2023年物業(yè)裝修合同（2023年）

2023年物業(yè)裝修合同（2023年）-知書(shū)文檔網(wǎng)

物業(yè)裝修合同

現(xiàn)今許多公民的*意識(shí)在不斷增加，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，它也是削減和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是收集整理的物業(yè)裝修合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

物業(yè)裝修合同1

甲方:****物業(yè)治理有限公司

《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》注冊(cè)號(hào)：

乙方:**裝飾工程有限公司

《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》注冊(cè)號(hào)：

為現(xiàn)實(shí)資源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進(jìn)合作溝通原則，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，就彼此長(zhǎng)期合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作范圍

甲方經(jīng)營(yíng)治理范圍內(nèi)所轄物業(yè)工程

二、合作方式

甲方為乙方供應(yīng)合作工程所屬物業(yè)的根本信息以及營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)地，廣告宣傳等配套效勞。保障乙方業(yè)務(wù)的順當(dāng)開(kāi)展；乙方向甲方支付肯定費(fèi)用作為酬勞，積極協(xié)作、參加甲方物業(yè)治理房屋修理需要協(xié)作的工作，并以優(yōu)質(zhì)的裝飾效勞滿意甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。

三、合作期限

1、20年月日起至20年月日止，共計(jì)個(gè)月。

2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。

3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

四、合作費(fèi)用

合作費(fèi)用是每個(gè)合作工程中應(yīng)由乙方支付給甲方的費(fèi)用，以合作工程的單位逐個(gè)結(jié)算。如下：

1、甲方為乙方供應(yīng)雙方互利的展現(xiàn)（甲方所負(fù)責(zé)物業(yè)實(shí)際戶型及裝飾效果圖）位置。乙方將注明其設(shè)計(jì)單位，此項(xiàng)為乙方義務(wù)供應(yīng)，甲方將不在收取任何費(fèi)用。

2、甲方將向乙方供應(yīng)業(yè)務(wù)常駐推廣展現(xiàn)位置，并允許乙方派譴相關(guān)人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的力量由乙方選擇詳細(xì)展現(xiàn)位置，乙方會(huì)攜帶相關(guān)必要的展現(xiàn)工具如展現(xiàn)板、桌椅等，全部費(fèi)用將由乙方負(fù)責(zé)。

五、權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利

（1）對(duì)乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進(jìn)展審查、審核。

（2）對(duì)乙方行《物業(yè)裝飾裝修治理規(guī)定》狀況進(jìn)展檢查、監(jiān)視。

（3）依據(jù)《住宅裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)乙方工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視。

（4）依據(jù)物業(yè)治理相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方施工人員行為進(jìn)展合理的治理和制約。

（5）裝修期間對(duì)施工乙方現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)度以及公共設(shè)施狀況執(zhí)行監(jiān)視治理。

2、甲方義務(wù)

（1）在乙方營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)開(kāi)展前為其供應(yīng)合作工程中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料。

（2）在乙方營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)開(kāi)展期間為其供應(yīng)相宜的辦公場(chǎng)地。

（3）積極協(xié)作乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推舉工作。

（4）乙方施工期間，積極幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件，并為其供應(yīng)便利的施工環(huán)境。

3、乙方權(quán)利

（1）自甲方交房工作起至完畢，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)、品牌推廣的權(quán)利，

（2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)權(quán)宜。

（3）要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利。

4、乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好業(yè)主的售后效勞工作。（2）遵守甲方物業(yè)治理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修治理規(guī)定》。

（3）依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)施工。

（4）按本協(xié)議商定的時(shí)間和數(shù)額支付甲方酬勞。

(5)積極協(xié)作、參加甲方物業(yè)效勞客戶涉及裝修修理需要的工作。

六、本協(xié)議共2頁(yè)，自簽訂之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各持一份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

授權(quán)代表（簽名）授權(quán)代表（簽名）

年月日年月日

物業(yè)裝修合同2

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：______________

承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)展住房裝修，為愛(ài)護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守，

一、工程概況

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2、住房構(gòu)造：_________房型房廳套，施工面積__________*方米。

3、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4、承包方式：_________________（包工包料、清包工、局部承包）。

5、工期：_________自________年________月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的商定

1、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)（人民幣）：_________________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2、工程款付款方式按以下方式支付：

（1）第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付__________元訂金，其次次付款時(shí)扣除

（2）其次次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)_____%合計(jì)_________元

（3）第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)_____%合計(jì)_________元

（4）第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)_____%合計(jì)_________元

（5）工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供給的商定

1、甲方供應(yīng)的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)。辦—理。驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方供應(yīng)材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方商定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方對(duì)甲方選購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3、乙方供給的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方供應(yīng)經(jīng)物業(yè)治理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)炕底。并向乙方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用留意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參與甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)炕底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)治理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨便拆改原有建筑承重構(gòu)造及各種共用設(shè)備管線。

五、違約責(zé)任

1、由于甲方緣由導(dǎo)致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2、由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

六、糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

七、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。

八、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

合同附件為本合同的組成局部。

甲方（簽章）：_________電話：_________

乙方（簽章）：_________電話：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂日期：_________

物業(yè)裝修合同3

物業(yè)治理工程：________________________

電話：________________________________

托付人(業(yè)主)：_______________受托付人/公司：________________

棟層號(hào)：___________________

電話：_________________________電話：___________________

為加強(qiáng)莊園裝修治理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：

治理公司：

一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修治理。

二、保證裝修期間正常水電供給。

三、幫助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)展質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

七、開(kāi)工之日起，實(shí)行必要防火措施，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并承受治理分公司檢查和指導(dǎo)。

八、、破壞建筑構(gòu)造，不擅自拆改水、電、暖氣、XX等各種住宅配套設(shè)施。

九、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)操作，避開(kāi)造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。

十、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響四周居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

十一、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)完畢，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有商定的，按商定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)治理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決。

十二、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫*豎直。需要重新打洞的，請(qǐng)先到治理公司部協(xié)商，并由治理公司確定位置，空調(diào)支架必需采納不銹鋼或噴塑支架，

托付人：

一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)展裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)展全面評(píng)價(jià)。

二、對(duì)受托付方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。

以上各項(xiàng)雙方仔細(xì)遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)治理有關(guān)規(guī)定處理。

托付人(業(yè)主)：_______________

受托付人/公司(簽章)__________

______年______月______日

物業(yè)裝修合同4

甲方：

乙方：

為加強(qiáng)對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的治理，維護(hù)小區(qū)正常運(yùn)作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。

一、總則

為加強(qiáng)對(duì)物業(yè)效勞區(qū)域內(nèi)裝修活動(dòng)的治理，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，依據(jù)*《住宅室內(nèi)裝飾裝修治理方法》，特制定本協(xié)議書(shū)。

二、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方選擇的裝修單位必需持有市主管部門(mén)頒發(fā)的《承建資格證書(shū)》。如乙方違反本規(guī)定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2、乙方在房屋裝修前，必需會(huì)同其托付的裝修單位向物業(yè)效勞中心申報(bào)登記，照實(shí)申報(bào)裝修工程、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件、裝修圖紙、交驗(yàn)裝修單位《承建資格證書(shū)》復(fù)印件（加蓋公章），經(jīng)審查并取得《裝修許可證》，施工人員辦理《裝修臨時(shí)出入卡》方可開(kāi)頭施工，且施工前須將裝修事宜告知鄰里。施工時(shí)須將《裝修許可證》復(fù)印件在戶門(mén)外張貼。

3、乙方施工人員進(jìn)入小區(qū)應(yīng)佩帶《裝修臨時(shí)出入卡》，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入小區(qū)施工。

4、裝修前乙方應(yīng)交納裝修保證金元、裝修治理費(fèi)用運(yùn)費(fèi)元/*方米、施工人員《人員臨時(shí)出入卡》工本費(fèi)按元/張的標(biāo)準(zhǔn)收取。

5、乙方裝修施工內(nèi)容、施工期限應(yīng)與簽字確認(rèn)的《裝修申請(qǐng)表》相符，住宅裝修施工期限最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月，裝修施工時(shí)間為：每天8：00—12：00，14：00—19：00。不得延長(zhǎng)時(shí)間，否則甲方有權(quán)實(shí)行措施責(zé)令停工。

6、裝修完畢，乙方驗(yàn)收合格后，由乙方向甲方提出檢查申請(qǐng)，如無(wú)違章裝修行為，可在裝修檢查合格一個(gè)采曖期后退還裝修保證金。

三、甲方對(duì)乙方裝修時(shí)的制止行為和留意事項(xiàng)

1、乙方全部裝修活動(dòng)必需遵守*公布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修治理規(guī)定》之條款，保證建筑物構(gòu)造和使用安全，并嚴(yán)格根據(jù)乙方申請(qǐng)的工程進(jìn)展，嚴(yán)禁以下行為：

（1）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案（非住宅用途房屋須報(bào)*部門(mén)審批并取得裝飾裝修工程施工許可證），變動(dòng)建筑主體和承重構(gòu)造，超過(guò)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)增加樓面荷載（如隨便在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大理石和大型吊燈等）；

（2）在承重墻、天花、地面上打孔，擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，撤除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體、門(mén)窗；

（3）未經(jīng)市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)，搭建建筑物、構(gòu)筑物（如雨篷、遮陽(yáng)篷、花架等），轉(zhuǎn)變住宅建筑外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；

（4）任意刨鑿、重?fù)繇敯濉⑼鈮?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；

（5）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，將生活污水排入雨水管；

（6）破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層，或破壞毛坯房防水層的愛(ài)護(hù)層及防水涂膜；

（7）未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改動(dòng)、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施；

（8）使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備；

（9）其他影響建筑構(gòu)造和使用安全的。

2、乙方在裝修前應(yīng)測(cè)試各排水管道是否暢通，有堵塞狀況的須在裝修前報(bào)甲方，裝修毛坯房或裝修時(shí)確需改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，完工后需做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。

3、乙方確定改動(dòng)、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施的，應(yīng)提前一個(gè)月向供氣單位申請(qǐng)，由供氣單位組織實(shí)施。

4、乙方經(jīng)批準(zhǔn)的樓頂、*臺(tái)、外門(mén)、窗、陽(yáng)臺(tái)的裝修，應(yīng)按甲方統(tǒng)一款式（包括材料和

5、乙方裝修使用的材料和設(shè)備須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，生產(chǎn)、商業(yè)用途的房屋裝修必需使用不燃、難燃材料，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝修材料和設(shè)備。

6、對(duì)乙方違反以上規(guī)定的行為及其它未經(jīng)批準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造及用途者，乙方除恢復(fù)原樣，扣除乙方全部保證金外，乙方及裝修單位還須擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

7、乙方對(duì)有線電視、寬頻網(wǎng)、電話線路及插座改造須事先詢問(wèn)效勞供應(yīng)商并在其指導(dǎo)下施工。

8、乙方聘請(qǐng)的裝修單位負(fù)責(zé)人必需教育施工人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁以下行為：

（1）嚴(yán)禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜門(mén)；

（2）嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)上堆放裝修物品和其它易燃易爆物品；

（3）嚴(yán)禁將裝修垃圾、各類(lèi)膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水）；

（4）嚴(yán)禁騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，或造成其他住戶投訴和財(cái)產(chǎn)損失；

（5）嚴(yán)禁在小區(qū)、其它樓及其他住戶門(mén)前逗留、休息；

（6）嚴(yán)禁在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工；裝修施工時(shí)必需關(guān)閉房門(mén)；避開(kāi)灰塵或噪音影響公共環(huán)境；

（7）嚴(yán)禁擅自進(jìn)入地下室和天臺(tái)，嚴(yán)禁在天臺(tái)或地面等公共場(chǎng)所加工作業(yè)；

（8）嚴(yán)禁私拘束戶外接駁水、電；

（9）嚴(yán)禁將電源線直接連接在漏電開(kāi)關(guān)上，裝修房屋內(nèi)嚴(yán)禁抽煙、使用電爐或生火做飯；

（10）嚴(yán)禁隨地大小便；

（11）施工人員不得在裝修戶內(nèi)過(guò)夜留宿。

9、乙方裝修單位應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備足夠的滅火器（至少兩個(gè)），并制定落實(shí)防火措施。

10、乙方裝修過(guò)程中，如需要進(jìn)展燒、焊等動(dòng)火操作，須事先供應(yīng)操作人員的合法有效

12、乙方施工過(guò)程中，裝修單位必需指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全，嚴(yán)密巡察，防止案件發(fā)生，發(fā)覺(jué)可疑狀況應(yīng)準(zhǔn)時(shí)知物業(yè)效勞中心。

13、其它應(yīng)遵守的國(guó)家和地方相關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件的要求。

四、裝修垃圾的清運(yùn)及處置

乙方裝修垃圾須準(zhǔn)時(shí)入袋搬運(yùn)，并根據(jù)甲方指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)展堆放、清運(yùn)，對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾者，甲方有權(quán)責(zé)令限期清理，如不準(zhǔn)時(shí)清理由甲方代為清理，費(fèi)用由業(yè)主擔(dān)當(dāng)。乙方裝修垃圾在搬運(yùn)過(guò)程中不得在地面拖拉造成損壞麿花，不得損壞電梯等公用設(shè)施，否則將按責(zé)任賜予懲罰。

（1）垃圾堆放時(shí)間為18：00—19：00；

（2）垃圾堆放地點(diǎn)：各單元縷道口外。

五、違約責(zé)任

1、乙方因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此造成的損失。

2、乙方施工人員必需愛(ài)惜公共設(shè)施，對(duì)于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、天臺(tái)等）的行為，按責(zé)任照價(jià)賠償。

3、乙方施工人員不得在本治理效勞區(qū)域內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、*等違法亂紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，將嚴(yán)厲處理直至移交*機(jī)關(guān)。

4、甲方指定專(zhuān)人對(duì)裝修工程進(jìn)展檢查，如發(fā)覺(jué)有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等狀況，須按責(zé)任照價(jià)賠償。賠償費(fèi)用從裝修保證金中扣除，多退少補(bǔ)。

5、如乙方與裝修單位因裝修問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)根據(jù)*《住宅室內(nèi)裝飾裝修治理方法》相關(guān)規(guī)定自行協(xié)商解決。甲方無(wú)權(quán)處理雙方的糾紛，也無(wú)權(quán)代其中一方對(duì)另一方履行約束或追繳行為，且不擔(dān)當(dāng)由雙方糾紛產(chǎn)生的任何后果。

六、懲罰方法

1、乙方對(duì)違反本協(xié)議書(shū)的任何違章裝修行為，乙方和裝修單位應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方均有權(quán)制止、責(zé)令改正，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)根據(jù)*《住宅室內(nèi)裝飾裝修治理方法》，相關(guān)規(guī)定予以懲罰。

2、甲方有權(quán)視違章情節(jié)輕重，拒絕裝修單位進(jìn)入住宅區(qū)裝修。

七、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)治理行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；

協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向人民法院起訴。

八、未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)裝修合同5

甲方：______________物業(yè)治理有限公司

乙方(業(yè)主)：

丙方(施工單位)：

茲就乙方托付丙方在甲方治理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)展乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書(shū)，詳細(xì)條文如下，系叁方共同遵守：

1.應(yīng)留意之事項(xiàng)______________花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，治理公司必需嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境美麗的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成以下目的：

(1)促使物業(yè)價(jià)值日增;

(2)削減火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問(wèn)題;

(3)避開(kāi)擾及鄰居;

(4)削減日后物業(yè)保養(yǎng)難題;

(5)確保遵守_______市*及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。

業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)展工程。若有任何疑問(wèn)，應(yīng)向_______市*及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢。

2.裝修及施工工程守則單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)展裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必需嚴(yán)格遵守治理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑構(gòu)造。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：

(1)在對(duì)該單元進(jìn)展裝修前，業(yè)主必需向治理公司提出書(shū)面申請(qǐng)(申請(qǐng)表如附件)，并供應(yīng)該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限于*面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區(qū)房屋構(gòu)造、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)*法規(guī)下，治理公司會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)展審批，審批工作自資料完整的申請(qǐng)表提交後叁個(gè)工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補(bǔ)件完成后個(gè)工作天完成審批;

(2)施工單位或裝修公司在進(jìn)展裝修前必需對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的“安裝工程一切險(xiǎn)“和“安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)“(安裝工程期間)。投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。未經(jīng)治理公司批閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)開(kāi)工。

(3)施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)治理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證前方可施工;施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必需遵守治理公司對(duì)于門(mén)衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

(4)業(yè)主經(jīng)治理公司同意對(duì)該單元進(jìn)展裝修后，業(yè)主須與治理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、堵塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施;

(5)進(jìn)展裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品肯定留神保管及使用，不行抽煙，以免發(fā)生災(zāi)難。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)去除和運(yùn)走;

(6)治理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合治理公司的審批規(guī)格。如發(fā)覺(jué)有違章施工狀況，治理公司可要求業(yè)主和施工單位馬上停工，并實(shí)行相應(yīng)步驟訂正和補(bǔ)救違章施工狀況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與治理公司無(wú)涉。

(7)因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。

(8)其他制止工程

業(yè)主不得

(1)轉(zhuǎn)變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置;

(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須留意安全);

(3)更改樓宇主要構(gòu)造(如支柱橫梁、構(gòu)造墻、樓面及天花);

(4)裝置神位或任何物體于單位外;

(5)更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不行擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途;

(6)在單元大門(mén)或窗口裝置鐵閘或窗花。

(7)空調(diào)機(jī)社區(qū)全部單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，治理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。

(8)電視天線客廳及仆人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及*節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

(9)抽氣風(fēng)扇社區(qū)全部單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主不得另?yè)舸Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。

(10)遮陽(yáng)篷帳及檐篷任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)置。

(11)門(mén)窗全部業(yè)主不得撤除或更換建筑物外觀門(mén)窗，門(mén)窗亦不行改裝裝反光玻璃或是其他類(lèi)似材質(zhì)，以免影響其他住戶。

(12)裝修工程施工時(shí)間：為避開(kāi)裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安靜，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間制止施工，如因特別狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必需先向治理公司申請(qǐng)施工許可，經(jīng)審批通過(guò)以后才準(zhǔn)許施工(但肯定要遵循審批時(shí)要求的條件)。

物業(yè)裝修合同6

甲方：______________物業(yè)治理有限公司

乙方（業(yè)主）：______________________

丙方（施工單位）：__________________

茲就乙方托付丙方在甲方治理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)展乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書(shū)，詳細(xì)條文如下，系叁方共同遵守：

1．應(yīng)留意之事項(xiàng)

______________花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，治理公司必需嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境美麗的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成以下目的：

（1）促使物業(yè)價(jià)值日增；

（2）削減火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問(wèn)題；

（3）避開(kāi)擾及鄰居；

（4）削減日后物業(yè)保養(yǎng)難題；

（5）確保遵守_______市*及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。

業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)展工程。若有任何疑問(wèn)，應(yīng)向_______市*及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢。?

2．裝修及施工工程守則

單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)展裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必需嚴(yán)格遵守治理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑構(gòu)造。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：

（1）在對(duì)該單元進(jìn)展裝修前，業(yè)主必需向治理公司提出書(shū)面申請(qǐng)（申請(qǐng)表如附件），并供應(yīng)該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限于*面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響社區(qū)房屋構(gòu)造、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)*法規(guī)下，治理公司會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)展審批，審批工作自資料完整的申請(qǐng)表提交後叁個(gè)工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補(bǔ)件完成后個(gè)工作天完成審批；

（2）施工單位或裝修公司在進(jìn)展裝修前必需對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的“安裝工程一切險(xiǎn)”和“安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)”（安裝工程期間）。投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。未經(jīng)治理公司批閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)開(kāi)工。

（3）施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)治理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證前方可施工；施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必需遵守治理公司對(duì)于門(mén)衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

（4）業(yè)主經(jīng)治理公司同意對(duì)該單元進(jìn)展裝修后，業(yè)主須與治理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、堵塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施；

（5）進(jìn)展裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品肯定留神保管及使用，不行抽煙，以免發(fā)生災(zāi)難。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)去除和運(yùn)走；

（6）治理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合治理公司的審批規(guī)格。如發(fā)覺(jué)有違章施工狀況，治理公司可要求業(yè)主和施工單位馬上

停工，并實(shí)行相應(yīng)步驟訂正和補(bǔ)救違章施工狀況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與治理公司無(wú)涉。

（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。?

（8）其他制止工程

??業(yè)主不得

（1）轉(zhuǎn)變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置；

（2）懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外（綠化植栽除外但須留意安全）；

（3）更改樓宇主要構(gòu)造（如支柱橫梁、構(gòu)造墻、樓面及天花）；

（4）裝置神位或任何物體于單位外；

（5）更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不行擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途；?

（6）在單元大門(mén)或窗口裝置鐵閘或窗花。

（7）空調(diào)機(jī)

社區(qū)全部單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，治理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。

（8）電視天線

客廳及仆人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及*節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

（9）抽氣風(fēng)扇

社區(qū)全部單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主不得另?yè)舸Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。

（10）遮陽(yáng)篷帳及檐篷

任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)置。

（11）門(mén)窗

全部業(yè)主不得撤除或更換建筑物外觀門(mén)窗，門(mén)窗亦不行改裝反光玻璃或是其他類(lèi)似材質(zhì)，以免影響其他住戶。

（12）裝修工程施工時(shí)間：

為避開(kāi)裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安靜，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間制止施工，如因特別狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必需先向治理公司申請(qǐng)施工許可，經(jīng)審批通過(guò)以后才準(zhǔn)許施工（但肯定要遵循審批時(shí)要求的條件）。

3．裝修公司及裝修公司保證金

業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必需具備符合現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失，該業(yè)主須負(fù)責(zé)。故懇請(qǐng)各業(yè)主在選擇裝修公司前，必需考慮該公司的聲譽(yù)及其牢靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，全部申請(qǐng)?jiān)赺______花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向治理公司登記、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣_(tái)_____元整（金額可按需要隨時(shí)調(diào)整）。此項(xiàng)保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理全部裝修廢料、自費(fèi)修理全部因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將治理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時(shí)，必需出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安治理員查驗(yàn)登記。裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費(fèi)每張人民幣_(tái)______元（此金額可依實(shí)際狀況需要而隨時(shí)變動(dòng)），治理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。治理公司會(huì)隨時(shí)突擊檢查裝

修工人是否領(lǐng)有治理公司發(fā)給的工作證。治理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)展任何工程。治理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表反面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)后，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書(shū)之裝修公司保證金，在通常狀況下不會(huì)發(fā)還。如果裝修保證金缺乏彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí)，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向治理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必需重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠(chéng)合作，治理公司辦理登記，主動(dòng)供應(yīng)裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。

4．改裝及加建工程

當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違*條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到_______市*有關(guān)機(jī)關(guān)檢控。

未經(jīng)_______花園社區(qū)治理公司書(shū)面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)開(kāi)工。經(jīng)_______花園社區(qū)治理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書(shū)，只表示治理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國(guó)有土地使用許可證或／及公約或／及市*法規(guī)各條款，進(jìn)展商及治理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書(shū)須經(jīng)市*有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)*部門(mén)的允許及批準(zhǔn)方能成立。如果發(fā)覺(jué)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)展或存在，治理公司可依法實(shí)行法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或／及有關(guān)支出或／及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)尋求獨(dú)立專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)及向治理公司查詢。

5．裝修工程如用重型機(jī)械須知

除非已得治理公司書(shū)面批準(zhǔn)及由裝修商交付特殊裝修保證金，任何重型機(jī)械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi)。

6．若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。

甲方：_____________花園物業(yè)治理處

法人代表：_______________________

聯(lián)絡(luò)電話：_______________________乙方（業(yè)主）：

___________________丙方（施工單位）：_______________

法人代表：_______________________

聯(lián)絡(luò)電話：_______________________

地址：___________________________簽訂日期：_______年_____月_____日

物業(yè)裝修合同7

依據(jù)《物業(yè)治理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)治理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)治理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)治理企業(yè)根據(jù)物業(yè)效勞合同商定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)展修理、養(yǎng)護(hù)、治理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。

房屋的業(yè)主享有哪些權(quán)利?

依據(jù)《物業(yè)治理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)治理活動(dòng)中，享有以下權(quán)利：

(一)根據(jù)物業(yè)效勞合同的商定，承受物業(yè)治理企業(yè)供應(yīng)的效勞;

(二)提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)治理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;

(三)提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)章的建議;

(四)參與業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán);

(五)選舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán);

(六)監(jiān)視業(yè)主委員會(huì)的工作;

(七)監(jiān)視物業(yè)治理企業(yè)履行物業(yè)效勞合同;

(八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用狀況享有知情權(quán)和監(jiān)視權(quán);

(九)監(jiān)視物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)修理資金(以下簡(jiǎn)稱專(zhuān)項(xiàng)修理資金)的治理和使用;

(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

物業(yè)治理裝修合同范本

物業(yè)治理工程：

電話：

托付人(業(yè)主)：棟層號(hào)

電話：

受托付人/公司：

電話：

治理公司：

為加強(qiáng)莊園裝修治理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：

一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修治理。

二、保證裝修期間正常水電供給。

三、幫助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)展質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

六、開(kāi)工之日起，實(shí)行必要防火措施，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并承受治理分公司檢查和指導(dǎo)。

七、破壞建筑構(gòu)造，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

八、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)操作，避開(kāi)造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。

九、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響四周居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

十、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)完畢，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有商定的，按商定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)治理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決。

十一、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫*豎直。需要重新打洞的，請(qǐng)先到治理公司部協(xié)商，并由治理公司確定位置，空調(diào)支架必需采納不銹鋼或噴塑支架。

裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：

托付人：

授托付人/公司(簽章)

年月日

物業(yè)裝修合同8

物業(yè)治理工程：

電話：

托付人：

棟層號(hào)：

電話：

受托付人/公司：

電話：

為加強(qiáng)莊園裝修治理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：

治理公司：

一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修治理。

二、保證裝修期間正常水電供給。

三、幫助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)展質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：

一、開(kāi)工之日起，實(shí)行必要防火措施，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并承受治理分公司檢查和指導(dǎo)。

二、破壞建筑構(gòu)造，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)操作，避開(kāi)造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。

四、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響四周居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)完畢，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有商定的，按商定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)治理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決。

六、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫*豎直。需要重新打洞的，請(qǐng)先到治理公司部協(xié)商，并由治理公司確定位置，空調(diào)支架必需采納不銹鋼或噴塑支架，

托付人：

一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)展裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)展全面評(píng)價(jià)。

二、對(duì)受托付方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。

以上各項(xiàng)雙方仔細(xì)遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)治理有關(guān)規(guī)定處理。

受托付人/公司___________物業(yè)治理公司

年月日

物業(yè)裝修合同9

甲方：______________

乙方：______________

丙方：______________

茲就乙方托付丙方在甲方治理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)展乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書(shū)，詳細(xì)條文如下，系叁方共同遵守：

1.應(yīng)留意之事項(xiàng)______________花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，治理公司必需嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境美麗的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成以下目的：

促使物業(yè)價(jià)值日增;

削減火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問(wèn)題;

避開(kāi)擾及鄰居;

削減日后物業(yè)保養(yǎng)難題;

確保遵守_______市*及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。

業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)展工程。若有任何疑問(wèn)，應(yīng)向_______市*及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢。

2.裝修及施工工程守則單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)展裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必需嚴(yán)格遵守治理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑構(gòu)造。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：

在對(duì)該單元進(jìn)展裝修前，業(yè)主必需向治理公司提出書(shū)面申請(qǐng)，并供應(yīng)該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙和資料。在不影響社區(qū)房屋構(gòu)造、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)*法規(guī)下，治理公司會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)展審批，審批工作自資料完整的申請(qǐng)表提交後叁個(gè)工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補(bǔ)件完成后個(gè)工作天完成審批;

施工單位或裝修公司在進(jìn)展裝修前必需對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的“安裝工程一切險(xiǎn)”和“安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)”。投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。未經(jīng)治理公司批閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)開(kāi)工。

施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)治理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證前方可施工;施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必需遵守治理公司對(duì)于門(mén)衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

業(yè)主經(jīng)治理公司同意對(duì)該單元進(jìn)展裝修后，業(yè)主須與治理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、堵塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施;

進(jìn)展裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品肯定留神保管及使用，不行抽煙，以免發(fā)生災(zāi)難。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)去除和運(yùn)走;

治理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合治理公司的審批規(guī)格。如發(fā)覺(jué)有違章施工狀況，治理公司可要求業(yè)主和施工單位馬上停工，并實(shí)行相應(yīng)步驟訂正和補(bǔ)救違章施工狀況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與治理公司無(wú)涉。

因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。

其他制止工程

業(yè)主不得

轉(zhuǎn)變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置;

懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外;

更改樓宇主要構(gòu)造;

裝置神位或任何物體于單位外;

更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不行擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途;

在單元大門(mén)或窗口裝置鐵閘或窗花。

空調(diào)機(jī)社區(qū)全部單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，治理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置。

電視天線客廳及仆人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及*節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

抽氣風(fēng)扇社區(qū)全部單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主不得另?yè)舸Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。

遮陽(yáng)篷帳及檐篷任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)置。

門(mén)窗全部業(yè)主不得撤除或更換建筑物外觀門(mén)窗，門(mén)窗亦不行改裝裝反光玻璃或是其他類(lèi)似材質(zhì)，以免影響其他住戶。

裝修工程施工時(shí)間：為避開(kāi)裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安靜，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間制止施工，如因特別狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必需先向治理公司申請(qǐng)施工許可，經(jīng)審批通過(guò)以后才準(zhǔn)許施工。

3.裝修公司及裝修公司保證金業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必需具備符合現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失，該業(yè)主須負(fù)責(zé)。故懇請(qǐng)各業(yè)主在選擇裝修公司前，必需考慮該公司的聲譽(yù)及其牢靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，全部申請(qǐng)?jiān)赺______花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向治理公司登記、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣_(tái)_____元整。此項(xiàng)保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理全部裝修廢料、自費(fèi)修理全部因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將治理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時(shí)，必需出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安治理員查驗(yàn)登記。

裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費(fèi)每張人民幣_(tái)______元，治理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。治理公司會(huì)隨時(shí)突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有治理公司發(fā)給的工作證。治理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)展任何工程。治理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表反面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)后，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書(shū)之裝修公司保證金，在通常狀況下不會(huì)發(fā)還。如果裝修保證金缺乏彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí)，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向治理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必需重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠(chéng)合作，治理公司辦理登記，主動(dòng)供應(yīng)裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。

4.改裝及加建工程當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違*條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到_______市*有關(guān)機(jī)關(guān)檢控。未經(jīng)_______花園社區(qū)治理公司書(shū)面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)開(kāi)工。經(jīng)_______花園社區(qū)治理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書(shū)，只表示治理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國(guó)有土地使用許可證或/及公約或/及市*法規(guī)各條款，進(jìn)展商及治理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書(shū)須經(jīng)市*有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)*部門(mén)的允許及批準(zhǔn)方能成立。如果發(fā)覺(jué)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)展或存在，治理公司可依法實(shí)行法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或/及有關(guān)支出或/及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)尋求獨(dú)立專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)及向治理公司查詢。

5.裝修工程如用重型機(jī)械須知除非已得治理公司書(shū)面批準(zhǔn)及由裝修商交付特殊裝修保證金，任何重型機(jī)械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi)。

6.若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之

甲方：______________

法人代表：______________

聯(lián)絡(luò)電話：______________

乙方：______________

丙方：______________

法人代表：______________

聯(lián)絡(luò)電話：______________

地址：______________

簽訂日期：_______年_____月_____日

物業(yè)裝修合同10

托付人(業(yè)主)：______________

棟層號(hào)：______________________

電話：________________________

受托付人/公司：_______________

電話：________________________

為加強(qiáng)莊園裝修治理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：

治理公司：

一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修治理。

二、保證裝修期間正常水電供給。

三、幫助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)展質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：

一、開(kāi)工之日起，實(shí)行必要防火措施，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并承受治理分公司檢查和指導(dǎo)。

二、破壞建筑構(gòu)造，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)操作，避開(kāi)造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。

四、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響四周居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)完畢，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有商定的，按商定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)治理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決。

六、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫*豎直。需要重新打洞的，請(qǐng)先到治理公司部協(xié)商，并由治理公司確定位置，空調(diào)支架必需采納不銹鋼或噴塑支架，

托付人：

一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)展裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)展全面評(píng)價(jià)。

二、對(duì)受托付方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。

以上各項(xiàng)雙方仔細(xì)遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)治理有關(guān)規(guī)定處理。受托付人/公司(簽章)____物業(yè)治理公司

簽訂日期：________年_______月_______日

物業(yè)裝修合同范文三

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方系園區(qū)大棚物業(yè)的業(yè)主或使用者托付進(jìn)展裝修的單位或個(gè)人?，F(xiàn)甲、乙雙方就大棚看護(hù)房裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)*等協(xié)商，特簽此協(xié)議。

一、裝修申請(qǐng)與報(bào)批

第一條乙方在裝修前應(yīng)向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》；乙方向甲方供應(yīng)以下材料：

1.施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件(加蓋公章)，如托付個(gè)人則需裝修托付書(shū)。

2.乙方向甲方供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。

3.裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

其次條甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方供應(yīng)的資料進(jìn)展審核，如審核合格后，甲方為乙方開(kāi)據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)根據(jù)許可證時(shí)間開(kāi)工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。

第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書(shū)面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。

第五條假如乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開(kāi)工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

二、出入證

1、為保證乙方裝修工作的順當(dāng)進(jìn)展，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、喪失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻擋其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。

2、假如甲方發(fā)覺(jué)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為，或有不符合園區(qū)治理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

3、裝修完畢后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將其申請(qǐng)的全部出入證全部收回交給甲方，甲方核查無(wú)誤后，退還臨時(shí)出入證押金。

三、裝修保證金

1、為保證業(yè)主的利益和看護(hù)房構(gòu)造及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方治理費(fèi)每戶500元。

2、裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方將連續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

四、留意事項(xiàng)

第一條大棚構(gòu)造裝修

1.不得改動(dòng)門(mén)、窗，保持大棚、看護(hù)房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2.嚴(yán)禁拆改破壞原構(gòu)造、承重墻、配重墻。不得擅拘束主體構(gòu)造上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)隔斷板。

3.不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)展24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過(guò)前方可連續(xù)施工。

4.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

5.不得將沒(méi)有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

其次條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修

1.嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必需留有長(zhǎng)、寬不少于400mm的檢修口，便于日后修理，否則后果自負(fù)。

2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。

3.嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。

4.室內(nèi)全部管線節(jié)門(mén)、接口四周需留有100mm以上距離，并必需按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于400mm的檢查口，便于日后修理檢查。

6.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。

第三條配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修

1.配電系統(tǒng)布局必需按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必需有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)治理公司備案)。

2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必需按施工標(biāo)準(zhǔn)穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3.不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電掌握和計(jì)量?jī)x表，隱藏施工局部：照明、插座、空調(diào)插座必需按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路掌握施工。

第四條大棚外觀裝修

1.嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加裝護(hù)欄。

2.嚴(yán)禁在戶門(mén)以外公共區(qū)域*臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無(wú)條件撤除，損失自負(fù)。

3.空調(diào)室外機(jī)必需按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)

第五條裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)

1.裝飾材料搬運(yùn)：安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞公共區(qū)域搬運(yùn)建筑材料必需封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線準(zhǔn)時(shí)清掃潔凈。

2.裝修垃圾清運(yùn)：乙方必需遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門(mén)前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。

3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù)；嚴(yán)格遵守治理規(guī)定，保持公共區(qū)域的干凈。

4.裝修施工時(shí)間：

1)工作時(shí)間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。

2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。

5.消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必需配置兩個(gè)5公斤滅火器，工作現(xiàn)場(chǎng)制止吸煙。

六、裝修竣工驗(yàn)收

裝修完成后，乙方須提前通知甲方商定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，由公司物業(yè)部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格工程由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均由施工方擔(dān)當(dāng)。

七、其它

第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋構(gòu)造、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方擔(dān)當(dāng)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。

其次條如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

第五條乙方在工程裝修期間必需加強(qiáng)安全生產(chǎn)治理，需有特地安全監(jiān)視人員進(jìn)展安全監(jiān)視，在裝修期間裝修人員在園區(qū)內(nèi)、外所發(fā)生的`任何意外由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

甲方：乙方：_____________________

經(jīng)辦人：________________________經(jīng)辦人：___________________

年月日

物業(yè)裝修合同11

甲方：_______基業(yè)物業(yè)治理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方系______________物業(yè)治理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購(gòu)置者或使用者托付進(jìn)展裝修的單位或個(gè)人。現(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)*等協(xié)商，特簽此協(xié)議。

一、裝修申請(qǐng)與報(bào)批

第一條乙方在裝修前應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》；乙方向甲方供應(yīng)以下材料：

1。施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章），如托付個(gè)人則需裝修托付書(shū)。

2。比例不小于1：100的裝修設(shè)計(jì)圖（包括：*面圖、隱藏工程圖、機(jī)電工程施工圖）或上述圖紙的復(fù)印件。

3。乙方向甲方供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。

4。裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

其次條甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方供應(yīng)的資料進(jìn)展審核，甲方自接到資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開(kāi)據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)根據(jù)許可證時(shí)間開(kāi)工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。

第三條對(duì)于乙方供應(yīng)的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)展修改或重新提交，并將修改后的資料報(bào)甲方，以便甲方進(jìn)展最終審核。

第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書(shū)面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。

第五條假如乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開(kāi)工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

二、出入證

第一條為保證乙方裝修工作的順當(dāng)進(jìn)展，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、喪失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻擋其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。

其次條假如甲方發(fā)覺(jué)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)治理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將其申請(qǐng)的全部出入證全部收回交給甲方，甲方核查無(wú)誤后，退還臨時(shí)出入證押金。

三、裝修保證金

第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇構(gòu)造及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。

其次條乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)：20元/自然間；治理費(fèi)（含設(shè)備使用費(fèi)）按15元/天計(jì)費(fèi)，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場(chǎng)之日止。

第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（以甲方驗(yàn)收合格之日停頓計(jì)費(fèi)），3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方將連續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

四、留意事項(xiàng)

第一條樓宇土建構(gòu)造裝修

1。不得改動(dòng)門(mén)、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2。嚴(yán)禁拆改破壞原構(gòu)造、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅拘束主體構(gòu)造上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)隔斷板。

3。裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過(guò)1。2cm，地面裝修總厚度不得超過(guò)3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)治理公司工程部檢查批準(zhǔn)。

4。不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)展24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過(guò)前方可連續(xù)施工。

5。乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

6。不得將沒(méi)有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

7。廚房應(yīng)有門(mén)，不得做成放開(kāi)式廚房。

其次條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修

1。嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必需留有長(zhǎng)、寬不少于400mm的檢修口，便于日后修理，否則后果自負(fù)。

2。嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。

3。嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。

4。室內(nèi)全部管線節(jié)門(mén)、接口四周需留有100mm以上距離，并必需按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于400mm的檢查口，便于日后修理檢查。

5。不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>

6。安裝燃?xì)鉄崴鞅匦璨杉{強(qiáng)排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。

7。衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。

第三條配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修

1。配電系統(tǒng)布局必需按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必需有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)治理公司備案）。

2。嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必需按施工標(biāo)準(zhǔn)穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3。不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電掌握和計(jì)量?jī)x表，隱藏施工局部：照明、插座、空調(diào)插座必需按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路掌握施工。

4。嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對(duì)講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動(dòng)，

造成不良后果自負(fù)。

5。浴室安裝浴霸必需從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器。

第四條樓宇外觀裝修

1。嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽(yáng)臺(tái)，不得擅自加裝護(hù)欄。

2。嚴(yán)禁在戶門(mén)以外公共區(qū)域*臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無(wú)條件撤除，損失自負(fù)。

3?？照{(diào)室外機(jī)必需按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。

第五條裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)

1。裝飾材料搬運(yùn)：乙方須提前申請(qǐng)電梯使用時(shí)間，按規(guī)劃安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必需封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線準(zhǔn)時(shí)清掃潔凈。

2。裝修垃圾清運(yùn)：乙方必需遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門(mén)前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。

3。施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù)；嚴(yán)格遵守治理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的干凈。

4。裝修施工時(shí)間：

1）工作時(shí)間：8：00——12：00，14：00——18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。

2）機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00——11：30，14：30——18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。（周六、日靜音作業(yè)）

5。消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必需配置兩個(gè)5公斤滅火器，工作現(xiàn)場(chǎng)制止吸煙。乙方必需遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書(shū)。

五、裝修竣工驗(yàn)收

裝修完成后，乙方須提前通知甲方商定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格工程由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均由施工方擔(dān)當(dāng)。

六、其它

第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋構(gòu)造、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方擔(dān)當(dāng)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。

其次條如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

第五條簽約方：

甲方：_______基業(yè)物業(yè)治理有限公司乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

日期：日期

物業(yè)裝修合同12

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方承包甲方的裝修工程有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第1條工程概況

1.1工程名稱：

1.3承包內(nèi)容：鋼構(gòu)造房屋建筑(工程包含:鋼構(gòu)造框架焊接,墻體與粉刷砌墻;頂棚制作，頂棚材料為：頁(yè)格棉。

1.4工程總量：

1.5工程期限

開(kāi)工日期20xx年12月5日

竣工日期20xx年12月8日;

第2條甲乙方工作

2.1開(kāi)工前內(nèi)一切影響乙方施工的障礙，以不影響施工為原則并向乙方進(jìn)展技術(shù)交底。

2.2向乙方供應(yīng)施工所需的水源、電源等設(shè)施，施工期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2.3開(kāi)工前

2.4甲方指派責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、按期完成施工任務(wù)，解決由甲乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2.5嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程。防火安全規(guī)定、環(huán)境愛(ài)護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格根據(jù)圖紙進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄。施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用及法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

第3條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定

3.1由于乙方緣由造成質(zhì)量事故及損害，其返工費(fèi)用及賠償由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

3.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

第4條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的