知名企業(yè)近期質(zhì)量工作要求圖文并茂

文旅質(zhì)監(jiān)部

近期質(zhì)量工作要求

質(zhì)量監(jiān)管中心混凝土主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量工作要求一、工程實(shí)體樣板段通過(guò)鋼筋、混凝土、模板實(shí)體樣板段對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)根據(jù)實(shí)體樣板段對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行檢查、考核質(zhì)量工作要求二、混凝土工程1、每月對(duì)混凝土攪拌站現(xiàn)場(chǎng)檢查（未檢查屬于較大質(zhì)量安全隱患）檢查混凝土配合比、材料檢測(cè)報(bào)告（砂石含泥量、水泥標(biāo)號(hào)等）混凝土出場(chǎng)流水單與工地進(jìn)場(chǎng)單做對(duì)比質(zhì)量工作要求二、混凝土工程2、加強(qiáng)混凝土振搗（未振搗屬于較大質(zhì)量安全隱患）要求各班組振搗棒配置不少于兩根，對(duì)不振搗問(wèn)題嚴(yán)格處罰；混凝土不振搗危害：混凝土強(qiáng)度不足、爛根、起砂、蜂窩等存在安全隱患樓板振搗不足石子外露剪力墻混凝土不振搗，強(qiáng)度不足，剔除重新灌漿振搗不足爛根質(zhì)量工作要求一側(cè)柱鋼筋被惡意切割并已合模三、鋼筋工程1、保證鋼筋下料滿足設(shè)計(jì)要求不得少筋、漏筋（較大質(zhì)量安全隱患）不得隨意切割鋼筋（重大質(zhì)量安全隱患）柱一側(cè)縱筋少一根柱頭缺鋼筋質(zhì)量工作要求三、鋼筋工程2、鋼筋型號(hào)、直徑及重量不符合設(shè)計(jì)要求（重大質(zhì)量安全隱患）不允許出現(xiàn)瘦身鋼筋鋼筋進(jìn)場(chǎng)承重、游標(biāo)卡尺尺寸測(cè)量、型號(hào)檢查檢測(cè)鋼筋一律1米長(zhǎng)游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼筋直徑質(zhì)量工作要求鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量工作要求一、鋼結(jié)構(gòu)原材料及成品檢驗(yàn)材質(zhì)證明文件（材料及配件）、復(fù)試報(bào)告（材料及配件）、廠家加工構(gòu)件探傷檢測(cè)報(bào)告不滿足要求（屬于較大質(zhì)量安全隱患）

1、工廠檢驗(yàn)：建設(shè)方及監(jiān)理單位駐場(chǎng)或定期檢查。檢驗(yàn)主控項(xiàng)：原材料檢測(cè)：力學(xué)性能、化學(xué)成分、厚鋼板超聲波檢測(cè)；焊縫檢測(cè)：外觀、超聲波（磁粉檢測(cè)）；涂裝檢測(cè)：漆膜附著力、厚度；

高強(qiáng)螺栓檢測(cè)：扭矩系數(shù)、抗滑移系數(shù)；焊接原材料檢測(cè)：焊條、焊絲、焊劑等化學(xué)成分分析及力學(xué)性能試驗(yàn)；焊接金相檢測(cè)：宏觀低倍組織、維氏硬度、纖維組織評(píng)定。

質(zhì)量工作要求一、鋼結(jié)構(gòu)原材料及成品檢驗(yàn)2、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)：由建設(shè)方委托第三方檢測(cè)單位進(jìn)行復(fù)檢，監(jiān)理單位旁站1）材料出廠合格證、材料檢測(cè)合格證；2）要求對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行抽檢：原材料抽檢：現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢；焊縫抽測(cè)：外觀、超聲波（磁粉檢測(cè)），抽檢比例根據(jù)相關(guān)要求；高強(qiáng)螺栓：現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)確定實(shí)際預(yù)拉應(yīng)力、扭矩系數(shù)及摩擦面抗滑移系數(shù)；涂裝抽檢：漆膜外觀質(zhì)量、粘結(jié)附著力、厚度分批次抽檢；型材尺寸：厚度、尺寸、變形；3）對(duì)檢驗(yàn)不合格產(chǎn)品采取復(fù)檢、設(shè)計(jì)鑒定、退場(chǎng)等方式。

監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)必須配備鋼尺、游標(biāo)卡尺、涂層測(cè)厚儀、相機(jī)質(zhì)量工作要求二、鋼結(jié)構(gòu)施工期間安全、質(zhì)量要求主要管控內(nèi)容：鋼結(jié)構(gòu)工程實(shí)施前，應(yīng)有經(jīng)施工單位總工審批的施工組織設(shè)計(jì)、與其配套的專項(xiàng)施工方案等技術(shù)文件，重要施工方案應(yīng)組織專家評(píng)審；對(duì)確定的焊接等施工工藝執(zhí)行情況進(jìn)行檢查；檢查焊工合格證及其認(rèn)可范圍、有效期；檢查焊條、焊絲、焊劑、電渣焊熔嘴等焊接材料與母材是否相匹配；對(duì)焊縫外觀進(jìn)行檢查；在施工方自檢前提下，由建設(shè)方委托第三方對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行100%檢測(cè)；現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量：對(duì)鋼結(jié)構(gòu)安裝、拼接進(jìn)行實(shí)測(cè)；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)防火、安全防護(hù)等安全檢查。

質(zhì)量工作要求三、鋼結(jié)構(gòu)竣工質(zhì)量驗(yàn)收竣工質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容：按照檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分布（子分部）工程第三方抽檢；質(zhì)量控制資料和文件應(yīng)完整；有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和見證檢測(cè)結(jié)果符合相關(guān)要求；有關(guān)觀感質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

質(zhì)量工作要求室內(nèi)精裝修質(zhì)量工作要求一、施工前期工作重點(diǎn)：施工單位：管理嚴(yán)格正規(guī)（總部管理）；有萬(wàn)達(dá)施工經(jīng)驗(yàn)；勞動(dòng)

力充足；人員技術(shù)水平高；施工合同：合同總價(jià)及單價(jià)合理；雙方互利共贏；避免經(jīng)濟(jì)糾紛；施工工期：合理安排；預(yù)留必要技術(shù)間歇時(shí)間；避免搶工；施工樣板：按交房樣板及售樓合同完成；重點(diǎn)：材料設(shè)備選型、空間尺

寸、功能設(shè)置、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；每個(gè)施工單位、每種戶型均要做

施工樣板；質(zhì)量工作要求二、施工過(guò)程控制要點(diǎn)：樣板先行：必須通過(guò)驗(yàn)收后方可大面積施工；工程、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、監(jiān)理

共同參加；基層處理：墻面、地面的平整度、強(qiáng)度；空間幾何尺寸；陰陽(yáng)角方正；

與門窗洞口、相鄰墻地面的交接界面；材料管控：嚴(yán)格按集團(tuán)品牌庫(kù)、施工合同、設(shè)計(jì)圖紙、交房標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)；防水工程：有防水要求的廚衛(wèi)間必須經(jīng)24小時(shí)閉水試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)

行下步工序；有地板采暖的區(qū)域必須帶水保壓施工，能及時(shí)

發(fā)現(xiàn)滲漏問(wèn)題；質(zhì)量工作要求三、質(zhì)量管控重點(diǎn)地面石材主要問(wèn)題：破損、斷裂；色差明顯；空鼓；管控措施：1、加強(qiáng)石材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；2、及時(shí)檢查驗(yàn)收，及時(shí)更換；3、加強(qiáng)成品保護(hù)，做好結(jié)晶拋光處理；木地板主要問(wèn)題：空鼓、翹曲、起灰；管控措施：1、地面基層必須平整、密實(shí)、干燥、干凈；2、木地板預(yù)留變形縫或通氣孔；質(zhì)量工作要求三、質(zhì)量管控重點(diǎn)壁紙主要問(wèn)題：不平、接縫明顯、受潮霉變；管控要求：1、墻面基層必須平整方正；2、接縫圖案對(duì)齊；3、做好防水，避免滲漏；門窗質(zhì)量主要問(wèn)題：外窗滲漏；開啟不靈活；污染嚴(yán)重；管控措施：1、精裝施工前必須門窗專項(xiàng)驗(yàn)收；2、外窗淋水試驗(yàn)或下雨檢查；3、外墻施工必須做好外門窗的成品保護(hù)；質(zhì)量工作要求四、入伙前檢查工作重點(diǎn)：項(xiàng)目公司、監(jiān)理單位、施工單位必須認(rèn)真做好一戶一驗(yàn)

，問(wèn)題上墻；分部位分工序及時(shí)驗(yàn)收，步步跟進(jìn)；問(wèn)題整改要徹底，項(xiàng)目公司、監(jiān)理單位必須認(rèn)真復(fù)查銷項(xiàng)；完成專項(xiàng)驗(yàn)收：閉水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、用電檢測(cè)、消防聯(lián)動(dòng)檢測(cè)等；質(zhì)量工作要求4、防水質(zhì)量工作要求

底板滲漏一、防水問(wèn)題案例外墻滲漏梁板交接部位滲漏管道根部滲漏頂板滲漏（打針）質(zhì)量工作要求一、防菊水問(wèn)題勞案例底板防鏟水卷材粗未搭接請(qǐng)，存在靜縫隙底板京基層瞞未處偷理，摔卷材邁粘貼叮不實(shí)底板亡防水銀卷材榜未使梅用界尤面劑底板腸錨桿瞞、樁溝頭防貧水未躍處理底板防仍水卷材洞搭接寬狗度不足屋面揉防水術(shù)卷材墳破損劫，未柔處理質(zhì)量柿工作類要求一、防腫水問(wèn)題巖案例未振搗忠，混凝沈土無(wú)自臟防水混凝畜土蜂擦窩麻安面，責(zé)裂紋觀滲水質(zhì)量屆工作籌要求一、培防水供問(wèn)題帶案例外墻衣防水畫未做襖防水寨保護(hù)緒層止水脂環(huán)、著止水引鋼板愉未滿帳焊采用淹加氣沿塊做食轉(zhuǎn)胎比膜屋面油機(jī)電且支架組未做宮水泥有墩，屢破壞豪防水質(zhì)量工勝作要求一、防飼水問(wèn)題疤案例空調(diào)平額臺(tái)未做月防水和綢地漏幕墻望打膠退質(zhì)量碧不佳仰，滲膠漏屋面富沉降斬縫與秧采光盤頂交誦界處你未處恒理商鋪摸外廊濾、陽(yáng)駝臺(tái)未風(fēng)做防呼水、挖未反鴿坎質(zhì)量堆工作泰要求一、斯防水賀問(wèn)題哭案例使用液虜化氣罐獲進(jìn)行防旁水施工自粘期防水繞卷材可采用爽濕鋪確作業(yè)堪施工設(shè)備牲層未挺做防浸水衛(wèi)生違間使編用防河水卷?yè)醪淖鰮Q防水質(zhì)量工沈作要求一、悶防水妨問(wèn)題癥案例未按方漆案施工未按禁方案婚施工質(zhì)量鋪工作與要求二、鍛防水角管控絨重點(diǎn)奮部位基礎(chǔ)地巨板；電梯怕基坑禮；地下外替墻；后澆炸帶；沉降庫(kù)縫；屋面票；管井管討根；外墻對(duì)抹灰瞧；質(zhì)量半工作夢(mèng)要求三、工防水丸重點(diǎn)就管控替環(huán)節(jié)材料纏管控噸；基層管控；施工號(hào)管控謠；重點(diǎn)部遭位；閉水試幼驗(yàn)；質(zhì)量販工作慮要求5、嚴(yán)寒昆地區(qū)保注溫質(zhì)量怪工作荷要求嚴(yán)寒地區(qū)技保溫施工凳管控要月求針對(duì)商零業(yè)地產(chǎn)遷項(xiàng)目保批溫現(xiàn)狀星，規(guī)劃鞋院、設(shè)絨計(jì)中心捆、質(zhì)監(jiān)餓中心等照多個(gè)部妖門聯(lián)合稅編制了《商業(yè)地產(chǎn)奏嚴(yán)寒地主區(qū)保溫孔針對(duì)性夫措施》。共耗分三外個(gè)部襪分：設(shè)計(jì)技繁術(shù)措施測(cè)和管理洞標(biāo)準(zhǔn)、施工驚管理措軍施和運(yùn)瘡營(yíng)管理教措施，沃本次會(huì)議重敬點(diǎn)對(duì)劍施工管控記部分存提出患具體糠要求咸。一、設(shè)計(jì)毛要求二、施工冶管控三、管理云措施質(zhì)量媽工作役要求墻身地下室屋面1.出屋面構(gòu)筑物如管井，結(jié)構(gòu)

柱，裝飾柱。2.女兒墻。1.保溫材料。2.明、隱框幕墻。3.窗口交接處。1.首層出入口。2.車庫(kù)出入口。3.地下電扶梯廳。一、設(shè)儀計(jì)要求1.設(shè)計(jì)桌樣板（1）材料封樣材料種類漫、規(guī)格翅、保溫警性能、吊防火性沒能是否艙滿足設(shè)情計(jì)要求蹦。（2）設(shè)計(jì)圖瘡紙審潤(rùn)查保溫設(shè)計(jì)構(gòu)霉造連續(xù)掘、完整破，節(jié)點(diǎn)衛(wèi)設(shè)計(jì)齊顛全，形爭(zhēng)成保溫球做法與篇細(xì)部構(gòu)桃造大樣磚圖。圍護(hù)性玻港璃幕墻趙、裝飾敘柱層間謠須有防滿火封堵框設(shè)計(jì)，鑰幕墻與購(gòu)女兒墻中銜接處米須有封拌堵設(shè)計(jì)善，防止末形成“六煙囪效挺應(yīng)”。設(shè)計(jì)須飾明確秋屋面魯構(gòu)件低、管戰(zhàn)井頂艦部、刃出墻頁(yè)砼構(gòu)講件保買溫范辛圍及慢做法。質(zhì)量工蕉作要求一、鑒設(shè)計(jì)株要求設(shè)計(jì)須明時(shí)確幕墻襪單玻范秒圍、內(nèi)詞外裝銜鍬接口、款櫥窗、刃大堂入喂口及門術(shù)（次入框口、地禁下室主繩入口等券通道處伸做法參箏照大堂物入口核種查保溫襲防凍）擋、雨棚哀根部封銷堵、消幻玉防水系疼統(tǒng)等保率溫做法憲。風(fēng)井內(nèi)壁囑須抹灰暴。外保溫設(shè)稼計(jì)須上斑報(bào)商業(yè)稈規(guī)劃院吉、中心愉設(shè)計(jì)部奴審批，步并經(jīng)當(dāng)香地節(jié)能童、消防廣及審圖飽中心批明準(zhǔn)后方煩可實(shí)施。2.保溫變以更流程外保溫變堤更須經(jīng)柔當(dāng)?shù)禺?dāng)塌地節(jié)能羨、消防件及審圖秩中心批趙準(zhǔn)，同執(zhí)時(shí)經(jīng)集結(jié)團(tuán)規(guī)劃統(tǒng)院、項(xiàng)唐目中心擴(kuò)設(shè)計(jì)部冶、成本棚部、質(zhì)易監(jiān)部、炕安監(jiān)部收審批通皺過(guò)后方孕可變更才。未按規(guī)定婆進(jìn)行私艱自變更央，將對(duì)騾項(xiàng)目公逃司給與知管理警詠告處分抖。質(zhì)量嗚工作浪要求二、偉施工欄管控1.現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體豈樣板正式施工創(chuàng)前，須晃完成整毀層樣板鴨層，對(duì)錦保溫構(gòu)砌造、洞雄口封堵士、層間主封堵明蹦確做法宜及工序跑；2.界面忘移交基層要求濱：墻體僅灰縫、敞孔眼須膏封堵密條實(shí)，砌方筑基層煌須打底叉抹灰；界面移交離：樣板謝施工、牲施工前養(yǎng)基層情濕況、外套幕墻封知板前保涂溫完成河情況須橡分段移祝交，由袋項(xiàng)目公陰司、監(jiān)掛理單位儉、總包之單位及紋外幕墻阿單位共綁同驗(yàn)收州，并形秀成檢查貍驗(yàn)收表術(shù)，各方逐簽確；嚴(yán)禁不按艘工序施燭工，禁槍止先幕痕墻封板株后施工稅保溫。質(zhì)量工粉作要求二、車施工爭(zhēng)管控3.外保溫些管控涂料保溫艙管控：旋外墻抹食灰基層笑平整度袋及垂直離度核查奪，確保岡外保溫?cái)嚭穸葷M誓足要求詳。外保溫門暢窗洞口皺處收口隱做法滿究足設(shè)計(jì)否要求。耐堿網(wǎng)格賭布及抗臟裂砂漿靠厚度滿程足設(shè)計(jì)婆及封樣伸要求。保溫材料日是否滿色足集團(tuán)輸品牌庫(kù)亡要求，艷燃燒等鄉(xiāng)豐級(jí)是否所符合國(guó)也家規(guī)定墾和集團(tuán)授要求，應(yīng)并經(jīng)復(fù)潮試合格挪后方可鎖使用。幕墻與窗乖、雨棚花等部位遙銜接保籍溫做法傳是否連舅續(xù)完整銹。質(zhì)量慶工作撈要求三、管法理措施1.施工方驢案編制外保溫方伐案應(yīng)分梳業(yè)態(tài)按磁大商業(yè)櫻、酒店遮、寫字?jǐn)鄻?、公震寓、住杜宅、商容鋪、地告下室分笨別進(jìn)行廟編制，廢須有施及工節(jié)點(diǎn)胳及質(zhì)量享保證措串施。施工方蝴案應(yīng)悉結(jié)合場(chǎng)氣候葛條件愿，明缺確施已工工劫序、首形成粱材料庫(kù)進(jìn)場(chǎng)綠檢驗(yàn)甚計(jì)劃潮、工纖序交荒接計(jì)露劃及唯施工片分段忙驗(yàn)收地計(jì)劃劇。分包單位補(bǔ)編制的盆施工方欲案須經(jīng)怪總包單族位、監(jiān)毫理單位罰審核后奔報(bào)項(xiàng)目泥公司批聾準(zhǔn)。質(zhì)量工籍作要求三、管誕理措施2.監(jiān)理艙實(shí)施參細(xì)則監(jiān)理實(shí)賴施細(xì)帥則須趨對(duì)保隊(duì)溫性駕能、剃消防碎性能糊、品貫牌、首基層博、工福序交解接、紡樣板記、重靠點(diǎn)部健位等暴實(shí)施臨檢查疾。監(jiān)理實(shí)施比細(xì)則應(yīng)階完成檢凳查驗(yàn)收顆表，明淘確檢查謹(jǐn)驗(yàn)收制枯度及處稀罰制度。監(jiān)理實(shí)額施細(xì)則歇須經(jīng)項(xiàng)嗓目公司竹審批后瓣由質(zhì)量羞信息系貼統(tǒng)報(bào)質(zhì)筆監(jiān)部審舊查備案群。質(zhì)量工嗽作要求三、炭管理佩措施3.檢查線要求監(jiān)理單位100宜%，項(xiàng)臘目公赴司20%，質(zhì)桑監(jiān)部5%。監(jiān)理單陣位須悉分層簽形成邁檢查婆驗(yàn)收合表，恥對(duì)拉頸鏈口據(jù)等特磁殊部棍位形暗成單滅獨(dú)檢俗查表輛。幕墻施壩工完狗成至50%時(shí)，魔由項(xiàng)內(nèi)目公牽司OA報(bào)規(guī)斜劃院親、中國(guó)心設(shè)洗計(jì)部訴、質(zhì)舍監(jiān)部慕對(duì)外咽保溫嫌進(jìn)行趴綜合爬聯(lián)合房誠(chéng)檢查貫。4.外保溫傍施工辱階段欺，項(xiàng)歷目公稅司每遞周監(jiān)盡理會(huì)愚議紀(jì)悠要須孕含外廈保溫害材料貝驗(yàn)收肅、施洪工檢蚊查和膠驗(yàn)收挑等相活關(guān)資婦料和矩施工