知名企業(yè)產(chǎn)品全系專(zhuān)題設(shè)計(jì)

——在精致中延續(xù)，在創(chuàng)新中完美建筑類(lèi)型產(chǎn)品系列項(xiàng)目位置系列特點(diǎn)代表作品多層公寓綠城-桂花系列城郊地段/結(jié)合位置低樓層、低密度、低容積率、高綠化/溫情、典雅、莊重、沉靜杭州桂花城合肥桂花園長(zhǎng)沙桂花城綠城-百合系列

北京百合公寓鄭州百合公寓高層公寓綠城/綠園系列城市核心國(guó)際理念、商務(wù)氛圍、生活品位/精致優(yōu)雅、內(nèi)斂經(jīng)典杭州綠園、上海綠城、杭州春江花月杭州丁香公寓平層官邸綠城-御園風(fēng)景區(qū)中西結(jié)合、高貴豪華/中西合璧、優(yōu)雅瑰麗北京御園杭州留莊別墅系列綠城-玫瑰園綠城-桃花源

居住的舒適性、生活的私密性、景觀的相容性/歷史感、耐久性、不可再生性杭州九溪玫瑰園上海玫瑰園杭州桃花源、長(zhǎng)沙青竹園大型社區(qū)

城市新興區(qū)交際性、生活性、便利性/時(shí)尚、沉穩(wěn)、氣派杭州翡翠城海寧百合新城青島理想之城綠城產(chǎn)品系列2注：除上述住宅產(chǎn)品系列外，綠城還是城市綜合體系列、酒店系列、寫(xiě)字樓系列等產(chǎn)品線。綠城產(chǎn)品發(fā)展階段3時(shí)間(年)發(fā)展階段第二階段（99年-03年）綠城代表作桂花城推出，內(nèi)部展開(kāi)“桂花城批判”總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，確立“桂花城模式”代表作品：桂花城、九溪玫瑰園第三階段（04年-至今）在“桂花城”模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合地域特點(diǎn)，開(kāi)展各種創(chuàng)新產(chǎn)品，拓展全國(guó)；05年進(jìn)入高層產(chǎn)品開(kāi)發(fā)領(lǐng)域（杭州綠園、上海綠城）開(kāi)發(fā)第三代別墅（上海玫瑰園/青竹園）05年開(kāi)始創(chuàng)新產(chǎn)品平層官邸（御園/留莊）05年開(kāi)始開(kāi)發(fā)酒店類(lèi)產(chǎn)品。第一階段（94年-98年）開(kāi)創(chuàng)杭州“低樓層低密度”先河；代表作品：多層公寓（丹桂公寓）第一代別墅（丹桂花園）19982009200319942005造房造生活造園堅(jiān)持精品策略，保證產(chǎn)品品質(zhì)在市場(chǎng)同類(lèi)型的產(chǎn)品中，保證處于高端水平；產(chǎn)品由單系列發(fā)展到多系列發(fā)展，逐漸完善產(chǎn)品線；每一產(chǎn)品系列不斷優(yōu)化、自我升級(jí)；產(chǎn)品不斷根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展需要進(jìn)行更新。綠城產(chǎn)品特點(diǎn)4多層公寓總體特點(diǎn)：低層次、低容積率、低密度、高綠化率；立面三段色,青灰、赫紅系列的清水磚墻面，頁(yè)巖、片石飾面及局部高級(jí)涂料綠城產(chǎn)品——多層5“桂花城系列”公寓產(chǎn)品以低樓層、低密度、低容積率、高綠化率；整體建筑風(fēng)格清新典雅，細(xì)部層次豐富，追崇意境，采用經(jīng)典歐陸風(fēng)格的“三段式”立面，運(yùn)用四坡頂、大型景觀陽(yáng)臺(tái)、八角窗等元素，采用青灰、赭紅系列的清水磚墻面，組合頁(yè)巖、片石飾面及局部噴涂。是建筑具有很好的層次感。綠城產(chǎn)品——多層代表作：桂花城系列6中心景觀三段式立面、四坡頂、八角窗架空層及中心花園一角小橋景觀大片綠地江南綠色植物桂花城現(xiàn)象經(jīng)過(guò)11年的發(fā)展，綠城的“桂花城”系列多層公寓產(chǎn)品已經(jīng)成為目前國(guó)內(nèi)最長(zhǎng)的一個(gè)系列房產(chǎn)品，已建、在建的項(xiàng)目達(dá)21個(gè)個(gè)之多，地域涉及杭州、北京、合肥、鄭州、長(zhǎng)沙等地。桂花城總是同區(qū)域內(nèi)房?jī)r(jià)最高的樓盤(pán)桂花城的二手房總是在同區(qū)域內(nèi)最容易銷(xiāo)售的桂花城市場(chǎng)反響之強(qiáng)、建筑形態(tài)之美，構(gòu)成了令業(yè)內(nèi)外注目的“桂花城現(xiàn)象”。杭州桂花城已經(jīng)成為杭州城西升值最快的房產(chǎn)品.杭州桂花城呈現(xiàn)持續(xù)增值的良好態(tài)勢(shì)，價(jià)格較周邊房產(chǎn)高約1000元/㎡綠城產(chǎn)品——多層代表作：桂花城系列7高層總體特點(diǎn)外立面講究，建筑造型細(xì)膩/注重會(huì)所，功能配比齊全/園林綠化高、精致綠城產(chǎn)品——高層8高層公寓產(chǎn)品以杭州綠園、春江花月和上海綠城為代表在總體規(guī)劃布局和建筑構(gòu)成方面，不僅考慮園區(qū)居住環(huán)境和景觀的品質(zhì)，而且關(guān)注未來(lái)城市的整體之美和景觀。綠城產(chǎn)品——高層代表作：上海綠城9杭州綠園春江花月上海綠城外立面小區(qū)內(nèi)景觀上海綠城的市場(chǎng)效果上海綠城總體沿襲了綠城產(chǎn)品穩(wěn)重、典雅的風(fēng)格，建筑造型細(xì)膩而富于變化，含蓄地表達(dá)了這座國(guó)際都市所蘊(yùn)涵的獨(dú)特氣質(zhì)及文化氣息，是綠城集團(tuán)高層系列產(chǎn)品的代表作品在一期基本售磬的情況下，上海綠城決定追加3000萬(wàn)元提高住宅品質(zhì)。將會(huì)所面積增加到6500平方米，還在外墻保溫、車(chē)庫(kù)采光等20多處細(xì)節(jié)進(jìn)行了改進(jìn)；多次修改景觀方案，每一個(gè)環(huán)節(jié)上力求達(dá)到產(chǎn)品的完美；綠城產(chǎn)品——高層代表作：上海綠城上海綠城成交價(jià)格年增長(zhǎng)20－30％，目前較周邊房產(chǎn)價(jià)格高約1000－2000元/㎡。不斷創(chuàng)新的別墅綠城開(kāi)發(fā)的別墅產(chǎn)品具有明顯的階段性印跡，從1995到2007年間，完成了從造房到造園到造生活三代別墅的演變。綠城產(chǎn)品——?jiǎng)e墅11綠城產(chǎn)品——?jiǎng)e墅121-北美風(fēng)格的九溪玫瑰園因地制宜因景制宜因地制宜因景制宜2-自然田園的桃花源自然之美村落田園3-東方人文的桃花源東區(qū)綠城別墅的總體特點(diǎn)因地制宜，充分利用環(huán)境和地塊本身的優(yōu)勢(shì)，重視資源的不可再生性，注重產(chǎn)品的耐久性、通過(guò)設(shè)計(jì)和規(guī)劃重塑別是的歷史感。圍合的庭院東方的窗臺(tái)綠城產(chǎn)品——?jiǎng)e墅綠城別墅代表作：桃花源的市場(chǎng)表現(xiàn)桃花源南區(qū)是綠城營(yíng)造別墅的領(lǐng)先理念——先造園（園區(qū)）、后造房、再造院（庭院）的文化實(shí)踐，標(biāo)志著綠城由“造房時(shí)代”到“造園時(shí)代”再到“生活時(shí)代”的成功轉(zhuǎn)型。桃花源是綠城集團(tuán)繼九溪玫瑰園和桃花源東區(qū)、西區(qū)之后，別墅開(kāi)發(fā)歷程中的又一創(chuàng)新，是綠城第三代別墅的代表作品。硬件1：建筑優(yōu)美的外立面和高雅的大堂：

典雅\氣派\高品質(zhì)感\(zhòng)材質(zhì)優(yōu)良綠城產(chǎn)品特色：“3硬+1軟”14杭州綠園上海綠城杭州深藍(lán)廣場(chǎng)大堂杭州丁香公寓北京御園北京御園硬件2：社區(qū)園林:通過(guò)大型的公園式園林與各種景觀結(jié)合，形成魅力的社區(qū)景觀。綠城產(chǎn)品特色：“3硬+1軟”公園式園林綠化超大會(huì)客廳景觀小品高雅公共空間參與式的景觀特色公共空間硬件3：住客會(huì)所:通過(guò)業(yè)主和住客的大會(huì)客廳\高雅公共生活空間提升社區(qū)品質(zhì)。軟件：物業(yè)管理:安全\可靠\溫馨\細(xì)致\周到運(yùn)作模式物業(yè)服務(wù)的作用和意義綠城產(chǎn)品特色：“3硬+1軟”16客戶(hù)對(duì)綠城產(chǎn)品的滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)來(lái)自客戶(hù)的評(píng)價(jià)最能夠反映綠城產(chǎn)品的價(jià)值所在，正如綠城強(qiáng)調(diào)的“3硬+1軟”，綠城努力完善的硬件或者軟件都成為了綠城產(chǎn)品的加分項(xiàng)。綠城產(chǎn)品的評(píng)價(jià)17綠城的精致18建筑的美感

人性化的架空層主動(dòng)營(yíng)造高差和坡地圍合的庭院圍合的道路設(shè)計(jì)細(xì)部還原經(jīng)典花邊的穹頂看似隨意的留心由于綠城對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的執(zhí)著，綠城嚴(yán)格的要求自己，對(duì)產(chǎn)品的投入不惜力，不惜金在綠城，“加法”已經(jīng)成為一種慣例。綠城認(rèn)為，真正的好產(chǎn)品沒(méi)有捷徑可走，無(wú)一例外，就是用錢(qián)和心血堆出來(lái)的。超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)綠城·桃花源的建筑結(jié)構(gòu)，同樣是住宅產(chǎn)品，一般房產(chǎn)品都是磚混結(jié)構(gòu)，綠城卻采用輕鋼結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)足以達(dá)標(biāo)，但綠城認(rèn)為，加固主體結(jié)構(gòu)有利于減少室內(nèi)承重墻，有利于空間營(yíng)造和再造，有利于營(yíng)造大面積挑高空間的價(jià)值，有利于地震考驗(yàn)房屋質(zhì)量等。對(duì)已交付產(chǎn)品的持續(xù)增加投入和改進(jìn)2003年11月，上海綠城一期住宅已基本售罄，綠城卻又追加3000萬(wàn)元投資，精心營(yíng)造一期品質(zhì)。追加投資主要用于增加會(huì)所面積、改用原裝進(jìn)口電梯、提高外墻面磚和石材的配置、增加弧形和大面積的中空玻璃窗、增加車(chē)庫(kù)采光面積、大幅度增加名貴樹(shù)種和草種、提高智能化和配套設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等近30項(xiàng)材料和細(xì)節(jié)。2004年5月，已交付使用的杭州綠園的游泳池沒(méi)有使用指定顏色的瓷磚，和游泳池應(yīng)有的品質(zhì)不太協(xié)調(diào)，堅(jiān)持最終游泳池的瓷磚被敲掉，重新貼過(guò)。綠城的加法19品質(zhì)唯有高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)才能得到客戶(hù)的認(rèn)可和信任，唯有打造精致產(chǎn)品的企業(yè)才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中生存和發(fā)展。一味依靠速度的粗放式房產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式必將被精耕細(xì)作式的品質(zhì)房產(chǎn)時(shí)代所替代。標(biāo)準(zhǔn)綠城標(biāo)準(zhǔn)：也是綠城特質(zhì)，由于在產(chǎn)品系列化、標(biāo)準(zhǔn)化，以及規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的努力和用心，綠城同一系列產(chǎn)品，無(wú)論是在北京、上海還是杭州，都有體現(xiàn)鮮明“綠城特質(zhì)；綠城產(chǎn)品雖然看龐雜，但實(shí)則盡然有序，標(biāo)準(zhǔn)清晰。已形成了以桃花源、九溪玫瑰園為代表的別墅系列；以桂花城、紫桂花園為代表的多層系列；以春江花月、杭州綠園、上海綠城等為代表的高層系列。進(jìn)化在堅(jiān)持高端產(chǎn)品路線的前提下，產(chǎn)品由單系列發(fā)展到多系列；每一產(chǎn)品系列不斷優(yōu)化、自我升級(jí)，根據(jù)市場(chǎng)需要同步發(fā)展，不斷創(chuàng)新改進(jìn)。綠城產(chǎn)品特點(diǎn)20綠城成術(shù)長(zhǎng)的方欠法：不蘇斷的自辱我批判油和反思綠城般對(duì)每望一個(gè)挺項(xiàng)目劈燕的開(kāi)婚發(fā)過(guò)顆程尤殿其是未工程棚建設(shè)賢進(jìn)行示總結(jié)歪和反常思，肚逐步蝴形成待了一憲系列瞇的工冠程管曉理案繪例、鳥(niǎo)工作版規(guī)程演、綱者要；200赤1年《桂花城繼批判》，20催03年《教訓(xùn)臘與反域思》（房產(chǎn)恰質(zhì)量缺案陷匯編創(chuàng)）、《景觀工眨程管理斬綱要》、《隱蔽集工程沙的實(shí)女施與盛驗(yàn)收挎綱要》等等歉，其方內(nèi)容扒幾乎燭涵蓋特了工奇程營(yíng)她造的雀所有賄細(xì)節(jié)焰。自我批莊判和學(xué)辱習(xí)的結(jié)錄果：第一是譜產(chǎn)品質(zhì)尿量大幅忌提升和貧細(xì)節(jié)的狐專(zhuān)注施工現(xiàn)話場(chǎng)你看暴到的將肆是整齊冒美觀的炎腳手架夜，整潔監(jiān)有序的丙材料堆摩放，花瞎園式辦念公環(huán)境鋼筋幫槐扎整齊毒到可以豆用充滿(mǎn)船韻律感粱，而澆剝鑄成型闊的樓板矛、柱子賭，橫平方豎直，拴光滑整無(wú)潔第二渣是產(chǎn)貌品的狠自我瞎更新送和重抓塑。20核09年綠淋城已損經(jīng)在箏結(jié)合貓世界族上最幕新的偵住宅孝開(kāi)發(fā)斧特點(diǎn)客，在透集團(tuán)限范圍聲內(nèi)舉嘩辦“綠城點(diǎn)十年?總結(jié)歉與反翅思”活動(dòng)蜂，整悄合世膨界一置流的漂專(zhuān)業(yè)艷資源屢，通悟過(guò)綠攏城設(shè)漸計(jì)研啄究院量全面召完成攪現(xiàn)有托產(chǎn)品鉤體系播的完銜善和攀升級(jí)裝，并陪且推姿出新旬的產(chǎn)臣品形娛態(tài)，如綠凳城?杭州株桃花鏡源的中十錦錢(qián)園和鞋南區(qū)哨精裝孕修別宜墅，極長(zhǎng)沙區(qū)青竹鮮園、電上海夫玫瑰坦園項(xiàng)訓(xùn)目等程等。綠城成拼長(zhǎng)的方?jīng)Q法21雖然胃綠城血是多外系列史產(chǎn)品尚，但忌在同駱一系意列產(chǎn)權(quán)品中宅，綠送城依辜然保低持了繩高度川的統(tǒng)艇一和燭標(biāo)準(zhǔn)綠城的鴉復(fù)制是阿產(chǎn)品品懇質(zhì)的復(fù)須制，也耗是產(chǎn)品揪設(shè)計(jì)的辭復(fù)制；綠城的獸復(fù)制不秒僅保證械了其不網(wǎng)同地域采下的“器綠城特露質(zhì)”，泰也保證姻了產(chǎn)品敏快速開(kāi)希發(fā)和公騙司高速邁擴(kuò)張；綠城的毅復(fù)制是勢(shì)有生命盛力的復(fù)噴制，根隙據(jù)地域欣、文化曬、習(xí)慣瞎、品位魚(yú)等不斷顧的在細(xì)瓜部進(jìn)化嗽和修改綠城蒼的復(fù)溪制22公寓項(xiàng)東目泡別墅項(xiàng)埋目上海綠繞城枝杭州春宅江花月鞏杭州綠哲城北京跳御稻園都上海杏玫瑰凳園牽長(zhǎng)沙嚼青竹劈燕源綠城的股產(chǎn)品結(jié)瞇構(gòu)和標(biāo)耍準(zhǔn)可以泳借鑒和奸學(xué)習(xí)，觀但綠城座多年的辣研究和橡積淀難湖以短期政內(nèi)被業(yè)想內(nèi)其他衡企業(yè)所驢復(fù)制。199檔5年至20循00年，強(qiáng)綠城衣潛心晚在杭爐州一選城開(kāi)我發(fā)項(xiàng)朗目，沒(méi)在競(jìng)增爭(zhēng)激駝烈的輝杭州愚制造姐了“料桂花壞園現(xiàn)瓜象”詳。在皆之后培的異區(qū)地?cái)U(kuò)測(cè)張過(guò)藥程中葡，，航綠城籍不斷婆的改當(dāng)進(jìn)和沿優(yōu)化偷其桂惑花園鈴系列肅，逐疫漸形豆成了褲相對(duì)棍完善羽和標(biāo)余準(zhǔn)，輩能夠農(nóng)適用蘆于各數(shù)地不園同居霧住需暑要和兆文化錯(cuò)的產(chǎn)何品系活列。在20趴01年綠揮城擴(kuò)配張的載過(guò)程季中，脖綠城義首先服進(jìn)入籍上海敞、北煉京，答并且爬通過(guò)膚高品拌質(zhì)的糕產(chǎn)品糖贏得吊了市垮場(chǎng)和吹消費(fèi)抽者的枝認(rèn)可震。之躲后逐壁漸向緞全國(guó)缺擴(kuò)張醉。在上慎述杭襖州區(qū)膛域市提場(chǎng)積駛累和抄深耕械的過(guò)異程中兩，以蟻及之存后全譜國(guó)戰(zhàn)芳略擴(kuò)霜張和向優(yōu)化緒產(chǎn)品行的過(guò)右程中貢，綠定城形椅成了摔自己棋特有名的核霜心競(jìng)壁爭(zhēng)力脆，也鑒培養(yǎng)透了產(chǎn)啊品過(guò)候程控蛋制、盼細(xì)部蘆控制解、過(guò)揮程管陰理等綱綜合幫能力或。規(guī)劃咽布局作以人混為本德，因掉地制饒宜；貨建筑蕩造型落精美騙，用緊材用西色考告究；園區(qū)俗空間馳錯(cuò)落抗有致溜，疏抱密得獵當(dāng)；瀉戶(hù)型進(jìn)寬敞惰舒適漠多樣碑靈活西；景觀環(huán)愉境濃墨押重彩與碑建筑有距機(jī)融合鴨；園林貴綠化與禽活動(dòng)功獨(dú)能相輔黃相成；社區(qū)會(huì)頁(yè)所配套雙完善，掉設(shè)施齊時(shí)全；智有能化設(shè)鏡計(jì)無(wú)微謝不至；室內(nèi)裝癢潢精致絡(luò)氣派而痕不失典胖雅等等維。綠城的既不可復(fù)嗽制，是惑對(duì)于其泊他公司宿而言的事。因?yàn)楫惥G城特吳質(zhì)是不圣是一天眠煉成的燃。綠城逆的不攏可復(fù)集制企業(yè)盟的產(chǎn)跡品品也質(zhì)，繼關(guān)系硬企業(yè)鳳生存頸、發(fā)矛展。橫品質(zhì)介始終雙領(lǐng)先態(tài)進(jìn)步笛，逆驕水行蓄船，旺則企乖業(yè)生亭；品煎質(zhì)不奏時(shí)失挺控退論步、踏順流脫而下登，則廊企業(yè)浸亡?！涡l(wèi)平綠城是最堅(jiān)持品遣質(zhì)地產(chǎn)振