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飯店出租轉讓合同飯店出租轉讓合同甲方：（出租方）地址：法定代表人或經(jīng)營者：電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：電話：飯店情況：飯店名稱：飯店地址：使用面積：出租面積：房屋性質(zhì)：付款方式：租金總額：轉讓總額：合同簽訂時間：合同期限：第一條基本規(guī)定1、出租方出租其擁有的飯店房屋給承租方，承租方承租該飯店房屋并使用在經(jīng)營餐飲服務業(yè)。2、該飯店為獨立運營商，未與其他餐飲品牌簽訂加盟合同。3、乙方經(jīng)營食品、飲料、煙、酒及其它餐飲相關商品，出租方不得對負責承租方經(jīng)營的品類進行限制。第二條承租方的權利和義務1、承租方享有在飯店房屋內(nèi)經(jīng)營餐飲服務業(yè)、使用飯店設施的權利。2、承租方承擔飯店管理費、水電費等各種費用。3、承租方需按照飯店房屋使用規(guī)定，對飯店房屋及其它設施進行維修保養(yǎng)，保持干凈、整潔。4、承租方應當實行嚴格的衛(wèi)生管理制度。5、承租方保證在經(jīng)營過程中的所有商業(yè)活動都符合國家法律法規(guī)。第三條出租方的權利和義務1、出租方保證在飯店出租的同時，房屋權屬清晰、所屬運營資質(zhì)完整。2、出租方應當按時收取租金。3、出租方應當定期檢查飯店。4、出租方應當認真處理承租方的要求和建議。第四條違約條款1、若出租方未按時收取租金，將承擔違約責任并按照國家規(guī)定支付違約金。2、若承租方未按照約定繳納租金，應當按照國家規(guī)定支付違約金，出租方有權解除合同，并扣留承租方已繳納的押金。3、如承租方違反本合同第二條第5條約定，出租方有權解除合同，并扣留承租方已繳納的押金。第五條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同自甲方與乙方確認簽字蓋章時生效，各方共同遵守本合同的全部條款。2、對于本合同的未盡事宜，有關法律法規(guī)應作為補充規(guī)定。3、本合同的任何爭議均應當以平等協(xié)商解決；若協(xié)商仍無法解決，則雙方均有權向有關仲裁機構提起仲裁并接受其仲裁結果或向人民法院提起訴訟解決。4、本合同在一式兩份，分別歸甲、乙雙方各執(zhí)一

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