關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號[號碼]，住所地[地址]。乙方（受讓人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號[號碼]，住所地[地址]。鑒于甲方是[房屋]的合法所有人，并且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓的房屋甲方同意將其擁有權(quán)的[房屋]（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，地址為[地址]，房屋面積為[面積]。二、房屋的權(quán)利狀況1、房屋無質(zhì)押、抵押、查封、租賃及其他任何形式的權(quán)利瑕疵或爭議。2、房屋已獲得相應(yīng)的建筑工程規(guī)劃許可證及房屋所有權(quán)證，證書編號為[證書編號]，證書日期為[證書日期]，證書出具單位為[出具單位]。3、房屋不存在因環(huán)境污染、房屋建筑質(zhì)量缺陷等原因，或存在與房產(chǎn)合同約定不符的情形。4、若房屋因賣方原因產(chǎn)生毀損、損耗，賣方需承擔(dān)義務(wù)進(jìn)行修繕。三、交價及付款方式1、房屋轉(zhuǎn)讓的價款為人民幣[數(shù)字大寫][價格]元整。2、付款方式：由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式向甲方支付全款。3、房屋交割后，乙方應(yīng)向甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶相關(guān)費(fèi)用由雙方按照賣方、買方各自應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的比例分?jǐn)?。四、交割時間與交割地點1、交割時間：自本協(xié)議簽署之日起[時間]日內(nèi)實現(xiàn)房屋的交割，具體時間雙方自行協(xié)商。2、交割地點：在已指定的交割地點或者相關(guān)辦公室辦理交割手續(xù)。五、違約責(zé)任1、如果甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或爭議，虛假宣傳或虛增面積產(chǎn)生的防礙，乙方有權(quán)退還房款，并有權(quán)要求甲方返還因此而支付的相關(guān)費(fèi)用，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。2、如乙方違反本協(xié)議中的任何一款約定，由此給甲方帶來損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到對方提出書面通知后及時采取補(bǔ)救措施，以減少、避免和減輕對方的損失。六、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議簽署人均認(rèn)為，本協(xié)議僅對雙方具有約束力，若因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則應(yīng)向法院起訴解決。此協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章