店面租賃合同變更范本

店面租賃合同變更范本店面租賃合同變更范本甲方：（房東姓名/單位名稱/個人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照等基本信息）乙方：（租客姓名/單位名稱/個人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照等基本信息）鑒于雙方就《店面租賃合同》（以下簡稱“原合同”）的條款存在一定爭議，為了解決雙方之間的糾紛和問題，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就原合同作出以下變更：一、關(guān)于甲方：1、甲方為店面的法定擁有者，其確權(quán)證為（證書編號）。2、甲方需提供店面的產(chǎn)權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、消防審批及營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。二、關(guān)于乙方：1、乙方需在租房之前，提供經(jīng)工商機(jī)關(guān)認(rèn)可且有營業(yè)執(zhí)照的單位或者個人證明；2、乙方需遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，并保證租賃物的正常使用；3、乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、關(guān)于履行方式：1、雙方簽署的本協(xié)議及相關(guān)附件文件，對雙方均具有法律效力；2、未簽署書面合同的情況下，各方書面約定、口頭約定及郵件等均有效；3、合同約定期限如有變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議進(jìn)行修改。四、關(guān)于期限：本合同自（年）（月）（日）至（年）（月）（日）；期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)于合同到期日或解除日期前交還物業(yè)內(nèi)的租賃物；如乙方未按期交還，將被視為違約。五、關(guān)于違約責(zé)任：1、如因甲方原因或正常市政設(shè)施原因影響乙方正常使用店面房屋，乙方有權(quán)中途解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。2、如因乙方自身原因不遵守合同約定，甲方有權(quán)單方面解除該合同，租金不予退還。3、無論何種原因?qū)е卤竞贤崆敖獬?，雙方應(yīng)妥善處理交接事宜，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、關(guān)于權(quán)力和義務(wù)：1、甲方保證將租賃物保持清潔、安全、無妨礙和衛(wèi)生等，確保乙方所租經(jīng)營場所安全；2、甲方應(yīng)當(dāng)提供必要保障措施，以確保乙方的經(jīng)營正常進(jìn)行；3、乙方應(yīng)當(dāng)按期付款，并向甲方支付擔(dān)保金；4、租賃期內(nèi)，租賃物維修及損壞問題，由甲、乙雙方承擔(dān)其維修或賠償?shù)蓉?zé)任；5、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)退回甲方提供的所有證件及原始租售合同，否則將被視為未按期退還，責(zé)任由乙方單方面承擔(dān)。七、關(guān)于法律效力和可執(zhí)行性：本合同條款符合中國法律法規(guī)的規(guī)定，遵守市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，并且符合合同法、物權(quán)法、民法通則等中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對各方均具有法律效力。八、其他事項(xiàng)：（其他雙方需特別聲明之事項(xiàng)，在此列明）本協(xié)議未盡事宜，雙方在協(xié)商一致后，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改本合同。本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字/蓋章：_________________乙方簽字/蓋章：_________________簽約