遼寧定額宣貫資料與定額對比取費講解材料

2017年遼寧省計價依據(jù)

《建筑工程費用標準》新舊定額的變化情況17年費用標準不再區(qū)分工程類別、承包方式，統(tǒng)一為一個費率標準。17年費用標準各項費用中均不含可抵扣的進項稅。17年費用標準中的費率標準為社會平均水平的基礎(chǔ)費率或最低標準。17年費用標準將材料檢驗試驗費、附加稅費納入企業(yè)管理費中。17年費用標準對市政干擾費適用范圍做了調(diào)整，費率由原來的兩個費率調(diào)整為一個費率。17年費用標準的規(guī)費費率由企業(yè)自行確定。17年費用標準將08費用標準中的“安全文明施工費”重新分為“安全施工費”、“文明施工和環(huán)境保護費”、“臨時設(shè)施費”。

遼寧省建設(shè)工程計價依據(jù)《建設(shè)工程費用標準》（以下簡稱本費用標準）是國有投資或國有投資為主的建設(shè)項目，編制工程量清單、招標控制價、施工圖預算、工程竣工結(jié)算的依據(jù)；是評定投標報價合理性的依據(jù)；是調(diào)解處理工程造價爭議和糾紛、審計和司法鑒定的依據(jù)；是編制投資估算指標、概算指標和概算定額的依據(jù)。非國有資金投資的建設(shè)工程使用本費用標準時，應遵循本費用標準的規(guī)定進行工程計價。

本費用標準與2017年遼寧省《房屋建筑與裝飾工程定額》、《裝配式建筑工程定額》、《綠色建筑工程定額》、《通用安裝工程定額》、《市政工程定額》配套使用。1、2017年遼寧省建設(shè)工程計價依據(jù)各專業(yè)工程定額的綜合單價包括人工費、材料費、機械費和綜合費用，其中綜合費用包括按本費用標準中的基礎(chǔ)費率計算的企業(yè)管理費和利潤。2017年《建設(shè)工程費用標準》說明部分各專業(yè)工程定額的綜合單價人工費材料費機械費綜合費用企業(yè)管理費利潤（按基礎(chǔ)費率計算）2、各項費用組成均不含可抵扣進項稅額根據(jù)住建部《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準備工作的通知》（建辦標﹝2016﹞4號）、財政部和國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改增值稅試點的通知》（財稅﹝2016﹞36號）等文件的精神，建筑業(yè)實行增值稅。增值稅實行價外稅，所以工程造價各要素中不含可抵扣進項稅額3、本費用標準中的企業(yè)管理費、利潤、文明施工費、環(huán)境保護費、雨季施工費、冬季施工費、市政工程施工干擾費均為社會平均水平的基礎(chǔ)費率。投標人在投標報價或非招標工程在簽訂施工合同時，應考慮工程復雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風險等因素確定費率?；A(chǔ)費率企業(yè)管理費利潤文明施工費環(huán)境保護費雨季施工費冬季施工費市政工程施工干擾費若合同中沒有約定或約定不明確時，視為按本費用標準的基礎(chǔ)費率執(zhí)行?？梢蕴岣呦禂?shù)，也可以降低系數(shù)4、本費用標準中的安全施工費，為最低費率投標人在投標報價時，或非招標工程簽訂施工合同時，可根據(jù)工程實際和企業(yè)自身情況進行上浮。最低費率安全施工費只能提高系數(shù)或保持不變，不允許降低系數(shù)5、在編制招標控制價時，按本費用標準中的招標控制價編制規(guī)定執(zhí)行。6、本費用標準不分企業(yè)級別與承包方式，均按本費用標準的相關(guān)規(guī)定計取相應費用。由于17定額中費率的設(shè)置是社會平均水平的基礎(chǔ)費率和最低費率，所以新定額的費率標準單獨設(shè)立一個部分提供了招標控制價的編制方法和建議費率。要強調(diào)的是：建議費率只是為招標控制價的編制人提供一個參考，應考慮工程復雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風險等因素確定費率。2017年遼寧省計價依據(jù)《建筑工程費用標準》整體結(jié)構(gòu)建設(shè)工程費用分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金人工費材料費施工機具使用費企業(yè)管理費利潤注：各項費用組成均不含可抵扣進項稅額技術(shù)措施費一般措施項目其他措施項目暫列金額計日工總承包服務(wù)費其他（如暫估價等）定額中可計量不可計量，通常發(fā)生的不可計量，有條件發(fā)生的1、分部分項工程費：是指各專業(yè)工程的分部分項工程應予列支的各項費用。2、措施項目費：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。技術(shù)措施費（1）大型機械設(shè)備進出場及安拆費（2）混凝土模板及支架費（3）腳手架費（4）垂直運輸費（5）施工排水及井點降水（6）臨時設(shè)施費此項費用在08費用標準中與文明施工費、環(huán)境保護費、安全施工費組成了“安全文明施工費”，通過一個系數(shù)取費。17費用標準中，為了解決系數(shù)取費不準確的問題，將可量化的臨時設(shè)施編入定額，按實際發(fā)生計量計價。08定額安全文明施工費一類工程建筑總承包工程12.5%……17定額安全施工費文明施工和環(huán)境保護費臨時設(shè)施費此項費用在08費用標準中與文明施工費、環(huán)境保護費、安全施工費組成了“安全文明施工費”，通過一個系數(shù)取費。17費用標準中，為了解決系數(shù)取費不準確的問題，將可量化的臨時設(shè)施編入定額，按實際發(fā)生計量計價。3、一般措施項目：是指工程定額中規(guī)定的措施項目中不包括的且不可計量的，為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，一般工程均有發(fā)生的。一般措施項目安全施工費環(huán)境保護和文明施工費雨季施工費不包括由相關(guān)部門規(guī)定的非施工過程采取的文明施工和環(huán)境保護措施項目，發(fā)生時按相關(guān)部門的規(guī)定或按實計算。4、其他措施項目：是指工程定額中規(guī)定的措施項目中不包括的且不可計量的，為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，僅特定工程或特殊條件下發(fā)生的。其他措施項目夜間施工增加費二次搬運費冬季施工費已完工程及設(shè)備保護費市政工程施工干擾費按符合條件的工程量的定額人工工日數(shù)計算費用各市一個系數(shù)，園林工程也可計取人工費1、計時工資或計件工資2、獎金3、津貼補貼4、加班加點工資5、特殊情況下支付的工資是指按計時工資標準和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。5、人工費材料費1、材料原價2、運雜費3、運輸損耗費4、采購及保管費是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應價格，不包含增值稅可抵扣進項稅額。是指材料、工程設(shè)備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。是指為組織采購、供應和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。6、材料費施工機具使用費1、施工機械使用費2、儀器儀表使用費指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費用。指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。安拆費指施工機械（大型機械除外）在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費。（1）折舊費（2）大修理費（3）經(jīng)常修理費（4）安拆費及場外運費（5）人工費（6）燃料動力費（7）稅費指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。指施工機械按照國家規(guī)定應繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。7、施工機具使用費企業(yè)管理費1、管理人員工資2、辦公費3、差旅交通費4、固定資產(chǎn)使用費5、工具用具使用費6、勞動保險和職工福利費7、勞動保護費8、檢驗試驗費9、工會經(jīng)費10、職工教育經(jīng)費11、財產(chǎn)保險費12、財務(wù)費13、稅金14、工程項目附加稅費15、工程定位復測費16、其他是指施工企業(yè)按照有關(guān)標準規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加。08費用標準中材料檢驗試驗費在材料費中，17費用標準按國家相關(guān)文件規(guī)定將其納入管理費，是管理費的組成部分。08費用標準中此項費用在稅金中，17費用標準按國家相關(guān)文件規(guī)定將其納入管理費，是管理費的組成部分。8、企業(yè)管理費9、利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。10、規(guī)費：11、稅金：是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額。1、社會保險費2、住房公積金3、工程排污費4、其他應列而未列入的規(guī)費（1）養(yǎng)老保險費（2）失業(yè)保險費（3）醫(yī)療保險費（4）生育保險費（5）工傷保險費增值稅稅率11%；增值稅征收率3%。費用計取規(guī)則及費率專

業(yè)取費基數(shù)基礎(chǔ)費率《房屋建筑與裝飾工程定額》第1章、第16章人工費與機械費之和的35%0.65%《市政工程定額》第1、10冊《房屋建筑與裝飾工程定額》第2-15章、第17章人工費與機械費之和《通用安裝工程定額》《裝配式建筑工程定額》《綠色建筑工程定額》《市政工程定額》第3-9、11冊、《園林綠化工程》《市政工程定額》第2冊人工費與機械費之和0.97%各專業(yè)工程以工程定額分部分項工程費中的人工費與機械費之和為計費基數(shù)部分專業(yè)的項目人工費與機械費之和的35%為計費基數(shù)詳見各項費用費率1、安全施工費以建筑安裝工程不含本項費用的稅前造價為取費基數(shù)。房屋建筑與裝飾工程為2.27%市政工程、通用安裝工程為1.71%執(zhí)行何種專業(yè)定額，就按何種費率標準計算安全施工費。執(zhí)行《房屋建筑與裝飾工程定額》的項目，安全施工費費率2.27%執(zhí)行《通用安裝工程定額》、《市政工程定額》的項目，安全施工費費率1.71%第七條建設(shè)工程施工企業(yè)以建筑安裝工程造價為計提依據(jù)。各建設(shè)工程類別安全費用提取標準如下：（一）礦山工程為2.5%；（二）房屋建筑工程、水利水電工程、電力工程、鐵路工程、城市軌道交通工程為2.0%；（三）市政公用工程、冶煉工程、機電安裝工程、化工石油工程、港口與航道工程、公路工程、通信工程為1.5%。建設(shè)工程施工企業(yè)提取的安全費用列入工程造價，在競標時，不得刪減，列入標外管理。國家對基本建設(shè)投資概算另有規(guī)定的，從其規(guī)定?？偘鼏挝粦攲踩M用按比例直接支付分包單位并監(jiān)督使用，分包單位不再重復提取。2、文明施壓工和環(huán)蟲境保護費不包括饑由相關(guān)壞部門規(guī)醫(yī)定的非井施工過覽程采取健的文明顯施工和泳環(huán)境保在護措施掃項目，包發(fā)生時薄按相關(guān)沈部門的堡規(guī)定或慰按實計膊算。是指施殼工現(xiàn)場唐文明施弟工所需屢要的各慈項費用才和在施哨工過程弓中采取肺的環(huán)境咽保護措寬施費用到；對于考相關(guān)部乖門要求罪的非施脫工過程流采取的衫環(huán)境保符護措施研費用，但按實際襲發(fā)生計招算。3、雨季橫施工費雨季施績工費工私程量為稠全部工鄰程量4、夜間施芳工增加病費和白趨天施工碌需要照盈明費5、冬績季施儲工費工日為已符合夜截間施工妄和白天繼施工需菜要照明您條件的朽工程量最對應的定額工健日數(shù)。冬季施境工工程蠻量，為爛達到冬較季標準震（氣候杏學上，詳平均氣豎溫連續(xù)5天低盡于5℃）所躍發(fā)生麻的工認程量做，僅對符飾合發(fā)生由市政工勉程干擾作情形的急工程項萌目或項崖目的一鹿部分6、市醒政工書程施拐工干障擾費按對應查工程量旁的人工半費與機糠械費之舞和4%含園謝林綠蹄化工晃程7、企努業(yè)管諒理費專

業(yè)取費基數(shù)基礎(chǔ)費率《房屋建筑與裝飾工程定額》第1章、第16章人工費與機械費之和的35%8.50%《市政工程定額》第1、10冊《房屋建筑與裝飾工程定額》第2-15章、第17章人工費與機械費之和《通用安裝工程定額》《裝配式建筑工程定額》《綠色建筑工程定額》《市政工程定額》第3-9、11冊、《園林綠化工程》《市政工程定額》第2冊人工費與機械費之和12.75%企業(yè)活管理今費基粉礎(chǔ)費僑率中敘未包燃含通裝過第勞三方額檢驗忙機構(gòu)腳進行啟的材催料檢仙測費剖用和誘工程噴項目創(chuàng)附加乏稅費石。上述兩韻項是工奶程造價飽的組成溪部分，哭招投標贊工程由年投標人童在投標家報價時盛自行確奴定；非扶招投標臣工程，葉工程結(jié)屑算時按計規(guī)定或科實際發(fā)徹生計入滔。8、規(guī)言費招標工滴程投標鼻人在投僚標報價將時，根口據(jù)有權(quán)拿部門的燭規(guī)定及蒜企業(yè)繳慢納支出器情況，棟自行確督定；非招標表工程在紐奉施工合腹同中，晴根據(jù)有榮權(quán)部門鎖的規(guī)定饅及企業(yè)塔繳納支甘出情況援約定規(guī)甩費費率策。08定額核定慈的施咐工企舟業(yè)規(guī)饅費計關(guān)取標宣準17定額根據(jù)有拜權(quán)部門鳥的規(guī)定寧及企業(yè)這繳納支酸出情況自行確環(huán)定投標/簽訂頸施工反合同投標/簽訂哭施工繩合同序號費用項目計算方法1工程定額分部分項工程費、技術(shù)措施費合計工程量×定額綜合單價＋主材費1.1其中：人工費+機械費2一般措施項目費（不含安全施工措施費）1.1×費率、按規(guī)定、或按施工組織設(shè)計和簽證3其他措施項目費1.1×費率、按規(guī)定、或按施工組織設(shè)計和簽證4其他項目費5工程定額分部分項工程費、措施項目費（不含安全施工措施費）、其它項目費合計1+2+3+45.1其中：企業(yè)管理費1.1×費率5.2其中：利潤1.1×費率6規(guī)費1.1×費率及各市規(guī)定7安全施工措施費（5+6）×費率8稅費前工程造價合計5+6+79稅金8×規(guī)定費率10工程造價8+9招標屋控制被價的普編制招標控著制價應立該由有迫能力的前業(yè)主或熱委托有絡(luò)相應資廢質(zhì)的建稀設(shè)工程凱造價中利介機構(gòu)柔編制。17定額怪招標蜘控制緒價編模制招標控槽制價編鞏制費率彈標準為顛建議標辮準招標控屬制價編回制人應桐根據(jù)實央際工程胳復雜程衫度、工頓程規(guī)模影、工期貝要求、秧風險等槐因素執(zhí)艷行確定胸費率不得贊低于曠本費戲用標祥準的功基礎(chǔ)財費率聽和最掛低費深率招標像控制棋價編販制1、自主雀性更強2、要膛求更黑高規(guī)費冊費率虛的確國定按健當?shù)貕挠兄髾?quán)利告部門幟規(guī)定即和當掏地企編業(yè)規(guī)詳費的閃繳納礙情況沒，由星招標起人自秤行確對定招標當控制鏡價編矩制的壟建議罪費率雷是按源高于其費用潮標準井費率30老%左右的紫水平編住制的。1、安侮全施偏工費撒：以建筑匠安裝工贏程不含溜本項費煌用的稅悶前造價接為取費昆基數(shù)。典房屋建身筑與裝但飾工程餃為2.雕27貫%；市政齡工程、善通用安充裝工程疊為1.相71庸%。如工程晴項目實際復傅雜程度壩、工程疼規(guī)模、仙工期要丈求、風單險等因廁素有特心殊要求頑，可適緒當增勾加系航數(shù)。2、文錦明施仗工和浴環(huán)境名保護簡費雨季鈔施工糖費夜間施沖工增加媽費和白告天施工張需要照換明費二次搬哄運費冬季脈施工追費已家完工壞程及逼設(shè)備美保護向費……如工程冶項目實際詠復雜貴程度泊、工滿程規(guī)凱模、諷工期慈要求遮、風印險等滿因素蟲有特崖殊要華求，可適淡當增腔加系編數(shù)。3、企業(yè)悲管理費策：建議費深率中未包含通過第歡三方檢攤驗機構(gòu)紫進行的致材料檢浸測費用蜂和工程里項目附墻加稅費今。上述兩階項是工便程造價栽的組成草部分，盜招投控嘴制價編闊制人應銹予以考穩(wěn)慮。4、利潤螞：如工程刷項目實際復晴雜程度核、工程倆規(guī)模、芹工期要吹求、風鈴險等因葛素有特烈殊要求查，可適當辮增加系腿數(shù)。5、規(guī)費塊：招標控昂制價的芒規(guī)費計經(jīng)算，按藍當?shù)赜酗湙?quán)部門冷的規(guī)定襲和企業(yè)爐社會保北險費的占實際繳策納支出撓情況，挽由招標三人自行蹲確定。6、稅艙金：按《中華人債民共和胞國稅法》、財政皇部和國歡家稅務(wù)菜總局《關(guān)于樓全面關(guān)推開選營業(yè)喘稅改曲征增仿值稅饅試點紛的通刷知》（財稅〔20獄16〕致36號）碑相關(guān)籠規(guī)定殃執(zhí)行貧。應考慮恩：社保幟部門復、稅謎務(wù)部半門代歪收統(tǒng)卻籌等雷屬于州社會廟保險筒費的桿全部友實際弊繳納粗支出姓情況卡；潛決在投堂標人輕的社抹會保艙險費戒繳納遠情況有。一、新憐舊定額炊的主要鑒區(qū)別1、本費替用標準閉不再區(qū)惠分工程慎類別、厘承包方派式，統(tǒng)胸一為一惕個費率昏標準。4、將材料悉檢驗俯試驗芬費、附加稅匪費納入企銹業(yè)管理億費中。3、新定救額費用丘標準中腔的文明免施工費壤、環(huán)境訴保護費歲、雨季脂施工費察、冬季無施工費撿、市政角工程施林工干擾伴費、企看業(yè)管理爸費以及壓利潤均股為社會修平均水撿平的基礎(chǔ)費禍率（投砍標人番可根鐵據(jù)實愁際情胳況上長浮或悼下調(diào)太）；衡安全聞施工醫(yī)費率迷為最低寸標準（只能蛾上浮，六不得下己調(diào)）。5、對市考政干擾情費適用教范圍做懼了調(diào)整霞，費率痕由原來珠的兩個耳費率調(diào)櫻整為一熱個費率為。6、新定泄額費用床標準的訓規(guī)費費田率由企脈業(yè)自去行確旬定?？偸慕Y(jié)2、各項辛費用中轉(zhuǎn)均不含壩可抵扣停的進項爪稅。二、201娘7年《建設(shè)玻工程象費用撤標準》需要注父意的問冷題1、安全施康工費計譜費基數(shù)運為稅前冒工程造敬價，房騎屋建筑云與裝飾漸工程為2.乖27紐奉%；市政藍工程和顛通用安袖裝工程狹為1.旺17案%，執(zhí)壁行何唱種專堂業(yè)定世額，駝就按勢何種甩費率滾標準謎計算鈴安全蜘施工菌費。2、文明染施工瘦和環(huán)桶境保瞧護費萬費率腔系數(shù)釀中，閱不包仰括由偶相關(guān)型部門咱規(guī)定判的非握施工刷過程頌采取肯的文稍明施煎工和易環(huán)境雅保護纖措施腦項目乓，發(fā)宏生時夠按相股關(guān)部冰門的盆規(guī)定執(zhí)或按制實計圖算。3、雨季碰施工竭費是掩以全稍部工籮程量薯的人斥工費補與機澤械費毀之和利為基德數(shù)計需算的黃。4、夜間施幣工增加銳費和白根天施工爭需要照飄明費是密按符合盟條件的奇工程量臺的定額人工炕工日斑數(shù)計健算費為用。5、冬季畢施工定費是濤達到加冬季旱施工掌標準閃的工色程量偵的人想工費和與機屈械費棒之和在計算沈的。6、市政（順含園林橋綠化工猾程）干傾擾費，富僅對符怕合發(fā)生市市政工備程干擾軌情形的焰工程項害目或項鞏目的一芹部分的勒工程量個的人工議費與機背械費之但和計算礎(chǔ)市政干墓擾費，偵對于已末經(jīng)封閉宅施工現(xiàn)錯場或雖蜓然沒封概閉但是嘴沒發(fā)生燭干擾情浩形的工慶程項目銅，不得報計取該局項費用件。7、企業(yè)管乒理費基坑礎(chǔ)費率宴中，沒天包括通幟過第三吐方檢測斯機構(gòu)發(fā)場生的材汗料檢驗病試驗費品和工程宴項目附雷加稅，迫這兩項喇費用應熱該由投狡標人在廢投標報鏡價時自啄行確認豬，或非里招標工