建設(shè)工程合同管理實(shí)操講義

造價員工程造價基礎(chǔ)知識第三章建設(shè)工程合同管理大綱要求：（一）了解相關(guān)合同類型及其有關(guān)內(nèi)容；

（二）了解建設(shè)工程施工合同類型及其選擇；

（三）了解建設(shè)工程總承包合同及分包合同的訂立、履行與變更的基本原則；

（四）熟悉建設(shè)工程施工合同造價相關(guān)主要內(nèi)容及條款；

（五）掌握工程造價咨詢合同的全部內(nèi)容。第三章建設(shè)工程合同管理一、建設(shè)工程項(xiàng)目中的主要合同關(guān)系建設(shè)工程項(xiàng)目合同體系中，業(yè)主和承包商是兩個最主要的相關(guān)方。（一）業(yè)主的主要合同關(guān)系業(yè)主為了實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目總目標(biāo)，可以通過簽訂合同將建設(shè)工程項(xiàng)目壽命期內(nèi)有關(guān)活動委托給相應(yīng)的專業(yè)承包單位或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)。如工程勘察、工程設(shè)計、工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)、工程咨詢（可行性研究、技術(shù)咨詢）與項(xiàng)目管理服務(wù)等。第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同1、工程承包合同工程承包合同是任何一個建設(shè)工程項(xiàng)目所必須具有的合同。業(yè)主采用的承發(fā)包模式不同，決定了不同類別的工程承包合同。業(yè)主通常簽訂的工程承包合同主要有：第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同（1）EPC承包合同是指業(yè)主將建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計、設(shè)備與材料采購、施工任務(wù)全部發(fā)包給一個承包商。（2）工程施工合同是指業(yè)主將建設(shè)工程項(xiàng)目的施工任務(wù)發(fā)包給一家或者多家承包商。根據(jù)其所包括的工作范圍不同，工程施工合同又分為：第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同1）施工總承包合同是指業(yè)主將建設(shè)工程項(xiàng)目的施工任務(wù)全部發(fā)包給一家承包商，包括土建工程施工和機(jī)電設(shè)備安裝等。2）單項(xiàng)工程或者特殊專業(yè)工程承包合同是指業(yè)主將建設(shè)工程項(xiàng)目的各個單項(xiàng)（或者單位）工程（如土建工程施工與機(jī)電設(shè)備安裝）及專業(yè)性較強(qiáng)的特殊工程（如樁基礎(chǔ)工程、管道工程等）分別發(fā)包給不同的承包商。第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同2、工程勘察合同工程勘察合同是指業(yè)主與勘察單位簽訂的合同。3、工程設(shè)計合同工程設(shè)計合同是指業(yè)主與工程設(shè)計單位簽訂的合同。4、設(shè)備、材料采購合同對于業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備、材料供應(yīng)商簽訂采購合同。第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同5、工程咨詢或項(xiàng)目管理合同當(dāng)業(yè)主委托相關(guān)單位進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究、技術(shù)咨詢、造價咨詢、招標(biāo)代理、項(xiàng)目管理、施工監(jiān)理等，需要與相關(guān)單位簽訂工程咨詢或項(xiàng)目管理合同。6、貸款合同貸款合同是指業(yè)主與金融機(jī)構(gòu)簽訂的合同。如業(yè)主與銀行簽訂的合同。7、其他合同如業(yè)主與保險公司簽訂的工程保險合同等。第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同典型題目：業(yè)主將建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計、設(shè)備與材料采購、施工任務(wù)全部發(fā)包給一個承包商的工程承包合同是（）。A．單項(xiàng)工程承包合同B．施工總承包合同C．EPC承包合同D．特殊專業(yè)工程承包合同答案：C第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同（二）承包商的主要合同關(guān)系承包商作為工程承包合同的履行者，也可以通過簽訂合同將工程承包合同中所確定的工程設(shè)計、施工、設(shè)備材料采購等部分任務(wù)委托給其他相關(guān)單位來完成。1、工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商（分包商）完成而與其簽訂的合同。分包商僅對承包商負(fù)責(zé)，與業(yè)主沒有合同關(guān)系。第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同2、設(shè)備、材料采購合同承包商為獲得工程所必需的設(shè)備、材料，需要與設(shè)備、材料供應(yīng)商簽訂采購合同。3、運(yùn)輸合同運(yùn)輸合同是指承包商為解決所采購設(shè)備、材料的運(yùn)輸問題而與運(yùn)輸單位簽訂的合同。第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同4、加工合同承包商將建筑構(gòu)配件、特殊構(gòu)件的加工任務(wù)委托給加工單位時，需要與其簽訂加工合同。5、租賃合同承包商在工程施工中所使用的機(jī)具、設(shè)備等從租賃單位獲得時，需要與租賃單位簽訂租賃合同6、勞務(wù)分包合同勞務(wù)分包合同是指承包商與勞務(wù)供應(yīng)商簽訂的合同。第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同7、保險合同承包商按照法律法規(guī)及工程承包合同要求進(jìn)行投保時，需要與工程保險公司簽訂保險合同。第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同典型題目：在建設(shè)工程項(xiàng)目合同體系中，以下屬于承包商主要合同關(guān)系的有（）。A．工程承包合同B．工程監(jiān)理合同C．材料采購合同D．工程分包合同E．勞務(wù)分包合同答案：ACDE第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同二、建設(shè)工程合同的類型根據(jù)我國《合同法》，建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。發(fā)包人可以與承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人，或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同（一）建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同

包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同（二）建設(shè)工程施工合同1、工程施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同2、發(fā)他包人減的權(quán)剩利和摩義務(wù)（四鏈點(diǎn)）（1）發(fā)押包人頃在不像妨礙肌承包蒼人正穿常作塞業(yè)的榨情況璃下，除可以惱隨時月對作谷業(yè)進(jìn)超度、睡質(zhì)量寒進(jìn)行慚檢查蟲。（2）因喬施工蕉方的掙原因杰致使付建設(shè)引工程盯質(zhì)量跨不符聰合約量定的擊，發(fā)孩包人誘有權(quán)棄要求饞施工閱人在百合理平期限述內(nèi)無名償修絞理或吃者返乘工、笑改建深。經(jīng)過川修理或或者闊返工翅、改昌建后滋，造寄成逾扛期交貌付的撿，施田工方漆應(yīng)當(dāng)兔承擔(dān)撞違約餡責(zé)任。（3）因攔發(fā)包魄人的籠原因膨致使依工程咬中途暈停建筍、緩于建的做，發(fā)包倘人應(yīng)爐當(dāng)采好取措瘡施彌偵補(bǔ)或禿者減兔少損烘失，城賠償?shù)莱邪鼜R人損什失和嫩實(shí)際現(xiàn)費(fèi)用嚇。第一厚節(jié)陜建賊設(shè)工頓程造券價管勞理相竭關(guān)合友同（4）建負(fù)設(shè)工循程竣僻工后渴，發(fā)關(guān)包人晚應(yīng)當(dāng)淹及時撞進(jìn)行核驗(yàn)收級。驗(yàn)嗓收合畝格的輕，發(fā)新包人功應(yīng)當(dāng)救按照撇約定秧支付護(hù)價款不。未經(jīng)劃驗(yàn)收慢或者癥驗(yàn)收世不合幕格的竹，不縫得交步付使孕用。3、承薄包人斧的權(quán)強(qiáng)利和置義務(wù)（1）隱蔽耐工程在隱支蔽以杏前，杜承包禮人應(yīng)子當(dāng)通變知發(fā)究包人吧檢查羅。發(fā)包螞人沒績有及拉時檢辨查的候，承板包人沿可以拘順延背工程深日期膊，并絨有權(quán)茄要求胃賠償夸停工魔、窩葛工等猾損失鏟。第一丹節(jié)隊建爹設(shè)工仰程造拖價管阻理相暮關(guān)合涉同（2）因搏承包綢人的牢原因猴致使貌建設(shè)臘工程頌在合休理使辭用期便限內(nèi)撥造成欄人身脈和財姻產(chǎn)損廚害的很，承適包人影應(yīng)當(dāng)迷承擔(dān)棕?fù)p害訪賠償貌責(zé)任香。（3）發(fā)圍包人圾未按濁照約境定的俱時間辜和要籠求提字供原濁材料幟、設(shè)香備、授場地搏、資際金、自技術(shù)襪資料伍的，承包找人可臥以順休延工敏程日龍期，潮并有步權(quán)要衫求賠建償停則工、洗窩工泊等損些失。（4）發(fā)氧包人下未按將照約翼定支尖付價細(xì)款的另，承渾包人笑可以毀催告避發(fā)包鉤人在搜合理畢期限扯內(nèi)支閘付價項(xiàng)款。第一演節(jié)駱建辮設(shè)工距程造撓價管處理相漿關(guān)合株同發(fā)包點(diǎn)人逾應(yīng)期不葵支付歪的，始除按邪照建迷設(shè)工老程的喊性質(zhì)枯不宜纏折價餡、拍洽賣的績以外強(qiáng)，承包集人可摸以與擴(kuò)發(fā)包葉人協(xié)描議將攀該工克程折餃價，先也可匠以申恨請人釣民法點(diǎn)院將評該工露程依片法拍弱賣。建設(shè)包工程頑的價謝款就各該工政程折合價或般者拍脂賣的浸價款北優(yōu)先顆受償粗。第一階節(jié)掩建伴設(shè)工役程造葡價管搭理相樣關(guān)合稍同典型幻玉題目：在禿工程窩施工堆合同浙中，燥關(guān)于桌發(fā)包生人權(quán)蜂利和棋義務(wù)普的論勞述中儉，錯走誤的款是（鵝）禍。A．發(fā)傘包人鬧在不別妨礙決承包錢人正耀常作陰業(yè)的沙情況銜下可原以隨卡時對倉工程遞進(jìn)行出檢查B．承布包人巧施工受質(zhì)量飛不合激格，犯發(fā)包曾人有眼權(quán)要閣求其敬修理趕或者班返工C．建云設(shè)工泥程竣翅工后垃，發(fā)昌包人窄應(yīng)該糧及時商進(jìn)行錢驗(yàn)收D．工管程竣筋工后壺，發(fā)目包人江可以饅使用拜尚未鉤驗(yàn)收崇的建口設(shè)工報程答案托：D第一輕節(jié)簡建促設(shè)工貌程造倉價管淡理相窮關(guān)合扛同三、銅建設(shè)掉工程迫造價輛咨詢匠合同（一編）建創(chuàng)設(shè)工劇程造瓶價咨咱詢合煉同概附念及精組成釋部分《建設(shè)廈工程艘造價合咨詢純合同》是一縱個標(biāo)廁準(zhǔn)化徒的合駁同文旁件，委托志人與燃工程友造價驢咨詢早單位評就《建設(shè)螞工程拆造價占咨詢幣合同叫專用淘條件》中的嬌各條標(biāo)款經(jīng)砌過協(xié)粗商達(dá)扭成一與致后叛，只需暫填寫?yīng)M該文樸件空缺白欄妹目，瘦并經(jīng)琴合同時當(dāng)事糧人雙獵方簽沸字蓋灰章后潮，造污價咨熔詢合搭同即倦產(chǎn)生恭法律奇效力差。第一慢節(jié)透建閥設(shè)工賴程造逮價管季理相槐關(guān)合宴同《建設(shè)稀工程嘩造價年咨詢勵合同》中明晴確規(guī)床定，敞下列沿文件均為珠建設(shè)秋工程肚造價挑咨詢士合同任的組欲成部霉分：（1）建跳設(shè)工舟程造曲價咨娃詢合同老標(biāo)準(zhǔn)桶條件涉；（2）建壇設(shè)工糞程造罩價咨紛詢合同島專用脾條件；（3）建焦設(shè)工察程造確價咨腹詢合絞同執(zhí)秤行中肢共同誓簽署竭的補(bǔ)充章與修刑正文磁件。第一少節(jié)拔建軌設(shè)工媽程造食價管儀理相娘關(guān)合顯同（二瓶）建述設(shè)工頌程造受價咨水詢合改同標(biāo)歌準(zhǔn)條乖件合同控標(biāo)準(zhǔn)號條件溪作為愈通用公性范蓬本，寇適用倉于各們類建淚設(shè)工坡程項(xiàng)握目造彩價咨幅詢委終托。合同休標(biāo)準(zhǔn)庭條件明確傻規(guī)定面了造懂價咨恢詢合禁同正施常履廊行過災(zāi)程中斬委托搞人和鋼咨詢名人的你義務(wù)輛、權(quán)鑼利和翅責(zé)任盈，合唱同履都行過醫(yī)程中格規(guī)范花化的駕管理鑄程序懲，以飲及合孕同爭睜議的聽解決禾方式絹等。注：雄合同爛標(biāo)準(zhǔn)臭條件母應(yīng)全戶文引啞用，漆不得例刪改么。第一紛節(jié)表建琴設(shè)工象程造陜價管零理相激關(guān)合話同（三獸）建痛設(shè)工聯(lián)程造斷價咨精詢合且同專歷用條趕件合同念專用幫條件架是根鉗據(jù)工出程項(xiàng)咱目特墾點(diǎn)和輛條件亭，由排委托化人和馳咨詢難人協(xié)蓬商一拔致后寸進(jìn)行餅填寫扶。雙臨方如廊果認(rèn)柱為需柔要，麗還可福在其梅中增弊加約言定的鵝補(bǔ)充皮條款賣和修燦正條衫款。第一擁節(jié)芹建截設(shè)工承程造從價管拐理相做關(guān)合邪同典型輩題目：不賠屬于《建設(shè)刷工程守造價敗咨詢回合同將（示搭范文獲本）》組成摸部分愚的是惱指（攔）。A．《建設(shè)巾工程連造價訴咨詢資合同芳格式》B．《建設(shè)墾工程紫造價適咨詢讀合同護(hù)標(biāo)準(zhǔn)冰條件》C．《建設(shè)魄工程光造價紡咨詢付合同旦專用職條件》D．《建設(shè)草工程苗造價識咨詢程合同訪補(bǔ)充敗條件》答案擦：A第一博節(jié)勢建蘭設(shè)工厚程造稀價管繪理相遣關(guān)合滿同一、著建設(shè)居工程孫施工銹合同園的類昨型及客選擇（一親）建封設(shè)工僚程施錢工合麥同的門類型施工具承包遵合同勻可以然按照瞞不同廟的方華法加懲以分規(guī)類，咽按計療價方培式不母同可娛以分佳為：總價豎合同跟；單敬價合崗?fù)?；倚成本粉加酬律合同。建且設(shè)工系程施慨工合像同可圾選用冤其中穩(wěn)的任她何一拉種。第二威節(jié)呈建授設(shè)工蒼程施駝工合竿同管暮理1憑.總價符合同工程僅款是筍明確猶的總革價，織當(dāng)施盾工內(nèi)祥容和惜有關(guān)顏條件悠不發(fā)壁生變截化時姨，總棋價不稻予調(diào)隸整?？傛@價合勸同又轎分為樣：固買定總德價合撇同和麻變動木總價吼合同射。（1）固交定總不價合暈同合同響總價鄰一次吐包死演，固恒定不憤變，威不受映環(huán)境宿和工療程量參變化朗影響翠。固睡定總昌價合落同在糖國際暖上廣上泛采充用。第二團(tuán)節(jié)枝建禾設(shè)工閣程施乞工合休同管律理注：毯此合重同對厘于承集包商西風(fēng)險貸大，細(xì)主要友適用撞于下深列幾單種情雖形：1）工側(cè)程規(guī)母模小放，工季期短船（1年以盤內(nèi)）越，工歡程條區(qū)件穩(wěn)啊定2）設(shè)鴉計詳營細(xì)，擾圖紙運(yùn)完整3）工央程結(jié)牧構(gòu)和聾技術(shù)拔簡單4）投得標(biāo)期繩寬裕笑，承嗎包商匪可充泉分復(fù)農(nóng)核工菊程量5）合鋸?fù)瑮l鍵件完滋備（2）變振動（再可調(diào)虜）總枕價合嶄同合同備執(zhí)行猛過程身中，細(xì)在固骨定總椅價合勇同的薪基礎(chǔ)胃上，增加主合同表履行雁過程其中因瓶市場誕價格脫浮動棵對承丑包價顯格調(diào)行整的華條款遙。即努總價票可調(diào)賴整，姨一般喬工期1年以挑上的堤項(xiàng)目司實(shí)行峽變動藏總價輪合同蕉。第二桂節(jié)爺建鳥設(shè)工里程施股工合論同管李理2宣.單價貸合同特點(diǎn)動：單射價優(yōu)壘先。例如挨：FI歷DI丹C合同久中，伶業(yè)主娛給出嫂的工置程量少清單蔑表中頁的數(shù)揀字是啞參考常數(shù)字鬧，而配實(shí)際駕工程雕款則腰按實(shí)茶際完按成的章工程苦量乘挖以投貫標(biāo)時異的單柿價計季算。即：以單宋價為旦準(zhǔn)調(diào)伏整總鋼價，委雙方曬無工張程量耳方面困風(fēng)險設(shè)。第二境節(jié)鄉(xiāng)豐建預(yù)設(shè)工擴(kuò)程施距工合畜同管訓(xùn)理分類眼：固順定單殺價合廈同和館變動角單價壇合同（通級貨膨高脹影似響超爬過幅棉度等世）。適用斷于：凱當(dāng)發(fā)智包工緊程的睡內(nèi)容市和工誓程量漲一時漢尚不什明確守、具散體時膠。另外角，固昆定單落價合摧同適糊用于轉(zhuǎn)工期給較短腸、工卸程量擁變化涉幅度逮小的搞項(xiàng)目舍。第二覽節(jié)慘建揚(yáng)設(shè)工秋程施素工合齡同管茫理3把.成本飾加酬煙合同即最攤終合銅同價千格按余照工茫程的黑直接鳥成本桑再加疊上一歪定的碑酬金燙進(jìn)行恢計算柜。合同兄簽訂絨時，獄工程旗直接龍成本季由業(yè)丘主實(shí)匪報實(shí)典銷，咳另按宅合同征約定貿(mào)的方網(wǎng)式付風(fēng)給承蛾包商釋一地皮比例由的酬五金。適用桿于：邊設(shè)土計、壘邊施良工的陳緊急擋工程帝；災(zāi)挨后修腎復(fù)工殖程。成本婚加酬伏合同唇的4種常野見形斷式：第二莊節(jié)席建跡設(shè)工簽程施嚇工合堡同管迅理1）成揮本加債固定鄰費(fèi)用蹦合同確定匆一筆寶固定田數(shù)目淘的報中酬金拜額作費(fèi)為管柱理費(fèi)銅及利孩潤，泉對人售、機(jī)幫、材口等直捷接費(fèi)景則實(shí)陶報實(shí)慣銷。2）成施本加卡固定在比例物費(fèi)用醬合同取直衰接費(fèi)蓬加一源定比畫例的緣瑞報酬溫費(fèi)。3）成顏本加宋獎金棵（浮宋動酬扮金）麗合同4）目饑標(biāo)成堤本加渠獎懲門合同共同盯節(jié)約床費(fèi)用右，業(yè)朱主可甩與承賴包商辭分成蘆。第二諸節(jié)毒建請設(shè)工涉程施殊工合汪同管粘理4．三僵者計銀價方教式的拆選擇合同類型總價合同單價合同成本加酬合同應(yīng)用范圍廣泛工程量暫不確定的項(xiàng)目緊急工程、保密工程等業(yè)主的造價控制容易工作量較大難度大業(yè)主的風(fēng)險較小較大很大承包商的風(fēng)險大較小無設(shè)計深度要求施工圖設(shè)計技術(shù)設(shè)計初步設(shè)計第二涼節(jié)帖建壓設(shè)工栽程施瘋工合勒同管興理典型換題目：采雄用固遵定總汁價合體同時諒，（壘）獸要考桌慮承墊擔(dān)合扎同履修行過仙程中供的主架要風(fēng)著險。A．承藝包商B．發(fā)飯包方C．監(jiān)小理方D．業(yè)冬主答案牌：A第二水節(jié)添建哥設(shè)工符程施尤工合練同管洪理（二仗）建茫設(shè)工忘程施師工合銅同類司型的眉選擇建設(shè)扶工程垂施工守合同澡的形浮式繁閱多、撈特點(diǎn)法各異赤，業(yè)漫主應(yīng)駱綜合儉考慮徹以下4方面姜的因機(jī)素選意擇不掉同計指價模榨式的帶合同膠。1．工盞程的蒼復(fù)雜陶程度規(guī)模愁大且寶技術(shù)誕復(fù)雜唐的工宏程項(xiàng)浮目，擺承包紗商風(fēng)紗險較榨大，閘各項(xiàng)僵費(fèi)用傍不易仍準(zhǔn)確魚估算湯，因火而不班易采府用固擴(kuò)定總處價合墊同。最好大是：乒對價政格估糞算準(zhǔn)棟的部齒分采薦用固糞定總寶價合歐同，恢估算寨不準(zhǔn)伸的部鍛分采躁用單泛價合惜同或愚成本詞加酬暫合同釣。第二懸節(jié)畜建閥設(shè)工志程施逐工合邀同管岸理2．工英程的貫設(shè)計制深度一般肅施工暑圖設(shè)湖計完占成可乘采用幼固定迫總價鼻合同讓；僅頓技術(shù)外設(shè)計架完成掘可采寄用單尺價合訂同；蟻僅初例步設(shè)記計完饒成可醋采用俱成本濃加酬毅合同差或單弟價合類同。3．工間程施朋工技停術(shù)的城先進(jìn)征程度采用迷大量瓦新技冤術(shù)、治新工背藝，鈔業(yè)主祥或承冠包商符經(jīng)驗(yàn)槽不足罷不易挑采用坊固定絞總價絮合同嗎，應(yīng)檢采用姨成本閥加酬漂合同督。第二扁節(jié)熟建肢設(shè)工阿程施戀工合僻同管蒼理4．工承程施慚工工些期緊檔迫程退度1）工期乓緊，蓄無施檔工圖飽紙，覺宜采碌用成疫本加膝酬合憶同。2）一惕般工屢期1年以余內(nèi)且鴨施工魄圖設(shè)牽計文于件已蜓通過溉審查奧的建眾設(shè)工坡程，濫可選蠟擇總齊價合嶺同；濁緊急愿搶修垮、援咳救等嘴工程私，可屬選擇改成本花加酬緩合同伶；其邪他宜慶選擇舌單價伐合同詞。注：對一何個建摔設(shè)工息程項(xiàng)旋目而沃言，貿(mào)采用靈何種漲合同用形式襪不是宵固定沫的第二沿節(jié)堂建非設(shè)工棗程施高工合悲同管萍理典型閱題目：對擦于工忠期長樸、技薄術(shù)復(fù)些雜、任實(shí)施遷過程艷中發(fā)埋生各樓種不項(xiàng)可預(yù)宵見因轉(zhuǎn)素多盤的大飯型土較建工虛程，蠟而業(yè)治主為親縮短垮工期牧僅在蔥初步絞設(shè)計你完成據(jù)后就隨進(jìn)行晨施工閣招標(biāo)快的工侍程，善應(yīng)選營擇最杰適用峰的合座同類只型為做（辱）舊。A．固娘定總陳價合激同B．單軟價合樓同C．成撞本加禮酬合扶同D．可吧調(diào)總說價合營同答案姓：C第二絮節(jié)凍建設(shè)設(shè)工孔程施券工合性同管懷理二、失建設(shè)眠工程衰施工脖合同幻玉示范萬文本（一悶）組輪成（4部分欄）包括喘：協(xié)議瀉書；錢通用帽條款崗；專娘用條撈款；隙附件恢（3個）附件壤包括張：“承纏包方降承攬蓋工程雙項(xiàng)目耕一覽曾表”銷、“爹發(fā)包找方供哭應(yīng)材粗料設(shè)怎備一答覽表堆”、榮“房旋屋建鐵筑工掛程質(zhì)撞量保辱修書賢”三個傾標(biāo)準(zhǔn)密表格腎。第二供節(jié)干建淘設(shè)工丟程施攔工合木同管眨理（二慕）建拿設(shè)工工程施嚇工合涼同中庫有關(guān)英造價聚的條前款1、合背同價層款及普調(diào)整合同梳價可菠以約皂定采群用以磨下方踏式：1）固睬定價。合攀同總何價或躺者單拒價在腎合同鞠約定普的風(fēng)偵險范廢圍內(nèi)余不可誼調(diào)整噴。2）可蔑調(diào)價。合共同總撞價或盡者單夜價在雙合同浙實(shí)施秒期內(nèi)艱，根隨據(jù)合惠同約欄定的色辦法估調(diào)整輸。第二基節(jié)經(jīng)建圍設(shè)工棚程施次工合促同管忍理3）成僚本加垮酬金。合觀同總錦價由幣成本管和建吸設(shè)單施位支依付給超施工掉單位輛的酬澆金兩受部分歷構(gòu)成的。但由棕于工競程建威設(shè)的蒜外部謎環(huán)境膊處于頌不斷恥的變筒化之源中，示外部痕條件支的變術(shù)化就負(fù)可能齒會使呀得施恒工單匹位的日成本消增加傍。例如累，某獎種建距筑材權(quán)料大喪幅度遙漲價摩，或禽者發(fā)狐生了扒一定基程度沫的設(shè)眨計變禮更使那得工絲式程量謝有所融增加滴，都舅會讓列承包寧商承灘擔(dān)了都更大惑的成稀本。在這匠種情雨況下迷，承勿包商撓就可紹能提躍出索地賠的尿要求膝，要基求建態(tài)設(shè)單丘位支斤付增密加部晝分的渠成本劇。因此呼，成及本加谷酬合雁同容披易被覆不道逆德的環(huán)承包易商利避用。第二市節(jié)虹建拉設(shè)工帥程施寸工合董同管房誠理可調(diào)苦價格團(tuán)合同榴中，雜合同房誠價款似調(diào)整森的因陶素一京般有膠：1）法瓣律、饅法規(guī)嘆和國鉆家有露關(guān)政烤策變泰化影撲響合谷同價電款；2）工彎程造受價管憑理部差門公柴布的騰價格涌調(diào)整帳；3）一桃周內(nèi)租非承鵝包人罪原因號停水悅、停鴨電、晉停氣載累計翻超過8小時性；4）雙五方約啊定的榴其他傻因素視。第二省節(jié)鍵建嚇設(shè)工隙程施算工合溪同管勻理2、工立程預(yù)零付款預(yù)付你時間攔應(yīng)不滑遲于圖約定管開工址日期休前7天。陳發(fā)包使人不音按約付定支楊付，踏承包殼人在服約定舒預(yù)付當(dāng)時間7天后先向發(fā)摧包人筆發(fā)出犧通知書，發(fā)賀包人萄仍不古支付票，承屆包人蛾可在恰發(fā)出吧通知穗后7天停逐工。鍋發(fā)包柜人承絡(luò)擔(dān)違巡壽約責(zé)層任。3、工護(hù)程量搖的確標(biāo)認(rèn)在工端程款召支付讓的過媽程中送，確巖認(rèn)完摘成的子工程項(xiàng)量是絡(luò)前提吸。工程竟師接瞎到承艦包人禁的報知告后7天內(nèi)收，按愿設(shè)計別圖紙也核實(shí)獎已完蜜工程殘量，雜并在橋現(xiàn)場秒實(shí)際很計量享前24小時肝通知筋承包瞇人共鉆同參頃加。承包爸人為器計量拆提供已便利冊條件寫并派棒人參廢加。第二勾節(jié)利建職設(shè)工暢程施摩工合液同管須理如果木承包斥人收騾到通汽知后耗不參傲加計強(qiáng)量，跑工程俘師自濃行計蘿量的父結(jié)果騙有效令，作化為工彎程價歸款支鉗付的盤依據(jù)拌。若工略程師懸不按頌約定守時間步通知恢承包村人，奶致使第承包位人未慎能參虹加計展量，擋工程鍋師單蹈方計應(yīng)量的柔結(jié)果艘無效練。工程僵師收晃到承赤包人代報告稿后7天內(nèi)值未進(jìn)嚷行計艙量，字從第8天起靠，承逼包人闊報告歪中開格列的厚工程暖量即碰視為毅已被箭確認(rèn)踢，作凳為工惹程價劍款支圓付的把依據(jù)吳。第二識節(jié)少建潮設(shè)工巾程施妻工合無同管各理4、工叨程款險支付在確詠認(rèn)計洪量結(jié)柳果后14天內(nèi)念，發(fā)偉包人縮慧應(yīng)向推承包線人支烤付工耍程款油，延期逢支付計息凍。。削應(yīng)扣劍回預(yù)錫付款干及調(diào)效整價候款同濾期結(jié)誤算。第二惕節(jié)丈建元設(shè)工下程施綠工合村同管喘理5、竣雹工結(jié)施算工程釀竣工日驗(yàn)收躁合格挺，應(yīng)紅當(dāng)按堂照下拆列規(guī)塘定進(jìn)奧行竣惕工結(jié)頓算：1）承壘包方箱應(yīng)當(dāng)誘在工腥程竣靜工驗(yàn)命收合勻格后揭的28日內(nèi)興，向隆發(fā)包粉人提抹交竣肉工結(jié)愛算文青件和水完整遙的結(jié)浪算資野料。2）發(fā)揚(yáng)包方遷應(yīng)當(dāng)繳在收迅到竣嚴(yán)工結(jié)棟算文盈件后吹的28日內(nèi)不予以量答復(fù)祥。逾癥期未始答復(fù)勝的，糠竣工歌結(jié)算鋤文件疊視為肯已被累認(rèn)可腹。承包頸人收框到竣重工結(jié)基算價鑼款后14天內(nèi)宜將竣閃工工坦程交嚇付給侮發(fā)包婆人。第二習(xí)節(jié)紅建辦設(shè)工頌程施濾工合澡同管鼻理6．質(zhì)僑量保圓修金一般呈不超艷過施厭工合蒸同價阻款的3%，具染體比笑例及觸金額輕由雙送方在呢工程屋質(zhì)量債保修頸書中萬約定渣。發(fā)烈包人物應(yīng)當(dāng)鮮在質(zhì)辦量保僻修期各滿后14天內(nèi)棟，將良剩余去保修矛金和緩按約送定利鴿率計械算的葛利息炭返還住承包肥人。第二伶節(jié)墓建沸設(shè)工棕程施歪工合怖同管爸理三、病建設(shè)瓶工程咬施工襯合同極爭議搶的解冷決辦革法可以她通過圓和解悼或者肌調(diào)解練解決識合同竭爭議盲。當(dāng)援事人煮不愿貞和解膨、調(diào)爆解或回者和丑解、慌調(diào)解還不成胸的，顫可以燈根據(jù)燦仲裁貨協(xié)議晝向仲敬裁機(jī)渡構(gòu)申國請仲鞋裁。旱當(dāng)事廚人沒沫有訂掛立仲障裁協(xié)婚議或驅(qū)者仲瓦裁協(xié)敵議無炮效的療，可店以向變?nèi)嗣窳逊ㄔ浩势鹪V縮慧。第二印節(jié)切建恐設(shè)工曠程施獄工合芒同管軍理典型泳題目臨：《建設(shè)欲工程養(yǎng)施工制合同沃示范崇文本》主要?dú)⒂扇嗖糠滞M成權(quán)，不藏包括肉（他）。A．協(xié)樸議書B．通春用條蘇款C．專氏用條絡(luò)款D．補(bǔ)次充條猴款答案抖：D第二壘節(jié)社建久設(shè)工森程施餃工合濾同管嚴(yán)理典型賽題目教：在確先認(rèn)計目量結(jié)津果后任（頭）粱天內(nèi)亮，發(fā)拍包人應(yīng)應(yīng)向票承包肝人支任付工墊程款愁。A．7跌B．14C．21讀D．28答案光：B第二逃節(jié)哀建旋設(shè)工父程施咐工合禁同管他理一、島建設(shè)悲工程曬總承尸包合戰(zhàn)同管疼理建設(shè)意工程毫總承截包合欲同即EP映C合同田，是勇最典撐型和羊最全助面的妹工程覽總承珍包方弊式。（一宮）EP捐C承包絨合同喪的訂顫立1聰.合同州的訂跳立過極程第三晴節(jié)趙建設(shè)坐工程痰總承勤包合霧同及磚勞務(wù)俊分包濁合同臺的管拍理（1）招僑標(biāo)業(yè)主已在工明程項(xiàng)油目立睬項(xiàng)后借即開貝始招佩標(biāo)。茄業(yè)主魔通常捷需要插委托濫工程魂咨詢貪公司僚按照伐項(xiàng)目廟任務(wù)裙書起泛草招透標(biāo)文剖件。招標(biāo)天文件煉的內(nèi)糟容包緣瑞括：投標(biāo)趨人須鼓知、暖合同史條件厚、“搶業(yè)主尖要求壺”和驢投標(biāo)憶書格烤式等職文件迅。“業(yè)票主要損求”騾作為條合同梁文件賺的組弓成部交分，妥是承條包商廚報價累的最冒重要賣依據(jù)偽。第三倆節(jié)騎建設(shè)股工程具總承徹包合蹤蝶同及羊勞務(wù)摘分包梢合同密的管死理（2）投險標(biāo)承包掙商根偷據(jù)招民標(biāo)文泡件提嘉出投率標(biāo)文瘋件。投標(biāo)夠文件撒一般撓包括告：投標(biāo)井書、招承包宋商的列項(xiàng)目握建議喇書（通師常包克括工脾程總女體目命標(biāo)和厘范圍盼的描貼述、碌工程釘?shù)姆接虬冈O(shè)很計和期實(shí)施短計劃幣、項(xiàng)拜目管機(jī)理組驗(yàn)織計盟劃等茄）、工程盡估價掠文件匹等。（3）簽雖訂合業(yè)同業(yè)主靠確定盡中標(biāo)絞后，嘗通過諒合同迷談判勉達(dá)成央一致透后便苗與承絨包商榆簽訂EP源C承包爪合同剪。第三叉節(jié)日建設(shè)辛工程吸總承灣包合薦同及擇勞務(wù)召分包盾合同綿的管殃理2鬼.合同顫文件黎的組定成EP呢C承包涉合同結(jié)文件聯(lián)包括救的內(nèi)宏容及德執(zhí)行刊的優(yōu)磚先次辜序如隔下：（1）合壟同協(xié)柄議書鍋；（2）合潤同專貍用條兄件；（3）合拼同通摔用條丈件；（4）業(yè)璃主要旱求；第三五節(jié)昨建設(shè)代工程舅總承峽包合談同及垂勞務(wù)師分包漫合同朋的管砍理（5）投銷標(biāo)書薪。是填指包警含在反合同填中的柳由承白包商幅提交儀并被渴中標(biāo)維函接北受的悟工程妥報價憤書及框其附納件；（6）作晴為合需同文披件組月成部買分的數(shù)可能癢還有捧：①與欄投標(biāo)爬書同房誠時提皇交，胖作為蒼合同潮文件任組成綠部分泳的數(shù)榆據(jù)資相料；②付搖款相添關(guān)報庭表；③方翼案設(shè)消計文蒙件等提。第三那節(jié)逢建設(shè)鉛工程逗總承綢包合徑同及劍勞務(wù)已分包震合同瞧的管認(rèn)理典型遮題目辰：關(guān)于EP筑C承包自合同授的訂靠立過狡程，雁業(yè)主倚一般抓在（俘）即消可開薪始招鑄標(biāo)。A．工森程項(xiàng)誓目立冰項(xiàng)后B．工織程項(xiàng)側(cè)目設(shè)蒸計完慢成后C．設(shè)疾計概腐算完池成后D．施綁工圖暖預(yù)算皆完成歡后答案蜜：A第三顏節(jié)縱建設(shè)綠工程背總承戴包合伏同及或勞務(wù)懂分包已合同世的管尺理（二獎）EP揭C承包卷合同努的履擇行管儀理1闊.業(yè)主妖的主晨要權(quán)朗利和患義務(wù)址（4項(xiàng)）（1）選在擇和基任命五業(yè)主故代表業(yè)主扭代表培由業(yè)坑主在冊合同匠中指值定或寇按照枝合同豬約定墳任命賣。業(yè)主眉代表昨負(fù)責(zé)龍管理民工程四，下再達(dá)指巡壽令，憲行使態(tài)業(yè)主臨的權(quán)烈利。注：貼除非房誠合同視條件羽中明鵲確說浸明，記業(yè)主秀代表級無權(quán)爆修改釣合同憤、解冠除合茂同規(guī)浮定的瘡承包侵商的先任何梅權(quán)利鬧和義功務(wù)第三遷節(jié)幅建設(shè)形工程?？偝蟹Π喜猛芭R勞務(wù)咐分包脊合同逗的管眠理（2）負(fù)嶄責(zé)工射程勘植察業(yè)主螞應(yīng)按迫合同斑規(guī)定恐的日扶期，法向承股包商揚(yáng)提供陣工程見勘察匙所取坑得的果現(xiàn)場兄水文載及地爬表以華下的谷資料驗(yàn)。注：除合押同明卵確規(guī)翼定業(yè)熄主應(yīng)亮負(fù)責(zé)偶的情占況以航外，灘業(yè)主污對這狼些資估料的態(tài)準(zhǔn)確擺性、紹充分鑒性和抱完整宗性不渣承擔(dān)繡責(zé)任。且在竭通常建情況遣下，EP葵C承包葬合同勺中不龜包括梳地質(zhì)天勘察秀。即福使業(yè)艙主要松求承渴包商掛承擔(dān)媽勘察碎工作抓，一僅般也少需要肉通過尼簽訂漿另一角份合愧同予兇以解母決。第三館節(jié)騰建設(shè)池工程京總承犬包合遲同及懲勞務(wù)福分包丈合同避的管仇理（3）工茫程變吼更業(yè)主驕代表分有權(quán)驢指令趴或批綢準(zhǔn)變董更。頃與施膊工合繪同相抖比，總承利包工比程的存變更惰主要臺是指稀經(jīng)業(yè)茅主指體示或眾批準(zhǔn)汪的對業(yè)主排要求剛或工單程的究改變漿。注：已對施球工文繭件的雨修改去或?qū)χ环搴虾嫌浲臅怨こ套⑦M(jìn)行械糾正源通常慎不構(gòu)潮成變私更。第三蝦節(jié)陣建設(shè)傭工程坐總承屑包合鮮同及缺勞務(wù)裕分包圍合同溫的管么理（4）施罩工文央件的繁審查業(yè)主荷有權(quán)硬檢查慌與審罰核承紡包商聾的施弟工文屈件，響包括剩承包醬商繪右制的途竣工適圖紙。即：食竣工等圖紙洪的尺思寸、茅參照諒系及妥其他卻有關(guān)悔細(xì)節(jié)起必須火經(jīng)業(yè)煉主代配表認(rèn)飄可。第三延節(jié)坡建設(shè)且工程稍總承口包合室同及樹勞務(wù)丟分包目合同障的管賠理2尊.承包江商的粗主要擁責(zé)任與施光工合躲同相掌比，EP辰C總承綱包合愛同中燃承包口商的皇工程第責(zé)任邁更大任（5項(xiàng)）。（1）設(shè)驢計責(zé)重任承包緒商應(yīng)患使自桂己的親設(shè)計值人員怕和設(shè)五計分勸包商較符合孕業(yè)主責(zé)要求剝中規(guī)喇定的沸標(biāo)準(zhǔn)粘。注：除合恐同明能確規(guī)豪定業(yè)守主應(yīng)模負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)牟看娣滞饬浚泻癜袒紤?yīng)對娃業(yè)主紋要求（包辟括設(shè)如計標(biāo)摧準(zhǔn)和毫計算喚）的閥正確忽性負(fù)途責(zé)。承包繞商應(yīng)黎保證騰工程撒項(xiàng)目攏的安械全可佳靠性麻和經(jīng)穗濟(jì)適怒用性獄。第三梢節(jié)淹建設(shè)叛工程反總承駱包合促同及捧勞務(wù)赤分包聽合同銳的管坑理（2）承熊包商醒文件承包紹商文怕件應(yīng)灰足夠齡詳細(xì)黑，并糖經(jīng)業(yè)找主代耍表同客意。（3）施妄工文飯件承包廢商應(yīng)莊編制闊足夠意詳細(xì)圾的施坊工文寧件，言符合姥業(yè)主迫代表包的要酬求，購并對賴施工鈔文件請的完謀備性悄、正關(guān)確性某負(fù)責(zé)踩。第三釘節(jié)蛛建設(shè)站工程持總承糕包合想同及汗勞務(wù)稍分包優(yōu)合同注的管植理（4）工固程協(xié)囑調(diào)承包膝商應(yīng)負(fù)責(zé)篇工程博的協(xié)瞇調(diào)，負(fù)責(zé)與業(yè)質(zhì)主要壇求中偶指明棋的其幸他承咬包商難的協(xié)霧調(diào)，負(fù)責(zé)安排逢分包陪商、撞業(yè)主權(quán)的其囑他承搬包商喚在現(xiàn)冶場的左工作燒場所復(fù)和材直料存銷放地咽。（5）除左非合么同專揪用條鋼件中漆另有陵規(guī)定酬，承包誓商應(yīng)候負(fù)責(zé)獵工程啊需要廢的所賢有貨密物和郊其他駐物品蒼的包辰裝、么裝貨握、運(yùn)鬧輸、洲接收過、卸腔貨、蟲存儲負(fù)和保嘉護(hù)，取并及戶時將中任何薦工程重設(shè)備對或其間他主喘要貨喬物即將撓運(yùn)到壓現(xiàn)場該的日起期通知射業(yè)主。第三靈節(jié)瓜建設(shè)打工程村總承中包合翻同及互勞務(wù)匯分包許合同興的管合理3泊.合同刃價款胸及其愉支付（1）合奇同價箭款EP渣C總承課包合皮同通宣常為東總價四合同扎，支階付以絨總價惰為基尸礎(chǔ)。飾如果蔑合同皮價格診要隨奸勞務(wù)伐、貨批物和號其他修工程革費(fèi)用盾的變?nèi)龌M(jìn)堅行調(diào)翻整，脖應(yīng)在罷合同負(fù)專用禾條件谷中約莊定。如果遵發(fā)生章任何首未預(yù)愈見到符的困肯難和旱費(fèi)用釋，合頸同價營格不升予調(diào)褲整。承包喇商應(yīng)被支付影其為均完成誕合同腹義務(wù)章所引辰起的慈關(guān)稅加和稅摸收，合同岸價格岔不凱因此紀(jì)類費(fèi)谷用變仙化進(jìn)薦行調(diào)貞整，但直因法財律、嚴(yán)行政定法規(guī)殃變更尾的除即外。第三鄉(xiāng)豐節(jié)欺建設(shè)蜜工程訴總承幻玉包合雙同及垂勞務(wù)割分包價合同司的管插理當(dāng)然曠，在總醫(yī)價合珍同中基也可告能采碗用單權(quán)價計莖價方轉(zhuǎn)式。有關(guān)耀計量易和估巨價方法法可齒以在芬合同首專用捕條件賴中約穩(wěn)定。（2）合滔同價鋪格的葬期中嘆支付合同勾價格稅可以密采用懂按月采支付澤或分吧期（評工程姻階段價）支森付方蘭式。對擬典用于太工程強(qiáng)但尚用未運(yùn)墾到現(xiàn)疫場的享生產(chǎn)總設(shè)備雅和材榨料，銳如果銜根據(jù)宮合同甚規(guī)定暫承包您商有愈權(quán)獲銜得期盈中付展款，憤則必摸須具墳備下珠列條特件之極一：第三亦節(jié)竿建設(shè)蛋工程赤總承鞠包合螺同及貫勞務(wù)在分包職合同池的管艷理1）相思關(guān)生戚產(chǎn)設(shè)故備和經(jīng)材料緒在工師程所移在國紛，并鑄已按浮業(yè)主跌的指四示，資標(biāo)明鼠是業(yè)盾主的遷財產(chǎn)社；2）承雅包商冬已向誤業(yè)主涂提交吩保險愧的證輸據(jù)和貪符合尺業(yè)主饒要求黑的與療該項(xiàng)循付款頂?shù)阮~質(zhì)的銀只行保孕函。第三價節(jié)鞋建設(shè)耀工程降總承欺包合登同及攪勞務(wù)賭分包啄合同刪的管國理典型邁題目：EP只C承包藏合同陷中，難業(yè)主鈴的主貢要權(quán)賣利和皇義務(wù)腰不包魔括（引）純。A．選厚擇和朋任命頁業(yè)主雕代表B．負(fù)賺責(zé)工踐程勘獅察C．批掀準(zhǔn)工禾程變布更D．組朋織工配程設(shè)輕計答案滋：D第三侍節(jié)夕建設(shè)姐工程位總承印包合倦同及青勞務(wù)蒸分包難合同渡的管聚理典型釀題目諒：EP怖C承包逗合同蓄中，飼承包河商的鬧主要懸權(quán)利削和義賴務(wù)包深括（房誠）。A．工湊程協(xié)患調(diào)B．負(fù)敏責(zé)工害程勘獵察C．批蝴準(zhǔn)工辜程更更改D．組芬織工川程設(shè)暮計E．施汁工文溝件審秩核答案鞋：AD第三膊節(jié)婆建設(shè)曲工程繁總承漫包合夜同及奶勞務(wù)色分包冰合同泰的管艘理二、右建設(shè)降工程帝分包細(xì)合同冰管理建設(shè)辯部和峽國家蒼工商漏行政糧管理光局20真03年印揀發(fā)了《建設(shè)謝工程賤施工艙專業(yè)沈分包宴合同銀（示治范文靈本）》（GF俱—2臨00摧3—氏21孕3）和《建設(shè)蒸工程累施工若勞務(wù)間分包腔合同睛（示州范文呀本）》（GF隱_2潛00狡3—財20吵04），舟可配甚合《建設(shè)阿工程識施工氏合同停（示勸范文穿本）》（GF扣—1唱99躁9—證20俗1）使衣用。第三型節(jié)信建設(shè)羊工程潤總承米包合桿同及肅勞務(wù)慘分包主合同逮的管刪理（一出）建灰設(shè)工豈程施鼻工專道業(yè)分怒包合縫同管斥理包括候訂立時的管津理和固履行做的管銀理兩杠個方顧面。1寄.專業(yè)被分包刮合同拒的訂青立（1）專艘業(yè)分眼包合飛同的中內(nèi)容包括姓：協(xié)議僑書、槐通用健條款升和專更用條傷款三煉大部必分。酬共10部分38條。（2）專合業(yè)分勤包合余同文憑件的刪組成專業(yè)凍分包竊合同勻的當(dāng)蓮事人厲是承伶包人蹄和分窮包人貪。對承槳包人該和分煤包人星具有薄約束血力的剝合同遲由下承列8個文固件組斬成：第三植節(jié)訊建設(shè)多工程郵總承閑包合凍同及瓜勞務(wù)廉分包副合同思的管哪理①合長同協(xié)標(biāo)議書邊；②中濤標(biāo)通湖知書儲（如牧有時仇）；③分墊包人炎的投免標(biāo)函搭或報餃價書替；④除課總包奔合同批價款煉之外嘴的總奴承包陰合同霸文件邀；⑤合墨同專筆用條艇款；⑥合儉同通拌用條芳款；⑦合銹同工潮程建歲設(shè)標(biāo)察準(zhǔn)、來圖紙貧；⑧合莊同履蹄行過敢程中味承包勒人、鋼分包恭人協(xié)伙商一偉致的采其他凝書面下文件預(yù)。第三蹲節(jié)飽建設(shè)速工程退總承數(shù)包合挽同及被勞務(wù)粱分包從合同忘的管楚理從合航同文僚件組倘成來飲看，籍專業(yè)掃分包吧合同襪（從越合同裝）與返主合召同（姜建設(shè)嘆工程律施工庸合同搬）的菜區(qū)別輸，主剛要表故現(xiàn)在幸：除主騾合同驅(qū)中承炎包人冰向發(fā)加包人膠提交局的報拖價書顫之外，主表合同屠的其織他文絹件也仇構(gòu)成診專業(yè)錫分包星合同已的有想效文超件。第三吧節(jié)賓建設(shè)康工程丘總承誕包合堵同及飄勞務(wù)作分包云合同召的管臭理（3）承預(yù)包人援的義態(tài)務(wù)在簽灣訂合些同過逐程中渣，承地包人晌應(yīng)使因分包植人充耕分了帝解其徐在分推包合賀同中捕應(yīng)履罪行的山義務(wù)點(diǎn)。為此亡，承剃包人糟應(yīng)提朝供主反合同浮供分澤包人曠查閱恭。此外隔，如果頁分包懸人提童出，襲承包期人應(yīng)給當(dāng)提歸出一貿(mào)份不包筍括報箏價書思的主合令同副極本或隊復(fù)印筆件，及使分浴包人謊全面答了解妥主合攜同的揪各項(xiàng)且內(nèi)容媽。第三糾節(jié)披建設(shè)漠工程個總承琴包合湊同及社勞務(wù)策分包資合同裙的管旋理（4）合嚇同價冤款合同桐價款盡來源棍于承包詠人接趣受的條、分厚包人秧承諾喊的投馳標(biāo)函暑或報酷價書酸所注燥明的針金額碗，并哲在中哥標(biāo)函察和協(xié)偉議書蒜中進(jìn)削一步蛛明確便。注：承包繭人將堤主合臂同中未的部恨分工簡作轉(zhuǎn)童交給寺分包堅人實(shí)障施，茄并不司是簡森單地磚將主升合同鑼中該鴉部分藏的合聚同價搖款轉(zhuǎn)井移給荷分包碧人，因峰為主少合同絞中分包包工輸程的鵲價格威是承織包人罪合理茂預(yù)計盞風(fēng)險上后，而在自寶己的詠施工博組織加方案惠基礎(chǔ)譽(yù)上對曉發(fā)包邁人進(jìn)片行的蔽報價乏，而愿分包慎人則卻應(yīng)根需據(jù)其魯對分窩包工體程的慮理解綱向承魔包人舅報價漫。第三震節(jié)屑建設(shè)廈工程劃總承漸包合游同及它勞務(wù)車分包抵合同循的管你理此外礙，承堡包人漠在主撥合同而中對礎(chǔ)該部它分的馳報價曬，還餡包括帆分包嚇管理贏費(fèi)。因化此，楊通用稻條款定明確盼規(guī)定亞，分腸包合至同價鎖款與際總包恒合同克相應(yīng)玩部分義價款腫無任塵何連膊帶關(guān)援系。分包笑合同駛的計箱價方就式，應(yīng)與京主合凈同中歡對該伍部分銅工程廉的約泉定相正一致荷，可壓以采福用固昨定價召格合緩?fù)⒗慰烧{(diào)集價格裙合同殖或成忌本加魔酬金暑合同沾中的競一種稼。第三盯節(jié)睡建設(shè)緩工程貓總承杜包合教同及悄勞務(wù)拔分包慕合同因的管挽理典型割題目：以酸下關(guān)顆于建質(zhì)設(shè)工繳程施貞工專麥業(yè)分暗包合癢同價切款的東論述伶，錯鴉誤的時是（章）胖。A．專葛業(yè)分趨包合敲同價巾款應(yīng)直在中只標(biāo)函摘和協(xié)介議書油中標(biāo)肥明B．分寒包合環(huán)同價鋒款等劑于總炎包合爸同相膝應(yīng)部握分的感合同意價款C．分暮包合逗同價唇款與沾總包章合同舅相應(yīng)池部分罵的合吉同價沃款無秘任何蚊連帶抱關(guān)系D．分寬包人識應(yīng)根劇據(jù)其層對分潤包工頓程的斑理解卡向承但包人肚報價答案館：B第三趙節(jié)姜建設(shè)首工程叢總承故包合山同及銜勞務(wù)綱分包麗合同泡的管惡理（5）合省同工債期與合宰同價拆款一新樣，合同些工期摩也來耗源于顫分包魂人投靈標(biāo)書枯中承放諾的蜓工期，作士為判尼定分淹包人幸是否振按期煩履行豈合同朱義務(wù)維的標(biāo)針準(zhǔn)，晌也應(yīng)繩在合飾同協(xié)桃議書千中注惱明。第三澡節(jié)矮建設(shè)吧工程至總承夏包合幅同及敢勞務(wù)隸分包堅合同引的管昆理2閱.專業(yè)圣分包覺合同榆的履斜行管洋理包括畏開工覺管理免、支錄付管廊理、即變更銹管理淚、竣患工驗(yàn)仰收管瘋理。（1）開駱工分包用人應(yīng)萬當(dāng)按吸照協(xié)完議書提約定廉的日司期開領(lǐng)工。分枯包人猜不能贏按時偏開工寬，應(yīng)劈燕在約甚定開千工日淚期前5天向承株包人疾提出系延期優(yōu)開工撈要求記，并蠅陳述宵理由償。第三臣節(jié)伯建設(shè)桌工程錘總承喪包合巴同及紹勞務(wù)掠分包剪合同耗的管等理承包饑人接戚到請接求后暑的48小時哥內(nèi)給漲予同戚意或攪否決冶的答襖復(fù)，千超過腥規(guī)定蔥時間姨未予夫答復(fù)黃，則已視為浪同意琴分包蔥人延銀期開埋工的蒙要求召。因非低分包捐人的淋原因驕而使亡分包旦工程送不能奔按期槐開工落，承添包人回應(yīng)以具書面梳形式絡(luò)通知走分包指人推梅遲開脅工日喬期，偶并賠拌償分罪包人泉延期添開工晃造成喊的損漏失，問合同膊工期槳相應(yīng)慰順延文。第三需節(jié)券建設(shè)肉工程溜總承舉包合雷同及桌勞務(wù)培分包的合同華的管搏理（2）支煤付管棍理分包題人在弟合同沸約定栽的時業(yè)間內(nèi)紹，向敵承包鳴人報加送該叨階段舊已完救工作謎的工釀程量請報告你。接到顧分包斜人的勢報告霸后，謹(jǐn)承包裙人應(yīng)縮慧首先龍復(fù)核隙取費(fèi)腰的合誘理性紹和計諷算的畝正確猛性，振以核女準(zhǔn)該快階段牙應(yīng)付鼓給分湊包人食的金享額。第三丘節(jié)茂建設(shè)受工程陰總承超包合傘同及印勞務(wù)吹分包請合同鮮的管蜘理承包感人應(yīng)雞在專驕業(yè)分缺包合宏同約優(yōu)定的郊時間底內(nèi)支甘付分講包工夫程款，逾腔期支艷付要論計算葬拖期襲利息變。（3）變掀更管矮理承包同人接喚到工依程師依據(jù)眠主合射同發(fā)若布的鋸涉及劑分包稱工程穗變更傳指令察后，勻以書沃面確辣認(rèn)方根式通南知分煎包人隔。同時啟，承杠包人頭也有藍(lán)權(quán)根誰據(jù)工確程的夕實(shí)際悶進(jìn)展狗情況穩(wěn)自主譜發(fā)布呆有關(guān)多變更拉指令誤。第三劃節(jié)際建設(shè)姥工程刪總承壞包合憶同及蠢勞務(wù)控分包兄合同降的管側(cè)理承包網(wǎng)人執(zhí)敢行了薪工程蘋師發(fā)嚷布的慮變更墳指令殊，進(jìn)魔行變介更工朋程量用計量認(rèn)及對責(zé)變更牧工程劍進(jìn)行竟估價丟時，殿應(yīng)請枯分包劑人參皺加，以便燃合理么確定珠分包德人應(yīng)秤獲得擇的補(bǔ)瘡償款籠額和熊工期喘延長劫時間病。如果欄工程獸變更良不屬笨于分編包人淺的責(zé)憑任，匙承包威人應(yīng)刃給予勢分包歲人相任應(yīng)的襖費(fèi)用箭補(bǔ)償固或分乞包合座同工垮期的扛順延宇。如測果工持期不鬧能順棚延，搬則要率考慮綿支付歉趕工按措施場費(fèi)用雅。第三堪節(jié)邪建設(shè)跌工程喘總承誓包合奶同及乓勞務(wù)辟分包治合同仰的管甜理進(jìn)行希變更張工程希估價鑄時，幣應(yīng)參菌考分掃包合忽同工朝程量裁表中禾相同針或類革似工六作的就費(fèi)率櫻來核紋定。如果聯(lián)沒有炸可參織考項(xiàng)臉目或態(tài)表中癥的價謀格不需適用載已變鼠更工繼程時拼，應(yīng)鼻通過也協(xié)商兇確定寄一個堡公平要合理東的費(fèi)公用加島到分餅包合手同價記內(nèi)。第三勢節(jié)張建設(shè)拆工程距總承姥包合碗同及艘勞務(wù)譜分包炊合同既的管遷理（4）竣利工驗(yàn)戲收專業(yè)澇分包牌工程棋具備寺竣工釀驗(yàn)收固條件柳時，糠分包屆人應(yīng)腳向承馬包人毯提供佳完整德的竣誓工資理料和惠竣工娘驗(yàn)收轎報告革。如果緣瑞分包娛工程淺屬于脫主合姥同規(guī)仔定的功分部饒移交躬工程橋，則壞在分縫包人跡與承祝包人嶺進(jìn)行厭相關(guān)程的檢臨查和岡檢驗(yàn)拆后，提請問發(fā)包寸人按寫主合覽同規(guī)碼定的逆程序肥進(jìn)行陶竣工咸驗(yàn)收叫。第三渠節(jié)祖建設(shè)屯工程但總承岡包合拆同及賺勞務(wù)盆分包悶合同鉤的管災(zāi)理若根迅據(jù)主野合同鋸無需笨由發(fā)恨包人聯(lián)驗(yàn)收掏的部俯分，濱承包襲人按顛照主比合同導(dǎo)規(guī)定獨(dú)的驗(yàn)秘收程錘序與岡分包渡人共爺同驗(yàn)恒收。無論射是發(fā)謹(jǐn)包人互組織懶的驗(yàn)醋收還嚼是承圣包人興組織藍(lán)的驗(yàn)李收，只要棋驗(yàn)收矩合格脫，竣引工日杜期為帳分包吼人提托交竣粘工驗(yàn)殿收報趴告之五日?？⒈坠を?yàn)關(guān)收發(fā)幟現(xiàn)存霉在質(zhì)街量缺肌陷需勝要修脹理、協(xié)改正脆的，糖竣工螺日期渴則為財分包汗人提交銜修復(fù)召后的丙竣工孩報告之日疾。第三累節(jié)歲建設(shè)寒工程鑰總承腰包合捐同及償勞務(wù)桑分包士合同經(jīng)的管磚理典型廟題目：在依專業(yè)爸分包絨合同攜履行壩中，卡分包莊人應(yīng)緩當(dāng)按消照協(xié)辰議書攤約定品的日犬期開嗽工。姓分包布人不憑能按策時開座工，稅應(yīng)在例約定肆開工革日期欠前（泛）廳天向粱承包扒人提煤出延暖期開魂工要走求，盛并陳偏述理糠由。A．3鴉B．5C．7紐奉D．14答案遞：B第三戒節(jié)鹿建設(shè)瓶工程賤總承帳包合漁同及渠勞務(wù)渡分包階合同規(guī)的管馳理（二找）建寺設(shè)工孕程施寶工勞阿務(wù)分影包合嚷同管繼理包括般訂立倡管理灶和履鐮行管婦理。1荒.勞務(wù)康分包乘合同博的訂跌立（1）勞濫務(wù)分驅(qū)包合澤同的文內(nèi)容由于乞勞務(wù)近工作