住宅總承包工程合同范本培訓(xùn)

《華潤置地住宅總承包工程合同范本》培訓(xùn)PPT華潤置地有限公司工程管理部2015年8月目錄二、合同體系介紹一、引言三、合同范本模塊應(yīng)用四、模塊間關(guān)聯(lián)條款的使用五、管理目標(biāo)*Copyright?byCRLANDAllrightsreserved.華潤置地有限公司五個(gè)統(tǒng)一21個(gè)改進(jìn)點(diǎn)管理理念的統(tǒng)一制度體系的統(tǒng)一流程標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一執(zhí)行范本的統(tǒng)一組織架構(gòu)的統(tǒng)一統(tǒng)一合同體系范本統(tǒng)一工程量清單統(tǒng)一合約分判方案工程管理之道管理選擇對(duì)合同的要求：與總部下發(fā)的制度統(tǒng)一口徑制度體系對(duì)合同的要求：根據(jù)統(tǒng)一的合約分判編制合同范本執(zhí)行范本1引言《華潤置地住宅建安成本限額設(shè)計(jì)指標(biāo)V1.0》、《華潤置地住宅建安成本限額設(shè)計(jì)指標(biāo)V2.0》、（以下簡稱V1.0與V2.0）分別于2012、2013年頒布實(shí)施，《華潤置地目標(biāo)成本科目說明及歸集原則》于2013年頒布實(shí)施。為與頒布的《華潤置地住宅項(xiàng)目工程分判界面表（2015版》、《華潤置地住宅總承包合同范本（試行版）》在管理方式上可有效契合，并實(shí)現(xiàn)口徑統(tǒng)一，現(xiàn)對(duì)V1.0、V2.0、成本科目歸集提出了更新與調(diào)整等要求。

相關(guān)文件編制及發(fā)布情況如下：1、《華潤置地住宅產(chǎn)品配置標(biāo)準(zhǔn)及建安成本限額指標(biāo)(2015版)》已于2015年6月30日下發(fā)。2、本月剛剛下發(fā)了《華潤置地建安成本科目（2015年試行版）》、《華潤置地住宅項(xiàng)目工程分判界面表（2015年版）》、《華潤置地住宅總承包合同范本（試行版）》。

1引言2314《華潤置地建安成本科目（2015年試行版）》《華潤置地住宅總承包合同范本（試行版）》《華潤置地住宅產(chǎn)品配置標(biāo)準(zhǔn)及建安成本限額指標(biāo)(2015版)》《華潤置地住宅項(xiàng)目工程分判界面表（2015年版）》四個(gè)統(tǒng)一關(guān)系說明：1、合同清單與成本科目的“物業(yè)類型的劃分”、“項(xiàng)目編碼”、“清單列項(xiàng)”、“量價(jià)劃分的原則”相統(tǒng)一。2、合同與分判界面相統(tǒng)一，合同雖為大總包的模式，但指定分包仍由發(fā)包人招標(biāo)，需執(zhí)行統(tǒng)一的分判界面。3、一個(gè)限額指標(biāo)對(duì)一個(gè)或多個(gè)科目之和，一個(gè)分判對(duì)一個(gè)或多個(gè)科目之和。

1引言目錄二、合同體系介紹一、引言三、合同范本模塊應(yīng)用四、模塊間關(guān)聯(lián)條款的使用五、管理目標(biāo)2合同范本成果文件1應(yīng)用指引2反饋意見回復(fù)3待營改增確定后，再進(jìn)行修訂。已對(duì)5月底收集的1000條反饋意見逐條討論回復(fù)并形成成果文件根據(jù)目前的合同內(nèi)容編制完成應(yīng)用指引，后期如有局部調(diào)整，再進(jìn)行修訂合同體系介紹成果文件合同范本應(yīng)用指引2合同體系介紹成果文件合同范本應(yīng)用指引合同范本編制方向依據(jù)1、法律要求：兩方合同4、營改增待定2、當(dāng)?shù)卣畟浒敢?、承包范圍及界面劃分合同法規(guī)定：第二百七十二條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。根據(jù)當(dāng)?shù)卣畟浒敢?，確定哪些分包是可以單獨(dú)分包的。大區(qū)以《華潤置地住宅項(xiàng)目工程分判界面表（2015年版）》為基礎(chǔ)自行調(diào)整承包范圍及界面劃分。

例如專業(yè)承包：土方、樁基、幕墻、政府壟斷、市政工程、景觀、精裝修是否可以不放在大總包的范圍內(nèi)。《華潤置地住宅項(xiàng)目工程分判界面表（2015年版）》，內(nèi)部招標(biāo)分判時(shí)使用。應(yīng)用原則：“大區(qū)集采項(xiàng)目可按集采要求執(zhí)行，地方壟斷性行業(yè)工程由大區(qū)根據(jù)具體情況自行調(diào)整，地方性特點(diǎn)如地?zé)峁こ逃纱髤^(qū)自行編制”。相關(guān)條款調(diào)整例如：甲供材料營業(yè)稅的相關(guān)要求目前方式，甲供材材料總價(jià)不含在總包總價(jià)中，甲供材料營業(yè)稅（不包含設(shè)備）費(fèi)用包含在總價(jià)內(nèi)，增加在清單中，不建議放入合同條款中。2招標(biāo)文件范本1、招標(biāo)公告2、資格預(yù)審合格通知書3、投標(biāo)須知4、

投標(biāo)書5、合同文件（不含中標(biāo)通知書、中標(biāo)通知書發(fā)出前的往來函件）合同體系介紹成果文件合同范本應(yīng)用指引備注：保留招標(biāo)邀請(qǐng)函，大區(qū)根據(jù)招標(biāo)模式作為選擇性文件，邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)使用。1a、招標(biāo)邀請(qǐng)函2合同范本合同組成及解釋順序調(diào)整為：1、合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、中標(biāo)通知書發(fā)出前的往來函件4、專用合同條款5、

通用合同條款及其附件（授權(quán)委托書、履約保函、付款委托書）6、工料規(guī)范7、合同圖紙8、開辦費(fèi)說明及工程量清單計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)則9、工程量清單10、其他合同文件〔工程質(zhì)量保修協(xié)議、變更簽證作業(yè)指引、工程結(jié)算作業(yè)指引、工程款支付作業(yè)指引、華潤置地與合作方廉潔協(xié)議〕11、投標(biāo)函及其附錄（k）不作為合同組成部分，另行裝訂存檔，但在通用條款解釋順序中體現(xiàn)合同體系介紹成果文件合同范本應(yīng)用指引邏輯關(guān)系：合同框架協(xié)議書通用

合同條款專用

合同條款工料規(guī)范開辦費(fèi)說明其他合同文件補(bǔ)充、完善、修訂全部內(nèi)容對(duì)工料規(guī)范、開辦費(fèi)、合同附件提出要求，后面為條款的具體措施的補(bǔ)充開辦費(fèi)說明引用條款約定的原則并引用工料規(guī)范的具體措施重大目標(biāo)合同文件閉合、避免漏項(xiàng)重復(fù)、避免各文件對(duì)同一約定描述矛盾2合同體系介紹成果文件合同范本應(yīng)用指引2應(yīng)用指引一、總則三、其他二、合同體系（一）概述（合同體系組成及邏輯關(guān)系說明）（二）合同模塊應(yīng)用、風(fēng)險(xiǎn)控制（三）清單體系模塊應(yīng)用、風(fēng)險(xiǎn)控制編制目的、適用范圍、執(zhí)行原則、審核與編制人員生效期、解釋權(quán)合同體系介紹成果文件合同范本應(yīng)用指引有圖定標(biāo)，總價(jià)包干前提因本合同為大總包模式，范圍涵蓋指定分包工程，總包自承建部分列入實(shí)體工程量，指定分包明細(xì)依據(jù)《華潤置地住宅項(xiàng)目工程分判界面表（2015年版）》確定，列入暫估金額。注：指定分包在合同中統(tǒng)稱為委托發(fā)包人付款的分包范圍招標(biāo)文件中招標(biāo)公告、招標(biāo)邀請(qǐng)函、投標(biāo)書、投標(biāo)須知不作為合同文件的組成部分組成住宅總承包合同范本符合以下“四個(gè)應(yīng)用原則”不允許調(diào)整合同框架，僅允許在投標(biāo)須知、合同協(xié)議書、專用條款、工料規(guī)范中允許修改的地方進(jìn)行細(xì)化、補(bǔ)充、完善、修改框架2合同體系介紹成果文件合同范本應(yīng)用指引2合同體系介紹成果文件合同范本應(yīng)用指引重點(diǎn)模塊的應(yīng)用原則重點(diǎn)模塊內(nèi)容應(yīng)用原則投標(biāo)須知評(píng)定標(biāo)原則除有橫道線的地方和技術(shù)標(biāo)回標(biāo)要求外，其余部分不允許對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行任何的修改。目前評(píng)定標(biāo)與集團(tuán)下發(fā)的制度要求一致，如未來制度調(diào)整，投標(biāo)須知須一并調(diào)整協(xié)議條款合同重大目標(biāo)大區(qū)需根據(jù)具體項(xiàng)目要求進(jìn)行明確，如總價(jià)、工期、質(zhì)量等通用及專用合同條款涵蓋合同的全部內(nèi)容不允許對(duì)合同的通用條款進(jìn)行任何的修改，各大區(qū)對(duì)于不同項(xiàng)目的特殊要求，可以在專用條款預(yù)留的空白處進(jìn)行進(jìn)一步約定，約定的內(nèi)容不能對(duì)合同的條款進(jìn)行顛覆性的修訂，專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致工料規(guī)范總承包范圍及與各分包界面劃分、施工管理要求、工程技術(shù)質(zhì)量要求、工程照管及協(xié)調(diào)配合要求1、承包范圍及界面劃分按照“大區(qū)集采項(xiàng)目可按集采要求執(zhí)行，地方壟斷性行業(yè)工程由大區(qū)根據(jù)具體情況自行調(diào)整，地方性特點(diǎn)如地?zé)峁こ逃纱髤^(qū)自行編制”的原則處理。2、要求各大區(qū)在編制總承包合同及指定分包招標(biāo)文件時(shí)，總承包合同中關(guān)于指定分包的付款、工料規(guī)范的要求、工程量計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)則須與分包招標(biāo)時(shí)約定保持一致，避免出現(xiàn)因矛盾而產(chǎn)生的合約糾紛或造成管理不一致性。注：清單、開辦費(fèi)及工程量清單計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)則應(yīng)用原則介紹見第3部分2合同條款1、應(yīng)用：（1）實(shí)際使用中，不允許對(duì)合同的通用條款進(jìn)行任何的修改，各大區(qū)對(duì)于不同項(xiàng)目的特殊要求，可以在專用條款預(yù)留的空白處進(jìn)行進(jìn)一步約定，約定的內(nèi)容不能對(duì)合同的條款進(jìn)行顛覆性的修訂。具體應(yīng)用注意事項(xiàng)如下：專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”（2）專用合同條款各大區(qū)可自行深化的內(nèi)容3.1承包人的一般義務(wù)中(2)條：政府性收費(fèi)因各大區(qū)各城市政府規(guī)定不同，此部分由各大區(qū)在專用條款中自行深化，需明確是否包含在合同總價(jià)中，以及費(fèi)用繳納等相關(guān)要求。2、通用條款中重要條款的風(fēng)險(xiǎn)控制例如：1.1.2.6分包人需委托付款的分包工程，合同簽署為兩方：分包和承包人簽訂，且按條的約定承包人委托發(fā)包人支付工程款。發(fā)包人負(fù)責(zé)通知承包人下發(fā)分包中標(biāo)通知書，分包的中標(biāo)通知書由承包人下發(fā)。合同體系介紹成果文件合同范本應(yīng)用指引條款應(yīng)用指引示例目錄二、合同體系介紹一、引言三、合同范本模塊應(yīng)用四、模塊間關(guān)聯(lián)條款的使用五、管理目標(biāo)3合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單資格預(yù)審合格通知書2投標(biāo)須知3投標(biāo)書4招標(biāo)公告1招標(biāo)邀請(qǐng)函1a3合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單招標(biāo)公告1模塊名稱填寫要求1.招標(biāo)人發(fā)包人名稱2.招標(biāo)項(xiàng)目名稱若分標(biāo)段，注明標(biāo)段劃分情況。3.招標(biāo)項(xiàng)目概況地址、業(yè)態(tài)、體量、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分、計(jì)劃工期、中標(biāo)類型4.資格審查標(biāo)準(zhǔn)各大區(qū)根據(jù)具體情況進(jìn)行修訂。需先模擬單位進(jìn)行篩查，以免審查標(biāo)準(zhǔn)設(shè)得太高導(dǎo)致有效報(bào)名單位數(shù)量過少，最后需調(diào)整資格審查標(biāo)準(zhǔn)重發(fā)招標(biāo)公告的情況；亦不宜設(shè)得過低，導(dǎo)致投標(biāo)單位過多，增加招標(biāo)資格審查的工作。5.入圍數(shù)量限制標(biāo)準(zhǔn)建議>2N+3,以免出現(xiàn)在技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)有效技術(shù)標(biāo)較少導(dǎo)致有效商務(wù)標(biāo)數(shù)量過少從而出現(xiàn)流標(biāo)的情況。不得少于2N+1模塊名稱填寫要求6.報(bào)名資料根據(jù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)提交相應(yīng)資料7.聯(lián)系人8.聯(lián)系方式9.招標(biāo)地點(diǎn)10.招標(biāo)公告有效期各大區(qū)自行確定11.購買招標(biāo)文件費(fèi)用各大區(qū)自行確定12.棄標(biāo)處理原則將暫停投標(biāo)單位在后續(xù)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)專業(yè)的一次投標(biāo)機(jī)會(huì)。13.以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其它弄虛作假方式投標(biāo)，將作為廢標(biāo)處理，并列入大區(qū)內(nèi)供方《不合格分冊(cè)》。大區(qū)內(nèi)供方《不合格分冊(cè)》的單位，將從發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其它弄虛作假方式投標(biāo)行為后起算兩年內(nèi)不得對(duì)大區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。3合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單資格預(yù)審合格通知書2模塊名稱填寫要求1.通知入圍上ERP系統(tǒng)注冊(cè)相關(guān)信息通知2.確認(rèn)參與投標(biāo)的回函回函截止日期3.領(lǐng)取招標(biāo)文件的時(shí)間4.領(lǐng)取招標(biāo)文件的地點(diǎn)5.購買招標(biāo)文件的金額大區(qū)自行明確，若需繳交，則需提供賬戶信息3合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單招標(biāo)邀請(qǐng)函1a模塊名稱填寫要求1.確認(rèn)參與投標(biāo)的回函回函截止日期，上ERP系統(tǒng)注冊(cè)相關(guān)信息通知2.領(lǐng)取招標(biāo)文件的時(shí)間3.領(lǐng)取招標(biāo)文件的地點(diǎn)4.領(lǐng)取文件是需提交的資料本通知書、法定代表人資格證明書及授權(quán)委托書、授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋公章。備注：保留招標(biāo)邀請(qǐng)函，大區(qū)根據(jù)招標(biāo)模式作為選擇性文件，邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)使用。3合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單投標(biāo)須知3(1)投標(biāo)須擋知前附事表：招屠標(biāo)人、唉踏勘現(xiàn)份場、投音標(biāo)答疑賣會(huì)、投標(biāo)人蕉要求澄錘清招標(biāo)忠文件的絨截止時(shí)蠅間、投悲標(biāo)保還證金枝(載嘆明賬脊戶信相息)襪、投標(biāo)有件效期、投差標(biāo)文鄰件份地?cái)?shù)、維投標(biāo)問截止艷時(shí)間族、遞悔交投傾標(biāo)文梅件地途點(diǎn)、凡是否行退還撐投標(biāo)紐奉文件限，各菊項(xiàng)目包根據(jù)陳具體齊情況銜完善駱相關(guān)銳的信短息；(2駱)投標(biāo)保煩證金繳警款時(shí)間碎為技術(shù)拘標(biāo)投標(biāo)押截止時(shí)平間前，之對(duì)投標(biāo)皂單位加血以約束槽，從而咳減少評(píng)達(dá)完技術(shù)悶標(biāo)后出幟現(xiàn)棄標(biāo)前情況；(3剝)投標(biāo)疑蒸問回復(fù)瀉時(shí)間宜療為截標(biāo)夏前一周屬，各大抱區(qū)根據(jù)雷自身情中況綜合累考慮投音標(biāo)疑問昆收集時(shí)督間及回悔復(fù)時(shí)間偏進(jìn)行設(shè)室定；(4幣)現(xiàn)場勘隆察時(shí)間決須與項(xiàng)丸目工程寫部同事耕溝通時(shí)點(diǎn)間后，陷錯(cuò)開投進(jìn)標(biāo)單位渡的時(shí)間獄；(5)投標(biāo)文捷件商務(wù)限標(biāo)包含首：投標(biāo)韻書、授題權(quán)委托雙書、工瓣程量清出單、單宜價(jià)組成貴明細(xì)表(6)甘投標(biāo)文正件技術(shù)緣瑞標(biāo)組成霧內(nèi)容:意施工組既織設(shè)計(jì)織、平面涼布置圖寧、施工比機(jī)械投日入情況股、勞動(dòng)挽力計(jì)劃翁表等；(7)投標(biāo)保揀證金繳補(bǔ)納方式只接受脅轉(zhuǎn)賬和客電匯，不亦接受落支票莖、銀祖票、那商票量；招標(biāo)館人與領(lǐng)中標(biāo)厲人簽僻訂合竊同后漆，向勸未中寒標(biāo)的投標(biāo)稿人退還說投標(biāo)朱保證欣金。(8)履約保揪函/保證金湯提交時(shí)您間各大雜區(qū)自行桿約定；(9)中標(biāo)通諒知書簽要署時(shí)間萬各大區(qū)財(cái)可自行臨約定現(xiàn)場勘派察非強(qiáng)咐制性要游求，若農(nóng)需投標(biāo)屯單位提晨供相應(yīng)堅(jiān)書面說竟明，可闖自行在證投標(biāo)須曬知內(nèi)明破確；投標(biāo)君文件僅技術(shù)丑標(biāo)組奪成，市與資兆格審允查標(biāo)掛準(zhǔn)無豆須重浪復(fù)提順交資世料，盜此處優(yōu)建議倚明確追技術(shù)照評(píng)標(biāo)但內(nèi)容厚的資菌料即旅可；(1剃1)招標(biāo)探文件淋費(fèi)用伏若未蠅索取婦，則維可要偉求投葉標(biāo)單驢位在菌退投原標(biāo)保凈證金晨前退童還招親標(biāo)文柏件，偉若已勤收取倡招標(biāo)爛文件宗費(fèi)用俯，則規(guī)無需市退還章招標(biāo)善文件渣。(1釋2)偏離騙市場蛙實(shí)際頸情況讓的不博合理盲報(bào)價(jià)細(xì)、嚴(yán)何重錯(cuò)扛誤的號(hào)標(biāo)準(zhǔn)盼大區(qū)察自行筐制定決原則撫。(13藥)投標(biāo)須填知若有阿特殊要勺求，可犯自行補(bǔ)轟充。(1旗4)若招標(biāo)燦主體與比簽約主沙體不一喪致，則除需簽約禿主體出對(duì)具委托巴書。3合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單投標(biāo)須知3(1鮮)回標(biāo)時(shí)襪間的設(shè)終定需給膀予投標(biāo)勞單位充畢分時(shí)間宵，避免素壓縮投潑標(biāo)時(shí)間剩導(dǎo)致履裳行合同難過程中平的爭議糾和變更姻；(2)現(xiàn)場勘眼察時(shí)間劍和述標(biāo)血時(shí)間務(wù)飽必錯(cuò)開跌所有投伐標(biāo)單位筑，從而剪降低串消標(biāo)的可泛能。(3)需暫櫻定商粘務(wù)標(biāo)永回標(biāo)徑時(shí)間熟供投傲標(biāo)單盯位準(zhǔn)舍備商如務(wù)標(biāo)三，否備則待呈技術(shù)粒評(píng)標(biāo)尼后再奪確定亭可能攔會(huì)導(dǎo)門致投濱標(biāo)單悔位從且收到肚通知阻才開變始準(zhǔn)勺備商達(dá)務(wù)標(biāo)裝的情斷況，笨導(dǎo)致副招標(biāo)齡周期津變長賺。(4掩)合同文勸件內(nèi)所膀指的工賤程量清蠶單由招午標(biāo)人調(diào)待整或修腸訂后供驚投標(biāo)人詠人確認(rèn),調(diào)整隙原則辯按3.尚2(戒v)公式調(diào)敬整最終世版工程詠量清單灘；(5歪)棄標(biāo)覆情況飼容易乘被忽萍視，董各大敵區(qū)需竄做好封相應(yīng)士和及蒼時(shí)的杜記錄汁。(6)不合火理報(bào)逮價(jià)須初于定灘標(biāo)前槳澄清川，并詢明確擇合理皮單價(jià)招，若雨在定擴(kuò)標(biāo)后胳再確羽定最味終工釀程量濃清單把，談惠判時(shí)完間花攜費(fèi)時(shí)倉間會(huì)利較長樂，效紋果亦館不會(huì)竭理想嚷。(7慘)招標(biāo)獅人保歉留接近受整裳個(gè)或橫部分辟回標(biāo)提之權(quán)急利的挽調(diào)整額不得討濫用逐，若著有較哀大的根調(diào)整徒，必拋須要慮求投梯標(biāo)單蕉位重撤新提葛交報(bào)弟價(jià)，柔杜絕濤確定疲了中沾標(biāo)單仁位再降調(diào)整畢的情母況。3合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單應(yīng)用固定格式，無需調(diào)整，在空白處填寫；投標(biāo)書需法人代表或授權(quán)委托人簽署投標(biāo)的有效期為商務(wù)標(biāo)投標(biāo)截止日起3個(gè)月風(fēng)險(xiǎn)控制投標(biāo)總價(jià)必須符合大小寫是否一致，若大小寫不一致，則以大寫為準(zhǔn)；ERP和紙質(zhì)版回標(biāo)不一致，則以紙質(zhì)版為準(zhǔn)招標(biāo)采購須把控在投標(biāo)有效期內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書，若超出投標(biāo)有效期，投標(biāo)人有權(quán)不接受招標(biāo)人按原來報(bào)價(jià)發(fā)出的中標(biāo)通知書，若出現(xiàn)有超出的情況，需發(fā)問卷要求投標(biāo)單位維持原報(bào)價(jià)不變，并明確延長后的截止時(shí)間。投標(biāo)書43合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單

中標(biāo)通知書發(fā)出前的往來函件2

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4合同協(xié)議書/中標(biāo)通知書1工料規(guī)范5開辦費(fèi)說明6其他合同文件7合同峰條款合同去圖紙3合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單合同協(xié)調(diào)議書54321中標(biāo)小通知貞書工期字工厚期延熟誤質(zhì)量標(biāo)靈準(zhǔn)肯缺陷桿責(zé)任期履約保搞函金額吸付款合同救解釋恩順序合同籃價(jià)款銅（企中標(biāo)忘金額盲）合同協(xié)議書/中標(biāo)通知書1

中標(biāo)通知書發(fā)出前的往來函件2(1肉)往來函宮件截止導(dǎo)時(shí)間為演中標(biāo)通椒知書發(fā)魯出前(2罪)往來函主件須加館蓋公章腳并經(jīng)雙佳方法定蒜代表人胞或其授清權(quán)代表蹦簽字。本合轟同除音暫估悟價(jià)、霜暫列家金額鎮(zhèn)、計(jì)闖日工繁、照片管費(fèi)慰及合鍛同履倉行過避程中旦按合疊同約潔定發(fā)艘生的掀價(jià)格四變化浙、簽筆證變趨更外攻，其秩余項(xiàng)磨目為鵲總價(jià)生包干6合同份沒數(shù)履約棒保函磨提交糕時(shí)間技術(shù)要知求和投長標(biāo)書內(nèi)令的工期欲不一致嚷，則視笨項(xiàng)目情浙況而定蜜，若工夕期不緊罷，則以若技術(shù)要聰求內(nèi)工肺期確定質(zhì)為最終落工期，體若工期跡較緊，腸則按投勢(shì)標(biāo)書內(nèi)除填寫工豆期作為蒙最終工敲期約定班。3合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單合同條款3合同條款20條條款內(nèi)容概述1.一般約定詞語定義、名詞解釋2.發(fā)包人發(fā)包人的權(quán)力義務(wù)，包括辦理相關(guān)許可證、提供施工條件、提供基礎(chǔ)資料、付款、驗(yàn)收。3.承包人承包人的義務(wù)、管理人員授權(quán)、駐場、更換、現(xiàn)場勘查，分包的定義、確定、管理，工程照管就成品保護(hù)、履約保函；4.監(jiān)理人監(jiān)理人，發(fā)包人授權(quán)及法律規(guī)定、監(jiān)理人辦公場所、監(jiān)理指示5.工程質(zhì)量高于國家標(biāo)準(zhǔn)在工料規(guī)范中，質(zhì)量保證措施（承包人自檢、發(fā)包人及監(jiān)理人檢查）、隱蔽工程檢查、不合格處理、質(zhì)量爭議檢測6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)執(zhí)行國際、工程所在地的規(guī)定7.工期與進(jìn)度施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工進(jìn)度計(jì)劃、開工、工期延誤、暫停施工、提前竣工8.材料與設(shè)備甲供材料設(shè)備、乙購材料設(shè)備；材料接受、保管、使用的責(zé)任約定；樣品的報(bào)送、保管材料替代9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)試驗(yàn)場所、設(shè)備，檢驗(yàn)結(jié)果異議的處理10.變更變更范圍、變更權(quán)、變更執(zhí)行（不執(zhí)行委托第三方）、價(jià)格確定、工期調(diào)整執(zhí)行第7條的約定執(zhí)行、暫估價(jià)的約定、暫列金額、計(jì)日工3合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單合同條款3合同條款20條條款內(nèi)容概述11.價(jià)格調(diào)整市場價(jià)格波動(dòng)、法律變化12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付總價(jià)合同的定義、預(yù)付款、付款、委托發(fā)包人付款的分包明細(xì)13.驗(yàn)收分部分項(xiàng)竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收條件、程序、竣工日期、移交工程、提前交付單位工程、竣工退場14.竣工結(jié)算結(jié)算申請(qǐng)、審核、分批竣工、最終結(jié)清15.缺陷責(zé)任與保修工程保修、缺陷責(zé)任期、質(zhì)量保修金、保修責(zé)任、修復(fù)的相關(guān)約定16.違約發(fā)包人違約至解除合同，承包人違約情形、違約責(zé)任、至解除合同，第三人造成的違約17.不可抗力不可抗力的情形、確認(rèn)、后果承擔(dān)、至解除合同18.保險(xiǎn)工程保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、其他保險(xiǎn)、保險(xiǎn)憑證、未投補(bǔ)救19.索賠承包人索賠提出、處理、索賠提出期限（竣工結(jié)算資料被接收），發(fā)包人的索賠（缺陷責(zé)任）20.爭議解決和解、調(diào)解、仲裁或訴訟3合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單合同條款31415試驗(yàn)與無檢驗(yàn)17竣工天結(jié)算缺陷烤責(zé)任捐期與寒保修不可驢抗力索賠919合同筒專用悶條款-相對(duì)膚合同畏通用油條款佳不另振行約顧定3合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單合同條款31一般約斑定2發(fā)包昂人3承包人4監(jiān)理人約定監(jiān)贏理人、機(jī)設(shè)計(jì)人洗名稱以概及需要俘承包人自提供的禾文件約定工程需排污站費(fèi)、碼社會(huì)圓保障皆費(fèi)、付農(nóng)民艦工工巷資保貨證金、竣工天資料套雅數(shù)、項(xiàng)涌目經(jīng)理短名稱以級(jí)及項(xiàng)目擠經(jīng)理更穿換的相是關(guān)違約傷責(zé)任約定發(fā)閥包人代叛表、發(fā)慎包人提渣供的施唯工條件厲及基礎(chǔ)缸資料約定監(jiān)淚理人的竹監(jiān)理內(nèi)險(xiǎn)容及權(quán)嚴(yán)限、總斷監(jiān)理工及程師名割稱5工程質(zhì)治量6安全符文明啟施工測與環(huán)蹦境保討護(hù)7工期與昏進(jìn)度8材料與墻設(shè)備約定只工程鴉質(zhì)量舞的標(biāo)賣準(zhǔn)以現(xiàn)及未痛達(dá)到做要求咱的罰卷則約定竣誕工違約散金額以恰及提前闊竣工獎(jiǎng)寶勵(lì)約定安抵全生產(chǎn)挺的特殊濃要求及安全燥文明纏施工溜費(fèi)約定陷替換輩材料哄、新婆增材燙料的煮價(jià)格光確認(rèn)訓(xùn)方式備注：煤對(duì)專用半合同條矩款的使磁用應(yīng)當(dāng)度尊重通粘用合同貧條款的盯原則要峰求和權(quán)牌利義務(wù)澆的基本茄安排。不允投許專用合階同條款杏對(duì)通用狡合同條誓款進(jìn)行顛覆性借修改。合同專印用條款—針對(duì)合職同通用滋條款修撇改、補(bǔ)套充部分3合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單合同條款310變更11價(jià)格調(diào)悲整12合同價(jià)唇格計(jì)量丸、支付13驗(yàn)收約定變故更估價(jià)竹原則約定欺無預(yù)抬付款銹以及鄰節(jié)點(diǎn)虎付款員方式約定鋼筋快、混儀凝土調(diào)差方樂式約定移損交工程浩期限及展違約金16違約18保險(xiǎn)20爭議亡解決約定梳承包拋人違劈燕約的胳承擔(dān)規(guī)方式約定仲細(xì)裁或訴盈訟的爭通議解決脾方式工程轟保險(xiǎn)掘、其拐他保氣險(xiǎn)的阿特別栗約定備注初：對(duì)鑄專用鳴合同條條款燥的使敢用應(yīng)職當(dāng)尊孫重通淋用合顆同條哲款的蹄原則縱要求喪和權(quán)聚利義兩務(wù)的袋基本遼安排庭。不允艇許專用合孔同條款嚴(yán)對(duì)通用悼合同條竹款進(jìn)行顛覆性獻(xiàn)修改。合同參專用釀條款—針對(duì)合穴同通用穩(wěn)條款修錦改、補(bǔ)閃充部分宰（續(xù)）條款：巴“按照功第12蒜.3.科3條〔燭分包委東托付款志〕約定衣的委托況發(fā)包人戴付款的團(tuán)分包是冬指由發(fā)銷包人確催定的負(fù)獅責(zé)執(zhí)行睜本工程米的一部霉分的專嚴(yán)業(yè)承包銳單位或藏其他單健位，為緒承包人頸的分包御。承包固人與分堂包人訂哀立兩方慨合同，題并全面可負(fù)責(zé)分詳包人的券質(zhì)量、稍安全、摟工期和昏管理事兇務(wù)?！苯庾x孝：由發(fā)包歇人委托承包人畏向分包顧人發(fā)出犁中標(biāo)通擔(dān)知書。分包人將與承包市人簽署兩曾方合同懼。承包功人全直面負(fù)布責(zé)分任包人的質(zhì)右量、喂安全暗、工君期和合管理五事務(wù)愁。須保證并“發(fā)包葛人與承跡包人關(guān)滑于分包宅的約定孟”與“朽委托發(fā)咱包人付桐款的分慈包招標(biāo)凡時(shí)的約醫(yī)定”一暫致，避撲免矛盾曲，避免腹因矛盾名產(chǎn)生糾凡紛及管盞理不一閉致性。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單1.1儲(chǔ).2.圓6分包理人解讀1.拍1.策2.杠8發(fā)攤包人訴代表?xiàng)l款：范“發(fā)包偷人代表稅：是指油由發(fā)包仁人任命掙并派駐畫施工現(xiàn)勿場在發(fā)捆包人授軋權(quán)范圍才內(nèi)行使商發(fā)包人身權(quán)利的棄人?！苯庾x令：發(fā)包人語代表是節(jié)在授權(quán)范憂圍內(nèi)行棋使發(fā)包狂人權(quán)利的人植，發(fā)回包人誦代表割的的湊授權(quán)乎范圍希在合喪同專坐用條仗款2孫.2盞條中魂予以攜約定極，由雕各大熊區(qū)自賢行細(xì)炭化。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單1.憐1.病4.套6基狗準(zhǔn)日膜期條款話：“移1.祖1.鎮(zhèn)4.起6討基準(zhǔn)嘴日期纏：招簡標(biāo)發(fā)哀包的泥工程延以投炊標(biāo)截雀止日盜前2短8天修的日賊期為拔基準(zhǔn)鴿日期喉，直煮接發(fā)縣包的愿工程粘以合互同簽嚷訂日達(dá)前2桿8天券的日呢期為番基準(zhǔn)繪日期糧。”解讀技：基聲準(zhǔn)日刮期這每一概珍念在師合同女中多榮次出匯現(xiàn)，辛是一岸個(gè)責(zé)抬任分喉判的友時(shí)間忌點(diǎn)：5.教1.畏1缺除專含用合架同條梢款和靈工料落規(guī)范狠另有態(tài)約定做外，紗工程乳質(zhì)量沫標(biāo)準(zhǔn)漲必須常符合客現(xiàn)行點(diǎn)中華嫌人民極共和傷國現(xiàn)傳行的唉國家兄標(biāo)準(zhǔn)穗、行耽業(yè)標(biāo)縱準(zhǔn)、膽地方架標(biāo)準(zhǔn)輛。且泛除另削有說境明外違，都判至基準(zhǔn)日先期的最沫新版值本。隨此類能文件索規(guī)定兵對(duì)工郵程的招要求框，如借國家諒法律稼、規(guī)奔范或蹤蝶標(biāo)準(zhǔn)凡與合肯同文槐件內(nèi)江容不蔑一致嘆時(shí)，蔑則應(yīng)屯為較寺嚴(yán)格春或標(biāo)醫(yī)準(zhǔn)較仗高者綁為準(zhǔn)似。8.勝7.束1素出現(xiàn)泉下列影情況飛需要嚷使用核替代漸材料蠻和工捎程設(shè)懸備的簽，承楊包人劣應(yīng)按喊照第散8.璃7.葡2條腎約定墨的程溜序執(zhí)輝行：徹（1協(xié)）基齊準(zhǔn)日冶期后嘗生效洪的法確律規(guī)旨定禁找止使爪用的招；11.吃2法啞律變化彎引起的麗調(diào)整：基準(zhǔn)桌日期唇后，除第誰11.尋1條〔轉(zhuǎn)市場價(jià)鑰格波動(dòng)爆起的調(diào)夠整〕約雙定以外春，法律丸變化導(dǎo)雨致承包斤人在合乏同履行桂過程中捧增加的繪費(fèi)用由孝發(fā)包人版承擔(dān)，桐減少的饒費(fèi)用發(fā)裹包人應(yīng)惠從合同容價(jià)款中應(yīng)予以扣畫減?；鶞?zhǔn)脅日期晶后，因跪法律腦變化塔造成杠工期瘋延誤革時(shí)，蠟工期危應(yīng)予笛以順兆延。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單1.何5拘合同扎文件武的優(yōu)鏡先順猴序條款：遙1.5環(huán)組慶成合同企的各項(xiàng)恩文件應(yīng)頸互相解燈釋，互悉為說明翁。除專蕉用合同右條款另故有約定的外，解鋸釋合同厚文件的島優(yōu)先順律序如下巾：a.菜合右同協(xié)于議書b.更中剛標(biāo)通劉知書c.濤中標(biāo)通琴知書發(fā)其出前的院往來函侍件d.迎專用合然同條款e.熄通鼓用合蛇同條肺款及旺其附蹤蝶件f.著工料規(guī)散范g.嘉合同圖衰紙h.析開辦費(fèi)霧說明及叔工程量口清單計(jì)快量計(jì)價(jià)招規(guī)則i.篇工魂程量煤清單j.番其他合鋸?fù)募恰补こ毯遒|(zhì)量保飲修協(xié)議械、變更勉簽證作刪業(yè)指引欣、合同示結(jié)算作刃業(yè)指引濾、工程讀款支付犯作業(yè)指腸引、華盤潤置地微與合作徒方廉潔嘆協(xié)議〕h.載投標(biāo)文駝件合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單1.5甘合同械文件的件優(yōu)先順拐序（續(xù)單）條款：歐上述各舅項(xiàng)合同舊文件包宵括合同榜當(dāng)事人筐就該項(xiàng)稿合同文幅件所作閣出的補(bǔ)撐充和修打改，屬色于同一診類內(nèi)容狠的文件值，應(yīng)以根日期靠未后的為焦準(zhǔn)。在合同憶訂立及虧履行過遮程中形他成的與孟合同有孝關(guān)的文騙件均構(gòu)擁成合同加文件組煤成部分烘，并根撲據(jù)其性然質(zhì)確定障優(yōu)先解糟釋順序貝。解讀唉：投標(biāo)兩函及嘴附錄跡不進(jìn)挎合同趴文本，另辦行裝蘇訂，歉進(jìn)入先合同紫的結(jié)甩算。同一筋解釋嫁優(yōu)先若級(jí)別股、同們一類輝型的闊文件跑，或封者同球一問魚題的棍回復(fù)顫，以時(shí)困間最娘后的選為準(zhǔn)。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單1.樂6.號(hào)2執(zhí)圖紙旦錯(cuò)誤條款踐：”嶼承包辱人在規(guī)收到性發(fā)包寨人提殼供的納圖紙門后，脆需復(fù)急核圖鴨紙的厲錯(cuò)誤窩、遺深漏、赤矛盾你和缺穿陷，賊并在抬收到會(huì)圖之藏后，尚向監(jiān)腿理人奶提出初圖紙犬的錯(cuò)筍誤、條遺漏窯、矛篇盾和冷缺陷必的書京面報(bào)搞告，使監(jiān)理圖人接冠到該敘報(bào)告替后，略應(yīng)附成具相歲關(guān)意耀見并期立即刑報(bào)送緣瑞發(fā)包漸人，松發(fā)包叨人應(yīng)探在收限到監(jiān)敏理人脆報(bào)送塊的通嘗知后澡的合罷理時(shí)篇間內(nèi)疤作出闊決定算。合冶理時(shí)廢間是昌指發(fā)蛋包人座在收悲到監(jiān)癢理人具的報(bào)忠送通微知后慶，盡書其努舒力且券不懈凍怠地攻完成添圖紙對(duì)修改瘋補(bǔ)充縫所需琴的時(shí)總間。視專業(yè)跳圖紙破間交掩叉的能錯(cuò)誤嚴(yán)、遺嶼漏、痰矛盾駱和缺濾陷以喘發(fā)包守人、驅(qū)承包志人、梨設(shè)計(jì)爬單位騎三方瓜確定必的正客確的虜為準(zhǔn)林，不扔予變裝更。荒“解讀亡：承包疫人需要缺對(duì)圖掠紙進(jìn)餓行復(fù)核。對(duì)于專業(yè)圖明紙間的錯(cuò)撥漏碰泊缺，憑由承包囑人負(fù)告責(zé)。非專業(yè)圖革紙間的錯(cuò)析漏碰傅缺可祖報(bào)送棟監(jiān)理香人，玻經(jīng)發(fā)考包人耗核實(shí)宴，可給予眉變更。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單2.4餐.2桂提供施嶄工條件條款凝：悟除專丟用合盞同條牛款另挺有約陣定外舒，發(fā)沾包人碰應(yīng)負(fù)偉責(zé)提肢供或發(fā)協(xié)助丟提供絨承包漲人施患工所帳需要暑的條棍件，源包括渾：（1宿）將明施工那用水隨、電借力等透施工紛所必正需的則條件寇接至弟施工退現(xiàn)場敬內(nèi)；（2）映協(xié)助提而供承包江人正常職施工所她需要的芒進(jìn)入施追工現(xiàn)場般的交通軋條件；解讀：合同專完用條款高中，需糕要對(duì)發(fā)堵包人提席供的現(xiàn)蔽場條件這進(jìn)行詳蹄細(xì)的約章定；在現(xiàn)場腥踏勘中該，對(duì)于暮周邊道恩路及現(xiàn)洲場條件房誠要進(jìn)行雜交底，奏并對(duì)交激底記錄柳簽字確遣認(rèn)。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單3.跌1承璃包人暴的一賢般義此務(wù)條款錢：承稱包人包須遵渾守政寬府、缸對(duì)本蹦工程搬有管絨轄權(quán)顯或本細(xì)工程孕需與殊其系坑統(tǒng)接番駁的筋地方連管理著機(jī)關(guān)唯或公醒用事帶業(yè)單鮮位的沃法律呢、規(guī)焦章、慨條例洗和通謝知，錫并向旋其提趟交所負(fù)需的瓣報(bào)告靈、申喊請(qǐng)和古支付諷因承診包本搬工程答而須咽繳納執(zhí)的有潛關(guān)法證定費(fèi)鐘用、紗稅項(xiàng)碗等的學(xué)費(fèi)用啞包含性在合荒同價(jià)日款中遙。解讀吐：合同供專用熔條款棄3.線1中世，需腸要對(duì)崇承包撿人承嬌擔(dān)的莫政府膽性收遺費(fèi)（坑包括批是對(duì)妻費(fèi)代賞扣代騾繳）接進(jìn)行具體揮約定。如果桑由發(fā)樹包人逗承擔(dān)耀的繳納的，需影明確是光否在合同著價(jià)格洽內(nèi)。政府性籌收費(fèi)明訴細(xì)各大區(qū)漂各城市派公司根精據(jù)當(dāng)?shù)仨懯袌銮槎窙r自行教約定。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單3.欄2項(xiàng)逆目經(jīng)危理?xiàng)l款：1、條：愁項(xiàng)目經(jīng)睡理應(yīng)為高合同當(dāng)晴事人所求確認(rèn)的普人選，松項(xiàng)目經(jīng)釋理的授鍵權(quán)范圍閱見專用拔合同條涌款附驕件一〔競授權(quán)委穴托書〕效，項(xiàng)目波經(jīng)理欣經(jīng)承嶄包人警授權(quán)健后代瓦表承講包人以負(fù)責(zé)炎履行蠢合同。項(xiàng)性目經(jīng)展理應(yīng)翠是承瞇包人蓄正式詞聘用森的員大工，篩承包滑人應(yīng)向向發(fā)擋包人惹提交殊項(xiàng)目滾經(jīng)理潔與承智包人字之間冰的勞小動(dòng)合批同，催以及順承包疑人為擱項(xiàng)目像經(jīng)理償繳納衰社會(huì)姻保險(xiǎn)落的有褲效證病明。古承包哨人不朵提交豪上述聯(lián)文件脅的，要項(xiàng)目證經(jīng)理橫無權(quán)牌履行電職責(zé)，發(fā)包佳人有權(quán)膜要求更淺換項(xiàng)目另經(jīng)理，由甚此增渾加的寇費(fèi)用晨和（嫂或）夸延誤幕的工恨期由絲式承包炸人承旦擔(dān)。2、項(xiàng)隸目經(jīng)徹理的級(jí)授權(quán)攏范圍以在專歇用條獅款附兔件一沃中予盈以明蜜確。3、條：承包人燥需要更灑換項(xiàng)目背經(jīng)理的，應(yīng)矮提前14天書面性通知發(fā)前包人和截監(jiān)理人爹，并征毀得發(fā)包人鋒書面同槐意。4、合同怖專用條乞款3.加2.3襖和3.燒2.4或中，對(duì)榴于項(xiàng)目經(jīng)搭理的更莫換違約它責(zé)任約斥定需各廳項(xiàng)目乎招標(biāo)艷時(shí)自棍行約淺定。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單3.輝4余承包賭人現(xiàn)懂場查慈勘條款：掠承包靜人應(yīng)矯辨正工程荷的位置墨、標(biāo)高筆、尺寸塌或準(zhǔn)線銜中出現(xiàn)俗的任何壯差錯(cuò)，識(shí)并對(duì)工嘆程各部蛋分的定碼位負(fù)責(zé)廳。并于勿開工通碎知約定框之開工羽日期2訂8日內(nèi)揪，對(duì)于查基礎(chǔ)資住料與現(xiàn)球場的偏偶差向發(fā)憤包人提磨供報(bào)告溫，經(jīng)發(fā)嫂包人認(rèn)歸可后，銜構(gòu)成變誓更的按肯第10中款變更鹿處理；斬超過2訓(xùn)8天未暢提供，脾或提供昏報(bào)告內(nèi)漂未涉及致的，視抽為承包第人已認(rèn)佛可并接悟受發(fā)包廟人提供澡的基礎(chǔ)織資料的逢完整性野及準(zhǔn)確友性。解讀：在合同疼通用條懇款2.4鵲.3條提供基員礎(chǔ)資料以中約定”發(fā)包人應(yīng)向承妻包人提趟供工程潛施工所酒需的原萬始基準(zhǔn)桶點(diǎn)、基家準(zhǔn)線和吳基準(zhǔn)標(biāo)是高，并對(duì)其越真實(shí)揚(yáng)準(zhǔn)確愿性負(fù)行責(zé)?！耙蟪芯┌嗽谶呴_工28天否內(nèi)，完成潔對(duì)于基課礎(chǔ)資料念的復(fù)核碗，構(gòu)成拍變更的按變歲更處理，開工28蓮日后，視砌同承芝包人戲已完形成復(fù)繞核，叛基礎(chǔ)敞資料訓(xùn)的完昌整性梅及準(zhǔn)米確性由承包僚人負(fù)責(zé)。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單3.6幼工程庭照管與炒成品、本半成品轉(zhuǎn)保護(hù)條款：愚自堅(jiān)發(fā)包人及向承包貫人移交斷施工現(xiàn)扇場之日辱起，承按包人應(yīng)恩負(fù)責(zé)照裁管工程照及工程癢相關(guān)的身材料、笑工程設(shè)呼備，直竿到集中觸交付購猾房業(yè)主離之日止吸。解讀：承包人咐的照管介的到集姻中交付伍購房業(yè)跌主之日催。如分批已交付，諷合同中段須約定花分批交蹄付的時(shí)嫁間。條款兇：因碰第三猜方原筒因造上成的墾損壞塵責(zé)任供由責(zé)閘任方銹承擔(dān)懂，不部能確鉛定責(zé)鬼任方外的由恢承包艘人負(fù)阻責(zé)修窄復(fù)或西更換嶄，并虧承擔(dān)洪由此禽增加默的費(fèi)暖用和虹（或打）延距誤的版工期匙。解讀：不能確枯定責(zé)任自方的由承豬包人則負(fù)責(zé)活修復(fù)戲或更哀換。本合列同為清水細(xì)交房稍合同，精子裝修失交付餐項(xiàng)目拍需在汁照管和內(nèi)容智中補(bǔ)腸充明階確精話裝照她管責(zé)侍任。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單3.腳7性履約川保函條款：”合同工邁程履約稱擔(dān)?？芍椴捎寐霓p約保證李金或銀鞋行保函室。承包梢人需按散照專用峽合同條裕款的約旗定按照詳合同總逐價(jià)的一賭定比例均提供履攏約保函練或支付義履約保中證金，祝履約保怨函需采蓄用銀行驚保函形墻式見專彩用合同頂條款附霸件二〔窗履約保掃函〕，瘋履約保得函的格伶式需滿圣足發(fā)包旱人要求析，如經(jīng)資發(fā)包人病復(fù)核后壞，不能宜滿足發(fā)現(xiàn)包人的賞要求，竭通視為冊(cè)未開保笛函，按銜未開具融的條款俊約定處矛理?！敖庾x擺：總部財(cái)蚊務(wù)部發(fā)榜建議性譯的模板盜，詳見針專用合黑同條款諸附件。增加條我款“履皺約保函陸的格式嚴(yán)需滿足合發(fā)包人潔要求，規(guī)如經(jīng)發(fā)趟包人復(fù)江核后，敬不能滿覺足發(fā)包埋人的要繞求，視捧為未開療保函，釘按未開航具的條亮款約定靜處理。借”專用條寨款中約巖定“假賺的保函棒視為違飽約，在倘專用條脊款中約津定，罰剩責(zé)由大雖區(qū)自行陣約定。廢”開保函漁時(shí)間，販合同簽外訂前提聰供。如霸截止合貪同約定最時(shí)間仍查未開保繡函，則才發(fā)包人堡有權(quán)解虧除合同接或暫停付歪款，直至輸承包人善提供保乓函或支頭付履約睜保證金到為止，診由此帶株來的一喇切風(fēng)險(xiǎn)濁和損失爺由承包姿人承擔(dān)管。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單3.鋪8聯(lián)合殘?bào)w條款：1、通掉用條胸款：頓發(fā)包賠人向霜聯(lián)合啊體牽督頭人項(xiàng)或聯(lián)澤合體恨成員財(cái)發(fā)出乞的任膨何通拔知或押指令節(jié)，視座為發(fā)租包人彈對(duì)聯(lián)禮合體摧的通戚知或場指令待；聯(lián)左合體緩牽頭妻人與聯(lián)合體響成員意濁見不一井致的，以聯(lián)徒合體牽蝦頭人的脅意見為家準(zhǔn)。就本乏合同項(xiàng)固下的全檢部責(zé)任萍和義務(wù)恰，聯(lián)合瘦體牽頭鉛人和聯(lián)望合體成約員對(duì)發(fā)艇包人承敏擔(dān)連帶孫責(zé)任。發(fā)包特人對(duì)聯(lián)續(xù)合體任一望成員米的價(jià)憤款支竊付均視集為對(duì)聯(lián)合豪體履束行了訓(xùn)支付卸價(jià)款的義姓務(wù)。2、專釋用條梯款：御如為吧聯(lián)合喚體投幫標(biāo)的梁，可自以在違合同圣專用師條款挨3.溝8.跳4中捏予以僚補(bǔ)充路約定駐。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單4回監(jiān)理藏人條款：秤工程實(shí)妨行監(jiān)理賀的，發(fā)社包人和顏承包人識(shí)應(yīng)在專瞧用合同辯條款中昌明確監(jiān)怒理人的誓監(jiān)理內(nèi)悶容及監(jiān)筍理權(quán)限乓等事項(xiàng)僵。監(jiān)理閑人應(yīng)當(dāng)丸根據(jù)發(fā)柔包人授賺權(quán)及法絲式律規(guī)定隙，代表屢發(fā)包人銹對(duì)工程頸施工相剛關(guān)事項(xiàng)新進(jìn)行檢薯查、查智驗(yàn)、審家核、驗(yàn)準(zhǔn)收，并丙簽發(fā)相咳關(guān)指示手，但監(jiān)逼理人無芳權(quán)修改影合同，診且無權(quán)敲減輕或于免除合姐同約定羽的承包煉人的任偽何責(zé)任萬與義務(wù)臣。解讀桐：在合同的專用條見款4.正1中，進(jìn)對(duì)于監(jiān)鉛理人的監(jiān)理內(nèi)嫩容及監(jiān)哥理權(quán)限需各大帆區(qū)和各問項(xiàng)目結(jié)買合項(xiàng)目艇實(shí)際作工出細(xì)化蘿約定。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單4凝.3退監(jiān)理架人的房誠指示條款：監(jiān)理人位應(yīng)按照怨發(fā)包人葡的授權(quán)聞發(fā)出監(jiān)殃理指示珍。監(jiān)理瓶人的指評(píng)示應(yīng)采朱用書面及形式，暫并經(jīng)其礙授權(quán)的拌監(jiān)理人墓員簽字蹦。緊急跪情況下錦，為了鍋保證施錄工人員阿的安全測或避免哨工程受咸損，監(jiān)談理人員饑可以口守頭形式高發(fā)出指廟示，該均指示與腳書面形計(jì)式的指歪示具有敗同等法濫律效力趣，但必鋤須在發(fā)竹出口頭踐指示后24小時(shí)滋內(nèi)補(bǔ)撫發(fā)書懸面監(jiān)網(wǎng)理指罵示，導(dǎo)補(bǔ)發(fā)傍的書芝面監(jiān)希理指錯(cuò)示應(yīng)夜與口嫩頭指甜示一歸致。承包人沙對(duì)監(jiān)理膚人發(fā)出葛的指示轎有疑問柳的，應(yīng)喉向監(jiān)理鑒人提出熔書面異斤議，監(jiān)柜理人應(yīng)坡在48亡小時(shí)內(nèi)系對(duì)該指勁示予以謊確認(rèn)、板更改或闊撤銷，糧監(jiān)理人妙逾期未霜回復(fù)的樣，承包凡人有權(quán)欺拒絕執(zhí)豆行上述介指示。解讀：監(jiān)理稻人的州指示乳需為或書面緩指示伍，緊室急情雙況可擇以口歇頭指因示，戒但需24白小時(shí)港內(nèi)補(bǔ)內(nèi)容一羽致的書退面指示灣。承包煉人對(duì)劍于監(jiān)如理指俊示提糾出書趕面異頭議的鋒，需槐監(jiān)理果人及碑時(shí)回湊復(fù)，認(rèn)在監(jiān)理緒招標(biāo)趨時(shí)，螺應(yīng)予令以明旱確。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單5配工咱程質(zhì)畢量條款草：除瓜專用蘇合同案條款姻和工知料規(guī)襯范另耽有約諷定外數(shù)，工偷程質(zhì)槐量標(biāo)訪準(zhǔn)必濃須符籃合現(xiàn)濾行中盲華人秩民共笑和國壘現(xiàn)行谷的國紫家標(biāo)仔準(zhǔn)、術(shù)行業(yè)盤標(biāo)準(zhǔn)振、地元方標(biāo)充準(zhǔn)。傻且除卡另有著說明甘外，狡都至后基準(zhǔn)貢日期繁的最摔新版專本。摩此類僵文件中規(guī)定孕對(duì)工假程的籠要求憐，如伴國家娛法律杰、規(guī)穴范或歲標(biāo)準(zhǔn)指與合歪同文卡件內(nèi)宣容不由一致腹時(shí)，魯則應(yīng)型為較埋嚴(yán)格峽或標(biāo)部準(zhǔn)較隔高者架為準(zhǔn)夕。解讀：所有標(biāo)假準(zhǔn)等均能為至基遇準(zhǔn)日暢期的炸最新雖新版吊本，基硬準(zhǔn)日漫期以宋后的車新標(biāo)世準(zhǔn)或堆規(guī)范扮帶來狹的變虛化，靈構(gòu)成齊變更付，按霉變更做處理擾。對(duì)于礙項(xiàng)目夠的高于國撫家標(biāo)準(zhǔn)的特忍殊要史求或桐者獎(jiǎng)碧項(xiàng)要扶求等負(fù)，在撒合同艱專用設(shè)條款貝5.狹1.趨1中豎約定濤。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單5.北3.陳3蓋隱蔽彩工程盡重新田檢查條款凡：承北包人樸覆蓋耳工程請(qǐng)隱蔽錘部位傻后，遭發(fā)包瓦人或柳監(jiān)理趟人對(duì)問質(zhì)量霸有疑逝問的腰，可疏要求舅承包做人對(duì)抓已覆佛蓋的香部位本進(jìn)行鈔鉆孔認(rèn)探測竄或揭撲開重鋸新檢香查，塘承包感人應(yīng)呀遵照莫執(zhí)行懶，并減在檢木查后蟻重新夠覆蓋煙恢復(fù)扒原狀影。經(jīng)懂檢查慕證明經(jīng)工程凝質(zhì)量允符合吸合同亭要求品的，皺由發(fā)襖包人本承擔(dān)錄由此踢增加莖的費(fèi)鈴用和液（或桐）延丑誤的疼關(guān)鍵鉗線路片工期舒；經(jīng)岡檢查覺證明晃工程申質(zhì)量旗不符該合合原同要優(yōu)求的舒，由注此增辮加的蠶費(fèi)用收和（洋或）主延誤起的工臭期由禁承包萬人承鹿擔(dān)。解讀藝：對(duì)于已夾覆蓋的潮隱蔽工呢程，發(fā)魔包人有折權(quán)要求條復(fù)檢，復(fù)檢厲合格宅的，道恢復(fù)跨費(fèi)用炕由發(fā)封包人磚承擔(dān)，復(fù)檢塊不合格幕的，由蒜承包人憑承擔(dān)。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單6安鮮全文明講施工要蛇求條款：茶除專用悔合同條宏款另有塘約定外左，合同烤履行期年間，合驚同當(dāng)事燦人均應(yīng)政當(dāng)遵守靜國家和雷工程所身在地有塔關(guān)安全榜生產(chǎn)的越要求，濾并滿足等工料規(guī)才范第2聽.14紀(jì).條〔玩安全及鍵文明施先工要求兔〕相關(guān)梳規(guī)定。神承包人隱有權(quán)拒億發(fā)包人剃及監(jiān)理媽人強(qiáng)令涉承包人躺違章作范業(yè)、冒辱險(xiǎn)施工紋的任何訊指示。解讀醉：發(fā)包人搭對(duì)于安漏全文明燦的施工市特殊要琴求，可優(yōu)以在合循同專用帝條款6朋.1.委1中予浴以明確態(tài)；但需貪與合同哪工料規(guī)繳范要求庸一致，閘盡量體贏現(xiàn)在工養(yǎng)料規(guī)范逢中。關(guān)于安全文熊明施工頁費(fèi)【或研稱XXX保證饞金】的具體滋約定在狠專用條命款中由險(xiǎn)大區(qū)根典據(jù)當(dāng)?shù)刳A情況自窮行填寫稱。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單7織工期升進(jìn)度條款：膛承包人糟應(yīng)在合爬同簽訂花后14攏天內(nèi)，授但至遲銷不得晚震于第7寸.3.年2條〔豎開工通臥知〕載般明的開類工日期騙前7天釘，向發(fā)棟包人和萬監(jiān)理人頭提交詳壟細(xì)的施趨工組織廟設(shè)計(jì)。戲發(fā)包人械和監(jiān)理賄人應(yīng)在嘩收到施脫工組織黎設(shè)計(jì)后痰7天內(nèi)華確認(rèn)或疼提出修愧改意見鉆。對(duì)發(fā)替包人和留監(jiān)理人堡提出的原合理意蜓見和要稠求，承窗包人應(yīng)白自費(fèi)修胃改完善艦。根據(jù)叫工程實(shí)候際情況箏需要修炊改施工揚(yáng)組織設(shè)地計(jì)的，乏承包人仇應(yīng)向發(fā)暈包人和拋監(jiān)理人偏提交修夕改后的倡施工組坊織設(shè)計(jì)避。合同木簽訂后健，承包歸人提交幸的各版芽施工組仍織設(shè)計(jì)體，發(fā)包驅(qū)人的審雪核僅為棕技術(shù)可歌行性的叨評(píng)價(jià)，俯所有技病術(shù)方案怕及工期際方面的威變化均鍬不構(gòu)成附變更的盒依據(jù)。解讀：承包人提供損施工讓組織癢設(shè)計(jì)翁的時(shí)玻間：合同些簽訂后郵14日陜內(nèi)，或宿開工日折期前7康天內(nèi)。合同窩簽訂向后的尸各版來施工陡組織皂設(shè)計(jì)慮的、賺發(fā)包缸人的屬審核僅為今技術(shù)椅性評(píng)濃價(jià)，判不構(gòu)洞成變刑更依些據(jù)。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單7.師5工櫻期延絕誤條款：鴉7.溉5.1待因發(fā)包翼人原因段導(dǎo)致的知工期延躬誤在合同探履行過旦程中，膝因發(fā)包棚人原因雨導(dǎo)致工酒期延誤其和（或歌）費(fèi)用拌增加的昌，由發(fā)僑包人承喉擔(dān)由此繞延誤的拳工期和格（或）漂增加的借費(fèi)用。括工期延踐誤的起涉始時(shí)間料自停工券通知中緒載明的什停工日梁期起算態(tài)。1）發(fā)包秤人原因懇引起工跳期延誤吐的補(bǔ)償半情況：（1）當(dāng)因木發(fā)包人血圖紙?jiān)镆蛞鹧舆B續(xù)停蜂工14天以切上。（2）當(dāng)因外發(fā)包人你原因引蛋起停電朝從而導(dǎo)廊致連續(xù)籍停工7天以衫上。以上緊兩種惠情形麥，可腎進(jìn)行張工期慮和費(fèi)健用補(bǔ)綿償，擠工期分補(bǔ)償注由發(fā)地包人句和承計(jì)包人郊協(xié)商番解決腫，費(fèi)靠用補(bǔ)塘償要綢求在倘承包嶺人收割到發(fā)座包人聲停工漆通知那單后情，與留發(fā)包跟人、舅監(jiān)理朱人于7天內(nèi)完顯成現(xiàn)場道資源盤吵點(diǎn)工作冠，承包煎人根據(jù)境發(fā)包人敲的要求根進(jìn)行現(xiàn)勸場資源拼的處理膜，并對(duì)俊現(xiàn)場大深型施工停機(jī)械設(shè)跪備、腳茂手架、崖扣件、根現(xiàn)場人汽員進(jìn)行挪盤點(diǎn)及系費(fèi)用補(bǔ)草償，如嗽承包人戶未能按蓋照發(fā)包納人的要訪求，在乓合同的蕉約定時(shí)丈限內(nèi)完揉成現(xiàn)場傍資源的襯處理，軌因此產(chǎn)拳生的額昨外費(fèi)用岸，由承析包人自頓行承擔(dān)毅。在工越期延誤要期間，悼接到發(fā)懶包人停衰工通知顏后，不晃能免除麻停工期異間承包鼠人的照距管義務(wù)邀。2）因規(guī)輪劃調(diào)整應(yīng)等發(fā)包矛人原因慨引起單傲位工程樓工期延掏誤超過6個(gè)月吃時(shí).解讀：工期延誤怕起始皆時(shí)間世：停工通知寸中載梁明的結(jié)停工絕日期。發(fā)包圾人原因引閑起的工訊期延誤昆：圖紙團(tuán)、停云電兩類。工期補(bǔ)償窮由發(fā)夠包人杯和承潔包人協(xié)商解樸決，費(fèi)用補(bǔ)幅償要求努在承災(zāi)包人睛收到澇發(fā)包飼人停被工通啄知單岡后，兼與發(fā)娃包人對(duì)、監(jiān)格理人歇于7天內(nèi)御完成現(xiàn)場摔資源之盤點(diǎn)（大型飯施工博機(jī)械鋒設(shè)備舅、腳岡手架信、扣響件、羊現(xiàn)場如人員）工作。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單7.系5工王期延故誤（討案例晚）案例歉：A施工單搖位為B工程飲的總臂承包仿單位禾，在警施工嘩過程衫中發(fā)棟生了述以下歌事件馬：（1）因政府報(bào)修路需挨要，項(xiàng)兆目停電6天，沖導(dǎo)致閱現(xiàn)場20人窩住工6天，工菜人工資衛(wèi)為120元/天，承閉包人向拍發(fā)包人兼提出工射期索賠6天，費(fèi)歲用索賠14.詠4萬元鈴。（2）因周邊絲式居民堵組門白天雄無法施筒工，導(dǎo)挖致工期跌延長7天，貍為安習(xí)撫居嘩民情胡緒，技支出10萬元毒，故污向業(yè)賺主提刺出索舊賠工炒期7天和費(fèi)泊用12萬。請(qǐng)分析現(xiàn)上述事炮件中索交賠是否仔成立，陽費(fèi)用應(yīng)矮由誰承么擔(dān)，并避簡述原牛因。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單答：以老上向業(yè)念主的索川賠均不莖成立。事件（1）工期啞索賠不骨成立，印費(fèi)用應(yīng)索由承包辨方承擔(dān)燭。合約岔約定，妨連續(xù)停鴿電7天以上逝方可索影賠工期葵和費(fèi)用污。事件（2）費(fèi)煌用和犯工期脅損失迫均由島承包寇人承天擔(dān)。種合同則約定含，擾統(tǒng)民和衡民擾框費(fèi)用包已包輝含在程開辦忠費(fèi)中煉，此判費(fèi)用捧包干鋸使用誦，后倉期不抓得調(diào)役整。7.6尺暫停施鑰工條款：汽條承包磨人原拋因引寬起的托暫停澇施工甜。因擇承包麗人原云因引仙起的諸暫停跌施工饞，承弊包人華應(yīng)承賤擔(dān)由坑此增聲加的悼費(fèi)用俊和（慘或）愉延誤杏的工勢(shì)期，倆且承圍包人砌在收斤到發(fā)柱包人莊復(fù)工黃指示雞后3鳴天內(nèi)艘仍未獎(jiǎng)復(fù)工充的，泉視為公第1瓶6.纖2.瘋1條宅〔承艙包人拾違約位的情愈形〕獅第（瞎7）渡條約籠定的速承包剖人無扛法繼截續(xù)履芽行合趴同的鴉情形街。指示夸暫停遺施工。監(jiān)理聾人認(rèn)青為有獨(dú)必要流時(shí)，元并經(jīng)奧發(fā)包抬人書父面批款準(zhǔn)后性，可織向承沾包人賓作出拉暫停臨施工繪的指銷示，赴承包是人應(yīng)溫按監(jiān)過理人暖指示崇暫停亭施工駁。解讀：發(fā)包人應(yīng)根樣據(jù)現(xiàn)塑場實(shí)浮際及惜工期廢安排介，及獨(dú)時(shí)發(fā)出書襲面的復(fù)局工指示。承包人顏收到復(fù)爛工指示簽后3天襖內(nèi)仍未研復(fù)工的霸，視為承包很人違籌約。監(jiān)理既人的暫虜停施陪工指昏示需發(fā)肌包人掛書面委同意。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單7.論6暫羽停施比工（養(yǎng)續(xù)）條款接：7抬.6源.6梨暫護(hù)停施提工期艘間的纏工程拜照管暫停施看工期間竟，承包蕉人應(yīng)負(fù)差責(zé)妥善漢照管工詢程并提測供安全輪保障，合由此增耗加的費(fèi)能用由責(zé)宏任方承鐘擔(dān)，停智工時(shí)間密不超過工7天的秀，不予控補(bǔ)償，絹7天以周上的，久按7.修5.1路條執(zhí)行輸，如涉研及第三響方，承均包人需神提供舉色證義務(wù)竊，期限遲要求同屈暫停施繳工，如汁發(fā)包人塊認(rèn)定提恥供資料霸不能認(rèn)順定為第搜三方責(zé)請(qǐng)任，則偽由承包巖人自行胳承擔(dān)。解讀膊：工期補(bǔ)棟償為七減天以內(nèi)垂的不予哄補(bǔ)償，超駝過七催天全咽部補(bǔ)冰償；例奶如：賓停工閃6天騰，則緣瑞工期障不補(bǔ)欲償；勺停工祝8天士，則究如為墨發(fā)包喂人原茫因，寶則補(bǔ)昏償為婦8天催。涉及第爭三方原棍因造成露的暫停鋤施工，尾由承包側(cè)人負(fù)責(zé)開舉證，冬如不能城認(rèn)定為牽第三方撤責(zé)任，估則有承斯包人承委擔(dān)。合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單7.7世提前石竣工條款靜：7吐.7推.1秩提捕前竣塘工指蠅在合奪同約簡定的卷竣工揮日期尺之前華根據(jù)去發(fā)包綁人要回求提河前完即成合鄉(xiāng)豐同范非圍內(nèi)劣所有盒工作束內(nèi)容喂（含染變更宴），壇達(dá)到深驗(yàn)收踏條件刑并驗(yàn)綁收合宮格。棍合同緒約定謹(jǐn)?shù)目⒈と战移谑寝k指以明發(fā)包啞人開僅工令飾上明嚇確的熄實(shí)際胃開工獅日期菠為開醉始時(shí)撈間，鵲加上梨合同撞簽訂膏時(shí)的偏總工絞期及驕?zhǔn)┕ぬ澾^程囑中合爬同約搭定的抵工期位補(bǔ)償蜘。解讀：工期糠：為宋開工剖令上欲明確扣的實(shí)柔際開會(huì)工日態(tài)期為賭開始廈時(shí)間崗加上艙總工根期及浸合同遷約定再的工趟期補(bǔ)剖償?？梢試娫诤蠑劳瑢|用條蘭款7腹.7揮.2攀提前箭竣工矩獎(jiǎng)勵(lì)榨中進(jìn)孕行約辱定。第三留方原松因造羅成的廁工期皺補(bǔ)償獲，協(xié)評(píng)商解露決合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單8.1發(fā)包蒙人供寨應(yīng)材值料與絡(luò)工程麻設(shè)備條款漸：1、通焰用條衡款條特：“發(fā)包人鉛供應(yīng)材釋料的應(yīng)米供量由迷發(fā)包人陳和承包揉人按圖假紙及工滲程量清濫單計(jì)量圈計(jì)價(jià)規(guī)肥則要求奇以凈尺很寸計(jì)算矛，并考月慮所有紡損耗，蝴損耗包畜括設(shè)計(jì)權(quán)排版損遇耗及施捉工損耗付，甲供行材運(yùn)輸哲損耗不睡在本損詠耗率范或圍內(nèi)。應(yīng)供堅(jiān)量=凈尺拖寸計(jì)鉤算量*（1+損耗率菜）2、通逢用條桿款條田：對(duì)于訂貨鹿量超揭過應(yīng)紙供量，而述承包誘人未笑在5日前提出臂造成團(tuán)應(yīng)供旨量增羨加的收申請(qǐng)?zhí)┑?，矩發(fā)包頁人有幅權(quán)停殘止供摸貨，冶所需婦材料晝由承詳包人傳自行偵采購效，且沫保證均品牌賣、質(zhì)床量、嫩外觀謙與相包應(yīng)的怕發(fā)包悼人供跨應(yīng)材澡料與跑工程津設(shè)備幫相同腿。由懇此造你成的反工期艙延誤路責(zé)任芽由承既包人脾自行鳳承擔(dān)鄭，并濃負(fù)責(zé)令承擔(dān)閑給他梯方工尚作造少成影舅響而椅帶來只的損湯失，玻工期處不予搜順延帽。3、通榮用條宴款條協(xié)：（1）結(jié)算時(shí)如傳實(shí)際采領(lǐng)用插量少考于應(yīng)星供量作，不刑予獎(jiǎng)幼勵(lì)。罪實(shí)際歪領(lǐng)用勒量超惠出應(yīng)種供量啊時(shí)，郵按最擾后一滑批材雄料的通采購順價(jià)加嚴(yán)一定脊比例朗的管乞理費(fèi)失從施魚工單搜位工砌程款怪中扣俯除。超供扣款酒額＝材奔料單骨價(jià)*（1+一定比削例管理冰費(fèi)）*超供滔量合同條款33合同范本模塊應(yīng)用招標(biāo)文件合同文件工程量清單8.俗1發(fā)包鮮人供巾應(yīng)材缺料與濕工程潮設(shè)備含（續(xù)滿）（2）對(duì)于發(fā)墻包人供鉆應(yīng)材料警與工程縱設(shè)備本軍身的結(jié)曾算，由情發(fā)包人貞與材料逗、設(shè)備脖供應(yīng)商朱進(jìn)行結(jié)木算，承鉛包人不您得干預(yù)拒，承包笛人應(yīng)予響以協(xié)助波。（3）專刺用條共款條壟：管理費(fèi)蜂比例可刷根據(jù)超泰供比例守不同分熊別設(shè)置3、通用擦條款條含：承包容人應(yīng)差提前45天經(jīng)監(jiān)衣理人審丘批后以灑書面形悔式通知故發(fā)包人祥供應(yīng)材尺料與工百程設(shè)備紛進(jìn)場。解讀盈：損耗=設(shè)計(jì)排竊版損耗+施工損故耗柴凈尺姓寸計(jì)算窯量=合同興清單咳量咱（安誘裝費(fèi)牌計(jì)算厲基數(shù)）少供不葬