安置房項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)說明書

、選用低能耗配電變壓器。2、采用T5三基色熒光燈光源或緊湊型節(jié)能燈光源；熒光燈采用節(jié)能電感鎮(zhèn)流器或電子鎮(zhèn)流器，所選照明燈具效率應(yīng)滿足節(jié)能要求，燈具功率密度按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500354現(xiàn)行值設(shè)計(jì)。3、變壓器低壓側(cè)設(shè)靜電電容器自動(dòng)補(bǔ)償裝置集中補(bǔ)償、帶節(jié)能電感鎮(zhèn)流器的氣體放電燈就地設(shè)補(bǔ)償電容器分散補(bǔ)償。4、設(shè)置時(shí)控或光控系統(tǒng)，對(duì)景觀照明進(jìn)行優(yōu)化控制，實(shí)現(xiàn)用電的節(jié)約管理。5、垂直電梯采取變頻調(diào)速節(jié)能措施。第十一章消防專篇11.1設(shè)計(jì)依據(jù)詳?shù)谝徽隆?1.2總平面圖本項(xiàng)目沿基地西南側(cè)、東南側(cè)城市道路分別設(shè)置一個(gè)出入口，通過內(nèi)部道路形成消防環(huán)道，每棟高層建筑設(shè)置足夠的消防撲救面及登高面,消防道路寬度及高度均不小于4米，轉(zhuǎn)彎半徑不小于12米，消防登高操作場(chǎng)地寬度不小于10米，坡度不大于3%，消防登高場(chǎng)地及其下方的建筑結(jié)構(gòu)、管道和暗溝均按照50噸消防車設(shè)計(jì)，消防車荷載標(biāo)準(zhǔn)取值為41KN/㎡。在地下負(fù)一層設(shè)置消防控制中心，地下設(shè)置消防水池，消防取水口距離消防車道不大于2m。11.3防火分區(qū)及安全疏散11.3.1住宅本項(xiàng)目所有住宅均為13層，二類高層住宅，建筑高度38.50m。防火分區(qū)按照1500m2的原則劃分，每個(gè)自然層為一個(gè)防火分區(qū)。每個(gè)單元設(shè)一座防煙樓梯疏散，疏散樓梯通至屋面，雙拼樓棟兩個(gè)單元之間的疏散樓梯可以通過屋面連通。每層有效疏散寬度不小于1.1米。樓梯首層安全出口直通室外或通過擴(kuò)大前室與室外連通。設(shè)一部客梯兼消防電梯，一部擔(dān)架電梯兼消防消防電梯兼無障礙電梯，消防電梯每層停靠，滿足消防要求。11.3.2地下室本項(xiàng)目設(shè)2層地下室，為車庫(kù)、設(shè)備用房和物管用房，每層層高3.90m。地下室加設(shè)噴淋，共劃分為11個(gè)防火分區(qū)，機(jī)動(dòng)車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)面積不超過4000平方米，非機(jī)動(dòng)車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)面積不超過1000平方米，設(shè)備用房每個(gè)防火分區(qū)面積不超過1000平方米。疏散寬度及疏散口數(shù)量、疏散距離滿足要求。層數(shù)防火分區(qū)數(shù)量（個(gè)）防火分區(qū)編號(hào)規(guī)范規(guī)定分區(qū)面積（㎡）安全出口數(shù)量（個(gè)）設(shè)計(jì)借用寬度（m）用途地下一層11防火分區(qū)D1-1400020車庫(kù)、機(jī)房防火分區(qū)D1-2100020非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、機(jī)房防火分區(qū)D1-3400020車庫(kù)、機(jī)房防火分區(qū)D1-4400020車庫(kù)、機(jī)房防火分區(qū)D1-5100010物管，機(jī)房防火分區(qū)D1-6400020車庫(kù)、機(jī)房防火分區(qū)D1-7100020非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、機(jī)房地下二層防火分區(qū)D2-1400020車庫(kù)、機(jī)房防火分區(qū)D2-2400020車庫(kù)、機(jī)房防火分區(qū)D2-3400020車庫(kù)、機(jī)房防火分區(qū)D2-4400020車庫(kù)、機(jī)房11.4防火構(gòu)造防火墻，隔墻和樓板a.防火墻及隔墻滿足規(guī)范耐火等級(jí)要求。b.防火門設(shè)置詳各層平面圖并滿足規(guī)范要求。c.本工程承重結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板、柱，均為不燃燒體，耐火等級(jí)滿足規(guī)范要求。外墻考慮為頁(yè)巖多孔磚，內(nèi)部隔墻為蒸壓輕質(zhì)混凝土板（ALC板），廚房、衛(wèi)生間及電梯周圍為頁(yè)巖多孔磚。內(nèi)隔墻砌至梁板底面，不留縫隙，防火性能滿足要求。疏散走道兩側(cè)的隔墻保證1小時(shí)防火時(shí)間，房間隔墻保證0.5小時(shí)防火時(shí)間，防火墻保證3小時(shí)防火時(shí)間。e.防火分區(qū)之間分隔為防火墻，防火墻上的門均為甲級(jí)防火門；防煙樓梯間及前室、住宅入戶的門為乙級(jí)防火門。地下室所有與消防相關(guān)設(shè)備用房、市政設(shè)施間及各樓層空調(diào)機(jī)房的門均為甲級(jí)防火門。各類設(shè)備管井除風(fēng)井、煙井外，檢修門設(shè)丙級(jí)防火門；管井待設(shè)備管線安裝后，每層樓板用細(xì)石砼填塞，形成防火分隔，耐火極限大于1.5小時(shí)。電梯井道及機(jī)房采用耐火極限不低于2.00h的隔墻分隔；電梯井底部設(shè)集水坑和排水措施。f.所有穿越防火分區(qū)的管道，均在穿越處用不燃材料填塞密實(shí)。建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級(jí)要求詳《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2017）中的要求。11.5給排水消防設(shè)計(jì)1該地塊同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為1次。地下汽車庫(kù)的停車數(shù)量大于300輛，總建筑面積大于10000㎡。根據(jù)《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-2014），為I類汽車庫(kù)。2本專業(yè)設(shè)置的系統(tǒng)有：室外消火栓消防系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)以及建筑滅火器配置等。3室內(nèi)消防系統(tǒng)采用區(qū)域性的臨時(shí)高壓制消防體系，集中設(shè)置消防水池、消防加壓泵房。4設(shè)計(jì)消防用水量為：上述用水取大者，為360m3，儲(chǔ)存在地下一層消防水池中，并在室外地面設(shè)有消防車取水口（消防車取水口處地面至消防水池最低有效水位高度小于5米）。屋頂消防水箱設(shè)在2號(hào)樓屋面上，儲(chǔ)存消防用水有效容積為12m3。5室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)豎向不分區(qū)。機(jī)房層屋頂消防水箱的設(shè)置高度不滿足最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力不小于0.07MPa的要求，所以在地下二層消防泵房?jī)?nèi)設(shè)增壓穩(wěn)壓設(shè)施。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014），本工程各樓號(hào)樓各層均設(shè)有室內(nèi)消火栓，消火栓栓口動(dòng)壓不小于0.35MPa，各塔樓設(shè)有試驗(yàn)用消火栓、消防電梯前室設(shè)消火栓、消防電梯設(shè)排水設(shè)施,其集水坑的有效容積為不小于2m3。消火栓箱采用帶自救式消防卷盤和滅火器箱的組合式消防柜。對(duì)栓口出水壓力大于0.50MPa處，設(shè)減壓穩(wěn)壓消火栓（減壓穩(wěn)壓后壓力為0.35MPa），以免操作困難。高位消防水箱的人孔以及進(jìn)出水管的閥門等采取鎖具或閥門箱等保護(hù)措施。6自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)該工程地下室除水泵房、水箱間、變配電間外，均設(shè)噴頭保護(hù)。地上公共服務(wù)和物管用房均設(shè)噴淋保護(hù)?；馂?zāi)危險(xiǎn)等級(jí)地下汽車庫(kù)為中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)，噴水強(qiáng)度為8.0L/min·m2,作用面積160㎡，噴水時(shí)間1h。系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量按最不利點(diǎn)處作用面積內(nèi)噴頭同時(shí)噴水的總流量確定，經(jīng)計(jì)算，地下車庫(kù)噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量約為40L/s。4）自動(dòng)噴水系統(tǒng)為濕式閉式系統(tǒng),豎向不分區(qū)；消防泵（1用1備），設(shè)在地下2層，從消防水泵房接出兩根自噴系統(tǒng)總供水管，在消防水泵房?jī)?nèi)構(gòu)成環(huán)狀管網(wǎng)。自噴系統(tǒng)中各水力報(bào)警閥接管點(diǎn)處的最大壓力控制在1.2MPa以內(nèi)，系統(tǒng)最不利點(diǎn)處噴頭最低保證壓力≥0.05MPa，當(dāng)配水支管≥0.4MPa時(shí)設(shè)減壓孔板減壓。但當(dāng)供水壓力超出各水力報(bào)警閥接管點(diǎn)壓力要求時(shí)，在水力報(bào)警閥前設(shè)減壓閥減壓。7建筑滅火器配置根據(jù)不同部位的火災(zāi)種類、危險(xiǎn)等級(jí)、滅火器的保護(hù)距離配置建筑滅火器。8消防排水在各消防電梯旁設(shè)置集水坑，有效容積均大于2.0m3，采用流量不小于10L/s的潛水泵排水。在火災(zāi)時(shí)，大量的滅火廢水也可通過地下層的其他潛水泵提升排出，以減小損失。10主要消防管材消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)根據(jù)工作壓力的不同分別采用熱浸鍍鋅鋼管和無縫鋼管。如下：室內(nèi)架空自噴管道。工作壓力大于1.60MPa部分采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅無縫鋼管；工作壓力大于1.20MPa小于1.60MPa部分采用加厚內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管（當(dāng)?shù)夭少?gòu)困難時(shí)，可選用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅無縫鋼管）；工作壓力小于1.20MPa部分采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管。當(dāng)管徑DN≤50mm時(shí)，采用絲扣連接；當(dāng)管徑DN>50mm時(shí)，采用溝槽式卡箍連接。室內(nèi)架空消火栓管道。工作壓力大于1.60MPa部分采用內(nèi)熱浸鍍鋅無縫鋼管；工作壓力大于1.20MPa小于1.60MPa部分采用加厚熱浸鍍鋅鋼管（當(dāng)?shù)夭少?gòu)困難時(shí)，可選用熱浸鍍鋅無縫鋼管）；工作壓力小于1.20MPa部分采用熱浸鍍鋅鋼管。當(dāng)管徑DN≤50mm時(shí)，采用絲扣連接；當(dāng)管徑DN>50mm時(shí)，采用溝槽式卡箍連接。10.6暖通消防設(shè)計(jì)本工程的防煙與排煙系統(tǒng)執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(2018年版)GB50016-2014、《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251－2017的有關(guān)規(guī)定。1防煙1.1住宅高度不大于100m、商業(yè)高度不大于50m；采用自然通風(fēng)方式的封閉樓梯間、防煙樓梯間，每5層可開啟外窗總面積不小于2平米，開窗間隔不大于3層，且最高部位設(shè)置不小于1平米的可開啟外窗；前室采用自然通風(fēng)方式時(shí)，獨(dú)立前室、消防電梯前室每層可開啟外窗的面積不小于2平米，合用前室每層可開啟外窗的面積不小于3平米?？砷_啟外窗在距地面高度為1.3~1.5m的位置設(shè)置手動(dòng)開啟裝置。1.2不滿足自然通風(fēng)條件的防煙樓梯間、封閉樓梯間、合用前室、獨(dú)立前室、消防電梯前室設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。1.3加壓送風(fēng)系統(tǒng)采用旁通閥控制封閉樓梯間、防煙樓梯間、合用前室、獨(dú)立前室、消防電梯前室的機(jī)械加壓送風(fēng)正壓值：樓梯間與走道之間的正壓值為40～50Pa，消防電梯前室、合用前室、獨(dú)立前室與走道之間的正壓值為25～30Pa；加壓風(fēng)機(jī)出口的旁通管上設(shè)泄壓用電動(dòng)雙位閥，每個(gè)封閉樓梯間、防煙樓梯間按系統(tǒng)分別設(shè)置一個(gè)壓力傳感器，消防電梯前室、合用前室、獨(dú)立前室每層設(shè)置一個(gè)壓力傳感器。當(dāng)樓梯間壓力超過50Pa時(shí)（消防電梯前室、合用前室、獨(dú)立前室壓力超過30Pa時(shí)），開啟旁通管上的電動(dòng)雙位閥；當(dāng)樓梯間壓力小于40Pa時(shí)（消防電梯前室、合用前室、獨(dú)立前室壓力小于25Pa時(shí)），關(guān)閉旁通管上的電動(dòng)雙位閥。1.4樓梯間加壓送風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)口采用常開自垂百葉風(fēng)口，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，開啟加壓送風(fēng)機(jī)；合用前室、獨(dú)立前室、消防電梯前室加壓送風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)口采用常閉百葉風(fēng)口，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，由弱電信號(hào)控制開啟加壓送風(fēng)機(jī)和著火層及其相鄰層前室的加壓送風(fēng)口。1.5設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)的樓梯間，其頂部均設(shè)置不小于1平米的固定窗。2排煙2.1地下室汽車庫(kù)與平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)結(jié)合設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)、機(jī)械（或自然）補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)按防煙分區(qū)設(shè)置，防煙分區(qū)面積不2000m2，排煙量按《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》表8.2.5查?。慌艧燂L(fēng)機(jī)及風(fēng)道與平時(shí)排風(fēng)合用，風(fēng)機(jī)采用消防通風(fēng)兩用雙速風(fēng)機(jī)，平時(shí)通風(fēng)時(shí)采用低速運(yùn)行，火災(zāi)時(shí)由弱電信號(hào)控制切換成高速運(yùn)行，排煙口與平時(shí)排風(fēng)口合用。有直通室外的汽車坡道的防火分區(qū)利用車道自然補(bǔ)風(fēng)，不具備自然補(bǔ)風(fēng)條件的區(qū)域設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。2.2地下室非機(jī)動(dòng)車庫(kù)與平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)結(jié)合設(shè)置機(jī)械排煙，風(fēng)機(jī)采用消防通風(fēng)兩用風(fēng)機(jī)，平時(shí)通風(fēng)運(yùn)行，火災(zāi)時(shí)由弱電信號(hào)控制進(jìn)行排煙，排煙口與平時(shí)排風(fēng)口分別獨(dú)立設(shè)置。盡量利用車道自然補(bǔ)風(fēng)，無自然補(bǔ)風(fēng)條件的情況下設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。機(jī)械補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%。2.3地上房間及走道優(yōu)先利用可開啟外窗自然排煙，開窗面積及距離滿足規(guī)范規(guī)定。不滿足自然排煙條件的房間及走道設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，對(duì)不具備自然補(bǔ)風(fēng)條件的區(qū)域設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，防煙分區(qū)劃分及排煙量計(jì)算均滿足規(guī)范要求。2.4排煙量計(jì)算（1）地下汽車庫(kù)排煙量計(jì)算按《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067－2014）》表8.2.5取值。（2）凈高小于或等于6m的房間排煙量：排煙系統(tǒng)擔(dān)負(fù)一個(gè)防煙分區(qū)的排煙，系統(tǒng)排煙量為防煙分區(qū)面積每平方米不小于60m3/h，單個(gè)防煙分區(qū)排煙量不小于15000m3/h。排煙系統(tǒng)擔(dān)負(fù)二個(gè)以上防煙分區(qū)的排煙，系統(tǒng)排煙量為同一防火分區(qū)中任意兩個(gè)相鄰防煙分區(qū)的排煙量之和的最大值。機(jī)械排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)風(fēng)量不小于計(jì)算風(fēng)量的1.2倍。（3）走道排煙量：排煙系統(tǒng)擔(dān)負(fù)一個(gè)防煙分區(qū)的排煙，系統(tǒng)排煙量為防煙分區(qū)面積每平方米不小于60m3/h，單個(gè)防煙分區(qū)排煙量不小于13000m3/h。排煙系統(tǒng)擔(dān)負(fù)二個(gè)以上防煙分區(qū)的排煙，系統(tǒng)排煙量為任意兩個(gè)相鄰防煙分區(qū)的排煙量之和的最大值。機(jī)械排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)風(fēng)量不小于計(jì)算風(fēng)量的1.2倍3防排煙系統(tǒng)的控制說明火災(zāi)時(shí)的基本控制程序?yàn)椋夯馂?zāi)確認(rèn)后，15秒內(nèi)聯(lián)動(dòng)開啟該防火分區(qū)樓梯間全部加壓送風(fēng)機(jī)、著火層及相鄰上、下層前室及合用前室的常閉加壓送風(fēng)口及加壓送風(fēng)機(jī)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)15秒內(nèi)聯(lián)動(dòng)開啟著火防煙分區(qū)的全部排煙閥、排煙口、排煙風(fēng)機(jī)和補(bǔ)風(fēng)設(shè)施，30秒內(nèi)自動(dòng)關(guān)閉與排煙無關(guān)的通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)。3.1消防時(shí)由消防控制中心控制，開啟加壓送風(fēng)機(jī)，對(duì)防煙樓梯間、前室進(jìn)行加壓送風(fēng)。3.2火災(zāi)時(shí)，關(guān)閉所有非消防通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)。3.3排煙風(fēng)機(jī)之前的排煙防火閥（平時(shí)常開）感受到所經(jīng)過的煙氣溫度達(dá)到或超過280℃時(shí)，該排閥自動(dòng)關(guān)閉，并且連鎖排煙風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)（地下）停止運(yùn)行。3.4消防控制設(shè)備應(yīng)顯示防煙及排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)、閥門等設(shè)施的啟閉狀態(tài)。4空調(diào)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的防火技術(shù)措施4.1通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，橫向按照每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置。4.2風(fēng)管穿越防火分區(qū)處、穿越通風(fēng)空氣調(diào)節(jié)機(jī)房及重要的或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻和樓板處、垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上均設(shè)70℃熔斷的防火閥（對(duì)于排煙風(fēng)管則是280℃熔斷的防火閥）。4.3住宅廚房?jī)?nèi)設(shè)可燃?xì)怏w濃度檢漏報(bào)警裝置，一旦天然氣泄漏，可自動(dòng)報(bào)警及關(guān)閉天然氣總管閥門。4.4柴油機(jī)房?jī)?chǔ)油間的油箱應(yīng)密閉且應(yīng)設(shè)置通向室外的通氣管，通氣管應(yīng)設(shè)帶阻火器的呼吸閥，油箱下部應(yīng)設(shè)置防止油品流散的設(shè)施，以上均由柴油機(jī)房專業(yè)設(shè)計(jì)施工單位配套完成。4.5風(fēng)管及保溫采用不燃材料，水管保溫材料采用難燃材料。消聲材料和粘結(jié)劑采用不燃材料制作。安裝在吊頂內(nèi)排煙風(fēng)管均設(shè)隔熱層，隔熱材料采用不燃型材料。防煙、排煙、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的管道及建筑內(nèi)的其他管道，在穿越防火隔墻、樓板和防火墻處的孔隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵。風(fēng)管穿過防火隔墻、樓板和防火墻時(shí)，穿越處風(fēng)管上的防火閥、排煙防火閥兩側(cè)各2.0m范圍內(nèi)的風(fēng)管應(yīng)采用耐火風(fēng)管或風(fēng)管外壁應(yīng)采取防火保護(hù)措施，且耐火極限不應(yīng)低于該防火分隔體的耐火極限。4.6地下室配電房結(jié)合平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置氣體滅火后的排風(fēng)系統(tǒng)，要求失火時(shí)由消防中心控制關(guān)閉相應(yīng)通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)及系統(tǒng)上所設(shè)置的防煙防火閥，以確保房間的密閉性，氣體滅火完成后手動(dòng)復(fù)位開啟相應(yīng)防煙防火閥，并開啟相應(yīng)通風(fēng)系統(tǒng)以排除室內(nèi)殘留有害氣體。4.7采用擋煙垂壁劃分防煙分區(qū)，擋煙垂壁采用不燃材料制作。10.7電氣消防設(shè)計(jì)1.消防電源監(jiān)控系統(tǒng)：本項(xiàng)目設(shè)置一套消防電源監(jiān)控系統(tǒng)，主機(jī)自帶DC24V應(yīng)急電源。本系統(tǒng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50016-2014、GB25506-2010《消防控制室通用技術(shù)要求》等相關(guān)要求設(shè)計(jì)，產(chǎn)品應(yīng)滿足GB28184-2011《消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)》要求。2.電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)：本項(xiàng)目設(shè)置一套電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，本系統(tǒng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50016-2014、GB25506-2010《消防控制室通用技術(shù)要求》等相關(guān)要求設(shè)計(jì)，產(chǎn)品應(yīng)滿足GB14287-2014《電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)》要求。第十二章無障礙設(shè)計(jì)12.1建筑專業(yè)無障礙設(shè)計(jì)本章根據(jù)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012進(jìn)行設(shè)計(jì)。本著“以人為本”的原則，體現(xiàn)對(duì)殘疾人、老年人的關(guān)懷、為他們提供無障礙的室內(nèi)外環(huán)境；本項(xiàng)目設(shè)置的無障礙設(shè)施主要包括以下幾方面：1、總平面人行道路。2、住宅各樓棟主要出入口設(shè)置無障礙坡道，滿足無障礙要求。3、住宅每個(gè)單元設(shè)置一部消防兼無障礙電梯。4、地下停車庫(kù)設(shè)無障礙停車位4，超過總停車位0.5%。5、建筑內(nèi)部電梯及走道設(shè)計(jì)滿足無障礙要求，每層平面無高差，所有走道和門洞密度符合規(guī)定要求。6、小區(qū)共781戶，按每100套不少于2套設(shè)置無障礙住房，共需設(shè)置16套無障礙住房，位于3號(hào)樓及5號(hào)樓的D5戶型。12.2電氣專業(yè)無障礙設(shè)計(jì)1.殘疾人專用廁所及衛(wèi)生間設(shè)求助呼叫按鈕，廁所門外設(shè)呼叫信號(hào)裝置。第十三章裝配式設(shè)計(jì)13.1裝配式建筑設(shè)計(jì)概況本項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況詳建筑設(shè)計(jì)說明。13.2設(shè)計(jì)目標(biāo)：1).須滿足《四川省裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則》（川建建發(fā)【2020】275號(hào)）相關(guān)規(guī)定，平均裝配率達(dá)到40%以上。2).實(shí)現(xiàn)裝配式標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化制作、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理。3).標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)：對(duì)平面柱網(wǎng)、立面單元、房間分隔、細(xì)部尺寸進(jìn)行優(yōu)化統(tǒng)一，減少結(jié)構(gòu)構(gòu)件種類，以適合墻板、地磚等成品材料規(guī)格，減少現(xiàn)場(chǎng)切割。13.3設(shè)計(jì)依據(jù)《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51231-2016）《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ1-2014）《四川省裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則》（川建建發(fā)【2020】275號(hào)）《裝配式混凝土連接節(jié)點(diǎn)構(gòu)造》（15G310）《桁架鋼筋混凝土疊合板》（川16G118-TY）《內(nèi)隔墻－輕質(zhì)條板（一）構(gòu)造詳圖》（GB10J113-1）《四川省裝配式混凝土建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ51/T024-2017）《成都市建筑綠色設(shè)計(jì)施工圖審查技術(shù)要點(diǎn)（2017版）》《裝配式建筑蒸壓加氣混凝土板維護(hù)系統(tǒng)》（19CJ85-1）《蒸壓加氣混凝土墻板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（T-CECS553-2018）《建筑輕質(zhì)條板隔墻技術(shù)規(guī)程》（JGJ-T157-2014）《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2016年版）》《四川省成品住宅裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ51/015-2013）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-2010）13.4裝配式建筑自評(píng)得分及說明1）本項(xiàng)目采用裝配式建造方式，平均得分：40分。2）建筑單體裝配率計(jì)算：《四川省裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則》（川建建發(fā)【2020】275號(hào)）（3）裝配率：?jiǎn)误w建筑室外地坪以上的主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線等采用預(yù)制部品部件的綜合比例。式中：P──單體建筑裝配率；Q1──標(biāo)準(zhǔn)化指標(biāo)實(shí)際得分值；Q2──主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)實(shí)際得分值；Q3──外圍護(hù)系統(tǒng)指標(biāo)實(shí)際得分值；Q4──內(nèi)裝系統(tǒng)指標(biāo)實(shí)際得分值；Q5──管線系統(tǒng)指標(biāo)實(shí)際得分值；表1最不利的3號(hào)樓自評(píng)價(jià)表指標(biāo)分類評(píng)價(jià)項(xiàng)評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)要求評(píng)價(jià)分值自評(píng)價(jià)得分標(biāo)準(zhǔn)化Q1（5分）標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)戶型q1a≥70%55標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)的套內(nèi)空間

q1b≥50%標(biāo)準(zhǔn)寬度的預(yù)制剪力墻q1c≥70%標(biāo)準(zhǔn)寬度的預(yù)制樓面板q1d≥70%標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件q1e≥70%結(jié)構(gòu)系統(tǒng)Q2（45分）豎向承重構(gòu)件混凝土剪力墻預(yù)制q2aw15%～70%5～2520混凝土框架柱預(yù)制q2az15%～70%主體鋼結(jié)構(gòu)或木結(jié)構(gòu)/水平承重構(gòu)件樓面構(gòu)件預(yù)制q2b40%～80%5～20外圍護(hù)系統(tǒng)Q3（10分）非承重外圍護(hù)墻體非砌筑q3a≥80%50非承重外圍護(hù)墻體保溫一體化q3b50%～80%1～2.5外圍護(hù)墻體裝飾一體化q3c50%～80%1～2.5內(nèi)裝系統(tǒng)Q4（34分）內(nèi)部裝修

全裝修/616僅公區(qū)裝修/3內(nèi)隔墻非砌筑q4b≥50%5內(nèi)部裝修

內(nèi)隔墻與管線一體化q4c150%～80%1～2.5內(nèi)隔墻與裝修一體化q4c250%～80%1～2.5內(nèi)墻面免抹灰內(nèi)隔墻體免抹灰q4e1≥70%3室內(nèi)混凝土墻體免抹灰q4e2≥70%內(nèi)墻面干法裝修-q4f≥70%4混凝土樓板底面免抹灰-q4d≥70%2樓地面樓地面干式工法q4i1≥50%3樓地面隔聲、保溫一體化q4i2≥50%廚房集成式成品廚房q4g1/3廚房干式工法q4g2≥70%衛(wèi)生間集成式成品衛(wèi)生間q4h13衛(wèi)生間干式工法q4h2≥70%管線系統(tǒng)Q5(6分）豎向管線與墻體分離-q5a150%～70%2～30水平管線與樓面濕作業(yè)分離-q5a250%～70%2～30單體裝配率P=（Q1+Q2+Q3+Q4+Q5）/100x100%0自評(píng)價(jià)表分析標(biāo)準(zhǔn)化Q1：本項(xiàng)目重復(fù)使用量最多的三種戶型（含鏡像戶型）共562戶，全部戶型的總套數(shù)為781戶,標(biāo)準(zhǔn)戶型占比q1a=71.96%＞70%,此項(xiàng)得5分。主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)Q2：本項(xiàng)目樓面構(gòu)件采用預(yù)制疊合板，應(yīng)用比例為80.12%，此項(xiàng)得20分。外圍護(hù)系統(tǒng)Q3非承重外圍護(hù)墻體非砌筑，本項(xiàng)目不采用，此項(xiàng)得0份。非承重外圍護(hù)墻體保溫一體化，本項(xiàng)目不采用，此項(xiàng)得0份。外圍護(hù)墻體裝飾一體化，本項(xiàng)目不采用，此項(xiàng)得0分。內(nèi)裝修系統(tǒng)Q4：全裝修為必選項(xiàng)，此項(xiàng)得分6分。本項(xiàng)目住宅內(nèi)隔墻除衛(wèi)生間、廚房、管井外采用ALC板，q4b=52.19%＞50%，此項(xiàng)得5分。本項(xiàng)目住宅室內(nèi)混凝土墻體免抹灰（除電梯、樓梯及管井），q4e2=80.5%＞70%，此項(xiàng)得3分。內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化，本項(xiàng)目不采用，此項(xiàng)得0分。干式工法樓地面：本項(xiàng)目不適用，此項(xiàng)得0分。集成廚房：本項(xiàng)目不采用，此項(xiàng)得0分。集成衛(wèi)生間：本項(xiàng)目不采用，此項(xiàng)得0分。管線系統(tǒng)Q5：管線分離：本項(xiàng)目不采用，此項(xiàng)得0分。第十四章海綿城市設(shè)計(jì)14.5、海綿城市設(shè)計(jì)目標(biāo)及設(shè)計(jì)流程14.5.1海綿城市設(shè)計(jì)目標(biāo)1.海綿城市建設(shè)強(qiáng)制性指標(biāo)根據(jù)《成都市海綿城市導(dǎo)則技術(shù)》確定本項(xiàng)目海綿城市年徑流控制率建設(shè)指標(biāo)，見表1所示。表1海綿城市建設(shè)強(qiáng)制性指標(biāo)序號(hào)類別內(nèi)容海綿建設(shè)要求備注1海綿城市建設(shè)強(qiáng)制性指標(biāo)年徑流總量控制率70%2對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)降雨量21.1mm由上表可知，70%年徑流總量控制率對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)降雨量為21.1mm：即要實(shí)現(xiàn)70%年徑流總量控制率的目標(biāo)，海綿城市各設(shè)施需容納單位面積用地上不低于21.1mm/d的降雨量。2.海綿城市建設(shè)引導(dǎo)性措施根據(jù)《成都市海綿城市規(guī)劃建設(shè)管理技術(shù)規(guī)定》中要求，引導(dǎo)性措施是參考性措施，可因地制宜采取其它海綿型措施，達(dá)到年徑流總量控制率的要求。14.5.2海綿城市設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目海綿城市設(shè)計(jì)遵循因地制宜、系統(tǒng)、經(jīng)濟(jì)和創(chuàng)新等原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。1）系統(tǒng)性原則根據(jù)項(xiàng)目面臨的突出問題，進(jìn)行系統(tǒng)化設(shè)計(jì)，綜合實(shí)現(xiàn)雨水源頭削減、凈化、資源化利用以及不同重現(xiàn)期降雨徑流安全排放等多重目標(biāo)。2）因地制宜結(jié)合項(xiàng)目條件，科學(xué)選用適宜雨水設(shè)施，并根據(jù)需求進(jìn)行技術(shù)優(yōu)化；合理利用地形、管網(wǎng)條件，充分發(fā)揮綠色雨水設(shè)施、管網(wǎng)等不同設(shè)施耦合功能。3）成本控制優(yōu)選低建設(shè)成本、便于運(yùn)營(yíng)維護(hù)、利于節(jié)約水資源的技術(shù)措施和材料，合理控制工程投資與造價(jià)。4）創(chuàng)新性對(duì)選用的各類雨水設(shè)施進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能及布局形式創(chuàng)新與優(yōu)化，保障其適應(yīng)本地氣候和水文地質(zhì)特征的同時(shí)，降低建設(shè)及后期運(yùn)行維護(hù)難度。14.5.3海綿城市設(shè)計(jì)流程本項(xiàng)目海綿城市設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)主要采用容積法進(jìn)行確定，具體設(shè)計(jì)流程如下圖所示。海綿城市設(shè)計(jì)流程圖14.6、海綿設(shè)施方案設(shè)計(jì)論述14.6.1海綿設(shè)施選擇結(jié)合項(xiàng)目下墊面類型及海綿城市建設(shè)控制指標(biāo)，因地制宜對(duì)海綿城市技術(shù)進(jìn)行篩選，選用合適的海綿城市技術(shù)措施?？紤]到本地塊的屬性及限制條件，主要選擇透水鋪裝、下凹綠地、雨水回用等不同類型海綿城市措施進(jìn)行雨水徑流的源頭滯蓄、凈化、削減與資源化利用。滿足70%年徑流總量控制率的要求。第十五章室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)15.1設(shè)計(jì)依據(jù)1業(yè)主的設(shè)計(jì)委托任務(wù)書、設(shè)計(jì)要求和資料等，請(qǐng)?jiān)斂傉f明。2國(guó)家及西南地區(qū)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn):《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2018)《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50348-2018)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2014)(2018年版）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2017)(2017年版）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013)《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50037-2013)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2015)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2010)（2013年修訂版）《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50352-2019)15.2設(shè)計(jì)概述15.2.1項(xiàng)目概況詳見建筑設(shè)計(jì)概述15.2.2設(shè)計(jì)范圍本專業(yè)的設(shè)計(jì)范圍為：本項(xiàng)目建筑內(nèi)部公共區(qū)域（入戶門廳、電梯廳、樓梯間)、戶型內(nèi)部（客餐廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間）及門衛(wèi)室的裝修設(shè)計(jì)。地下室門廳、電梯廳、樓梯間由內(nèi)裝設(shè)計(jì)，其余部分由相關(guān)專業(yè)深化設(shè)計(jì)。15.2.3裝修技術(shù)措施表區(qū)域名稱部位使用材料材料做法備注住宅電梯廳、走廊（標(biāo)準(zhǔn)層）天花石膏板吊頂白色無機(jī)涂料1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2、建筑樓板預(yù)留?8吊筋，雙向吊點(diǎn),中距1000。3、C50X20mm輕鋼主龍骨間距800mm，C50X20mm輕鋼次龍骨間距400mm，C50X20mm橫撐龍骨間距1200mm4、12mm紙面石膏板5、滿刮膩?zhàn)觾杀?，磨?、刷無機(jī)涂料一遍,噴無機(jī)涂料一遍地面800X800地磚1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表3.8mm厚防滑地磚，配色水泥砂漿擦縫墻面白色無機(jī)涂料1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表3.滿刮膩?zhàn)觾杀椋移侥ス?.面罩內(nèi)墻白色無機(jī)涂料兩遍80mm高磚踢腳線1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表3.5厚1:2水泥砂漿，加適量建筑膠4.8mm厚地磚踢腳，配色水泥砂漿擦縫住宅電梯廳、門廳、走廊（首層、地下室）天花石膏板吊頂白色無機(jī)涂料1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2、建筑樓板預(yù)留?8吊筋，雙向吊點(diǎn),中距1000。3、C50X20mm輕鋼主龍骨間距800mm，C50X20mm輕鋼次龍骨間距400mm，C50X20mm橫撐龍骨間距1200mm4、12mm紙面石膏板5、滿刮膩?zhàn)觾杀?，磨?、刷無機(jī)涂料一遍,噴無機(jī)涂料一遍地面800X800地磚1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表3.8mm厚防滑地磚，配色水泥砂漿擦縫墻面800X800墻磚1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表3.5厚1:2水泥砂漿，加適量建筑膠4.6mm厚釉面磚到頂，專用勾縫劑勾縫80mm高磚踢腳線1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表3.5厚1:2水泥砂漿，加適量建筑膠4.8mm厚地磚踢腳，配色水泥砂漿擦縫樓梯間天花白色無機(jī)涂料1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表3.找補(bǔ)膩?zhàn)?，打磨平?.無機(jī)涂料飾面地面600X600地磚1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表3.8mm厚防滑地磚，配色水泥砂漿擦縫墻面白色無機(jī)涂料1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表3.滿刮膩?zhàn)觾杀?，找平磨?.面罩內(nèi)墻白色無機(jī)涂料兩遍80mm高磚踢腳線1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表3.5厚1:2水泥砂漿，加適量建筑膠4.8mm厚地磚踢腳，配色水泥砂漿擦縫物管用房及業(yè)主委員會(huì)用房，負(fù)一樓物管用房天花白色無機(jī)涂料1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表3.找補(bǔ)膩?zhàn)?，打磨平?.無機(jī)涂料飾面地面800X800地磚1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表3.8mm厚防滑地磚，配色水泥砂漿擦縫墻面白色無機(jī)涂料1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表3.滿刮膩?zhàn)觾杀?，找平磨?.面罩內(nèi)墻白色無機(jī)涂料兩遍80mm高磚踢腳線1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表3.5厚1:2水泥砂漿，加適量建筑膠4.8mm厚地磚踢腳，配色水泥砂漿擦縫物管用房及業(yè)主委員會(huì)用房衛(wèi)生間天花300X300鋁扣板1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2、建筑樓板預(yù)留?8吊筋，雙向吊點(diǎn),中距10003、38#輕鋼主龍骨間距600mm，A型卡式輕鋼龍骨間距300mm4、0.8mm厚鋁板（暗龍骨方式）地面300X300防滑地磚1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表3.8mm厚防滑地磚，配色水泥砂漿擦縫墻面300X600墻磚1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表3.8厚1:2水泥砂漿，加適量建筑膠4.6mm厚釉面磚到頂，專用勾縫劑勾縫住宅戶內(nèi)客廳餐廳臥室天花白色無機(jī)涂料1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表3.找補(bǔ)膩?zhàn)樱蚰テ秸?.無機(jī)涂料飾面地面水泥砂漿面層鐵板趕光1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表墻面白色無機(jī)涂料1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表3.滿刮膩?zhàn)觾杀?，找平磨?.面罩內(nèi)墻白色無機(jī)涂料兩遍水泥砂漿踢腳1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表住宅戶內(nèi)衛(wèi)生間廚房天花300X300鋁扣板1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2、建筑樓板預(yù)留?8吊筋，雙向吊點(diǎn),中距10003、38#輕鋼主龍骨間距600mm，A型卡式輕鋼龍骨間距300mm4、0.8mm厚鋁板（暗龍骨方式）地面300X300防滑地磚1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表3.8mm厚防滑地磚，配色水泥砂漿擦縫墻面300X600墻磚1.基層墻體處理（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表3.8厚1:2水泥砂漿，加適量建筑膠4.6mm厚釉面磚到頂，專用勾縫劑勾縫住宅戶內(nèi)生活陽(yáng)臺(tái)天花白色無機(jī)涂料1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表3.刮柔性耐水膩?zhàn)觾傻?，并打磨平?.無機(jī)涂料飾面地面300X300防滑地磚1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表3.8mm厚防滑地磚，配色水泥砂漿擦縫墻面原建筑外墻1.詳建筑水泥砂漿踢腳1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表住宅戶內(nèi)觀景陽(yáng)臺(tái)天花白色無機(jī)涂料1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表3.刮柔性耐水膩?zhàn)觾傻溃⒋蚰テ秸?.無機(jī)涂料飾面地面水泥趕光1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表墻面原建筑外墻1.詳建筑水泥砂漿踢腳1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表門衛(wèi)室，負(fù)一樓值班室天花白色無機(jī)涂料1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表3.找補(bǔ)膩?zhàn)樱蚰テ秸?.無機(jī)涂料飾面地面800X800地磚1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表3.8mm厚防滑地磚，配色水泥砂漿擦縫墻面白色無機(jī)涂料1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表3.滿刮膩?zhàn)觾杀?，找平磨?.面罩內(nèi)墻白色無機(jī)涂料兩遍80mm高磚踢腳線1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表3.5厚1:2水泥砂漿，加適量建筑膠4.8mm厚地磚踢腳，配色水泥砂漿擦縫門衛(wèi)室衛(wèi)生間天花300X300鋁扣板1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2、建筑樓板預(yù)留?8吊筋，雙向吊點(diǎn),中距10003、38#輕鋼主龍骨間距600mm，A型卡式輕鋼龍骨間距300mm4、0.8mm厚鋁板（暗龍骨方式）地面300X300防滑地磚1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表3.8mm厚防滑地磚，配色水泥砂漿擦縫墻面300X600墻磚1.基層墻體處理（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表3.8厚1:2水泥砂漿，加適量建筑膠4.6mm厚釉面磚到頂，專用勾縫劑勾縫自行車庫(kù),自行車坡道天花白色無機(jī)涂料1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表3.找補(bǔ)膩?zhàn)樱蚰テ秸?.無機(jī)涂料飾面地面細(xì)石混凝土密封固化劑耐磨樓面1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板2.基層詳見建筑措施表墻面白色無機(jī)涂料1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表3.滿刮膩?zhàn)觾杀?，找平磨?.面罩內(nèi)墻白色無機(jī)涂料兩遍水泥砂漿踢腳1.建筑墻體（詳建筑）2.基層詳見建筑措施表第十六章景觀設(shè)計(jì)專篇16.1、設(shè)計(jì)原則16.1.1、景觀的生態(tài)原則現(xiàn)代園林設(shè)計(jì)必須講究生態(tài)效益，生態(tài)是景觀的靈魂，而住宅區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)更應(yīng)以追求生態(tài)位宗旨，還詩(shī)人一處空氣清新、綠意盎然的自然生態(tài)式小區(qū)。從景觀生態(tài)學(xué)的角度,結(jié)合區(qū)域景觀規(guī)劃,對(duì)設(shè)計(jì)地區(qū)的景觀特征進(jìn)行綜合分析,運(yùn)用喬木、灌木、藤本植物以及草本等素材,通過藝術(shù)手法,結(jié)合考慮各種生態(tài)因子的作用,充分發(fā)揮植物本身的形體、線條、色彩等自然美,來創(chuàng)造出與周圍環(huán)境相適宜、相協(xié)調(diào),并表達(dá)一定意境或具有一定功能的藝術(shù)空間,供人們觀賞。16.1.2、景觀與空間統(tǒng)一性原則空間是展現(xiàn)景觀的場(chǎng)所，景觀是空間的主題和特質(zhì)，園林景觀必須以空間作為展現(xiàn)的舞臺(tái)，而空間必須賦予景觀靈魂。小區(qū)以區(qū)位跑道串聯(lián)各個(gè)功能區(qū)形成景觀主軸線，營(yíng)造生動(dòng)、宜人的空間序列，通過發(fā)揮該地段的景觀性質(zhì)，充分利用地形并改造地形，重新創(chuàng)造城市與自然和諧共處的平衡關(guān)系。16.1.3、景觀的藝術(shù)性原則完美的園林設(shè)計(jì)必須具備科學(xué)性與藝術(shù)性兩方面的高度統(tǒng)一,既滿足人與自然在生態(tài)上的和諧相處的統(tǒng)一,又要通過藝術(shù)構(gòu)圖原理體現(xiàn)出個(gè)體及群體的形式美,及人們欣賞時(shí)所產(chǎn)生的意境美。我們巧妙地利用園林要素的形體、線條、色彩和質(zhì)地進(jìn)行構(gòu)圖,展現(xiàn)其獨(dú)特的藝術(shù)魅力。園林景觀設(shè)計(jì)同樣遵循著繪畫藝術(shù)和景觀設(shè)計(jì)藝術(shù)的基本原則,即統(tǒng)一、調(diào)和、均衡和韻律四大原則。在一定的環(huán)境條件下,對(duì)色彩明暗的對(duì)比、不同色相的搭配及植物間高低大小的組合,進(jìn)行巧妙的設(shè)計(jì)和布局,形成富于統(tǒng)一變化的景觀構(gòu)圖,以吸引游人,供人們欣賞，從而產(chǎn)生意境之美。16.1.4、景觀與功能的結(jié)合原則在小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)中，首先必須滿足的是人們使用功能的便利化，在滿足功能的前提下，盡量創(chuàng)造優(yōu)美的景觀空間。根據(jù)住宅區(qū)的總體規(guī)劃，營(yíng)造生活便利的園林景觀，進(jìn)一步提高環(huán)境景觀的質(zhì)量。身在鬧市卻遠(yuǎn)離城市的喧囂，擁有一片心靈的凈土?；ㄩ_草長(zhǎng)、流紅滴翠,漫步其間,使人們不僅可以感受到芬芳的花草氣息和悠然的天籟,而且可以領(lǐng)略到清新雋永的詩(shī)情畫意,使不同審美經(jīng)驗(yàn)的人產(chǎn)生不同的審美心理的思想內(nèi)涵。16.1.5、景觀與歷史文化延續(xù)性原則結(jié)合城市的地方特色，而又把握時(shí)代脈搏，通過個(gè)性化的景觀與空間來展現(xiàn)自己獨(dú)有的特色。重視景觀資源的繼承、保護(hù)和利用,將民俗風(fēng)情、傳統(tǒng)文化、宗教、歷史文物等融合在景觀中,使景觀具有明顯的地域性和文化性特征,產(chǎn)生可識(shí)別性和特色性。16.1.6、經(jīng)濟(jì)性原則以創(chuàng)造生態(tài)效益和社會(huì)效益為主要目的,但這并不意味著可以無限制地增加投入。任何一個(gè)城市的人力、物力、財(cái)力和土地都是有限的,須遵循經(jīng)濟(jì)性原則,在節(jié)約成本、方便管理的基礎(chǔ)上,以最少的投入獲得最大的生態(tài)效益和社會(huì)效益,為改善城市環(huán)境、提高城市居民生活環(huán)境質(zhì)量服務(wù)費(fèi)用。16.2、設(shè)計(jì)構(gòu)思本設(shè)計(jì)采用“活力生機(jī)的住宅空間”的總體設(shè)計(jì)思路。打造現(xiàn)代簡(jiǎn)約、生態(tài)活力、藝術(shù)趣味、舒適雅致的品質(zhì)住宅本設(shè)計(jì)本著以人為本的設(shè)計(jì)原則，同時(shí)綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，以現(xiàn)代簡(jiǎn)約的角度結(jié)合康養(yǎng)運(yùn)動(dòng)的概念，打造出及生態(tài)、康養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)于一身的住宅小區(qū)。此設(shè)計(jì)通過豐富多樣的運(yùn)動(dòng)游樂場(chǎng)地、快節(jié)奏的運(yùn)動(dòng)跑道、慢節(jié)奏的健康步道以及靜態(tài)的海綿綠地，做到動(dòng)靜結(jié)合、布局合理，滿足不同年齡段的人們使用。較大的綠地面積讓人們回歸自然，感受到清新空氣和繁多的草木更讓人們感悟人生，感悟生命，即生命在于運(yùn)動(dòng)，奔跑在清新空氣的跑道上；散步于綠林環(huán)繞的步道上；閑聊于綠地之間的庭廊下，則為生態(tài)、康養(yǎng)與運(yùn)動(dòng)的結(jié)合。展現(xiàn)出一個(gè)活力生機(jī)的住宅空間。16.3、總平面布置空間的多樣性設(shè)計(jì)手法源于現(xiàn)代人們生活活動(dòng)的多樣性。在遵循整體性設(shè)計(jì)的原則下，進(jìn)行功能分區(qū)，劃分出多個(gè)小型空間，加強(qiáng)空間的歸屬感和場(chǎng)所感。廣場(chǎng)設(shè)計(jì)了豐富的景觀層次，把不同的景觀元素穿插利用到院落空間、廣場(chǎng)和道路之中。小區(qū)設(shè)有兩個(gè)出入口，小區(qū)內(nèi)建筑沿場(chǎng)地周邊均勻布置，形成約5500㎡的大尺度中心景觀帶，格局大氣敞闊。整體為兩軸多點(diǎn)的布局方式，主干道位于兩邊建筑之間，連接各個(gè)建筑，并能夠滿足小區(qū)消防車道的要求。接近小區(qū)外圍結(jié)合城市道路網(wǎng)分別