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正規(guī)住宅租賃合同書正規(guī)住宅租賃合同書甲方(出租人)：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方(承租人)：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：上述甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將以下房屋出租給乙方之事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條：租賃房屋甲方同意將位于（地址）的房屋出租給乙方。第二條：租賃期限本合同租賃期為(年/月/日起至年/月/日止)，租期屆滿如雙方協(xié)商一致，可再續(xù)租。第三條：租金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時一次性向甲方支付全年租金(金額)元。2.租金包含水、電、煤氣等公用事業(yè)費，但不包括電話、網(wǎng)絡(luò)費等費用。第四條：租賃房屋的交付和接收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行入住手續(xù)。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時，將房屋交還給甲方并清理房屋內(nèi)部，不得拖欠任何費用。第五條：維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，但因乙方過失或故意損壞的，甲方有權(quán)要求乙方按照實際維修費用支付維修費用。2.乙方應(yīng)按時進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，保持房屋基本衛(wèi)生和清潔，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或布局，并不得擅自更改房屋用途。第六條：違約責(zé)任1.如果乙方租金超過一個月未支付，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并可按照未支付租金(日/月/年)的(百分?jǐn)?shù))%向乙方加收違約金。2.如乙方在合同租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書面催告后未及時清理租賃房屋和設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)立即清理租賃房屋和設(shè)施設(shè)備，并從乙方押金中扣除相應(yīng)費用。第七條：爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條：合同解除1.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求甲方退還乙方已交租金和押金。第九條：本合

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