湖北裝配式建筑裝配率計算規(guī)則解讀

《湖北省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則》解讀

武漢市建筑節(jié)能辦公室

童明德教授級高工目錄

第一部分背景與依據(jù)第二部分《計算規(guī)則》主要內(nèi)容第三部分項目案例試算01PARTONE背景與依據(jù)一、編制背景與依據(jù)

1、2016年12月20日至21日召開的中央城市建設(shè)工作會議

2015年12月20日至21日召開的中央城市建設(shè)工作會議，從尊重城市發(fā)展規(guī)律，提高城市發(fā)展全局性、持續(xù)性、宜居性等方面，對我國今后的城市規(guī)劃、建設(shè)、管理工作提出了系統(tǒng)而全面的要求。會議提出，要大力推廣裝配式建筑，力爭用十年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。2.

一、編制背景與依據(jù)

2、2016年2月6日，中共中央、國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》

其中第11條的內(nèi)容是：

“發(fā)展新型建造方式。大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。制定裝配式建筑設(shè)計、施工和驗收規(guī)范。完善部品部件標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)。鼓勵建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場裝配。建設(shè)國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。在具備條件的地方，倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑?！?/p>

一、編制背景與依據(jù)

3.2016年9月14日國務(wù)院召開常務(wù)會議

會議認為，按照推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的要求，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，具有發(fā)展節(jié)能環(huán)保新產(chǎn)業(yè)、提高建筑安全水平、推動化解過剩產(chǎn)能等一舉多得之效。會議決定，以京津冀、長三角、珠三角城市群和常住人口超過300萬的其他城市為重點，加快提高裝配式建筑占新建建筑面積的比例。

一要適應(yīng)市場需求，完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推進集成化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修，支持部品部件生產(chǎn)企業(yè)完善品種和規(guī)格，引導(dǎo)企業(yè)研發(fā)適用技術(shù)、設(shè)備和機具，提高裝配式建材應(yīng)用比例，促進建造方式現(xiàn)代化。

二要健全與裝配式建筑相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、工程造價、竣工驗收等制度，實現(xiàn)工程設(shè)計、部品部件生產(chǎn)、施工及采購統(tǒng)一管理和深度融合。強化全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量安全。

三要加大人才培養(yǎng)力度，將發(fā)展裝配式建筑列入城市規(guī)劃建設(shè)考核指標(biāo)，鼓勵各地結(jié)合實際出臺規(guī)劃審批、基礎(chǔ)設(shè)施配套、財政稅收等支持政策，在供地方案中明確發(fā)展裝配式建筑的比例要求。用適用、經(jīng)濟、安全、綠色、美觀的裝配式建筑服務(wù)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、提升群眾生活品質(zhì)。

一、編制背景與依據(jù)4.2016年9月27日《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》指導(dǎo)思想

全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會以及中央城鎮(zhèn)化工作會議、中央城市工作會議精神。

按照“五位一體”總體布局和“四個全面”戰(zhàn)略布局，堅持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念和適用、經(jīng)濟、安全、綠色、美觀的要求，推動建造方式創(chuàng)新。

大力發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑，在具備條件的地方倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。

堅持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用，提高技術(shù)水平和工程質(zhì)量，促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。一、編制背景與依據(jù)三項基本原則堅持市場主導(dǎo)、政府推動堅持分區(qū)推進、逐步推廣堅持頂層設(shè)計、協(xié)調(diào)發(fā)展三大發(fā)展目標(biāo)

京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區(qū)，其余城市為鼓勵推進地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。

力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。

逐步完善法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管體系，推動形成一批設(shè)計、施工、部品部件規(guī)?；a(chǎn)企業(yè)，具有現(xiàn)代裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化技能隊伍。一、編制背景與依據(jù)省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見一、發(fā)展目標(biāo)

到2020年，武漢市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到35%以上，襄陽市、宜昌市和荊門市達到20%以上，其他設(shè)區(qū)城市、恩施州、直管市和神農(nóng)架林區(qū)達到15%以上。到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。二、主要任務(wù)

（一）合理確定實施范圍。（二）完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。（三）創(chuàng)新裝配式建筑設(shè)計。（四）優(yōu)化部品部件生產(chǎn)。（五）大力推行工程總承包。（六）提升裝配施工水平。（七）積極推行建筑全裝修。三、保障措施《工業(yè)化建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2015）《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿）上海市裝配式建筑單體預(yù)制率和裝配率計算細則（試行）深圳市鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)要點（初稿）一、編制背景與依據(jù)

《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》、《湖北省政府省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》明確提出大力發(fā)展裝配式建筑，裝配式建筑進入快速發(fā)展階段。一、為推進裝配式建筑健康發(fā)展，需構(gòu)建一套適合我省實際的裝配式建筑指標(biāo)體系和計算方法，對其實施科學(xué)、統(tǒng)一、規(guī)范的評定和計算。二、按照“立足當(dāng)前實際，適度面向發(fā)展，簡化計算方法”，本規(guī)則主要從建造方式、基本性能、使用功能等方面提出裝配式建筑指標(biāo)體系和計算方法。力爭實現(xiàn)科學(xué)性、先進性、系統(tǒng)性、導(dǎo)向性和可操作性。三、本規(guī)則體現(xiàn)了現(xiàn)階段裝配式建筑發(fā)展的重點推進方向：（1）主體結(jié)構(gòu)由預(yù)制部品部件運用向結(jié)構(gòu)整體裝配轉(zhuǎn)變；（2）裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)的一體化發(fā)展，鼓勵裝配化裝修方式；（3）部品部件的標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用和產(chǎn)品集成。四、適用于采用裝配方式建造的民用建筑，包括居住建筑和公共建筑。五、本規(guī)則主要針對裝配式建筑的裝配化程度和水平進行評定和計算，涉及質(zhì)量、安全、防災(zāi)等方面內(nèi)容，還應(yīng)符合我國現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。02PARTTWO《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述

（一）本《計算規(guī)則》適用于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑與裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑，木結(jié)構(gòu)建筑裝配率計算可參照執(zhí)行。（二）各地方人民政府及相關(guān)責(zé)任主管部門、各有關(guān)單位，在裝配式建筑土地供應(yīng)、項目報建、圖紙審查、竣工驗收等環(huán)節(jié)，應(yīng)按《計算規(guī)則》進行控制和落實裝配式建筑單體裝配率的指標(biāo)要求。（三）本《計算規(guī)則》自發(fā)文之日起實施。二、《計算方法》內(nèi)容綜述適用范圍：

（一）本《計算規(guī)則》中的裝配率是指單體建筑±0.000標(biāo)高以上的承重構(gòu)件、樓（屋）蓋構(gòu)件、外圍護墻體、內(nèi)隔墻體與建筑裝修滿足裝配式要求的綜合比例。

（二）裝配式建筑的裝配率計算應(yīng)以單體建筑作為計算單元，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1.一般情況下，單體建筑應(yīng)按項目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號確認。2.對于主樓帶有裙房的建筑項目，當(dāng)裙房總建筑面積不小于5000平方米時，主樓和裙房可分別按不同的單體建筑進行計算，主樓與裙房可按主樓標(biāo)準(zhǔn)層正投影范圍確認分界。3.對于層數(shù)為三層及以下，且地上建筑面積不超過500平方米的單棟建筑，可形成建筑組團共同作為計算單元。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述一般規(guī)定：

（一）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑裝配率不低于50%。

（二）裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑裝配率不低于60%。

其中：

柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要采用混凝土材料時，預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不應(yīng)低于50%；主要采用金屬材料及鋼-混凝土組合材料時，應(yīng)全部采用預(yù)制部品部件。

樓（屋）蓋構(gòu)件中裝配式部品部件的應(yīng)用比例不應(yīng)低于70%。

外圍護墻采用非砌筑類型墻體的應(yīng)用比例不應(yīng)低于80%。

分戶墻、內(nèi)隔墻采用非砌筑類型墻體的應(yīng)用比例不應(yīng)低于50%。建筑裝修率不小于50％。

單體建筑作為計算單元：主要基于單體建筑可構(gòu)成整個建筑活動的工作單元和產(chǎn)品，能全面、系統(tǒng)地反映裝配式建筑的特點，具有通用性和可操作性。主體結(jié)構(gòu)裝配的主要目標(biāo)：一是要充分發(fā)揮預(yù)制部品部件的高質(zhì)量，實現(xiàn)建筑標(biāo)準(zhǔn)的提高；二是要充分發(fā)揮現(xiàn)場裝配的高效率，實現(xiàn)建造綜合效益的提高；三是要通過預(yù)制部品部件裝配的方式，促進建造方式的轉(zhuǎn)變。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述裝配式建筑裝配率應(yīng)滿足條件：

評分項比例要求權(quán)重系數(shù)承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料Q1比例≥50%0.30主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料Q2比例=100%樓（屋）蓋構(gòu)件梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等Q3比例≥70%0.20非承重構(gòu)件非砌筑外圍護墻Q4比例≥80%0.15非砌筑分戶墻、內(nèi)隔墻Q5比例≥50%0.15建筑裝修固定面裝修Q6建筑裝修率≥50%0.10設(shè)備設(shè)施Q70.10二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述計算方法：

前表中相關(guān)說明：（一）上表所述鋼-混凝土組合材料主要是指以鋼管等作鋼外模，現(xiàn)場內(nèi)灌混凝土并最終由鋼材與混凝土協(xié)同整體受力的材料形式，不包括無外包鋼管的勁性鋼骨混凝土材料。（二）非砌筑類型墻體包括采用各種中大型板材、幕墻及復(fù)合材料的成品或半成品復(fù)合墻體等，滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝、以“干法”施工為主的要求。（三）建筑裝修為相關(guān)功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施部分或全部安裝完成，達到一定建筑使用功能和建筑性能的狀態(tài)。其中固定面裝修一般是指不可移動或者不可或缺的裝修物件或項目，常見的有地板、吊頂、門窗、不可移動櫥柜、墻面處理等。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述計算方法：

豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料時：Q1=V1/V×100%Q1──豎向承重構(gòu)件中采用混凝土預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例；V1──建筑±0.000標(biāo)高以上，豎向承重構(gòu)件中列入裝配方式計算的現(xiàn)澆混凝土和預(yù)制混凝土體積之和；V──建筑±0.000標(biāo)高以上，豎向承重構(gòu)件混凝土總體積。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述豎向承重構(gòu)件應(yīng)用比例計算方法：

豎向承重構(gòu)件主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料時：Q2=L2/L×100%Q2──豎向承重構(gòu)件中采用金屬材料及鋼-混凝土組合材料中非水泥基材料部分的應(yīng)用比例。

L2──建筑±0.000標(biāo)高以上，豎向承重構(gòu)件中采用金屬材料及鋼-混凝土組合材料中非水泥基材料部分構(gòu)件長度和現(xiàn)場對接區(qū)段長度之和。L──建筑±0.000標(biāo)高以上，所有豎向承重構(gòu)件計算總長度。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述豎向承重構(gòu)件應(yīng)用比例計算方法：

Q3=A3/A×100%Q3──樓（屋）蓋結(jié)構(gòu)中采用裝配式部品部件的應(yīng)用比例；A3──建筑±0.000標(biāo)高以上，各樓層預(yù)制樓（屋）蓋構(gòu)件的水平投影面積之和（包含梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等）；A──建筑±0.000標(biāo)高以上，各樓層建筑平面面積之和。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述樓（屋）蓋結(jié)構(gòu)應(yīng)用裝配式部品部件的比例，應(yīng)根據(jù)覆蓋面按下列公式計算：Q4=A4/Awq×1三00三%Q4──三外圍三護墻三中采三用非三砌筑三墻體三的應(yīng)三用比三例；A4──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，各三樓層三外圍三護墻三采用三非砌三筑墻三體的三外表三面積三之和三，計算三時可三不扣三除門三、窗三及預(yù)三留洞三口等三的面三積；Awq──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，各三樓層三外圍三護墻三外表三面積三之和三，計三算時三可不三扣除三門、三窗及三預(yù)留三洞口三等的三面積三。二、《計算三規(guī)則》內(nèi)容三綜述外圍三護墻應(yīng)用三非砌三筑墻三體的三比例三應(yīng)根三據(jù)其三外表三面積三按下三式計三算：Q5=A5/Anq×1三00三%Q5──三分戶三墻、三內(nèi)隔三墻采三用非三砌筑三做法三的應(yīng)三用比三例；A5──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，各三樓層三分戶三墻、三內(nèi)隔三墻采三用非三砌筑三做法三墻體三的表三面積三之和三，計算三時可三不扣三除門三、窗三及預(yù)三留洞三口等三的面三積；Anq──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，各三樓層三分戶三墻、三內(nèi)隔三墻表三面積三之和三，計三算時三可不三扣除三門、三窗及三預(yù)留三洞口三等的三面積三。二、《計算三規(guī)則》內(nèi)容三綜述分戶三墻、三內(nèi)隔三墻應(yīng)用三非砌三筑墻三體的三比例三應(yīng)根三據(jù)其三表面三積按三下式三計算三：（一三）對三于不三同建三筑類三型的三裝飾三裝修三，其三內(nèi)容三和要三求允許三客觀三上存三在差三異。（二三）對三于教育三、醫(yī)三療、三住宅等建三筑類三型，三在設(shè)三計階三段即三可明三確建三筑功三能空三間對三使用三和性三能的三要求三及標(biāo)三準(zhǔn)。三其所三有區(qū)三域均三視為三可裝三修區(qū)三域。（三三）對三于辦公三、商三業(yè)等建三筑類三型，三其內(nèi)三部部三分使三用空三間需三根據(jù)三承租三方或三購買三方要三求進三行確三定時三，應(yīng)三將建三筑公三共區(qū)三域視三為可三裝修三區(qū)域三。二、《計算三規(guī)則》內(nèi)容三綜述建筑三裝修三率應(yīng)按三如下三公式三計算三：Q6=A6/A三×1三00三%Q6──三建筑三固定三面裝三修比三例；A6──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，樓板三、墻三體等三裝修三區(qū)域三表面三面積三之和,樓板三有板三頂和三板底三之分三，墻三體有三內(nèi)側(cè)三與外三側(cè)之三分。A──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，建三筑應(yīng)三裝修三區(qū)域三表面三面積三之和三。樓板三有板三頂與三板底三之分三，墻三體有三內(nèi)側(cè)三與外三側(cè)之三分。二、《計算三規(guī)則》內(nèi)容三綜述建筑三固定三面裝三修比三例按下三式計三算：Q7=（三L1+L2+L3）/三L×三10三0%Q7──三設(shè)備三設(shè)施三比例三；L1──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，各三樓層三電氣三專業(yè)三實施三管線三與結(jié)三構(gòu)分三離的三管線三長度三；L2──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，各三樓層三給（三排）三水專三業(yè)實三施管三線與三結(jié)構(gòu)三分離三的管三線長三度；L3──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，各三樓層三采暖三專業(yè)三實施三管線三與結(jié)三構(gòu)分三離的三管線三長度三；L──三建筑三二、《計算三規(guī)則》內(nèi)容三綜述設(shè)備三設(shè)施三比例按下三式計三算：03PA三RT三T三HR三EE項目三案例（一三）蔡三甸奓三山8三#還三建樓三建筑蔡甸三奓山三8#三還建三樓項三目位三于武三漢市三蔡甸三區(qū)奓三山街三，總?cè)ㄖ娣e三約為三2.三2萬三平米三，地三上2三6層三，地三下1三層。建筑效果圖8#樓所在相對位置三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓項目相關(guān)信息結(jié)構(gòu)體系鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)體系樓板底?？刹鹦妒降匿摻铊旒軜浅邪鍍?nèi)墻體ALC條板外墻體ALC條板、保溫裝飾一體板裝飾裝修除外墻、室內(nèi)公共走道、樓梯、電梯等區(qū)域考慮裝修外，其余用戶室內(nèi)區(qū)域均為毛坯交付設(shè)備設(shè)施考慮樓板澆筑前預(yù)設(shè)的水電線管和公共區(qū)域的吊頂線管預(yù)設(shè)（二三）蔡三甸奓三三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓評分項比例要求權(quán)重系數(shù)承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料Q1比例≥50%0.30主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料Q2比例=100%0.30樓（屋）蓋構(gòu)件梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等Q3比例≥70%0.20非承重構(gòu)件非砌筑外圍護墻Q4比例≥80%0.15非砌筑分戶墻、內(nèi)隔墻Q5比例≥50%0.15建筑裝修固定面裝修Q6建筑裝修率≥50%0.10設(shè)備設(shè)施Q70.10（三三）裝三配率三計算三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓1三豎向三承重三構(gòu)件該項三目采用三鋼框三架-三支撐三結(jié)構(gòu)三體系三，鋼三柱采三用箱三形內(nèi)三灌混三凝土三鋼柱三，支三撐采三用箱三形鋼三支撐三。參照三計算三規(guī)則三相關(guān)三公式三：Q1=L2/L三s×三10三0%三=1三00三%滿足三《計三算規(guī)三則》三中所三提“三柱、三支撐三、承三重墻三、延三性墻三板等三豎向三承重三構(gòu)件三主要三采用三金屬三材料三及鋼三-混三凝土三組合三材料三時，三應(yīng)全三部采三用預(yù)三制部三品部三件”三的要三求。（三三三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項目三試算-2三樓屋三蓋構(gòu)三件該項三目梁三采用三Q2=A3/Alg×100%=100%滿足《計算規(guī)則》中所提“樓（屋）蓋構(gòu)件中裝配式部品部件的應(yīng)用不應(yīng)低于70%”的要求。（三三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓3三非砌三筑外三圍護

該項目采用按裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的相關(guān)要求，外圍護墻體采用ALC條板（蒸壓加氣混凝土條板），屬于大型板材。符合《湖北省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則（試行）》表1中注（2）所述：“非砌筑類墻體包括采用各種大型板材、幕墻及符合材料的成品或半成品復(fù)合墻體等”。根據(jù)規(guī)則要求，計算時不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積Q4=A4/Awq×100%=100%

滿足《計算規(guī)則》中所提“外圍護墻體采用非砌筑類型墻體的應(yīng)用比例不應(yīng)低于80%”的要求。（三三）裝三配率三計算三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓4三非砌三筑分三戶墻三、內(nèi)三隔墻該項三目采三用按三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三建筑三的相三關(guān)要三求，分戶三墻、三內(nèi)隔三墻基三墻體三采用三AL三C條三板（三蒸壓三加氣三混凝三土條三板）三，屬三于大三型板三材。根三據(jù)A三LC三使用三面積三占比三測算三，該三處比三例約三為：Q5=A5/Anq×1三00三%=10三0%滿足三《計三算規(guī)三則》三中所三提“三分戶三墻、三內(nèi)隔三墻采三用非三砌筑三類型三墻體三的應(yīng)三用比三例不三應(yīng)低三于5三0%三”的三要求三。（三三）裝三配率三計算三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓5固定三面裝三修由于三該項三目屬三于還三建房三性質(zhì)三，其內(nèi)三部裝三修除三室內(nèi)三公共三區(qū)域三裝飾三和外三墻裝三飾外三（外三墻采三用保三溫裝三飾一三體板三），三其余三均為三毛坯三交付。經(jīng)測三算，三該項三目原三始相三關(guān)數(shù)三據(jù)如三下：蔡甸奓山8#還建樓項目相關(guān)參數(shù)相關(guān)參數(shù)樓板面積外墻面積內(nèi)隔墻面積數(shù)值約2.2萬平米約1.2萬平米約2.2萬平米（三三）裝三配率三計算三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓5固定三面裝三修經(jīng)測三算，樓三板公三共區(qū)三域室三內(nèi)裝三飾部三分總?cè)ㄖ娣e三約為三64三64三.0三8平三米（三包括三了室三內(nèi)走三道、三樓梯三等建三筑公三共區(qū)三域）三；墻三體公三共區(qū)三域內(nèi)三裝飾三部分三總建三筑面三積約三為1三46三31三.4三8平三米（三包括三了室三內(nèi)走三道、三樓梯三等建三筑公三共區(qū)三域）三；考三慮外三墻采三用保三溫裝三飾一三體板三，外三墻裝三飾部三分總?cè)ㄖ娣e三約為三1.三2萬三平米三。則固三定面三裝修三比例三按下三式計三算：Q6三=A三6/三Az三x=三(6三46三4.三08三+1三46三31三.4三8+=29.55%（三三）裝三配率三計算三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓6三設(shè)備三設(shè)施三比例根據(jù)三該項三目的三實際三特點三，該三項目三中可三予以三考慮三的主三要為三在樓三板澆三筑前三預(yù)設(shè)三的水三電線三管和三公共三區(qū)域三的吊三頂線三管預(yù)三設(shè)，經(jīng)三整體三估算三，該三部分三比例三為：Q7三=（三La三+L三b+三Lc三）/三L×三10三0%三=6三5%建筑三裝修三率計三算為三：建筑三裝修三率=Σ（固三定面三裝修三比例*0三.4三+設(shè)備三設(shè)施三比例*0三.6三)=2三9.三55三%*三0.三4+三65三%*三0.三

滿足《計算規(guī)則》中所提“建筑裝修率不小于50%”的要求（三三）裝三配率三計算三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓整體三裝配三率為三根據(jù)三《計三算規(guī)三則》三要求三，可三計算三為：整體三裝配三率=100三%*0三.3三+100三%*0三.2三+100三%*0三.1三5+三10三0%*0三.1三5+2三9.三55%*0三.1三+6三5%*0三.1三=8三9.三46三%滿足三《計三算規(guī)三則》三中所三提“三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三建筑三裝配三率不三低于三60三%”三的要三求。（三三）裝三配率三計算三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓評價項比例要求計算數(shù)值權(quán)重系數(shù)是否滿足備注承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料（Q1）比例≥50%-0.30-不屬于PC主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料（Q2）比例=100%100%0.30滿足鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)體系樓（屋）蓋構(gòu)件梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等（Q3）比例≥70%100%0.20滿足

鋼梁構(gòu)件，樓板、陽臺、空調(diào)板等采用底?？刹鹦朵摻铊旒軜浅邪澹A(yù)制PC樓梯非承重構(gòu)件非砌筑外圍護墻（Q4）比例≥80%100%0.15滿足ALC條板非砌筑分戶墻、內(nèi)隔墻（Q5）比例≥50%100%0.15滿足ALC條板建筑裝修固定面裝修（Q6）建筑裝修比例≥50%29.55%0.10滿足室內(nèi)公共區(qū)域裝飾和外墻裝飾設(shè)備設(shè)施（Q7）65%0.10樓板澆筑前預(yù)設(shè)的水電線管和公共區(qū)域的吊頂線管預(yù)設(shè)計算三整體三裝配三率為89三.4三6%三,滿足三要求（四三）計三算結(jié)三果三、三裝配三式鋼三（一三）碧桂三園花三山生三態(tài)城三·東三境項三目建筑三效果三圖該項目三位于三湖北三省武三漢市三東湖三高新三區(qū)花三山生三態(tài)新三城，三花山三大道三與花三城大三道交三匯處三。該三項目三總占三地面三積13三13三84㎡，建筑三面積約18萬方，其三中6#樓共33層。三、三裝配三式混三凝土三結(jié)構(gòu)三項目三試算-碧桂三園東三境項三目6#樓項目相關(guān)信息結(jié)構(gòu)體系裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)樓板底?？刹鹦妒降匿摻铊旒軜浅邪鍍?nèi)墻體輕質(zhì)隔墻條板外墻體預(yù)制混凝土板裝飾裝修全裝修交付設(shè)備設(shè)施豎向管線均預(yù)埋于預(yù)制墻體中或者輕質(zhì)隔墻板中，水平線管均埋在現(xiàn)澆混凝土（二三）碧桂三園花三山生三態(tài)城三·東三境項三目結(jié)構(gòu)三體系三、三裝配三式混三凝土三結(jié)構(gòu)三項目三試算-碧桂三園東三境項三目6#樓評分項比例要求權(quán)重系數(shù)承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料Q1比例≥50%0.30主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料Q2比例=100%0.30樓（屋）蓋構(gòu)件梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等Q3比例≥70%0.20非承重構(gòu)件非砌筑外圍護墻Q4比例≥80%0.15非砌筑分戶墻、內(nèi)隔墻Q5比例≥50%0.15建筑裝修固定面裝修Q6建筑裝修率≥50%0.10設(shè)備設(shè)施Q70.10（三三）裝三配率三計算三、三裝配三式混三凝土三結(jié)構(gòu)三項目三試算-碧桂三園東三境項三目6#樓1三豎向三承重三構(gòu)件本項三目外三墻全三預(yù)制三，部三分內(nèi)三剪力三墻預(yù)三制，預(yù)制三和現(xiàn)三澆混三凝土三量統(tǒng)三計如三下：參照三計算三規(guī)則三相關(guān)三公式三：Q1=L2/L三s×三10三0%三=76三.4三1%滿足三《計三算規(guī)三則》三中所三提“三柱、三支撐三、承三重墻三、延三性墻三板等三豎向三承重三構(gòu)件三主要三采用三混凝三土材三料時三，預(yù)三制部三品部三件比三例不三小于50三%”的三要求三。（三三）裝三配率三計算三、三裝配三式混三凝土三結(jié)構(gòu)三項目三試算-碧桂三園東三境項三目6#樓

預(yù)制混凝土量（m3）混凝土總量（m3）標(biāo)準(zhǔn)層64.9672.13單棟1818.882380.292該項目樓梯、陽臺、空調(diào)板采用預(yù)制，樓板采用現(xiàn)澆，預(yù)制和現(xiàn)澆投影面積如下表：

參照計算規(guī)則相關(guān)公式：Q2=A3/Alg×100%=11.80%不滿足《計算規(guī)則》中所提“樓（屋）蓋構(gòu)件中裝配式部品部件的應(yīng)用不應(yīng)低于70%”的要求。（三三）裝三配率三計算三、三裝配三式混三凝土三結(jié)構(gòu)三項目三試算-碧桂三園東三境項三目6#樓

水平構(gòu)件投影面積（㎡）樓層水平投影面積（㎡）標(biāo)準(zhǔn)層63.89459.59單棟1788.9215166.473三非砌三筑外三圍護三墻外圍三護非三結(jié)構(gòu)三部位三均采三用預(yù)三制混三凝土三墻體。符三合《三湖北三省裝三配式三建筑三裝配三率計三算規(guī)Q4=A4/Awq×100%=100%

滿足《計算規(guī)則》中所提“外圍護墻體采用非砌筑類型墻體的應(yīng)用比例不應(yīng)低于80%”的要求。（三三）裝三配率三計算三、三裝配三式混三凝土三結(jié)構(gòu)三項目三試算-碧桂三園東三境項三目6#樓4三非砌三筑分三戶墻三、內(nèi)三隔墻該項三