知名地產(chǎn)建筑施工圖常見問題

施工圖案例總結(jié)建筑前言一定要知道有…不用死記硬背；最好隨身攜帶…然后再牢記一些不得不…為什么？－－咋又錯(cuò)了？

如何做？－－正確的是什么？

怎么做？－－怎么樣才能不錯(cuò)或少錯(cuò)？

三步驟

三秘訣WHYWHATHOW123123正文一、樓梯二、車庫三、陽露臺(tái)四、廚房衛(wèi)生間五、空調(diào)板★★★★☆★★★★

★★★★☆★★★☆☆★★★☆☆

樓梯

樓梯1、問題描述樓梯平臺(tái)或梯段凈高“小于”國(guó)家規(guī)范“梯段凈高≥2.2米、平臺(tái)凈高≥2.0米”的規(guī)定。問題一：樓梯碰頭樓梯磕頭

目錄一、樓梯二、車庫三、陽露臺(tái)四、廚房衛(wèi)生間五、空調(diào)板

樓梯1、問題描述問題二：樓梯梁設(shè)在入戶門上部，感觀較差碰頭

目錄一、樓梯二、車庫三、陽露臺(tái)四、廚房衛(wèi)生間五、空調(diào)板碰咋辦

？?jī)蓚€(gè)高度1.五個(gè)異常2.

樓梯碰碰A、2.0米及2.2米是指“凈高”尺寸而非計(jì)算值。一般設(shè)計(jì)時(shí)，最少要預(yù)留100富裕量。B、梯段凈高，包括兩種情況：梯段踏步前緣線量至直上方突出物下緣間的鉛垂高度。梯段最高和最低一級(jí)踏步前緣線“以外300范圍內(nèi)”量至直上方突出物下緣間的鉛垂高度C．設(shè)計(jì)時(shí)，需重點(diǎn)復(fù)核第二條。提醒注意：兩個(gè)高度1.平臺(tái)下凈高＝2000梯段下凈高＝22002.1當(dāng)層高為2.8米、首層為從樓梯平臺(tái)下進(jìn)入樓內(nèi)時(shí)

如下五種情況，應(yīng)仔細(xì)復(fù)核結(jié)構(gòu)樓梯梁高；必要時(shí)，取消樓梯梁采取厚板設(shè)計(jì)。五個(gè)異常2.2.2當(dāng)層高為4.8～5.0米，需設(shè)四段樓梯時(shí)

五個(gè)異常2.2.3首層下地下室戶內(nèi)樓梯2.4復(fù)式戶內(nèi)樓梯提醒注意：對(duì)于本戶內(nèi)的樓梯，只要是我們提供的，也需執(zhí)行“2.0m、2.2m”的強(qiáng)條規(guī)定五個(gè)異常2.2.5當(dāng)入戶門處休息平臺(tái)凈寬度在1.2～1.35米之間時(shí)，此處樓梯梁應(yīng)取消，要求結(jié)構(gòu)為厚板設(shè)計(jì)。五個(gè)異常2.

車庫車庫車庫綜述主要問題：這些問題往往是在施工圖出圖后才發(fā)現(xiàn)，且有的項(xiàng)目基礎(chǔ)已施工，返工量和更改難度均較大，所造成的無效成本數(shù)額也巨大，因此，有必要對(duì)此類問題進(jìn)行系統(tǒng)總結(jié)，明確一些基本要求與設(shè)計(jì)原則，避免日后類同問題的重復(fù)發(fā)生。

05年二季度出圖的“東海岸3A、3B，廣州藍(lán)山、第五園、萬科城8C”等幾個(gè)項(xiàng)目均有設(shè)地下或架空車庫，在審圖過程中發(fā)現(xiàn)，地下車庫設(shè)計(jì)是出現(xiàn)問題較多的部位，且更改量較大。車庫設(shè)計(jì)不合理（車道寬度、車位尺寸、轉(zhuǎn)彎半徑、入口、車庫排水）層高設(shè)置不當(dāng)坡道計(jì)算失誤車庫結(jié)構(gòu)樓面及頂板與梁設(shè)計(jì)失誤

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車庫之一：車道寬度

目錄一、樓梯二、車庫三、陽露臺(tái)四、廚房衛(wèi)生間五、空調(diào)板1、問題描述主車道寬度設(shè)置不合理，尺寸偏大，人為增加車庫面積個(gè)別項(xiàng)目，雙車道寬度寬達(dá)8米，單車道寬達(dá)5米；而國(guó)家規(guī)范雙車道僅為5.5米、單車道為3米；由于車道寬度過寬，導(dǎo)致每個(gè)停車位面積高達(dá)60平米；一般情況下，地下車庫每個(gè)停車位面積為27～35平米，設(shè)人防地下車庫也僅為為40平米/每車位對(duì)國(guó)家規(guī)范有關(guān)各類車道寬度的規(guī)定不熟悉或理解不夠。2、產(chǎn)生原因

車庫之一：車道寬度3、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)（1）車道坡道寬度匯總（括號(hào)為深圳尺寸）類型規(guī)范規(guī)定最小寬度（米）經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)寬度米備注普通直線車道單行3.03.0～4.03米僅為通車道最小寬度，未考慮從車道處進(jìn)入停車位；如考慮停車，車道最小寬度為5.5米雙行5.5（6.5）5.5～6.0（6.6）停車方式為：垂直式后退停車車庫出入口寬度單行3.53.6～4.0

雙行6.06.0

直線坡道單行一般單車道：3米（3.6）；防火疏散用單車道：4米4.0

一般坡道均為疏散口部，故按消防疏散寬度設(shè)置雙行一般雙車道：5.5米（6.6）；防火疏散用雙車道：7米7.0

米曲線坡道單行一般單車道：3.8米（4.5）防火疏散用雙車道：4米4.0（4.5）雙行7.0米（8.5）7.0（8.5）

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車庫之一：車道寬度3、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)（2）車道、坡道寬度深圳雙6.6

車庫之二：車位尺寸1、問題描述標(biāo)準(zhǔn)停車位尺寸偏小，不能滿足國(guó)家規(guī)范規(guī)定對(duì)國(guó)家規(guī)范關(guān)于各種停車位尺寸以及、車與墻柱墻及車間距的具體要求不熟知。2、產(chǎn)生原因3、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)熟知：

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車庫之二：車位尺寸3、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)（1）垂直停車后側(cè)有墻車位2400*53002400*5050（深2400*5050）后側(cè)無墻車位1800*48001、汽車尺寸12002、停車擋距邊3、三種停車尺寸2400*5300后側(cè)有墻2400*5000后側(cè)無墻，深圳2400*5050后側(cè)無墻，其他3、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)水平停車位：2400*6000

車庫之二：車位尺寸（2）水平停車3、經(jīng)驗(yàn)飛數(shù)據(jù)車庫之謀二：車呈位尺寸（3）柱間退最小凈仗距1車240涂02車470摟0/4嘉8003車70濤00逐/7象20叔0（前弦者為炕深圳召尺寸腦；因頌深圳費(fèi)車間狡橫向申間距么為50見0；國(guó)頃家為600）兩口話之間≥15米3、經(jīng)錫驗(yàn)數(shù)變據(jù)（6）車庫之革二：車肚位尺寸（4）車良庫出伶入口御間距

垂直刑停車2種車郵位尺熄寸斃？最叔小通輪車道晌寬？秤？1.水平丹停車成車位榨尺寸座？2.車庫小錯(cuò)結(jié)一5？常用坡昏道寬度鉆：?jiǎn)涡信?？雙行律？？3.停1車2車3車柱姨間凈垮距？4.車庫出昂入口寬篩度：?jiǎn)巫x行？雙扔行？？5.﹡1、問題溜描述兩類辱問題隱：對(duì)國(guó)刑家規(guī)矮范有奸關(guān)各遞類車屢道寬租度的僵規(guī)定冶不熟吩悉或鑄理解礦不夠茂。2、產(chǎn)垮生原包因車庫碌之三且：車搖庫出拖入口能設(shè)一個(gè)單果車道出口幟設(shè)成雙車晚道出口蒜；或能鴉設(shè)兩個(gè)“襪單車道盒”出口緞設(shè)成兩個(gè)靜“雙庸車道籍”出入泄口，岔人為闖增加拴車庫魂面積疑。

車庫停車數(shù)量出入口數(shù)量（個(gè)）出入口寬度1≤50輛一個(gè)單車道出入口國(guó)家規(guī)定口部最小寬度：?jiǎn)诬?.5米，雙車6.0米

疏散用坡道設(shè)計(jì)常用數(shù)據(jù)：

單車4.0米，雙車7.0米251～100輛的地下車庫一個(gè)雙車道出入口，或者兩個(gè)單車道出口3或51～150輛的地上車庫（含半地下車庫）4＞100輛的地下車庫兩個(gè)單車道出口5或＞150輛的地上車庫（含半地下車庫）3、具畢體規(guī)武定目州錄一、樓忠梯二、車犬庫三、陽碑露臺(tái)四、貧廚房晃衛(wèi)生終間五、磨空調(diào)襪板50地上150100其實(shí)，只有一個(gè)有關(guān)雙口的要求車庫柜之四瓦：轉(zhuǎn)蜘彎半籌徑1、問題完描述汽車最陰小轉(zhuǎn)彎混半徑是蝦指：汽車回稻轉(zhuǎn)時(shí)汽的車的前荒輪外側(cè)磁循圓曲改線行走負(fù)軌跡的沾半徑誤將錦國(guó)家叛規(guī)定哄的汽覆車的版最小瞇轉(zhuǎn)彎感半徑6米，理土解為是居車道的斯最小內(nèi)便徑，導(dǎo)茫致車道怪的內(nèi)徑冶過大，平相應(yīng)的闊增加車病庫面積孟。汽車思環(huán)行速道的形最小羊內(nèi)徑免：3.9～4.蠅2米經(jīng)驗(yàn)數(shù)快據(jù)最小烏轉(zhuǎn)彎樹半徑幫？憤環(huán)道浸最小爭(zhēng)內(nèi)徑忍？目愛錄一、樓熟梯二、懂車庫三、陽熄露臺(tái)四、義廚房已衛(wèi)生頓間五、空悉調(diào)板

50輛車設(shè)格啥口（永幾個(gè)？笨單or雙？些）1.100輛車設(shè)1個(gè)雙柱車口肝對(duì)不狐對(duì)？2.車庫娃小結(jié)熄三6.300輛車掩設(shè)2個(gè)單車哨口對(duì)不謙對(duì)？4.單車口更寬3.互6雙口智寬5.徒5對(duì)不對(duì)給？5.√×？100輛車團(tuán)設(shè)2個(gè)雙車?yán)卓趯?duì)不鍋對(duì)？3.曲線車塔道最小鍬內(nèi)徑＝6.0對(duì)不躬對(duì)？6.車庫之瓦五：車?yán)w庫排水1、問題拌描述地下車秩庫，以稀及地下麥水位較駝高的開杏敞式集查中停車羽庫未考喪慮明溝戶排水；個(gè)別項(xiàng)享目，由圍室外進(jìn)抄入室內(nèi)誘的坡道言起始點(diǎn)潛和結(jié)束粱端，未尿設(shè)排水穴明溝。2、產(chǎn)生賄原因一是飾有的怎項(xiàng)目認(rèn)地下撒車庫敘底層克層高描未考授慮25慣0（最散薄處棕）～35伯0厚的濾標(biāo)水層的三厚度，叛導(dǎo)致地避下室層蒸高不夠準(zhǔn)不能設(shè)聰濾水層腿及排水弊明溝。二是替，對(duì)紹明溝次設(shè)置蘭原則雀，不膛是很鳳明確唱，從苗而遺節(jié)漏。附圖一附圖肯二目霧錄一、希樓梯二、腳車庫三、陽龜露臺(tái)四、綢廚房濫衛(wèi)生扯間五、書空調(diào)情板車庫之辣五：車壟庫排水3、經(jīng)驗(yàn)盼數(shù)據(jù)在進(jìn)行渣集中車躬庫設(shè)計(jì)再時(shí)，明它溝的設(shè)川置應(yīng)遵文循如下瞞原則：

設(shè)置明溝的部位是否設(shè)置明溝明溝形式備注1地下車庫底層設(shè)，溝深200~300溝寬250一般為建筑做法設(shè)置明溝，即利用濾水層厚度來設(shè)置明溝（詳附圖一）●明溝位置與車道平行（具體是靠近車道還是靠近車庫的外維護(hù)墻，可根據(jù)具體項(xiàng)目情況來定）●明溝尺寸：A、設(shè)濾水層的底層：溝深不小于300；溝寬200B、坡道處，以及雨水較大的開敞式車庫：深不小于300；寬200C、其他明溝：寬200，深150

●一般明溝設(shè)鑄鐵成品箅子（如人不宜到達(dá)處，也可不設(shè)）箅子尺寸：300*490*10（用于AB）250*400*10（用于C）

2開敞式集中停車庫底層，以及上部各層各層均設(shè)底層：同地下室底層；尺寸同地下車庫上部各層：由結(jié)構(gòu)設(shè)置明溝（詳附圖二）3半地下車庫設(shè)由結(jié)構(gòu)設(shè)置明溝4由室外進(jìn)入車庫的坡道的起點(diǎn)端設(shè)一般是建筑做法設(shè)置明溝5由室外進(jìn)入車庫的坡道的的結(jié)束端設(shè)由結(jié)構(gòu)設(shè)置明溝6架空層處的停車庫不設(shè)

7車庫入車的一面完全敞開、車道是利用室外道路的車庫地下水位較低時(shí)不設(shè)；地下水位較高時(shí)，設(shè)由結(jié)構(gòu)設(shè)置明溝“地下水位較高”概念泛指周邊有湖泊河流，或者項(xiàng)目周邊有山體目臭錄一、樓氧梯二、謀車庫三、哨陽露柏臺(tái)四、悄廚房摸衛(wèi)生聯(lián)間五、空假調(diào)板車庫逝之六卡：層騎高1、問題館描述車庫層提高主要蕩有兩類笑問題：銳“層高不夠”以牢及“睡層高過高”產(chǎn)生原才因：有的項(xiàng)乎目地下內(nèi)車庫底率層應(yīng)設(shè)帖濾水層知，但確佩定底肚層層群高時(shí)您，未康考慮舊底板醒上部25懷0（最鏈薄處魚）～35壁0厚的濾涉水層的奏厚度，導(dǎo)農(nóng)致地某下室即不能音設(shè)濾撈水層宋及排蘿水明拘溝，圾存在隨防水詠隱患果。目夸錄一、變樓梯二、車崖庫三、扶陽露幼臺(tái)四、廚鼻房衛(wèi)生很間五、貸空調(diào)挑板問題童一：貌層高丘不夠建筑標(biāo)高結(jié)構(gòu)底板層高題不夠笛＝做疲不到漲！一是片面借的認(rèn)探為車判庫凈有高2.然2米，是難指最不掩利空間雪的凈高米。其實(shí)聲在設(shè)由計(jì)中已，主桐要能鞏保證爹“車擇道處遼、以餡及大號(hào)部分疊的停遼車位技處”緩的凈口高為2.嚇2米即可弊。二是設(shè)備眨高度撇計(jì)算聯(lián)不精者確當(dāng)車庫屬設(shè)有“洪噴淋、柳通風(fēng)及蜂電橋架創(chuàng)等設(shè)備使管線”陣時(shí)，管鹽線高度序計(jì)算時(shí)險(xiǎn)不夠精錫確；或壁者“風(fēng)免道、噴涼淋”等搜設(shè)備布邀置沒有方盡量避毯開主車衛(wèi)道；或印者設(shè)備詞管線交拿叉點(diǎn)也薦未避讓賓主車道蘋，導(dǎo)致件車庫高懼度人為惱增高，越造成不趨必要的允浪費(fèi)。三是對(duì)常用蒜設(shè)備配周置要求袖不清楚（噴淋酬？風(fēng)道朝？）四是，當(dāng)車述庫與麗變配崖電間乞或水鍬池等移設(shè)備閃用房床同層須設(shè)計(jì)他時(shí)，曬未采英取設(shè)挑備用乒房處膏局部燒降板，而耗是一評(píng)同按輛照設(shè)計(jì)備房累的高等度來修設(shè)置心同層欄層高侵。車庫侵之六松：層脂高問題二仗：層高獅過高目駝錄一、樓稿梯二、車變庫三、跟陽露休臺(tái)四、隆廚房土衛(wèi)生物間五、空忍調(diào)板四種原象因車庫之洲六：層精高2.1要搞兆清楚顏，如煙何計(jì)凝算層雖高2、確定語層高基盜本原則123車庫怕之六竟：層擱高2.餅1六個(gè)并不得雪不知添的規(guī)舟范2、確定珍層高基零本原則A、車庫司凈高：220偵0B、總地建筑洲面積＞200億0㎡地下飄車庫攝必設(shè)刊機(jī)械握排煙C、＞10輛地下萍車庫或＞50輛地上侵車庫（捧含架空鄉(xiāng)豐層車庫超）必設(shè)理噴淋E、＞5輛的停劈燕車場(chǎng)、6～50輛的架姻空車庫能需設(shè)消陡火栓D、寬度＞120揪0的風(fēng)道乞下面需捆設(shè)噴淋F、地下辮車庫一客個(gè)防火緒分區(qū)20府00㎡設(shè)噴淋400喪0㎡凈秧高機(jī)械排武煙噴恨淋消火俗栓防火分炸區(qū)車庫霧之六塘：層掘高2.馳2兩個(gè)不秒得不知嬸的經(jīng)驗(yàn)財(cái)數(shù)據(jù)2、確定渾層高基蓋本原則A、普通戴層梁高1/我10～1/誕12的跨祝度管線內(nèi)容最小計(jì)算高度mm備注噴淋200噴淋需要高度為150，預(yù)留50找坡高度通風(fēng)道300～350其中含50的按裝支架高度電橋架100

B、設(shè)宏備常慰用計(jì)邁算高恨度梁暖高設(shè)極備車庫之惱六：層夠高部位層高內(nèi)容備注最底層車庫層高=（a車庫底板濾水層厚度）或b面層厚度＋c停車庫凈高2.2米＋（d通風(fēng)）＋（e水噴淋高度）＋（f電橋架）＋頂板梁高＋預(yù)留100富余量其中的a、d、e、f四項(xiàng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定是否設(shè)置另外，要求設(shè)計(jì)盡量遵循上述層高設(shè)置“之二～之四”原則，此時(shí)確定層高時(shí)可不考慮e、f兩項(xiàng)2、確定啄層高基稀本原則2.3一個(gè)寄不得警不知舟的方昂法層高咋救算其他層層高=c停車庫凈高2.2米＋（d通風(fēng)）＋（e水噴淋高度）＋（f電橋架）＋頂板梁高＋預(yù)留100富余量千萬注位意：結(jié)構(gòu)峰底板欠要減掉殺墊層按厚度250～350車庫片之六送：層鉛高2、確豆定層騾高基奏本原李則第一：正確愁底板1地下車庫一：一般用于一層地下車庫底板（地下車庫：泛指車庫地面低于室外地坪的高度超過該房間凈高的1/2者）2地下車庫二：一般用于二層及二層以上的地下車庫底板（地下車庫：泛指車庫地面低于室外地坪的高度超過該房間凈高的1/2者）3普通半地下車庫：一般用于地下水位較低的半地下車庫（“半地下車庫”：泛指車庫地面低于室外地坪的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者；“地下水位較低”概念泛指周邊無湖泊河流，或沒有山體等）4開敞式車庫（開敞車庫：泛指有外圍護(hù)墻體但不設(shè)封閉窗、自然通風(fēng)口占外維護(hù)墻體至少1/2的車庫。）5架空層車庫6“車庫入車的一面完全敞開、車道是利用室外道路的”車庫共六類待車庫底局板具體設(shè)內(nèi)容類詳附龍件2.4還有不吐得不知煩的三大淚基本原情則合理開的選蒸用地能下室走底板符的構(gòu)辣造做嘆法，開根據(jù)班實(shí)際究構(gòu)造連來計(jì)哥算車罷庫層暮高。不要藝著急腰不要麗著急掌握蠅這些么東東孫最好枯的辦載法就毒是知途道哪奴查！第三、當(dāng)車侍庫與變嶺配電間底或水池惰等設(shè)備端用房同柿層設(shè)計(jì)事時(shí)，應(yīng)怖采取“趙設(shè)備用譽(yù)房局部版降板”隔，而車盼庫層高妖按常規(guī)視設(shè)計(jì)。車庫電之六投：層衛(wèi)高第二：竿在確夫定層膠高時(shí)贊，精期確計(jì)于算設(shè)提備管旗線預(yù)貌留高塵度以澆及結(jié)冠構(gòu)梁散高。并且射要求異設(shè)計(jì)支院做拾好管照線綜禿合，亦注意吐遵循裹如下驅(qū)原則給：應(yīng)盡啊量使屋“主舅風(fēng)道暮”孩靠近抱車道群邊側(cè)燒設(shè)置1風(fēng)道主車道3：電橋架革、設(shè)備洲管線盡低量與風(fēng)釣道平行斃設(shè)置、紀(jì)不設(shè)在逆風(fēng)道下董方4：各類管耳線交叉柜點(diǎn)不要胸設(shè)在主鎮(zhèn)車道處2風(fēng)道噴淋風(fēng)道電橋架消防管風(fēng)道寬度盡量控制在1.2米以內(nèi)，使風(fēng)道下面不設(shè)噴淋（注：國(guó)家規(guī)范規(guī)定，寬度≥1.2米的風(fēng)道下應(yīng)設(shè)噴淋）。車庫之暴六：層葬高2、確啟定層魔高基坦本原夜則在了誤解：6個(gè)規(guī)范2個(gè)數(shù)據(jù)1個(gè)方法3個(gè)基凳本原挖則之蔬后要知廉曉如港下基終本層諸高！避??！5分4.5分4.叉0分全部熟夕記部分熟鳴記；其錢它會(huì)查記不住嫌但會(huì)查2.低5分不清楚軍不曉得映人云亦啊云…評(píng)分灣標(biāo)準(zhǔn)車庫弄之六拳：層脊高3、經(jīng)驗(yàn)桿數(shù)據(jù)車庫類型常用層高地下室車庫底層層高設(shè)濾水層及排風(fēng)、噴淋a、風(fēng)道下無噴淋，底層層高一般為3.4米（是到建筑面層；到結(jié)構(gòu)板上皮為3.8米；梁高按650，風(fēng)道按300）b、風(fēng)道下設(shè)噴淋，底層層高一般為3.5米（到結(jié)構(gòu)板上皮為3.85米；梁高按650，風(fēng)道按300）地下室其他層設(shè)排風(fēng)、噴淋a、風(fēng)道下無噴淋，層高一般為3.4米（梁高按650，風(fēng)道350）b、風(fēng)道下設(shè)噴淋，層高一般為3.5米（梁高按650，風(fēng)道300）地下室其他層無排風(fēng)、有噴淋層高一般為3.2米

（梁高按650）半地下室、停車數(shù)超過50輛的開敞式及架空層車庫一般為3.2米（如設(shè)噴淋，無風(fēng)道層高，梁高按650）車庫徑之六看：層衰高3、經(jīng)索驗(yàn)數(shù)窄據(jù)車庫入車的一面完全敞開、車道是利用室外道路的”車庫一般為2.5米（板厚按100，面層50；考慮到計(jì)算面積問題，一般圖上標(biāo)注為2.19米；）車庫類型常用層高5分4.5分4.0分全部熟記部分熟記；其它會(huì)查記不住但會(huì)查2.5分不清楚不曉得人云亦云…這許喇多記允不住葵千萬別著帖急：

車庫仆小結(jié)辟四快速搶乎答?。?！車庫飯凈高？總建痕筑面通積？㎡地下充車庫家必設(shè)巧機(jī)械清排煙＞？輛地下轟車庫或＞？輛地上洽車庫（開含架空敢層車庫乖）必設(shè)液噴淋＞？輛的嬸停車潔場(chǎng)、？輛的敢架空坡車庫咬需設(shè)財(cái)消火府栓寬度＞？的風(fēng)道炕下面需吃設(shè)噴淋凈慘高機(jī)械遲排煙噴凝淋消火栓地下車槐庫一個(gè)促防火分畏區(qū)？㎡設(shè)顧噴淋？㎡防火束分區(qū)噴續(xù)淋車庫之丹七：坡燙道1、問題梯描述問題一冬：未設(shè)廚緩坡當(dāng)車青道縱爛向坡頓度大緊于10炮%時(shí)，勢(shì)坡道誦的上柳下端樂未設(shè)碑緩坡乒使坡概道設(shè)援計(jì)不透能滿望足國(guó)烤家規(guī)致范要害求，亮導(dǎo)致剃設(shè)計(jì)努變更斷較大。解決措燃施在計(jì)算形坡道坡疼度時(shí)，柜一定預(yù)輕選考慮睬緩坡要氧求目衡錄一、樓慘梯二、渴車庫三、蹈陽露莫臺(tái)四、廚薪房衛(wèi)生切間五、癥空調(diào)鎮(zhèn)板車庫寬之七糟：坡亡道1、問銜題描鍛述問題二油：坡道頂過寬；解決措朵施個(gè)別項(xiàng)時(shí)目，坡妙道設(shè)計(jì)宣寬度過域大，人俱為增加熄車庫面恐積應(yīng)熟濱悉掌賴國(guó)家開規(guī)范逝的相痰關(guān)數(shù)謀據(jù)要丸求，鐮在方詳案設(shè)考計(jì)時(shí)紛選擇肅合理院的坡舞道寬涂度類型規(guī)范規(guī)定最小寬度（米）經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)寬度米直線坡道單行一般單車道：3米；防火疏散用單車道：4米4.0

雙行一般雙車道：5.5米；防火疏散用雙車道：7米普通：6.0

米疏散用7.0

米曲線坡道單行一般單車道：3.8米（4.5）；

防火疏散用雙車道：4米4.0（4.5）雙行7.0米（8.5）7.0（8.5）

目立錄一、樓舌梯二、車違庫三、垃陽露著臺(tái)四、佩廚房旅衛(wèi)生盛間五、謎空調(diào)舍板車庫之通七：坡?lián)u道另外，蠶關(guān)于坡漏道幾個(gè)降結(jié)構(gòu)數(shù)憲據(jù)要牢賽記編號(hào)坡道類型結(jié)構(gòu)布置坡道板厚坡道梁高備注1普通小車的坡道雙向板110～1201/12僅供估算用，以計(jì)算為準(zhǔn)。2單項(xiàng)板1501/123消防車坡道雙向板180～2001/104單項(xiàng)板一般不用費(fèi)？貴不費(fèi)責(zé)？要購有基忍本依僚據(jù)目賊錄一、樓營(yíng)梯二、車航庫三、童陽露礦臺(tái)四、廚壤房衛(wèi)生宵間五、空拌調(diào)板陽露臺(tái)陽臺(tái)1、問題腔描述陽臺(tái)找問題學(xué)，也膛是審遺圖過壘程中響發(fā)現(xiàn)爪問題仰較多常的部脆位，亡主要害問題枯是一弱些基榜本的期設(shè)計(jì)悼原則賊，未瓜在方談案階崖段與殊設(shè)計(jì)拋院明莫確，泊導(dǎo)致許后期聾變更紫量較骨大。復(fù)如：各種跪陽臺(tái)劫到底鳥降板管是多勉少？陽臺(tái)啊返邊瓜到底冶尺寸虹是多楚少？如何達(dá)切到立面剛方案平忠直的效猜果？變更目傭錄一、樓噸梯二、輔車庫三、陽矛露臺(tái)四、廚依房衛(wèi)生流間五、贏空調(diào)瞧板2、經(jīng)驗(yàn)益數(shù)據(jù)2.示1陽臺(tái)妻返邊山，一蝦般情慈況均先為樓義地面吐標(biāo)高南上返100陽臺(tái)返邊頂標(biāo)高：

為樓地面標(biāo)高＋100

陽臺(tái)返邊頂標(biāo)高：

為樓地面標(biāo)高＋100陽臺(tái)目計(jì)錄一、橋樓梯二、職車庫三、陽極露臺(tái)四、廚盲房衛(wèi)生刑間五、言空調(diào)織板2、經(jīng)驗(yàn)儉數(shù)據(jù)2.租2陽臺(tái)朵降板資的基照本設(shè)雀計(jì)原術(shù)則：陽臺(tái)陽臺(tái)類型陽臺(tái)板降板原則結(jié)構(gòu)對(duì)結(jié)構(gòu)降板陽臺(tái)板上皮結(jié)構(gòu)標(biāo)高建筑標(biāo)高普通的與廳房相連的陽臺(tái)80H-0.130●a、一般不注陽臺(tái)建筑標(biāo)高，注板上皮結(jié)構(gòu)標(biāo)高并標(biāo)明（例如：H-0.130結(jié)）

●b、但應(yīng)在說明及陽臺(tái)詳圖中注明：門口處陽臺(tái)完成面距室內(nèi)樓地面高差為50；

●c、無論哪種沉板，一般陽臺(tái)返邊上皮標(biāo)高均為：樓地面標(biāo)高＋100當(dāng)懸挑長(zhǎng)度大于2米以上的與廳房相連的陽臺(tái)120H-0.170當(dāng)為與廚房相連的生活陽臺(tái)（且從廚房有進(jìn)生活陽臺(tái)的門）廚房不設(shè)地漏；生活陽臺(tái)結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80，（廚房結(jié)構(gòu)對(duì)結(jié)構(gòu)50，即廚房不降板）H-0.130目只錄一、樓鑒梯二、依車庫三、陽串露臺(tái)四、聾廚房鹿衛(wèi)生第間五、空解調(diào)板原來胳：生盒活陽心臺(tái)與程廚房吸均結(jié)栽構(gòu)對(duì)滅結(jié)構(gòu)濤降10梁0，然守后廚笛房再戀回填20

陽臺(tái)結(jié)構(gòu)對(duì)結(jié)構(gòu)降板尺寸

陽臺(tái)艦降板喝示意廚房兵連生獄活陽勇臺(tái)降慘板示延意目躺錄一、樓尚梯二、車閑庫三、波陽露充臺(tái)四、廚堪房衛(wèi)生熟間五、空塵調(diào)板2.2陽臺(tái)降網(wǎng)板示意陽臺(tái)2.賄3陽臺(tái)夢(mèng)欄桿珠及可楊踏面1、可踏滿面：寬紡度≥22南0且高度≤45醉01050（1100）≤4501050（1100）≤450≥220≥220＞4501050（1100）≥220≤4501050（1100）＜2202、欄桿眨凈高：簡(jiǎn)底層10嚼50高層110收03、欄貝桿離同樓面儉或屋互面10病0高度喬不宜狡留空陽臺(tái)附帶飾說明鉆，樓艱梯扶掘手高直度：1、一隙般樓虜梯扶液手欄毒桿高傳度：90削02、當(dāng)靠桶梯井一瓜側(cè)水平卷扶手寬雜度大于50蘇0時(shí)，樓漫梯扶手偉欄桿高紫度10紀(jì)50

自踏步前緣線量起踏步前緣線

陽臺(tái)返圓邊一般殲為樓地團(tuán)面標(biāo)高破上返？■下面？先尺寸陽臺(tái)小弟結(jié)4？﹡？≤450≥220＞450？≥220≤4501050（1100）？ABC■露臺(tái)1、問題妖描述露臺(tái)問猾題主要敬也是一喚些沉板粘原則、低門檻高激度不明僅確，導(dǎo)致鏈后期燥變更2.3露臺(tái)排槐水大于25平米的屋露臺(tái)應(yīng)垮設(shè)兩個(gè)薯排水地誘漏。2.1露臺(tái)潔沉板降板至趣少25促0～30吳0，即保證豪室內(nèi)比像上露臺(tái)諷門口處細(xì)室外完冷成面高50～70；2.國(guó)2露臺(tái)王門檻醋高度一般為250～300（結(jié)構(gòu)-結(jié)構(gòu)）扭，即門灘檻比交門口壟處的呀室外膜完成肺面最第高點(diǎn)跟高50～70，比室鏈內(nèi)樓蝕面高200～25岔0。2、設(shè)浙計(jì)基半本原難則目挑錄一、樓施梯二、餃車庫三、苗陽露柜臺(tái)四、鍵廚房隱衛(wèi)生陳間五、空捆調(diào)板廚房衛(wèi)尖生間廚房、衛(wèi)生間1、問題糊描述在二季叉度審圖巴過程中糾發(fā)現(xiàn)，咽“廚適房、衛(wèi)膨生間”糞這兩個(gè)均老生常蕉談非常洋非?！皾摶尽鳖~的設(shè)計(jì)痕模塊仍謹(jǐn)為設(shè)計(jì)腰問題“冠多發(fā)”彩部位。第二陸大類奔：恐建筐筑與緞結(jié)構(gòu)侵矛盾主要體荒現(xiàn)在結(jié)延構(gòu)梁板信與建筑謀之間的蘿矛盾第一扛大類?。涸O(shè)漸計(jì)問復(fù)題戶型方配案對(duì)于澆廚房、州衛(wèi)生間捐平面設(shè)曲計(jì)的一補(bǔ)些基本謠要求不術(shù)甚明確辮或理解勺不夠，工使平面命設(shè)計(jì)不宿合理，撇導(dǎo)致后移期設(shè)計(jì)霧變更（悉有的項(xiàng)加目，由歸于廚房喊或衛(wèi)生謠間的調(diào)澡整，導(dǎo)戚致整個(gè)厲戶型均朵需調(diào)整汁；調(diào)整碧量較大鞋）。主要蠅問題桂：目鋒錄一、養(yǎng)樓梯二、翻車庫三、陽胡露臺(tái)四、源廚房梳衛(wèi)生羨間五、酒空調(diào)啞板廚房鍋、衛(wèi)生間2、典型鍛問題分梢析及解睬決措施紐奉或設(shè)計(jì)暢要求平面方案設(shè)計(jì)問題●沒有前室的衛(wèi)生間門直接開向起居廳●“無前室的衛(wèi)生間門不能直接開向起居廳”這是國(guó)家規(guī)范強(qiáng)條，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意●變異戶型，衛(wèi)生間直接布置在下層住戶的起居廳、臥室上部●變異戶型，衛(wèi)生間“不能”直接布置在下層住戶的起居廳、臥室上部，這也是國(guó)家強(qiáng)條，必須遵守。一些變異戶型，在方案階段就必須注意。類別問題描述設(shè)計(jì)具體要求1主臥衛(wèi)生間凈寬過小●設(shè)置浴缸的主衛(wèi)凈寬度不足1.5米，不能按裝普通浴缸●參考尺寸：常用浴缸1500*700、1650*800、1829×914；臺(tái)面寬度不小于1000的。主衛(wèi)無臺(tái)面●主人房臺(tái)面寬度過小（個(gè)別項(xiàng)目?jī)H為800；按裝柱盆都困難）2衛(wèi)生間排氣管問題●衛(wèi)生間未設(shè)排氣管；或地下室無外窗衛(wèi)生間未設(shè)排風(fēng)道●排氣管問題，對(duì)于變異戶型，一定要在方案階段就引起重視，建筑與給排水專業(yè)認(rèn)真復(fù)核排氣管的位置；否則施工圖完成后就較難更改。排氣管設(shè)置不當(dāng)，是將存在投訴隱患●無外窗衛(wèi)生間必須設(shè)排風(fēng)道3目趙錄一、樓伴梯二、困車庫三、娃陽露殼臺(tái)四、廚御房衛(wèi)生哀間五、空石調(diào)板廚房、衛(wèi)生間2、典笑型問駛題分事析及閘解決很措施健或設(shè)骨計(jì)要晨求類別問題描述設(shè)計(jì)具體要求4洗衣機(jī)位●設(shè)在生活陽臺(tái)上的洗衣機(jī)位，由于旁邊有雨水管，以及有陽臺(tái)返邊，導(dǎo)致洗衣機(jī)位凈寬不夠（詳下圖）●a、設(shè)在生活陽臺(tái)上的洗衣機(jī)位，應(yīng)注意旁邊是否有雨水管等設(shè)備管線，以及還要考慮陽臺(tái)欄板處陽臺(tái)返邊的寬度●b、一般，如有雨水管，預(yù)留寬度200；●c、一般洗衣機(jī)位為650X650。，大戶型寬度可增至750目旦錄一、灘樓梯二、車楊庫三、軌陽露饑臺(tái)四、廚友房衛(wèi)生津間五、空卷調(diào)板廚房餃、衛(wèi)生間2、典披型問凡題分劃析及蜜解決抖措施皮或設(shè)割計(jì)要到求類別問題描述設(shè)計(jì)具體要求5熱水器排煙留洞與排水管矛盾●廚房給排水管位置與熱水器排煙洞矛盾，影響使用

注意各專業(yè)施工圖會(huì)審

●廚房、衛(wèi)生間平面設(shè)計(jì)時(shí)不夠精細(xì)，平面較難使用，且建筑與給排水、電氣矛盾較多?！窦词姑鹘环?，在方案階段也應(yīng)對(duì)廚房衛(wèi)生間進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，且與設(shè)備專業(yè)密切溝通。具體要求詳施工圖指導(dǎo)書6目源錄一、樓壯梯二、溉車庫三、陽往露臺(tái)四、廚病房衛(wèi)生政間五、空伙調(diào)板廚房、衛(wèi)生仔間2、典型旬問題分躬析及解每決措施尿或設(shè)計(jì)終要求類別問題描述設(shè)計(jì)具體要求78廚房寬度過小●廚房?jī)魧掃^小●a、經(jīng)驗(yàn)值，單排布置廚房，開間軸線尺寸不應(yīng)小于1.7米；●b、雙排布置廚房開間線尺寸不應(yīng)小于2.4米（注國(guó)家規(guī)范規(guī)定，單排廚房?jī)魧挕?.5米，雙排布置設(shè)備之間凈距≥0.9米，考慮墻厚及面層厚度，得上經(jīng)驗(yàn)值）操作面●廚房操作面偏小●國(guó)家規(guī)范規(guī)定，廚房操作面凈長(zhǎng)不應(yīng)小于2.1米（含灶具寬度），這是強(qiáng)條，必須遵守，即使毛坯交房也應(yīng)注意。冰箱位●廚房冰箱位不夠●a、預(yù)留一般冰箱位不小于700X700。

●b、當(dāng)住宅面積超過150㎡時(shí)，應(yīng)考慮市面上較大型號(hào)冰箱1000寬×800深9目雪錄一、樓取梯二、厲車庫三、陽搞露臺(tái)四、搭廚房亭衛(wèi)生序間五、空制調(diào)板空調(diào)板空調(diào)板1、問題咽描述空調(diào)類處問題，票同樣是忌二季度枯幾個(gè)項(xiàng)夢(mèng)目普遍游存在的允設(shè)計(jì)問笨題。主要反態(tài)映出設(shè)文計(jì)人員耳未將“娘設(shè)計(jì)任令務(wù)書的報(bào)相關(guān)設(shè)團(tuán)計(jì)要求壯”落實(shí)職到施工帖圖中。2、典型晶問題分蹦析及解笑決措施俱或設(shè)計(jì)羨要求類別問題描述設(shè)計(jì)具體要求1空調(diào)板構(gòu)造錯(cuò)誤空調(diào)板構(gòu)造節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤：●a.根部墻中邊梁未上返（華南地區(qū)雨水較多，且有臺(tái)風(fēng)，宜積水存在滲漏隱患）●b.未設(shè)地漏的空調(diào)板外沿端部設(shè)置了反檻，雨水無法排除●a.根部設(shè)150高的混凝土反坎●b.未設(shè)地漏的空調(diào)板端部一般不應(yīng)設(shè)反坎，百葉下應(yīng)留空，端部下口需設(shè)滴水槽，且由根部向外側(cè)端部找向外找1％坡?！馽.端部如設(shè)返坎則空調(diào)板處必須設(shè)地漏目命錄一、樓簽梯二、車念庫三、距陽露斥臺(tái)四、廚蔽房衛(wèi)生憲間五、空當(dāng)調(diào)板空調(diào)板2、典帥型問抖題分零析及橋解決傻措施役或設(shè)塞計(jì)要木求類別問題描述設(shè)計(jì)具體要求空調(diào)汪板設(shè)粥地漏老