簡單的二手房居間合同

簡單的二手房居間合同

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著同等、自愿、誠懇信用的原則，就甲方托付乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

第一條房屋狀況概述

甲方托付乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本狀況如下；

1、甲方為該房屋的全部權(quán)人，房屋全部權(quán)證號為______；

2、該房屋位于______市；

3、該房屋的建筑面積為______平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。

上述相關(guān)信息由甲方供應(yīng)，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的精確性、真實(shí)性。

其次條甲方應(yīng)供應(yīng)的相關(guān)證件、證書等資料

簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方供應(yīng)如下證件、證書等資料：身份證件；房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證；房屋共有人同意出售的證明。

第三條購房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。

第五條傭金

甲乙雙方商定，甲方以______（小寫）元出售以上房屋。（其中包括______）

乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。

該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

簡潔的二手房居間合同（二）

出售人（賣方）：__________________

買受人（買方）：__________________

居間人（居間方）：________________

依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，買受人、出售人、居間人在“同等、自愿、公允”的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，針對存量房（二手房）居間合同達(dá)成以下協(xié)議。

一、托付居間詳細(xì)事項(xiàng)

出售人和售買人托付居間人促成訂立合同，標(biāo)的為______房產(chǎn)。

出售人托付的詳細(xì)事項(xiàng)，包括出售人托付居間人向其報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者訂立合同供應(yīng)相應(yīng)的服務(wù)。

買受人托付的詳細(xì)事項(xiàng)，包括買受人托付居間人向其報(bào)告訂立合同供應(yīng)相應(yīng)的服務(wù)。

二、居間人供應(yīng)居間服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容

（一）接受買受人購房托付，并供應(yīng)相關(guān)信息給買受人，另外還要陪其看房。

（二）負(fù)責(zé)查驗(yàn)出售人和買受人的資格，以及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息是否符合相關(guān)法律法規(guī)等。

（三）負(fù)責(zé)將出售人的賣房目的，以及該存量房（二手房）的基本狀況和相關(guān)事項(xiàng)精確的傳達(dá)給買受人。

（四）接受出售人的售房托付，并為出售人盡快找尋適合的買受人。

（五）為出售人和買受人簽訂合同供應(yīng)相應(yīng)的服務(wù)。

（六）為買受人詢問銀行抵押貸款等相關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)操作方法。

（七）負(fù)責(zé)將買受人的買房目的等精確地傳達(dá)給出售人。

（八）為出售人和買受人辦理相關(guān)手續(xù)供應(yīng)相應(yīng)的服務(wù)。

（九）主動協(xié)作出售人和買受人完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。

三、居間服務(wù)時(shí)間的確定方式

居間人供應(yīng)的居間服務(wù)應(yīng)從接受出售人的托付時(shí)起先，至出售人和買受人簽訂合同時(shí)結(jié)束。