電梯維保合同

電梯維保合同甲方：乙方：一、保養(yǎng)電梯數(shù)量、型號(hào)：編號(hào) 型 號(hào) 層/站/門 數(shù) 量(臺(tái)) 額定速度二、保養(yǎng)價(jià)格：單臺(tái)維修保養(yǎng)費(fèi)年人民幣 元整；人民幣大寫 元整**年*** 臺(tái)總計(jì)：人民幣***** 元整；人民幣大寫******* 元整三、合同期：從安裝完工，技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)合格之日起開始算起五年（前兩年免收維保費(fèi)）。四、付款方式：技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)合格之日為每年收款日，第三年開始每年在收款日前十個(gè)工作日內(nèi)付合同總額的1/3（********元整，大寫******元整），以此類推至余款付清。五、保養(yǎng)范圍、內(nèi)容及要求：1．保養(yǎng)期內(nèi)，每月 四次對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，保證電梯在運(yùn)行中的完好，保養(yǎng)工作保證不擾民。保養(yǎng)范圍：內(nèi)容按《北京市地方標(biāo)準(zhǔn) DB11》規(guī)定執(zhí)行。2．電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，乙方維修人員應(yīng)盡快趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修，一般故障維修時(shí)間不超過 2小時(shí)特殊故障原則不超過 24小時(shí)。3．乙方免費(fèi)提供保養(yǎng)所需的油料及零配件（不包括大中修項(xiàng)目）。4．乙方每年對(duì)負(fù)責(zé)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行一次全面檢驗(yàn)及完成需整改的項(xiàng)目并取得安全檢查合格證（年檢取證費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，如因乙方保養(yǎng)不到位需復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）,以確保電梯安全運(yùn)行。六、雙方責(zé)任：1．保養(yǎng)期內(nèi)，乙方保證甲方電梯的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)按廠家提供的操作程序及《北京地方標(biāo)準(zhǔn) DB11》使用和管理電梯設(shè)備，如因甲方使用不當(dāng)（跑水、火災(zāi)、人為破壞等）而造成電梯損壞，需進(jìn)行維修的，酌情收取維修費(fèi)。2．乙方需定期清理井道、井底。3．每次保養(yǎng)工作完畢，保養(yǎng)人員應(yīng)在機(jī)房的“保養(yǎng)登記卡”上簽名以便甲方檢查，如保養(yǎng)人員沒有按規(guī)定的時(shí)間和保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行保養(yǎng)，或違反有關(guān)制度，甲方可通知乙方維保部。4．在保養(yǎng)期內(nèi)，甲方委托其他單位或個(gè)人（包括乙方的保養(yǎng)人員），進(jìn)行對(duì)本合同范圍外的保養(yǎng)、維修，須事先征得乙方同意。否則，因此影響電梯的使用安全和造成的不良后果及損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任：1． 甲方不按時(shí)交保養(yǎng)費(fèi)，乙方則停止服務(wù)。2． 甲方違反本合同規(guī)定造成電梯不能運(yùn)行，由甲方負(fù)責(zé)，并委托乙方修復(fù)。3． 由于乙方違反合同規(guī)定，造成電梯長時(shí)間（４８小時(shí)）全部停梯不能運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每延長２４小時(shí)扣減維保費(fèi)用１％，并由乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并向用戶說明原因。4．如因乙方員工之疏忽或工作不當(dāng)，導(dǎo)致電梯發(fā)生事故或造成財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。(此等事故的鑒定由雙方共請(qǐng)國家權(quán)威部門完成，費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé))。5．如甲方兩年后單方取消合同，應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失元整。八、本合同如有爭議，應(yīng)由甲、乙雙方通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。九、其他約定事項(xiàng)：1．本合同自雙方簽字之日起生效；2．本合同一式肆份，