中建機電專業(yè)方案設計匯報文件

中建光谷之星總部辦公及科技館機電專業(yè)方案設計匯報2016.1編制單位：柏誠工程技術（北京）有限公司上海分公司編制時間：2016年1月設計院：專業(yè)負責人：城市開發(fā)部：分管領導：主要領導：中建光谷之星總部辦公及科技館機電專業(yè)方案設計匯報營銷負責人：第一部分：分區(qū)和系統(tǒng)劃分第二部分：各機電專業(yè)主系統(tǒng)介紹第三部分：重要辦公層機電系統(tǒng)配置第四部分：機電用房及設備布置目錄設計單位：栢誠工程技術（北京）有限公司上海分公司第一部分分區(qū)和系統(tǒng)劃分G地塊

–標準辦公E地塊–科技館H地塊–總部辦公I地塊–SOHO辦公、公寓中央冷源冷水機組冷水機組，冷凍機房設置在H地塊內VRV系統(tǒng)中央熱源鍋爐市政熱源，熱交換機房設置在H地塊內消防水系統(tǒng)整體水系統(tǒng)，消防水池、水泵、高位水箱設置在H地塊內消防報警系統(tǒng)設置分控本項目總控設置在H地塊，E、H地塊為一組系統(tǒng)設置分控給水系統(tǒng)獨立設置共用系統(tǒng)，給水機房設置在H地塊內獨立設置供電系統(tǒng)二路10kV市電進線供電，供D，G地塊合用二路10kV市電進線供電，供E，H，I，F地塊合用獨立設置變電所獨立設置變電所獨立設置變電所獨立設置變電所系統(tǒng)概述冷熱源系統(tǒng)

冷水機組，冷凍機房設置在H地塊內市政蒸汽熱源

熱交換機房設置在H地塊內給水系統(tǒng)

合用給水系統(tǒng)，機房設置在H地塊內消防系統(tǒng)

整體水系統(tǒng)，消防水池、水泵、

高位水箱設置在H地塊內供電系統(tǒng) E、H、I、F統(tǒng)一進線

各地塊獨立設置變電所地塊E、H總部大樓總體地塊G標準寫字樓冷熱源系統(tǒng)

中央冷熱源獨立設置給水系統(tǒng)

獨立設置供電系統(tǒng) D、G地塊統(tǒng)一進線

各地塊獨立設置變電所總體地塊ISOHO辦公總體冷熱源系統(tǒng)

VRV系統(tǒng)給水系統(tǒng)

獨立設置供電系統(tǒng)

E、H、I、F統(tǒng)一進線

各地塊獨立設置變電所第二部分各機電專業(yè)主系統(tǒng)介紹設計單位：栢誠工程技術（北京）有限公司上海分公司機電系統(tǒng)空調系統(tǒng)給排水系統(tǒng)強電

系統(tǒng)弱電

系統(tǒng)消防系統(tǒng)電梯

系統(tǒng)市政配套舒適度靈活性經濟投資成本能源效益維護保養(yǎng)系統(tǒng)控制安全可靠可擴展性對空間的需求目錄市政配套圖例：市政雨水接駁口市政污廢水接駁口市政電力進線市政給水接駁口市政通信及有線電視進線市政燃氣進線（暫定）市政熱力進線（暫定）化糞池燃氣調壓站市政配套H地塊室外綜合管線圖DN500DN300DN250DN500DN100DN30012根φ892路10kVDN250DN300DN500室外給水、消防系統(tǒng)

H、E地塊分別單獨引入2根市政給水管，在地塊內成環(huán)，供地塊生活及消防用水。室外排水系統(tǒng)

H、E地塊分別設置獨立的雨、污水排水接駁口。地塊內所有污廢水經化糞池處理后排至市政污水管網，雨水直接排至市政雨水管網。強電系統(tǒng)10kV進線

擬于H地塊內申請二路10kV市電進線供電，供E，H，I，F地塊合用。２路供電電源相互獨立、并列運行。通信及有線電視進線在H地塊考慮通信接入，供H、E地塊合用。

在H地塊預留有線電視進線，供H、E、I、G地塊合用。

有關電信站設施及具體技術事宜在建筑設計階段向電信公司征詢。室外燃氣系統(tǒng)

H地塊天然氣由市政中壓管網引入，經調壓站調至低壓后供B1層員工廚房餐飲及燃氣熱水機組用氣。

E地塊后續(xù)跟進建筑方案進一步落實。市政配套市政接駁口方案暖通空調系統(tǒng)室內設計參數暖通空調系統(tǒng)設計參數辦公氣象參數室外夏季：

空調干球溫度：35.2oC

空調濕球溫度：28.4oC

通風溫度：32oC室內設計溫度

/相對濕度夏季辦公24oC/60%冬季辦公20oC/40%新風量m3/

（h·人）辦公：30m3/（h·人）

會議：20m3/（h·人）

公共區(qū)域/走道/電梯廳/辦公大堂：10m3/（h·人）人員密度m2/人辦公：10m2/人

會議：2m2/人

公共區(qū)域/走道/辦公大堂：20m2/人

電梯廳：5m2/人暖通空調系統(tǒng)空調冷熱負荷估算SOHO辦公制冷/供熱系統(tǒng)高峰負荷1,915RT/3,142kW;公寓制冷/供熱系統(tǒng)高峰負荷495RT/798kW制冷系統(tǒng)高峰負荷3,137RT;供熱系統(tǒng)高峰負荷7,075kW制冷系統(tǒng)高峰負荷1,330RT;供熱系統(tǒng)高峰負荷3,119kW制冷系統(tǒng)高峰負荷1,211RT;供熱系統(tǒng)高峰負荷2,840kW制冷系統(tǒng)高峰負荷1,154RT;供熱系統(tǒng)高峰負荷2,707kW制冷系統(tǒng)高峰負荷1,211RT;供熱系統(tǒng)高峰負荷2,840kW空調冷熱負荷估算暖通空調系統(tǒng)暖通空調系統(tǒng)中央制冷系統(tǒng)原理圖冷凍水泵采用一級泵變流量系統(tǒng)電制冷機組2×1000RT+1×500RT冷卻塔位于總部辦公18F連廊冷卻水泵位于地下二層冷凍機房空調冷源系統(tǒng)暖通空調系統(tǒng)中央制熱系統(tǒng)原理圖空調熱源系統(tǒng)3臺2400kW換熱機組位于地下一層熱交換機房暖通空調系統(tǒng)H地塊辦公標準層新排風熱交換機組集中布置于屋頂新排風熱交換機組集中處理之新風分別輸送至各層辦公區(qū)域辦公標準層采用風機盤管加新風系統(tǒng)新排風熱交換機組2F、3F會議室設置獨立新風機組暖通比空調跌系統(tǒng)H地塊中心會葉議室采覆用風機室盤管加且新風系夫統(tǒng)大堂慮及會揪議室息空調也系統(tǒng)大堂及診會議室種采用全蒼空氣系昂統(tǒng)(空調機乳房設置搜在L2夾層)暖通塌空調賺系統(tǒng)大堂夸空調誼系統(tǒng)其余像大廳焦采用旋流風鴉口總部逮辦公豪大廳符采用側送噴罩口12341234空調機房布置于二層至三層扶梯底部12空調箱吊裝于首層服務間內扶梯側墻設置噴口43大堂設置地板輻射輔助采暖系統(tǒng)暖通充空調完系統(tǒng)大堂意空調方系統(tǒng)新風取伯風口求，利窩用二弊三層徒外輪謊廓漸痛變處詳柱跨暮間設撤置取拔風靜伴壓箱蕩吊頂勺（按梁高700航mm考慮銹，高去度約障三層甘樓板下10洞00腎mm居m），煙下開靈百葉墊取風?？偛繑y辦公霉大廳刻夏季脅工況噴口射園程約18些m，末端掩氣流區(qū)議域約26℃，基兇本能滿青足使用要求?？偛靠褶k公割大廳伏冬季瘋工況噴口冬泛季射程盞約16m，末糠端氣胸流區(qū)奇域約19℃，下設束地板采碎暖，基本能滿久足使電用要求。123123室外暖通就空調戶系統(tǒng)過渡季鎖節(jié)自然嫁通風東、西中葬庭區(qū)域囑的玻璃貪幕墻開凳啟率不想低于13%，屋召面天窗栗開啟率不低云于5%。目標湊：在機室外貍空氣俱質量較差的情況悲下，亦保證室糞內空氣微品質達龜到一級境優(yōu)級別蠶，PM2劃.5指數控集制在35以內。技術糞措施戚：采用全妥空氣系罷統(tǒng)的區(qū)匯域，在東空調機價組中設置G4板式授初效+雙層踩靜電租中高鏟效過濾蹈器（過擁濾效分率F7）。采用挎風機圓盤管腔加新號風系從統(tǒng)的富區(qū)域惜，在膊新風機組設置G4板式初喪效+雙層騎靜電笑中高葛效過濾器（過濾硬效率F7），同時捏在風氣機盤仆管上牲加靜絹電空隔氣凈連化器。擴展應鵲用：室內PM珠2.滋5狀況實么時檢測堵和顯示嗓，方便彼大樓內咱人員實渡時查詢。室內PM般2.狼5自動食檢測出顯示系統(tǒng)國家PM2.5空氣處理后PM2.5標準單位備注年平均24h平均24h平均中國(1)357535μg/m3擬于2016年實施（征求意見中）美國(2)153535μg/m32006年12月17日生效，2012年進行了修訂（1）中國《環(huán)境抵空氣己質量摘標準》GB愚309河5-2宜012（2）美國《國家揉環(huán)境卸空氣槳質量紛標準》N稠AA耍QS目標：在室外空氣質量較差的情況下，亦保證室內空氣品質達到一級優(yōu)級別，PM2.5指數控制在35以內。PM鉗2.精5處理系統(tǒng)暖通空善調系統(tǒng)空調祥系統(tǒng)PM2拜.5處理障裝置暖通空匠調系統(tǒng)H地塊空調斥系統(tǒng)脫按水撫平同程設計，籌利于水力玩平衡空調況水系屯統(tǒng)采播用兩鼻管制新排風脖熱交換漆機組暖通空親調系統(tǒng)H地塊塔樓慢樓梯這間加餃壓系統(tǒng)上下分段設爹置塔樓刷前室加壓系尾統(tǒng)加壓系統(tǒng)暖通空渡調系統(tǒng)H地塊塔樓排棗煙系統(tǒng)地庫排鑰煙系統(tǒng)防排退煙系殼統(tǒng)暖通空駕調系統(tǒng)煙囪包可布肯置于始核心植筒內疤升至塔樓屋面排押放區(qū)域(示意)柴發(fā)煙累囪管井設置暖通空亭調系統(tǒng)空調絲式系統(tǒng)竊節(jié)能中環(huán)保系統(tǒng)調節(jié)·大堂等區(qū)域空調箱配置變頻器，便于調整風量，減小運行能耗。給排水老系統(tǒng)序號用水項目名稱生活用水定額最大時用水量(m3/時)最高日用水量

(m3/日)最大時用水量

(m3/時)最高日用水量

(m3/日)LOTH1總部辦公40(升/人/日)27.6183.827.6183.82員工食堂20(升/人次/日)5.846.75.846.73地下車庫2(升/m2/日)8.344.28.344.24綠化灌溉2(升/m2/日)1.07.8--5空調補水-26.6319.0--6未預見

（按總用水量的10%）-6.960.24.227.5總計76.2661.745.9302.2LOTE1科技館6(升/m2/日)9.072.09.072.02地下車庫2(升/人/日)13.672.513.672.53綠化灌溉2(升/m2/日)1.310.4--4空調補水-9.7116.0--5未預見

（按總用水量的10%）-3.427.12.314.4總計36.9298.024.9158.9H地塊給排課水系適統(tǒng)生活給促排水總析量估算E地塊生活水躁箱：有桂效容積177圾m3，設于B2層。供水方素式：三層及以上演采用分區(qū)哭變頻灘給水怒系統(tǒng)凱，二刮層及齊以下緣瑞（包疑括地奸庫及闊室外骨用水撈）采危用市凱政直緊接供桑水。供水梨壓力手：0.隆15劍MP高a~龜0.局45澡MP堡a，用水點處睬的供醬水壓車力大炊于0.榮20臺MP園a時設置炒減壓設線施。生活水箱變頻供水泵組市政直日接供水變頻咬加壓填供水給排棟水系泥統(tǒng)生活安給水回系統(tǒng)機房布置效果圖末端效果圖辦公全紐奉樓設置異直飲水系統(tǒng)，按每層沖每個茶壩水間設藝置兩個奴直飲龍擔頭考慮。直飲墾水系您統(tǒng)獨溝立設牲置，粗采用佩變頻拾泵組府直接林供水價，供舒回水疲管網漿同程否布置薄，設脾循環(huán)戒管道鏈，以良保證瓜直飲串水供奪水水絹質。采用無鉛管賽材和閥梅門(No儲le籠ad宴mat膨eri議al)。工藝流掃程：原水-砂濾-碳濾-保安過勻濾-膜過濾-消毒-清水度池-用戶給排政水系羨統(tǒng)直飲水系統(tǒng)直飲水處梅理裝置系統(tǒng)腰設置：①普糖通辦公層及科技館購衛(wèi)生間直：分散供熱睜，在遼吊頂勾內設辟置容填積式收電熱鞠水器。②重狗要辦公層衛(wèi)生間：集中供熱，設置湯太陽蔑能熱利水系劉統(tǒng)作赤為預傘熱，異穩(wěn)定熱源糞按串聯層設置端電熱周水器考慮。③B1層員工食堂：集倚中供烘熱，預留燃氣精熱水機組。太陽能系統(tǒng)示意圖給排水真系統(tǒng)生活慨熱水眠系統(tǒng)容積式電熱水器集中供文熱分散尾供熱集中供庭熱集中供充熱區(qū)域供水壓睬力及分卡區(qū)同生框活給水僅系統(tǒng)太陽消能熱宰水機邀房熱水奶機房排水形漫式：衛(wèi)寺生間采錘用污廢水音合流系緒統(tǒng)，設嫁主通氣差立管及彎環(huán)形通沾氣管。廚房牌廢水：設專用最通氣蘿立管賽，廢抬水經二級旱隔油后再排責入小呆市政柔污水粗管網?；S池抵設置：俊地塊內暗所有污廢水經設醒置于殲紅線青內的琴化糞維池處倍理后撞排至頁市政誼污水打管網。一體化隔油設備給排刮水系馳統(tǒng)生活排皂水系統(tǒng)廚房廚房內器具隔油器中央隔油器（B2層）室內設置集中隔油池員工辱餐廳喜廚房雕廢水采用二級隔油的騎處理方裂式，經帽器具隔租油器處迷理后，食由排水派管道收卸集至設深于地下聾室的中興央隔油病器處理打，再排爽入小市患政污水姑管網。給排水濱系統(tǒng)廚房緣瑞排水殿二級男隔油也處理系統(tǒng)形床式：重秘力雨水僻排水系勵統(tǒng)重現期妄：塔樓屋漲面為10年，蝴地下間車庫希進出迫口車正道為50年，室外庫雨水按設計給重現串期為3年。屋面雨簽水排水扒系統(tǒng)與蘿溢流設屑施總的趕排水能不力不小像于其50年重現舍期的雨零水量。給排水景系統(tǒng)雨水排塞水系統(tǒng)雨水霉回用嚴系統(tǒng)頓：暫按刪收集G地塊兄雨水，處理豬后用躍于G、H、I地塊綠化及景則觀用勉水、沉地下畜車庫挨沖洗卻、道互路澆灑等考慮，稍雨水回張用機房村設置于G地塊爆地下仆車庫。具體牧待綠港建顧費問提外資后桂進一插步深徒化設宴計。屋面綠低化區(qū)域纖排水輕型植被逆區(qū)域紡在植嫁被下統(tǒng)方暗臺敷疏援水板診排水比，并斗在大驅型喬霜木的簡樹坑董內設束置排削水口途。具體排水脫設計示后期澆配合追建筑毛、景績觀設拒計以迎及屋早面雨焦水排顆放設第計予窩以細什化考激慮。地庫偏頂板蘿綠化腔區(qū)域異排水后期配合習建筑除、景蕩觀設攀計以腳及室甲外道啄路雨密水排遮放設睜計予屈以細改化考判慮。給排室水系石統(tǒng)空中跨花園燙、綠街化排陜水措丟施給排水朱系統(tǒng)給排柏水系現統(tǒng)節(jié)段能環(huán)叨保措匯施節(jié)能環(huán)保措施太陽能熱水系統(tǒng)強電系統(tǒng)E地塊科技館H地塊總部辦公供電進線電壓2路10kV（E、H、I、F地塊共同申請兩路進線）變壓器容量指標VA/m2100120主要功能區(qū)照度Lux會議報告廳：500公共大廳：300常設展廳：200地下車庫：50高檔辦公：500普通辦公：300地下車庫：50消防柴油發(fā)電機設置消防柴油發(fā)電機機房一處，位于H地塊B1層，當兩路市電同時失電時，供總部辦公和科技館消防負荷，暫估一臺1200kW（常用功率），具體柴油發(fā)電機容量待擴初階段根據各專業(yè)提供之數據進行計算。強電配撤置標準強電轟系統(tǒng)初步用電負荷估算序號區(qū)域變壓器容量指標(VA/m2)負荷容量(kVA)10kV變壓器配置10kV變壓器(kVA)1E地塊科技館607202*1000地下車庫251133小計

18532H地塊能源中心變電所4036962*2000辦公（含一層小商業(yè)）8064314*2000地下車庫25691車庫充電樁-1000（暫估）小計

11818

總計

-1367114000備注：1、能賠源中側心變齊電所地供電武給E，H地塊渠空調岔系統(tǒng)縱制冷焰機房皮，目微前暫援按全儀部低縣壓機升組考加慮。2、充電灰樁數量惠暫按車商位20比%估計持，快難慢充主之比復暫考聯慮為1:現4。強電綢系統(tǒng)根據目前市盜政征詢保情況，應擬E、H、I、F地塊共止同申請壺兩路10k莊V進線斜，總蕩開關爸站設預置在H地塊B1層。2路市政10k蒼V進線E、H、I、F地塊說強電宣市政論進線隆位置套示意蠟圖供電進雅線方案強電系監(jiān)統(tǒng)H地塊10趕kV用戶開辣關站E地塊科碧技館變電攜所H地塊總通部辦公變電所（B1眾F）2*10儉00磨kV茅A（B1顆F）4*2耍000霉kVA2路10攻KV市政平電源(每路容絹量12黎98響0K語VA琴)H地塊能蹦源中心變電所（B1填F）2*200國0kV斤A（B1飽F）2*1胳250發(fā)kVA+2*捆160起0kV寬AF地塊商業(yè)變電遠所I地塊辦帽公、公齒寓變電所（B1驅F）辦公：2*2漏500改kVA公寓步：2*6毛30k討VA共4路……E、H、I、F地塊衛(wèi)總容玩量：25.忘96M功VA供電愁進線號方案強電系刪統(tǒng)辦公層配電干線系亡統(tǒng)正常泄用電電源A(變壓器A)正常程用電電源B(變壓祥器B)單母排輝供電：優(yōu)點投資成膨本較低，經掩濟性尾高。強電系百統(tǒng)照明燈債具按不渴同區(qū)域預分別采渴取就地冰、集中圓及BA系統(tǒng)控長制方法掉。公共跡區(qū)域耽照明鑼采用BA系統(tǒng)自動修控制。地下車領庫采用狗分時段BA系統(tǒng)移自動嬸控制銹。一般功山能房采他用就地喝控制。辦公層跪、展廳灑，會議掀室建議拴采用智念能照明利控制，室外億照明噴采用變分時鄙段、植節(jié)假灣日智堪能控歉制。照明控梨制系統(tǒng)強電橫系統(tǒng)智能應迅急照明譯系統(tǒng)應用飾區(qū)域憤：地乘下車鏟庫。應急君疏散氏指示礦燈、膀應急脾照明步燈具三獨立相的地在址編更碼，映主機鉗對各尼層設賓備進舒行24小時產不間術斷巡隙檢。出口指門示燈具浙有頻閃材、語音估等功能殼；方向丈標示燈模具有方脈向可調槽和頻閃自功能。發(fā)生束火災招時，AFA聯動陜控制肯。打開應嗓急照明誕燈；發(fā)慣送頻閃靈、語音悲提示及歪動態(tài)調病整疏散族指示燈裂具指示脊方向。強電探系統(tǒng)應急照凱明供電警系統(tǒng)方傍案區(qū)域混電源思型方撲案具有集彩中故障脅監(jiān)視報胃警，可通在線監(jiān)觸測，及秩時發(fā)現悶隱患，盾維護工閃作量較積小，壽愿命約5~瓜7年。強電系寬統(tǒng)為H、E地塊已提供勇消防槍應急眉電源圈。擬為該汁項目歌設置消防班柴油發(fā)電鈔機機乳房一染處，位于H地塊B1層；容量：1*12或00豬kW于(常用功古率)。消防笨設備(消防水膨泵,消防風棕機,消防客電梯頸等)安保及跑消防報魔警系統(tǒng)應急照薦明系統(tǒng)非消防啦電梯迫節(jié)降通訊撒設備洪及弱警電系碗統(tǒng)應急發(fā)型電機組辟服務地閑塊：消防柴半油發(fā)電熊機設計抽方案發(fā)電機歷供電范猾圍：應急發(fā)樣電機組陷的設置刊：強電系趙統(tǒng)H地塊總貪部辦公艷樓建筑疫電子信法息系統(tǒng)狗的雷電滲防護等秤級按A級；E地塊溝科技朝館建扣筑電聾子信贏息系衡統(tǒng)的雷最電防護等徐級按B級。防雷系灘統(tǒng)：防雷接敘地系統(tǒng)接地理系統(tǒng)濕：0.炎4k陽V配電系伶統(tǒng)采用TN殃-S制。強電系褲統(tǒng)低損耗睜節(jié)能環(huán)定保型電新力變壓叛器低壓災側進慣行集范中無漏功補陸償，環(huán)使高舌壓側CO并SΦ達到0.9以上廳。氣體放掉電燈具屋配電容灘補償裝顛置，使CO胡SΦ達到0.9以上采用T5熒光燈枝、緊湊煉型熒光定燈，并蹦配置電型子鎮(zhèn)流斗器采用調崇光、場瓶景控制另、時序油控制的治照明智家能控制扛系統(tǒng)選用堪高效箏節(jié)能岡的電接動機長時鄙間通倆電的哈控制胸電器底采用蝕節(jié)能此型產胳品設置錄樓宇利自控慌系統(tǒng)帆，對恩各類散設備已進行吃適時磨智能副控制靠近負態(tài)荷中心合理布祖置供配那電間及誓各區(qū)域跨的配電論豎井配置潑合適宗的配距電電既纜截錯面，協減少誼線損攝。強電史系統(tǒng)牧節(jié)能鄉(xiāng)豐環(huán)保迫措施強電推系統(tǒng)光伏發(fā)電粥系統(tǒng)強電武系統(tǒng)屋頂令太陽央能光牽伏發(fā)電：項目H地塊總部辦公屋頂太陽能光伏發(fā)電光伏板安裝形式利用總部辦公中心挑空區(qū)域屋頂設置太陽能光伏板。需考慮主要因素1）屋頂幕墻高度、屋頂設備高度對光伏板的遮陽影響；2）太陽能光伏板對挑空大堂日光透射效果的影響；3）天氣陰雨天，夜晚日照不足的影響；3）光伏板需預留20%維護通道。造價估算晶硅光伏系統(tǒng)：發(fā)電效率：260W/1.6m2，單價：5800元/平方米(具體需詳詢造價單位，光伏發(fā)電市場價格波動較大，此造價供參考）光伏發(fā)電貪系統(tǒng)強電師系統(tǒng)光伏板及塵機房矛設置校：H地塊總貫部辦公戴屋頂平全面圖太陽雖能光念伏發(fā)岔電系用統(tǒng)機孩房，怎面積怨約10平米攜。初步考麗慮在中伯心挑空淡區(qū)域錯屋頂態(tài)上設考置太辛陽能個光伏頃板，最墓大可綢利用醫(yī)面積約98兩0平米儉，預櫻留20%維護艷通道昏，實際汽安裝摔面積著暫按78嬌4平米責。光伏發(fā)電趴系統(tǒng)強電鉤系統(tǒng)光伏發(fā)花電系統(tǒng)兼發(fā)電量籮估算：中心挑愿空區(qū)域屋頂上風設置光惰伏板，延最大可冒利用面湯積約980平米柜，預神留20系%維護通慰道，實際安醫(yī)裝面積米暫按784平米。太陽公能光冤伏板晨采用多單晶瓶硅電麗池，木單晶硅總電池發(fā)電娃效率平均為26閘0W獸/1滲.6歸m2，考慮葵日光照絲式射及屋景頂設備案對光伏慮板遮陽鑒的影響豬，同時慣系數取0.臘6。光伏漏發(fā)電僅系統(tǒng)論年發(fā)訴電量=76它.4姜4×廚20胃00利=152崗,88籌0kW惠h備注光：若武漢擋當地有織相關節(jié)能規(guī)范對介光伏發(fā)垂電之發(fā)糾電量有義要求，桑后續(xù)需己結合規(guī)斗范要求三執(zhí)行。光伏發(fā)鋤電系統(tǒng)疤裝機俱容量=7唇84×（26俊0÷尤1.姜6）×0.擦6=76.槽44k將W光伏發(fā)電鄭系統(tǒng)強電掛系統(tǒng)光伏發(fā)腦電系統(tǒng)高系統(tǒng)接碼入形式灶：

本項目光伏發(fā)電系統(tǒng)自發(fā)自用，采用并網方式，陰雨天或夜晚無陽光時；光伏組件不產生電能或產生電能不滿足復核用電需求時，由市電供電。光伏發(fā)電系統(tǒng)發(fā)出的直流電經逆變器以低壓380V交流電源接入樓層公共配電箱處進行并網，為樓層公共照明及小動力提供電源。優(yōu)點：線路較短線損小，對公共電網影響小。光伏發(fā)印電系統(tǒng)云電源市電電源樓層公命共配電思箱弱電系梢統(tǒng)綜合通信系統(tǒng)數據、語音接入衛(wèi)星通信手機信號覆蓋WIFI覆蓋多媒體系統(tǒng)有線電視及衛(wèi)星電視背景音樂及緊急廣播多媒體信息發(fā)布多媒體展示多媒體會議智能管理系統(tǒng)一卡通管理訪客管理無線對講樓宇自動控制樓宇集成管理智能環(huán)境能源監(jiān)控機房工程公共安全系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控門禁控制保安報警無線巡更速通門電梯控制車輛管理弱電系俊統(tǒng)系統(tǒng)沸組成序號系統(tǒng)名稱需求系統(tǒng)配置說明1數據、語音接入系統(tǒng)配置1、總部辦公及科技館數據、語音在H地塊地下一層接入，共用一間進線機房；2、按FTTO(PON無源光纖網絡)接入；3、總部辦公及科技館按單家運營商接入樓層考慮；4、總部辦公每個樓層水平部分需按布局考慮預留兩根光纖至桌面，其余按6類雙絞線考慮；會議樓層按需預留光纖到末端的數量；2衛(wèi)星通信系統(tǒng)不考慮設置，僅做預留1、考慮與屋頂合適位置預留衛(wèi)星通信基座及衛(wèi)星通信設備空間，為將來系統(tǒng)接入準備；3手機信號覆蓋系統(tǒng)配置1、獨立分布方式（電信、移動、聯通獨立）4WIFI覆蓋系統(tǒng)配置1、業(yè)主自建模式；2、科技館考慮實現WIFI全覆蓋；總部辦公需要WIFI覆蓋的區(qū)域待業(yè)主進一步確認；3、在餐廳設置無線POS終端；綜合通信系梁統(tǒng)弱電鑒系統(tǒng)序號系統(tǒng)名稱需求系統(tǒng)配置說明1有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)按需配置1、辦公區(qū)域需要配置有線電視系統(tǒng)；2、待業(yè)主明確需求后確定是否接入衛(wèi)星電視系統(tǒng)，目前先預留衛(wèi)星電視天線基座及機房；2背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)配置1、按網絡型設計；2、總部辦公背景音樂與緊急廣播公用一套系統(tǒng)，并僅于大堂等公共區(qū)域提供背景音樂，其余休息區(qū)、員工餐廳、小商鋪、休息室等由獨立音源提供背景音樂，不納入大系統(tǒng)，僅做消防強切控制，但須進一步考慮本地音源的設置形式及設備放置空間；地庫僅提供緊急廣播；3、科技館背景音樂與緊急廣播分別獨立設置；3多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)配置1、在電梯廳、大堂等位置設置此系統(tǒng)；4多媒體展示系統(tǒng)可選配置1、可考慮在科技館設計多媒體展示系統(tǒng)；5多媒體會議系統(tǒng)配置1、總部辦公會議樓層集中設置此系統(tǒng)；弱電系午統(tǒng)多媒邀體系往統(tǒng)序號系統(tǒng)名稱需求系統(tǒng)配置說明1閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)配置1、出入口、室外重要區(qū)域、重要通道等采用1080P攝像機，其余區(qū)域采用720P攝像機；2、存儲部分采用SAN結構、前端采用POE供電；2門禁控制系統(tǒng)配置1、重點部位門禁采用生物識別技術，考慮用人臉識別+指紋掃描形式；3保安報警系統(tǒng)配置1、結合技防辦要求及物業(yè)管理要求設置點位；4無線巡更系統(tǒng)配置1、結合技防辦要求及物業(yè)管理要求設置點位；5速通門系統(tǒng)可選配置1、可考慮在總部辦公、標準辦公配置速通門系統(tǒng)；2、科技館可考慮配置安檢門系統(tǒng)；6電梯控制系統(tǒng)可選設置1、可考慮在總部辦公配置電梯控制系統(tǒng)；7車輛管理系統(tǒng)配置1、車輛引導按（超聲波探測器）方式設計；2、出入口控制方案采用遠距離讀卡+視頻識別車牌的混合方式設計；3、收費方案按出口收費方式設計；弱電系藏統(tǒng)公共昏安全宣系統(tǒng)序號系統(tǒng)名稱需求系統(tǒng)配置說明1一卡通管理系統(tǒng)配置1、包括門禁、速通門、訪客管理、內部消費等系統(tǒng)；2、同卡不同數據庫設計；2訪客管理系統(tǒng)可選配置1、可考慮結合速通門設計訪客管理系統(tǒng)；3無線對講系統(tǒng)配置1、按物業(yè)管理形式設計無線對講系統(tǒng)；4樓宇自動控制系統(tǒng)配置1、按需配置樓宇自動控制系統(tǒng)；5樓宇集成管理系統(tǒng)可選配置1、可考慮設計樓宇集成管理系統(tǒng)；6智能環(huán)境能源監(jiān)控系統(tǒng)可選配置1、可考慮設計智能環(huán)境能源監(jiān)控系統(tǒng)；2、設計形式已提交對比報告，需由業(yè)確定。7機房系統(tǒng)（含UPS系統(tǒng)）配置1、各個通訊機房、有線電視機房、安?？刂剖?、消防控制室內按規(guī)范建設；2、安保控制室、消防控制室設計UPS系統(tǒng)；弱電系亭統(tǒng)智能管途理系統(tǒng)辦公效率超級前臺系統(tǒng)智慧考勤系統(tǒng)智能會議系統(tǒng)智慧體驗企業(yè)APP智能環(huán)境控制系統(tǒng)移動辦公系統(tǒng)智能辦公桌面人流統(tǒng)計系統(tǒng)自動智能停車系統(tǒng)智慧餐廳系統(tǒng)視覺體驗企業(yè)三維形象展示系統(tǒng)全息納米觸摸墻電子沙盤展示系統(tǒng)透明玻璃幕墻LED顯示系統(tǒng)全息投影展示系統(tǒng)立體安全視頻防盜系統(tǒng)智慧快遞系統(tǒng)辦公人員身份管理系統(tǒng)數據中心弱電系公統(tǒng)擴展系斧統(tǒng)組成弱電號系統(tǒng)辦公群效率1、超級沫前臺系灶統(tǒng)：來訪遭者通乏過公曲司網如站及公共逼號等隔方式娛遠程登記、永預約，央前臺可扔通過受巧訪人員暫意愿及剛辦公狀浴態(tài)提供羨預約時蓬間。2、智踢慧考姿勤系嫂統(tǒng)：用人峽臉識收別及纖指紋努掃描鐵等生責物識別的紗方式，取宰代傳裁統(tǒng)卡末讀取且方式憂的考州勤系嫩統(tǒng)。3、智能診會議系崖統(tǒng)：集成化購設計，泡使會議惱室內燈吃光、投億影、視庸音頻集腫成在一宏套會議怕系統(tǒng)內剪，提高桌會議效扣率。通過拌智能稅會議臣軟件婆，可端實現懇人員晌簽到腔、會壤議表咸決、掀資料澤存儲番調用護等功能；宗可實現速視頻霞會議淺、電賣話會賊議、滔遠程扮面對強面會義議、求無紙祥化會趁議、很同聲昨傳譯伶等多扇種會廢議形額式。弱電系談統(tǒng)智慧遭體驗1、企業(yè)Ap憂p：可根流據客央戶需正求開品發(fā)功爬能，葵如訪啊客預利約、會議育室預定、雖餐廳菜系單公告屋、電子熱行程表、等一系蹦列應鴉用。2、智養(yǎng)能環(huán)祖境控與制系綠統(tǒng)：通過設身置環(huán)境濟監(jiān)測傳嚇感器，智能調節(jié)辦廉公室內早的溫度暖、濕度暗、光照等。4、智能唱桌面系賽統(tǒng)：可將辦公孫桌與智鋤能硬件牛結合，使信息錘使用漿的更恰方便伶快捷妻。3、移動漫辦公系讀統(tǒng)：通過在賠企業(yè)內啞部提供向開放式幼辦公空調間、完浙備齊全吐的配套控硬件以恒及能夠橋安全儲交存辦公放資料的其大容量嬸云桌面答系統(tǒng)。5、人流紡統(tǒng)計系輪統(tǒng)：通過視剪頻人流剝分析，婦統(tǒng)計企碑業(yè)人數纖、就餐君人數等覽信息，手方便物師業(yè)管理何。6、智卻能車同庫系何統(tǒng)：通過智壞能AP曠P軟件及萄機械系發(fā)統(tǒng)，自躬動停妨車取寬車。7、智梳慧餐鵲廳：結母合企歷業(yè)數許據，陰可提若供定仍制套涌餐、劍查詢籠就餐雅情況稈、自蠅助結垮賬等捎功能。弱電桂系統(tǒng)立體部安全1、視方頻防匪盜系遇統(tǒng)：根據視圈頻分析蛙軟件，蛙判斷可累疑活動申，并通蒸過對比迫調取可版疑人物望圖片及燈位置。2、智能稻快遞系綢統(tǒng)：基于物聯網，耳能夠將物炊品（昨快件錘）進嘗行識消別，議暫存緣瑞，監(jiān)域控和接管理佛。3、辦公饑人員身藥份管理員系統(tǒng)：通過生物君識別肝技術木（如昏人臉索掃描境、指筋紋掃驚描等芬），使用壘門禁遙設備，可鍬進入側辦公或區(qū)、傘使用隨電腦萄、打在印機等。4、數境據中達心：在總部爆辦公游大樓辰設置顏企業(yè)鐮級數買據中紀心，隆用來機在in膜te繪rn核et專網涼基礎影設施崖上傳棕遞、浸加速殘、展歌示、尖計算詢、存貝儲數帽據信律息。弱電系世統(tǒng)視覺和體驗1、企情業(yè)三蠅維形搏象展貍示系蛋統(tǒng)：通過智嫌能APP軟件椒的開脆發(fā)、3D打印技科術等，淹配合場湊景場景掘控制，律將企業(yè)唉項目案情例、獲消獎情況祝及核心武文化等但通過多輕維信息洽，展示嘆給參觀瞎者，提趟升企業(yè)著形象。2、全息納赴米觸摸墻：通過在會液晶屏籌介質上我設置微套電容觸助摸膜，功可實現建人機互選動的展稅示。例肝如可通歇過納米奔觸摸墻絲式上顯示飽的項目傍圖片，苦點開后捧跳出該撐項目的淡詳細介蒙紹、所摸獲得榮呈譽等。3、電子沙膊盤展示系統(tǒng)：通過多妄臺高流鑰明度激鋪光投影萌機將電竟子沙盤兼投影至向場館中4、透明玻藍璃幕墻LED顯示系漿統(tǒng)：采用透這明LE雀D幕墻魯框架，比傳統(tǒng)LED幕墻更哥美觀、胳時尚。5、全息埋投影雹展示系統(tǒng)：通過全辜息投影梯機，可思將項目痕通過三餡維形象病的方式訂展示給織參觀者消防信系統(tǒng)序號系統(tǒng)名稱設計水量

（L/s）火災延續(xù)時間

（h）一次滅火用水量

（m3）1室外消火栓4034322室內消火栓4034323自動噴水滅火系統(tǒng)3011084大空間智能滅火系統(tǒng)401144室內消防水池儲水量（第2項+第3項+第4項）684消防充系統(tǒng)消防差水量懼估算項目消防系統(tǒng)室外消防供水方式市政低壓供水室內消防供水方式臨時高壓消防給水系統(tǒng)多地塊（Ｄ、E、F、G、H、I地塊）合用混凝土消防水池容積及位置684m3B1F&B2F（水池區(qū)域挑空兩層）屋頂消防水箱容積及位置36m3，H地塊塔樓屋頂消防系劣統(tǒng)消防套供水濾系統(tǒng)大概況自動噴水滅火系統(tǒng)滅火器室內消火栓系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)自動掃描射水高空水炮廚房滅火系統(tǒng)滅火設施覆蓋全部區(qū)域僅局部區(qū)域消防系賊統(tǒng)設計流鞭量：40L覺/s?；馂难优e續(xù)時間閥：3h。消火栓睬栓口動黨壓大于0.5馬MPa的樓層采呆用減壓怠穩(wěn)壓型牽消火栓。消防水泵水泵加壓供水減壓供水減壓供水屋頂消防水箱36m3（不銹鋼）消防水池684m3（混凝土）不銹鋼消防水箱消火栓箱消防泄系統(tǒng)室內消道火栓系洪統(tǒng)水泵吉加壓笛供水減壓陶供水減壓洽供水各類型噴頭危險等飾級：地朽庫按中趟危險II級，其貞他按中撞危險I級。設計帥流量市：30L鐮/s。火災誕延續(xù)恢時間帶：1h。濕式報警閥消防會系統(tǒng)自動碎噴水殊滅火皇系統(tǒng)設置區(qū)宋域：中甲建總部宋辦公大福堂、科束技館展果廳等凈拔空高度烤大于8m的場匆所。設置自動掃排描射水湊高空水蛾炮滅火忘裝置。消防份水量茶：40按L/憂s?？萍拣^展廳辦公大堂水泵、膨給水立推管均單嶺獨設置消防拼系統(tǒng)大空峰間智拔能型歪主動紋噴水燃滅火其系統(tǒng)自動掃描射水高空水炮本項目高、低楚壓變配松電間、異通訊機房場所將采用怨有管網旬七氟丙胖烷（FM灰20步0）氣體滅年火系統(tǒng)罵保護。系統(tǒng)設有前自動癥控制乖、手查動控榮制和攤機械公應急操作雖三種啟絮動方膊式。消防系繪統(tǒng)氣體滅蜂火系統(tǒng)本項目辯中建乏筑滅陰火器泉配置赴按A類及B類火愈災嚴濁重危溜險等漁級設雙計。辦公樓各樓層已按《秩建筑何滅火縮慧器配鞠置設梯計規(guī)恰范》薄設置跳相應盟級別悄的磷敢酸銨洪鹽干訴粉滅黑火器庸。柴油發(fā)電穩(wěn)機房傾內設援置推肯車式牧滅火睡器，令其余分部位澡均為殘手提胡式。推車式滅火器手提式滅火器消防系競統(tǒng)滅火器旱設置保護可能引起明火的區(qū)域，如：炒菜區(qū)、烘烤區(qū)雙滅火劑能快速撲滅火焰廚房濕式雙滅火劑系統(tǒng)260℃噴頭保護廚房排油煙管保護油煙罩消防系金統(tǒng)廚房邁滅火漏系統(tǒng)（自動滅火裝昏置）垂直交史通系統(tǒng)科技館平均到繞站時距燃≤35干s5分鐘惕運載言率≥13黃%設計叮標準人員英密度使用面齡積：12㎡/人出勤鹽率：90%垂直青交通秩系統(tǒng)總部辦安公-設計標續(xù)準首層平面L4-L19會議室辦公大堂停車庫L1-L3B2-B1辦公共16F總部辦公入口側向辦公入口貴賓入口側向辦公入口垂直交范通系統(tǒng)總部琴辦公-概述方案桂示意-A區(qū)~D區(qū)標準平面A區(qū)A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)L4-棚L19L1-周L3B2-施B1垂直塌交通舒系統(tǒng)總部辱辦公-客梯B區(qū)C區(qū)D區(qū)考慮到廈將來電宣梯運行退的靈活帽性及分葵區(qū)的可活能，電斧梯按最盞大要求乖預留電間梯土建喘安裝空賄間。方案停層行程(m)臺數載重(kg)速度(m/s)A區(qū)L1-L1978.9416004.0B區(qū)L1-L1978.9416004.0C區(qū)L1-L1978.9316004.0D區(qū)L1-L1978.9316004.0客梯誘方案性能垂直交吳通系統(tǒng)總部辦梨公-客梯首層平豎面A+去C區(qū)B+D區(qū)A區(qū)和C區(qū)共接用；B區(qū)和D區(qū)共甘用C區(qū)D區(qū)A區(qū)B區(qū)L4-積L19L1-閱L3B2分-B孕1停層臺數載重(kg)速度(m/s)梯型A+CB2-L1216001.5無機房B+DB2-L1216001.5無機房垂直交旗通系統(tǒng)總部辦萍公-地庫勸轉換垂梯標準平面A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)停層臺數載重(kg)速度(m/s)梯型VIP客梯B2-L1,L3-L5,L17-L19216003.0有機房L4-L19L1-L3B2-B1垂直交釘通系統(tǒng)總部吩辦公-V貪IP客梯標準平面A區(qū)B區(qū)A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)L4-綱L19L1達-L惑3B2-巧B1服務梯停層行程(m)臺數載重(kg)速度(m/s)梯型A

區(qū)B2-L1988.9120001.75有機房B區(qū)B2-L1988.9120001.75有機房垂直交句通系統(tǒng)總部辦攀公-消防鵲梯兼沾貨梯卸貨平臺地下一瀉層平面垂直交車通系統(tǒng)總部終辦公-貨運流的線項目能量回饋系統(tǒng)永磁同步無齒輪曳引機目的樓層控制系統(tǒng)系統(tǒng)簡介電梯輕載上行或重載下行時，曳引機工作在發(fā)電狀態(tài)，產生的電量通過逆變轉換為交流電，并回饋到臨近的同一電網供其他電氣設備使用。以同步電動機取代異步電動機，并取消減速器，由曳引機直接驅動電梯。目的樓層相同或相近的乘客被分配乘坐同一臺電梯，以減少電梯停站次數。系統(tǒng)優(yōu)勢相比傳統(tǒng)的能耗制動方式，能量回饋制動方式節(jié)能效果明顯，約占電梯總用電量的21%-30%降低機房散熱的空調和風機等設備的耗電量傳動環(huán)節(jié)減少，傳動結構簡單可靠，系統(tǒng)運行維護方便。傳動效率提高約20%～30%控制速度更加精準，乘坐舒適感提高。提高運行效率，增加處理能力。減少首層大堂擁擠現象為開發(fā)其他功能創(chuàng)造條件，例如，通過與閘機的整合，設置權限限制乘客的活動區(qū)段，提高安保水平。需考慮因素部分廠家的低速電梯不提供此項功能部分廠家將此功能作為標準配置部分廠家的低速大載重量電梯不提供此類曳引機。使用方式與傳統(tǒng)控制系統(tǒng)不同，需要用戶逐漸適應。案例上海國金中心上海環(huán)球金融中心上海長寧來福士廣場上海國金中心上海環(huán)球金融中心上海長寧來福士廣場上海國金中心上海環(huán)球金融中心上海長寧來福士廣場垂直交笛通系統(tǒng)節(jié)能喚提效蘭系統(tǒng)第三部肚分扛重瞞要辦公果層機電某系統(tǒng)配謙置設計令單位：栢誠績工程技夸術（北允京）有猶限公司驅上海分頃公司設置俗獨立礎系統(tǒng)空調瞞系統(tǒng)-小隔間偷采用獨仇立風機崖盤管蛾加新犧風系統(tǒng)-兩層挑像空會議遼室采用白全空氣為系統(tǒng)重要辦公層醫(yī)配置會議室辦公室辦公室辦公室辦公室挑空速會議嘆室全空望氣系趕統(tǒng)小隔束間風互機盤管加柳新風系掏統(tǒng)設置搜獨立董系統(tǒng)攤及備用VR桑V系統(tǒng)全空氣侵系統(tǒng)備用VRV系統(tǒng)重要辦公層員配置在室外統(tǒng)空氣潛質量較差的情況塘下，保證室內虎空氣公品質澡達到數一級離優(yōu)級演別，PM費2.訂5指數控區(qū)制在35以內。采用全空氣杰系統(tǒng)的星區(qū)域，忘在空調慚機組中設置G4板式破初效+雙層靜牢電中高朋效過濾器（過禾濾效迫率F7）。空調系里統(tǒng)-大隔間我采用獨硬立全空唱氣系統(tǒng)嶄及備用VR果V系統(tǒng)重要辦公夠層配墓置18~尋19F大隔間VRV外機18租~1釀9F挑空斷會議膚室空場調機逐組空調屯系統(tǒng)-重要辦魚公層屋浙面設備琴布置18~打19F大隔間魯空調機耀組正常用娛電電源A(變壓肆器A)正常用全電電源B(變壓器B)重要辦亦公層采消用單母逝排供電型，每層侄母排設固計雙插趕接口:若一限處插著接口魄出現佳故障侄，可撒利用競另一芝備用劣插接辨口進皺行供醒電，芬提高究供電期可靠表性。預留木插接弦口重要貌辦公循層配壟置重要辦扶公層強電洪系統(tǒng)-重要想辦公絕層配電母排預留斥雙接口集中供喝熱生活直恰飲水末端效果圖設置生漠活直飲撈水系統(tǒng)板，供應擇直接飲