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文檔簡介
市租房合同日常工作中常常需要參考借鑒租房,合同相關(guān)內(nèi)容?不知道租房,合同相關(guān)文章寫作格式寫法?閱讀以下為您編輯的市租房合同文章,盼望對您能有所關(guān)心。
篇1:市租房合同
20**年成都市租房合同[1]
本文由整理供應(yīng),感謝觀賞?。?!
出租方:____________________________,以下簡稱甲方。
承租方:____________________________,以下簡稱乙方。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本合同。
第一條
甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備狀況:____________________________________________________________。
其次條
租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍連續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
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租賃合同因期滿而終止時,如乙方的確無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條
租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應(yīng)在付款期末前______天支付。
第四條
租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,準時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方平安正常使用。乙方應(yīng)當樂觀協(xié)作。
第五條
租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無商定的狀況下,本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第六條
乙方必需遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,氣________方。
第七條
甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。
第八條
違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按商定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,連續(xù)使用承租房屋,按商定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條
免責條款
1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不擔當責任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不擔當責任。
因上述緣由而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條
爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條
其他商定事宜
1.______________________________________________________________。
2.______________________________________________________________。
第十二條
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
住址:住址:
年月日
年月日
篇2:租房合同協(xié)議書
20**年租房合同協(xié)議書
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條
本協(xié)議所租房屋位于:
其次條
甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系并交納房租,(如因甲方未交納房租而造成乙方經(jīng)濟損失,則由甲方負責賠償)。乙方向甲方支付房租,享有房間一臥房的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方假如要增加合租人數(shù),必需取得甲方同意,重新訂立協(xié)議,方可進行。
第三條
租金支付形式為按季度支付,在協(xié)議訂立時,乙方向甲方交付押金
(押金會在合租協(xié)議正常中止時退還),以后應(yīng)在下三個月的10號前付清下三個月的的租金,乙方向甲方支付當季度房租。租期為*年*月*日起至*年*月*日終止。
第四條
共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條
合租期間,水、電、煤氣、寬帶費、衛(wèi)生清理費按所實際所居住人數(shù)平攤。
第六條
合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、平安。不得隨便的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)予以接受。
第七條
如有訪客來訪,應(yīng)盡量保持寧靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個訪客來訪,應(yīng)提前告知對方。如因生活需要,修理設(shè)備、添置設(shè)施產(chǎn)生的費用,由雙方另行協(xié)商解決。
第八條
乙方有下列狀況之一的,甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、乙方利用承租房進行非法活動,損害社會公共利益,產(chǎn)生噪音,影響辦公及樓上居民生活的。
3、乙方拖欠租金超過一個月的。
第九條
在租住期間,雙方應(yīng)本著"節(jié)省、疼惜'的原則,不得鋪張水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的平安。
第十條
乙方如需退房,須提前一個月告知甲方。租期不滿一年不退押金。居住不滿一個月,租金按一個月收取。(租賃期間乙方不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動)
第十一條
租賃期滿,同等條件下乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條
房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損,或甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租協(xié)議自然終止,甲方不負違約責任。甲方也必需在與房東解除合約前一個月,告知乙方。
第十三條
租賃期滿或協(xié)議解除,乙方必需按時搬出全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄全部權(quán),由甲方處理。
第十四條
本協(xié)議一式兩份,自訂立之日起,即告生效,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
20**年___月____日
20**年___月____日
篇3:租房協(xié)議書
20**年租房協(xié)議書
出租方(甲方)姓名:
承租方(乙方)姓名:
住址單位:
住址單位:
身份證號:
身份證號:
一、甲乙雙方商定,甲方將市區(qū)路號棟單元號。面積平米的房屋租給乙方使用,期限自年日至年月日止,租用期個月。
二、乙方須一次性交納押金
元。(人民幣大寫:仟佰拾元整),租賃期滿后如乙方無違約行為,甲方須將押金如數(shù)退還。
三、租金每月元,乙方第一次付個月租金合計人民幣元,
租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住。
五、室內(nèi)的水費、電費、自然?氣費、光纖費、寬帶、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付。
六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛惜房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方擔當,甲方有收回住房的權(quán)利。乙方應(yīng)留意居住和經(jīng)營平安,自行實行防火、防盜等平安措施。加強用電、用氣平安,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用燃氣平安進行常常檢查,如乙方措施不當造成的全部損失,其損失由乙方自行擔當;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
七、在合同期間,任何一方如要終止合同,必需提前一個月通知對方,同時,合同期滿前一個月,原租房者在遵守前期協(xié)議的狀況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必需在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當年狀況確定。
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