鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包合同

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包合同鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包合同甲方（出讓方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：__________________________負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承包方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：__________________________負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于，甲方為擁有_______________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的權(quán)利人，經(jīng)_______________（以下簡(jiǎn)稱“鎮(zhèn)政府”）同意，決定將土地出租給乙方予以經(jīng)營(yíng)承包。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍和用途1.1甲方有權(quán)將土地出租給乙方，并授權(quán)乙方在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方承包土地的面積為_____畝，土地使用年限為____年。1.3承包時(shí)間為自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和條例中規(guī)定的禁止在農(nóng)村土地上使用的行為，在本合同中同樣禁止。二、承包費(fèi)用2.1乙方在簽訂合同時(shí)需繳納承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。2.2承包費(fèi)用按照_____批次繳納，每批次繳納人民幣_(tái)_____元。應(yīng)在批次繳納日前足額繳納，并在甲方指定的賬戶上完成匯款手續(xù)。三、承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，妥善經(jīng)營(yíng)土地，盡力追求最大效益。不得挖掘、破壞土地產(chǎn)權(quán)；不得違法采礦、捕獵等；不得非法使用該土地；不得在土地上從事違法違規(guī)的活動(dòng)等。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保持土地整潔、衛(wèi)生，不得亂傾倒垃圾，不得碾壓土路。土地采風(fēng)、旅游的時(shí)候，必須保證園區(qū)內(nèi)整潔有序，不得隨意踐踏或破壞花草樹木等。3.3乙方可聘請(qǐng)自有或存在于合法市場(chǎng)的衛(wèi)生清潔公司來(lái)清掃草地、道路等，也可采用自主保潔的方式。3.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及本合同的約定，對(duì)土地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。3.5乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間，繳納承包費(fèi)用，不能拖欠。3.6乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交相應(yīng)的土地承包申請(qǐng)書和土地承包年度綜合信息表、土地整理改進(jìn)方案，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地宗教計(jì)算，履行報(bào)批手續(xù)。四、出讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行管理和監(jiān)督，并根據(jù)需要要求乙方停止違法經(jīng)營(yíng)行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。4.2甲方應(yīng)當(dāng)保證已經(jīng)出租的土地的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。4.3甲方應(yīng)當(dāng)在出租土地前做好土地所有權(quán)歸屬權(quán)的調(diào)查，確證所租土地權(quán)屬歸屬情況，否則出現(xiàn)任何權(quán)屬紛爭(zhēng)均由甲方負(fù)責(zé)解決。4.4甲方應(yīng)當(dāng)在法律允許的范圍內(nèi)向乙方提供必要的服務(wù)和幫助。5、違約責(zé)任若甲方或乙方單方面違反合同規(guī)定，給相對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。六、法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力以及執(zhí)行均應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2如本合同中任何條款無(wú)論因何種原因被視為無(wú)效或不可執(zhí)行，則這不會(huì)影響本合同其它條款的效力和可執(zhí)行性。6.3本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交本合同簽訂地城市和縣級(jí)以上法院解決。甲方（出讓方）負(fù)責(zé)人：_______________________簽字：__________________________日期：__________________________乙方（承包方）負(fù)責(zé)人：___