工程代建服務(wù)合同書樣本（三篇）

第3頁共3頁工程代建服務(wù)合同書樣本甲方：____人民政府乙方：甲方有____村水渠建設(shè)工程一宗，經(jīng)討論承包給乙方進(jìn)行施工，為了明確責(zé)任，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂如下合同條款：一、工程名稱____鄉(xiāng)____村水渠改擴(kuò)建工程二、工程規(guī)模改擴(kuò)建水渠全長約4000米。施工時需在被沙石填埋或損壞的原水渠基礎(chǔ)上，進(jìn)一步清淤、深挖、拓寬及改擴(kuò)建。在施工時用適合水渠配比標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋混凝土對水渠兩壁、底部及水渠渠坎進(jìn)行混凝土澆筑加固。=三、質(zhì)量要求1、工程須嚴(yán)格按照合同預(yù)算開工，不得因乙方建設(shè)施工錯誤或質(zhì)量不合格返工等原因?qū)е骂A(yù)算超標(biāo)，因乙方過錯原因超出標(biāo)準(zhǔn)由乙方負(fù)責(zé)。2、工程所需的砂子、石子、水泥、鋼筋等由乙方負(fù)責(zé)購買，需達(dá)到工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證合同項目下的工程沒有施工、材料和工藝方面的缺陷，鋼筋混凝土須達(dá)到硬度要求。23、嚴(yán)格執(zhí)行材料配合比，混凝土、特殊地段水渠引水管道需達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因任何質(zhì)量問題導(dǎo)致驗收不合格由乙方負(fù)責(zé)返工建設(shè)，甲方不負(fù)相關(guān)責(zé)任，返工價款甲方不負(fù)責(zé)。4、本合同的質(zhì)量保證期為整個工程完工，并通過竣工驗收后12個月。5、甲方有權(quán)在質(zhì)量保證期滿之前任何時間根據(jù)本合同的規(guī)定要求對工程進(jìn)行檢查。如果甲方所進(jìn)行的檢查和實驗證明部分工程或全部工程的質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，則甲方有權(quán)拒絕該部分或整個工程，且乙方必須采取一切必要的措施更換、修改、修補(bǔ)該部分或整個工程，直到甲方認(rèn)為滿意為止，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而引發(fā)的一切費用。四、工程造價本工程合同造價：50000元（伍萬元整）五、工程結(jié)算1、預(yù)付款：甲方不向乙方支付工程預(yù)付款，工程隊自籌資金進(jìn)行前期施工，稅款由甲方負(fù)責(zé)。2、工程進(jìn)度付款：工程完工驗收后，由甲方一次性付給乙方工程款5萬元。六、建設(shè)工期工程建設(shè)工期____年____月____日至____年____月____日。七、雙方責(zé)任甲方：1、負(fù)責(zé)解決工程建設(shè)過程中的有關(guān)問題，甲方負(fù)責(zé)工程建設(shè)款的落實工作為乙方施工創(chuàng)造良好的條件，并按工程施工進(jìn)度付款。32、派出工程監(jiān)理人員負(fù)責(zé)工程材料、設(shè)備、質(zhì)量檢驗、工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督。3、負(fù)責(zé)工程竣工后驗收、結(jié)算等工作。乙方：1、負(fù)責(zé)按標(biāo)準(zhǔn)采購工程所需砂子、石子、水泥等材料設(shè)備及工具，并嚴(yán)格確保工程質(zhì)量按合同規(guī)定時間如期完成和交付使用;2、負(fù)責(zé)組織工人按工程建設(shè)要求進(jìn)行施工。3、負(fù)責(zé)施工人員安全教育，增強(qiáng)安全意識，采用切實可行的安全措施，保障施工人員按章操作。凡因施工人員違章作業(yè)造成的工傷事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方代表：乙方代表：甲方：（公章）簽章日期：乙方：（公章）簽章日期：工程代建服務(wù)合同書樣本（二）甲方（委托方）：_____合同編號：_____法定代表人：_____簽訂地址：_____乙方（代建方）：_____簽訂日期：____年____月____日身份證號碼：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就工程代建服務(wù)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：________________________________________。2.工程地點：________________________________________。3.工程規(guī)模：________________________________________。4.工期：____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________。6.代建項目總投資：項目總投資為____萬元人民幣。第二條代建模式1.合同生效后，乙方作為_____工程項目建設(shè)管理服務(wù)方，代理甲方行使甲方賦予的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方必須嚴(yán)格按照招標(biāo)確定的建筑設(shè)計方案和政府批準(zhǔn)的初步設(shè)計建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資組織設(shè)計以及經(jīng)委托方批準(zhǔn)的施工圖紙，嚴(yán)格控制項目概算，依照本合同的要求，加強(qiáng)施工的組織和管理，嚴(yán)格按照國家招標(biāo)投標(biāo)法和____省有關(guān)招投標(biāo)的規(guī)定，負(fù)責(zé)組織勘察、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位等各項招投標(biāo)工作。3.乙方應(yīng)按《民法典》規(guī)定行使和履行本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，負(fù)責(zé)工程建設(shè)的各項管理工作，切實保障工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全、嚴(yán)格控制工程造價，確保工程項目如期開工，按期交付使用并滿足建設(shè)單位的建設(shè)要求。4.乙方應(yīng)按照中國現(xiàn)行建筑管理條例和施工規(guī)范對本工程項目實施施工管理，并接受____市建設(shè)部門、甲方及其他政府有權(quán)限部門的監(jiān)督。5.乙方在滿足設(shè)計要求和使用功能及保證質(zhì)量的前提下，總投資如有節(jié)余，經(jīng)批準(zhǔn)甲方可從節(jié)省的資金中提取適當(dāng)?shù)莫剟钯M獎勵給乙方。第三條代建范圍及期限1.代建范圍為：______________________________________。2.本項目的代建期限從代建合同簽訂之日起，至項目通過工程綜合（含審計和財務(wù)）竣工驗收合格，且缺陷責(zé)任期滿之日止。3.本項目缺陷責(zé)任期為____年。第四條代建服務(wù)費本工程代建服務(wù)費為人民幣____元整（大寫：_____）。上述費用己包括乙方執(zhí)行和完成本合同規(guī)定全部項目代建工作的報酬，以及本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的合理費用，不再因投資調(diào)整和人工、物價等因素的變動而有所調(diào)整。第五條支付1.本合同生效后____個工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費的____％。2.建筑萬案通過論證審查后____個工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費的____％。3.施工圖審查通過后____個工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費的____％。4.工程主體結(jié)構(gòu)完成后____個工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費的____％。5.工程進(jìn)度完成____％后____個工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費的____％。6.工程在目標(biāo)完工日前完工并通過工程總體竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費的____％。7.項目代建服務(wù)費最后的____％為質(zhì)保金，在工程結(jié)算控制在審定的總投資概算以內(nèi)，到缺陷責(zé)任期滿后____個工作日內(nèi)，給予撥付。第六條甲方義務(wù)L、甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程代建服務(wù)費。2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方協(xié)調(diào)工程建設(shè)的相關(guān)外部關(guān)系，為代建工作提供外部條件。3.甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名負(fù)責(zé)人與乙方保持聯(lián)系。4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)要求和規(guī)定在工程建設(shè)的各個階段開展對項目建設(shè)和管理過程的稽查和監(jiān)督。5.甲方應(yīng)當(dāng)會同乙方確定各項功能需求和相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.甲方應(yīng)當(dāng)參與各項技術(shù)、設(shè)計和建設(shè)方案的審核。7.甲方應(yīng)當(dāng)在工程建設(shè)過程中，積極配合乙方辦理各種相關(guān)的手續(xù)。8.甲方應(yīng)當(dāng)對工程施工圖設(shè)計方案和預(yù)算進(jìn)行審核確認(rèn)。9.甲方對于乙方在代建期間提出的書面意見，甲方應(yīng)當(dāng)在收到書面意見后的____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，否則視同認(rèn)可。10.甲方提出的變更，應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，變更文件應(yīng)清楚列明變更的項目、部位、材料、設(shè)備等內(nèi)容。11.甲方應(yīng)當(dāng)在代建合同簽定后____個工作日內(nèi)，向乙方移交本項目前期工作的所有資料。第七條乙方義務(wù)1.乙方對甲方提供各項功能需求和相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的必須完全接受。2.乙方在甲方委托的工作范圍內(nèi)，根據(jù)甲方授權(quán)，必須嚴(yán)格按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，履行建設(shè)期項目業(yè)主的義務(wù)。3.乙方在簽定代建合同后____日內(nèi)，按合同約定組建項目代建工作的項目經(jīng)理部及人員，向甲方報送項目經(jīng)理及其項目經(jīng)理部主要成員名單、項目代建方案，同時確保在履行合同義務(wù)期間，項目部人員的穩(wěn)定，并必須每月向甲方報告代建進(jìn)展工作。4.按照審定的工程建設(shè)概算費用，按工程建設(shè)進(jìn)度編制資金使用、進(jìn)度等各項計劃，并向甲方申報。5.乙方必須按照政府批準(zhǔn)的建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期和項目總投資等，進(jìn)行建設(shè)組織管理，嚴(yán)格按照國家建設(shè)程序進(jìn)行項目的代建，嚴(yán)格控制項目概算和預(yù)算，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。6.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和____市的建設(shè)單位財務(wù)會計制度，設(shè)立項目財務(wù)部門，建立健全內(nèi)部財會制度，負(fù)責(zé)設(shè)立本項目基建專戶；?？顚Ｓ茫瑖?yán)格資金管理，對本項目建設(shè)的財務(wù)活動實施會計核算和財務(wù)管理，每月向甲方報送“建設(shè)項目資金撥付計劃”和“資金使用情況表”以及基建會計報表。7.乙方必須嚴(yán)格按政府批準(zhǔn)的招標(biāo)方式組織招標(biāo)。乙方與中標(biāo)人簽訂各項合同，同時報甲方確認(rèn)和備案。8.乙方必須組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負(fù)責(zé)申報項目竣工驗收、移交等工作。9.乙方必須自項目綜合驗收合格之日起，應(yīng)在____個月內(nèi)把產(chǎn)權(quán)移交給甲方，并負(fù)責(zé)辦理檔案資料移交手續(xù)。10.乙方在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。11.乙方必須積極的配合和支持甲方對工程建設(shè)和管理過程的各個階段的稽查和監(jiān)督，乙方不得以甲方直接干預(yù)乙方的正常管理工作為理由阻撓和拒絕。l2.乙方對于甲方在代建期間提出的書面意見和建議，乙方必須在收到書面意見和建議后的____個工作日內(nèi)以書面的形式給予答復(fù)，否則視同認(rèn)可。第八條項目資金的撥付與使用L、項目資金的撥付方式：____________________________。2.項目資金的使用范圍：______________________________。第九條違約責(zé)任1.如果甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未付代建報酬，自規(guī)定之日起，應(yīng)向乙方支付滯納金。滯納金每日按拖欠款的____％計算。2.因乙方管理不當(dāng)致使項目工程未能按本合同規(guī)定按期按質(zhì)交付，乙方承擔(dān)違約責(zé)任和整改責(zé)任。第十條糾紛解決方式本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。和解或調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條生效條件本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。本合同—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____授權(quán)代理人：_____（簽字）授權(quán)代理人：_____（簽字）單位地址：_____單位地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____傳真：_____電子信箱：_____電子信箱：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____工程代建服務(wù)合同書樣本（三）委托人：（以下簡稱甲方）代建人：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、項目概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：用地面積：總投資（估算投資）：工程立項批準(zhǔn)文號：二、工程總建設(shè)期共個日歷天，從時開始計算。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格四、合同價款委托人以項目建安工程費（含建安主體、室外總體及其他配套工程費用，不含勞保統(tǒng)籌）、勘察費、考古費、規(guī)劃設(shè)計費、檢測費、監(jiān)理費、咨詢費及其他與代建管理相關(guān)的費用的%作為代建人的代建管理費。五、合同組成的文件組成本合同的文件包括：1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、描述代建項目的技術(shù)性文件6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。六、項目進(jìn)度目標(biāo)七、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。八、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用