2023年房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)(二十四篇)

2023年房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)(二十四篇)房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇一

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

依據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條?甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

其次條?房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1、甲方出租給乙方的房屋位于?2、出租房屋面積共?平方米（建筑面積/使用面積）?？?qǐng)龅孛娣e共計(jì)?平方米

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條?租賃期限、用途

1、該房屋場(chǎng)地租賃期自?年?月?日起至?年?月?日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為?使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿?個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條?租金及支付方式

1、該房屋每月租金為?元（大寫?元整）。

租金總額為?元（大寫?元整）。

2、?房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。

第五條?租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、?甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

（2）?。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第六條?房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

甲方提出進(jìn)展修理須提前?日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助協(xié)作。

乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理效勞。

對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。(?)租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第七條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。

2、?未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在?個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

第八條?合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。

（7）租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

（8）租賃期滿合同自然終止。

（9）因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第九條?房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條?甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額?%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償。

2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金?倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。

4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的?%向乙方支付違約金，若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十一條?乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的?%向甲方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋；

（3）轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；

第十二條?免責(zé)條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況”。

第十三條?本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十四條?爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第?種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請(qǐng)?_____委員會(huì)_____。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條?其他商定事項(xiàng)

第十六條?本合同自雙方簽（章）后生效。

第十七條?本合同及附件一式?份，由甲、乙雙方各執(zhí)?份。具有同等法律效力。

甲方：_________

sp;?乙方：

身份證號(hào)：?身份證號(hào)：

電話：?電話：

簽約日期：年?月?日?簽約日期：?年?月

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意位于出租給乙方，雙方在法律的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、地址

甲方出租的房屋、場(chǎng)地及魚池坐落于：，場(chǎng)地面積平方米，建筑面積平方米，魚池面積：平方米。

二、租賃期限

雙方商定租期為長(zhǎng)期，自_____年__月__日起至所出租的房屋、場(chǎng)地及魚池因政府部門規(guī)劃撤除為止，如乙方不再經(jīng)營(yíng)乙方也可提前解除合同。

三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方利用承租房屋進(jìn)展違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。

2、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)60天的。

四、租金及交納方式

1、因甲方所出租的房屋、場(chǎng)地及魚池在乙方承租后需進(jìn)展修整及裝修，所以第一年的租金為10000.00元大寫：壹萬(wàn)元整，從其次個(gè)年度起租金為人民幣：50000.00元大寫：伍萬(wàn)元整，直至合同終止。

2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個(gè)月時(shí)間。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)狀況也與出租方無(wú)關(guān);租期完畢或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修土建局部及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同終止)。

2、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方的建立缺陷造成的損毀由甲方負(fù)責(zé)修理。

3、使用該房屋進(jìn)展商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七、承租方的變更

1、出租方可以將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為乙方全部。乙方可以把房產(chǎn)全部轉(zhuǎn)租給第三方，甲乙雙方所簽訂合同連續(xù)有效。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先通知甲方，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的同意。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金十萬(wàn)元。

2、如乙方不再連續(xù)經(jīng)營(yíng)的狀況下可提前解除合同。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方可以解除合同。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如消失爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的根底上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇三

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方情愿將位于樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：

一、租賃范圍：

甲方所屬的樓房及院子，詳細(xì)包括。

二、租賃期限：

從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)全部工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方全部。

三、租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共萬(wàn)元整(萬(wàn)元整)。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能準(zhǔn)時(shí)付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過(guò)20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金萬(wàn)元整(萬(wàn)元整)。

四、續(xù)租事宜：

在合同到期前三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方連續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天元整(元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬(wàn)元整(萬(wàn)元整)。

五、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得進(jìn)展違法活動(dòng)。

六、租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)留意防火防盜，若因某方失誤導(dǎo)致對(duì)方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。

七、租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨便更改房間的主體構(gòu)造、門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必需恢復(fù)或照價(jià)賠償。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商全都后再進(jìn)展。

八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的全部權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國(guó)家法律、法規(guī)的活動(dòng)，甲方均不得干預(yù)、阻止。若因甲方干預(yù)、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

九、租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域全部權(quán)、土地等糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。若因租賃區(qū)域全部權(quán)、土地等糾紛導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

十、租賃期間產(chǎn)生的稅務(wù)、衛(wèi)生、水、電等費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃、物品擺放、雜草去除等活動(dòng)，甲方均不必負(fù)責(zé)。

十一、甲方應(yīng)保障租賃區(qū)域符合建筑、消防、治安要求，水管、電線等符合使用要求，若租賃區(qū)域不能滿意要求，應(yīng)由甲方主導(dǎo)解決，乙方供應(yīng)必要的幫助。

十二、租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內(nèi)通道暢通，不得堵塞、破壞。若需更換大門鎖具，應(yīng)雙方協(xié)商全都后更換并同時(shí)擁有鑰匙。

十三、本合同內(nèi)貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自20xx年5月20日起發(fā)生法律效力。若有一方違約，除以上條款已明確違約金的局部按違約金支付，違反其他條款的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬(wàn)元整(萬(wàn)元整)。

十四、本合同未盡事宜應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力。協(xié)商不成應(yīng)提請(qǐng)定邊縣人民法院仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇四

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方承租乙方房屋及場(chǎng)地事宜，協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條房屋全部權(quán)

乙方保證所出租的房屋及場(chǎng)地符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，否則，視為乙方欺詐，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方交納的當(dāng)年度租金，作為乙方擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任。

其次條范圍的座落、面積、設(shè)施狀況

1、乙方出租給甲方的房屋及場(chǎng)地位于。

2、乙方供應(yīng)房屋及場(chǎng)地面積：。

第三條租賃期限及用途

1、租賃期年(大寫：年)。自年月日至年月日。

2、甲方所租賃房屋及場(chǎng)地主要用于。

3、合同到期甲方如需續(xù)租，在租賃期滿壹個(gè)月之前書面通知乙方，本合同自動(dòng)連續(xù).

第四條租金及支付方式

1、每月租金為元人民幣(大寫)，每年租金為元人民幣(大寫元整)。

2、租金每半年支付一次，支付金額為萬(wàn)(大寫：萬(wàn))元整。

第五條房屋的使用

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由乙方負(fù)責(zé)(甲方使用不當(dāng)除外)。

2、乙方提出進(jìn)展修理須提前叁日書面通知甲方，甲方應(yīng)積極幫助協(xié)作。

3、甲方向乙方提出修理懇求后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理效勞。

4、租賃期間，因本合同房屋及場(chǎng)地的權(quán)屬及其他問(wèn)題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、租賃期間，甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)新建臨時(shí)房屋及設(shè)施(如臨時(shí)搭建彩鋼房、砌筑圍墻等)，有權(quán)將現(xiàn)有院落布局進(jìn)展改造、平坦地面以及在不破壞原房屋承重構(gòu)造的前提下進(jìn)展局部裝修和裝飾，用以滿意甲方需要。

6、甲方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)工作，擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

第六條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、租賃期滿前，甲方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前書面通知乙方，乙方必需根據(jù)甲方要求租賃給甲方。

3、租賃期滿合同自然終止。

4、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第七條房屋交付及收回的商定

1、合同簽訂后，乙方須在十日內(nèi)騰出房屋、場(chǎng)地，全部移交甲方使用。

2、乙方需應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

3、合同到期后，甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻等、仍歸甲方全部，甲方有權(quán)撤除搬走或以其他任何方式處置，乙方不得干預(yù)，甲方不負(fù)責(zé)地基清理，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)清理房基及清理費(fèi)用;甲方新增空調(diào)等房屋附屬設(shè)施仍歸甲方全部，甲方有權(quán)以任何方式處置，乙方不得干預(yù)。

第八條違約責(zé)任

1、甲方中途違約或甲方緣由致使合同無(wú)法履行的：

(1)甲方所交租金乙方不予退還。

(2)甲方裝修、改建、新建房屋無(wú)償歸乙方全部。

2、乙方中途違約、解除合同或因乙方緣由導(dǎo)致合同無(wú)法履行的：

(1)甲方所交全部租金變?yōu)槎ń穑曳揭婪ǚ颠€。

(2)甲方裝修、改建、新建房屋及設(shè)施費(fèi)用，由乙方按甲方實(shí)際票據(jù)數(shù)額付給甲方后，裝修、改建、新建的房屋及設(shè)施歸乙方全部。

(3)乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)如搬遷等給甲方造成的其它全部實(shí)際損失。

3、因不行抗力，即自然災(zāi)難或國(guó)家政策及政府行為緣由，致使合同無(wú)法履行時(shí)，免除雙方違約責(zé)任，依法公正公正處理。

第九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同如有爭(zhēng)議，則由雙方當(dāng)事人協(xié)商或鑒證方調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法通過(guò)訴訟解決。

第十一條本合同自簽字(蓋章)后生效，甲方租賃期滿，不再續(xù)租，本合同即失效。

第十二條本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇五

出租房（甲方）：

承租方（乙方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將同樂(lè)建材市場(chǎng)區(qū)排號(hào)房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。

二、租賃時(shí)間月，從_______年_______月_______日，至_______年_______月_______日止。

三、房屋租金每平方米元/月，共計(jì)（大寫）（小寫）元。房屋租金按繳納。

四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元/間，合計(jì)元。乙方押金在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修根本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。

六、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過(guò)期每天按3‰支付滯納金。

七、乙方應(yīng)依法按時(shí)納稅，按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過(guò)期每天按3‰支付滯納金。

八、乙方要根據(jù)甲方的要求做好門頭招牌（合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢），并定期修理準(zhǔn)時(shí)更新，不得擅拘束門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等），如有需要根據(jù)《市場(chǎng)廣告治理方法》進(jìn)展申報(bào)經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場(chǎng)將賜予取締。

九、乙方租賃房屋的用途是。轉(zhuǎn)變用途前應(yīng)告知甲方市場(chǎng)治理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成全都意見后，方可轉(zhuǎn)變用途，否則乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

十、乙方在租賃期滿后，若要連續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。

十一、甲方的責(zé)任、義務(wù)：

1、擔(dān)當(dāng)房屋漏雨的修理（乙方責(zé)任造成的損壞修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)）。

2、擔(dān)當(dāng)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的修理，超過(guò)半年修理費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享受此條款。

3、擔(dān)當(dāng)上下水、電路等的修理，各種消耗品的更換費(fèi)用乙方擔(dān)當(dāng)，甲方負(fù)責(zé)更換修理。

4、按工傷、稅務(wù)的要求，幫助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。

5、根據(jù)上級(jí)有關(guān)部門的要求，做好流淌人員規(guī)劃生育宣傳工作。

6、幫助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。

7、負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生的治理，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序。

十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、按本合同商定按時(shí)繳納各種費(fèi)用。

2、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，遵守《商戶公約》，聽從市場(chǎng)治理，未經(jīng)市場(chǎng)治理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場(chǎng)將賜予罰款處理。

3、保管好自己的物品、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及珍貴物品，否則，后果自負(fù)。

4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和修理由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、由于商戶治理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的.水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、必需配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報(bào)經(jīng)市場(chǎng)綜合治理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方擔(dān)當(dāng)。

7、房屋在裝修時(shí)不能擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，如有需要，報(bào)請(qǐng)市場(chǎng)治理辦公室同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，裝修后乙方退房時(shí)應(yīng)按市場(chǎng)（甲方）要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。

8、租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

十三、違約及違約責(zé)任：

1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租。

3、合同生效后，若乙方單方面緣由要求終止合同，乙方應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，乙方應(yīng)當(dāng)加賠個(gè)月租金付給甲方。

4、合同生效后，由于政策緣由，甲方單方面要求終止合同，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，甲方應(yīng)當(dāng)加倍個(gè)月付給乙方。

十四、其他：

1、本合同如遇不行抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。

2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

十五、補(bǔ)充附：

十六、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

十七、本合同簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇六

甲方：

一行電力有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：

市聯(lián)眾汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條

甲方將自有的坐落在市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場(chǎng)地，出租給乙方使用。

其次條租賃期限

雙方商定房屋場(chǎng)地租期為60個(gè)月，自2022年4月1日起至2022年6月30日止（免費(fèi)給乙方三個(gè)月的改造建立期）。

乙方有以下情形之一的，甲方可以無(wú)條件終止合同，收回房屋場(chǎng)地：

1、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的；

2、利用承租房屋場(chǎng)地進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、拖欠租金達(dá)1個(gè)月的，并賠償違約金￥15150元；

4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照gb3096－93《中華人民共和國(guó)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》）、空氣污染或水質(zhì)污染等阻礙周邊小區(qū)居民正常作息的。

合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋場(chǎng)地，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行商定。

第三條租金和租金交納期限

1、甲乙雙方議定按（半年）交納租金

2、（月）租金：￥15150元/月

合計(jì)181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個(gè)半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個(gè)月的15日支付給甲方，甲方收取租金時(shí)必需出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證，無(wú)合法收款憑證的乙方可以拒付。

4、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時(shí)一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無(wú)違約行為時(shí)一次性全額返還。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。

2、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方緣由導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、使用該房屋場(chǎng)地進(jìn)展商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的全部其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括但不限于乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

4、由于租用房屋場(chǎng)地所發(fā)生的相關(guān)社會(huì)費(fèi)用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)

第五條租賃期間的房屋場(chǎng)地的使用、修繕和改造

1、甲方有義務(wù)向乙方交付無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的房屋，雙方在對(duì)房屋質(zhì)量驗(yàn)收無(wú)問(wèn)題后再將房屋交給乙方使用。

2、鋼棚根據(jù)起吊3噸貨載設(shè)計(jì)建立，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施，起吊設(shè)備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意前方可實(shí)施。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木構(gòu)造的危房，裝修、改造費(fèi)用及安全均由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方將房屋場(chǎng)地交給乙方后，乙方其經(jīng)營(yíng)狀況與甲方無(wú)關(guān)；租期完畢或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)，乙方裝修或改造房屋的費(fèi)用甲方不賜予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，搭建的臨時(shí)建筑留給甲方使用，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。

5、乙方對(duì)租賃的房屋及場(chǎng)地負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

6、甲方修繕?lè)秶鷧⒄罩腥A人民共和國(guó)建立部令（第80號(hào)）《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極幫助，不得阻止施工。

7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度，做好消防工作，乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，嚴(yán)禁乙方將租賃場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8、在乙方租賃期間，應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時(shí)應(yīng)留意人身及財(cái)產(chǎn)安全，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷亡事故及其它財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

9、租賃期內(nèi)由于乙方有意、過(guò)失給鄰居、物業(yè)或第三者造成損害和損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償或修復(fù)責(zé)任。

10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運(yùn)到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時(shí)通行權(quán)。

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商，乙方同意將場(chǎng)地、房屋、設(shè)備等租給乙方，詳細(xì)條款如下：

一、乙方自愿將位于廠房西面的硬化空地及臨建房全部出租給甲方。

二、乙方同意甲方免費(fèi)使用水及水泵、電線、電纜、變壓器等場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)施。

三、甲方施工前另行安裝電表，電費(fèi)由甲乙雙方在開工之日抄電表記錄底數(shù)，用電量以甲方電表數(shù)量為準(zhǔn)。

四、乙方有責(zé)任幫忙甲方協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的相關(guān)關(guān)系。

五、租賃費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，共計(jì)人民幣叁萬(wàn)伍仟元整，甲方在合同簽訂之日先付給乙方人民幣貳萬(wàn)元，剩余局部在竣工前半個(gè)月一次結(jié)清。

六、租賃期內(nèi)，乙方不得隨便增加租金、或以其他理由阻攔甲方正常施工，如有發(fā)生，造成的損失由乙方按損失程度賠償甲方。

七、合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)不成共識(shí)，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、租賃期限自合同簽訂之日起至施工完畢。

九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇八

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和天津市人民政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，訂立本合同。

承諾共同遵守合同如下：

一、甲方擁有位于天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)外環(huán)線東宜興埠工業(yè)區(qū)平方兩間，面積為50平米。

二、租賃期限：該房屋租期為一年，自20xx年6月1日至20xx年6月1日止。

三、租金及付款方式：

1、該房屋租金為人民幣5000/季度(3個(gè)月)。

2、租金按三月預(yù)付。支付時(shí)間為：沒(méi)到租期的前一周支付。

3、乙方在租期內(nèi)的水費(fèi)，電費(fèi)等自付。水電費(fèi)的交付標(biāo)準(zhǔn)均按住處的水電表度數(shù)(注：水5元/噸電0.5元/度)。

4、如因拆遷變動(dòng)時(shí)，甲方需提前1-2個(gè)月通知乙方，如遇不行抗拒因素，此合同自動(dòng)解除。

5、乙方在甲方允許的狀況下方可轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造。

6、甲乙雙方共同遵守合同內(nèi)容，如有一方違反，加倍賠償對(duì)方。未盡事宜，甲方乙方可協(xié)商解決。

7、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇九

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方情愿將位于__樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：

一、租賃范圍：

__甲方所屬的樓房及院子，詳細(xì)包括________。

二、租賃期限：

從2022年5月20日起，至2022年5月19日止。自2022年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)全部工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方全部。

三、租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共萬(wàn)元整(萬(wàn)元整)。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)于2022年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能準(zhǔn)時(shí)付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過(guò)2022年5月30日，若乙方2022年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金萬(wàn)元整(萬(wàn)元整)。

四、續(xù)租事宜：

在合同到期前三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方連續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于2022年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天元整(元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬(wàn)元整(萬(wàn)元整)。

五、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得進(jìn)展違法活動(dòng)。

六、租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)留意防火防盜，若因某方失誤導(dǎo)致對(duì)方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。

七、租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨便更改房間的主體構(gòu)造、門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必需恢復(fù)或照價(jià)賠償。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商全都后再進(jìn)展。

八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的全部權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國(guó)家法律、法規(guī)的活動(dòng)，甲方均不得干預(yù)、阻止。若因甲方干預(yù)、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將同樂(lè)建材市場(chǎng)區(qū)排號(hào)房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。

二、租賃時(shí)間月，從年月日，至年月日止。

三、房屋租金每平方米元/月，共計(jì)(大寫)(小寫)元。房屋租金按繳納。

四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元/間，合計(jì)元。乙方押金在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修根本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。

五、交房時(shí)，雙方對(duì)所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)展驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管、修理。合同到期，按清單交清，如有損失，照價(jià)賠賞。

六、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過(guò)期每天按3‰支付滯納金。

七、乙方應(yīng)依法按時(shí)納稅，按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過(guò)期每天按3‰支付滯納金。

八、乙方要根據(jù)甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢)，并定期修理準(zhǔn)時(shí)更新，不得擅拘束門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等)，如有需要根據(jù)《市場(chǎng)廣告治理方法》進(jìn)展申報(bào)經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場(chǎng)將賜予取締。

九、乙方租賃房屋的用途是。轉(zhuǎn)變用途前應(yīng)告知甲方市場(chǎng)治理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成全都意見后，方可轉(zhuǎn)變用途，否則乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

十、乙方在租賃期滿后，若要連續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。

十一、甲方的責(zé)任、義務(wù)：

1、擔(dān)當(dāng)房屋漏雨的修理(乙方責(zé)任造成的損壞修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng))。

2、擔(dān)當(dāng)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的修理，超過(guò)半年修理費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享受此條款。

3、擔(dān)當(dāng)上下水、電路等的修理，各種消耗品的更換費(fèi)用乙方擔(dān)當(dāng)，甲方負(fù)責(zé)更換修理。

4、按工傷、稅務(wù)的要求，幫助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。

5、根據(jù)上級(jí)有關(guān)部門的要求，做好流淌人員規(guī)劃生育宣傳工作。

6、幫助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。

7、負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生的治理，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序。

十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、按本合同商定按時(shí)繳納各種費(fèi)用。

2、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，遵守《商戶公約》，聽從市場(chǎng)治理，未經(jīng)市場(chǎng)治理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場(chǎng)將賜予罰款處理。

3、保管好自己的物品、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及珍貴物品，否則，后果自負(fù)。

4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和修理由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、由于商戶治理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、必需配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報(bào)經(jīng)市場(chǎng)綜合治理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方擔(dān)當(dāng)。

7、房屋在裝修時(shí)不能擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，如有需要，報(bào)請(qǐng)市場(chǎng)治理辦公室同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，裝修后乙方退房時(shí)應(yīng)按市場(chǎng)(甲方)要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。

8、租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

十三、違約及違約責(zé)任：

1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租。

3、合同生效后，若乙方單方面緣由要求終止合同，乙方應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，乙方應(yīng)當(dāng)加賠個(gè)月租金付給甲方。

4、合同生效后，由于政策緣由，甲方單方面要求終止合同，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，甲方應(yīng)當(dāng)加倍個(gè)月付給乙方。

十四、其他：

1、本合同如遇不行抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。

2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

十五、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

十六、本合同簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十一

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________

雙方本著公平互利、友好自愿的原則，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃地址：_____________區(qū)_______________縣_______________鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______________街道_______________路_______________村_______________號(hào)_______________室

2.租賃面積：_________________辦公面積_______________，場(chǎng)地面積_______________，廠房面積________________

3.產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________國(guó)有_______________，集體_______________，私人_______________，郵政編碼________________

二、支付租金

1.價(jià)格：_________________房屋_______________元/月·平方米，全年合計(jì)_______________人民幣。

2.支付方式：_________________全年分_______________次支付，第一次于_______________月_______________日支付_______________元;其次次于_______________月_______________日前支付元;第三次于_______________月_______________日前支付_______________元。

三、租賃期限

自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日為止，共計(jì)_______________年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前_______________月通知對(duì)方，征得對(duì)方許可前方可為有效。

四、因不行抗力因素，造成房屋損失，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由_______________方負(fù)擔(dān)，營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。

五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地，只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用，不得移作他用。

六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

七、乙方在期滿后具有優(yōu)待續(xù)租的權(quán)利。

八、違約責(zé)任

1.任何一方無(wú)故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的_______________%違約金并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。

九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋構(gòu)造，事先應(yīng)征得甲方同意。

十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)：_________________

代表人：_________________

乙方(承租方)：_________________

代表人：_________________

____年_____月_____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十二

出租方:廣元市銀運(yùn)商貿(mào)中心(下稱甲方)法律參謀：淳亞伯承租方：(下稱乙方)

身份證號(hào)：

住址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

電話：

甲方全部的經(jīng)營(yíng)房屋(場(chǎng)地)向外出租，乙方自愿租房。依據(jù)合同法等法規(guī)，在三公原則下，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)過(guò)充分、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同。

第一條商場(chǎng)地址：位于蜀門北路一段12號(hào)：樓號(hào)，同意租給乙方使用，主要經(jīng)營(yíng)工程。

其次條租賃期限：年。從年月日起至年月日止。合同到期30日前，甲方如連續(xù)出租，乙方自愿租賃的，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同。

第三條租賃用途：甲方租給乙方的房屋(場(chǎng)地)按甲方規(guī)劃，只能用于經(jīng)營(yíng)。乙方不能單方面轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)用途，否則視為違約。

第四條租賃金額：自租賃物交付之日起計(jì)算，每月元/㎡，承租面積㎡，月租金共計(jì)元。簽訂合同時(shí)交清當(dāng)月租金。以后在每個(gè)月的25—30日前交清下月租金，先交租金，后使用租賃物。租金按月計(jì)算，不以天數(shù)計(jì)算。

第五條代收代支費(fèi)用：甲方代收代支清潔衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)、保安效勞費(fèi)等元，由乙方擔(dān)當(dāng)并隨房租一并交納,以上租金費(fèi)用合計(jì)元。乙方必需對(duì)自己經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)展財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，否則責(zé)任自負(fù)。

第六條履約保證：乙方在簽租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方交納履約保證金元，不計(jì)息，合同終止時(shí)乙方無(wú)違約行為時(shí)退還本金，有違約行為的，用保證金抵扣，缺乏局部由乙方交納，有余額的退還余額。

第七條房屋修理：房屋整體修理、補(bǔ)漏以及水電、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)。乙方自用辦公營(yíng)銷設(shè)施等用品用具自行負(fù)責(zé)。

第八條裝飾裝修：乙方在租賃期間為提高經(jīng)營(yíng)效果，可以經(jīng)甲方同意自費(fèi)裝修、裝飾，合同期滿自行撤除能移動(dòng)的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備，不能撤除的歸甲方，甲方不予補(bǔ)償，風(fēng)險(xiǎn)由乙方擔(dān)當(dāng)。裝修時(shí)乙方不能損壞甲方房屋整體構(gòu)造，影響房屋安全，否則擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第九條其它商定：1、甲方租給乙方的房屋時(shí)用于經(jīng)營(yíng)的，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的稅費(fèi)等、經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量、價(jià)格等

一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，消費(fèi)者的投訴及處理亦由乙方負(fù)責(zé)。甲乙雙方只是房屋場(chǎng)地租賃關(guān)系，不是經(jīng)營(yíng)者與治理者的關(guān)系。

2、乙方出租的房屋場(chǎng)地集中用于經(jīng)營(yíng)，乙方需愛惜商場(chǎng)財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，損壞必需照價(jià)賠償。乙方必需遵守甲方的有關(guān)消防安全的規(guī)定，消防安全協(xié)議另行簽訂。

第十條合同的變更：雙方協(xié)商全都可以變更本合同內(nèi)容;一方需提前終止合同應(yīng)三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商全都可以終止合同;一方嚴(yán)峻違約的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同;如因國(guó)家拆遷改造須終止合同的或因不行抗力終止合同的，不視為違約，不擔(dān)當(dāng)違約金。

第十一條未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成局部。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。

第十二條違約責(zé)任：有以下情形之一的為違約：1、甲方不按時(shí)交付租賃物;2、租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，至乙方不能經(jīng)營(yíng)的;3、乙方超過(guò)商定交納租金費(fèi)用時(shí)間30天的;4、未經(jīng)協(xié)商全都，一方單方終止合同的;5、嚴(yán)峻損壞租賃構(gòu)造，影響房屋安全的;6、乙方違反規(guī)定用途的;7、乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的;8、其它嚴(yán)峻違約行為。

一方違約應(yīng)向守約方支付三個(gè)月房屋租金費(fèi)用的違約金。造成的損失還應(yīng)賠償損失。其中拖欠租金的還應(yīng)按未交

局部每天1%擔(dān)當(dāng)滯納金。

第十三條糾紛解決：本合同履行中發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，一方有權(quán)向利州區(qū)法院起訴。

第十四條合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，乙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是本合同的組成局部。房屋全部權(quán)發(fā)生變更不影響本合同效力。

甲方(蓋章)：乙方：

代表人簽字：(簽字或蓋章)

年月日年月日

合同簽訂地點(diǎn)：甲方辦公室

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十三

推舉合同法律師：

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：___________________

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：___________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________________

簽訂時(shí)間：_____________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

甲方將其全部的坐落在____________________的場(chǎng)地(詳見雙方核對(duì)的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。

其次條租賃期限

租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租金及租金的交納期限

租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元(￥_________元)，每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開頭支付其次期租金，以此類推。

甲方向乙方收取租金時(shí)必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。

第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)

乙方應(yīng)合理、妥當(dāng)使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的修理費(fèi)用。

若因租賃物自然緣由而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。

第五條爭(zhēng)議的解決方式

本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

第六條租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清全部費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。

第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(章)：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：________________

授權(quán)代表(簽字)：__________________

承租方(章)：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：________________

附件：1.經(jīng)雙方核定的場(chǎng)地平面圖;

2.甲方出具的合同簽訂授權(quán)托付書。

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋(建筑物/場(chǎng)地)租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方公平協(xié)商全都，共同擬定合同文本，現(xiàn)簽訂合同如下：

第一條根本狀況

甲方將位于市區(qū)街(路)號(hào)(鐵路房號(hào)：房/自管)，建筑(場(chǎng)地)面積為平方米的房屋(建筑物/場(chǎng)地)出租給乙方。

其次條租賃用途

乙方用于(經(jīng)營(yíng)工程)。乙方供應(yīng)相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。

第三條租賃期限

租賃期共年：自年月日起至年月日止。

第四條租金、履約保證金及其他稅費(fèi)

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為元人民幣(下同)，大寫：元;租賃期限內(nèi)租金共計(jì)元，大寫：元。

2.租金支付方式：(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時(shí)，乙方一次性向甲方繳納全部租金元，大寫：元;

(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納首次租金元，大寫:元;乙方其次次及以后繳納租金時(shí)，需在前次租金期滿前30日繳納。

3.簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金元，大寫:元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時(shí)、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

4.甲方擔(dān)當(dāng)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。乙方擔(dān)當(dāng)除甲方擔(dān)當(dāng)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.乙方擔(dān)當(dāng)并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場(chǎng)地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金缺乏以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)?，乙方按甲方要求?zhǔn)時(shí)補(bǔ)交履約保證金。

6.合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)?，甲方將履約保證金元(大寫:元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)?，甲方將扣除欠繳各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。

第五條租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的修理、維護(hù)

1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀交接時(shí)，在《房屋(建筑物/場(chǎng)地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況?！斗课萁唤域?yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場(chǎng)地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場(chǎng)地)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

2.乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)該房屋(建筑物/場(chǎng)地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落)及所屬設(shè)備、設(shè)施擔(dān)當(dāng)治理和修理義務(wù)，并自行擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用。該房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、

消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營(yíng)或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)、修理不善、治理不到位、處理不準(zhǔn)時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身?yè)p害等均由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查使用狀態(tài)，催促乙方準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展修理。

3.乙方不得對(duì)租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)進(jìn)展改建、擴(kuò)建、新建。

4.乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營(yíng)用途需要及其相關(guān)部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀根底上增加設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，投資數(shù)額不得超過(guò)合同期租金總額的50%(乙方對(duì)地方政府征收或鐵路企業(yè)撤除、使用、改造已有預(yù)期)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);增加方案必需經(jīng)甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍，如違反此商定，乙方必需按甲方要求恢復(fù)原貌，并賠償甲方損失。

乙方增加設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，不得損壞房屋主體構(gòu)造，必需符合消防、安全、環(huán)保和治安治理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格前方可使用。合同期滿或提前終止時(shí)，乙方增加的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施由乙方自行撤除搬出，乙方增加的不行移動(dòng)附屬物乙方不得撤除，無(wú)償歸甲方全部，甲方不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5.乙方需要轉(zhuǎn)變房屋(建筑物/場(chǎng)地)使用用途時(shí)，必需征得甲方書面同意。

第六條合同的變更和解除

(一)合同的變更

1.租賃合同需要變更時(shí)，需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商全都，方可變更。

2.甲方將房屋(建筑物/場(chǎng)地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同條款連續(xù)有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議。

(二)合同的解除

乙方有以下情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.乙方擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)從事非法活動(dòng)或其他違反國(guó)家規(guī)定活動(dòng)的。

3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用超過(guò)1個(gè)月的。

4.租賃期間，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級(jí)主管部門發(fā)出的安全隱患整改懲罰通知書后，未在限期內(nèi)進(jìn)展整改的。

5.乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋(建筑物/場(chǎng)地)主體構(gòu)造的。

6.損壞、破壞房屋(建筑物/場(chǎng)地)設(shè)備、設(shè)施的。

7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)的情形。

第七條違約責(zé)任

1.本合同簽訂后，甲方未按商定向乙方供應(yīng)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的，負(fù)責(zé)向乙方支付合同商定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。

2.乙方在合同期滿前退租的，負(fù)責(zé)向甲方支付合同商定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。

3.合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對(duì)甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條款

1.因不行抗力緣由導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2.合同履行過(guò)程中，租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)撤除、使用、改造等，本合同自動(dòng)解除。乙方必需在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場(chǎng)地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對(duì)解除合同免責(zé)，對(duì)乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營(yíng)損失)不予賠償。

第九條其他商定事項(xiàng)

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租給第三方。

2.簽訂合同時(shí)，甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。

3.租賃期內(nèi)，乙方必需遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時(shí)，必需按要求的時(shí)間整改完畢，如有違反，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

4.乙方必需對(duì)甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查賜予幫助和協(xié)作。

5.乙方不得經(jīng)營(yíng)擾民工程，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危急品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，造成其他連帶人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

6.租賃合同期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃此房屋，必需在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。

7.合同終止次日起，甲乙雙方對(duì)房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)展檢查驗(yàn)收，雙方簽署驗(yàn)收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必需在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場(chǎng)地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場(chǎng)地)的物品，甲方有權(quán)處置。

8.其他。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場(chǎng)地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，生效日期以第三條商定的起始日期為準(zhǔn)。本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：年月日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十五

出租方：_________

承租方：_________

第一條場(chǎng)地坐落：

沈陽(yáng)市

其次條租賃期限

租期為__個(gè)月，從__年__月__日起至__年__月__日。

承租方有以下情形之一的，出租方可終止合同，收回場(chǎng)地：

1、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)展非法活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;

合同期滿，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來(lái)的損失。

合同期滿，如出租方連續(xù)出租場(chǎng)地，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

1、出租方不履行場(chǎng)地修理責(zé)任的;

2、出租方無(wú)理要求或干擾、阻礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

第三條租金及付款方式

租金為人民幣_(tái)_元，按年(或月)一次(或分次)付清。

交納時(shí)間__。

第四條租賃期間場(chǎng)地修繕

修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備，每隔個(gè)月(或年)仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用。

第五條出租方與承租方的變更

1、假如出租一方將場(chǎng)地全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，租賃合同新的場(chǎng)地全部權(quán)人連續(xù)有效。

2、出租方出賣場(chǎng)地，需在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

3、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付違約金

2、出租方因未按時(shí)(或未按要求)修繕出租場(chǎng)地，給承租方造成人員人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;

3、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金元;

4、承租方違反合同，擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金元，如因此造成場(chǎng)地毀壞的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第七條免責(zé)條件

1、因不行抗力的緣由是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

出租方(簽字蓋章)：_________

承租方(簽字蓋章)：_________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十六

出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了進(jìn)展經(jīng)濟(jì)、挖潛生效，茲有甲方情愿將城關(guān)變電站(十一萬(wàn)伏大院)內(nèi)空臵房屋租賃給乙方，雙方依法協(xié)商，訂立本協(xié)議：

一、出租標(biāo)的物

城關(guān)變電站內(nèi)空臵房屋六間及倉(cāng)庫(kù)兩間、后院空坪，水、電等由甲方供應(yīng)。

二、租賃期限

租期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納期限

四、租賃用途

乙方人員住宿、合法材料堆放。

五、雙方變更及說(shuō)明

1、租賃期內(nèi)，乙方如需改建或擴(kuò)建廠房和住宿房，需先征得甲方同意前方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期內(nèi)，甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給第三方，如需轉(zhuǎn)移，需征得乙方同意，并賠償乙方因此造成的損失。

3、租賃期間，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如需轉(zhuǎn)移，必需征得甲方的同意。

六、甲方責(zé)任

1、租賃稅金由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、租賃期間，如甲方確需收回租賃物自用，必需提前_______月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

3、如遇重大政策轉(zhuǎn)變(政府開發(fā)征地、國(guó)家重點(diǎn)工程建立用地等)，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、租賃期間，租賃物管費(fèi)，水電費(fèi)及修理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

七、乙方的責(zé)任

1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正值理由拒收，乙方不負(fù)拖延交租的責(zé)任，乙方假如拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方無(wú)故拖欠達(dá)__________以上，甲方可收回租賃物。

2、租賃期間，如乙方確因特別狀況需要退還租賃物，必需提前______月書面通知甲方，解除合同，并支付甲方違約金。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件。

4、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

5、租賃期內(nèi)，乙方不得使用大功率用電設(shè)備和電爐等取暖設(shè)備、私拉亂接電線電源，經(jīng)查發(fā)覺后，將處_____元罰款，安全責(zé)任由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

6、甲方如中途需使用或不行抗拒的緣由需收回房屋，乙方不得找理由提出任何賠償。

八、合同期滿，如甲方的租賃物需連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

九、因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致合同不能履行的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)或人民法院裁決。

十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：______________

乙方：_______________

地址：_______________地址：_______________

法定代表人：__________法定代表人：_____

托付代理人：__________托付代理人：_____

開戶銀行：_________開戶銀行：__________

帳號(hào)：_______________帳號(hào)：__________

電話：_______________電話：__________

簽約地點(diǎn)：__________簽約地點(diǎn)：__________

簽約時(shí)間：__________簽約時(shí)間：__________

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十七

出租方：______________(下稱甲方)

法律參謀：__________________

承租方：_______________

(下稱乙方)

身份證號(hào)：_______________

住址：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______________

電話：_________________________

甲方全部的經(jīng)營(yíng)房屋(場(chǎng)地)向外出租，乙方自愿租房。依據(jù)民法典等法規(guī)，在三公原則下，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)過(guò)充分、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同。

第一條

商場(chǎng)地址：_____________________樓______號(hào)，同意租給乙方使用，