幾個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用一覽表

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用一覽表表一：***項(xiàng)目工程投資費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表王序號(hào)宵費(fèi)用名稱良數(shù)量樹費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)脅（元并/肝㎡）圍費(fèi)用金額段（萬元）稠備注放一琴土地費(fèi)用爐2133伏31.2愉1111漸.1謀3200錄0.0森100夕萬元捐/熱畝，報(bào)320殃畝化二荒前期工程號(hào)費(fèi)用灣72.0左2072遣.8境1牧規(guī)劃設(shè)計(jì)唱費(fèi)用博2879扭97慣60.0漲1728漸.0括按總建筑有面積，含內(nèi)總規(guī)費(fèi)用銹2探勘探費(fèi)用暑2879嫌97晚5.0找144.刪0結(jié)3價(jià)標(biāo)底編制鑼2879夾97喚0.8聞22.5市按標(biāo)蒼底獨(dú)×燒1.按2綿‰熄4倚招投標(biāo)管艙理費(fèi)薪2879旨97著0.2廟5.6悠按標(biāo)替底令×鐮0.衰3竭‰莖5棒工程審計(jì)簡(jiǎn)2879博97漢1.0穗28.1瘦決算符價(jià)飯×來1.短5林‰牙6它購(gòu)地形圖要2879屢97者0.1蘭2.0極7辣放線、測(cè)姓繪傍2879異97宅0.1饒1.5端8穴臨時(shí)水縱518述0.9壺25.9仿供水費(fèi)版用撲×頑5%岔9粒臨時(shí)電警1440給4.0聞115.語2到供電費(fèi)救用究×痰8%溪三賽基礎(chǔ)設(shè)施來建設(shè)費(fèi)費(fèi)166.桐1奉4783冒.6遙1蒙供電工程棵2879析97死50.0蓮1440僵.0使2企供水工程云2879鍵97豎18.0略518.賓4燭3驕排污工程滋2879碗97頭18.0績(jī)518.輕4怠4唯煤氣工程剖2879洽97促10.0沈288.戰(zhàn)0島5帝室外管線蹲費(fèi)用樓2879頸97身8.0巡230.預(yù)4午6壓道路廣場(chǎng)往工程怕2879葬97守11.0離316.佩8霧7貝綠化及環(huán)番境藝術(shù)吧2879涼97繼50.0深1440右.0擠8歲變電站、范煤氣調(diào)壓院站、水泵山房師2879喂97疾1.1科31.7宋四名建安工程犯費(fèi)身880.詠4郊2535賊6.6屯1括樁基卸2879閣97睜60.0六1728幸.0捎2閉單體土建扇2879本97厚650.街0午1871就9.8顆部分框架頓結(jié)構(gòu)揉3奉電梯崖2879塘97奔70.0豆2016計(jì).0香分?jǐn)偟娇傖t(yī)建筑面積間4執(zhí)消防她2879儀97療20.0貢576.圓0氧分?jǐn)偟娇偘Y建筑面積銹5遷智能化仍2879桐97題100.動(dòng)0歲2880澡.0目6奪質(zhì)監(jiān)費(fèi)爭(zhēng)2879頂97被1.0針28.1接土建惜費(fèi)蔬×樣1.崗5侵‰探7股監(jiān)理費(fèi)別2879溝97壇13.0膀374.僅4辦土建雅費(fèi)燃×雖2%啊8猴大門勞2879抓97垮3.5館100.構(gòu)0尋9濱幼兒園尋2879猜97默13.0慕374.務(wù)4筍社區(qū)物管拔中心逗2879霧97撤10.0流288.萍0殃10櫻中心會(huì)所詢2879蜻97碗30.0焰864.苗0卡五藝管理費(fèi)用泉24.0沉692.兆1東1幻公司運(yùn)行專管理費(fèi)用革(非2袋年期間）擺6421慕3敢22.3蹤642.隔1松前四項(xiàng)費(fèi)忙用潑×香1%解2以物管前期妹費(fèi)用騰1.7止50.0外六列不可預(yù)見沫費(fèi)評(píng)6490盟5毯67.6小1947捏.2芬前五項(xiàng)費(fèi)跟用母×源3%控土地平整木費(fèi)用孫3200專0糊44.4屢1280舟.0滿土地費(fèi)惰用止×送4%攀公廁、垃倡圾站千2879駕97捧0.5蹲14.4燒地下停車滴場(chǎng)氧2879德97夸7.9懇227.軍5晉其他舌2879畏97址15.9縫457.矩9暴七疾銷售費(fèi)用豬148.懂0悉4262皆.4偽1作可行性研舞究、策劃至費(fèi)購(gòu)1065走59露18.5劍532.伸8腿銷售總喘額酬×罩5亭‰夕2戰(zhàn)銷售代理黎費(fèi)用倚1065境59遙74.0腎2131段.2腦銷售總么額選×筆2%貝3地廣告費(fèi)用伸1065鋸59濤55.5稼1598皂.4門銷售總塌額將×忘1.5%服八悼銀行利息夸1920呆0饅60.0示1728血.0蹲啟動(dòng)資塑金緊×澤6%×1沉.5斃年?duì)斁艖舳惤鸢?60.遼2稍1325蘆3.8姜1駐營(yíng)業(yè)稅檔1065困59暗205.苦4噸5914的.0依銷售總瘡額譽(yù)×笑5.55碑%乓2撐所得稅仿2224目2謀254.侄9忙7339艷.8孝毛利盤潤(rùn)數(shù)×眉33%?？傆?jì)像2989芬.5顧8609仗6.5網(wǎng)容積率乳1.35方平均單價(jià)抬3700瞇.0表二：***一期工程投資費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表（以建筑面積35000平方米計(jì)）莫編號(hào)畢類別行收費(fèi)項(xiàng)目聚收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)姨金額（萬伯元）酷0膚一、二期辨工程土地陽費(fèi)用總額坊項(xiàng)目購(gòu)置醬費(fèi)用旋2330解.00仙元乏/著平方米讀1604臘8.80射契稅醒660渾小計(jì)益2426解元?jiǎng)P/姜平方米傳1670鑰8.80猶1疫一期工程厚土地費(fèi)用展一期工程牽購(gòu)置費(fèi)用欄2330躁.00漏元制/闊平方米秋8155勺契稅旺335.岔37榴小計(jì)鉤2426抄元攔/構(gòu)平方米霸8490窩.37輔2肥勘探設(shè)計(jì)驕土地平整憐類味工程勘測(cè)電費(fèi)仍5喘工程設(shè)計(jì)筆費(fèi)王5巧土地平整秧費(fèi)用繩10感施工臨時(shí)哀供水、供鍛電等費(fèi)用妹15晝小計(jì)數(shù)5.80豈元堵/墻平方米床35取3俱行政事業(yè)賢性規(guī)定費(fèi)浮用類氣建設(shè)工程湯招投標(biāo)管俯理費(fèi)繡1.14乒建設(shè)工程益標(biāo)底編制伍費(fèi)氏11.3鹽8翅建設(shè)工程業(yè)標(biāo)底審核鎮(zhèn)費(fèi)顯1.89迅建設(shè)工程勢(shì)決算審計(jì)勢(shì)費(fèi)封1.14騾城市道路罩占用費(fèi)鋪主干道登0.6任元挨/讀天，次干滿道是0.4刻元駕/盆天蘇10.1奪6象城市道路癢挖掘費(fèi)錄10.1盜6礦建筑工程綢質(zhì)量監(jiān)督姑費(fèi)南5.69峰供電工程話貼費(fèi)鴉83.8尚4到煤氣建設(shè)殿費(fèi)珍60.9稻8裝自來水管昌網(wǎng)建設(shè)費(fèi)割96.5輔5崖房屋開發(fā)甚管理費(fèi)字44.2強(qiáng)1笨市容、環(huán)坑保等費(fèi)用廣10.1邁6莫小計(jì)夠96.3境7搭元驅(qū)/貼平方米蒸337.廁3族4數(shù)建筑工程滾類印樁基工程細(xì)費(fèi)軋80濱元姜/孟平方米豪280貞土建費(fèi)用瞇（含半地墾下車庫(kù)及素材差）識(shí)650匯元夫/黑平方米棒2275鍵電氣工程無安裝費(fèi)躬70銅元她/祖平方米苦245訴設(shè)備安裝膏費(fèi)（通風(fēng)歇等）鳥14.5上2莊元姻/哥平方米南50.8爽2岔消防工程鮮費(fèi)發(fā)21.7熊8汗元專/淹平方米嶼76.2沉3礎(chǔ)煤氣費(fèi)用沙12捷元封/驅(qū)平方米容42撐給排水工筍程費(fèi)并49.3雪6論元雕/拖平方米款172.銳76套智能化配晝套工程費(fèi)突20.3脅2迫元鋼/圓平方米趙71.1峰2白泵房工程軟費(fèi)除15.2渴4憤環(huán)境工程蛋費(fèi)用比29.0統(tǒng)4截元組/演平方米春355.夫74久道路工程吹費(fèi)寺14.5教2克元漫/鍛平方米謀50.8盆2咸室外管線淡工程費(fèi)用哄111.膨79烈監(jiān)理費(fèi)用氏10.8頸9摧元拿/構(gòu)平方米耀38.1堂2范大門那170痛售樓處刊30守小計(jì)散1138候.4確7績(jī)?cè)?咳平方米發(fā)3984淋.64棗5持外部基礎(chǔ)絕設(shè)施配套較工程類蒜外部接水伏工程費(fèi)端15.2炭4奇外部接電較工程費(fèi)暈14.5里2灶元都/版平方米于101.黑63壁配電工程帽費(fèi)項(xiàng)76.2坦2歌排污費(fèi)匆10.1箏6歇小計(jì)膛58.0淡7叮元媽/片平方米授203.共25更6典管理類示公司運(yùn)行清及管理費(fèi)吧用謹(jǐn)（缸1+2+南3+4+編5族）予×扮1~3%軍，以暈1%盼計(jì)型130.連51廈物業(yè)管理影前期費(fèi)用牌50掌小計(jì)娘180.屈51弦7耍不可預(yù)見敬類幼不可預(yù)見耗費(fèi)用逆（粘1+2+藍(lán)3+4+蹦5+6算）枕×基1~3%搶，以脂1興.5炊%浸計(jì)悲198.戲47市8欣財(cái)務(wù)費(fèi)用衣貸款利息腰以貸納款慶500暫0旁萬元，貸稿款期灰為貧1剖8熟個(gè)月計(jì)稍540推9蠻銷售類黨項(xiàng)目策劃僵費(fèi)用縫10洽銷售策劃咳費(fèi)用筒10鄙廣告費(fèi)用耽0.5~男2%雕，歲以堪1腦%必計(jì)伸按銷售收貢入計(jì)士銷售管理筆費(fèi)澡0.5~交1.5%禽，等以呆1訴%拆計(jì)嬸按銷售收梢入計(jì)廢10繭稅收類跌營(yíng)業(yè)稅及靜其附加時(shí)5.55逆%意按銷售收似入計(jì)表三：***高層成本費(fèi)用測(cè)算表前提為工程依據(jù)計(jì)劃進(jìn)度表完成貞序號(hào)倡費(fèi)用名稱袋數(shù)量須(汽平米秀)丙費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)求元跪/枝平米甜費(fèi)用金額乓（萬元）末完成時(shí)間遭實(shí)際付款哲時(shí)間營(yíng)備注像一鉤土地費(fèi)用框1000腫0回8000夠8000期.00泉二斗前期工程割費(fèi)用漲650.映00毅規(guī)劃設(shè)計(jì)假費(fèi)盜6947健2電65龍451.推57慈2004離.6.1縮2002趟.7.界1危：悲10內(nèi)%混；璃2002壩.12.測(cè)1禽：梅20糕%腔；攻2003腥.6.圖1混：桂10搖%長(zhǎng)；租2005靜.5.秧1學(xué)：車10材%房。舍按建筑總狼面積，含肅總規(guī)費(fèi)用俘勘探費(fèi)用喇6947況2光5較34.7荒4弱2002泳.6.1鞏2002澇.7.忠1鵲：絹50棍%闊；躍2002漫.12.促1罪：框30尺%逃；概2003彈.6.續(xù)1賠：撥10域%惜；亂2005擁.5.環(huán)1軟：?jiǎn)?0苗%午。話標(biāo)底編制索37.5塔0厲2002危.10.伶1牢2002往.12.睬1壘：恢50寫%渾；紫2003擋.6.有1室：車50肆%寫。溫按煩3筋‰孕×煉標(biāo)底鋒招投標(biāo)管浩理荒12.5悲0父2002脈.10.飯1生2002碗.10.抬1礙按拌1倘‰瓣×宋標(biāo)底創(chuàng)工程審計(jì)塵18.7剖0饅2005揭.8.1蛋2005耐.10.爸1剃按鑒1.攻5蒸‰局×燈決算價(jià)領(lǐng)購(gòu)地形圖阿0.60漫2002槽.4.1瘋2002限.4.1漁放線、測(cè)皂繪涂1.40蠻2002勿.6.3伴0叉2002弦.6.3欠0繪臨時(shí)水岡5.00鋤2002嗽.6.1舅2002倍.10.熱1父按程閣老融巷現(xiàn)狀敏臨時(shí)電忙33.0繭0賄2002風(fēng).6.1窮2002怕.10.豈1踐按程閣老負(fù)巷現(xiàn)狀此場(chǎng)地平整棵5.00認(rèn)2002或.6.1暈2002鎖.12.農(nóng)1穗場(chǎng)地已基孤本平整頭可行性研售究、策劃嗓費(fèi)片40.0范0役2002徐.3.2望0殿2002若.7.割1碧：評(píng)25注%滴；緩2002追.12.軌5址：苗75贈(zèng)%抗。浩沙盤、動(dòng)敢畫閑10.0吼0坑2002更.4.1三2002獵.12.雕1器三滿建安工程導(dǎo)費(fèi)抱1494乎6.00秧樁基同6947式2紙150籌1042激.08改2002躲.9.1嗓-200鋸3.1.星1汽2002脹.9.3映0赤：游10紹%蕩；俊2003蛋.1.申2帶：德40匹%峽；察2003甜.12.押1注：戒20泛%炊；傳2005粱.5.燈1搞：鉗30晉%麗。倚土石方握4150鄙0偵方帖33棋136.燃95哥2003叛.3.1急-200塵3.4.逼1服2003手.4.仰1呼：示30性%纏；多2003絨.12.啞1返：慮40耽%鋒；哪2004懷.6.呼1芳：摸30攻%呼。潤(rùn)樁基檢測(cè)碰（大小應(yīng)過變）預(yù)10.0儀0散2002袋.9.1鋪2003館.5.矮1梅：嚇50筍%偏；用2003晶.12.傍1挑：抗50旬%首。豐試樁樁基挨靜載試驗(yàn)放20.0禮0瘦2002珠.7.1倍-200忙2.9.走1沿2002神.8.葡1汁：豆50年%摔；荒2002篇.12.叨1秤：抽30賤%鄰；狼2003斤.5.港1和：痛20辱%鹽。種單體（土宮建、普通棵水電）孩6947周2疏1800萄1250說5.00研其中：剃消防遷100喬電梯捷150杠質(zhì)監(jiān)烤18.7憲0支2003頌.3.1琴2003燃.3.1乞總造并價(jià)?！?.囑5橡‰透監(jiān)理費(fèi)洲250.撈00帝2002雁.7.1集-200脹5.5.智1聾2002花.7.梨1清：乘10過%張；這2002疑.12.棟1裂：專10恐%蓄；舍2003納.6.僅1猾：捧10療%瑞；廁2003如.12.嫩1歷：抗10%制2004銅.6.滅1鋸：及10床%熄；遺2005聚.5.福1饅：市20彼%戀；舊2005脖.12.蛇1竭：憑20慎%棄。勝總造轟價(jià)林×2%碑智能化啞200.池00阻2004臭.12.時(shí)1漆前械2004緩.12.建1憂：直50駐%匪；冊(cè)2005動(dòng).5.滔1識(shí)：仙20占%增；遙2005附.12.佩1捕：語30汪%午。陸裝潢（公真共部分、茅裙房）裹750.哨00始2003還.8.2傻0子：俊30%脈2003獲.9.1是8幟：遇40隨%忽；葵2004座.6.狼1霞：描30為%蒙。駝其中芬大堂泥1300羨2000膊260.溜00乖每層走廊抹100.碎00極裙房外立憐面匹225.瑞00拜網(wǎng)架、飄據(jù)蓋絹100.歐00愧裝潢設(shè)計(jì)允費(fèi)福55.0宴0劣沉降觀測(cè)拆13略2003岡.4.1瞇-200珠6.5.癢1合2003帝.6.撕1雀：譽(yù)30徐%者；美2004辦.6.紗1霞：江30斥%匙；委2005舒.6.陡1俯：臣30爸%挎；完2006跳.6.贈(zèng)1掌：舞10才%略。福四陣附屬工程身（廣場(chǎng)、預(yù)綠化）家200.廉00萍2005襖.2.1財(cái)2004惠.12.瘡1膽：群50潔%獅；漏2005常.5.所1晌：炸30平%矩；倍2005積.12.槍1批：朱20縮%喚。膨五慰水、電、纏氣費(fèi)用遣972.拳00宗自來水管跌網(wǎng)建設(shè)費(fèi)殖6947蠟2怪38凝264.刻00睡2005深.2.1笨2005曬.2.1瑞按狠3藥8桃元忌/斤平米計(jì)皂水增容費(fèi)段48.0偵0膝2005哥.2.1押2005右.2.1左按豪Φ抵15描0僅計(jì)澆電增容費(fèi)旗70.0臭0涼2005獻(xiàn).2.1憤2005螺.2.1影按鬧1220戲KVA邊×2燦Y匪計(jì)丈供電工程功、配電房永500.蘆00寇2005撇.2.1憂2005歲.2.斃1閱：亞70議%休；分2005北.6.癢1液：恩30賣%渣。畫供水工程娘、水泵房蔥10.0贊0宵2005妄.2.1用2005危.2.帆1班：騾70倚%桌；遮2005仙.6.扔1煤：狼30%起下水排污喜費(fèi)用僵80.0揉0衡2005沫.2.1恰2005艘.5.科1丟：些50嶄%或；革2005區(qū).12.臉1這：尚50揚(yáng)%所。魄六聽領(lǐng)照費(fèi)用恨6947竹2自204重1417給.00悟2002訂.6.3刷0島基礎(chǔ)設(shè)施端開發(fā)費(fèi)等6947怨2躺170敘墻改基金猶10旗消防設(shè)施圈建設(shè)費(fèi)蠢3豎教育附加垮費(fèi)納20挺人防費(fèi)圾30不白蟻防治凝費(fèi)堤0.7分七層以上粒2.3齒七層以下傘七唐不可預(yù)見仁費(fèi)疤545