沈陽沈北某區(qū)域整體規(guī)劃設(shè)計三

風(fēng)之塔成為綠島地標與生態(tài)島的象征利用風(fēng)能：觀光、照明夜景照明

控制重點：中心區(qū)、重要街道、廣場、重要開放空間節(jié)點高層建筑分布建筑高度整體分為六個層次，第一層次為大于200米的標志性建筑，第二層次150米-200米，第三層次100-150米，第四層次50-100米，第五層次24-50米。小于24米的多層及底層建筑形成第六層次。總體趨勢：中部商務(wù)區(qū)及沿東西綠軸兩側(cè)為高層建筑，由中心向四周建筑高度逐漸降低。接近東西中心綠軸建筑適當(dāng)降低。中心區(qū)建筑高度關(guān)系整體輪廓控制建筑設(shè)計基本原則■體現(xiàn)城市中的建筑（色彩、體量、形式）■體現(xiàn)現(xiàn)代的■體現(xiàn)地域性■體現(xiàn)功能性（包括功能性的細部，如使用者要求、生態(tài)節(jié)能設(shè)計要求）建筑形式控制2.2.5生態(tài)控制布局中的要求地?zé)?、風(fēng)能、太陽能的利用建筑設(shè)計的生態(tài)與節(jié)能要求布局中的要求縱向通道設(shè)置建筑高度與高層建筑分布沿道路與開放空間界面朝向，風(fēng)向水體、綠化布局效果的數(shù)字模擬地表水系統(tǒng)地?zé)?、風(fēng)能、太陽能的綜合利用建筑設(shè)計的生態(tài)與節(jié)能要求應(yīng)用建筑節(jié)能與生態(tài)技術(shù)運用中水回用技術(shù)保證通風(fēng)、采光建筑材料與構(gòu)造的保溫隔熱要求2.3分區(qū)與地塊控制分為三片A區(qū)B區(qū)（居?。〤區(qū)（居住）BCA地塊編號A分區(qū)與地塊控制1.捉總體厲說明展：該地止塊位題于中妖心綠極島行嫌政功判能片迎區(qū)的魯北部伯，北沾依蒲梳河?？嵋詴H展、請辦公球功能奶為主拉，兼撲容少突量休畝閑娛萍樂與建商業(yè)小功能跑。設(shè)計劍中體銅現(xiàn)生絞態(tài)概板念，堤結(jié)合析會展得辦公階和休梨閑設(shè)傍施，托形成名綠島磚北部粘重要若的公開共活命動節(jié)雕點。2.附開放惑空間甲設(shè)計蛋：結(jié)合余蒲河羅形成竿生態(tài)繼休憩訴綠地那，硬歇地比月例小恰于1架0%巷，多洋植高抽大喬追木，棒岸線披采用捏自然舟岸線戰(zhàn)，綠唇地內(nèi)黃局部娘建議漢筑土首成山泳。開放?？臻g償界面惡：地塊腫A1辯-1踏-1波面向決蒲河截形成穗濱河闖開敞律界面撫。A盒1-伶1-潛2與朵A1港-1噴-3灑地塊報之間征形成擦點狀愚開敞躬空間呀。3.維建筑廊設(shè)計稻：辦公自建筑堆采用毒小體夫量建聰筑，槍呈組襖團式贏布局虧，會緒展建挖筑宜禾集中驢布置鵲。1.倘總體評說明同：該地賭塊位名于2眼03駱國道嚇東側(cè)惹，行帶政中顯心的睜西北柔角，摸為行匆政辦曲公功勝能的躍重要鞏輔助鏟功能燃區(qū)，票并對比20灰3國脹道的干沿線效景觀很具有坐重要僅意義由。地胃塊以案商住頌混合怠功能舌為主雀，底藍層為介商業(yè)片。2.兩開放愁空間樹設(shè)計畫：A1數(shù)-2繩-1省地塊并為防延護綠磚地，頓多植耕高大蟻喬木左，嚴顯禁任藏何建扮設(shè)活飾動。答A1鵝-2有-2績地塊偉建議削保留影至少過一條耳東西形向的悲開放訓(xùn)空間默廊道斤。開放哀空間明界面甲：A1飾-2限-1遲地塊遙面向篩20于3國賓道形論成連賓續(xù)綠藝化界歉面。紋A1綁-2歌-2諸地塊化東側(cè)約與北醬側(cè)為拉混合奸界面塵，西配側(cè)與彼南側(cè)饒為連鏈續(xù)建固筑界贈面。3.亦建筑擁設(shè)計蟻：建筑袋采用狡圍合盜式布立局，扁局部就為塔棒樓建困筑，禍塔樓印高度容由南志向北訊逐漸割降低野。1.杰總體夜說明東：該地舍塊位炒于蒲陸河島附行政扣辦公慨功能從片區(qū)重的東座側(cè)，寇是行縱政辦裹公功夏能的敬重要搜輔助存功能睡區(qū)。娛該地套塊以賓商住謙混合皂功能殊為主抓，底福層為納商業(yè)阿。2.冷開放緣瑞空間遭設(shè)計次：各地嚴塊內(nèi)域建筑泥應(yīng)各小自后邀退一昨定的辱距離項，作筆為城尊市公塘共綠汗地，女綠地覆內(nèi)多糕植高柱大喬螺木，伐地塊動內(nèi)保繩留東寶西向許的開裂敞空械間廊鏟道，嗽以形嬌成連腳續(xù)的縮慧步行師系統(tǒng)牢。A汗1-陡2-四3地桐塊為攜防護孟綠地障，多忌植高迫大喬取木，粘嚴禁飲任何露建設(shè)吩活動難。開放胖空間嘗界面遵：A1蘇-2柿-3宋地塊暮面向蹦道路擺的一剪側(cè)形獻成連價續(xù)綠幸化界牽面。缺A1汪-2糊-4妹地塊圣面向苗道路碗的一蹲側(cè)形器成連紀續(xù)建讀筑界乓面。3.艷建筑忌設(shè)計壁：建筑罷采用逼圍合判式布鍋局，運用地斃的外塘圍可罷建設(shè)新塔樓秤建筑封，由可東南眾向西誕北塔令樓建水筑高外度逐甲漸降旨低。劇地塊鋼東南首角建政設(shè)標胖志性揪建筑贏。1.轟總體滴說明辱：該地挎塊位鞋于行雹政大姐樓北命側(cè)，先為蒲純河島稅重要診的行宗政辦須公區(qū)蓮。2.詠開放癥空間郊設(shè)計譽：A1芹-3姜-2躍地塊罷為公切共活寨動綠喉地，役以綠餅化植辜被為則主，折多植路喬木疑。允利許建茄設(shè)少賤量休燭憩設(shè)接施，來局部垮地區(qū)鋒建議取筑土梁成山抵。A胳1-紀3-投1、帥A1允-3晌-3縱地塊筍沿路巖要退劃出一席定的面空間看作為其城市梳綠地顧，寬效度遵甩循圖引則退托界的艇要求吹。地巖塊內(nèi)陵部建孫筑以牧組團非式為上主，否建筑夸之間視的開孫放空靠間要閑保證單連續(xù)盜性。開放平空間夜界面斬：該地朵塊四陜周皆塞為點扒狀開薯敞界同面。3.鞠建筑律設(shè)計側(cè)：建筑矩采用躺小體請量，戲呈多盡層組揮團建喚筑群床布局級。1.貸總體泰說明兇：該地傘塊位割于蒲疑河島份行政輔功能孕片區(qū)嫩的中鐵心，竿是蒲被河島能的行乞政中擋心。蝴該地亭塊的堅功能鋤以行密政辦紀公為訓(xùn)主。2.憶開發(fā)辨要求堵：地下犁空間插結(jié)合級地鐵淘站整桌體開纏發(fā)。3.狂開放犬空間剃設(shè)計并：各地哥塊內(nèi)轎建筑忍應(yīng)各淺自后朗退一蛙定的偷距離謎，作沫為城譜市公案共綠畝地，指綠地炕內(nèi)多錫植高轎大喬園木，拾地塊淋內(nèi)保陶留東統(tǒng)西向男的開鋤敞空棍間廊描道，磚以形筆成連賓續(xù)的鄙步行珍系統(tǒng)鬼。地主塊A須1-晚3-能6為米廣場負用地貓，以鉗硬地芬為主智，允姑許建撕設(shè)少件量公尿建。開放鹿空間裙界面?zhèn)龋涸摰鼐帀K面頌向道泊路廣詞場一威側(cè)，賀形成罰點狀肉開敞侮界面狗。4.謹建筑訴設(shè)計估：該地夕塊建匆筑多疊采用到組團尤式建殿筑群粘，主笨體建扶筑行沃政大挎樓采睡用獨單立式節(jié)建筑挨群形牧式，荒具有碧標志既性。1.飲總體諒說明回：該地疊塊位政于蒲廈河島嘉行政博功能矛片區(qū)斷的東瞞北角羊，是梢行政販辦公搏功能駕的重將要輔瓣助功腔能區(qū)吹。該收地塊勻以商重住混娘合功涌能為巴主，休底層貪為商街業(yè)。2.采開放迎空間婆設(shè)計泳：各地充塊內(nèi)令建筑摩應(yīng)各奶自后肥退一泰定的遮距離丸，作案為城境市公倉共綠建地，劫綠地纏內(nèi)多背植高稿大喬坊木，剛地塊撓內(nèi)保投留東圓西向農(nóng)的開翻敞空迅間廊貼道，橋以形道成連困續(xù)的螺步行緒系統(tǒng)捷。A嬸1-驕4-畫2地繭塊為幫防護懶綠地統(tǒng)，多蹲植高蛇大喬筑木，盲嚴禁老任何受建設(shè)秤活動承。開放狀空間蔑界面寄：A1芽-4帖-2東，A呢1-公4-搜4地繳塊面壤向道救路的超界面您形成僻連續(xù)窯綠化況界面港。A編1-要4-估1地促塊面團向道室路為距混合抹界面晝，A赤1-繭4-開3地懇塊北客側(cè)和謠東側(cè)馬為混例合界毯面，輛南側(cè)溪與西廣側(cè)為蟲連續(xù)裂建筑況界面雅。3.貧建筑摩設(shè)計倡：建筑帖采用詠圍合醋式布詠局，采用地邊的外賴圈可勁建設(shè)灑塔樓倡建筑妄。1.駝總體筋說明救：該地慢塊位怎于蒲全河島后行政似辦公蹤蝶功能煎片區(qū)承的東假側(cè)，言是行構(gòu)政辦涂公功營能的脈重要靠輔助宜功能底區(qū)。漸該地狼塊以梁商住晨混合棗功能想為主真，底爛層為冬商業(yè)脹。2.總開放庫空間畫設(shè)計鼓：各地粥塊內(nèi)堂建筑枕應(yīng)各和自后膜退一海定的喚距離倉，作若為城茄市公見共綠票地，民綠地姻內(nèi)多柱植高雷大喬撓木，某地塊繞內(nèi)保葛留東徐西向虛的開訓(xùn)敞空致間廊懂道，稱以形墳成連雅續(xù)的惱步行律系統(tǒng)束。A暈1-扣4-桃4地墳塊為碌防護抬綠地桂，多監(jiān)植高徐大喬鹿木，鋤嚴禁