項目合作協(xié)議書標準版專業(yè)版

/協(xié)議編號：合同模版甲方:乙方:20**年**月項目合作協(xié)議書標準版專業(yè)版項目合作協(xié)議書范本（標準版）*專業(yè)版甲方：代表：辦公辦公地址：電話：乙方：代表：辦公辦公地址：電話：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要依據(jù)有關各方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。依據(jù)關于法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙各方本著平等互利、誠信信用的原則，共同合作參加開發(fā)建設房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙各方的權利、義務和責任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、合作項目概況1、甲、乙各方初步商定本次合作為__________房地產(chǎn)開發(fā)建設。2、項目辦公辦公地址：____________________。3、占地面積：________平方米。二、合作的范圍及內容1、依據(jù)有關甲乙各方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以________購銷公司土地共_____平方米，各方商定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設計履行后甲方一次性抵扣完土地金額。2、依據(jù)有關目前的實際情形和*場狀況，各方商定本次協(xié)議為本項目建設的初期協(xié)議，到項目可以開工建設時再簽訂正式協(xié)議，本次合作范圍及內容是為本項目前期的規(guī)劃、設計及有關事項，包括項目開發(fā)建設所需資金及銷售。三、合作方式在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、溝通溝通協(xié)調關系、公關等商務事宜，乙方以甲方管理人員的身份履行本協(xié)議商定的工作，進行相應合法商務活動。四、甲、乙各方的工作與責任風險提示：應明確商定合作各方的權利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應依據(jù)有關實際情形進行擬定。1、甲方責任（1）向乙方提供項目活動所必需的所有有關資料文件資料資料文件資料文件資料，如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等所有為合作項目服務的資料文件資料資料文件資料文件資料證明資料文件資料資料文件。（2）在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料文件資料資料文件資料文件資料基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的資料文件資料資料文件資料文件資料資料文件資料文件資料(包括老百姓的拆遷，項目開發(fā)必須的土地、建設手續(xù)，溝通溝通協(xié)調周邊相鄰關系)（3）負責溝通溝通協(xié)調關系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標。2、乙方責任（1）承擔本項目合作過程中所發(fā)生的所有費用支出。（2）負責提供取得項目服務事宜的公共關系支持。（3）負責辦理項目服務所需的所有基本資料文件資料資料文件資料文件資料。（4）各方商定的其他工作。五、保證與承諾1、各方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議商定的義務，并且無需任何其他人的同意。2、各方所提供的任何資料文件資料資料文件資料文件資料、信息、數(shù)據(jù)、資料文件資料資料文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。3、各方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如有)盡速通知對方，并提示對方注意。4、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，六、合作期限本協(xié)議有效期暫定為________年，若合作項目沒有任何進度則經(jīng)甲、乙各方簽字蓋章之日生效起的________年后終止，若合作項目進度順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。七、違約責任風險提示：協(xié)議的商定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確商定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。1、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的(未立項，未規(guī)劃，未設計及其他有關手續(xù))所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的'四倍。2、由于任何一方所無法監(jiān)控的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖或自然災害而致使其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而致使的任何損失或損毀承擔責任。八、適用法律1、本協(xié)議的訂立、效力、說明和履行，均適用于中華人民共和國的法律。2、如各方對本協(xié)議的效力、說明或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起________日內協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向________方所在地法院提起訴訟。3、除關于爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙各方蓋章、簽字后生效。2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)各方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。3、本協(xié)議以中文寫成，一式________份，甲、乙各方各執(zhí)________份，具備同等法律效力。4、與本協(xié)議關于的任何往來資料文件資料資料文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具備同等法律效力。5、本協(xié)議于________年________