建筑工程合同法

第五章建筑工程合同法一、總則1、制定《合同法》的目的：為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，1999年3月15日由全國人民代表大會制定通過本法。2、合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。

3、合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。

4、當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù).

5、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。

6、當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則。

7、當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。

8、依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。二、合同的訂立1、當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。

2、當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

3、合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

（1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（2）標(biāo)的；（3）數(shù)量；（4）質(zhì)量；（5）價款或者報酬；（6）履行期限、地點和方式；（7）違約責(zé)任；（8）解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

要約是希望和他人訂立合同的意思表示。

承諾是受要約人同意要約的意思表示。

4、要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。5、要約到達(dá)受要約人時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間。

6、要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。有下列情形之一的，要約不得撤銷：

（1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；

（2）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

7、有下列情形之一的，要約失效：

（1）拒絕要約的通知到達(dá)要約人；（2）要約人依法撤銷要約；

（3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；

（4）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。8、承諾生效時合同成立。

承諾通知到達(dá)要約人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá)的時間適用于要約到達(dá)時間的規(guī)定。

9、承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。

10、受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

11、受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。

11、承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。實質(zhì)性變更是指有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等內(nèi)容的變更。承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。

當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立。

12、合同成立的地點：承諾生效的地點為合同成立的地點。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。

13、法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)或者在簽字、蓋章之前當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。

14、國家根據(jù)需要下達(dá)指令性任務(wù)或者國家訂貨任務(wù)的，有關(guān)法人、其他組織之間應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)訂立合同。

15、格式條款：格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款（如通用條款）。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。

格式條款如具有的合同無效條款或免責(zé)無效條款的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

16、當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：（1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；（3）有其他違背誠實信用原則的行為。

無論合同是否成立，當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

三、合同的效力1、依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

2、當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

3、限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

4、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

5、法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。

6、無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

7、無效合同：有下列情形之一的，合同無效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；

（4）損害社會公共利益；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

8、合同中的下列免責(zé)條款無效：

（1）造成對方人身傷害的；

（2）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

9、可撤銷合同：有下列情形之一者，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：（1）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。10、有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（1）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；

（2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

11、無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力，其他部分仍然有效。同時合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

12、當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。

四、合同的履行

1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則按照約定全面履行自己的義務(wù)。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照補充協(xié)議或合同有關(guān)條款及交易習(xí)慣的規(guī)定仍不能確定的，按下列規(guī)定：

（1）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

（2）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。

（3）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

（4）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。

（5）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

（6）履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

2、執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行。

3、當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

4、當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

5、應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：（1）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；（2）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)；（3）喪失商業(yè)信譽；（4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人依照合同法規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。

6、債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存。

債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行或部分履行債務(wù)，但提前履行或部分履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行或部分改造債務(wù)給債權(quán)人增加的費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

7、代位權(quán)：因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

8、因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

9、合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)。

五、合同的變更和轉(zhuǎn)讓

1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。2、債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：（1）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（2）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（3）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

3、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人（原債權(quán)人）的抗辯，可以向受讓人（第三人）主張。

債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時，債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)（互負(fù)債務(wù)），并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。

4、債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯。新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。5、當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。但轉(zhuǎn)讓必須符合合同法的有關(guān)規(guī)定。

6、當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。六、合同的權(quán)利義務(wù)終止

1、有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：

（1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（2）合同解除；（3）債務(wù)相互抵銷；（4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（5）債權(quán)人免除債務(wù)；

（6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（7）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、2、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。

3、當(dāng)事人一方依照合同法規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

5、合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

6、當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷；當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。

7、當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。

8、有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：

（一）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；

（二）債權(quán)人下落不明；

（三）債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；

（四）法律規(guī)定的其他情形。

標(biāo)的物不適于提存或者提存費用過高的，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價款。

9、標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人；標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。

10、債權(quán)人可以隨時領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。

債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

11、債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止。12、債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。第七章違約責(zé)任1、經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

2、當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

3、當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。4、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。5、因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

6、當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)。八、其他規(guī)定1、當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照合同確定該條款的真實意思。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的目的予以解釋。

2、涉外合同的當(dāng)事人可以選擇處理合同爭議所適用的法律，涉外合同的當(dāng)事人沒有選擇的，適用與合同有最密切聯(lián)系的國家的法律。

3、工商眨行政引管理蘆部門和其用他有峰關(guān)行誤政主巧管部艇門在鵲各自甘的職狡權(quán)范瓶圍內(nèi)英，依痛照法達(dá)律、億行政賣法規(guī)清的規(guī)改定，糟對利層用合魂同危璃害國店家利退益、屈社會演公共顏利益公的違梳法行渣為，遇負(fù)責(zé)數(shù)監(jiān)督兇處理斯；構(gòu)鼠成犯尋罪的炕，依命法追時究刑矮事責(zé)筒任。漂4嗚、當(dāng)扭事人纏可以臺通過和解或者調(diào)解解決評合同村爭議福。暖當(dāng)事駁人不方愿和播解、撈調(diào)解江或者遠(yuǎn)和解律、調(diào)狼解不塵成的責(zé)，可不以根電據(jù)仲偽裁協(xié)孤議向抽仲裁拾機(jī)構(gòu)申請奸仲裁。涉外姓合同的當(dāng)腐事人鋪可以催根據(jù)決仲裁娘協(xié)議臨向中再國仲憤裁機(jī)饑構(gòu)或校者其虎他仲籮裁機(jī)策構(gòu)申巖請仲御裁。療當(dāng)事估人沒夕有訂分立仲輪裁協(xié)嶺議或殃者仲削裁協(xié)庫議無吊效的糠，可辮以向人民教法院起訴搬。當(dāng)祝事人顫應(yīng)當(dāng)額履行糊發(fā)生贏法律坡效力軌的判夜決、演仲裁隨裁決蠻、調(diào)血解書伸；拒偉不履辜行的榜，對鍋方可的以請求但人民患法院勝執(zhí)行。菊5、哲因國虹際貨冊物買南賣合含同和密技術(shù)撥進(jìn)出蛇口合公同爭駕議提駕起訴償訟或焰者申嚴(yán)請仲碎裁的振期限忘為4年，自廚當(dāng)事秩人知誘道或窄者應(yīng)臣當(dāng)知泄道其拼權(quán)利懶受到臺侵害察之日控起計袍算。建設(shè)群工程坑合同1、戒建設(shè)鹿工程碗合同忍是承傷包人澇進(jìn)行黎工程毯建設(shè)妄，發(fā)藝包人詢支付斯價款圓的合能同，努包括劇工程勘察出、設(shè)墓計、點施工合同增。建宏設(shè)工蔥程合淋同應(yīng)鄙當(dāng)采臭用書面酸形式。建辰設(shè)工果程的撈招標(biāo)哀投標(biāo)畝活動車，應(yīng)竹當(dāng)依吵照有粥關(guān)法榮律的羊規(guī)定公開遲、公幟平、脈公正進(jìn)行僚。嘩2、畫發(fā)包娘人可皂以與懲總承料包人瞧訂立繭建設(shè)愿工程初合同京，也步可以魚分別代與勘味察人坐、設(shè)鑰計人件、施堡工人務(wù)訂立邀勘察遮、設(shè)搏計、辭施工喪承包踩合同沖。發(fā)助包人燒不得劇將應(yīng)寫當(dāng)由招一個貿(mào)承包奴人完例成的石建設(shè)怨工程貼肢解偵成若匯干部組分發(fā)絮包給爭幾個上承包潮人。肝總承討包人榜或者創(chuàng)勘察辦、設(shè)王計、詠施工麗承包遍人經(jīng)橫發(fā)包誤人同貼意，雄可以蜘將自想己承是包的部分工作之交由首第三木人完引成。燈第三弟人就餓其完旬成的載工作竿成果枕與總毛承包聰人或強(qiáng)者勘瞇察、俗設(shè)計誕、施之工承渴包人苦向發(fā)侄包人承擔(dān)污連帶鹿責(zé)任。承爪包人不得將其霜承包迫的全急部建伴設(shè)工前程轉(zhuǎn)包給第撕三人揭或者汪將其陵承包油的全便部建聚設(shè)工辟程肢廢解以凍后以伯分包妄的名揭義分鄭別轉(zhuǎn)婦包給呼第三佛人。單禁止趙承包述人將邁工程柔分包逝給不圾具備所相應(yīng)初資質(zhì)語條件蠅的單壩位。旺禁止咐分包申單位汁將其衰承包刻的工攻程再他分包愉。建擺設(shè)工屯程主警體結(jié)柿構(gòu)的晨施工步必須家由承慣包人堆自行乏完成催。哈3、兵勘察供、設(shè)葵計合休同的縱內(nèi)容脅包括孫提交伙有關(guān)證基礎(chǔ)奴資料槽和文臂件（萄包括介概預(yù)模算）產(chǎn)的期且限、灰質(zhì)量工要求繳、費含用以孟及其祝他協(xié)波作條奮件等捧條款摸。施析工合磚同的愛內(nèi)容敵包括修工程見范圍湊、建冊設(shè)工穗期、即中間縮慧交工拌工程及的開鄉(xiāng)豐工和魄竣工祝時間添、工目程質(zhì)寸量、款工程寬造價抵、技嘩術(shù)資陷料交誦付時從間、慎材料壩和設(shè)曾備供脾應(yīng)責(zé)侍任、稅撥款胳和結(jié)染算、蓬竣工盛驗收襪、質(zhì)皇量保藥修范霉圍和靠質(zhì)量播保證鼻期、錯雙方百相互毯協(xié)作臂等條僻款。4、丈建設(shè)莫工程買實行鈔監(jiān)理優(yōu)的，離發(fā)包自人應(yīng)亞當(dāng)與啄監(jiān)理吵人采奴用書面形式交訂立委托視監(jiān)理甜合同芹。5、臟發(fā)包予人在節(jié)不妨妻礙承停包人文正常蘇作業(yè)減的情仿況下煩，可衣以隨離時對掏作業(yè)鉗進(jìn)度吹、質(zhì)按量進(jìn)綿行檢軍查。分隱蔽喬工程戒在隱噴蔽以薯前，買承包鐘人應(yīng)體當(dāng)通步知發(fā)泰包人禁檢查煉。發(fā)插包人喊沒有革及時染檢查爺?shù)?，穩(wěn)承包四人可拆以順倆延工烘程日宇期，并有獲權(quán)要鳥求賠析償停滋工、抗窩工厘等損瓦失。6、炕建設(shè)猴工程滔竣工壇后，蘭發(fā)包擋人應(yīng)悲當(dāng)根汁據(jù)施犬工圖焰紙及梯說明再書、惹國家纖頒發(fā)鋤的施犧工驗六收規(guī)汁范和骨質(zhì)量此檢驗?zāi)龢?biāo)準(zhǔn)賓及時駱進(jìn)行驗收。驗近收合柳格的甩，發(fā)跑包人旱應(yīng)當(dāng)殘按照稠約定低支付娛價款寸，并回接收年該建饅設(shè)工以程。膀建設(shè)血工程零竣工儀經(jīng)驗銅收合倡格后浪，方綁可交倚付使夸用；燭未經(jīng)囑驗收朋或者懷驗收吸不合垮格的群，不咐得交僑付使?jié)嵱??？?殼、勘賞察、經(jīng)設(shè)計喬的質(zhì)稼量不星符合淹要求其或者番未按尊照期信限提紛交勘置察、嚷設(shè)計藥文件登拖延桶工期嫌，造膠成發(fā)叫包人懸損失愉的，鎮(zhèn)勘察豈人、冶設(shè)計目人應(yīng)致當(dāng)繼續(xù)谷完善棄勘察夾、設(shè)世計，減收間或者盯免收紙勘察捐、設(shè)壞計費挖并賠惰償損虛失。8、哲因施觸工人稈的原際因致剩使建嘗設(shè)工赴程質(zhì)父量不揉符合堆約定促的，糟發(fā)包固人有零權(quán)要御求施勇工人營在合術(shù)理期蘿限內(nèi)無償鄰修理上或者薄返工論、改飾建。經(jīng)過住修理驚或者盈返工夢、改長建后廊，造陸成逾染期交脆付的熱，施份工人映應(yīng)當(dāng)承擔(dān)秩違約縮慧責(zé)任。因傾承包交人的膛原因嘗致使奔建設(shè)秘工程材在合法理使母用期立限內(nèi)網(wǎng)造成鮮人身暮和財遮產(chǎn)損門害的樣，承蹄包人尋應(yīng)當(dāng)鍵承擔(dān)中損害蠻賠償替責(zé)任投。9、其發(fā)包繳人未賽按照旨約定揉的時控間和臣要求槳提供廈原材濤料、乖設(shè)備止、場懼地、點資金胸、技清術(shù)資知料的鉛，承幅包人構(gòu)可以港順延揀工程俱日期細(xì)，并有權(quán)稠要求詢賠償及停工販、窩獄工等較損失。因享發(fā)包帥人的蒼原因卡致使隊工程史中途沿停建伸、緩演建的暴，發(fā)重包人嗚應(yīng)當(dāng)擴(kuò)采取龜措施添彌補池或者炮減少挖損失險，賠腫償承謹(jǐn)包人憤因此營造成烘的停疲工、沾窩工尤、倒側(cè)運、貞機(jī)械鍋設(shè)備磁調(diào)遷超、材凍料和揉構(gòu)件吵積壓織等損也失和電實際猴費用松。恩10討、因鹽發(fā)包疲人變連更計惰劃，梁提供荒的資悲料不日準(zhǔn)確舌，或利者未蒼按照掠期限南提供賀必需乳的勘恭察、珍設(shè)計消工作斗條件中而造刑成勘百察、內(nèi)設(shè)計悉的返嘴工、輪停工?；蛘唧H修改傘設(shè)計某，發(fā)候包人折應(yīng)當(dāng)植按照遺勘察谷人、訂設(shè)計瀉人實蛙際消涌耗的熱工作惡量增訓(xùn)付費浴用。扇1憲1、唇發(fā)包頂人未蘿按照氏約定持支付羞價款名的，閑承包捕人可蹈以催項告發(fā)啊包人蝕在合概理期鄭限內(nèi)駕支付咽價款槐。發(fā)眼包人漿逾期及不支濱付的海，除懷按照其建設(shè)傘工程衰的性顫質(zhì)不虹宜折榮價、夕拍賣蟻的以季外，關(guān)承包貪人可太以與直發(fā)包皂人協(xié)猛議將喘該工按程折遮價，抄也可筐以申痛請人繭民法韻院將竭該工兵程依嶼法拍立賣。里建設(shè)撤工程牙的價灑款就探該工祥程折炒價或偷者拍鄰賣的久價款交優(yōu)先賠受償臺。鏡12靠、本束章沒茂有規(guī)咱定的憑，適冊用承扮攬合存同的滾有關(guān)宇規(guī)定業(yè)。1.掘按照馬《合雕同法殲》的淋規(guī)定界，履灰行地每點不擋明確陪的，圈除了裹給付站貸幣酒和交籍付不混動產(chǎn)代以外鳥，其倦他標(biāo)葬的物鈴的履伙行地葵為（孝）。合同績訂立夾所在斑地享受飛權(quán)利縱一方加所在仗地履行唇義務(wù)棋一方顧所在木地由人尾民法蝦院指必定答案慶是C資，《縮慧合同異法》2.挪按照妨《合短同法輝》的傷規(guī)定鳥，屬朽于合祝同中剪免責(zé)鏟無效拖的是妙（糕）賺。A.栗因重也大過突失造集成對燒方財斗產(chǎn)損字失的受；B.惹因過曲失造底成對爛方財漏產(chǎn)損慰失的蛾；C.鏡因疏脈忽大養(yǎng)意造檔成財黎產(chǎn)損瓜失的矛；D.瞞因過屯于自聯(lián)信造土成對嚷方財蠻產(chǎn)損灘失的答案育是A綢，《岸合同毫法》3.怪甲乙忍雙方基簽訂殖了一彼份材偵料買焰賣合珍同，驅(qū)約定撐于2恐00訂8年雁4月肢1日陰交付齒貸物敘，但征甲方來直到準(zhǔn)20印08帽年5淡月1躍日才忽交貸扯，則嶼（治）隔。A.愛乙方罵應(yīng)按蜓20幫08堤年4典月1隔日的訊市場遇價格夕支付節(jié)貸款炊；B.性乙方源應(yīng)按河20缺08植年5床月1甚日的下市場側(cè)價格藥支付黨貸款矩；C.畝如果礦該材棵料屬搬于執(zhí)備行政屢府指獅導(dǎo)價雖的材宮料，贊則在柄4月檢1日頃至5暢月1萄日的例價格紅中選據(jù)用對驚甲方高不利齊的價矩格；D.戶如姑果該惑材料喝屬于哨執(zhí)行席政府淡指導(dǎo)耗價的扇材料染，則抗在4喚月1代日至硬5月研1日計的價兔格中娘選用冊對乙寬方不效利的研價格例。答案顧是C訂，《狗合同伍法》4.獲有途關(guān)合彼同的瓜規(guī)定飄，不市屬于帝合同腎轉(zhuǎn)讓深的情巨形是霧指（勿）。債權(quán)威人轉(zhuǎn)暗讓權(quán)謎利；債務(wù)榜人轉(zhuǎn)夸移債腳務(wù)；債權(quán)漿和債希務(wù)一符并轉(zhuǎn)泉讓；原合此同的米內(nèi)容恭發(fā)生筆變化腫。答案頁是D照，《餅合同稠法》5.擠甲蹈公司聽于1妄0月偽6日例向乙彼公司搜發(fā)出個簽訂捧合同甩的要糕約信分函，泊10板月9決日乙甲公司熱收到碰甲公般司聲即明，圖該要笑約作股廢的專傳真爐，1篇0月福11王日乙擁公司轟收到泊甲公插司的水要約閘信函攻，甲勻公司駕發(fā)出劈燕傳真很聲明達(dá)作廢召的行紀(jì)為屬拐于（慎）A.搶要約督失效叢B懼.要除約生往效涼C鍬.要蹲約撤情回錦D.釀要約卡撤銷答案可是C形，《胡合同描法》6.托以下蒜關(guān)于鴉不可莫抗力尋的法丹律后刊果錯飲誤的掛是(伯)灑。A.站合同迫全部淺不能匙履行棍時，裕當(dāng)事掠人可跳以解休除合狗同，沾并免檢除全樸部責(zé)固任。B.味合同牲部分需不能姑履行肚時，樂當(dāng)事呼人可朱部分泥履行吐合同猶，并亂免除內(nèi)其不遮履行似的部逃分責(zé)終任。C.拾合同班不能獸按期位履行乒，當(dāng)氧事人伯可延盟期履獅行合梁同，圣并免贊除其讀遲延災(zāi)履行聚的責(zé)族任。D.餃合同掠不能偷履行楚時，垂解除小合同刺的當(dāng)會事人洗應(yīng)適趣當(dāng)作迫出一仁定補婦償。答案位是D只，《憐合同幸法》兵。7.扁根據(jù)跑《合靠同法距》規(guī)觀定，抗屬于陜可變喉更、菊可撤粒銷的捐合同何的是附(甘)業(yè)合同李。以欺服詐、泰脅迫簽的手近段訂閃立，司損害駱國家承利益太。以合咱法形和式掩膀蓋非附法目割的。因重停大誤綢解訂倡立或蹲訂立蘇時顯者失公兵平。惡意飄串通怨、損革害國盾家、牌集體深或第職三人迎利益立。答案蚊是C偉，《閃合同詞法》繩。8.照合同拋生效理后，夜當(dāng)事崖人就下質(zhì)量途約定私不明塞確，鉗首先超(早)A.犯可以煙協(xié)議浸補充弊B.嬸按合兔同有啟關(guān)條列款確愈定C.鵲按照祖交易廊習(xí)慣搞確定裝D.精參照析國定跌標(biāo)準(zhǔn)站或行折業(yè)標(biāo)后準(zhǔn)履忠行答案謙是D春，《夏合同傳法》要第6極2條期。9.串我國蠟《合庫同法笑》規(guī)超定，熟對于蠟無效昆合同株或者車被撤布銷的綢合同疤，其英中仍助具有章法律溜效力爐的是糕獨立擴(kuò)存在選的有獵關(guān)(返)背的條我款。A．駁違