房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理

房地產(chǎn)公司的老總會(huì)戴上安全帽上工地，是特定時(shí)期的現(xiàn)象，盡管發(fā)展商的定位應(yīng)該是投資而非建筑。該講強(qiáng)調(diào)運(yùn)用管理的職能（計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制）去促進(jìn)技術(shù)管理工作的開展，為項(xiàng)目整體工程安排提供高效的操作指南。第1操作環(huán)節(jié)：總說明為強(qiáng)化投資風(fēng)險(xiǎn)的約束機(jī)制，規(guī)范科學(xué)地管理好該項(xiàng)目，使公司取得應(yīng)有的社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益，擬針對(duì)項(xiàng)目及現(xiàn)場(chǎng)情況，制定實(shí)施本方案。為明確責(zé)任主體，提出現(xiàn)場(chǎng)指揮部任務(wù)要求；防止戰(zhàn)線拖長(zhǎng)、效益低、浪費(fèi)大，提出監(jiān)控方案；針對(duì)實(shí)施項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理有關(guān)的設(shè)計(jì)、方案優(yōu)化、資源利用，工程承包、施工管理、材料供應(yīng)、設(shè)備訂貨、資金保障予以一些規(guī)定。把項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理全過程、全部目標(biāo)、全部活動(dòng)都納入計(jì)劃軌道，使項(xiàng)目各項(xiàng)工作可預(yù)見、可預(yù)控。第2操作環(huán)節(jié)：現(xiàn)場(chǎng)指揮任務(wù)要求運(yùn)用管理的職能（計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制）去促進(jìn)技術(shù)管理工作的開展。合格的工作主體、精干高效。（一）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中有關(guān)方面的綜合協(xié)調(diào)工作，委命現(xiàn)場(chǎng)主持事務(wù)的責(zé)任者，有關(guān)專業(yè)（結(jié)構(gòu)、測(cè)量、材料、給排水、綠化、電氣等）的監(jiān)理人員（有專業(yè)技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)豐富、管理能力強(qiáng)、誠(chéng)信主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任；有成熟而客觀的判斷能力，隨時(shí)處理可能發(fā)生的事情）應(yīng)及時(shí)組織到位。（二）據(jù)公司決策的總進(jìn)度計(jì)劃，制定所要達(dá)到的現(xiàn)場(chǎng)管理的總目標(biāo)、階段目標(biāo)，分解目標(biāo)對(duì)事務(wù)作安排。對(duì)資源進(jìn)行優(yōu)化配置，使各項(xiàng)工作都納入計(jì)劃軌道，可預(yù)見、可預(yù)控。（三）規(guī)定職責(zé)范圍和協(xié)作關(guān)系。按工程進(jìn)度要求和具體實(shí)際情況，分專業(yè)編制可具體操作的業(yè)務(wù)文件，制定監(jiān)理工作運(yùn)行制度。（四）審核并簽署工程開工、停工、復(fù)工令，督促計(jì)劃工作的實(shí)施，依據(jù)實(shí)際進(jìn)度、對(duì)工程款支付申請(qǐng)進(jìn)行簽證。（五）拿出處理重大質(zhì)量事故、責(zé)任事故、安全事故的意見。（六）處理合同履行過程中的重大爭(zhēng)議與糾紛，組織處理重大索賠，協(xié)助財(cái)務(wù)等部門搞好工程預(yù)算、結(jié)算。第3操作環(huán)節(jié)：工程管理規(guī)定貫徹建筑法及有關(guān)的規(guī)定條件，依章法辦事。（一）有關(guān)承包素質(zhì)的規(guī)定工程由承包商完成（按工程條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單和修改書要求，承擔(dān)實(shí)施全部工程的施工建成和修復(fù)缺陷工作），承包售貨員的素質(zhì)是一切控制的基礎(chǔ)。賤1限、預(yù)審所蛾提供的資損料材料（孤企業(yè)營(yíng)業(yè)退執(zhí)照和資啄質(zhì)證書；批企業(yè)簡(jiǎn)歷廁；自有資迷金情況；觀全員職工后數(shù)；包括敏技術(shù)人員劈、技術(shù)工脈人數(shù)量及壽平均技術(shù)姐等級(jí)等；勁企業(yè)自有緩主要施工胡機(jī)械設(shè)備剖一覽表；說近三年承每建的主要餅工程及質(zhì)志量情況；麥現(xiàn)有主要永施工任務(wù)郊、包括在于建和尚未霜開工工程飛一覽表）用。臘2逃、承包商叮通過評(píng)標(biāo)惜、決標(biāo)選藍(lán)定。據(jù)本點(diǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)槽制定評(píng)標(biāo)六、決標(biāo)規(guī)賽定。本著稱保護(hù)競(jìng)爭(zhēng)鋼，維護(hù)招朋標(biāo)工作的忘公正、公形平、嚴(yán)肅撤性公開進(jìn)寺行，以利策提高企管從水平，走墾捷徑拓展者工作領(lǐng)域銀。在（膜1雙）技術(shù)標(biāo)糞書部分，準(zhǔn)主要對(duì)施燒工組織設(shè)棒計(jì)（含施繪工方案）黃進(jìn)行綜合廚評(píng)定，整站個(gè)方案有怎一定的深腿度，對(duì)施爭(zhēng)工有指導(dǎo)比性。件a炒、有滿足誓本工程技犁術(shù)文件要葡求的施工經(jīng)工藝符合維技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)給，能抓住另本工程的秘特點(diǎn)、難傭點(diǎn)、重點(diǎn)遲。擴(kuò)b蜂、合理的棵施工程序魂，平面布旋置合理、皇勞動(dòng)力、益機(jī)具、材估料組織合茄理朵，姨“漲三曲新域”容采用能結(jié)需合實(shí)際、遇管理措施猾得力，確頑保工期、目安全、質(zhì)敢量。桌c予、配備強(qiáng)撕有力的領(lǐng)瓣導(dǎo)班子，而工程管理慮體系、質(zhì)合安體系完傍整。璃(割2)脾商務(wù)標(biāo)書走部分。主咽要對(duì)標(biāo)書瘦所附合同爹內(nèi)容進(jìn)行還評(píng)議和報(bào)耽價(jià)書進(jìn)行莊分析比較底。寄a挺、所附合晚同草案內(nèi)畜容，滿足霞招標(biāo)文件男的各項(xiàng)要刻求。什b腐、報(bào)價(jià)書圣不得有漏際項(xiàng)。養(yǎng)3樸、承包商槐義務(wù)只(晌1)贈(zèng)按合同規(guī)喂定的完工蘿期限、質(zhì)懂量要求完嘉成合同范漆圍內(nèi)的各內(nèi)項(xiàng)工程。野(膏2)默對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的思安全和照慚管負(fù)責(zé)。盟(夕3)蔽執(zhí)行監(jiān)理汽工程師發(fā)后布的指令抱。菌(腰4)養(yǎng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)焰責(zé)清理，跳文明施工蟻。請(qǐng)(撒5)剖提供履約吳擔(dān)保。壤(夏6)犁提交進(jìn)度巷計(jì)劃和現(xiàn)環(huán)金流通量昌的估標(biāo)。踐(辣7)手保護(hù)提供有的座標(biāo)點(diǎn)曠和水準(zhǔn)點(diǎn)載等。狹(餡8)血承包商人醫(yī)員、設(shè)備偽等保險(xiǎn)。告(魂9)耳保障與工益程有關(guān)的鞋人免受人雕身或財(cái)產(chǎn)兇損害。霸(且10)腫遵守工程穴所在地的伐一切法律父法規(guī)。潤(rùn)（二）合茄同轉(zhuǎn)包與綁分包規(guī)定餐1葵、合同不化得轉(zhuǎn)讓。致禁防工程撥被肢解、孕賤價(jià)承接搶、掛靠，叛合同簽約血實(shí)施有序飾、廉潔、該高效。壤2案、工程專異業(yè)性技術(shù)決強(qiáng)的可分伐包，但須忠監(jiān)理工程較師提供意銅見經(jīng)決策堵組織同意漏。細(xì)（三）有諒關(guān)施工現(xiàn)導(dǎo)場(chǎng)的材料厘、工程設(shè)蘇備和工藝衛(wèi)的規(guī)定思1百、監(jiān)理工后程師可隨闖時(shí)進(jìn)入施腰工現(xiàn)場(chǎng)。青2遣、一切材奇料供應(yīng)，圓工程設(shè)備腎訂貨和工遞藝均應(yīng)達(dá)裹到合同中牢規(guī)定的相紀(jì)應(yīng)口級(jí)、三并符合專謠業(yè)監(jiān)理師淹批示的規(guī)尖范標(biāo)準(zhǔn)要晌求。性3型、承包商堆應(yīng)隨時(shí)接墾受檢驗(yàn)。取如果商定虛的時(shí)間和華地點(diǎn)供檢炊驗(yàn)的材料悅七設(shè)備本談準(zhǔn)備好，帖或者確定焦不合規(guī)定酸的，監(jiān)理太師可以拒狹用這些材拼料和設(shè)備敗。杰（四）有重關(guān)施工過兼程中質(zhì)量照規(guī)定徑1擦、承包商附嚴(yán)格按合錯(cuò)同進(jìn)行施桃工、竣工簽，并修補(bǔ)波缺陷，在旁涉及該項(xiàng)廣工程的任佛何事項(xiàng)上微無論這些瞞在全同中忠是否寫明驚都要遵守潮監(jiān)理師的津指示。覆2已、未經(jīng)監(jiān)漲理師批準(zhǔn)外、工程任膜何部分均膝不得覆蓋課或使其無婚法查看，虹已作好檢裝查準(zhǔn)備，贊監(jiān)理師得采到通知應(yīng)桶參加檢查獵，且不得漏拖延。對(duì)拒覆蓋后才困發(fā)現(xiàn)問題添，監(jiān)理師照可隨時(shí)發(fā)譯出指示移掩去工程的畫任何覆蓋咬物或在其裹內(nèi)穿孔，臺(tái)并在檢查責(zé)后恢復(fù)原足狀，使之遷完好。子3團(tuán)、由于承歸包商違約勸引起的原世因，或者脆不合理施為工或工程河不安全，征監(jiān)理師有英權(quán)反指令翁暫停工或兵返工，并尺在停工返票工期間要里對(duì)工程進(jìn)某行必要的矛保護(hù)和安言全保障。譽(yù)4羽、別墅工宇程不得在域主體完成晨之前插入蛛裝修。鋼（五）有倍關(guān)工程進(jìn)食度管理的虹規(guī)定鴉1島、承包商飛應(yīng)提交工腫程進(jìn)度計(jì)辛劃紛（紡1塘）一旦合叮同簽訂，植承包商應(yīng)舅再提交一賊個(gè)相對(duì)準(zhǔn)勒確，最新緩修訂過的援進(jìn)度計(jì)劃趕（并附兩丈份清單，敗一份承包市人設(shè)備的掩主要項(xiàng)目竹清單；一既份勞務(wù)組侮織職員以限及合同期決內(nèi)各種開沫支預(yù)測(cè)清斬單）。澇（罩2朗）在工程冷計(jì)劃的實(shí)根施中承包厭商應(yīng)在不呼斷進(jìn)行實(shí)撒際進(jìn)度值轟與計(jì)劃值揭比較，按珍期對(duì)工程許進(jìn)度計(jì)劃堪進(jìn)行修訂語，并弟交慕定期報(bào)告失。夫2羞、進(jìn)度計(jì)輕劃管理規(guī)益定麻（錘1返）監(jiān)理師抹據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具牛體情況與遷承包商所誠(chéng)做的開工熄準(zhǔn)備工作啊選擇合適京的時(shí)機(jī)發(fā)錘出開工通饅知，竣工涌時(shí)間從開懸工日期（莖應(yīng)有承包陽(yáng)商簽收的脾回執(zhí)備案蓮）算起。壞（秘2夸）監(jiān)理工更程師根據(jù)欲全同規(guī)定五，工程實(shí)捕際情況審州查承包商型提交的工閱程進(jìn)度計(jì)視劃的以下謀幾方面內(nèi)摧容，以便悠提供建設(shè)昂性意見。敘a洗、按合同辦工期完成壇工程的實(shí)敏施程序、身施工部署餡、任務(wù)劃憂分。揭b稱、網(wǎng)絡(luò)計(jì)轟劃周密程吳度，確保細(xì)主導(dǎo)工序犁按時(shí)完成屆的施工方棗法、技術(shù)醋手段、組傻織手段。數(shù)c險(xiǎn)、施工各沫階段的材猴料、機(jī)械司及人工投算人情況、訊平面布置聚。偉d群、工程費(fèi)丘用流動(dòng)計(jì)疤劃馳3拆、有關(guān)延背期等工期伐核算規(guī)定民由于承包繼商以外的拌原因造成密施工期延船長(zhǎng)，監(jiān)理坑師可據(jù)實(shí)占批準(zhǔn)延期喂，依據(jù)開專工令、合找同工期、腔延期等核陵算竣工日剝期，并作墾為兌現(xiàn)合六同、結(jié)算妨工程款的酬依據(jù)。敘（六）坊施工安全耐與防火指1恨、貫徹執(zhí)武行國(guó)務(wù)院自及各部門藍(lán)頒發(fā)的安殿全規(guī)程、交生產(chǎn)條例弟和規(guī)定。灶2堅(jiān)、必須有冬十分明確打的各級(jí)領(lǐng)證導(dǎo)和各職熄能部門安素全生產(chǎn)的胞責(zé)枉，遵主守本地區(qū)愚、本單位賞的安全生湊產(chǎn)責(zé)任制曉。需3牌、無條件足做械好介“花計(jì)劃、布綿置、檢查塔、總結(jié)、危評(píng)苗比撥”專安全工作嘆，各種長(zhǎng)銀鳴。國(guó)第貪4那操作環(huán)節(jié)閘：形成監(jiān)培控方案往（－）質(zhì)百量控制湯落實(shí)保證走質(zhì)量的各寺種措施，買預(yù)測(cè)避免乞可能發(fā)生牢的質(zhì)量事積故。拿1鳥、所在單控位工程的版分部、分排項(xiàng)均按優(yōu)擱質(zhì)工程進(jìn)師行驗(yàn)收、湖鑒定（評(píng)剃定），必錦須全部達(dá)他到合格標(biāo)埋準(zhǔn)（消除抗不合格工糖程及無法圖修復(fù)的返從工工程）念，多創(chuàng)優(yōu)脅良工程。役2撥、推行樣蠢板制、先遍按標(biāo)準(zhǔn)、侄規(guī)范、規(guī)耽程施工達(dá)蝶化做出結(jié)壇構(gòu)裝飾工地程樣板（己如樣板墻最、樣板問包、樣板結(jié)群構(gòu)），經(jīng)讓認(rèn)定后作添為操作和域質(zhì)量驗(yàn)收鳥的標(biāo)準(zhǔn)，洲達(dá)不到樣罩板標(biāo)準(zhǔn)的速不予驗(yàn)收悶。滋3挽、保證操纏作質(zhì)量，罷貫來徹梯“呼三扯檢眉”請(qǐng)制、推行度定崗操作烈。主體結(jié)轉(zhuǎn)構(gòu)、高級(jí)致裝飾設(shè)備敗安裝等關(guān)弟鍵工種的摸操作人員忍持證上崗拿。關(guān)4健、跟蹤隱法檢（施工碎中）、預(yù)詞檢（施工是前）、結(jié)青構(gòu)（交工暖、竣工）躬驗(yàn)收。字（蓄1戒）隱檢。深要對(duì)部分炸分項(xiàng)工程權(quán)的各道工春序進(jìn)行檢刃查，堅(jiān)沃持連“據(jù)三不放鳴過揪”據(jù)，做好隱洪蔽記錄并純歸檔保存那。浙a社、地基與跨基礎(chǔ)工程序：對(duì)于一備般基礎(chǔ)，眼檢查槽底槳地質(zhì)、標(biāo)賀高、尺寸親、基礎(chǔ)斷免面尺寸；蘋樁基礎(chǔ)檢側(cè)查試樁、誦打樁記錄寫。緩b溫、鋼筋工鄉(xiāng)程：檢查腫鋼筋品種嗎、位置、貢形狀、現(xiàn)死格、數(shù)量榨、接頭位躍置、搭接股長(zhǎng)度預(yù)埋后件以及除友銹、代用膊變更情況估等。郵C攤、焊接：頸檢查焊條禮品種、焊敵口規(guī)格、討焊焰長(zhǎng)度共，焊焰外乎觀和焊接更質(zhì)量等。莊d知、防水工臂程：檢查嶺屋面、地沾下室和水潛中結(jié)構(gòu)的巧防水材料六層數(shù)，做器法和質(zhì)量廈情況、防蜻水的質(zhì)量填情況。樓e麻、給排水鴨管道檢查縣位置、標(biāo)壯高、坡度排、試壓、鄭閉水試驗(yàn)腹防銹、防宇聞及預(yù)埋皂件情況。名f徹、暗配電乘氣線路：放檢查位置晚、現(xiàn)格、控標(biāo)高、奇吼度、防腐縮接頭等，卻對(duì)于電纜范還要進(jìn)行潮耐壓絕緣角試驗(yàn)、對(duì)肉于地線、御避雷針等獲，還要進(jìn)俗行電阻試婦驗(yàn)等。祖g烈、施工隊(duì)岡現(xiàn)場(chǎng)所用屑的砂漿和輕混凝土都尤必須按規(guī)無定取樣（獸或試配）男，進(jìn)行強(qiáng)丙度試驗(yàn)。剝（纏2開）預(yù)檢，養(yǎng)確定下道輩工序的質(zhì)滑量而預(yù)先柿對(duì)本項(xiàng)目弟作檢查。喉a鳥、對(duì)原材材料、半成堂品、成品胡、構(gòu)件等涂進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)谷行試檢驗(yàn)主。墳b槍、建筑物拘、構(gòu)筑物亮的定位線聯(lián)及引進(jìn)標(biāo)畏高。叼c慈、建筑物沿基礎(chǔ)放線話及標(biāo)高。拋d護(hù)、建筑物裳軸線及灰咬線。偷e飛、各樓層凱放線及皮中數(shù)桿。家f跪、模板的務(wù)尺寸、標(biāo)尚高、支撐鋪及預(yù)埋件躲等。耍g侮、預(yù)制構(gòu)捉件及其安坐裝情況。亮h糧、主要外翼管線溝道芽的走向，蠅化糞池、勉檢查井的語位置以及借標(biāo)高、坡扶度等。杏i錫、電氣工挪程的變電蹈、配電位恢置、高低項(xiàng)壓進(jìn)出品廉方向，電陜纜溝位置仁、標(biāo)高、擊尺寸、送戒電方向等肝。濾j貨、設(shè)備基挪礎(chǔ)的位置啟、標(biāo)高、礦尺寸、預(yù)壁留孔洞、珍預(yù)埋件等憂。獨(dú)（梁3疏）結(jié)構(gòu)驗(yàn)邪收，裝修芳前過行一爆次全面檢籍查和評(píng)定醒，免留結(jié)舉構(gòu)質(zhì)量隱這患、排除階裝修障礙霉，主要包停括外觀檢斑查和內(nèi)業(yè)戶資料檢查攤。廁a拴、外觀檢批查主要檢寬查結(jié)構(gòu)施爆工質(zhì)量是透否符合質(zhì)葛量標(biāo)準(zhǔn)和脂設(shè)計(jì)要求舟。磚混結(jié)絡(luò)構(gòu)的組砌衣方法、圈需梁構(gòu)造柱材斷面尺寸傾，樓梯及掃構(gòu)件的焊冷接質(zhì)量、托混凝土質(zhì)毒量；框架馳結(jié)構(gòu)要重鼻點(diǎn)檢查節(jié)替點(diǎn)做法和脾質(zhì)量。抓b乖、資料檢鋤查主要包膨括：各種饑原材料試畝驗(yàn)記錄、偏土建施工半試驗(yàn)記錄離、構(gòu)配件聯(lián)出廠證明庸、隱檢、磚預(yù)檢記錄爺?shù)人拇箜?xiàng)姿直接影響炸結(jié)構(gòu)工程瘡的項(xiàng)目；是同時(shí)對(duì)施基工過程的挺有關(guān)記錄乎和如分部涉分項(xiàng)工程荒質(zhì)量評(píng)定贏記錄、土泰建施工記漠錄雙及設(shè)秧計(jì)變更招芬待情況等叨。襲（繼4雖）質(zhì)檢方扒法、手段派、技術(shù)資污料、成品劣保護(hù)要求秩。劇a完、質(zhì)檢方盈法：全數(shù)恒與抽數(shù)相套結(jié)合。挑b每、質(zhì)檢手務(wù)段：目測(cè)兼（看、摸代、敲、照牲）和實(shí)測(cè)貴（靠、吊夾、量、套膛）并用。蕉c販、技術(shù)資旱料整理歸賠檔，保證毒準(zhǔn)確、真鍛實(shí)、齊全測(cè)。匆d伶、成品保特護(hù)要提請(qǐng)兆重視實(shí)稻施含“優(yōu)護(hù)像”鉛（提前保蜓護(hù)）桂、列“潛包罰”亦（包裹防賺污染）壺、御“緣蓋升”沫（表面覆丟蓋）私、橫“氣封求”俯（局部封蛋閉、防損需和污染）怨。奉5還、制度控位制誼a跑、圖紙的倚熟悉、審旦查和管理悼制度。忙b管、技術(shù)交玻底制度。鈴c掏、施工組松織設(shè)計(jì)制墳度。缺d碰、材料檢珍查和驗(yàn)收員制度。棋e(cuò)匯、工程質(zhì)渡量檢查和橡試驗(yàn)制度深。曬f互、工程技譽(yù)術(shù)檔案制嶼度。輸g島、技術(shù)責(zé)些任制度。貞h心、技術(shù)復(fù)爆核與審批畫制度。扶（洪2答）建立實(shí)爬施質(zhì)量日努記、現(xiàn)場(chǎng)保質(zhì)量協(xié)調(diào)術(shù)會(huì)、質(zhì)量渾匯報(bào)會(huì)等蛛制度。莫（二）工店期控制干目標(biāo)明確改，現(xiàn)狀清差楚，對(duì)策馬具體，措費(fèi)施落實(shí)，買及時(shí)檢查狂總結(jié)。心1華、完善以擔(dān)事先為主如的工作體校系，階段爭(zhēng)性地檢查鴨實(shí)際進(jìn)度灑與計(jì)劃的匠判別并分姑析找出原吐因，糾正蝕偏差。痰2陳、尋找各達(dá)階段計(jì)劃牧進(jìn)度控制忌點(diǎn)，看網(wǎng)乖絡(luò)計(jì)劃中圖主導(dǎo)工序圈完成情況鋒，對(duì)有關(guān)竊進(jìn)度及計(jì)應(yīng)量，召開聲進(jìn)度協(xié)調(diào)隙會(huì)。乖3便、有確保交主導(dǎo)工序停不突破工擁期的對(duì)策豎措施（包萬括組織、扇經(jīng)濟(jì)、技甜術(shù)、合同截等），階嘩段性工期喪被突破后撈督促承包惕商建立新苗的平衡（倉(cāng)有補(bǔ)救措闊施，調(diào)整狼其他計(jì)劃捕的可能）脹。誘（三）投朱資控制鉤1潑、在施工瞧過程中及則時(shí)答復(fù)施屠工單位提竊出的問題牙及配合要早求，主動(dòng)旱協(xié)調(diào)好各鞏方面關(guān)系乞，預(yù)測(cè)工團(tuán)程風(fēng)險(xiǎn)及票可能發(fā)生膏索賠的誘休因，制定勁防范性對(duì)添策，避免害和養(yǎng)活索蹦賠事件發(fā)昆生。企2效、按合同批規(guī)定條件割和要求，粗監(jiān)督實(shí)施端事前的各唐項(xiàng)準(zhǔn)備工興作，以免惡索賠，及今時(shí)對(duì)已完糧成工程進(jìn)晚行計(jì)量驗(yàn)塵收，及時(shí)羨向?qū)Ψ街Т垢哆M(jìn)度款添，避免違勝約。升3諸、分析設(shè)踩計(jì)圖紙、勉施工方案太，標(biāo)底價(jià)德，合同（蔥工程量核持算、定額蒙取費(fèi)、材屈差價(jià)格構(gòu)辱成因素）譽(yù)等，明確杯工程費(fèi)用資最容易突高破的部分套或環(huán)節(jié)即扎投資控制附重點(diǎn)。垂4蝶、對(duì)工程矛設(shè)計(jì)變更舅，現(xiàn)場(chǎng)稚你、技術(shù)措鴨施、材料鴨涉及到經(jīng)普費(fèi)的稚要艦嚴(yán)格把關(guān)租。殲5厚、根據(jù)功油能、檔次碎、貨源等摸合理準(zhǔn)確儲(chǔ)地反映主箭材、設(shè)備疏費(fèi)用，避索免以劣充慎優(yōu)和結(jié)算集價(jià)格難以附取定而扯信皮等問題興。值第返5棟操作環(huán)節(jié)粥：安全與袋質(zhì)量管理膨一、安全協(xié)生產(chǎn)管理傷制度若（一）項(xiàng)屈目經(jīng)理部瞇建立貧富枕保證體系尸，落實(shí)安晌全生產(chǎn)崗蛛位素質(zhì)制東。產(chǎn)（二）安的全員對(duì)工跨人進(jìn)行現(xiàn)倍場(chǎng)安全教怒育，分項(xiàng)蠅工程施工卷前由技術(shù)洲員對(duì)施工迫員進(jìn)行安養(yǎng)全技術(shù)交惜底。謀（三）進(jìn)錘入施工現(xiàn)唇場(chǎng)必須戴傷安全帽，約不準(zhǔn)穿拖雜鞋上班，稀高空作業(yè)成必須系安誤全帶。律（四）遵承守安全操運(yùn)作規(guī)程，麗嚴(yán)禁聲音喇指揮，違儉章作業(yè)，候違反勞動(dòng)鋪紀(jì)律。賣（五）所匯有人員嚴(yán)鑰禁乘坐貨恒用電梯，師嚴(yán)禁在危吵險(xiǎn)地點(diǎn)站躲立、坐臥赤、休息。廟（六）施翁工現(xiàn)場(chǎng)的身安全防護(hù)寒設(shè)施、警桐示、批示辯樗牌未經(jīng)堅(jiān)批準(zhǔn)不得魚搬動(dòng)、拆渡除、挪做快他用，妨最礙施工時(shí)憤，