物業(yè)車輛管理制度15篇

Word版本，下載可自由編輯物業(yè)車輛管理制度15篇【第1篇】物業(yè)車輛管理人員考核制度怎么寫

物業(yè)車輛管理人員的考核制度車輛管理人員考核制度為激勵車輛管理人員樂觀做好本職工作,按時、保質(zhì)、保量的完成工作任務(wù),特制定本考核制度。

1.考核對象:部門全體在職車輛管理人員。

2.考核內(nèi)容:考核內(nèi)容詳見車輛管理人員考核表。

3.等級評定:按照考核得分評定為優(yōu)、良、及格、不及格四個等級。

4.考核程序:

由專人負責員工的考核工作,并將考核狀況報部門經(jīng)理備案。

考核工作須定期、按時舉行,原則上每月考核1次。

每年12月由本部門負責人對本部門全體在職員工舉行年終考核,考核標準同日?？己藰藴?。

對于車輛管理主任的考核由保安部經(jīng)理負責。

車輛管理人員考核內(nèi)容按照物業(yè)平安服務(wù)管理人員考核制度和車輛管理人員考核制度的有關(guān)規(guī)定,特制定車輛管理人員考核內(nèi)容如下:1.按著裝規(guī)定上崗,佩戴工牌,精神飽滿,舉止文明,手勢規(guī)范。

2.聽從領(lǐng)導,根據(jù)要求指揮疏導車輛,使車道或車輛出入口不發(fā)生阻塞現(xiàn)象。

3.根據(jù)規(guī)定收、發(fā)卡,根據(jù)收費標準收費,記下時快速、精確?????。

4.認識車主相貌特征、車牌號、車輛形狀、色彩等。

5.入口浮現(xiàn)故障車輛不能進入時,要立刻報告上級領(lǐng)導,并立刻實行措施疏通車輛,保證車道的通暢。

6.發(fā)覺嫌疑車輛要立刻實行措施,防止車輛從出入口逃離。

7.常常檢查監(jiān)管車場內(nèi)的交通設(shè)施,發(fā)覺問題,準時處理,防止破壞或走失。

8.仔細填寫“車輛出入記下表”。

【第2篇】物業(yè)轄區(qū)車輛停放管理作業(yè)規(guī)程制度

物業(yè)轄區(qū)車輛停放管理作業(yè)規(guī)程

1目的

確保車輛、設(shè)施、人員平安,保證車輛停放整齊有序。

2適用范圍

適用于轄區(qū)內(nèi)車輛停放管理。

3職責

3.1保安隊長負責監(jiān)督、檢查車輛停放管理工作。

3.2保安班組長負責車輛停放管理的指導、檢查和訂正工作。

3.3保安員負責車輛的日常管理工作。

4作業(yè)規(guī)程

4.1車輛管理

4.1.1各轄區(qū)視狀況設(shè)立專職車管員,對轄區(qū)業(yè)主的車輛采取全面管理。

4.1.2建立具體的車輛管理檔案,內(nèi)容包括業(yè)主或使用人姓名、房號、車輛品牌、車牌號、車輛色彩、聯(lián)系電話等。

4.1.3轄區(qū)管理處負責對需要租用泊位的業(yè)主舉行記下,并設(shè)法解決他們的需求。

4.1.4業(yè)主或使用人應(yīng)自覺將車輛停入自己的車庫或泊位,準時關(guān)好車門、窗,并隨身帶走貴重物品,接受車管員的管理。

4.1.5全部車輛均不行任意占道停放或占位停放。

4.1.6車管員和巡邏崗應(yīng)適時巡檢停放車輛的情況,發(fā)覺車門、窗沒關(guān)好,車內(nèi)有貴重物品,漏水,漏油等現(xiàn)象應(yīng)準時通知車主,并做好記錄。

4.1.7若巡檢中發(fā)覺有異樣狀況,應(yīng)立刻攔截車輛,并通知班長或保安隊長前來處理,并做好記錄。

4.1.8大型客車、5噸以上的貨車、易產(chǎn)生污染及噪音的車輛原則上不允許進入轄區(qū),以免壓壞道路或阻塞轄區(qū)的交通和污染環(huán)境。如確需要進入時,應(yīng)提前申請并經(jīng)轄區(qū)管理處的同意。

4.1.9轄區(qū)的道路和停車場不行用于學習駕駛或試車,不行無故使用車載報警器或任意鳴喇叭。

4.1.10轄區(qū)停車場只向業(yè)主提供有償使用的停車泊位,但不負責車輛的保管。

4.1.11外來車輛進入轄區(qū)時,須經(jīng)確認、記下后放行。22:00后,謝絕出租車進入轄區(qū)。

4.2泊位的收費方式和標準

4.2.1對已出售的車庫或泊位,由管理處負責向業(yè)主收取相應(yīng)的管理費。

4.2.2對租用地面泊位的私家車主,每月收取100元的租費;對租用地面泊位的公車,每月收取150元的租費,不另外收管理費。

4.2.3在轄區(qū)暫時停車不超過1小時的免收停車服務(wù)費;超過1小時,不足4小時的按4小時計算,每輛每4小時收費2元;天天每輛停車服務(wù)費超過6元的,按6元收費。

4.2.4對需長久租用停車泊位的業(yè)主,轄區(qū)管理處應(yīng)每年與其簽訂一次租用協(xié)議。

4.3各轄區(qū)應(yīng)設(shè)置減速條、單向行駛、限速、限高、禁鳴、禁止通行等交通設(shè)施及標識。

4.4業(yè)主應(yīng)自覺遵守轄區(qū)的交通及停車管理制度,出入轄區(qū)時應(yīng)各行其道或先出后進。

4.5摩托車、自行車管理。

4.5.1轄區(qū)的停車場所應(yīng)有顯然標識,業(yè)主應(yīng)按規(guī)定有序地停放車輛。

4.5.2外來人員的摩托車、自行車原則上不行進入轄區(qū)。

4.5.3轄區(qū)的車管員、巡邏崗要仔細履行職責,收拾停放不齊的車輛。

4.5.4轄區(qū)內(nèi)的樓道、走廊等公用部位不行亂停車輛。

4.5車管員和巡邏崗應(yīng)確保轄區(qū)道路、消防通道的暢通。發(fā)覺閑雜人員要準時勸離,若有緊張狀況按《突發(fā)大事處理作業(yè)規(guī)程》的要求舉行處理。

5記錄

5.1《值班狀況記錄表》

5.2《外來車輛記下表》

6相關(guān)支持文件

6.1《交通管理作業(yè)規(guī)程》

6.2《門崗管理作業(yè)規(guī)程》

6.3《突發(fā)大事處理作業(yè)規(guī)程》

【第3篇】x物業(yè)轄區(qū)車輛出入管理規(guī)范制度

物業(yè)轄區(qū)車輛出入管理規(guī)范

1.0目的

確保停車場內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停放車輛的平安,保證車場內(nèi)整齊有序。

2.0范圍

轄區(qū)停車場

3.0定義

無

4.0權(quán)責

4.1車場收費員負責按規(guī)定標準收取駛出車輛的車位有償使用費,照單放行。

4.2車庫保安員負責指揮車輛整齊停放、存放、監(jiān)護和進出記錄。

4.3管理中心派專人負責車場管理的監(jiān)督、指導。

5.0作業(yè)內(nèi)容

5.1停車場管理

停車場設(shè)保安崗、采取24小時三班倒工作制。

5.2地下停車場

5.2.1車輛進入管理

5.2.1.1仔細檢查進入停車場的車輛,阻擋超高車輛進入車場,遇有強行駛?cè)胝?準時報部門直屬主管。

5.2.1.2禁止裝有易燃、易爆等危急品的車輛進入車場。

5.2.1.3車輛進場時,發(fā)放電腦收費ic卡,并記下好訪客車輛的車牌及訪客的身份證、去處、人數(shù)。

5.2.1.4如遇停電或收費系統(tǒng)浮現(xiàn)故障,馬上進入緊張狀態(tài),實行人工打單收費制度,記下好人工單的首尾號,核對數(shù)量,準時報給管理員和收款員,便于核算。

5.2.1.5指揮好交道,手勢要規(guī)范,正確疏導車輛進入。

5.2.1.6仔細檢查進入車輛的外觀狀況,并記錄在案。

5.2.2車輛出場管理

5.2.2.1憑工單或人工收費單放行。

5.2.2.2當有車輛出場時,應(yīng)認真核對出場車輛車牌號碼與人工收費單填寫的是否相符;如不符,應(yīng)立刻向司機有禮貌的咨詢。若是車主的親友,并有駕駛證應(yīng)放行;若咨詢時發(fā)覺有問題應(yīng)立刻扣留車輛,并準時通知隊長和巡邏保安,機警地處理大事,以防不法分子盜車行兇。

5.2.3摩托車進出管理

5.2.3.1禁止漏油或載有易燃、易爆、劇毒等危急物品的摩托車進入車場停放。

5.2.3.2指揮車輛按臨保、月保分類停放在指定區(qū)域,保持車道暢通。

5.2.3.3月保、臨保車輛進場時,經(jīng)保安檢查車輛。符合進場條件的,月保車輛要核對停車證與車牌號碼是否相符,并在《車輛進出收費記錄表》上記下;臨保車輛在收取保管費后,發(fā)給停車證與發(fā)票,并在記錄表上記下,寫明車牌號碼、停車證編號。

5.2.3.4臨保車離場時,檢查其停車證與發(fā)票,并核對停車證編號與車牌號碼與記錄的是否相符。停車證,發(fā)票如有遺失或與車牌不符,立刻報告值隊長,查清晰后作出相應(yīng)處理。

5.2.4車輛收費管理

停車場收費由公司財務(wù)部派專人收費管理。

5.2.5停車場消防管理

5.2.5.1嚴禁攜帶有易燃、易爆物品的車輛及漏油漏水的車輛進入。

5.2.5.2按區(qū)域配置滅火器材,消防栓定期檢查,時刻保持良好的技術(shù)狀態(tài)。

5.2.5.3嚴禁車場內(nèi)有人吸煙或任何明火作業(yè)。

5.2.5.4嚴禁司機在小區(qū)車場內(nèi)修理、加油、加池水。

5.2.5.5嚴禁亂占車道,阻塞走火通道及平安出口。

5.2.5.6發(fā)覺車輛漏油、門窗照明燈沒關(guān)好、附近有遺留火種的,準時實行防范措施并立刻同車主聯(lián)系,妥當處理,避開事故發(fā)生。

6.0支持性文件及記錄

6.1《停車場管理規(guī)定》

【第4篇】榮發(fā)物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度：停車場管理規(guī)程

物業(yè)轄區(qū)車輛管理制度:停車場管理規(guī)程

1.0目的

確保停車場內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停車車輛的平安,保證車場內(nèi)整齊有序。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司各管理處停車場停車、收費管理。

3.0職責

3.1保安部主管負責監(jiān)督、檢查車輛停放管理工作。

3.2當值領(lǐng)班負責對車場管理的指導及檢查管理工作。

3.3當值保安員負責指揮車輛的整齊停放、檢查、及對停車場的管理。

4.0停車場管理守則

4.1車輛進入本停車場?？?須按規(guī)定讀卡交費,并聽從車場管理人員調(diào)度。

4.2車況不良的或車輛漏油不得進入車場;不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危急物品進入車場。

4.3車輛進入后,按車場的指引箭頭、提醒語或管理人員指揮行駛,不得逆行,限速5公里/每小時。

4.4不得在停車場內(nèi)加油、修車。

4.5愛惜停車場設(shè)施設(shè)備,不得亂丟垃圾雜物等;若損壞車場設(shè)施設(shè)備,須照價賠償。

4.6車輛須泊入指定車位,不得跨車位?？?否則按所占車位交費。

4.7駕駛員離開前須檢查車門、車窗是否關(guān)好,不得在車內(nèi)存放貴重物品若車況有問題,須在車輛檢查記下表上簽名認可。

4.8不得在停車場內(nèi)長時光停歇或在車內(nèi)睡覺。

4.9車輛不得阻塞停車場行車道,否則管理公司將實行強制措施疏通車道,一切后果由該駕駛員負責。

4.10駕駛員遺失電腦磁卡,須展示本人身份證、駕駛執(zhí)照和行駛證記下后方可離場。時租車輛電腦卡失效或走失,按入口處管理人員記下的入場時光計算停車費,月租車須將失效卡收費處,并向發(fā)卡處聯(lián)系補辦。

5.0停車場管理規(guī)定

5.1車輛出入管理規(guī)程

5.1.1地面停車場

5.1.1.1指揮進入車輛慢行,按規(guī)定行駛方向前行,停放于適當?shù)奈恢?使車場車輛停放整齊。

5.1.1.2仔細指揮車輛出入停車場。

5.1.1.3隨時巡查地面車輛狀況,發(fā)覺門、窗未關(guān)好,有漏油、漏水等現(xiàn)象時應(yīng)準時通知車主,并做好記錄。

5.1.1.4發(fā)覺無關(guān)人員或可疑人員車場漫步時,應(yīng)勸其離開,若有緊張狀況應(yīng)準時處理并做好記錄。

5.1.1.5幫助清潔工人做好地面的清潔工作。

5.1.2地下停車場

5.1.3車輛進庫

5.1.3.1當有車輛駛進地下場時,應(yīng)快速指引車輛慢行,平安地停放在指定的車位上,沒有固定的車輛不得讓其放于固定車位上。

5.1.3.2提示司機關(guān)鎖好車門、窗、并將車內(nèi)的貴重物品隨身帶走。

5.1.4巡察:

5.1.4.1每半小時或暫時具體檢查車輛的情況,發(fā)覺漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象準時處理并通知車主,并在《停車場值班記錄》上做好記錄,同時報告領(lǐng)班處理。

5.1.4.2清點車庫內(nèi)車輛,隨時和收費亭及地面車管員取得聯(lián)系,以核對車輛數(shù)量,確保平安.

5.1.4.3發(fā)覺無關(guān)人員或可疑人員到車庫要準時令其離開,若有緊張狀況按有關(guān)規(guī)定舉行處理.

5.1.4.4嚴密凝視車輛狀況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應(yīng)立刻勸阻,并報告領(lǐng)班準時處理,避開交通意外事故的發(fā)生.

5.1.4.5每班至少檢查一次防火門、消防栓和滅火器等消防設(shè)施,發(fā)覺異樣狀況應(yīng)做好具體記錄并準時上報,立刻處理.

5.1.4.6禁止司機用消防水源洗車,經(jīng)勸阻不聽者按有關(guān)規(guī)定處理.

5.1.4.7幫助清潔工維護好車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持車庫干凈光明.

5.2車輛出庫:

5.2.1當有車輛出庫時,應(yīng)認真核對出場車輛和駕駛員,若對出場車輛和駕駛員有疑問時,應(yīng)立刻到車前面對司機敬禮,再禮貌咨詢,若是車主親友,并有駕駛證應(yīng)放行,若盤問發(fā)覺有問題,應(yīng)立刻扣留車輛,并準時通知領(lǐng)班和巡邏保安,機警作好應(yīng)對,以防不法分子盜車行兇.

【第5篇】物業(yè)車輛管理人員考核制度

物業(yè)車輛管理人員的考核制度

車輛管理人員考核制度

為激勵車輛管理人員樂觀做好本職工作,按時、保質(zhì)、保量的完成工作任務(wù),特制定本考核制度。

1.考核對象:

部門全體在職車輛管理人員。

2.考核內(nèi)容:

考核內(nèi)容詳見車輛管理人員考核表。

3.等級評定:

按照考核得分評定為優(yōu)、良、及格、不及格四個等級。

4.考核程序:

由專人負責員工的考核工作,并將考核狀況報部門經(jīng)理備案。

考核工作須定期、按時舉行,原則上每月考核1次。

每年12月由本部門負責人對本部門全體在職員工舉行年終考核,考核標準同日?？己藰藴?。

對于車輛管理主任的考核由保安部經(jīng)理負責。

車輛管理人員考核內(nèi)容

按照物業(yè)平安服務(wù)管理人員考核制度和車輛管理人員考核制度的有關(guān)規(guī)定,特制定車輛管理人員考核內(nèi)容如下:

1.按著裝規(guī)定上崗,佩戴工牌,精神飽滿,舉止文明,手勢規(guī)范。

2.聽從領(lǐng)導,根據(jù)要求指揮疏導車輛,使車道或車輛出入口不發(fā)生阻塞現(xiàn)象。

3.根據(jù)規(guī)定收、發(fā)卡,根據(jù)收費標準收費,記下時快速、精確?????。

4.認識車主相貌特征、車牌號、車輛形狀、色彩等。

5.入口浮現(xiàn)故障車輛不能進入時,要立刻報告上級領(lǐng)導,并立刻實行措施疏通車輛,保證車道的通暢。

6.發(fā)覺嫌疑車輛要立刻實行措施,防止車輛從出入口逃離。

7.常常檢查監(jiān)管車場內(nèi)的交通設(shè)施,發(fā)覺問題,準時處理,防止破壞或走失。

8.仔細填寫“車輛出入記下表”。

5.3.3車輛管理人員考核模板

車輛管理員考核表

【第6篇】z物業(yè)公司車輛管理規(guī)則制度

物業(yè)公司車輛管理規(guī)則制度

隨著生活和生產(chǎn)水平的提升,用戶擁有些車輛日益增多,車輛管理的好壞直接影響環(huán)境、交通和財產(chǎn)平安,反映了物業(yè)管理水平,同時,物業(yè)管理公司的收入的一部分來自于停車費,有一定的責任風險。要建立嚴格的規(guī)則制度,管理好進出口,控制車輛被盜、被損壞現(xiàn)象,避開責任風險。

一、車輛管理員職責

1.負責對停車場的汽車、摩托車,以及保管站內(nèi)的自行車管理。

2.按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行,并仔細填寫《車輛出入記下表》。

3.按規(guī)定和標準收費,開具發(fā)票,準時繳納營業(yè)款。

4.負責對小區(qū)道路和停車場的停放車輛舉行巡察查看,保證車輛平安。

5.負責指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放,維持小區(qū)交通、停車秩序。

6.負責停車場的消防以及停車場、值班室,崗?fù)ず拖窜嚺_的清潔工作。

7.采取24h輪番值班,聽從統(tǒng)一支配調(diào)度,遵守規(guī)則制度,按時上下班,仔細做好交接班手續(xù),不擅離職守。

二、道口崗崗位職責

1.維持道口交通秩序,保證道口暢通無阻。

2.對出入住所區(qū)的車輛舉行記下,發(fā)卡,檢查核對后收卡,按規(guī)定標準收費。

3.發(fā)覺進場車輛有損壞時應(yīng)向車主指出,并作好記錄,使責任分明。

4.提示和指揮司機按路線行駛,按定位泊車。

5.適當控制外來車輛進入住所區(qū)過夜,以保證業(yè)主的車位,2.5t以上的貨車、大型客車以及載有易燃易爆、劇毒、發(fā)射性等危急品的車輛禁止放行進入小區(qū)。

6.嚴守崗位,保持警惕,文明上崗,禮貌待人,妥當處理上崗時碰到的各種問題。

7.嚴格執(zhí)行交接班制度,仔細填寫交接班記錄,做到交接清晰,責任明確。

8.負責崗?fù)だ锿饧奥房诘那鍧嵭l(wèi)生。

三、車庫崗位職責

1.對出入的車輛作好記錄,并指揮車輛行駛和停放。

2.檢查停放車輛的情況,發(fā)覺漏油、漏水,未關(guān)車窗、車門,未關(guān)車燈,應(yīng)即時通知車主,并報告車場管理負責人。

3.檢查摩托車、自行車是否停放在指定的位置上,發(fā)覺未上鎖時,準時通知車主,如臨時聯(lián)系不上時,應(yīng)重點看守。

4.負責車庫內(nèi)及值班室的清潔。

5.定期檢查車庫內(nèi)消防設(shè)施是否完好、有效,如有損壞,要準時報告車管負責人或管理處。

6.按規(guī)定著裝上崗,嚴格采取交接班制度。

四、車輛管理員紀律

1.遵守《儀容儀表規(guī)定》,儀容干凈,執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范,文明服務(wù),禮貌待人。

2.嚴格遵守《交接班制度》。

3.值班時不準游戲、打鬧、會客、看書報、聽廣播,禁止喝酒、吸煙、吃東西,不準做其他與值班職責無關(guān)的事。

4.愛惜各種器具,不得走失、損壞、轉(zhuǎn)借或任意攜帶外出。

5.依法辦事,廉潔奉公,堅持原則,是非分明。

6.禁止在公司所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將,不準借消遣為名搞變相賭博。

7.團結(jié)互助,禁止鬧糾紛,不說臟話,不做不利團結(jié)的事。

8.遵守員工宿舍管理規(guī)定,不得帶人留宿,來客留宿必需經(jīng)管理處分管主任批準。

五、車輛管理員培訓制度

1.凡在職車管員必需堅持定期接受法制、交通指揮、車輛管理和軍事訓練方面的業(yè)務(wù)訓練。

2.新入隊車管員必需舉行上崗前的培訓。

3.車管員每周分班集中訓練一次。

4.車輛管理執(zhí)勤人員和指揮員應(yīng)根據(jù)保員培訓制度,與保安員舉行同類培訓和訓練。

5.每季度舉行一次軍訓和交通指揮考核,每半年一次業(yè)務(wù)考試,每年舉行一次普法學問考核。

六、車輛管理員職業(yè)道德規(guī)范

1.熱愛本職工作,忠于職守,以高度的敬業(yè)精神,滿腔熱忱地投入服務(wù),仔細履行職責,任勞任怨,精彩地完成本職工作、任務(wù)。

2.遵紀守法,嚴于律己,切實做到學法、守法、用法,為了維護國家利益和客戶財產(chǎn)平安,敢于同違法亂紀現(xiàn)象作斗爭。

3.不計個人得失,樂于奉獻,廉潔奉公,不牟私利,廉潔自律,堅持原則,照章辦事。

4.文明服務(wù),禮貌待人,耐心向車主和客戶作須要的解釋,以優(yōu)質(zhì)服務(wù)贏得社會的認可、客戶的相信。

【第7篇】物業(yè)公司車輛駕駛平安管理制度格式怎樣的

物業(yè)公司車輛駕駛平安管理制度1.嚴禁無證人員駕駛各種車輛,駕駛員不得將車輛交給無證人員駕駛;2.開車前,駕駛員必需認真檢查剎車、制動器、喇叭、前后燈、轉(zhuǎn)向系統(tǒng)等是否良好,不符要求時應(yīng)立刻維修,嚴禁駕駛平安設(shè)備不全或機件失靈的車輛;3.駕駛員身體不適,不能保證平安行車時,不得擔任駕駛工作;4.駕駛員在行車時,必需集中精力,嚴格遵守交通規(guī)章,確保交通平安;

5.嚴禁駕駛員行車應(yīng)遵守下列規(guī)定:

1)嚴禁酒后開車;2)嚴禁超速行速;3.)嚴禁超載行駛;

4)如超車過程中與對面來車有可能碰車時,不得超車;

5)不準超越正在超車的車輛;

6)不準穿拖鞋駕駛車輛;

7)駕駛車輛時不準吸煙、飲食,與人閑話或其他阻礙平安的行為;6.汽車倒車、調(diào)頭時,應(yīng)注重地形及四面狀況,并用喇叭或手勢使周圍的車輛、行人避讓;7.在施工現(xiàn)場駕駛車輛時,要低速慢行,隨時注重上空及道旁的物件、行人;8.車輛沒有停穩(wěn)前,不準打開車門和上、下人,開車門要注重周圍狀況,不得阻礙其他車輛和行人通行;9.人貨車載重行車時,要注重防止急剎車、急轉(zhuǎn)彎;10.隨車攜帶的消防滅火器要確保完好有效,有破損或故障要準時配換維修;

11.?？寇囕v應(yīng)平安可靠,為防止偷盜要上平安鎖或啟用防盜報警器。

鎖閉車門窗,司機返回停車場取車,應(yīng)認真留意車輛狀況有無意外損傷。

【第8篇】物業(yè)轄區(qū)車輛出入管理規(guī)范制度

物業(yè)轄區(qū)車輛出入管理規(guī)范

1.0目確實保停車場內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停放車輛的平安,保證車場內(nèi)整齊有序。

2.0范圍轄區(qū)停車場

3．0定義無

4.0權(quán)責

4.1車場收費員負責按規(guī)定標準收取駛出車輛的車位有償使用費,照單放行。

4.2車庫保安員負責指揮車輛整齊停放、存放、監(jiān)護和進出記錄。

4.3管理中心派專人負責車場管理的監(jiān)督、指導。

5.0作業(yè)內(nèi)容

5.1停車場管理停車場設(shè)保安崗、采取24小時三班倒工作制。

5.2地下停車場

5.2.1車輛進入管理

5.2.

1.1仔細檢查進入停車場的車輛,阻擋超高車輛進入車場,遇有強行駛?cè)胝?準時報部門直屬主管。

5.2.

1.2禁止裝有易燃、易爆等危急品的車輛進入車場。

5.2.

1.3車輛進場時,發(fā)放電腦收費ic卡,并記下好訪客車輛的車牌及訪客的身份證、去處、人數(shù)。

5.2.

1.4如遇停電或收費系統(tǒng)浮現(xiàn)故障,馬上進入緊張狀態(tài),實行人工打單收費制度,記下好人工單的首尾號,核對數(shù)量,準時報給管理員和收款員,便于核算。

5.2.

1.5指揮好交道,手勢要規(guī)范,正確疏導車輛進入。

5.2.

1.6仔細檢查進入車輛的外觀狀況,并記錄在案。

5.2.2車輛出場管理

5.2.

2.1憑工單或人工收費單放行。

5.2.2.2當有車輛出場時,應(yīng)認真核對出場車輛車牌號碼與人工收費單填寫的是否相符;如不符,應(yīng)立刻向司機有禮貌的咨詢。若是車主的親友,并有駕駛證應(yīng)放行;若咨詢時發(fā)覺有問題應(yīng)立刻扣留車輛,并準時通知隊長和巡邏保安,機警地處理大事,以防不法分子盜車行兇。

5.2.3摩托車進出管理

5.2.3.1禁止漏油或載有易燃、易爆、劇毒等危急物品的摩托車進入車場停放。

5.2.3.2指揮車輛按臨保、月保分類停放在指定區(qū)域,保持車道暢通。

5.2.3.3月保、臨保車輛進場時,經(jīng)保安檢查車輛。符合進場條件的,月保車輛要核對停車證與車牌號碼是否相符,并在《車輛進出收費記錄表》上記下;臨保車輛在收取保管費后,發(fā)給停車證與發(fā)票,并在記錄表上記下,寫明車牌號碼、停車證編號。

5.2.3.4臨保車離場時,檢查其停車證與發(fā)票,并核對停車證編號與車牌號碼與記錄的是否相符。停車證,發(fā)票如有遺失或與車牌不符,立刻報告值隊長,查清晰后作出相應(yīng)處理。

5.2.4車輛收費管理停車場收費由公司財務(wù)部派專人收費管理。

5.2.5停車場消防管理

5.2.5.1嚴禁攜帶有易燃、易爆物品的車輛及漏油漏水的車輛進入。

5.2.5.2按區(qū)域配置滅火器材,消防栓定期檢查,時刻保持良好的技術(shù)狀態(tài)。

5.2.5.3嚴禁車場內(nèi)有人吸煙或任何明火作業(yè)。

5.2.5.4嚴禁司機在小區(qū)車場內(nèi)修理、加油、加池水。

5.2.5.5嚴禁亂占車道,阻塞走火通道及平安出口。

5.2.5.6發(fā)覺車輛漏油、門窗照明燈沒關(guān)好、附近有遺留火種的,準時實行防范措施并立刻同車主聯(lián)系,妥當處理,避開事故發(fā)生。

6.0支持性文件及記錄

6.1《停車場管理規(guī)定》

【第9篇】物業(yè)小區(qū)車輛管理程序制度

公司程序文件版號:a

修改號:0

ej-qp4.8物業(yè)小區(qū)車輛管理程序頁碼:1/2

1.目的:

加強小區(qū)停車場的管理,保障私人車位使用權(quán)不受侵害,保障停車有序和平安。

2.適用范圍:

適用本小區(qū)車輛管理。

3.引用文件:

3.1質(zhì)量手冊第4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章

3.2iso9002標準4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章

4.職責:

4.1保安服務(wù)部按《車輛通行、停放收費方法》為小區(qū)住戶提供車輛停放車位服務(wù),并做好記下和宣揚工作。

4.2保安服務(wù)部的車管員、保安員負責日常的車輛停放秩序、車輛平安管理。

4.3保安服務(wù)部主任負責對車管員、保安員工作監(jiān)督與檢查。

5.工作程序:

5.1對使用小區(qū)各種車證車輛管理:

5.1.1保安服務(wù)部每年按照住戶租用車證期限,到期發(fā)放《車位續(xù)租通知單》,通知住戶到經(jīng)營管理部辦理續(xù)租、換證、收費手續(xù)。

5.1.2住戶續(xù)租車位、更換停車證要填寫《機動車位記下表》并請住戶將車證放在顯然處。

5.1.3對持有小區(qū)車證的車輛進入小區(qū)時,由保安門崗確認其合法性后,打手勢放行。

5.1.4每日20時至次日6時前,持小區(qū)車證的車輛進出小區(qū)時,須在《機動車進小區(qū)記下表》、《機動車出小區(qū)記下表》中舉行記下。

5.1.5每日6時至20時前持小區(qū)車證的車輛進出小區(qū)時無須記下。

5.2無證車輛管理:

5.2.1此類車輛是指各大公司辦理公務(wù),探親訪友者所乘車輛。

5.2.2無證車輛進入小區(qū)時,保安人員問清去向,所辦何事,填寫在

《機動車進小區(qū)記下表》、《機動車出小區(qū)記下表》和《會客證》,并告訴司機不能占用私人車位,假如占用,必需在17:00前離開,以免影響個人使用。

5.2.3此類車輛未經(jīng)保安保安服務(wù)部同意一律不得在小區(qū)過夜。

5.3搬家、拉物車輛管理:

5.3.1住戶搬家需到經(jīng)營管理部填寫《出小貨物記下單》,將大件物品填寫在物品名細項目內(nèi),經(jīng)門崗驗證無誤后方可放行。

5.3.2住戶托付他人幫助搬家、搬物時,需在《出小區(qū)貨物記下單》受托人項目中填寫姓名及證件號碼。

5.3.3住戶拉物出小區(qū)時,由門崗確認合法性由門崗填寫《出小區(qū)貨物記下單》由住戶簽字,即可放行。

5.4除以上程序外,小區(qū)內(nèi)車輛管理執(zhí)行《車輛管理規(guī)定》。

5.5停車場的標識:

5.5.1地面停車位的標識:地面停車場由交通管理局劃制的長5m,寬2.5m的車位線,噴制車位號。

5.5.2地下車庫的標識:在入口處掛有限高2.2m的標志牌,車位線和車位號同地面停車場相同。

5.5.3在工作過程中,使用《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范用語》。

6.支持性文件與質(zhì)量記錄:

6.1《車輛管理規(guī)定》ej-wi-qp4.8-01

6.2《地下車庫車輛管理規(guī)定》ej-wi-qp4.8-02

6.3《機動車車位記下表》ej-qr-qp4.8-01

6.4《機動車出小區(qū)記下表》ej-qr-qp4.8-02a

6.5《機動車進小區(qū)記下表》ej-qr-qp4.8-02b

6.6《地下車庫車輛記下表》ej-qr-qp4.8-03

6.7《出小區(qū)貨物記下單》ej-qr-qp4.8-04

6.8《會客證》ej-qr-qp4.1-13

【第10篇】商街物業(yè)車輛使用管理制度

步行街物業(yè)車輛使用管理制度

1目的

為加強公司的車輛管理,做好車輛調(diào)度,提升工作效率和服務(wù)質(zhì)量,結(jié)合公司實際狀況,特制定本方法。

2職責

公司的車輛由行政人事部負責統(tǒng)一管理和調(diào)度,各部門和個人不得任意調(diào)用。

3范圍

車輛支配遵照'保證重點、兼顧普通'的原則。車輛僅限于規(guī)定區(qū)域內(nèi)公務(wù)用車。

4車輛使用和管理

4.1車輛使用采取'先預(yù)約、后派車'制度。普通狀況下,由車輛使用人于用車前一天照實填寫派車單預(yù)約車輛,說明用車事由,由部門經(jīng)理確認,經(jīng)行政人事部審批后交司機出車。

4.2司機按派車單要求按時按指定地點出車;回公司后派車單交回前臺核收,前臺于每月底匯總一次交行政人事部存檔。

4.3司機出車期間應(yīng)嚴守交通規(guī)矩或地方停車規(guī)定,因人為造成的違章罰款由司機本人擔當。

4.4在緊張狀況下,司機可自行調(diào)配用車。如救人、救火等突發(fā)狀況。

4.5不得公車私用。

5有關(guān)檢修車輛的事宜:

5.1司機應(yīng)在指定地點對車輛舉行定期檢修、驗車,確保車輛行駛平安。

5.2對于易耗材料、零部件等單件價值在______元以下的零件更換項目,可由司機先行打算購買、更換,事后申報、審批。

5.3車輛需中修、大修時,司機應(yīng)提前三天以上申報,獲批準后到指定廠家修理;特別或緊張狀況,經(jīng)口頭請示總經(jīng)理同意后,可先行維修,事后補辦有關(guān)申批手續(xù)特別或緊張狀況,經(jīng)請示總經(jīng)理或副總經(jīng)理后,可先行維修。

5.4有關(guān)車輛的年審等手續(xù)由司機負責辦理。

6相關(guān)記錄

6.1《派車單》

【第11篇】物業(yè)公司車輛管理程序制度

物業(yè)公司車輛管理程序

1.目的:

加強小區(qū)停車場的管理,保障私人車位使用權(quán)不受侵害,保障停車有序和平安。

2.適用范圍:

適用本小區(qū)車輛管理。

3.引用文件:

3.1質(zhì)量手冊第4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章

3.2iso9002標準4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章

4.職責:

4.1保安服務(wù)部按《車輛通行、停放收費方法》為小區(qū)住戶提供車輛停放車位服務(wù),并做好記下和宣揚工作。

4.2保安服務(wù)部的車管員、保安員負責日常的車輛停放秩序、車輛平安管理。

4.3保安服務(wù)部主任負責對車管員、保安員工作監(jiān)督與檢查。

5.工作程序:

5.1對使用小區(qū)各種車證車輛管理:

5.1.1保安服務(wù)部每年按照住戶租用車證期限,到期發(fā)放《車位續(xù)租通知單》,通知住戶到經(jīng)營管理部辦理續(xù)租、換證、收費手續(xù)。

5.1.2住戶續(xù)租車位、更換停車證要填寫《機動車位記下表》并請住戶將車證放在顯然處。

5.1.3對持有小區(qū)車證的車輛進入小區(qū)時,由保安門崗確認其合法性后,打手勢放行。

5.1.4每日20時至次日6時前,持小區(qū)車證的車輛進出小區(qū)時,須在《機動車進小區(qū)記下表》、《機動車出小區(qū)記下表》中舉行記下。

5.1.5每日6時至20時前持小區(qū)車證的車輛進出小區(qū)時無須記下。

5.2無證車輛管理:

5.2.1此類車輛是指各大公司辦理公務(wù),探親訪友者所乘車輛。

5.2.2無證車輛進入小區(qū)時,保安人員問清去向,所辦何事,填寫在

《機動車進小區(qū)記下表》、《機動車出小區(qū)記下表》和《會客證》,并告訴司機不能占用私人車位,假如占用,必需在17:00前離開,以免影響個人使用。

5.2.3此類車輛未經(jīng)保安保安服務(wù)部同意一律不得在小區(qū)過夜。

5.3搬家、拉物車輛管理:

5.3.1住戶搬家需到經(jīng)營管理部填寫《出小貨物記下單》,將大件物品填寫在物品名細項目內(nèi),經(jīng)門崗驗證無誤后方可放行。

5.3.2住戶托付他人幫助搬家、搬物時,需在《出小區(qū)貨物記下單》受托人項目中填寫姓名及證件號碼。

5.3.3住戶拉物出小區(qū)時,由門崗確認合法性由門崗填寫《出小區(qū)貨物記下單》由住戶簽字,即可放行。

5.4除以上程序外,小區(qū)內(nèi)車輛管理執(zhí)行《車輛管理規(guī)定》。

5.5停車場的標識:

5.5.1地面停車位的標識:地面停車場由交通管理局劃制的長5m,寬2.5m的車位線,噴制車位號。

5.5.2地下車庫的標識:在入口處掛有限高2.2m的標志牌,車位線和車位號同地面停車場相同。

5.5.3在工作過程中,使用《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范用語》。

6.支持性文件與質(zhì)量記錄:

6.1《車輛管理規(guī)定》ej-wi-qp4.8-01

6.2《地下車庫車輛管理規(guī)定》ej-wi-qp4.8-02

6.3《機動車車位記下表》ej-qr-qp4.8-01

6.4《機動車出小區(qū)記下表》ej-qr-qp4.8-02a

6.5《機動車進小區(qū)記下表》ej-qr-qp4.8-02b

6.6《地下車庫車輛記下表》ej-qr-qp4.8-03

6.7《出小區(qū)貨物記下單》ej-qr-qp4.8-04

6.8《會客證》ej-qr-qp4.1-13

6.9《車位續(xù)租通知單》ej-qr-qp4.8-05

【第12篇】商街物業(yè)車輛使用管理制度格式怎樣的

步行街物業(yè)車輛使用管理制度1目的為加強公司的車輛管理,做好車輛調(diào)度,提升工作效率和服務(wù)質(zhì)量,結(jié)合公司實際狀況,特制定本方法。

2職責公司的車輛由行政人事部負責統(tǒng)一管理和調(diào)度,各部門和個人不得任意調(diào)用。

3范圍車輛支配遵照'保證重點、兼顧普通'的原則。

車輛僅限于規(guī)定區(qū)域內(nèi)公務(wù)用車。

4車輛使用和管理

4.1車輛使用采取'先預(yù)約、后派車'制度。

普通狀況下,由車輛使用人于用車前一天照實填寫派車單預(yù)約車輛,說明用車事由,由部門經(jīng)理確認,經(jīng)行政人事部審批后交司機出車。

4.2司機按派車單要求按時按指定地點出車;

回公司后派車單交回前臺核收,前臺于每月底匯總一次交行政人事部存檔。

4.3司機出車期間應(yīng)嚴守交通規(guī)矩或地方停車規(guī)定,因人為造成的違章罰款由司機本人擔當。

4.4在緊張狀況下,司機可自行調(diào)配用車。

如救人、救火等突發(fā)狀況。

4.5不得公車私用。

5有關(guān)檢修車輛的事宜:

5.1司機應(yīng)在指定地點對車輛舉行定期檢修、驗車,確保車輛行駛平安。

5.2對于易耗材料、零部件等單件價值在______元以下的零件更換項目,可由司機先行打算購買、更換,事后申報、審批。

5.3車輛需中修、大修時,司機應(yīng)提前三天以上申報,獲批準后到指定廠家修理;

特別或緊張狀況,經(jīng)口頭請示總經(jīng)理同意后,可先行維修,事后補辦有關(guān)申批手續(xù)特別或緊張狀況,經(jīng)請示總經(jīng)理或副總經(jīng)理后,可先行維修。

5.4有關(guān)車輛的年審等手續(xù)由司機負責辦理。

6相關(guān)記錄

6.1《派車單》

【第13篇】物業(yè)公司車輛駕駛平安管理制度

物業(yè)公司車輛駕駛平安管理制度1.嚴禁無證人員駕駛各種車輛,駕駛員不得將車輛交給無證人員駕駛;2.開車前,駕駛員必需認真檢查剎車、制動器、喇叭、前后燈、轉(zhuǎn)向系統(tǒng)等是否良好,不符要求時應(yīng)立刻維修,嚴禁駕駛平安設(shè)備不全或機件失靈的車輛;3.駕駛員身體不適,不能保證平安行車時,不得擔任駕駛工作;4.駕駛員在行車時,必需集中精力,嚴格遵守交通規(guī)章,確保交通平安;

5.嚴禁駕駛員行車應(yīng)遵守下列規(guī)定:

1)嚴禁酒后開車;2)嚴禁超速行速;3.)嚴禁超載行駛;

4)如超車過程中與對面來車有可能碰車時,不得超車;

5)不準超越正在超車的車輛;

6)不準穿拖鞋駕駛車輛;

7)駕駛車輛時不準吸煙、飲食,與人閑話或其他阻礙平安的行為;6.汽車倒車、調(diào)頭時,應(yīng)注重地形及四面狀況,并用喇叭或手勢使周圍的車輛、行人避讓;7.在施工現(xiàn)場駕駛車輛時,要低速慢行,隨時注重上空及道旁的物件、行人;8.車輛沒有停穩(wěn)前,不準打開車門和上、下人,開車門要注重周圍狀況,不得阻礙其他車輛和行人通行;9.人貨車載重行車時,要注重防止急剎車、急轉(zhuǎn)彎;10.隨車攜帶的消防滅火器要確保完好有效,有破損或故障要準時配換維修;

11.?？寇囕v應(yīng)平安可靠,為防止偷盜要上平安鎖或啟用防盜報警器。

鎖閉車門窗,司機返回停車場取車,應(yīng)認真留意車輛狀況有無意外損傷。

【第14篇】物業(yè)小區(qū)車輛管理程序制度怎么寫

.

公司程序文件版號:a

修改號:0

ej-qp

4.8物業(yè)小區(qū)車輛管理程序頁碼:1/21.目的:

加強小區(qū)停車場的管理,保障私人車位使用權(quán)不受侵害,保障停車有序和平安。

2.適用范圍:

適用本小區(qū)車輛管理。

3.引用文件:3.1質(zhì)量手冊第

4.7、

4.8、

4.9、

4.10、

4.13章3.2iso9002標準

4.7、

4.8、

4.9、

4.10、

4.13章

4.職責:

4.1保安服務(wù)部按《車輛通行、停放收費方法》為小區(qū)住戶提供車輛停放車位服務(wù),并做好記下和宣揚工作。

4.2保安服務(wù)部的車管員、保安員負責日常的車輛停放秩序、車輛平安管理。

4.3保安服務(wù)部主任負責對車管員、保安員工作監(jiān)督與檢查。

5.工作程序:

5.1對使用小區(qū)各種車證車輛管理:

5.1.1保安服務(wù)部每年按照住戶租用車證期限,到期發(fā)放《車位續(xù)租通知單》,通知住戶到經(jīng)營管理部辦理續(xù)租、換證、收費手續(xù)。

5.1.2住戶續(xù)租車位、更換停車證要填寫《機動車位記下表》并請住戶將車證放在顯然處。

5.1.3對持有小區(qū)車證的車輛進入小區(qū)時,由保安門崗確認其合法性后,打手勢放行。

5.1.4每日20時至次日6時前,持小區(qū)車證的車輛進出小區(qū)時,須在《機動車進小區(qū)記下表》、《機動車出小區(qū)記下表》中舉行記下。

5.1.5每日6時至20時前持小區(qū)車證的車輛進出小區(qū)時無須記下。

5.2無證車輛管理:

5.2.1此類車輛是指各大公司辦理公務(wù),探親訪友者所乘車輛。

5.2.2無證車輛進入小區(qū)時,保安人員問清去向,所辦何事,填寫在

《機動車進小區(qū)記下表》、《機動車出小區(qū)記下表》和《會客證》,并告訴司機不能占用私人車位,假如占用,必需在17:00前離開,以免影響個人使用。

5.2.3此類車輛未經(jīng)保安保安服務(wù)部同意一律不得在小區(qū)過夜。

5.3搬家、拉物車輛管理:

5.3.1住戶搬家需到經(jīng)營管理部填寫《出小貨物記下單》,將大件物品填寫在物品名細項目內(nèi),經(jīng)門崗驗證無誤后方可放行。

5.3.2住戶托付他人幫助搬家、搬物時,需在《出小區(qū)貨物