s商品房買賣合同優(yōu)秀

s商品房買賣合同優(yōu)秀商品房買賣合同甲方（出售方）：_______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（購買方）：_______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并同意以合同規(guī)定方式出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以資信守。第一條房屋交易1.1房屋交易基本信息：房屋座落：_______________建筑面積：_______________平方米土地使用年限：_______________年產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________房屋屬性：_______________房屋產(chǎn)權(quán)證編號：_______________1.2交易價格該房屋的總價為人民幣_______________元（大寫：_______________），首付款為人民幣_______________元（大寫：_______________）元，乙方要于_______________（日期）前支付給甲方房屋的全款。1.3交易時間該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)移時間為_______________（日期），該日起乙方成為該房屋的合法所有者，享有該房屋的所有權(quán)。第二條甲方權(quán)利義務2.1甲方保證本房屋的所有權(quán)屬于甲方，未受到任何第三方的限制；所有權(quán)證書、其他必要權(quán)屬證明文件處于合法有效狀態(tài)。2.2甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛和其他質(zhì)量問題。2.3如甲方拒不履行本合同規(guī)定義務，乙方有權(quán)按照法律程序要求甲方賠償其因此而遭受的全部損失。第三條乙方權(quán)利義務3.1乙方應在合同規(guī)定的支付日期前支付全部房屋款項，如未能按時支付，甲方有權(quán)按照法律程序解除本合同。3.2乙方應當按照合同規(guī)定對該房屋進行合理使用、維護和保養(yǎng)，不得因使用不當及故意破壞等原因?qū)е路课葙H值或價值減少。3.3乙方應當按照有關(guān)法律規(guī)定，進行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；如未進行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而導致的全部法律后果，應由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲方因違反本合同規(guī)定致使本合同解除，甲方需退回首付款給乙方，并賠償乙方因此造成的全部經(jīng)濟損失。4.2乙方未履行支付房款等義務、未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2如因本合同產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任一方均有權(quán)在本合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：____________