防水材料建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告

#綠化建設(shè)投資：980萬0元。其中固定資產(chǎn)投資：910萬4元（其中土建190萬4元，設(shè)備720萬0元）；無形及遞沿資產(chǎn)69萬6元。6.執(zhí)4行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)TOC\o"1-5"\h\z《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 一《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 一《建筑地基設(shè)計規(guī)范》 一《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 一《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《民用建筑電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑與建筑群體綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》6.機(jī)5構(gòu)設(shè)置、定員及培訓(xùn)6.5機(jī).構(gòu)1設(shè)置本公司為股份制企業(yè)，在董事會的領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司經(jīng)組織機(jī)構(gòu)見下圖：定.崗2培訓(xùn)新建項(xiàng)目定員88人；瀝青防水卷材及涂料車間28人；高分子防水卷材、片材車間25人；動力車間5人；儲運(yùn)12人；銷售3人；管理及后勤人員15人實(shí)行科學(xué)管理。培訓(xùn)計劃：各崗位需培訓(xùn)人員24人，實(shí)行崗前培訓(xùn)和現(xiàn)場操作相結(jié)合，崗前培訓(xùn)10天，現(xiàn)場培訓(xùn)20天，總計為1個月。培訓(xùn)方法按“工藝規(guī)范”、“操作規(guī)范”、“檢驗(yàn)規(guī)范”、“安全規(guī)范”和相關(guān)的企業(yè)管理制度為教材，結(jié)合現(xiàn)場操作，考試合格后持證上崗。.項(xiàng)6目實(shí)施進(jìn)度計劃201年05月 提出可行性研究報告；201年06~月7 立項(xiàng)、工程設(shè)計、五通一平、設(shè)備訂貨；201年07~1月1 土建及設(shè)備基礎(chǔ)竣工；年?月 設(shè)備安裝竣工、分步試運(yùn)、人員培訓(xùn)；201年11月 投產(chǎn)運(yùn)行、運(yùn)達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)。第七章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能.環(huán)1境保護(hù)依.據(jù)1的法規(guī)和采用的標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院第25號3令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》國環(huán)字第00號2文《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》《遼寧省工業(yè)固定廢物污染物控制標(biāo)準(zhǔn)》《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》廠.址2環(huán)境現(xiàn)狀環(huán)2境.空1氣質(zhì)量廠址周邊屬生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)，評價范圍內(nèi)大氣中各污染物的單項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)均可小于，范圍內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量較好，可達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果表明，擬建工程最終受納水體（大遼河水系）?40米0的地下水質(zhì)可以滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》三類水體要求。7.1.廠2界.噪2聲根據(jù)現(xiàn)狀，擬建項(xiàng)目廠區(qū)界內(nèi)噪聲低于 4工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中II類標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域噪聲在 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中II類標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，區(qū)域內(nèi)環(huán)境質(zhì)量較好。7.1三.廢3的排放及治理該項(xiàng)目生產(chǎn)過程不產(chǎn)生三廢。（1）廢水整個生產(chǎn)工藝過程無廢水，生活污水經(jīng)沉淀、集中排放到園區(qū)下水管網(wǎng)，統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)排放。（2）廢氣燃煤導(dǎo)熱油鍋爐選擇帶脫硫輔機(jī)的鍋爐，脫硫效率， （復(fù)合式水膜脫硫除塵器）。鍋爐產(chǎn)生煙氣通過煙道進(jìn)入通體，水從除塵器上部環(huán)形水管注入水槽、進(jìn)入桶內(nèi)，使整個圓筒內(nèi)壁形成一層水膜從上而下流動，煙氣由筒體下部蝸殼旋風(fēng)進(jìn)入，在筒體內(nèi)旋轉(zhuǎn)上升。含塵氣體在離心力作用下，始終與筒體內(nèi)壁面的水膜發(fā)生磨擦，這樣含塵氣體被水膜濕潤，塵粒隨水流到除塵器底部漏出。有清理孔便于進(jìn)行筒體底部清理。凈化后的氣體通過筒體上部出口煙道被引風(fēng)機(jī)引出。從煙囪排出。從而達(dá)到除塵的目的。除塵后廢水由底部溢流孔排出進(jìn)入沉淀池。沉淀中和，經(jīng)過清理的水再用循環(huán)水泵循環(huán)使用。工藝流程見下圖通過采取脫硫措施可達(dá)標(biāo)排放。（）噪音：所有動力設(shè)備噪音V ，噪音不超標(biāo)。環(huán).境4優(yōu)化廠區(qū)內(nèi)綠化面積0整體形成了花園式工廠，體現(xiàn)人與自然的親和。各主要建筑構(gòu)物門前設(shè)置景點(diǎn)、周圍和路旁種植花草喬木，綠化率12。%不但凈化了空氣還美化了環(huán)境。7.節(jié)2能執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理,利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。能源選擇以貫徹國家能源方針和因地制宜為原則。設(shè)計中所選設(shè)備采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家規(guī)定淘汰的低效高耗能設(shè)備。節(jié).能1措施在供電、供熱、道路建設(shè)、燈具安裝等方面優(yōu)先選用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料及新設(shè)備。其中，供、配電設(shè)計符合《評價企業(yè)合理用電導(dǎo)則》（ ）的有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補(bǔ)償，以降低無功損耗；供熱管道采用保溫性能好、熱量運(yùn)輸散失小的高性能管材；選用節(jié)能燈具。節(jié).水2措施注重節(jié)約用水和水的重復(fù)利用。根據(jù)企業(yè)總體規(guī)劃，逐步建立完善的污水處理和污水排放系統(tǒng)，遠(yuǎn)期污水處理率應(yīng)達(dá)到90％以上。為了有效降低對新鮮水的消耗量，提高水利用效率，給水采用分質(zhì)供水，采用新鮮淡水和雜用水兩套系統(tǒng)，污水回用率45。%經(jīng)過污水處理的后污水主要用于鍋爐用水、廁所沖洗用水，以及建筑施工、綠地和道路的澆灑、洗車等對水質(zhì)要求不高的用水。大大降低新鮮水用量。在工作和生活區(qū)內(nèi)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，實(shí)現(xiàn)工藝?yán)鋮s水的循環(huán)回收利用。第八章安全生產(chǎn)與消防.安1全生產(chǎn)與勞動保護(hù)危.險1源（1）化驗(yàn)室的藥品存放與使用；（2）油品儲罐及輸送管線；（3）高溫介質(zhì)輸送管道；（4）電器、電路（5）動力設(shè)備（6）高處作業(yè)安.全2措施與勞動保護(hù)（1）認(rèn)真執(zhí)行“安全操作規(guī)范”、“應(yīng)急預(yù)案”和“勞保條例”，操作工人嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的安全生產(chǎn)操作規(guī)范。加強(qiáng)安全保護(hù)措施。（2）化驗(yàn)室的藥品要按規(guī)定分類存放，室內(nèi)通風(fēng)良好，并設(shè)有濃度超標(biāo)報警裝置，操作時嚴(yán)格執(zhí)行“操作規(guī)范”并配齊勞保用品。（3）電器、電路要設(shè)漏電、過載、短路保護(hù)和防爆裝置。（4）動力設(shè)備的傳動機(jī)構(gòu)要有安全罩。（5）設(shè)備設(shè)置重復(fù)接地，地埋電纜用塑料管保護(hù)（過路要加鋼套管），開關(guān)箱、柜設(shè)置漏電保護(hù)器。（6）高處作業(yè)、凡經(jīng)常操作、檢查的設(shè)備均設(shè)有操作平臺和保護(hù)欄。消2防（1）消防用水消防用水由園區(qū)統(tǒng)一配置，用水量為 連續(xù)小時。（2）消防設(shè)施園區(qū)蓄水池設(shè)兩臺高壓水泵（一開一備），由高壓泵輸送到廠區(qū)各消防栓、消防井布置在廠內(nèi)主路兩側(cè)，徊轉(zhuǎn)半徑V0（3）滅火器具配備車間、倉庫和罐區(qū)配備推車式 干式滅火器各罐，同時配備防火砂和其他防火器具。其它設(shè)施配備 泡沫滅火器；綜合樓每層罐；食堂宿舍各罐；門衛(wèi)1罐。廠房設(shè)計、建設(shè)嚴(yán)格履行消防有關(guān)規(guī)定，留有足夠的安全防火距離，廠區(qū)設(shè)環(huán)形消防通道、轉(zhuǎn)角半徑。廠房、綜合樓每層設(shè)有消防栓。第九章投資估算.編1制說明擬建項(xiàng)目占地33.0畝2，6其5投資估算內(nèi)容主要包括：生產(chǎn)車間、倉庫、綜合樓及其他公用工程；生產(chǎn)設(shè)備購置及設(shè)備安裝。等主要項(xiàng)目費(fèi)用；整個計算期為11年。9.投2資估算編.制1依據(jù)及方法按照遼寧省200年8工程預(yù)算定額及相關(guān)的取費(fèi)，材料、設(shè)備價格按201年02季度的現(xiàn)行價格。建筑工程費(fèi)用，根據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)提供的技術(shù)資料，按其結(jié)構(gòu)形式及使用功能，并結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b同類工程標(biāo)準(zhǔn)，按平方米造價指標(biāo)估算。設(shè)備購置費(fèi)用參考國內(nèi)訂貨報價及市場詢價，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)和設(shè)備安裝費(fèi)用按行業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算；投.資2估算投資總額：為基本建設(shè)投資總額＋全部流動資金=271萬3元7。其中固定資產(chǎn)910萬4元（土建投資190萬4元設(shè)備投資720萬0元），征地費(fèi)及其它費(fèi)用69萬6元，流動資金173萬3元7。9.資3金籌措全部投資271萬3元7，全部由企業(yè)自籌。第十章財務(wù)評價10.基1礎(chǔ)數(shù)據(jù)10.1單.位1成本估算：依據(jù)（可變成本）建設(shè)單位已提供。10.1生.產(chǎn)2成本及費(fèi)用估算原輔材料及能源消耗費(fèi)用（見下表）表10-1 單位：萬元序號原料名稱年用量單價元金額備注 .外購原料防水卷材年產(chǎn)萬m改性瀝青環(huán)烷油改性劑填料其他材料萬Itfm2胎體布及板巖高分子片材聚乙烯乙烯醋酸乙烯改性瀝青助劑防水涂料聚醚聚醚苯甲酰胺滑石粉輕質(zhì)碳酸鈣顏料鄰苯二甲酸二丁酯聚氨酯類消泡劑二月桂酸二丁烯二能耗水電萬萬供熱折標(biāo)煤柴油總計1項(xiàng).目3建設(shè)期個月，201年11月份投產(chǎn)，當(dāng)年生產(chǎn)負(fù)荷70，%第二年達(dá)到0，%項(xiàng)目計算周期按11年。10.固2定資產(chǎn)總投資義固定資產(chǎn)形成率一殘值折舊費(fèi) 使用年限式中：土建固定資產(chǎn)形成率按95，%折舊為20年，凈殘值為5%；設(shè)備固定資產(chǎn)形成率按90，%折舊為10年，凈殘值為10。固定資產(chǎn)折舊：73萬8元/年。10.無3形及遞延資產(chǎn)土地征用費(fèi)、道路、綠化、設(shè)計費(fèi)、開辦費(fèi)按10年攤銷。攤銷費(fèi)用：70萬元/年。（詳見表7-）510.生4產(chǎn)成本估算10.4原.附1材料、能源消耗等可變成本由建設(shè)單位提供。10.4人.員2工資及福利按88人估算，年工資總額為13萬2元。10.4設(shè).備3維修按折舊額的50估%算，土建維修按折舊額的30估%算，修理費(fèi)：36萬9元/年。10.4其.他4費(fèi)用按分項(xiàng)計算法估算。年其他費(fèi)用33萬0元。10.財5務(wù)效益分析10.5銷.售1收入估算見下表：表10-2 單位：萬元序號生產(chǎn)項(xiàng)目單位數(shù)量單價元金額瀝青防水卷材萬成高分子片材萬成防水涂料噸合計5銷.售2稅金及附加按17估%算，所得稅按25估%算。10.5第.13年達(dá)產(chǎn)期生產(chǎn)負(fù)荷70，%銷售收入為917萬0元0，利潤總額為911萬8元，稅后利潤為683萬8元。10.5第.24年~第11年正常年份生產(chǎn)負(fù)荷10，0%銷售收入131萬元，利潤總額119萬2元3，稅后利潤894萬2元。（詳見損益表7-）610.盈6利能力分析計算項(xiàng)目內(nèi)部收益率為33，%大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率14，%計算財務(wù)凈現(xiàn)值（ ）萬元，投資回收期為年。（詳見現(xiàn)金流量表7-）710.投7資利潤率按資金來源與運(yùn)用計算，得出投資利潤率為43.9；4%投資利稅率為53.85%10.不8確定分析以生產(chǎn)能力利潤率表示盈虧平衡點(diǎn)BEP=1（217301/0－010151－82568）=99.7%表明該項(xiàng)目有很大的抗風(fēng)險能力。10.敏9感分析通過現(xiàn)金