創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地入駐協(xié)議

山東中醫(yī)藥大學(xué)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地入駐協(xié)議出租方：山東中醫(yī)藥大學(xué)招生就業(yè)處 （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）簽訂時間： 年月日簽訂地點： 山東中醫(yī)藥大學(xué)長清校區(qū)為更好的開展學(xué)校大學(xué)生創(chuàng)業(yè)教育工作，創(chuàng)造一個和諧優(yōu)良的創(chuàng)業(yè)實踐環(huán)境，扶持、促進入駐團隊或個人（下稱“乙方”）健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)學(xué)校審核乙方具備入駐孵化基地條件，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。一、位置租賃房屋（場所）坐落在濟南市長清大學(xué)科技園大學(xué)路4655號山東中醫(yī)藥大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化基地，建筑面積約平方。二、租賃房屋（場所）法定用途 經(jīng)營三、租賃期限 年月日至年月日。四、租賃用途乙方租賃該房屋作為經(jīng)營場所使用。五、租金及服務(wù)零租賃，免費向乙方提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利（1）對乙方擁有管理、監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)；（2）有權(quán)定期考核乙方業(yè)績，并依此決定獎懲情況；（3）有權(quán)要求乙方按規(guī)定定期報送包括但不限于下列資料：財務(wù)報表、統(tǒng)計數(shù)據(jù)、項目進展等資料；（4）對乙方未經(jīng)授權(quán)用甲方名義開展的其他工作，有追究其責(zé)任權(quán)。所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任由乙方自負(fù)。甲方義務(wù)（1）組織開展入駐團隊之間的技術(shù)、經(jīng)濟交流活動，提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)；（2）聯(lián)系、考察、介紹創(chuàng)業(yè)就業(yè)和服務(wù)項目，并協(xié)助乙方拓展其他服務(wù)項目；（3）保守乙方秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商業(yè)計劃中所涉及的內(nèi)容。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利（1）對其被授權(quán)使用的場所擁有使用權(quán)；（2）有權(quán)享受甲方提供的各項服務(wù)及甲方實施的獎勵政策；（3）有權(quán)向甲方提出管理方面的建議。義務(wù)（1）執(zhí)行甲方管理標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)規(guī)范，接受甲方的管理、監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）積極參加甲方組織的創(chuàng)業(yè)教育等各項活動；（3）按甲方要求定期向甲方報送項目進展等相關(guān)資料；（4）除甲方書面授權(quán)以外，乙方不得以甲方的名義從事任何活動。乙方自行開展的一切活動及一切債權(quán)債務(wù)概由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)聯(lián)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；（5）在接受媒體采訪時，不得發(fā)表有損于甲方的言論；（6）保守甲方機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本協(xié)議履行過程中所涉及的任何內(nèi)容。八、場地裝飾裝修乙方的墻體外設(shè)計裝飾（各類海報、招貼）要規(guī)范化和個性化相結(jié)合，美觀大方，并于裝飾前三天將裝飾方案及圖紙?zhí)峤患追剑鞯眉追綍嫱夂罂蛇M行裝飾；乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)及原裝修統(tǒng)一風(fēng)格的基礎(chǔ)上可根據(jù)需要進行二次裝修，但應(yīng)提前一周將裝修方案及圖紙?zhí)峤患追?，征得甲方書面同意后可進行裝修。裝修時，必須保證場所及其他公用設(shè)施的完整性，如有破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。九、協(xié)議終止協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止；乙方因自身原因中途退出的，需提前一個月向甲方提交書面申請；乙方擅自改變申報創(chuàng)業(yè)項目，甲方有權(quán)終止協(xié)議；乙方年度考核不合格，甲方有權(quán)終止協(xié)議；本協(xié)議終止或期滿時，雙方應(yīng)履行下列事項：（1）乙方立即停止使用甲方授予的一切權(quán)限，并將其未完成事項書面報請甲方；（2）結(jié)算雙方未清的其他問題。十、協(xié)議爭議本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力；本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明。如果發(fā)生爭議，任何一方有權(quán)向甲方所在地濟南市長清區(qū)法院提起訴訟。十