2023年市租房合同

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篇1:市租房合同

20**年成都市租房合同[1]

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出租方：____________________________，以下簡稱甲方。

承租方：____________________________，以下簡稱乙方。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條

甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號的房屋______間（套），建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備狀況：____________________________________________________________。

其次條

租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

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租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條

租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣（大寫）________________________元（元）。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付。

第四條

租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方應(yīng)當樂觀協(xié)作。

第五條

租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；

2．乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條

乙方必需遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。

第七條

甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

第八條

違約責任

1．甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條

免責條款

1．房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。

2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。

因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條

爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條

其他商定事宜

1．______________________________________________________________。

2．______________________________________________________________。

第十二條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

年月日

年月日

篇2:租房合同協(xié)議書

20**年租房合同協(xié)議書

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條

本協(xié)議所租房屋位于：

其次條

甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系并交納房租，(如因甲方未交納房租而造成乙方經(jīng)濟損失，則由甲方負責賠償)。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥房的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方假如要增加合租人數(shù)，必需取得甲方同意，重新訂立協(xié)議，方可進行。

第三條

租金支付形式為按季度支付，在協(xié)議訂立時，乙方向甲方交付押金

(押金會在合租協(xié)議正常中止時退還），以后應(yīng)在下三個月的10號前付清下三個月的的租金，乙方向甲方支付當季度房租。租期為*年*月*日起至*年*月*日終止。

第四條

共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條

合租期間，水、電、煤氣、寬帶費、衛(wèi)生清理費按所實際所居住人數(shù)平攤。

第六條

合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、平安。不得隨便的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)予以接受。

第七條

如有訪客來訪，應(yīng)盡量保持寧靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個訪客來訪，應(yīng)提前告知對方。如因生活需要，修理設(shè)備、添置設(shè)施產(chǎn)生的費用，由雙方另行協(xié)商解決。

第八條

乙方有下列狀況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。

3、乙方拖欠租金超過一個月的。

第九條

在租住期間，雙方應(yīng)本著"節(jié)省、疼惜'的原則，不得鋪張水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的平安。

第十條

乙方如需退房，須提前一個月告知甲方。租期不滿一年不退押金。居住不滿一個月，租金按一個月收取。(租賃期間乙方不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動)

第十一條

租賃期滿，同等條件下乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條

房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，或甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租協(xié)議自然終止，甲方不負違約責任。甲方也必需在與房東解除合約前一個月，告知乙方。

第十三條

租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必需按時搬出全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

第十四條

本協(xié)議一式兩份，自訂立之日起，即告生效，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

20**年___月____日

20**年___月____日

篇3:租房協(xié)議書

20**年租房協(xié)議書

出租方(甲方)姓名：

承租方(乙方)姓名：

住址單位：

住址單位：

身份證號：

身份證號：

一、甲乙雙方商定，甲方將市區(qū)路號棟單元號。面積平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期個月。

二、乙方須一次性交納押金

元。(人民幣大寫：仟佰拾元整)，租賃期滿后如乙方無違約行為，甲方須將押金如數(shù)退還。

三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元，

租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住。

五、室內(nèi)的水費、電費、自然?氣費、光纖費、寬帶、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付。

六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛惜房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方擔當，甲方有收回住房的權(quán)利。乙方應(yīng)留意居住和經(jīng)營平安，自行實行防火、防盜等平安措施。加強用電、用氣平安，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用燃氣平安進行常常檢查，如乙方措施不當造成的全部損失，其損失由乙方自行擔當;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必需提前一個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協(xié)議的狀況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必需在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當年狀況確定。