商用房租賃合同模板

商用房租賃合同模板商用房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方現(xiàn)在擁有合法的經(jīng)營場所，且愿意將其出租給乙方從事商業(yè)用途。經(jīng)雙方友好協(xié)商，并在遵守法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1租賃物：甲方同意將其位于_______的房屋出租給乙方，房屋的相關(guān)資料如下：（1）物業(yè)權(quán)利情況：__________（2）房產(chǎn)證號：___________（3）建筑面積：_________平方米1.2地址：______第二條租賃用途2.1乙方租賃該房屋，用于辦公、商業(yè)等經(jīng)營用途，不得超出商業(yè)性質(zhì)的范圍，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事危險(xiǎn)或違法行為，不得破壞或改變租賃物所具備的結(jié)構(gòu)和功能。第三條租金及支付方式3.1租金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下的方式向甲方支付租金：每月____元（大寫）。3.2延遲支付租金的，則乙方應(yīng)按照每日0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第四條租期4.1租期：自____年____月____日起（含該日），至____年____月____日止（含該日）。租賃期限不得逾期。4.2乙方需在租期結(jié)束前的15日向甲方提出是否續(xù)租的意向，否則當(dāng)作乙方不續(xù)租處理，并應(yīng)按照約定交付租金到期后立即搬離裝修恢復(fù)原樣。第五條維修及裝修5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施及維修保養(yǎng)費(fèi)用，但因乙方過錯(cuò)或疏忽造成的損壞，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2乙方有裝修需求，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方審批后，方可開展裝修。乙方進(jìn)行裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修后，乙方還應(yīng)按要求恢復(fù)原樣，逾期仍未處理的，由乙方承擔(dān)違約金或賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1如一方未履行合同約定的任何義務(wù)，或提供虛假材料或隱瞞關(guān)鍵信息的，則該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方未在租賃期結(jié)束前搬離并恢復(fù)原樣，則乙方應(yīng)按以上約定日租金的兩倍賠償甲方及產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條法律效力7.1在法律法規(guī)的允許范圍內(nèi)，本合同條款應(yīng)符合國家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。7.2各項(xiàng)條款是可以執(zhí)行的，有法律效力。第八條其他條款8.1雙方在履行過程中遇到的問題，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2本合同是甲乙雙方在充分了解各自權(quán)利和義務(wù)后，自愿簽訂的。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章后即開始執(zhí)行。合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。出租方（甲方）簽字