北京公司專(zhuān)用租房合同

北京公司專(zhuān)用租房合同北京公司專(zhuān)用租房合同甲方（出租人）：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租人）：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，就甲方出租房屋于乙方租用事宜，達(dá)成如下合同：第一條雙方基本信息甲方身份證件號(hào)碼/法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________甲方所在地：北京市____________區(qū)____________路____________號(hào)乙方身份證件號(hào)碼/法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________乙方所在地：北京市____________區(qū)____________路____________號(hào)第二條房屋基本信息甲方同意將其所擁有或經(jīng)營(yíng)的如下房屋出租予乙方使用：房屋名稱(chēng)及地址：____________使用面積：____________平方米租賃用途：____________第三條租用期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租用方式本合同租用方式為整租。第五條租金支付1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間及方式支付租金，甲方應(yīng)當(dāng)提供開(kāi)具租賃發(fā)票的服務(wù)。2.租金支付方式：（1）____年/月租金：____元；（2）計(jì)租周期：____年/月。3.乙方完成租金支付后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供租賃發(fā)票。4.如乙方未按照本合同的規(guī)定及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)自違約之日起五日內(nèi)將房屋騰空，甲方有權(quán)收回房屋并扣除全部租金和押金。第六條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金____元。2.押金在租賃期屆滿之時(shí)，如未發(fā)生違約，甲方應(yīng)當(dāng)將押金返還乙方。3.如乙方未按照本合同規(guī)定返還房屋，并未停止支付租金，則甲方有權(quán)在押金中抵扣租金及維修費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用后返還乙方。第七條房屋維修和清潔1.甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的良好狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)保證房屋可以正常使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)屋內(nèi)的日常清潔和衛(wèi)生工作，確保房屋的內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔，及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.對(duì)于因乙方過(guò)錯(cuò)造成的房屋損壞和設(shè)施故障，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方過(guò)錯(cuò)造成的房屋損壞和設(shè)施故障，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條保密義務(wù)本合同的簽訂和履行應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、信息等有保密義務(wù)，不得將該等信息外泄或提供給第三方。第九條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同規(guī)定出租房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金____元，并賠償乙方的損失。2.乙方未按照本合同規(guī)定支付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金____元，并賠償甲方的損失。3.乙方未按照本合同規(guī)定返還房屋的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金____元，并賠償甲方的損失。第十條法律效力和可執(zhí)行性如本合同的任何條款被認(rèn)定為違反中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，則該條款應(yīng)當(dāng)視為自動(dòng)無(wú)效，但本合同的其他條款仍然有效。第十一條其他1.本合同的未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同不得隨意更改或解除，雙方如需變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)