物業(yè)管理處員工宿舍管理制度

物業(yè)管理處員工宿舍管理制度1.前言本文檔為物業(yè)管理處員工宿舍管理制度，旨在規(guī)范物業(yè)管理處員工宿舍的管理，維護員工的合法權益，提高員工宿舍的安全、舒適、衛(wèi)生等方面的管理水平，加強員工文明素質(zhì)教育，以此提高物業(yè)管理處員工整體素質(zhì)，提高物業(yè)服務質(zhì)量。2.宿舍分配2.1新入職員工宿舍分配新入職員工在入職前需提供一個符合條件的房間號，由物業(yè)管理處統(tǒng)一分配宿舍。入職滿一個月后，符合條件的員工可以與其他員工協(xié)商調(diào)換宿舍，調(diào)換后需按實際住宿費用重新繳納房租。2.2調(diào)換宿舍員工若需調(diào)換宿舍，應在物業(yè)管理處填寫申請，經(jīng)過物業(yè)管理處審核后方可進行調(diào)換宿舍。調(diào)換宿舍需要遵守以下規(guī)定：調(diào)換宿舍應符合物業(yè)管理處分配的規(guī)定，不能違反規(guī)定擅自調(diào)換宿舍。已簽訂的租賃合同需在調(diào)換前進行解約，新的合同應重新簽訂。調(diào)換宿舍后新合同的租賃費用應按照實際住宿費用進行繳納。調(diào)換宿舍應事先向室友和樓層負責人告知，得到室友和樓層負責人同意后方可進行調(diào)換。2.3宿舍續(xù)租員工在租期到期前一個月內(nèi)需向物業(yè)管理處提出續(xù)租申請，如未能在租期到期前一個月申請續(xù)租，將無法保證房間的可用性。3.宿舍管理3.1宿舍設施的維護員工應對宿舍設施進行妥善維護，勿惡意損壞、私自改造。員工如有損壞宿舍設施的，應當立即向物業(yè)管理處報告，由物業(yè)管理處安排維修人員進行維修。維修期間若需員工配合，員工應積極配合。3.2宿舍衛(wèi)生員工應當保持宿舍的清潔衛(wèi)生。宿舍內(nèi)不得亂扔垃圾，應將垃圾投放到指定位置。不得在宿舍內(nèi)舉行聚眾晚宴、派對。3.3火災安全不得將易燃物品或有爆炸性的物品放入宿舍。宿舍內(nèi)不得私拉亂接電線，不得使用私人家庭燃氣設施。未經(jīng)允許不得私自擅自改動宿舍門鎖。禁止吸煙和使用明火。3.4安全意識不得私自留宿外來人員。不得將鑰匙交給外來人員進入宿舍。宿舍門不得隨意開啟，如有疑問應及時向樓層負責人或物業(yè)管理處進行反映。4.處罰規(guī)定4.1警告員工在住宿期間如出現(xiàn)違反規(guī)定的行為，將受到警告。4.2限制住宿員工違反規(guī)定情節(jié)嚴重者，將被限制住宿一個月，并扣除押金。4.3解除住宿合同員工如嚴重違反規(guī)定，將被解除住宿合同，并扣除押金。5.結束語本制度是針對物業(yè)管理處員工宿舍管理管理的制度，意在規(guī)范員工宿舍管理和員工行為，維護員工權益，提高物業(yè)管理處員工整體素質(zhì)，加強物業(yè)服務質(zhì)量，增強工作效率。為了更好地落實制度，物業(yè)管理處將積極開展員工學習講座、上門訪