5、8、11、12-2樓可視對講及前期改造工程合同

可視對講系統(tǒng)工程合同文件合同編號:成控-2017-0714-xxxxx施工單位：xxxxxxxxxxxx有限公司二零一七年七月甲方（全稱）xxxxx合同。一、工程概況xxxx5#、8#、11#、12-2#3#、4#、7#、12#可視對講系統(tǒng)改造工程工程地點：xxxxxxxxxxx工程內(nèi)容： 完成5#8#11#12-2#樓可視對講系統(tǒng)所需設(shè)備、材料的購買安裝調(diào)試、驗收及后期質(zhì)保、工程培訓(xùn)及技術(shù)支持等所有內(nèi)容。3#、4#、7#、12#樓黑白變彩色所需樓層解碼器、門鎖、消防聯(lián)動模塊、電線等輔助材料的購買、更換、安裝、調(diào)試、驗收等所有內(nèi)容。二、工程承包范圍承包范圍：xxxxxxx5#8#1112-2#3#4#712#系統(tǒng)改造工程施工包工包料三、合同工期1本工程建設(shè)總工期為 20日歷天計算工期的開工時間為2017年7月17（甲方出具書面開工令為準(zhǔn)。2、由于甲方及不可抗力原因造成工期拖延，工期相應(yīng)順延。由于乙方原因造成工期拖延，每拖延一天罰款500元，但該項累計罰款總額不超過合同總造價的10％。3、本工程的竣工日期界定：單體工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)站竣工驗收達(dá)到質(zhì)量合格的日期。455、設(shè)備安裝調(diào)試過程中如因甲方原因如停電等造成停工的，安裝和調(diào)試工期順延。6、執(zhí)行甲方確認(rèn)的安裝工程施工組織設(shè)計安排，接受甲方的協(xié)調(diào)和管理。四、質(zhì)量要求14.32、施工材料要求：所有施工線材必須符合國家規(guī)范要求。3、本工程施工所需材料必須符合國家規(guī)范要求，施工使用材料必須與招標(biāo)送樣品材料一致且同一品牌。4、乙方在合同實施過程中應(yīng)加強全面質(zhì)量管理，在施工過程中嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量自檢，同時積極配合甲方及監(jiān)理單位對工程施工質(zhì)量的檢查及監(jiān)督。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照 GB50174-92《電氣裝置工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》及GA/T72-2005《樓宇對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件》的要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。6、工程驗收主要依據(jù)《全國通氣電氣裝置標(biāo)準(zhǔn)圖案》建筑電氣安裝工程檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及布線標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并根據(jù)實際情況現(xiàn)場驗收。7、工程質(zhì)量其它要求應(yīng)采取有效安全防護(hù)措施，確保施工安全、道路清潔。施工中乙方應(yīng)對已經(jīng)完成墻面、樓梯、電梯、門窗等采取保護(hù)措施，確施工過損失，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方因此受影響，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。文件規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。內(nèi)運轉(zhuǎn)良好。在規(guī)定時間內(nèi)（24）修理或更換有問題的零部件或整機，費用由乙方承擔(dān)。在合同規(guī)定的質(zhì)量保修期內(nèi)，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備的質(zhì)量或規(guī)格與合同規(guī)定不符；或質(zhì)量保證條款向乙方提出索賠，乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方有權(quán)拒收不合格設(shè)備，乙方負(fù)擔(dān)一切損失和費用，包括銀行費用、運輸和乙方更換有缺陷的零件、部件、設(shè)備或修理缺陷部分，以達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量應(yīng)延長被更換設(shè)備的質(zhì)量保修期。乙方需保障甲方使用其設(shè)備不受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計法律責(zé)任和費用。五、合同價款本工程固定總價合同，工程總造價：捌萬柒仟壹佰零捌元整（87108.00元5#、8#、11#、12-23#、4#、7#、12程。詳見可視對講系統(tǒng)配置及安裝報價清單。1、合同價款共同遵守執(zhí)行。、屬于招標(biāo)范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按工期要求按時施工，按時完成。乙方已將此項目費用包括在其它子項目中或乙方免費提供此項目服務(wù)。、本工程約定按合同固定總價包干工程造價變動均不予調(diào)整，其中由于乙方原因造成的設(shè)計變更增加的工程費用由乙方承擔(dān)，減少部分據(jù)實扣減。完整性是滿意的。的工程造價變動。、本合同價款應(yīng)被視為已充分考慮為完成本工程所必須采取的施工措施費用，甲及建筑設(shè)計變更以外引起的任何措施造價變動均不予調(diào)整。、本合同價款中已包括風(fēng)險費、勞動保險費等。、乙方報送的投標(biāo)文件作為合同附件，如在施工過程中，甲方對已確定的施工圖后方可作為變更部分的單價。板、單價、質(zhì)保證書等，待甲方認(rèn)可后方可采購進(jìn)場。2、設(shè)備技術(shù)資料、除招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)范書中另有規(guī)定外，乙方應(yīng)準(zhǔn)備與合同設(shè)備相符的全套技術(shù)資料（三套，并于合同生效后14關(guān)單、技術(shù)手冊、操作手冊、使用說明、維修指南或服務(wù)手冊等資料。方，并提供相應(yīng)的資料。3、合同設(shè)備價格、乙方因各種原因（更換主要配件等因素、除非另有規(guī)定，本合同乙方的設(shè)備價格已包括執(zhí)行和完成合同文件所述的全部工作（驗收、安裝調(diào)試、水電費、軟件、培訓(xùn)費等費用。、合同設(shè)備價格也包括不能缺的附帶工作及費用，不論它們是否在合同文件中有加設(shè)備檢測費、備案登記費等不可預(yù)見的各項費用。4、合同設(shè)備保質(zhì)期產(chǎn)品質(zhì)量保證期為單體工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)驗收合格之日起叁年。5、設(shè)備進(jìn)場進(jìn)場；因甲方工地原因無法滿足設(shè)備到場安裝要求，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整進(jìn)場計劃。、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運輸和裝卸，費用由乙方自理。6、設(shè)備檢驗當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職能部門的檢測費用（含合同中沒有預(yù)見到的新增檢測費。、乙方貨到工地后，應(yīng)由甲方、監(jiān)理單位、乙方三方代表共同開箱驗收，對因運承擔(dān)。驗發(fā)現(xiàn)不符，甲方有權(quán)利拒收設(shè)備，由此產(chǎn)生工期延誤等損失由乙方承擔(dān)。、設(shè)備的宏觀驗收應(yīng)包括：規(guī)格型號、產(chǎn)地、生產(chǎn)商、品牌、數(shù)量、外觀質(zhì)量、部門的報關(guān)手續(xù)，并與中標(biāo)書中相一致，如有不符，甲方有權(quán)拒收設(shè)備。、本合同設(shè)備應(yīng)接受當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查和驗收，費用由乙方承擔(dān)。擔(dān)。7、甲方責(zé)任、負(fù)責(zé)安排隱蔽工程、分項工程完成后組織驗收工作。用由乙方承擔(dān)。8、乙方責(zé)任、負(fù)責(zé)設(shè)備安裝調(diào)試期間，設(shè)備的保管工作。交接單。、施工期間遵守甲方的有關(guān)制度，嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范組織施工，保證工程質(zhì)工程記錄的收集、整理工作。、如因乙方施工不當(dāng)給甲方帶來了經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。的驗收，影響甲方的正常使用，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。訓(xùn)結(jié)束后由物業(yè)公司出具培訓(xùn)證明。、做好文明施工、確保施工現(xiàn)場的整潔，符合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市容、規(guī)劃等合驗收標(biāo)準(zhǔn)。、在施工過程中接受甲方及項目監(jiān)理工程師的監(jiān)督，服從監(jiān)理工程師對工程的監(jiān)甲方提供全套工程竣工資料，協(xié)助甲方進(jìn)行工程整體驗收。、在工程完工前，不得更換項目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人。9、水電費結(jié)算方式9.1、設(shè)備安裝調(diào)試水電費已包含在合同總價款中，乙方安裝用水用電按表計量，按當(dāng)?shù)厮姽芾聿块T的規(guī)定價格收費，且承擔(dān)電損、水損。10、設(shè)備替代品、若制造設(shè)備原來規(guī)定使用的物料來源短缺或時間緊迫或有更好的選擇，則乙準(zhǔn)之前，代替的建議不能實行。、甲方任何設(shè)備替代品的批準(zhǔn)皆不會減輕乙方按合同文件所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。11、違約責(zé)任和索賠、甲方有權(quán)根據(jù)驗收記錄，或有關(guān)部門出具的檢驗證書向乙方索賠；11.3.、乙方用符合合同要求的新零件、新部件或新設(shè)備來更換有缺陷部分，費用自理，同時乙方應(yīng)對更換件延長質(zhì)量保質(zhì)期。技術(shù)質(zhì)量資料，否則，視為乙方違約，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。50020天甲方有權(quán)解除合同，同時乙方賠償合同價款10%的違約金。12、售后服務(wù)免費負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、和零部件的更換、設(shè)備操作指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等。（1）行情況、保養(yǎng)設(shè)備，保證設(shè)備正常、安全運轉(zhuǎn)。題，甲方有權(quán)自行處理問題，由此產(chǎn)生的費用和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。執(zhí)行。如甲方不同意，乙方必須繼續(xù)履行合同規(guī)定的售后服務(wù)義務(wù)。（外）乙方同住戶協(xié)商解決。12.7、設(shè)備保修期過后，乙方應(yīng)承諾為采購人提供長期優(yōu)惠維護(hù)、保養(yǎng)及售后服務(wù)。13、保險及擔(dān)保損失、索賠或訴訟的法律責(zé)任。費用自理。、乙方須對其雇員在設(shè)備安裝、調(diào)試、維修、服務(wù)過程中意外和傷亡負(fù)全責(zé)。14、人員培訓(xùn)14.1.、乙方負(fù)責(zé)在設(shè)備安裝調(diào)試后，培訓(xùn)項目物業(yè)公司的相關(guān)操作人員。培訓(xùn)費用已包括在設(shè)備總價款中。14..2、乙方應(yīng)提供書面的人員培訓(xùn)資料，確保培訓(xùn)的效果。七、結(jié)算方式1、本合同為總價合同。2、在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生變更，變更單價如果雙方合同中有類似項目的價格或方審核，按核準(zhǔn)的單價執(zhí)行。3、當(dāng)設(shè)計有變更時，按照變更的工程量，按原報價的單價(或計價辦法)及優(yōu)惠率計（施八、工程款支付辦法與保修條款1、付款方式：無預(yù)付款；乙方制作并安裝完成，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗收合格后1080%；5%302、乙方開具的發(fā)票應(yīng)為工程所在地的建安發(fā)票。3、合同簽訂后，乙方提供單位全稱、開戶銀行、賬戶，以人民幣銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。412乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，所需的費用由乙方負(fù)責(zé)。5的費用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。6、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。7、保修期滿后，扣除乙方原因造成保修費用后余款無息返還，不足部分應(yīng)追加乙方賠償金額。九、施工安全1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并接包人承擔(dān)。2、承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。十、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同協(xié)議書2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件3、中標(biāo)配置清單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面