內(nèi)容有：甲方將該房產(chǎn)內(nèi)戶口遷出，并將交房前甲方已發(fā)生的該房各項費用由甲方結(jié)清。包括物業(yè)等付訖憑證及房屋鑰匙交乙方并辦理完附屬設施更名過戶手續(xù)和驗收。）房屋買賣居間合同范本第三條支付方式及時間1.甲、乙雙方同意以下列一次性人民幣支付方式支付房款，并授權(quán)丙方將乙方購房款全部打入丙方銀行監(jiān)管賬戶中房款劃轉(zhuǎn)支付給甲方。（甲、乙雙方如自行交付房款風險各自支付。）乙方在簽訂合同當日付定金元給甲方，甲乙雙方同意該定金由丙方代收。該定金以后用于丙方支付產(chǎn)權(quán)交易費用及支付丙方中介傭金。2.本次交易甲方付丙方中介費￥元，乙方付丙方中介費￥元。合同簽訂（辦理過戶手續(xù)前）當天交付給丙方。3.如乙方在付清全部房款前物業(yè)暫無法結(jié)清，甲方愿付交房保證金￥元由丙方代收，待甲方物業(yè)交給乙方并按本合同約定條件交割驗收完畢次日前，丙方將保證金全部退還給甲方。4.本次交易甲方承擔房產(chǎn)過戶稅費有乙方承擔房產(chǎn)過戶稅費元，于合同簽訂天內(nèi)（辦理過戶手續(xù)前）交由丙方代收。第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利及義務1.甲方承諾該房產(chǎn)為其擁有合法處置權(quán)利。所提交的房產(chǎn)資料真實。并承諾該房產(chǎn)無被非法抵押、查封、涉訟等糾紛事項;如有共有權(quán)人，已征得共有權(quán)人同意出售。如有租約人，租約人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方愿在簽訂本合同個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶所需資料（證件）交于丙方，并到房產(chǎn)交易中心辦理原件校驗手續(xù)。否則影響本合同履行的，甲方愿承擔全部責任。2.甲方憑物業(yè)交割完畢手續(xù)（交驗單）至丙方領取房款及后續(xù)的簽字確認完結(jié)手續(xù)。如甲方房產(chǎn)為共有的，則任意一人共有權(quán)人均有權(quán)代表其他共有權(quán)人至丙方領款、簽字確認完結(jié)手續(xù)等。3.乙方有權(quán)按約定日期，至丙方領取權(quán)屬證書。如乙方為共同購買的，則任意一個共同購買人均有權(quán)代表其他購買人至丙方處領證及簽字確認完結(jié)手續(xù)。4.乙方承諾提供的過戶資料如不真實或遞交過戶資料、支付房款及其他費用不及時，影響本合同履行進程的，由乙方承擔全部責任。5.丙方對甲、乙雙方預交應轉(zhuǎn)付的稅費及相關證件，應妥善保管，并開具收款收據(jù)和收件憑證，如造成遺失證件丙方承擔遺失所造成的損失。在交易完成后，應將相關稅費（憑國家相關部門收費憑證收?。{證分別轉(zhuǎn)交甲、乙雙方，如有余款分別退回各方。6.丙方承諾在甲、乙雙方將相關交易所需資料、全部房款、交易所需稅費、足額中介費等交付齊全后開始計算，個工作日辦妥（如政府節(jié)假日、政策法規(guī)更改等其他原因延誤過戶、發(fā)證時間，丙方所承諾辦妥產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)日期則應相應順延）。第五條違約責任1.如開發(fā)商或政府部門原因?qū)е隆渡唐贩抠I賣合同》不能更名，本合同作廢，七天內(nèi)退還全部款項。2.甲方如違約導致本合同無法履行，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付違約金，和由此產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于乙方訴訟引起的律師費、交通費等）由甲方承擔。乙方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當日支付給丙方，作為丙方本次交易提供服務的賠償金。3.乙方如違約導致本合同無法履行，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付違約金，和由此產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于甲方訴訟引起的律師費、交通費等）由乙方承擔。甲方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當日支付給丙方，作為丙方本次交易提供服務的賠償金。4.本合同簽訂即屬居間成功。丙方享有按本合同約定收取中介服務費的權(quán)利。任何口頭承諾以本合同約定為準。甲、乙雙方如自行解除合同，甲乙雙方仍愿意向丙方支付本合同約定的相同數(shù)額中介費作為丙方本次交易提供服務的賠償金（包括但不限于丙方訴訟引起的律師費、交通費費等）。賠償金丙方可在收款（房款或定金）中優(yōu)先扣除，不足部分由違約方補足。5.乙方所交付的定金元，如甲方違約，則甲方愿返元給乙方，另再賠償元給乙方。如乙方違約，則乙方愿賠償元給甲方。6.丙方如在約定的時間內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，每逾期一天，愿向甲、乙雙方賠償服務費的2%，直至退完為止。（如政府節(jié)假日、政策更改等其他原因延誤過戶、發(fā)證時間，丙方所承諾辦妥產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)日期則應相應順延）7.甲、乙雙方如未按合同日期付款或交房，沒有正當理由并且沒有另行書面雙方協(xié)議，超過十天則視為違約。第六條遇下列情況的，三方免責，互不追究違約責任，返回原狀不可抗力的因素;本合同簽訂后，市房地產(chǎn)交易中心受理前，該房產(chǎn)被通知列入動遷或政府成套改造范圍的;法律法規(guī)更改，使本合同無法履行的。已產(chǎn)生費用甲、乙雙方各自承擔。丙方退還已收款項（不計利息）及證件。第七條特別約定1.合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。合同履行過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭議，導致丙方無法繼續(xù)辦理權(quán)屬過戶手續(xù)的，在爭議未能協(xié)商解決之前，甲方同意暫不取回上述房產(chǎn)的主要證明材料，乙方同意暫不取回由丙方代保管的款項部分。2.本合同所涉房產(chǎn)成交價格由甲、乙雙方協(xié)商確定。甲、乙雙方承諾此價格為真實的成交價格。丙方按此價格向房地產(chǎn)交易管理部門進行申報。如在審核過程中，被認定報價過低的，或虛報成交價格被查實的，甲、乙雙方需按該部門認可的申報價依法納稅，不得以此影響過戶手續(xù)的正常履行。3.甲、乙雙方可以就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜訂立補充條款，其補充條款的執(zhí)行以甲、乙雙方約定為準。并具有同等法律效率。第八條爭議解決如本合同發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方協(xié)商解決。若三方協(xié)商不成，可依法向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條附則本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，簽字蓋章后生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____甲方電話：_____乙方電話：_____甲方地址：_____乙方地址：_____丙方（蓋章）：經(jīng)辦人：簽約地點：_____簽約日期：______年____月____日房地產(chǎn)買賣居間合同格式版（三）合同編號：_____甲方（委托人）（出賣人）：_____地址：_____郵政編碼：_____【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【法定代表人】：【身份證號】：聯(lián)系電話：委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____郵政編碼：_____乙方（委托人）（買受人）：地址：_____郵政編碼：_____【法定代表人】：_____【身份證號】：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】聯(lián)系電話：_____房屋買賣居間合同范本丙方（居間人）：地址：_____郵政編碼：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：_____【身份證號】：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條合同標的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權(quán)人_____;共有人_____;座落（____區(qū)_____位）;項目名稱_____________________________________________，第二條委托事項1、甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、乙方對丙方的委托事項：乙方欲在____市____區(qū)_____地段購買_____房屋_____套，面積為____平方米。未開發(fā)土地（已掛牌成交），畝，委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。第三條成交價格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為_____（人民幣）（大寫）：____元整（￥_____）。[其中：房產(chǎn)買賣價為_____（人民幣）（大寫）：____元整（￥_____）;裝修及附屬配套設施轉(zhuǎn)讓價為_____（人民幣）（大寫）：____元整（￥_____）。土地轉(zhuǎn)讓價（人民幣）大寫：____元整。（￥_____）].第四條丙方完成委托任務的報酬丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿按合同標的____%的比例由甲方支付（具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____），向丙方支付報酬：支付時間為乙方向甲方付款同臺交割。第五條丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬。第六條結(jié)算方式1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）____元（￥_____）。未開發(fā)地，人民幣（大寫）（￥）。2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_____項：（1）甲、乙雙方各自承擔;（2）全部稅、費由____方承擔。3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由____方承擔。4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_____（￥_____）口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，____方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）____元（￥_____），____方將貸款所需費用約人民幣（大寫）____元（￥_____）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據(jù)的票據(jù)為準，（多退少補）。6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_____項付款方式（1）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）____元（￥_____），口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣（大寫）____元（￥_____）支付給甲方。在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）____元（￥_____），口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_____項付款方式：（1）現(xiàn)金一次性付款（2）現(xiàn)金分期付款第八條甲方權(quán)利和義務1、甲方承諾：（1）該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;（2）向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;（3）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結(jié)清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）。2、在簽訂本合同____日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。3、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。4、甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。5、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第九條乙方權(quán)利和義務1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同____日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。3、乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_____及時支付購房款。（1）交納完過戶稅費后（2）產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第十條丙方權(quán)利和義務1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由____方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房。5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用。第十一條丙方違約責任1、丙方有下列行為之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的;（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的;（3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。（4）_________________________________________________。2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的____%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。第十二條委托人違約責任1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的;（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的;（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;（4）_________________________________________________。2、委托人違約的，在以下款項中選擇：（1）已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;（2）按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;（3）按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。（4）_________________________________________________。第十三條合同的解除1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;4、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在____個工作日內(nèi)仍未履行的;5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第十四條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_____）均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_____）均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。丙方：1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_____）均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十五條保密甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為____年。第十六條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：______________________________。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十七條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出____天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十八條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十九條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會仲裁;（2）依法向人民法院起訴。第二十條不