2023年整理資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)練習(xí)題(一)及答案

2023年整理資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)練習(xí)題(一)及答案

單選題（共50題）1、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則中，金融工具的評(píng)估至關(guān)重要的是（）。A.評(píng)估參數(shù)B.流動(dòng)性和市場(chǎng)活躍度C.信用風(fēng)險(xiǎn)D.控制環(huán)境【答案】C2、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門責(zé)令其停止從業(yè)的期限是（）。A.一個(gè)月以上六個(gè)月以下B.六個(gè)月以上一年以下C.兩年以上五年以下D.五年以上十年以下【答案】C3、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告分類的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告涉及的評(píng)估業(yè)務(wù)不僅包括國(guó)有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，還包括國(guó)有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的非國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估B.一般情況下，整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的報(bào)告內(nèi)容不僅包括資產(chǎn)，也包括負(fù)債和股東權(quán)益（所有者權(quán)益），而單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般不考慮負(fù)債C.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按繁簡(jiǎn)程度劃分為評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告D.國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告由標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說(shuō)明構(gòu)成，較非國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估增加了評(píng)估說(shuō)明【答案】C4、某企業(yè)有一幢已出租的房地產(chǎn)，當(dāng)評(píng)估其作為投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益B.評(píng)估范圍應(yīng)包含承租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益C.評(píng)估操作應(yīng)考慮租賃合同對(duì)該房地產(chǎn)價(jià)值的影響D.評(píng)估范圍應(yīng)不包含承租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益【答案】B5、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說(shuō)法中，正確的是（）。A.確定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間是規(guī)定不變的B.價(jià)值是由凝結(jié)在商品中的無(wú)差別人類勞動(dòng)決定的C.商品是價(jià)值和使用價(jià)值的統(tǒng)一體，沒(méi)有價(jià)值的商品也沒(méi)有使用價(jià)值D.決定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間為個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間【答案】B6、下列關(guān)于“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則300——廠房和設(shè)備”中評(píng)估途徑和方法的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.基本準(zhǔn)則所規(guī)定的三種評(píng)估途徑同樣適用于機(jī)器設(shè)備評(píng)估B.成本途徑在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中運(yùn)用比較廣泛，特別是單項(xiàng)設(shè)備評(píng)估C.收益途徑適用于能確定該項(xiàng)機(jī)器設(shè)備所帶來(lái)的現(xiàn)金流量的情況，但由于某些機(jī)器設(shè)備與無(wú)形資產(chǎn)的貢獻(xiàn)難以分開(kāi)，所以收益法不適用于該類單項(xiàng)設(shè)備評(píng)估D.市場(chǎng)途徑主要適用于專用設(shè)備的評(píng)估【答案】D7、公司法修訂后實(shí)行資本認(rèn)繳制的公司，關(guān)于辦理與出資相關(guān)的公司登記的說(shuō)法中，正確的是（）。A.工商行政管理部門不再要求其提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和驗(yàn)資證明B.辦理公司設(shè)立或增資不需要有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.辦理公司設(shè)立或增資登記的需要向工商行政管理部門提交用于出資的非貨幣資產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D.辦理公司設(shè)立或增資登記的需要向工商行政管理部門提交用于出資的驗(yàn)資證明【答案】A8、下列關(guān)于民事責(zé)任訴訟時(shí)效的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.一般訴訟時(shí)效指在一般情況下普遍適用的時(shí)效，特殊訴訟時(shí)效指針對(duì)某些特定的民事法律關(guān)系而制定的訴訟時(shí)效B.除法律另有規(guī)定外，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算C.普通時(shí)效優(yōu)于特殊時(shí)效D.我國(guó)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)【答案】C9、“資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系”，這里所說(shuō)的“其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（）。A.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)B.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評(píng)估業(yè)務(wù)C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中一起合作的審計(jì)人員D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不在同一家評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但由于知識(shí)結(jié)構(gòu)、專業(yè)技能、職業(yè)資格、所在區(qū)域等不同，在執(zhí)業(yè)過(guò)程中應(yīng)提供或接受技術(shù)支持【答案】C10、下列關(guān)于特別事項(xiàng)說(shuō)明表述錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明對(duì)特別事項(xiàng)的處理方式、特別事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響，并提示評(píng)估報(bào)告使用人關(guān)注其對(duì)經(jīng)濟(jì)行為的影響B(tài).某些情況下，企業(yè)擬實(shí)施經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)度和安排與評(píng)估工作的進(jìn)度安排銜接不緊密，可能影響到評(píng)估工作甚至評(píng)估結(jié)論C.資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在切實(shí)可行的情況下，在評(píng)估報(bào)告中充分披露“評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)”，說(shuō)明其內(nèi)容、估計(jì)其對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響；如無(wú)法作出估計(jì)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明其原因D.對(duì)于客觀存在的特殊事項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估師不同的處理方式對(duì)報(bào)告使用人的決策有直接影響。資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)視重要性判斷是否對(duì)事項(xiàng)本身以及對(duì)事項(xiàng)的處理方式作出說(shuō)明，以使報(bào)告使用人全面了解評(píng)估信息【答案】D11、按照（）可以將信息劃分為未經(jīng)處理的信息和有選擇地加工或按一定目的改動(dòng)過(guò)的信息。A.評(píng)估資料的可靠性B.可用性原則C.信息來(lái)源D.經(jīng)濟(jì)性原則【答案】C12、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文相關(guān)內(nèi)容的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.在正文中應(yīng)當(dāng)闡明委托人和其他評(píng)估報(bào)告使用人的身份，包括名稱或類型B.為了更好地滿足委托人的評(píng)估需求，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中可以同時(shí)體現(xiàn)多個(gè)評(píng)估目的C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明如果評(píng)估報(bào)告所披露的評(píng)估假設(shè)不成立，將對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽署日【答案】B13、下列各項(xiàng)中，可以體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是（）。A.評(píng)估報(bào)告陳述的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性的表述B.評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)提供必要信息，使資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人能夠正確理解評(píng)估結(jié)論C.評(píng)估報(bào)告的詳略程度根據(jù)評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜程度、委托人的要求合理確定D.評(píng)估報(bào)告在履行評(píng)估程序的基礎(chǔ)上完成【答案】B14、（2019年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中，正確的是（）。A.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按照繁簡(jiǎn)程度可以劃分為完整型評(píng)估報(bào)告、簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以根據(jù)評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜程度等因素，確定評(píng)估報(bào)告的詳略程度C.我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》規(guī)定，評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人簽名，并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章D.我國(guó)現(xiàn)行的《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》是資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)于2017年修改發(fā)布的【答案】B15、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.司法鑒定或其他特殊業(yè)務(wù)建立評(píng)估委托關(guān)系所采用的文書并不一定使用資產(chǎn)評(píng)估委托合同的形式B.資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)外簽訂合同，且對(duì)外簽訂合同的民事責(zé)任由分公司承擔(dān)D.對(duì)授權(quán)內(nèi)部人員和分支機(jī)構(gòu)簽署委托合同的情形，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以通過(guò)內(nèi)部管理制度加以規(guī)范【答案】C16、（2017年真題）按照需求理論的觀點(diǎn)，下列觀點(diǎn)正確的是（）。A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入減少時(shí)，需求曲線將向右移動(dòng)B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入增加時(shí)，需求曲線將向左移動(dòng)C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入增加時(shí)，需求曲線將向右移動(dòng)D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入減少時(shí)，需求曲線將向左移動(dòng)【答案】C17、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.勞動(dòng)價(jià)值論又被稱為客觀價(jià)值論B.使用價(jià)值是商品的自然屬性，可以比較C.生產(chǎn)商品的勞動(dòng)二重性決定了商品的二因素D.商品的價(jià)值量與勞動(dòng)生產(chǎn)率成反比【答案】B18、下列有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理的說(shuō)法中，正確的是（）。A.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的管理目的，是為了保護(hù)國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益，降低代理管理成本，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值B.我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理實(shí)行備案制C.備案管理重在事前監(jiān)管，以保證評(píng)估報(bào)告的合規(guī)性.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性D.企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為作價(jià)參考依據(jù)【答案】A19、根據(jù)公司法的要求，下列資產(chǎn)項(xiàng)目中，不能作為出資資產(chǎn)的是（）。A.設(shè)立了相鄰單位通行權(quán)的國(guó)有土地使用權(quán)B.已經(jīng)被部分出租的房地產(chǎn)C.專利所有權(quán)D.并購(gòu)行為形成的商譽(yù)【答案】D20、下列關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的手段和方式的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)査的手段包括詢問(wèn).訪談.核對(duì).監(jiān)盤.勘查.函證等B.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目一般采用抽樣調(diào)查方式C.停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目.企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目一般采用逐項(xiàng)調(diào)查方式D.函證必須由評(píng)估人員獨(dú)立發(fā)放和回收【答案】B21、效用價(jià)值用來(lái)解釋商品價(jià)值的本質(zhì)、源泉及尺度的依據(jù)是（）。A.價(jià)格B.價(jià)值C.客觀心理評(píng)價(jià)D.主觀心理評(píng)價(jià)【答案】D22、對(duì)于投資人來(lái)說(shuō)，不能從公開(kāi)和非公開(kāi)的信息分析中獲取超額利潤(rùn)，所以內(nèi)幕消息無(wú)用的市場(chǎng)是（）。A.弱勢(shì)有效市場(chǎng)B.強(qiáng)式有效市場(chǎng)C.半強(qiáng)式有效市場(chǎng)D.無(wú)效市場(chǎng)【答案】B23、章程是評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)內(nèi)部管理和活動(dòng)的根本準(zhǔn)則，屬于協(xié)會(huì)的重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由（）通過(guò)，報(bào)（）核準(zhǔn)，報(bào)（）備案。A.工商行政管理部門、會(huì)員代表大會(huì)、登記管理機(jī)關(guān)B.會(huì)員代表大會(huì)、登記管理機(jī)關(guān)、評(píng)估行政管理部門C.會(huì)員代表大會(huì)、登記管理機(jī)關(guān)、工商行政管理部門D.工商行政管理部門、登記管理機(jī)關(guān)、評(píng)估行政管理部門【答案】B24、（2019年真題）人們把那些具有顯示財(cái)富效應(yīng)的商品，對(duì)其定價(jià)越高越暢銷的特殊經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象及需求規(guī)律，稱作（）。A.凡勃倫效應(yīng)B.吉芬商品C.收入效應(yīng)D.替代效應(yīng)【答案】A25、效用價(jià)值論又被稱為（）。A.客觀價(jià)值論B.理性價(jià)值論C.市場(chǎng)價(jià)值論D.主觀價(jià)值論【答案】D26、抗風(fēng)濕藥物中對(duì)胃腸道不良反應(yīng)最強(qiáng)的藥物是A.對(duì)乙酰氨基酚B.阿司匹林C.萘普生D.雙氯芬酸E.美洛昔康【答案】B27、消費(fèi)者均衡是研究如何把既定的（）分配在各種商品的購(gòu)買中以獲得最大的效用。A.收入B.價(jià)格C.商品數(shù)量D.成本【答案】A28、2016年7月2日，十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》，自（）起施行。A.2016年12月1日B.2016年10月1日C.2016年11月1日D.2016年12月31日【答案】A29、鏈霉素引起的永久性聾屬于A.毒性反應(yīng)B.變態(tài)反應(yīng)C.繼發(fā)性反應(yīng)D.后遺效應(yīng)E.副作用【答案】A30、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬(wàn)元，其中主機(jī)120萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)用40萬(wàn)元，其他設(shè)備費(fèi)用30萬(wàn)元，其他各項(xiàng)費(fèi)用10萬(wàn)元。2017年1月進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)時(shí)主機(jī)價(jià)格上漲20%，建筑安裝工程費(fèi)上漲30%，其他設(shè)備價(jià)格上漲15%，其他費(fèi)用水平上漲10%。由于市場(chǎng)原因，過(guò)去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過(guò)市場(chǎng)已好轉(zhuǎn)，將來(lái)可以滿負(fù)荷生產(chǎn)。該設(shè)備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設(shè)備相比，每年需多耗能5萬(wàn)元，另需支付環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)用8萬(wàn)元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。A.143.21B.133.21C.112.88D.122.88E.123.88【答案】C31、Z是一個(gè)特殊普通合伙企業(yè)，現(xiàn)需要對(duì)其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓目的的評(píng)估，則評(píng)估對(duì)象是（）。A.該企業(yè)的相關(guān)合伙人權(quán)益B.該企業(yè)的全部資產(chǎn)C.該企業(yè)的可辨識(shí)資產(chǎn)D.該企業(yè)的全部負(fù)債【答案】A32、在評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括（）A.判斷所受限制是否對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響B(tài).能否采取必要的替代措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查的缺失C.能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾D.判斷所受限制是否對(duì)評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響、【答案】C33、下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)論的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.采用兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，除單獨(dú)說(shuō)明評(píng)估價(jià)值和增減變動(dòng)幅度外，還應(yīng)當(dāng)說(shuō)明兩種以上評(píng)估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定評(píng)估結(jié)論的理由B.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》規(guī)定，境外企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)論可以用區(qū)間值表達(dá)C.《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》規(guī)定，特殊情況下，在與經(jīng)濟(jì)行為相匹配的前提下，評(píng)估結(jié)論可以用區(qū)間值表示，無(wú)需給出確定數(shù)值評(píng)估結(jié)論的建議D.評(píng)估結(jié)論為區(qū)間值的，應(yīng)當(dāng)在區(qū)間之內(nèi)確定一個(gè)最大可能值，并說(shuō)明確定依據(jù)【答案】C34、關(guān)于壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的均衡，表述錯(cuò)誤的是（）。A.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商實(shí)現(xiàn)短期利潤(rùn)最大化的均衡條件是平均收益等于短期平均成本B.長(zhǎng)期均衡時(shí)壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的利潤(rùn)一定為零C.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商在長(zhǎng)期均衡時(shí)的產(chǎn)量會(huì)小于完全競(jìng)爭(zhēng)廠商在長(zhǎng)期均衡條件下的理想產(chǎn)量D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商沒(méi)有供給曲線【答案】A35、通常認(rèn)為，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)相對(duì)接近（）。A.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)C.寡頭壟斷市場(chǎng)D.完全壟斷市場(chǎng)【答案】A36、下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的職責(zé)是（）。A.依據(jù)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則B.組織開(kāi)展會(huì)員繼續(xù)教育C.檢査會(huì)員建立風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的情況D.將會(huì)員的投訴、舉報(bào)、申訴，移交給財(cái)政部【答案】D37、A評(píng)估專業(yè)人員對(duì)振華汽運(yùn)公司的十余輛重型運(yùn)輸汽車進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，經(jīng)查，這十余輛汽車的出廠年限都在二十年以上（已知重、中、輕型載貨汽車使用最長(zhǎng)年限為15年真題），但它們的發(fā)動(dòng)機(jī)都非常良好，并且能夠繼續(xù)使用。則評(píng)估時(shí)選擇的價(jià)值類型應(yīng)是（）。A.公允價(jià)值B.清算價(jià)值C.殘余價(jià)值D.市場(chǎng)價(jià)值【答案】C38、已知某參照物資產(chǎn)在2017年1月初的正常二手交易價(jià)格為80000元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，上半年間該類資產(chǎn)的價(jià)格上升了10%，用價(jià)格指數(shù)評(píng)估的價(jià)值為（）元。A.82500B.72000C.88000D.75800【答案】C39、以下哪個(gè)部門負(fù)責(zé)監(jiān)管資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域，且具有綜合性特征（）。A.國(guó)務(wù)院B.財(cái)政部門C.自然資源部門D.商務(wù)部門【答案】B40、關(guān)于抽樣調(diào)查表述不正確的是（）。A.資產(chǎn)項(xiàng)數(shù)龐大，可以采用抽樣調(diào)查方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查B.抽樣調(diào)查的基本方法包括簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣、分層抽樣、系統(tǒng)抽樣、整群抽樣、不等概率抽樣、多階段抽樣、重點(diǎn)項(xiàng)目抽樣等C.抽樣調(diào)查實(shí)施階段開(kāi)始就要考慮到抽樣風(fēng)險(xiǎn)，要保證由抽樣調(diào)查形成的調(diào)查結(jié)論合理、能夠基本反映資產(chǎn)的實(shí)際狀況，抽樣誤差要適度D.抽樣調(diào)査的理由要形成評(píng)估底稿【答案】C41、下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估委托合同內(nèi)容的是（）。A.評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額或支付標(biāo)準(zhǔn)B.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍C.綜合評(píng)價(jià)表D.簽字或蓋章的時(shí)間【答案】C42、下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利義務(wù)表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估法中詳細(xì)規(guī)范了產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的條款B.作為簽約主體的產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利及義務(wù)可以在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中直接約定C.不作為資產(chǎn)評(píng)估委托合同簽訂方的產(chǎn)權(quán)持有人配合資產(chǎn)評(píng)估的要求，一般通過(guò)對(duì)委托人的協(xié)調(diào)義務(wù)及責(zé)任加以實(shí)現(xiàn)D.當(dāng)評(píng)估委托人與評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時(shí)，產(chǎn)權(quán)持有人也可能會(huì)作為單獨(dú)的簽約主體出現(xiàn)在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中，或者作為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對(duì)象在合同中體現(xiàn)【答案】A43、資產(chǎn)評(píng)估公正性的組織保證表現(xiàn)在（）。A.從專業(yè)的角度看，資產(chǎn)評(píng)估和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的關(guān)聯(lián)度很高B.評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員通常是與業(yè)務(wù)沒(méi)有利害關(guān)系的第三方C.資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量是動(dòng)態(tài)的D.評(píng)估結(jié)果一經(jīng)政府認(rèn)定或運(yùn)用，就有了鑒證屬性【答案】B44、美國(guó)《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價(jià)值或無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須做到的內(nèi)容不包括（）。A.清晰.準(zhǔn)確地反映評(píng)估事項(xiàng)，不得誤導(dǎo)B.明確并用充分的信息資料描述被評(píng)估的企業(yè)權(quán)益或無(wú)形資產(chǎn)C.包含足夠的信息，使評(píng)估報(bào)告預(yù)期使用者能夠正確理解評(píng)估報(bào)告D.清晰.明確地披露評(píng)估項(xiàng)目所采用的所有假設(shè).特定假設(shè).逆向假設(shè)與限定條件【答案】B45、為了對(duì)準(zhǔn)則制定工作提供組織保障，財(cái)政部設(shè)立()，負(fù)責(zé)審議準(zhǔn)制定計(jì)劃，指導(dǎo)準(zhǔn)則起草工作，審議準(zhǔn)則稿，協(xié)調(diào)準(zhǔn)則實(shí)施。。A.評(píng)估審議委員會(huì)B.評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C.準(zhǔn)則技術(shù)委員會(huì)D.準(zhǔn)則咨詢委員會(huì)【答案】B46、資產(chǎn)評(píng)估是判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，評(píng)估價(jià)值是資產(chǎn)的（）。A.時(shí)期價(jià)值B.時(shí)點(diǎn)價(jià)值C.階段價(jià)值D.時(shí)區(qū)價(jià)值【答案】B47、現(xiàn)行市價(jià)法以（）為標(biāo)準(zhǔn)。A.報(bào)價(jià)B.目錄價(jià)C.成交價(jià)D.指導(dǎo)價(jià)【答案】C48、由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置.收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是指（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D.資產(chǎn)的功能性貶值【答案】C49、下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理的說(shuō)法中，正確的是（）。A.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的管理目的，是為了保護(hù)國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益，降低代理管理成本，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值B.我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理只實(shí)行備案制C.采取非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格可以略微低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評(píng)估結(jié)果D.備案制度沒(méi)有體現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)的分級(jí)管理制度【答案】A50、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的事項(xiàng)中，一般不包括（）。A.獨(dú)立性分析與評(píng)價(jià)B.評(píng)估方法實(shí)用性分析與評(píng)價(jià)C.專業(yè)勝任能力分析與評(píng)價(jià)D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)【答案】B多選題（共30題）1、以汽車、鋼鐵、石油、電訊等為代表的行業(yè)，其形成的原因包括（）。A.各種資源自由流動(dòng)B.追求規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中C.少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給D.法律或政策的推動(dòng)E.行業(yè)進(jìn)出容易【答案】BCD2、下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則構(gòu)成的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則構(gòu)成B.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、實(shí)體性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則三個(gè)層次構(gòu)成C.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則、實(shí)體性準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則三個(gè)層次構(gòu)成D.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、評(píng)估指南和評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)三個(gè)層次構(gòu)成E.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則和實(shí)體性準(zhǔn)則構(gòu)成【答案】ABCD3、下列說(shuō)法中，正確的有（）。A.商品的價(jià)值量用它所包含的形成價(jià)值的勞動(dòng)量來(lái)計(jì)量B.決定商品價(jià)值量大小的是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間C.商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正比D.商品的價(jià)值量與勞動(dòng)生產(chǎn)率成反比E.商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正相關(guān)關(guān)系【答案】ABCD4、對(duì)某一個(gè)大型國(guó)有企業(yè)整體資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，要求提供的資料主要包括（）。A.企業(yè)基本情況介紹B.宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響及行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況C.被評(píng)估單位主要產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售資料D.評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額、支付時(shí)間和方式E.未來(lái)計(jì)劃和預(yù)測(cè)資料【答案】ABC5、國(guó)家出資企業(yè)，包括（）。A.國(guó)有獨(dú)資企業(yè)B.國(guó)有獨(dú)資公司C.國(guó)有資本控股公司D.國(guó)有資本參股公司E.集體所有制企業(yè)【答案】ABCD6、參照物成交價(jià)格除是參照物自身功能的市場(chǎng)表現(xiàn)，其影響因素還包括（）。A.買賣雙方交易地位B.交易市場(chǎng)是否活躍C.買賣雙方交易動(dòng)機(jī)D.信息是否對(duì)稱E.交易時(shí)限【答案】AC7、下列各項(xiàng)中，屬于收益法應(yīng)用前提的有（）。A.評(píng)估對(duì)象能夠通過(guò)重置途徑獲得B.評(píng)估對(duì)象的未來(lái)收益可以合理預(yù)期并用貨幣計(jì)量C.預(yù)期收益所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量D.收益期限能夠確定或者合理預(yù)期E.評(píng)估對(duì)象的相關(guān)貶值能夠合理估算【答案】BCD8、下列有關(guān)均衡的說(shuō)法中，正確的有（）。A.在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，“均衡”一般指經(jīng)濟(jì)體系的各種影響力量在相關(guān)制約中所達(dá)到的相對(duì)靜止并保持不變的狀態(tài)B.市場(chǎng)均衡指的是影響市場(chǎng)供求的力量達(dá)成平衡的狀態(tài)C.在微觀經(jīng)濟(jì)分析中，市場(chǎng)均衡分為局部均衡和整體均衡D.只有所有市場(chǎng)都達(dá)到均衡，個(gè)別市場(chǎng)才能處于均衡E.商品的均衡價(jià)格是在市場(chǎng)供求兩種力量博弈下形成的【答案】ABD9、對(duì)評(píng)估行政管理部門的履職要求包括（）。A.按照國(guó)家規(guī)定組織實(shí)施評(píng)估師資格全國(guó)統(tǒng)一考試B.不得違反《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)依法開(kāi)展業(yè)務(wù)進(jìn)行限制C.不得與評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)存在人員或資金關(guān)聯(lián)D.不得利用職權(quán)為評(píng)估機(jī)構(gòu)招攬業(yè)務(wù)E.在相關(guān)網(wǎng)站上公布評(píng)估師名單，并實(shí)時(shí)更新【答案】BCD10、下列關(guān)于《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》中對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告格式及內(nèi)容相關(guān)規(guī)定的說(shuō)法中，正確的有（）。A.報(bào)告標(biāo)題一般采用“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評(píng)估對(duì)象＋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”的形式B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封底或其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等C.報(bào)告文號(hào)應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字、年份、報(bào)告序號(hào)D.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估明細(xì)表E.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的組成內(nèi)容不包括評(píng)估說(shuō)明【答案】ABD11、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估，下列說(shuō)法正確的有（）。A.實(shí)務(wù)中最為常見(jiàn)的抵、質(zhì)押目的評(píng)估包括房地產(chǎn)抵押、知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、珠寶質(zhì)押目的的評(píng)估B.對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)C.目前尚沒(méi)有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估是一種法定評(píng)估事項(xiàng)D.訴訟協(xié)助評(píng)估事項(xiàng)是法院司法判決或執(zhí)行程序的組成部分E.司法評(píng)估屬于當(dāng)事人根據(jù)自己意愿決定的評(píng)估事項(xiàng)【答案】ABC12、資產(chǎn)評(píng)估所使用的評(píng)估假設(shè)主要包括（）。A.評(píng)估方法假設(shè)B.前提性假設(shè)C.評(píng)估外部環(huán)境假設(shè)D.評(píng)估具體假設(shè)E.評(píng)估結(jié)論假設(shè)【答案】BCD13、從市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征看，決定市場(chǎng)類型劃分的主要因素有（）。A.廠商的數(shù)量B.產(chǎn)品的差別程度C.行業(yè)進(jìn)出難易D.消費(fèi)者對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響能力E.廠商對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響能力【答案】ABC14、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告聲明部分的內(nèi)容通常包括（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的結(jié)論B.正確理解資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用要求及責(zé)任D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所使用的評(píng)估方法和價(jià)值類型E.編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)則依據(jù)【答案】BC15、資產(chǎn)評(píng)估作為專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，其服務(wù)具有的特點(diǎn)包括（）。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.專門服務(wù)于國(guó)有企業(yè)C.服務(wù)行為具有公正性D.服務(wù)對(duì)象具有高端性E.服務(wù)對(duì)象具有綜合性【答案】ACD16、資產(chǎn)評(píng)估的直接比較法的特點(diǎn)有（）。A.直觀簡(jiǎn)潔B.適用性強(qiáng)C.在實(shí)踐中應(yīng)用不廣泛D.強(qiáng)調(diào)參照對(duì)象與被評(píng)估資產(chǎn)之間的可比性E.需要利用資產(chǎn)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn).行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)【答案】ABD17、下列各項(xiàng)中，依照《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，代表國(guó)家對(duì)國(guó)家出資企業(yè)履行出資人職責(zé)、享有出資人權(quán)益的有（）。A.全國(guó)人民代表大會(huì)B.全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)C.國(guó)務(wù)院D.地方人民政府E.人民法院【答案】CD18、資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的職責(zé)有（）。A.制定會(huì)員自律管理辦法，對(duì)會(huì)員實(shí)行自律管理B.依據(jù)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則C.評(píng)定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)薪酬標(biāo)準(zhǔn)D.受理對(duì)會(huì)員的投訴、舉報(bào)，受理會(huì)員的申訴，調(diào)解會(huì)員執(zhí)業(yè)糾紛E.保障會(huì)員依法開(kāi)展業(yè)務(wù)，維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益【答案】ABD19、資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)協(xié)商時(shí)主要考慮的因素包括（）。A.評(píng)估業(yè)務(wù)的難易程度B.資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)分布情況C.委托人經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)程D.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任E.評(píng)估機(jī)構(gòu)擬投入的人力資源.耗費(fèi)的工作時(shí)間以及不同人力資源的綜合成本【答案】ABD20、資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則對(duì)（）等進(jìn)行了規(guī)范。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)道德方面的基本要求B.專業(yè)勝任能力C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的關(guān)系E.資產(chǎn)評(píng)估人員的職業(yè)理想【答案】ABCD21、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的特別事項(xiàng)說(shuō)明，以下內(nèi)容屬于其總體要求的有（）。A.權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形B.明確價(jià)值類型及其定義C.未決事項(xiàng).法律糾紛等不確定因素D.重要的利用專家工作及相關(guān)報(bào)告情況E.重大期后事項(xiàng)【答案】ACD22、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，具有（）等現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)特點(diǎn)，是專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語(yǔ)言。A.技術(shù)密集B.高資源消耗C.高環(huán)境污染D.知識(shí)密集E.高產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力【答案】AD23、下列各項(xiàng)中，屬于盈利類指標(biāo)價(jià)值比率的有（）。A.市銷率B.息稅前收益價(jià)值比率C.稅后現(xiàn)金流量?jī)r(jià)值比率D.市盈率E.市凈率【答案】BCD24、需求是下面各項(xiàng)中（）的統(tǒng)一。A.購(gòu)買欲望B.消費(fèi)人群C.消費(fèi)指數(shù)D.購(gòu)買能力E.購(gòu)買環(huán)境【答案】AD25、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件包含的內(nèi)容有（）。A.評(píng)估對(duì)象所涉及的主要權(quán)屬證明資料B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及簽名資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的備案文件或者資格證明文件C.資產(chǎn)評(píng)估匯總表或明細(xì)表D.資產(chǎn)賬面價(jià)值與評(píng)估結(jié)論存在較大差異的說(shuō)明E.重要的利用專家工作及相關(guān)報(bào)告情況【答案】ABCD26、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，評(píng)估專業(yè)人員有下列情形（）之一的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。A.允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的B.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評(píng)估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的C.受理與自身有利害關(guān)系業(yè)務(wù)的D.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的E.未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開(kāi)披露的信息【答案】ABD27、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估檔案，下列說(shuō)法正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)將工作底稿與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等歸集形成評(píng)估檔案B.重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時(shí)限不晚于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論有效期屆滿后30日C.一般評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于十五年D.評(píng)估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日起算E.法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于三十年【答案】ABC28、國(guó)務(wù)院有關(guān)文件規(guī)定的目前我國(guó)評(píng)估行業(yè)包括的專業(yè)領(lǐng)域有（）。A.房地產(chǎn)估價(jià).土地估價(jià)B.礦業(yè)權(quán)評(píng)估C.機(jī)動(dòng)車評(píng)估D.珠寶.玉石評(píng)估E.保險(xiǎn)公估【答案】ABC29、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)的組織形式可以是（）。A.普通合伙B.特殊普通合伙C.有限責(zé)任公司D.股份有限公司E.個(gè)體戶【答案】ABCD30、下列關(guān)于應(yīng)用價(jià)格指數(shù)法估算重置成本的說(shuō)法中，正確的有（）。A.價(jià)格指數(shù)法是利用與資產(chǎn)有關(guān)的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)，將評(píng)估對(duì)象的歷史成本（賬面價(jià)值）調(diào)整為重置成本的一種方法B.重置成本＝資產(chǎn)的歷史成本×價(jià)格變動(dòng)指數(shù)C.價(jià)格指數(shù)法所依據(jù)的歷史成本是原始購(gòu)置所發(fā)生的支出，經(jīng)評(píng)估調(diào)整后價(jià)格以及二手交易價(jià)格均不能作為該方法使用的依據(jù)D.價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價(jià)格變動(dòng)因素，因而確定的是更新重置成本E.一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本往往會(huì)偏高【答案】AC大題（共10題）一、A資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托，對(duì)甲公司的下屬分公司乙進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，欲以乙分公司的廠房設(shè)備等作價(jià)投資。經(jīng)了解，乙公司已停產(chǎn)十年，十年前，由于管理不善、產(chǎn)品落后，乙公司出現(xiàn)了虧損，從此停產(chǎn)。評(píng)估機(jī)構(gòu)派出評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)了解，乙公司目前僅有廠房三處，機(jī)器設(shè)備三十多臺(tái)，由于乙公司資產(chǎn)管理不善，乙公司管理人員提供的資料與三十多臺(tái)機(jī)器設(shè)備的實(shí)際狀況不完全匹配。評(píng)估人員最終確定，對(duì)廠房采用逐項(xiàng)調(diào)查、對(duì)機(jī)器設(shè)備采用抽樣調(diào)查的方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。在評(píng)估過(guò)程中，甲公司負(fù)責(zé)人與A評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人溝通，為了在此次投資中獲得較多股權(quán)，要求A評(píng)估機(jī)構(gòu)將最后的評(píng)估價(jià)值上浮50%體現(xiàn)在評(píng)估報(bào)告中，如果可以，甲公司將多支付10%的評(píng)估費(fèi)用，否則，甲公司將不支付評(píng)估費(fèi)用。A評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)辦公會(huì)研究確定，果斷單方面解除了資產(chǎn)評(píng)估委托合同。甲公司為此向法院進(jìn)行了起訴，要求A評(píng)估機(jī)構(gòu)履行合同。要求回答下列問(wèn)題：＜1>、評(píng)估師確定的調(diào)查方式是否正確，如不正確請(qǐng)說(shuō)明正確的做法并說(shuō)明理由。＜2>、本例中A評(píng)估機(jī)構(gòu)單方面解除合同的做法是否正確，說(shuō)明理由。＜3>、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以提前終止和解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同的情形有哪些？【答案】1.對(duì)廠房的調(diào)查方式正確，對(duì)機(jī)器設(shè)備的調(diào)查方式不正確。對(duì)機(jī)器設(shè)備的調(diào)查，應(yīng)該采用逐項(xiàng)調(diào)查的方式。原因：當(dāng)存在下列情形之一時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)考慮進(jìn)行逐項(xiàng)調(diào)查：①評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量少、單項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值量大，比如不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目。②資產(chǎn)存在管理不善等風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)持有人或被評(píng)估單位提供的相關(guān)資料無(wú)法反映資產(chǎn)的實(shí)際狀況，并且從其他途徑也無(wú)法獲取充分、恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估證據(jù)，比如停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目、企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目等。因此，對(duì)機(jī)器設(shè)備的調(diào)查，應(yīng)該采用逐項(xiàng)調(diào)查的方式。2.A評(píng)估機(jī)構(gòu)單方面解除合同的做法是正確的。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，委托人要求出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者有其他非法干預(yù)評(píng)估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同。本例中委托人要求出具虛假的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，在此情形下，按規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以單方面解除合同。3.為保證資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員獨(dú)立、客觀、公正開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估法的第十八條和第十九條分別賦予了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同的權(quán)利。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以在洽商、訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同時(shí)依法要求體現(xiàn)相關(guān)約定。包括：①委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人如果拒絕提供或者不如實(shí)提供開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息或其他相關(guān)資料的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕履行資產(chǎn)評(píng)估委托合同。②委托人要求出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者有其他非法干預(yù)評(píng)估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同。除此之外，還存在非資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員原因，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估委托合同解除的其他情形：①委托人提前終止資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)、解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同。②因委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е沦Y產(chǎn)評(píng)估程序受限，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)法履行資產(chǎn)評(píng)估委托合同，在相關(guān)限制無(wú)法排除時(shí)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)單方解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同。二、國(guó)有獨(dú)資甲公司擬進(jìn)行增資擴(kuò)股，甲公司的股東委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲公司進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，甲公司的主要資產(chǎn)為其所持有的A上市公司35%的股權(quán)，該上市公司經(jīng)審計(jì)的最近會(huì)計(jì)年度每股凈資產(chǎn)為9元。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲公司進(jìn)行評(píng)估時(shí)，采用市場(chǎng)法確定甲公司所持有的A上市公司股權(quán)的價(jià)值，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)專業(yè)人員收集了A上市公司資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日前30個(gè)交易日的交易數(shù)據(jù)，計(jì)算得到每日交易股票加權(quán)平均價(jià)格的算術(shù)平均值為每股12元，并擬以每股12元乘以甲公司持有A上市公司股票的數(shù)量作為甲公司所持有A上市公司股權(quán)的價(jià)值。對(duì)此，委托人認(rèn)為，上市公司存在尚未公布的利好內(nèi)幕消息，可能對(duì)股票價(jià)值產(chǎn)生影響，因此其持有的35%上市公司股權(quán)價(jià)值可能被低估。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。應(yīng)用市場(chǎng)法的前提條件是什么？請(qǐng)結(jié)合該前提條件，分析確定甲公司所持有A上市公司35%股權(quán)價(jià)值時(shí)運(yùn)用市場(chǎng)法的適應(yīng)性。（4分）【答案】三、許多年來(lái)，紅葉連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者。早在20世紀(jì)80年代，紅葉商城成為第一家使用商店商標(biāo)的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8點(diǎn)咖啡”的品牌售出，其茶葉也是以商店商標(biāo)出售的。在促銷方面紅葉商城于20世紀(jì)90年代首創(chuàng)消費(fèi)者優(yōu)待基金以鼓勵(lì)忠誠(chéng)的顧客重復(fù)購(gòu)買。2004年該公司成為第一個(gè)贊助無(wú)線電節(jié)目的食品零售商。紅葉商城旗下有眾多的連鎖店，2017年旗下的甲、乙兩個(gè)連鎖商店停業(yè)準(zhǔn)備評(píng)估，甲商店是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，而乙商店是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)。評(píng)估專業(yè)人員將對(duì)這兩個(gè)連鎖商店進(jìn)行評(píng)估。＜1>、甲乙二商品是否適用于持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)，為什么＜2>、甲商品適用于哪種評(píng)估假設(shè)，為什么＜3>、乙商品適用于哪種評(píng)估假設(shè)，為什么【答案】＜1>、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)要求經(jīng)營(yíng)主體在其可以預(yù)見(jiàn)的未來(lái)不會(huì)停止經(jīng)營(yíng)。這種經(jīng)營(yíng)可以是在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，也可以是按照未來(lái)可以合理預(yù)計(jì)狀態(tài)下的持續(xù)經(jīng)營(yíng)。而本題中的甲商店經(jīng)營(yíng)期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，乙商店破產(chǎn)，甲和乙都會(huì)停止經(jīng)營(yíng)，所以不適合持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。（4分）＜3>、甲是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約而停止經(jīng)營(yíng)的，那么甲適用有序清算假設(shè)的應(yīng)用。（1分）當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來(lái)不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，就需要進(jìn)行清算，當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因是經(jīng)營(yíng)期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營(yíng)等由經(jīng)營(yíng)主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。因?yàn)檫@種清算是完全由經(jīng)營(yíng)主體所有者自主控制的清算。（3分）＜3>、乙是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)而停止經(jīng)營(yíng)的，那么乙適用強(qiáng)制清算假設(shè)的應(yīng)用。（1分）當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體不滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)的原因是由非所有者自主控制的原因，如破產(chǎn)清算，這時(shí)的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該清算經(jīng)營(yíng)主體的所有者完全無(wú)法控制，因此，在這種情況下一般應(yīng)該選擇強(qiáng)制清算假設(shè)。（3分）四、假設(shè)某一工業(yè)品交易市場(chǎng)為完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，市場(chǎng)上的需求函數(shù)和供給函數(shù)分別為Qd＝5000－50P和Qs＝4000＋200P。＜1>、市場(chǎng)均衡時(shí)，均衡價(jià)格為多少＜2>、市場(chǎng)均衡產(chǎn)量是多少＜3>、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)對(duì)廠商產(chǎn)品的需求曲線有什么特點(diǎn)＜4>、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的廠商為實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化或虧損最小化目標(biāo)，應(yīng)遵循的原則是什么＜5>、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)必須具備的條件有哪些【答案】＜1>、市場(chǎng)均衡時(shí)，Qd＝Qs，即：5000－50P＝4000＋200P，解得均衡價(jià)格P＝4（4分）＜2>、市場(chǎng)均衡產(chǎn)量Q＝Qd＝Qs＝5000－50×4＝4800（3分）＜3>、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)對(duì)廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線，所對(duì)應(yīng)的價(jià)格是整個(gè)行業(yè)的供求均衡價(jià)格，且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合。（3分）＜4>、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的廠商可以遵循邊際收益等于邊際成本的原則實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化或虧損最小化目標(biāo)。（3分）＜5>、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個(gè)廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動(dòng)。④信息暢通、完全。（3分）五、2018年6月，A公司擬將其擁有的某廠房轉(zhuǎn)讓給B公司，委托C評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了評(píng)估。評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估委托人是A公司，報(bào)告使用人為A公司和B公司，評(píng)估目的是為A公司和B公司之間的交易確定廠房的價(jià)值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)一家D公司司因業(yè)務(wù)擴(kuò)展，也想購(gòu)買該廠房，并借用了評(píng)估機(jī)構(gòu)C出具的評(píng)估報(bào)告。但是在資產(chǎn)評(píng)估委托合同上沒(méi)有約定D公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國(guó)家法律、法規(guī)也沒(méi)有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)將D公司作為評(píng)估報(bào)告的使用人。要求：（1）何謂“評(píng)估報(bào)告使用人”?“評(píng)估報(bào)告使用人”的范圍包括什么?（2）如果D公司在使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的過(guò)程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)C需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任嗎?為什么?【答案】（1）評(píng)估報(bào)告使用人是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，或者資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論的當(dāng)事人。除委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。（2）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)樵谠u(píng)估委托合同上沒(méi)有約定D公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國(guó)家法律、行政法規(guī)也沒(méi)有明確規(guī)定D公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。六、中國(guó)大陸汽車制造業(yè)A企業(yè)計(jì)劃到美國(guó)收購(gòu)一家當(dāng)?shù)氐墓綛，同時(shí)收購(gòu)了國(guó)內(nèi)的汽車零件制造商C，現(xiàn)需要對(duì)標(biāo)的公司進(jìn)行評(píng)估：＜1>、在適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額屬于哪種價(jià)值類型簡(jiǎn)述該價(jià)值類型的定義。＜2>、對(duì)B公司收購(gòu)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)采用哪種價(jià)值類型應(yīng)當(dāng)選擇美國(guó)還是中國(guó)大陸的價(jià)值＜3>、評(píng)估收購(gòu)制造商C時(shí)，可以選擇哪種價(jià)值類型在評(píng)估實(shí)務(wù)中，選擇該種價(jià)值類型需要注意哪些問(wèn)題＜4>、如果被收購(gòu)后，C制造商主要生產(chǎn)設(shè)備違反規(guī)定被關(guān)停，則對(duì)其評(píng)估時(shí)，應(yīng)選擇哪種價(jià)值類型簡(jiǎn)述該價(jià)值類型的定義。＜5>、如果C制造商被收購(gòu)后，由于經(jīng)營(yíng)不善，不得不將抵押的某廠房用來(lái)償還到期債務(wù)，則該廠房的評(píng)估價(jià)值類型是簡(jiǎn)述該價(jià)值類型的定義?！敬鸢浮繉儆谑袌?chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是在適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。由于該案例的評(píng)估目的是為某企業(yè)收購(gòu)國(guó)外公司提供參考依據(jù)，同時(shí)沒(méi)有提及需要考慮特定的買方或賣方的特性，因此應(yīng)該選擇市場(chǎng)價(jià)值。被收購(gòu)企業(yè)B是美國(guó)當(dāng)?shù)毓?，所以?yīng)選擇美國(guó)市場(chǎng)上的價(jià)值。汽車制造與汽車零件制造顯然存在經(jīng)營(yíng)層面的協(xié)同，因此，A收購(gòu)C存在協(xié)同效應(yīng)。對(duì)于這種明顯存在協(xié)同效應(yīng)的評(píng)估可以選擇投資價(jià)值，但是是否選擇投資價(jià)值需要評(píng)估人員與委托方協(xié)商后確定。在評(píng)估實(shí)務(wù)中，評(píng)估人員在選擇投資價(jià)值時(shí)通常需要說(shuō)明選擇的理由以及所考慮投資價(jià)值包含的與市場(chǎng)價(jià)值區(qū)別的要素，如發(fā)生協(xié)同效應(yīng)的資產(chǎn)范圍以及產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的種類，這是選擇投資價(jià)值必須要詳細(xì)披露的內(nèi)容。應(yīng)選擇殘余價(jià)值類型。設(shè)備整體已經(jīng)不能再使用，但是如果改變其計(jì)量單元，將計(jì)量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價(jià)值時(shí)，評(píng)估人員通常應(yīng)當(dāng)考慮評(píng)估對(duì)象的拆零變現(xiàn)，并選擇殘余價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型。殘余價(jià)值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額。評(píng)估價(jià)值類型是清算價(jià)值。清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。七、國(guó)內(nèi)上市的A公司，擬收購(gòu)境外的B公司全部股權(quán)，委托C資產(chǎn)評(píng)估公司為該經(jīng)濟(jì)行為進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。以下為資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的部分重要內(nèi)容：（1）由于被評(píng)估企業(yè)B公司的核心資產(chǎn)是其在當(dāng)?shù)氐牡V資產(chǎn)，為保證本次資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的可靠性，本次資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)基礎(chǔ)法的結(jié)果作為評(píng)估結(jié)論；（2）A公司另行委托境外的專業(yè)機(jī)構(gòu)D評(píng)估公司對(duì)此次資產(chǎn)評(píng)估涉及的B公司擁有的礦山開(kāi)采權(quán)進(jìn)行評(píng)估，C資產(chǎn)評(píng)估公司在資產(chǎn)基礎(chǔ)法中直接引用D評(píng)估公司提供的評(píng)估結(jié)果；（3）C資產(chǎn)評(píng)估公司應(yīng)根據(jù)本次資產(chǎn)評(píng)估的引用需要向D評(píng)估公司提出對(duì)相關(guān)礦山開(kāi)采權(quán)的具體評(píng)估和信息披露要求，由D評(píng)估公司按要求單獨(dú)出具礦山開(kāi)采權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告；如因礦山開(kāi)采權(quán)評(píng)估及披露出現(xiàn)問(wèn)題對(duì)本次股權(quán)收購(gòu)資產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)生不利影響，由D評(píng)估公司承擔(dān)責(zé)任；（4）本次資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)服務(wù)費(fèi)，在資產(chǎn)評(píng)估委托合同訂立7日內(nèi)支付合同款總額的20%，提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告征求意見(jiàn)稿7日內(nèi)支付50%，提交正式報(bào)告7日內(nèi)支付15%；如果A公司與B公司簽署了股權(quán)收購(gòu)合同，A公司將在合同簽署7日內(nèi)支付合同款總額的15%，并同時(shí)支付25萬(wàn)元專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)金；如果A公司與B公司未能就收購(gòu)達(dá)成協(xié)議，A公司不再支付剩余合同款。在C資產(chǎn)評(píng)估公司提交正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一個(gè)月后A公司與B公司正式簽署了股權(quán)收購(gòu)合同。試問(wèn)：＜1>、本合同中對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論確定方式的約定是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。＜2>、本項(xiàng)目對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員使用D評(píng)估公司對(duì)礦山開(kāi)采權(quán)評(píng)估結(jié)果的約定是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。＜3>、本合同對(duì)評(píng)估付費(fèi)條款的內(nèi)容約定是否存在問(wèn)題？說(shuō)明理由?！敬鸢浮俊菊_答案】不恰當(dāng)。通過(guò)合同指定評(píng)估方法及評(píng)估結(jié)論確定方式，取代了評(píng)估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評(píng)估方法的權(quán)利和責(zé)任；屬于不應(yīng)在合同中約定的內(nèi)容?！菊_答案】不恰當(dāng)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在引用其他專業(yè)領(lǐng)域評(píng)估報(bào)告之前，需要對(duì)相關(guān)的專業(yè)評(píng)估報(bào)告履行書面審查、查詢、復(fù)核等核查驗(yàn)證程序。在合同中約定“直接引用”“D評(píng)估公司承擔(dān)責(zé)任”而不履行必要的評(píng)估程序，屬于不應(yīng)在合同中約定的內(nèi)容?！菊_答案】存在問(wèn)題。將評(píng)估服務(wù)費(fèi)支付與經(jīng)濟(jì)行為是否實(shí)現(xiàn)直接掛鉤（包括獎(jiǎng)勵(lì)和扣費(fèi)），限制了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員保持獨(dú)立性，屬于不應(yīng)在合同中約定的內(nèi)容。八、（2017年真題）S公司為A股上市公司，擬通過(guò)定向增發(fā)的方式收購(gòu)T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估委托合同中就評(píng)估方法使用，盈利預(yù)測(cè)責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來(lái)盈利預(yù)測(cè)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測(cè)的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評(píng)估開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元。在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過(guò)程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)造假，導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值，并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。（2）該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測(cè)資料的行為是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。（3）委托合同中付款是否存在問(wèn)題？說(shuō)明理由。【答案】（1）委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見(jiàn)。通過(guò)合同指定評(píng)估方法，取代了評(píng)估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評(píng)估方法的權(quán)利和責(zé)任，也有悖于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員的獨(dú)立性。因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場(chǎng)價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場(chǎng)法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)