消防工程合同

KAJSDNKJABJDSVJDSC消防工程合同合同編：日：年月合同協(xié)議書業(yè)主：簡稱“甲方〞總承包商：簡稱“總包方〞分包商：簡稱“乙方〞按照?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么鑒于分包商承建分包工程即并且業(yè)主及總承包商已承受分包商為承當(dāng)該項(xiàng)分包工程的施工、開工、交付并承當(dāng)保修責(zé)任而提交的茲就以下事項(xiàng)達(dá)本錢分包合同協(xié)議。第一條工程概況工程名稱工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:第二條組成合同的合同協(xié)議書中標(biāo)書合同專用條款合同通用條款合同附件工程和技術(shù)說明書及其附件合同圖紙工程量及其補(bǔ)充合同履行中雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成部分。上述是互相說明、互相解釋的如出現(xiàn)不一致時(shí)上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋和執(zhí)行順序。第三條合同工程范圍〔包括但不限于：消火栓系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)系統(tǒng)、及整個消防系統(tǒng)的檢測、驗(yàn)收〕的圖紙深化設(shè)計(jì)及施工；各系統(tǒng)施工范圍如下。消防弱電系統(tǒng)：圖紙范圍內(nèi)消防及聯(lián)動控制系統(tǒng)的線纜、設(shè)備的安裝、調(diào)試。其它專業(yè)工程中需消防聯(lián)動的設(shè)備或元器件接線、調(diào)試。消防控制中心設(shè)備安裝、綜合布線、接地處理、調(diào)試。圖紙范圍內(nèi)火災(zāi)漏電系統(tǒng)的線纜、設(shè)備的安裝、調(diào)試。此系統(tǒng)中設(shè)計(jì)位于配電箱及低壓開關(guān)柜內(nèi)的模塊由成套廠商采購安裝消防施工負(fù)責(zé)技術(shù)對接和指導(dǎo)。消防專業(yè)中單體內(nèi)及地下室的非暗埋的供給及安裝〔暗埋及單體進(jìn)戶由總承包施工〕。承當(dāng)并保證通過消防檢測〔消防設(shè)施檢測、電氣檢測及消防部門要求的其他一切檢測工作〕；承當(dāng)并保證該工程分通過消防驗(yàn)收保證按發(fā)包方的要求一次性通過消防驗(yàn)收。自動噴水滅火系統(tǒng)：圖紙范圍內(nèi)的道系統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)、系統(tǒng)附屬件等的供給、安裝、調(diào)試。消火栓系統(tǒng)：圖紙范圍內(nèi)的道系統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)、系統(tǒng)附屬件的供給、安裝、調(diào)試。消防水池進(jìn)水、溢流、排水、透氣及附件由總承包安裝〔包括液位計(jì)、浮球閥等〕所有的水池壁預(yù)埋套由總承包安裝。消防水箱進(jìn)水、溢水、排水及附件由總承包安裝〔包括浮球閥等〕。防排煙系和通風(fēng)系統(tǒng)：圖紙范圍內(nèi)的道系統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)、系統(tǒng)附屬件等的供給、安裝、調(diào)試。以上各系統(tǒng)設(shè)備除消防泵〔消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵〕的強(qiáng)電電源由總包敷設(shè)安裝外其余設(shè)備的強(qiáng)電電源由消防施工敷設(shè)駁接完成。第四條合同工合同工：天方案開工日：年月日方案開工日：年月日本消防工程詳細(xì)開工日以人或總監(jiān)理工程師簽發(fā)的?工程開工?為準(zhǔn)；進(jìn)場時(shí)間要求不遲于合同簽訂后的5個工作日。詳細(xì)要求詳見?合同專用條款?8.1條。第五條分包商工程經(jīng)理分包商工程經(jīng)理：。方特別要求分包商工程經(jīng)理每周在現(xiàn)場辦公時(shí)間不得少于40小時(shí)。第六條質(zhì)量質(zhì)量等級：合格第七條合同價(jià)款金額〔大寫〕：人民幣元整〔小寫：￥：元〕。第八條本合同協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與?合同通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。第九條分包商特此立約向總承包商保證在各方面均遵照分包合同的規(guī)定進(jìn)展分包工程的施工及開工并承當(dāng)保修責(zé)任。第十條合同雙方特此同意總承包商將委托業(yè)主直接與分包商就分包工程進(jìn)展結(jié)算總承包商認(rèn)可該結(jié)算結(jié)果并給予必要的配合。第十一條分包商明確本合同所述合同工是分包商在充分考慮對施工的規(guī)定、合同及承包商施工要求以及經(jīng)核施行工現(xiàn)場及施工環(huán)境而確保實(shí)現(xiàn)的工。雙方明確除非業(yè)主及總承包商事先書面同意延外本合同所述工不因任何原因〔不可抗力原因除外〕予以延。第十二條爭議解決方式本合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的任何爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的任何一方均有權(quán)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁會申請按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁,仲裁地點(diǎn)為工程所在地。該仲裁裁決是終的對雙方均具有最終約束力。第十三條合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：此分包合同協(xié)議書自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同一式捌份業(yè)主伍份分包商貳份總承包商壹份。業(yè)主茲此確認(rèn)并同意為工程的分包商。業(yè)主在本分包合同協(xié)議書上簽字蓋章僅說明業(yè)主知曉并同意分包商承攬本分包工程并無其他任何含義；亦不會導(dǎo)致業(yè)主承當(dāng)任何責(zé)任或不利后果?？偝邪毯头职虒Υ司牙斫獠⑼?。業(yè)主：〔公章〕法定：法定代表人或委托代理人：職務(wù)：總承包：〔公章〕法定：法定代表人或委托代理人：職務(wù)：分包商：〔公章〕法定：法定代表人或委托代理人：職務(wù)：第二章分包合同通用條款1．定義和解釋1.1定義在本分包合同(如下文所定義的)中,以下詞及詞句〔除非分包合同條款中另有約定〕應(yīng)具有本款所賦予的含義:分包合同:指分包合同協(xié)議書、本分包合同條件〔通用條款與專用條款〕、工程和技術(shù)說明、分包合同圖紙、分包合同工程量表、分包商的、人發(fā)出的中標(biāo)書、分包商的以及其他對雙方構(gòu)成約束力的此類進(jìn)一步的(假如有)。分包合同協(xié)議書:指構(gòu)本錢分包合同一部分、需由總承包商與分包商共同簽署且以此標(biāo)志分包合同成立的。分包合同專用條款:是指是總承包商與分包商根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的條款是對通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。分包合同通用條款:是指是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立通用于建立工程施工的條款。工程和技術(shù)說明:是指構(gòu)本錢分包合同一部分的具有同樣名稱的。分包合同圖紙:指分包合同中包括的所有圖紙包括但不限于圖紙、施工圖紙、或業(yè)主認(rèn)可之深化圖紙、業(yè)主指等〕、計(jì)算書以及類似性質(zhì)的技術(shù)資料。書:系指分包商的和合同中包括的由分包商隨分包商的一起提交的所有其他。書附件:是指附于書之后的、已填寫完內(nèi)容的構(gòu)本錢分包合同一部分的。中標(biāo)書:是指業(yè)主對書的正式承受。業(yè)主:指協(xié)議書中約定的當(dāng)事人或獲得此當(dāng)事人資格的合法繼承人或此當(dāng)事人的受讓人?？偝邪?是指協(xié)議書中約定的當(dāng)事人以及獲得此當(dāng)事人資格的合法繼承人但除非分包商同意不指此當(dāng)事人的任何受讓人。分包商:指其書已為業(yè)主承受并在協(xié)議書中約定的當(dāng)事人以及獲得此當(dāng)事人資格的合法繼承人但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。工程經(jīng)理:指分包商在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工理和分包合同履行的代表。監(jiān)理:按規(guī)定受業(yè)主委托對合同履行施行理的法人或其他組織。監(jiān)理工程師:指由監(jiān)理委派常駐施工場地對合同履行施行理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。保修:是指合同中規(guī)定的并且在保修書中約定的保修工作開場和完畢的間。保修金:是指業(yè)主根據(jù)合同約定留存的所有金額的總和。天〔日〕:具有同樣含義是指一個公歷日包括公休和法定假日每連續(xù)的24個小時(shí)計(jì)為一天。費(fèi)用:是指現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部開支包括理費(fèi)和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌С霭ɡ麧櫋⒁?guī)費(fèi)和稅金?，F(xiàn)場:是指由總承包商提供的用于施行工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場所以及在分包合同中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。書面形式:任何手寫、打印、印刷。任何書面形式的、、同意、批準(zhǔn)、證書及等應(yīng)由人工送達(dá)并獲得書面簽收或通過送達(dá)并保存記錄或通過郵寄并保存郵的郵寄證明。法律:系指〔為本合同目的不含港澳臺地區(qū)〕的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章、地方性法規(guī)、地方規(guī)章以及有關(guān)制定的其他性。1.2標(biāo)題:本分包合同條款及其他分包合同中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用標(biāo)題本身不構(gòu)成分包合同的一部分在對分包合同進(jìn)展解釋時(shí)不應(yīng)考慮。1.3解釋:凡指當(dāng)事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)包括、企業(yè)以及具有法人資格的任何組織。單數(shù)形式的人稱代詞也包括復(fù)數(shù)含義反之亦然可視上下文需要而定說明一個性別的人稱代詞也包括其他性別。分包合同條款中沒有詳細(xì)約定的事項(xiàng)或約定不詳盡的事項(xiàng)而在“工程和技術(shù)說明〞中有相關(guān)詳細(xì)約定并且該詳細(xì)約定與分包合同條款不相違犯那么“工程和技術(shù)說明〞中的此類約定就具有分包合同條款所具有的解釋地位和解釋順序。1.4書面形式:本分包合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何、、同意、批準(zhǔn)、證書或等除非分包合同中另有約定一律應(yīng)是書面形式且不得無故扣押或拖延。此類書面表達(dá)的、、同意、批準(zhǔn)、證書及等的接收或碼或郵寄等應(yīng)在分包合同條款中約定。聯(lián)絡(luò)方式:分包商應(yīng)在分包合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi)以書面形式將分包商的下述聯(lián)絡(luò)方式總承包商/業(yè)主：分包商的通信以及聯(lián)絡(luò)人；分包商的以及；分包商承受工程款項(xiàng)的法定名稱；分包商派駐本工程的主要工作人員的以及所承當(dāng)?shù)墓ぷ?；分包商的主要指?dǎo)人員的、聯(lián)絡(luò)方式以及職務(wù)。2．分包合同及其語言文字和適用法律2.1語言和文字:除非分包合同中另有約定本分包合同的擬定和解釋使用中文〔簡體〕。假如本分包合同需要譯成另一種或幾種語言文字中文應(yīng)為分包合同主導(dǎo)語言具有優(yōu)先解釋權(quán)。2.2適用法律法規(guī)和規(guī)章:本分包合同適用中國法律、行政法規(guī)及地方的相關(guān)法規(guī)。分包合同另有約定除外及地方的建立行政主部門和其他有關(guān)主部門制定的行政規(guī)章和性也適用于本分包合同。2.3分包合同的組成及解釋順序構(gòu)本錢分包合同的分包合同之間應(yīng)是互相說明和互相補(bǔ)充的。假如分包合同之間出現(xiàn)歧義或互相矛盾應(yīng)以分包合同規(guī)定的法律解釋順序解決或分包合同中出現(xiàn)明顯錯誤時(shí)分包商以書面形式總承包商/業(yè)主總承包商/業(yè)主向分包商做出必要的書面解釋及澄清。受本款上述約定制約分包合同的組成及法律解釋順序如下：合同協(xié)議書中標(biāo)書合同專用條款合同通用條款合同附件工程和技術(shù)說明及其補(bǔ)充。書及其附件合同圖紙工程量合同履行中經(jīng)雙方認(rèn)可的有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成部分。進(jìn)一步規(guī)定如下：對于同一類合同以其版本或頒發(fā)者為準(zhǔn)；假如合同出現(xiàn)模糊、矛盾或不一致之處〔本合同另有約定的除外〕以總承包商/業(yè)主的解釋和澄清為準(zhǔn)；2.4補(bǔ)充條款:本分包合同未盡事宜雙方〔業(yè)主見證〕另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是本分包合同的組成部分且在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)分包合同雙方須共同確認(rèn)。3．工程和技術(shù)說明本分包合同按“工程和技術(shù)說明〞中約定執(zhí)行。對于分包合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝按第21.2款執(zhí)行。假如“工程和技術(shù)說明〞中出現(xiàn)外國或總承包商應(yīng)向分包商提供中文譯本除非分包合同條款中另有約定與此有關(guān)的購置和翻譯等費(fèi)用由總承包商/業(yè)主承當(dāng)。4．圖紙4.1分包合同圖紙總承包商應(yīng)按?分包合同專用條款?約定的日和套數(shù)向分包商提供圖紙。如使用國外或境外圖紙或購置圖紙其復(fù)制、重新繪制、翻譯或購置圖紙等責(zé)任及費(fèi)用均由分包商負(fù)責(zé)承當(dāng)。本工程〔含補(bǔ)充〕明確的圖紙,業(yè)主負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙總承包商將向分包商提供曬印藍(lán)圖；分包商負(fù)責(zé)繪制開工圖提供給總承包商并提供完好的電子〔AUTOCAD2000以上版本〕。4.2由分包商設(shè)計(jì)的永久工程假如分包合同中約定部分永久工程由分包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)應(yīng)在該部分永久工程施工前將相關(guān)圖紙、、計(jì)算書及其他資料報(bào)總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)。除此以外分包商還應(yīng)根據(jù)第5.1款將詳細(xì)的使用維修手冊以及開工圖紙等報(bào)總承包商。在上述資料批準(zhǔn)以前本款中所指的分包商設(shè)計(jì)的永久工程不得按本分包合同條款第37條進(jìn)展移交且本分包合同工不予順延。4.3批準(zhǔn)的責(zé)任總承包商/業(yè)主根據(jù)第4.2款進(jìn)展的批準(zhǔn)并不能解除或減輕分包商根據(jù)分包合同及依法應(yīng)承當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任。4.4圖紙中的問題分包商應(yīng)獲得圖紙后將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的疏漏或缺乏以書面方式報(bào)總承包商/業(yè)主總承包商向業(yè)主申請將根據(jù)詳細(xì)情況組織圖紙會審。分包商可以在書面中附上其彌補(bǔ)或修改此類疏漏、缺乏的建議或方案但不分包商是否有此類建議或方案分包商均必須按總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)或的變更施行。4.5圖紙的理解及風(fēng)險(xiǎn)針對業(yè)主/總承包商提供的施工圖紙分包商已運(yùn)用其有關(guān)專業(yè)知識來理解及擴(kuò)展所需設(shè)計(jì)要求并于時(shí)提出與圖紙及要求有關(guān)建議或改變細(xì)部構(gòu)件、尺寸或物料的文字說明業(yè)主接納分包價(jià)后假如有任何改動而引起增加的費(fèi)用均由分包商承當(dāng)。分包商應(yīng)細(xì)致理解圖紙和工程并按照圖紙〔包括但不限于圖紙、施工圖紙、或業(yè)主認(rèn)可之深化圖紙、業(yè)主指等〕、工程和要求進(jìn)展施工。施工過程中假如實(shí)際現(xiàn)場尺寸與設(shè)計(jì)施工圖紙尺寸不同時(shí)分包商應(yīng)及時(shí)總承包商由于尺寸改動而引起增加的費(fèi)用由分包商承當(dāng)。4.6制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等分包商應(yīng)完成的制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等除非另有特別說明分包商應(yīng)在開場施工前或總承包商/業(yè)主書面要求后的7天內(nèi)提交足夠數(shù)量的制配圖紙等。業(yè)主/總承包商可回絕、認(rèn)可或更改這些制配圖紙等分包商不會因上述回絕或更改而獲得索償或工延長。假設(shè)任何圖紙退給分包商修改分包商應(yīng)不遲于退回圖紙后的7天內(nèi)將修改后的圖紙?jiān)俪式唤o總承包商/業(yè)主審批?？偝邪?業(yè)主對任何制配圖紙等的認(rèn)可并不會減輕或解除分包商所負(fù)的合同責(zé)任及義務(wù)。圖紙之及要求應(yīng)符合當(dāng)?shù)刂枨蠹傲?xí)慣并能使總承包商/業(yè)主及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門滿意。分包商編制的制配圖紙等的內(nèi)容必須符合技術(shù)要求條款特別是有關(guān)規(guī)定；分包商更須負(fù)責(zé)送交有關(guān)部門進(jìn)展制配圖紙等審核和蓋章確認(rèn)所需的手續(xù)及費(fèi)用。、“深化設(shè)計(jì)圖應(yīng)參照

確定后的室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展完成后

需經(jīng)過甲方審核才可使用施工圖設(shè)計(jì)院的圖簽并施行施工

直至最終的開工備案。消防工程除滿足消防部門的驗(yàn)收還應(yīng)通過消防參謀以及酒店理的驗(yàn)收〞。5．開工資料5.1開工資料分包商將被要求制作自己的開工圖和整理自己的開工資料；分包商的開工資料在分包工程開工后提交給總承包商并應(yīng)按照總承包商的規(guī)定和要求進(jìn)展整理全套開工資料〔含開工圖〕并保證其正確性、有效性和完好性?？偝邪特?fù)責(zé)開工資料的審核和將其歸入整體工程開工資料后的整理。開工資料通過當(dāng)?shù)仞^驗(yàn)收合格后方為到達(dá)合格。準(zhǔn)備、編制、整理和裝訂開工資料〔含開工圖〕的費(fèi)用由分包商承當(dāng)。不本合同內(nèi)是否另有規(guī)定按開工備案證明書發(fā)出之后而須支付的款項(xiàng)須在分包商滿足上述要求后才會支付。6．6.1總承包商使用分包商的由分包商編制施工〔包括但不限于施工規(guī)劃、施工方案或工程質(zhì)量保證方案等〕的應(yīng)屬于分包商所有總承包商及其委托代理人為了工程開工、運(yùn)行、維修、變更、調(diào)試以及修理之目的有權(quán)復(fù)制、使用此類。在征得分包商同意之前總承包商不得為了其他目使用、復(fù)制分包商的或?qū)⒅峁┙o除業(yè)主以外的第三方。6.2分包商使用總承包商的總承包商發(fā)給分包商的應(yīng)屬于總承包商/業(yè)主所有。分包商可以為了更好的履行分包合同而復(fù)制、使用此類。在征得總承包商/業(yè)主書面同意之前分包商不得為了其他目的復(fù)制、使用總承包商/業(yè)主的或?qū)⒅峁┙o第三方。7．和7.1的使用分包商與總承包商應(yīng)保護(hù)和保障業(yè)主免于承當(dāng)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何分包商的設(shè)備、材料、施工機(jī)械、工藝、等方面進(jìn)犯任何專利權(quán)、設(shè)計(jì)商標(biāo)或名稱或其它受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟。7.2雙方都應(yīng)履行對分包合同的義務(wù)除為了分包合同目的需要之外沒有對方的書面同意另一方不得在任何貿(mào)易中、技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方發(fā)表或披露該分包合同或其任何信息。8．8.1執(zhí)行分包商應(yīng)在有關(guān)分包工程方面遵守總承包商/業(yè)主的所有和業(yè)主的和應(yīng)由總承包商作為確認(rèn)并分包商分包商須立即執(zhí)行總承包商/業(yè)主獲本合同受權(quán)發(fā)出的所有。假設(shè)分包商未在合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行已發(fā)出的并在收到總承包商/業(yè)主的催促后7天內(nèi)仍未執(zhí)行那么總承包商/業(yè)主可另聘其他施工執(zhí)行該并把該等施工要求的所有費(fèi)用從按本合同應(yīng)付或?qū)督o分包商的款項(xiàng)中扣除或作為債項(xiàng)向分包商追討。8.2的生效總承包商/業(yè)主的所有均須書面發(fā)出。遇特殊情況發(fā)出的任何口頭應(yīng)由分包商于3天內(nèi)懇求總承包商/業(yè)主做出書面確認(rèn)；假設(shè)總承包商/業(yè)主收到分包商確認(rèn)書后3天內(nèi)不以書面否認(rèn)那么該項(xiàng)口頭可于后續(xù)3天限屆滿時(shí)自動生效。沒有書面分包商不得作任何變更。8.3緊急情況處理無在工程施工間還是在保修內(nèi)假如工程或其任何部分發(fā)生或發(fā)生與之有關(guān)的任何事故、故障或其它總承包商、監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要出于工程平安目的進(jìn)展任何補(bǔ)救或其他緊急措施總承包商和監(jiān)理工程師發(fā)出的緊急補(bǔ)救措施指分包商應(yīng)立即執(zhí)行。9．總承包商代表9.1總承包商代表在整個分包合同內(nèi)總承包商/業(yè)主代表應(yīng)受理與本工程有關(guān)的所有、、同意、批準(zhǔn)、證書、及其他聯(lián)絡(luò)?？偝邪檀頍o權(quán)解除任何一方根據(jù)分包合同規(guī)定的任何任務(wù)、義務(wù)和職責(zé)?？偝邪虘?yīng)在分包合同生效后14天內(nèi)將總承包商代表的及其他詳細(xì)資料給分包商。10．總承包商的一般責(zé)任和義務(wù)10.1總承包商的一般責(zé)任和義務(wù)總承包商須對整個工程〔包括分包商所進(jìn)展的工程〕負(fù)責(zé)并應(yīng)迅速將業(yè)主或業(yè)主發(fā)給他的工程中有關(guān)分包工程的部分傳送給分包商確保該類迅速得到執(zhí)行。1總承包商應(yīng)履行與業(yè)主簽訂總包合同和本分包合同約定的責(zé)任和義務(wù)為完本錢工程所需向分包商提供配合與協(xié)調(diào)包括但不限于：總承包商按照總包合同完成的工程應(yīng)完全符合總包合同并到達(dá)合同中約定的工程預(yù)目的；總承包商應(yīng)為工程的設(shè)計(jì)(假如合同中約定為總承包商的工作)、施行、開工及修補(bǔ)缺陷而提供所需的全部工程照、監(jiān)視、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械、臨時(shí)工程以及其他所有相關(guān)物品或工作。假如合同中約定由總承包商進(jìn)展部分永久工程的設(shè)計(jì)那么在開場此類設(shè)計(jì)之前總承包商應(yīng)完全理解業(yè)主的要求及可能為此目的而向總承包商提供的任何資料或?？偝邪虘?yīng)將業(yè)主的要求或上述的資料、中可能出現(xiàn)的任何錯誤、失誤或其他缺陷監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師收到此類后應(yīng)是否進(jìn)展處理并相應(yīng)地總承包商?？偝邪瘫仨毚_保本工程所有工程〔包括其他分包商負(fù)責(zé)的工程〕到達(dá)建立工程質(zhì)量監(jiān)視理機(jī)構(gòu)要求的開工驗(yàn)收及備案條件并完成所有法定的手續(xù)。提供為保障現(xiàn)場平安所需的圍墻、護(hù)網(wǎng)及護(hù)板等?？偝邪添氊?fù)責(zé)對整個工地的看與保安工作。安排整體工程〔分包工程、指定分包工程〕進(jìn)度、平安和質(zhì)量理工作并對其全面負(fù)責(zé)。積極主動的理解各分包的工程細(xì)那么尤其是影響總體工程開工的關(guān)鍵工程(包括但不限于工程作法、技術(shù)要求、供貨安排等)主動要求分包提供施工進(jìn)度方案協(xié)調(diào)不同分包工程的矛盾地方并主動找出解決。澆筑混凝土前主動與分包確定預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、子槽、孔洞、榫眼等的位置并給予分包足夠時(shí)間去供給及放置由分包負(fù)責(zé)完成預(yù)埋工程之電纜、電線、其它道、預(yù)留配件等于適當(dāng)位置。協(xié)調(diào)不同工種工作以確保在施工時(shí)形成配合。配合土建施工程序并召開機(jī)電統(tǒng)籌協(xié)調(diào)會議以確保各分包的施工情況可以滿足及遵循總體施工進(jìn)度方案表要求。制備合理工作程序。預(yù)留合理的分包工程工作時(shí)間于施工進(jìn)度方案表內(nèi)。提供足夠的專業(yè)技術(shù)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)以確保各項(xiàng)工程在施工進(jìn)度方案的要求時(shí)間內(nèi)完成。預(yù)留子槽、孔洞、榫眼等預(yù)埋套筒使用后予以填充封并用適當(dāng)?shù)奶畛浒鼑娋€、電纜、道的縫隙。對穿過混凝土構(gòu)造之預(yù)埋套之內(nèi)外空隙的填充必須滿足消防要求。使用適當(dāng)?shù)奶畛涮顚?shí)設(shè)備、框架與建筑構(gòu)造之間的縫隙空間。在各分包工程完成后為仍外露的電線、道批灰及上油漆。開工時(shí)執(zhí)行全面清理包括清潔所有已完成的分包工程及其設(shè)備惟分包須在所負(fù)責(zé)工程開工和交付給總承包前須自行清潔完所負(fù)責(zé)的一切工程連設(shè)備。在工程開工日起到工程入伙、開業(yè)之前總承包商仍然有責(zé)任和義務(wù)對所有專業(yè)分包工程及機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試工作〔含業(yè)主直接發(fā)包工程〕提供總承包理、協(xié)調(diào)、配合和效勞工作。2.總承包商必須向分包商提供所有合理的設(shè)施以便分包商可以順利開展工作。這些根本的設(shè)施包括以下所列工程〔但不僅限于此〕:向分包商提供及安排場地讓其建造自己的、輔助設(shè)施及貯存庫房。在施工間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況如需遷移已建造的分包商的、輔助設(shè)施及貯存庫房分包商應(yīng)負(fù)責(zé)遷移的所有工作及費(fèi)用并不得提出工及費(fèi)用的索償。當(dāng)工程開工時(shí)現(xiàn)場的、輔助設(shè)施及貯存庫應(yīng)全部撤除其中包括照明及配線所有的撤除和清場的責(zé)任均應(yīng)由分包商負(fù)責(zé)?？偝邪添氉骱冒才乓员惴职棠芘c其共同使用現(xiàn)場的通道與場地并應(yīng)向分包商提供合理的施工作業(yè)空間。在整個分包工程施工間總承包商應(yīng)向其施工現(xiàn)場辦公地點(diǎn)及貯存?zhèn)}庫等提供足量和便利的施工用電包括現(xiàn)場照明動力機(jī)械、設(shè)備、測試和運(yùn)行等所需的用水與用電量〔臨時(shí)用電和用水的費(fèi)用將由總承包商負(fù)責(zé)〕但分包商需負(fù)責(zé)所需電源／水源的接駁喉及電線并在完成工程之后按總承包商之去除一切遺留在工地之垃圾及材料。讓分包商合理使用總承包商在工地內(nèi)現(xiàn)成有的爬梯、腳手架等附助設(shè)施。允許分包商合理使用總承包商設(shè)在現(xiàn)場的衛(wèi)生設(shè)施。允許分包商合理使用總承包商在工地現(xiàn)場的等設(shè)施。但假設(shè)分包商需要用長途或設(shè)施分包商需要向總承包商繳付有關(guān)的費(fèi)用。(向分包商提供在工地上現(xiàn)成有的機(jī)械設(shè)備將其運(yùn)到現(xiàn)場的貨物卸到指定位置另外利用現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備幫助指定分包人將其材料設(shè)備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場。向分包商提供其所需的標(biāo)高、定位點(diǎn)、線等。負(fù)責(zé)清理由分包商堆放置指定地點(diǎn)之垃圾與廢料當(dāng)分包工程在工地實(shí)際開工時(shí)總承包商將安排及指定垃圾及廢料堆放的地點(diǎn)分包商須自行負(fù)責(zé)搜集及堆放垃圾及廢物到指定的地點(diǎn)。3.總承包商還須負(fù)責(zé)對分包工程完工后的填補(bǔ)與修復(fù)工作。這類工作主要有如下幾項(xiàng)〔但不限于此〕：用水泥砂漿等材料填實(shí)設(shè)備、道、框架及建筑構(gòu)造之間的縫隙及孔洞并達(dá)到所要求之防火等級〔上述縫隙及孔洞的封堵包括預(yù)留的和因變更增加的所有工程量〕。進(jìn)展其它一般所需的修補(bǔ)工作。11．總承包商違約責(zé)任11.1總承包商違約假如總承包商：干預(yù)、阻撓或回絕為開具付款單所需要的批準(zhǔn)；一直未履行分包合同中0條總承包商的一般責(zé)任與義務(wù)；未經(jīng)分包商的同意轉(zhuǎn)讓分包合同；那么分包商總承包商,并將一份副本呈交給監(jiān)理工程師。12．分包商代表〔工程經(jīng)理〕12.1分包商代表對于本分包合同而言經(jīng)分包商任命的并且已經(jīng)獲得總承包商/業(yè)主書面同意的工程經(jīng)理應(yīng)是分包商唯一的合法代理人。除非分包合同中另有約定分包商代表在整個分包合同內(nèi)的工作應(yīng)是全職。13．分包商的一般責(zé)任和義務(wù)13.1分包商的一般責(zé)任分包商須遵循總承包商/業(yè)主所有合理和要求并在各方面總承包商/業(yè)主滿意下,按合同規(guī)定執(zhí)行及完成合同所說明的本工程包括寫明的或隱含的以及雖未提及但可合理推得到的對工程的穩(wěn)定、完好、平安、可靠及有效運(yùn)行或?yàn)榱朔霞皩?shí)現(xiàn)分包合同目的所必須的全部責(zé)任包括完成測試、調(diào)試直至驗(yàn)收合格提交合格分包工程開工資料在總承包工程移交前分包商對承當(dāng)承包范圍內(nèi)工程須負(fù)全責(zé)保護(hù)包括運(yùn)送及/或安放在工地上與本工程有關(guān)或供本工程用的所有物料并需完成保修內(nèi)的全部工作。 分包商亦須全責(zé)保護(hù)保修內(nèi)須執(zhí)行的所有未完成工作直至完成為止并對履行保修責(zé)任間對本工程造成的損壞負(fù)全責(zé)。分包商除須按合同條款承當(dāng)工延誤賠償責(zé)任外還須對其它違約事宜負(fù)責(zé)包括一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任在內(nèi)。本工程須包括獲得當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門驗(yàn)收合格及允許正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的一切物料和勞力。分包商須自費(fèi)負(fù)責(zé)一切物料的損耗、遺失、因分包商錯誤而引致的損壞及規(guī)定的保修及保養(yǎng)內(nèi)需要的交換物料和勞力。分包商應(yīng)遵照總承包商的現(xiàn)場理規(guī)定。13.2分包商對永久設(shè)計(jì)的責(zé)任假如合同規(guī)定分包商設(shè)計(jì)永久工程的某一部分那么除非在分包合同專用條款中另有規(guī)定：分包商應(yīng)按照分包合同規(guī)定的程序向總承包商/業(yè)主提交有關(guān)該部分的分包商；這些分包商應(yīng)按照分包合同技術(shù)要求和圖紙應(yīng)包括總承包商/業(yè)主要求的對圖紙的附加資料以便協(xié)調(diào)每方的設(shè)計(jì)；工程開工時(shí)分包商應(yīng)對該部分負(fù)責(zé)做到該部分符合合同規(guī)定應(yīng)到達(dá)的目的；開工試驗(yàn)開場前分包商應(yīng)按照分包合同技術(shù)要求向總承包商提交開工及操作和維護(hù)手冊它們應(yīng)足夠詳細(xì)使工程最終用戶能操作、維護(hù)、拆卸、再組裝、調(diào)整和修復(fù)該部分工程。13.3質(zhì)量責(zé)任分包商須對工程質(zhì)量負(fù)全責(zé),包括全面負(fù)責(zé)一切現(xiàn)場作業(yè)、施工和已完成工程的穩(wěn)妥性及平安性。除特別說明由總承包商/業(yè)主負(fù)責(zé)供給的物料外,本工程所需的所有物料均由分包商負(fù)責(zé)采購。分包商應(yīng)先提供主要材料及設(shè)備的樣本或質(zhì)量合格證或質(zhì)量保證書給總承包商/業(yè)主接納后才進(jìn)展采購并須確保獲得部門就有關(guān)工程所需材料及設(shè)備零件等在使用之批準(zhǔn)。按照及工程所在地有關(guān)規(guī)定須送檢的所有材料及設(shè)備分包商必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用于本工程。本工程的質(zhì)量按和工程所在地/現(xiàn)行的有關(guān)建立工程質(zhì)量監(jiān)視的和規(guī)定執(zhí)行監(jiān)視。 本工程的質(zhì)量須到達(dá)工料要求的程度這程度應(yīng)不低于和工程所在/頒發(fā)之同類工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評定、規(guī)程的合格。13.4法定責(zé)任分包商須遵循中國和地方、對本合同有轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的政設(shè)施理部門的法律、法規(guī)、規(guī)章、和并須呈交所需的資料、申請和支付所有有關(guān)的法定費(fèi)用和稅項(xiàng)惟按中國法例應(yīng)由總承包商/業(yè)主負(fù)責(zé)的除外。對此根本原那么的修訂或補(bǔ)充在合同書內(nèi)說明。假設(shè)任何一方因?qū)Ψ經(jīng)]有繳納其應(yīng)繳的法定費(fèi)用及稅項(xiàng)從而引致另一方按有關(guān)法律、法規(guī)為對方代繳責(zé)任方須補(bǔ)償付款方的所有費(fèi)用及損失。分包商須遵循合同執(zhí)行過程工作條件、工作時(shí)間、工資、稅率、費(fèi)率、等的一切現(xiàn)行或新增的法律和法規(guī)要求并承當(dāng)任何改變或增加責(zé)任的醞釀中的法律或其它情況所產(chǎn)生的費(fèi)用。13.5審核責(zé)任分包商須審閱所有合同。除非另有聲明分包商將被視為同意合同所含的資料已足夠其按合同規(guī)定執(zhí)行及完本錢工程。除為解決合同之間的矛盾或?yàn)檫M(jìn)一步解釋模糊之處或按合同發(fā)出工程變更指外總承包商/業(yè)主沒有責(zé)任再發(fā)出其它圖紙或資料合同內(nèi)的資料便是總承包商/業(yè)主將會提供的全部資料。其它完本錢工程所需卻未包括在合同內(nèi)的所有圖紙、細(xì)節(jié)大樣、說明等分包商均須提交給總承包商/業(yè)主審批并在認(rèn)可前方能按之施工?？偝邪?業(yè)主可回絕、認(rèn)可或更改此等資料?？偝邪?業(yè)主的審批并不會減輕或免除分包商應(yīng)負(fù)的責(zé)任。假設(shè)合同圖紙只顯示某些工程的概念性設(shè)計(jì)或合同只說明所須到達(dá)的那么分包商須負(fù)責(zé)一切所需設(shè)計(jì)以使這些概念性工程可以被建造至所要求。分包商有責(zé)任審核與本工程有關(guān)之所有圖紙并做出協(xié)調(diào)和相應(yīng)配合不該等圖紙發(fā)自總承包商/業(yè)主和與本工程有關(guān)的其它施工。13.6定位標(biāo)高分包商須按總承包商/業(yè)主提供的圖紙確定本工程施工所需標(biāo)高?，F(xiàn)場主要標(biāo)高點(diǎn)由總承包商/業(yè)主提供按主要標(biāo)高點(diǎn)再進(jìn)展的詳細(xì)工程定位那么由分包商負(fù)責(zé)。分包商須按圖紙把本工程定位并提供所需的全部儀器力予總承包商/業(yè)主復(fù)核分包商須在本工程開工前核實(shí)與本工程相關(guān)的所有尺寸和地面標(biāo)高。在工地正式展開工作前分包商已派專人至工地復(fù)核將會影響到本工程的定位、標(biāo)高、尺寸等實(shí)地資料并在發(fā)現(xiàn)存在問題時(shí)立即向總承包商/業(yè)主并要求其發(fā)出。分包商須負(fù)責(zé)更正其未準(zhǔn)確定位或未事先核實(shí)尺寸或標(biāo)高所產(chǎn)生的一切錯誤并須承當(dāng)一切所須之費(fèi)用。14．分包商工作14.1現(xiàn)場施工和施工分包商應(yīng)對工程范圍內(nèi)整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案適用性、穩(wěn)定性和平安性負(fù)全面責(zé)任。對于分包合同第4.2款提及的由分包商設(shè)計(jì)的部分永久工程的情況即使已經(jīng)獲取總承包商的批準(zhǔn)分包商也應(yīng)對這部分工程負(fù)全面責(zé)任。分包商須清楚理解總承包商施工方案及進(jìn)度以便充分利用由總承包商在工地上建造的現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施。任何分包工程需要而現(xiàn)場沒有或已由承包商拆掉之機(jī)械、設(shè)備或設(shè)施分包商須自費(fèi)另行建造。14.2組織機(jī)構(gòu)和人員分包商為完成分包合同而設(shè)置現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)并為此雇傭的理人員必須事先獲得總承包商/業(yè)主的書面認(rèn)可。事先獲得總承包商書面批準(zhǔn)除外分包商不得更換或撤回本工程施工主要理人員?？偝邪?業(yè)主可要求分包商撤換其所有人員。撤換條件如下：行為；在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守；不遵守分包合同的約定；經(jīng)常出現(xiàn)有損安康與平安或有損環(huán)境保護(hù)的行為。假如出現(xiàn)上述情況分包商應(yīng)在總承包商提出要求后14天內(nèi)選派合格的替代理人員。分包商必須安排深化設(shè)計(jì)人員常駐工地現(xiàn)場配合施工。14.3貨物運(yùn)輸除非分包合同專用條款中另有規(guī)定：分包商應(yīng)在不少于21天前將任何消費(fèi)設(shè)備或每項(xiàng)其他主要貨物將運(yùn)達(dá)現(xiàn)場的日總承包商；分包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運(yùn)輸、接收、卸貨、存儲和保護(hù)；分包商應(yīng)保障并保持使總承包商免受因貨物運(yùn)輸引起的所有損害賠償費(fèi)、損失和開支〔包括法律費(fèi)用和開支〕的傷害并應(yīng)協(xié)商和支付由于貨物運(yùn)輸引起的所有索賠。14.4分包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料由分包商提供的全部分包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料送到工地后就應(yīng)認(rèn)為是專為本工程施工所用。沒有總承包商的同意不能全部或部分移走從工地內(nèi)一處移到工地內(nèi)另一處的情況除外。分包商需對承包范圍內(nèi)使用的設(shè)備、臨時(shí)工程和材料的損壞、損失承當(dāng)理責(zé)任。14.5環(huán)境保護(hù)分包商應(yīng)采取一切適當(dāng)措施保護(hù)其所在的施工現(xiàn)場環(huán)境限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音和其他后果對公眾和財(cái)產(chǎn)造成的損害和妨害。分包商應(yīng)確保因其活動產(chǎn)生的氣體排放、地面排水及排污等不超過分包合同技術(shù)要求規(guī)定的數(shù)值也不超過適用法律規(guī)定的數(shù)值。任何情況下分包商應(yīng)保證在永久工程和臨時(shí)工程中不得使用任何對人體或環(huán)境有害的材料。14.6平安文明施工分包商應(yīng)對其所在現(xiàn)場作業(yè)、施工和全部分包工程的完備性、穩(wěn)定性和平安性承當(dāng)責(zé)任。在工程施工間分包商應(yīng)始終保持現(xiàn)場不出現(xiàn)任何不必要的障礙物妥當(dāng)存放并處置任何設(shè)備和多余的材料。分包商須配合總承包商的安排在工程進(jìn)展間盡妥善措施而保障任何第三方免受損傷、亡或其它受損害事項(xiàng)。分包商須配合總承包商的安排保護(hù)所有公共財(cái)產(chǎn)、道路、公共設(shè)施、鄰近財(cái)產(chǎn)及現(xiàn)存線等并承當(dāng)修復(fù)因其忽略所造成的損壞所需的費(fèi)用。因分包商過失而使政當(dāng)清理渠道、修筑路面等政設(shè)施所需的費(fèi)用假設(shè)向發(fā)包方或總承包商征收總承包商及發(fā)包方可從應(yīng)付給分包商的款項(xiàng)中扣除。分包商須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。風(fēng)動鉆機(jī)須裝配消聲器壓縮機(jī)須性能良好及盡可能低音運(yùn)轉(zhuǎn)并須安置在盡可能遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方。分包商須負(fù)擔(dān)本工程施工所引起的環(huán)保責(zé)任。分包商須遵循總承包商的合理保護(hù)所有公眾財(cái)產(chǎn)包括現(xiàn)有斜坡、道路、樹木及公共設(shè)施等免受本工程引致?lián)p壞并自費(fèi)修復(fù)所有的損壞。除倉庫保員外分包商其他任何人員不允許在施工現(xiàn)場住宿。一旦發(fā)生任何事故分包商應(yīng)盡快向監(jiān)理工程師、總承包商和業(yè)主事故的詳情。此外在發(fā)生任何亡或重大平安事故或環(huán)境事故時(shí)分包商應(yīng)立即用最快的可行監(jiān)理工程師、總承包商、業(yè)主以及任何按照法律、行政法規(guī)或規(guī)章必須向其的有關(guān)行政主部門。14.7施工用水和用電分包商須自行負(fù)責(zé)在總承包商指定的臨時(shí)用電和用水的接駁點(diǎn)安裝分水、電表實(shí)行掛表計(jì)量并負(fù)責(zé)所需的接駁喉及電線水電費(fèi)按當(dāng)?shù)匾?guī)定收取由分包商直接向總承包商支付。14.8接收工程建立過程中總承包商發(fā)給分包商的工作指、現(xiàn)場技術(shù)變更等分包商應(yīng)簽收假如回絕簽收每拒收一次按照合同專用條款規(guī)定的數(shù)額承當(dāng)違約金并且視為分包商簽收因此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由分包商承當(dāng)。14.9分包商的現(xiàn)場作業(yè)分包商應(yīng)遵守總承包商有關(guān)工程的施工、材料和設(shè)備進(jìn)出現(xiàn)場以及現(xiàn)場存放方面的一切規(guī)章制度。分包商應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場、以及分包商可得到的并經(jīng)總承包商同意作為工作場地的任何附加區(qū)域內(nèi)。分包商應(yīng)采取一切必要的預(yù)防措施以保持分包商設(shè)備和分包商人員處在現(xiàn)場和此類附加區(qū)域內(nèi)防止他們進(jìn)入鄰近地區(qū)。在工程施工間分包商應(yīng)妥善存放和處置分包商設(shè)備或多余的材料。在業(yè)主頒發(fā)一項(xiàng)總包工程的接收證書前分包商應(yīng)從接收證書所指的現(xiàn)場和工程中相應(yīng)部分去除并運(yùn)走所有分包商設(shè)備、剩余材料殘物、垃圾至總承包商指定地點(diǎn)。但分包商為履行保修責(zé)任而必須保存的貨物除外。15．分包商違約責(zé)任15.1分包商違約分包商不能按照合同規(guī)定的完工日或按照總承包商同意順延的工完工并本質(zhì)上導(dǎo)致總承包商的整體開工時(shí)間延誤總承包商可以根據(jù)分包商的實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度的差異情況在分包商出現(xiàn)階段性進(jìn)度滯后的情況下業(yè)主從任何支付款項(xiàng)中先行扣除誤違約金每延一天承當(dāng)1000.00元違約金誤違約金的支付并不免除或減輕分包商在本分包合同內(nèi)的責(zé)任逾超過30天總承包商有權(quán)解除合同并要求分包商支付違約金和一切損失；工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量分包商應(yīng)返工重做工不予順延；分包商違背經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的總承包商的現(xiàn)場理規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。假如沒有得到總承包商的事先書面同意分包商不得更改工程經(jīng)理否那么將視為其違約并承當(dāng)違約責(zé)任擅自更換一次承當(dāng)1萬元違約金。因分包商拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛對總承包商、業(yè)主造成影響分包商應(yīng)向總承包商、業(yè)主各支付違約金人民幣5萬元/次。分包商不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況分包商應(yīng)按照合同承當(dāng)違約責(zé)任并賠償因其違約造成的損失。16．現(xiàn)場勘察16.1現(xiàn)場與周邊環(huán)境的勘察分包商應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)獲得可能對分包商的或工程產(chǎn)生影響或作用的任何有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、偶發(fā)和其他情況的所有必要資料。同樣地分包商應(yīng)被認(rèn)為在提交分包商的前已經(jīng)視察和檢查了現(xiàn)場、周圍環(huán)境、上述數(shù)據(jù)和其他得到的資料并認(rèn)為對所有相關(guān)事項(xiàng)均已滿足其要求包括〔不限于〕：現(xiàn)場的狀況和性質(zhì)包括場地大小、現(xiàn)場的垂直和程度運(yùn)輸條件、地下條件等；水文和氣候條件；為施行、完成工程和承當(dāng)保修責(zé)任所需的工作和貨物的范圍和性質(zhì)；中國的法律、程序和勞動慣例；分包商對進(jìn)入、食宿、設(shè)施、人員、電力、運(yùn)輸、水等所有其他可能需要承包商提供效勞的要求。16.2對其它施工完成工程本工程施工前分包商須全面檢查工地上已由其它施工完成而又會影響到本工程的有關(guān)工程之標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等直至滿意為止方可施工。假設(shè)此等已完成工程內(nèi)存在錯誤或不配合本工程需要分包商須立即書面總承包商/業(yè)主。假設(shè)分包商沒有按上述要求總承包商/業(yè)主而進(jìn)展施工那么視為其已全面承受此等已完成工程任何日后因上列原因此引起之延誤及損失一概由分包商承當(dāng)。16.3工地視察分包商應(yīng)已到工地視察及充分理解了工地位置、通路、儲存空間、起卸限制及任何其它足以影響其承包價(jià)之情況。分包商不會因無視或誤解工地情況獲得索償或工延長。16.4臨時(shí)用地分包商應(yīng)針對現(xiàn)場實(shí)際情況及分包合同的要求自行判斷是否需要安排場外臨時(shí)工程用地或施工用地。假如需要除非分包合同中另有約定分包商應(yīng)自行安排且相應(yīng)的費(fèi)用已含在分包商的分包合同價(jià)格中。17．施工組織設(shè)計(jì)和施工方案17.1施工規(guī)劃和施工方案除非分包合同中另有約定分包商應(yīng)在分包合同生效后14天內(nèi)向總承包商/業(yè)主提交整個工程的施工組織設(shè)計(jì)和主要工序的施工方案。該施工組織設(shè)計(jì)和施工方案不應(yīng)對隨提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案〔假如有〕做本質(zhì)性變動而是對其進(jìn)一步細(xì)化。在施工過程中總承包商/業(yè)主有權(quán)要求分包商隨時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的任何說明或。分包商應(yīng)按照經(jīng)總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)展施工。在任何情況下總承包商/業(yè)主對上述施工規(guī)劃或施工方案的批準(zhǔn)不解除分包商對其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。18．開、完工日和分包合同工18.1開工日、完工日和分包合同工“開工日〞是指總承包商與分包商在協(xié)議書中約定或由總承包商發(fā)出的開工中進(jìn)場施工的日?！巴旯と炸曋缚偝邪碳胺职淘诤贤屑s定完成承包范圍內(nèi)工程并經(jīng)三方〔業(yè)主、總承包商、監(jiān)理〕驗(yàn)收合格的日。整體工程開工日指整體工程通過開工驗(yàn)收、完成相關(guān)部門手續(xù)并獲得備案證明書日。分包合同工指合同約定的開工日或是總承包商下發(fā)的工程開工的日至工程整體開工日之間的日歷天數(shù)。分包商必須確保所有本分包合同項(xiàng)下的全部工程開工、實(shí)現(xiàn)合格的開工驗(yàn)收、完成法定的所有手續(xù)并交付使用。完工日對應(yīng)工程實(shí)體完成時(shí)間意味著分包工程完工后不再承當(dāng)任何分包工程的工延誤責(zé)任。分包工程的開工時(shí)間與整體工程的開工時(shí)間一致那么分包工程的合同工到整體工程開工日分包商在整個合同工內(nèi)承當(dāng)合同義務(wù)和責(zé)任。為了保證進(jìn)場后能盡快施行工程分包商應(yīng)在進(jìn)場以前做好其認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏螠?zhǔn)備工作這些準(zhǔn)備工作應(yīng)視為分包商為了完成分包合同而進(jìn)展的工作的一部分。分包商須配合總承包工程的工、總承包工程的施工進(jìn)度并在總承包商的理、統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)下執(zhí)行及完本錢工程以保證總承包工程可以在預(yù)定的開工日前完成。履行上述工要求規(guī)定對分包商所產(chǎn)生的搶工措施費(fèi)和其他一切額外增加費(fèi)用均視為已包括在分包合同總價(jià)內(nèi)。18.2分包商開工時(shí)間的延長假如由于以下任一原因致使分包商延誤施行分包工程：總承包商根據(jù)總包合同有權(quán)從業(yè)主處獲得總包工程開工時(shí)間延長的情況總承包商違背分包合同或由總承包商負(fù)責(zé)的情況那么在上述任一情況下分包商有權(quán)為其分包工程獲得公平合理的開工時(shí)間的延長。規(guī)定除非分包商已經(jīng)在該延誤開場發(fā)生的14天內(nèi)將造成他延誤的情況總承包商同時(shí)提交一份證明其要求延的詳情以便可以及時(shí)對他申訴的情況進(jìn)展研究否那么分包商無權(quán)獲得延。而且在本款〔1〕段適用的任何情況下此延均不應(yīng)超過總承包商根據(jù)總包合同有權(quán)獲得的延。同時(shí)規(guī)定假如某一具有持續(xù)性的影響致使分包商按照本款規(guī)定的14天內(nèi)提交詳情不實(shí)在際時(shí)只要分包商以不超過14天的時(shí)間間隔向總承包商遞交臨時(shí)詳情并在影響完畢后14天內(nèi)提交最終詳情那么分包商仍有權(quán)獲得延?？偝邪虘?yīng)將根據(jù)總包合同規(guī)定所獲得的有關(guān)分包合同的所有延立即分包商。19．進(jìn)度方案19.1提交進(jìn)度方案分包商應(yīng)在收到中標(biāo)書之日后的14天內(nèi)按總承包商和監(jiān)理工程師要求提交完好的工程進(jìn)度方案工程進(jìn)度方案應(yīng)符合分包合同條款的約定且不應(yīng)對隨提交的工程進(jìn)度方案〔假如有〕做本質(zhì)性變動而是對其進(jìn)一步細(xì)化。分包商應(yīng)按照總承包商的要求提交分包工程的進(jìn)度每份應(yīng)包括：設(shè)計(jì)的每個階段〔假如有〕、采購、制造、貨物送達(dá)現(xiàn)場、施工、安裝、試驗(yàn)等每一階段進(jìn)展情況的圖表和詳細(xì)說明；反映采購、制造、施工、安裝等情況和現(xiàn)場進(jìn)展等狀況的照片；每項(xiàng)主要消費(fèi)設(shè)備和材料的消費(fèi)、制造商的名稱、制造地點(diǎn)、制造進(jìn)度百分比、現(xiàn)場施工進(jìn)度百分比以及以下事項(xiàng)的實(shí)際或預(yù)計(jì)日：〔1〕開場制造〔2〕分包商檢驗(yàn)〔3〕試驗(yàn)〔4〕發(fā)貨和運(yùn)抵現(xiàn)場〔5〕各分項(xiàng)工程施工進(jìn)度方案?，F(xiàn)場各類分包商人員的人數(shù)和各種分包商設(shè)備數(shù)量的詳細(xì)資料；材料的質(zhì)量保證、試驗(yàn)結(jié)果及合格證的副本；當(dāng)采購、施工及安裝工程所完成的產(chǎn)值及截止當(dāng)累計(jì)完成的產(chǎn)值；平安統(tǒng)計(jì)包括對環(huán)境和公共關(guān)系有危害的和作業(yè)的詳細(xì)情況；當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度的比照以及下月進(jìn)度方案包括可能影響按合同開工的任何或情況的詳情以及為消除延誤正在〔或準(zhǔn)備〕采取的措施。19.2修訂進(jìn)度方案無何時(shí)假如總承包商認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度與已經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度方案不符分包商應(yīng)根據(jù)總承包商的要求提出一份經(jīng)過修訂的進(jìn)度方案以保證工程按開工。分包商無權(quán)要求因上述進(jìn)度修訂而引起的費(fèi)用和工進(jìn)展索賠。19.3保證進(jìn)度方案分包商采取必要的措施來保證工程按照9.1款中的進(jìn)度方案或按照9.2款經(jīng)過修訂的進(jìn)度方案進(jìn)展施工與此類措施有關(guān)的費(fèi)用由分包商承當(dāng)。施工過程中出現(xiàn)關(guān)鍵線路的某些施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度經(jīng)過趕工還是滯后分包商必須加大力度繼續(xù)趕工直至到達(dá)工程總進(jìn)度要求為止此類因趕工所發(fā)生的費(fèi)用由分包商承當(dāng)。19.4影響施工進(jìn)度其它因素分包商工中應(yīng)已考慮了規(guī)定的不可進(jìn)展間、節(jié)假日或中考、高考間施工等影響因素。本分包合同并不保證分包商的工程會連續(xù)不斷進(jìn)展。因不遵守統(tǒng)一施工進(jìn)度方案而引致工程施工連續(xù)的情況將不獲賠償。20．質(zhì)量和質(zhì)量等級20.1質(zhì)量不僅限于中“工程和技術(shù)說明〞部分構(gòu)成分包合同的任何分包合同中的任何相關(guān)約定或描繪只要適用均應(yīng)理解為是對工程質(zhì)量的定義。分包商應(yīng)按照分包合同中約定的和進(jìn)展工程的施行、開工和修補(bǔ)任何缺陷。本工程質(zhì)量必須符合及地方〔為本分包合同目的不包含港、澳、臺地區(qū)〕當(dāng)?shù)胤脚c不一致時(shí)按高的執(zhí)行。假設(shè)本分包合同中約定的任何工程質(zhì)量低于及地方那么按執(zhí)行及地方；假設(shè)分包合同中約定的任何工程質(zhì)量高于及地方那么按分包合同中約定的執(zhí)行。假如分包合同中未約定制造的或施行的那么執(zhí)行第25.2款約定。20.2質(zhì)量等級本工程質(zhì)量等級約定為合格以建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門備案后的相關(guān)結(jié)為準(zhǔn)。21．材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)21.1材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量除非分包合同中另有約定一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)：符合分包合同約定；按照分包合同約定的要求進(jìn)展檢驗(yàn)；按照規(guī)定的材料、工程設(shè)備要求進(jìn)展檢驗(yàn)、檢測。已明確指明或約定必須進(jìn)展檢驗(yàn)的任何材料和工程設(shè)備在經(jīng)過檢驗(yàn)并獲得總承包商批準(zhǔn)以前不得用于任何永久工程。假如檢查、檢測、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果說明任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)(假如分包合同中約定為分包商的工作)或工藝有缺陷或不符合分包合同的約定總承包商可拒收此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝。分包商應(yīng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合分包合同約定。假設(shè)總承包商要求對此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝再度進(jìn)展檢驗(yàn)?zāi)敲创祟悪z驗(yàn)應(yīng)按一樣條款和條件重新進(jìn)展。假如此類拒收和再度檢驗(yàn)致使總承包商產(chǎn)生了附加費(fèi)用那么此類費(fèi)用應(yīng)由分包商支付給總承包商或從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o分包商的款項(xiàng)中扣除。21.2新材料、新技術(shù)和新工藝對于分包合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝分包合同可能只對其施工技術(shù)或驗(yàn)收做出約定或者分包合同中對某類材料、技術(shù)、工藝未約定制造的或施行的在總承包商/業(yè)主認(rèn)為必要的時(shí)候分包商應(yīng)按總承包商/業(yè)主的要求提出施工工藝以及任何總承包商認(rèn)為必要的資料和并在獲得總承包商/業(yè)主的批準(zhǔn)后執(zhí)行。21.3進(jìn)口材料設(shè)備如需采用任何從國〔境〕外進(jìn)口材料和工程設(shè)備那么這樣的材料和工程設(shè)備應(yīng)在分包合同中相應(yīng)注明并明確采購、進(jìn)口、報(bào)關(guān)及清關(guān)的責(zé)任劃分。假如分包合同中明確進(jìn)口材料和工程設(shè)備由分包商負(fù)責(zé)采購和進(jìn)口那么分包商在其分包合同價(jià)格中應(yīng)包含此類材料和工程設(shè)備的價(jià)值以及與此類進(jìn)口有關(guān)的任何關(guān)稅〔假如不是免稅工程〕、增值稅、港口稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及其他任何必要的費(fèi)用；進(jìn)口設(shè)備保稅區(qū)倉儲費(fèi)不因工程實(shí)際安裝時(shí)間的變化而調(diào)整；如對進(jìn)口設(shè)備調(diào)減稅額,應(yīng)在原報(bào)價(jià)關(guān)稅內(nèi)相應(yīng)調(diào)減。21.4有害氣體檢驗(yàn)總承包商/業(yè)主有權(quán)于本工程或相關(guān)標(biāo)段的本工程開工后聘請專業(yè)檢測執(zhí)行規(guī)定之各類有害氣體的含量檢測；假設(shè)經(jīng)檢測證明所述有害氣體的含量超出規(guī)定分包商須在收到發(fā)包方書面發(fā)出的執(zhí)行修改后按總承包商/業(yè)主要求的時(shí)間盡快完成一切修復(fù)直至滿足有害氣體含量限制為止；否那么總承包商/業(yè)主有權(quán)委托其他執(zhí)行及完成所述之修復(fù)并將該所要求的全部費(fèi)用從應(yīng)付工程款中全部扣除。21.5放射性檢驗(yàn)分包商對放射性進(jìn)展測試該費(fèi)用均視為已包括于總價(jià)中。21.6檢驗(yàn)的費(fèi)用分包商應(yīng)負(fù)擔(dān)分包合同中明確指明或約定的任何檢驗(yàn)費(fèi)用。除合同約定的各項(xiàng)檢驗(yàn)外在工程施工間因公布新規(guī)定而增加的檢驗(yàn)、檢測費(fèi)用應(yīng)包含在工程總價(jià)內(nèi)不另增加。21.7不符合規(guī)定的材料本工程不準(zhǔn)使用含鉛油漆、易碎石棉、多氯聚苯的物料亦不準(zhǔn)使用及當(dāng)?shù)匾衙髦浦故褂玫奶蕴?。在總承包?業(yè)主要求時(shí)分包商須呈交有關(guān)單據(jù)以證明所使用物料符合及地方或本要求中之。承包商/業(yè)主可發(fā)出要求分包商把任何不符合本合同規(guī)定的工作或物料遷離工地。有關(guān)費(fèi)用均由分包商承當(dāng)。21.8責(zé)任的不減免總承包商對檢驗(yàn)結(jié)果的批準(zhǔn)均不減免分包商的任何責(zé)任。無任何時(shí)候因分包商使用的材料或施工的原因此給業(yè)主或總承包造成經(jīng)濟(jì)損失的或需對第三方承當(dāng)責(zé)任的分包商均應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。22．樣品22.1樣品報(bào)送分包商在確定訂購材料和貨物前樣品和測試件必須先獲得總承包商/業(yè)主的批準(zhǔn)為了預(yù)留足夠的選擇時(shí)間以防假如無法獲得指定的品種或需要其它的替代品分包商必須在收到中標(biāo)后一個月內(nèi)提交該等樣品或測試件。所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品和貨物測試件應(yīng)保存在現(xiàn)場。除業(yè)主方另有外永久性工程所用的所有材料必須符合該等樣品的質(zhì)量。假設(shè)有任何設(shè)備/材料或物品被回絕使用分包商須自費(fèi)〔于七天內(nèi)〕將其運(yùn)離施工現(xiàn)場并按總承包商/業(yè)主要求的時(shí)間內(nèi)再次送審但時(shí)間將不會多于7天。分包商所有材料及樣品申報(bào)審批手續(xù)須按總承包商/業(yè)主方申報(bào)程序的說明執(zhí)行并須填寫及呈交有關(guān)的樣品申請表格為根據(jù)22.2樣品保存總承包商/業(yè)主須保存認(rèn)可的樣本/樣品作為日后驗(yàn)收貨物和工程的?？偝邪?業(yè)主對任何樣本/樣品之認(rèn)可均不會減輕或免除分包商按合同須履行之責(zé)任。23．檢驗(yàn)23.1隱蔽工程和中間驗(yàn)收任何隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位在隱蔽之前必須經(jīng)過檢驗(yàn)并得到總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)。分包商自檢合格后在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)總承包商參加檢驗(yàn)。本工程檢驗(yàn)記錄格式使用地方中規(guī)定的格式。23.2重新檢驗(yàn)無總承包商是否參加檢驗(yàn)當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)分包商應(yīng)按要求進(jìn)展剝露或開孔并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。23.3不合格品的處理及修補(bǔ)工作任何檢驗(yàn)說明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不合格時(shí)那么總承包商/業(yè)主有權(quán)分包商：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將總承包商/業(yè)主認(rèn)為不符合分包合同約定的任何材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場;用合格的、符合分包合同約定的材料或工程設(shè)備取代；撤除不合格工程并進(jìn)展重新施工。施行因意外、不可預(yù)見的或其他原因引起的、為工程的平安迫切需要的任何工作。24．材料代換24.1材料設(shè)備的代換對于分包合同中約定的材料和工程設(shè)備假如出現(xiàn)以下情形之一：上無供給或在一定時(shí)間內(nèi)突然供給短缺；任何或有關(guān)理機(jī)構(gòu)的后繼規(guī)章、規(guī)定制止使用；業(yè)主要求使用其他替代品；任何其他可能的原因使得使用其他替代品成為必要。分包商可以按第24.2款約定的程序使用其他替代品來施行工程或修補(bǔ)缺陷?？偝邪?業(yè)主按第24.2款對使用替代品的批準(zhǔn)以及分包商據(jù)此使用替代品不應(yīng)解除分包商分包合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。24.2使用代換品的程序假如根據(jù)第24.1款使用替代品分包商應(yīng)至少在被交換品按批準(zhǔn)的進(jìn)度方案用于工程前21天以書面形式總承包商/業(yè)主并隨此提交以下：擬被替代的分包合同中約定的材料和工程設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型、品牌、性能、價(jià)格及其他任何詳細(xì)資料；替代品使用的工程部位及與之有關(guān)的所有分包合同索引；采用替代品的理由和原因申訴；替代品與分包合同中約定的之間的差異以及使用替代品后可能對工程產(chǎn)生的任何方面的影響；價(jià)格上差異；總承包商/業(yè)主為做出適當(dāng)?shù)亩S時(shí)要求分包商提供的任何其他?？偝邪?業(yè)主在收到此類及上述后,應(yīng)在14天內(nèi)向分包商給出書面.假如14天內(nèi)總承包商/業(yè)主未給出書面,分包商應(yīng)立即以書面總承包商/業(yè)主,假設(shè)總承包商/業(yè)主于接收的7天內(nèi)未表異議或另有書面,那么應(yīng)視為總承包商/業(yè)主已經(jīng)批準(zhǔn)使用上述替代品,分包商可以據(jù)此使用該替代品。任何情況下使用任何替代品都應(yīng)遵守本分包合同中其他對材料和工程設(shè)備的任何約定。批準(zhǔn)應(yīng)以書面發(fā)出否那么無效。24.3使用替代品后的經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)同意使用的替代品在合理的限內(nèi)確定替代材料和工程設(shè)備與分包合同中約定的材料和工程設(shè)備之間的價(jià)值差值并：假如替代材料和工程設(shè)備的價(jià)值高于分包合同中約定的材料和工程設(shè)備的價(jià)值那么將高出部分的價(jià)值追加到分包合同價(jià)格中并相應(yīng)地分包商；假如替代材料和工程設(shè)備的價(jià)值低于分包合同中約定的材料和工程設(shè)備的價(jià)值那么將節(jié)余部分的價(jià)值從分包合同價(jià)格中扣除并相應(yīng)地分包商。24.4使用替代品結(jié)算根據(jù)第24.3款由于使用替代品分包合同價(jià)款的調(diào)整計(jì)算為：價(jià)風(fēng)格整金額=數(shù)量×〔代換品價(jià)格-材料/設(shè)備單價(jià)〕×〔1+稅率〕25．工程量報(bào)價(jià)25.1工程量報(bào)價(jià)階段提供的工程量是參照?建立工程工程量計(jì)價(jià)?〔GB50500-2021〕及企業(yè)自身情況編制的。該工程量分為四個部分即分部分項(xiàng)工程量、措施工程、暫列工程和零星工作工程。分包商被認(rèn)為在報(bào)價(jià)時(shí)已經(jīng)按照?建立工程工程量計(jì)價(jià)?中的相關(guān)規(guī)定和要求去理解工程量中各子目的工程編碼、工程名稱及其包含的工作內(nèi)容、計(jì)量以及相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)那么。盡在階段隨提供了工程量并在其中的分部分項(xiàng)工程量中已經(jīng)附帶了工程量但該工程量中的工作子目劃分和列項(xiàng)、工作內(nèi)容的特征描繪以及各子目的工程量都不應(yīng)理解為是對分包合同工作內(nèi)容的唯一的、最終的或全部的定義?？偝邪?、分包商雙方簽訂本分包合同后構(gòu)成分包合同的工程量中分包商所填入的內(nèi)容應(yīng)包括了分包商按照分包合同約定的要求完成合同約定的全部分包合同工作內(nèi)容所需發(fā)生的工程量綜合單價(jià)費(fèi)用。分包商工程量報(bào)價(jià)或分包商修正后的工程量報(bào)價(jià)經(jīng)總承包商/業(yè)主確認(rèn)后是組成分包合同總價(jià)的根據(jù)?！矐?yīng)當(dāng)認(rèn)為此工程量報(bào)價(jià)是對及補(bǔ)充、圖紙及分包合同、附件中全面、充分、正確的理解編制而成的〕。25.2工程量價(jià)格在分包合同簽訂后本工程范圍內(nèi)的工程量工程量與綜合單價(jià)即成為總價(jià)包干。人在工程量內(nèi)填寫的各項(xiàng)報(bào)價(jià)被認(rèn)為是包干的在任何情況下該部分的費(fèi)用將不作任何調(diào)整〔分包合同有約定的除外〕。25.3中標(biāo)合同金額的充分性分包商應(yīng)被認(rèn)為：已確信中標(biāo)合同金額的正確性和充分性；已將中標(biāo)合同金額建立在合同提到的所有有關(guān)事項(xiàng)的數(shù)據(jù)、解釋、必要的資料、視察、檢查和滿意的根底上。除非合同中另有規(guī)定中標(biāo)合同金額應(yīng)包括根據(jù)合同分包商所承當(dāng)?shù)娜苛x務(wù)〔包括根據(jù)暫列金額應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)假如有〕以及為正確地施行和完成工程并修補(bǔ)任何缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)。26．計(jì)量26.1工程計(jì)量當(dāng)要求對分包商范圍內(nèi)的工程量或任何部位進(jìn)展計(jì)量時(shí)應(yīng)及時(shí)分包商分包商應(yīng)：立即派出相關(guān)專業(yè)人員協(xié)助總承包商/業(yè)主進(jìn)展上述計(jì)量；提供總承包商/業(yè)主所要求的一切詳細(xì)資料。假如分包商7天內(nèi)未能參加上述計(jì)量工作那么以總承包商/業(yè)主自行計(jì)量結(jié)果為準(zhǔn)。對于永久工程的工程量計(jì)量分包商應(yīng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的施工圖紙及其他必要的設(shè)計(jì)。這些圖紙和其他設(shè)計(jì)應(yīng)事先提請總承包商/業(yè)主確認(rèn)無誤后,方可作為對上述永久工程進(jìn)展計(jì)量的根據(jù)任何以該圖紙和其他設(shè)計(jì)為根據(jù)所得出的計(jì)量結(jié)果總承包商/業(yè)主和分包商代表確認(rèn)無誤后進(jìn)展簽字。簽字后的計(jì)量結(jié)果即作為按照第28條進(jìn)展支付的有效根據(jù)。26.2計(jì)量的作用施工內(nèi)為付款進(jìn)展的工程量核實(shí)純粹供付款用并不能視為有關(guān)工程已驗(yàn)收合格。27．分包合同價(jià)格27.1分包合同價(jià)格除合同其他約定以外本工程措施工程費(fèi)；工程量綜合單價(jià)固定工程量中的工程量為數(shù)量。所謂措施工程費(fèi)用包干應(yīng)按照以下含義理解：承包商為完本錢合同約定的全部工作內(nèi)容承包商應(yīng)當(dāng)充分理解合同中約定的所有義務(wù)、責(zé)任和條件。對于措施工程與其他工程費(fèi)所要求的需要承包商投入的所有資源承包商應(yīng)以滿足其全面履行合同中約定的合同義務(wù)、責(zé)任和條件為原那么并結(jié)合其自身的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案進(jìn)展充分和全面地考慮承包商措施工程的報(bào)價(jià)固定包、不得調(diào)整。進(jìn)一步約定無業(yè)主可能發(fā)布的洽商變更對合同內(nèi)工作內(nèi)容或工程量造成任何形式或任何程度的改變都不構(gòu)成承包商修改其措施工程費(fèi)用提出任何索賠的理由。業(yè)主不承受由于承包商對范圍的理解存在偏向而導(dǎo)致的任何索賠；措施工程費(fèi)用不因施工方案調(diào)整而調(diào)整。所謂綜合單價(jià)固定應(yīng)按照以下含義理解：綜合單價(jià)已經(jīng)包括了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、理費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)費(fèi)和稅金；根據(jù)工程量中的列項(xiàng)承包商在報(bào)價(jià)時(shí)未標(biāo)注單價(jià)的工程其費(fèi)用已經(jīng)包含在其他工程內(nèi)不變更情況如何該未標(biāo)價(jià)的工程不再計(jì)價(jià)；業(yè)主不承受由于承包商對工程范圍的理解存在偏向而導(dǎo)致的任何索賠；對于實(shí)際工程量與合同中工程量的差異無其差距有多大均不調(diào)整合同綜合單價(jià)；合同內(nèi)組成綜合單價(jià)的人工、材料、機(jī)械單價(jià)除非合同另有規(guī)定均不調(diào)整；除非合同另有規(guī)定綜合單價(jià)不因施工方案調(diào)整而調(diào)整；27.2貨幣本分包合同下的計(jì)價(jià)、支付和結(jié)算均采用人民幣。27.3分包工程開工結(jié)算分包合同包干措施費(fèi)加結(jié)算價(jià)格加設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證加分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設(shè)備扣減甲供材料、設(shè)備加分包合同索賠和獎懲費(fèi)用為開工結(jié)算〔用公式說明〕開工結(jié)算價(jià)=分包合同包干措施費(fèi)+分包合同固定單價(jià)*分包合同結(jié)算數(shù)量+設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證+分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設(shè)備-甲供材料、設(shè)備+分包合同索賠和獎懲費(fèi)用27.4總承包商代繳的稅金分包合同中另有約定除外：假如出現(xiàn)總承包商代分包商繳納的稅金時(shí)分包商向總承包商支付該稅金后總承包商向分包商開具完稅證明。28．支付28.1支付方式按照分包合同專用條款的規(guī)定對分包商的付款按照以下方式進(jìn)展：業(yè)主根據(jù)總承包商對分包合同證明的應(yīng)付金額支付分包商。28.2預(yù)付款當(dāng)分包商按照本款提交業(yè)主一份履約保后業(yè)主應(yīng)支付預(yù)付款。預(yù)付款總額、分項(xiàng)預(yù)付的次數(shù)和時(shí)間安排〔如次數(shù)多于一次〕應(yīng)按專用條款的規(guī)定。28.3付款申請?jiān)诜职烫峤粯I(yè)主履約保并得到總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)以前總承包商/業(yè)主沒有義務(wù)向分包商頒發(fā)任何付款單。在不違犯上述前提條件的情況下分包商根據(jù)約定的付款時(shí)間表申請相應(yīng)的款項(xiàng)。分包商應(yīng)在分包合同專用條款規(guī)定的支付限末按總承包商指定的格式〔“報(bào)表〞〕向總承包商提交一式7份報(bào)表報(bào)表說明分包商認(rèn)為自己有權(quán)到限末得到的涉及以下方面的款項(xiàng)：已施行的分包工程的價(jià)值；分包商的書中注明〔如未列出那么本款該項(xiàng)不適用〕的全部表列材料以及分包商運(yùn)至現(xiàn)場準(zhǔn)備為分包工程配套使用但尚未安裝到該工程上的消費(fèi)設(shè)備的價(jià)值的百分比；用專用條款中規(guī)定的當(dāng)支付比例計(jì)算的對上述款項(xiàng)總額應(yīng)減少的任何金額。28.4總承包商付款證書的申請?jiān)诜职桃严蚩偝邪烫峤涣烁犊钌暾埖那闆r下除非不恰當(dāng)否那么總承包商應(yīng)將分包商付款申請中所列款額包括在總包合同規(guī)定的總承包商的付款證書的申請中。28.5到應(yīng)支付的款項(xiàng)；扣發(fā)或緩發(fā)的款項(xiàng)在分包合同專用條款規(guī)定的支付限末之前或另行商定的時(shí)間內(nèi)報(bào)表中所包括的款額應(yīng)到支付給分包商但須扣除以前支付的款額并減去任何應(yīng)扣款額。出現(xiàn)以下情形之一總承包商〔或業(yè)主視情況而定〕應(yīng)有權(quán)扣發(fā)或緩發(fā)根據(jù)上述規(guī)定本應(yīng)支付的全部或部分金額：報(bào)表中包含的款額沒有被業(yè)主全部認(rèn)可而這又不是由于總承包商的行為或違約導(dǎo)致的分包商與業(yè)主之間就涉及計(jì)量或工程量問題或上述分包商的報(bào)表中包含的任何其他事宜已發(fā)生了爭執(zhí)。根據(jù)上述規(guī)定的任何款項(xiàng)僅限于：分包表中未被證明的款項(xiàng)；業(yè)主尚未支付的款項(xiàng)；或某一爭端涉及的款項(xiàng)〔視情況而定〕。盡有本款或分包合同的任何其他條款的規(guī)定在分包商提交履約擔(dān)保并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)之前不應(yīng)將任何款額支付給分包商。28.6保修金的拘留與支付除非分包合同中另有約定按照本分包合同第38款質(zhì)量保修的約定保修金的支付額度執(zhí)行專用條款。28.7開工結(jié)算在獲頒發(fā)開工驗(yàn)收證書后90天之內(nèi)分包商應(yīng)按批準(zhǔn)的格式向總承包商/業(yè)主呈報(bào)開工結(jié)算〔草案〕一式三份并附上任何必要的證明和相關(guān)資料詳細(xì)說明以下內(nèi)容：到該移交證書注明的日為止分包商根據(jù)分包合同所完成的所有工作的價(jià)值；除保修金外〔按第28.6款〕分包商認(rèn)為作為開工結(jié)算根據(jù)分包合同或其他約定分包商應(yīng)得到的任何應(yīng)付未付款額總計(jì)。最終結(jié)算的內(nèi)容包括：分包合同總價(jià)設(shè)計(jì)變更?，F(xiàn)場簽證。分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設(shè)備甲供材料、設(shè)備索賠和獎懲費(fèi)用上述開工結(jié)算資料最終將由業(yè)主與分包商確定完成。假如結(jié)算審減額超過分包送結(jié)算總金額的5％超額部分的審計(jì)費(fèi)應(yīng)由分包商承當(dāng)。29．變更29.1設(shè)計(jì)變更屬于設(shè)計(jì)變更范疇在結(jié)算時(shí)可以計(jì)價(jià)的界定如下：由業(yè)主發(fā)出的經(jīng)總承包確認(rèn)的：增減工程內(nèi)容；改變使用功能〔即為改變材料等改變設(shè)計(jì)做法〕；使用材料品種的改變。不屬于設(shè)計(jì)變更計(jì)算變更價(jià)款范疇包括但不限于如下：業(yè)主對設(shè)計(jì)圖紙的合理修改；原設(shè)計(jì)圖紙中不詳節(jié)點(diǎn)的細(xì)化和優(yōu)化；設(shè)計(jì)遺漏和確有錯誤以及與現(xiàn)場不符無法施工非改不可；施工不當(dāng)或施工錯誤引起的變更等。29.2變更調(diào)整分包工程的變更 分包商僅應(yīng)根據(jù)以下以更改、增補(bǔ)或略的方式對分包工程進(jìn)展變更：業(yè)主根據(jù)總包合同作出的此類由總承包商作為確認(rèn)并給分包商；總承包商作出的。由業(yè)主根據(jù)總包合同發(fā)出的與分包工程有關(guān)的且根據(jù)總包合同構(gòu)成了變更的任何假如經(jīng)總承包商按照本款〔1〕并確認(rèn)后應(yīng)被認(rèn)為構(gòu)成了分包工程的變更。假如任何工程量的增加或減少不是由于根據(jù)以上給出的造成的而是由于工程量超過或少于分包合同工程量表中所列的工程量那么不要求對此類工程量的增加或減少作出。分包商不應(yīng)執(zhí)行從業(yè)主處直接收到的有關(guān)分包工程變更的未經(jīng)總承包商確認(rèn)的。假如分包商一旦直接收到了此類他應(yīng)立即將此類總承包商并向總承包商提供一份此類直接〔假如是書面給出的話〕的副本。分包商僅應(yīng)執(zhí)行由總承包商書面確認(rèn)的但總承包商應(yīng)立即提出此類的處理。零星工作工程 假如總承包商分包商在計(jì)日工的根底上施行工作那么總承包商對該工作應(yīng)按分包合同中包括的零星工作工程表規(guī)定的單價(jià)向分包商付款。因本錢改變的調(diào)整有關(guān)勞務(wù)費(fèi)和〔或〕材料費(fèi)或影響分包工程施行任何其他事項(xiàng)的費(fèi)用的漲落應(yīng)按照分包商的附錄中列出的調(diào)整數(shù)據(jù)表對分包合同價(jià)格進(jìn)展增加或扣除。此類增加或扣除款額的幅度應(yīng)與根據(jù)總包合同對合同價(jià)格進(jìn)展增加或扣除款額的幅度相類似但不能超出。假如分包商的中沒有列出上述調(diào)整數(shù)據(jù)表或調(diào)整數(shù)據(jù)表中調(diào)整幅度均為零那么本款不適用。29.2現(xiàn)場簽證工程施工過程中凡發(fā)生可能引起合同額變化且不屬于設(shè)計(jì)變更范圍的事項(xiàng)時(shí)均應(yīng)按合同附件?現(xiàn)場簽證理原那么?執(zhí)行。29.3因法律改變導(dǎo)致的變更假如在合同規(guī)定的基準(zhǔn)日當(dāng)天或之后任何法規(guī)、法、政或其他法律或任何規(guī)章或地方或其他合法機(jī)構(gòu)的任何細(xì)那么發(fā)生了變更分包商應(yīng)遵照執(zhí)行。分包商在履行分包合同中因此發(fā)生了費(fèi)用的增減那么此類費(fèi)用的增加或減少應(yīng)由總承包商與分包商商定并參加分包合同價(jià)格或從中扣除。此類費(fèi)用增加或扣除的幅度應(yīng)與根據(jù)總包合同對合同價(jià)格進(jìn)展增加或扣除的幅度相類似但不能超出。30．變更計(jì)價(jià)30.1變更的計(jì)量和計(jì)價(jià)各項(xiàng)變更工作內(nèi)容的適宜單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率應(yīng)為合同對此類工作內(nèi)容規(guī)定的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率如合同中無某項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)取類似工作的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率。但在以下情況下宜對有關(guān)工作內(nèi)容采用新的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率：合同中沒有規(guī)定該項(xiàng)工作屬于“固定總價(jià)工程〞并且合同中沒有規(guī)定該項(xiàng)工作的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率。假如沒有相關(guān)的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率可供推算新的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率應(yīng)根據(jù)施行該工作的合理本錢和合理利潤并考慮其他相關(guān)事項(xiàng)后得出。30.2變更工程總價(jià)確實(shí)定變更工程造價(jià)在結(jié)算中匯總進(jìn)入結(jié)算總造價(jià)內(nèi)。在結(jié)算之前所有的變更工程造價(jià)不進(jìn)入分包合同總價(jià)款內(nèi)。31．索賠31.1索賠分包商根據(jù)分包合同條件有權(quán)獲得的任何額外工程的所有索賠工程總承包商只會對延誤時(shí)間的索賠作出回應(yīng)。對于非總承包商原因引起的追加付款的索賠將由業(yè)主于工程結(jié)算時(shí)統(tǒng)一考慮。但假如有關(guān)索賠是因不可抗力造成或有關(guān)規(guī)定有所修改而造成的分包商只能得到相應(yīng)的延補(bǔ)償不得有追加付款的索賠。由總承包原因引起的追加付款的索賠由分包商直接向總承包商索賠。32．風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分32.1分包商的風(fēng)險(xiǎn)在分包商將分包工程移交給總承包商之前分包工程的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由分包商承當(dāng)。分包商應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)或修復(fù)在此之前分包工程所發(fā)生的全部損失或損害。分包商還應(yīng)履行合同規(guī)定的分包商義務(wù)在作業(yè)過程中造成的對分包工程的任何損失或損害承當(dāng)責(zé)任。在分包商將分包工程移交給總承包商之后直至業(yè)主頒發(fā)整個工程的開工移交證書之前分包商對分包范圍內(nèi)工程承當(dāng)保護(hù)責(zé)任分包工程的風(fēng)險(xiǎn)有分包商承當(dāng)。32.2彌補(bǔ)損失或損壞的責(zé)任在分包商負(fù)責(zé)照間假如工程或其任何部分或待用的材料、設(shè)備出現(xiàn)任何損失或損壞除第32條約定的總承包商風(fēng)險(xiǎn)和第33條約定的不可抗力情況外不出于其他任何原因分包商均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)此類損失或損壞以使永久工程在各方面符合分包合同的約定并到達(dá)總承包商/業(yè)主滿意的程度。分包商還應(yīng)對他在進(jìn)展作業(yè)過程中造成的對工程的任何損失或損壞承當(dāng)責(zé)任。32.3使用不合格材料分包商使用任何不符合合同要求的不合格材料無工程是否開工均應(yīng)受到懲罰。因此給工程質(zhì)量造成的損害分包商承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)。32.4總承包商風(fēng)險(xiǎn)在分包商將分包工程移交給總承包商之后直至業(yè)主頒發(fā)整個工程的開工移交證書之前分包工程的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由總承包商承當(dāng)連帶責(zé)任?？偝邪虒Ψ职こ痰恼肇?fù)有連帶責(zé)任這種責(zé)任將隨開工移交證書的頒發(fā)移交給業(yè)主。33．不可抗力33.1不可抗力除非分包合同中另有約定在分包合同中不可抗力系指總承包商和分包商都不可預(yù)見、不可防止、不能克制的超出認(rèn)識控制和防范才能的。這類使分包合同一方的履約已變得不可能或。不可抗力包括〔但不限于〕以下情形：自然災(zāi)害〔、洪水、、颶風(fēng)、超強(qiáng)臺風(fēng)、雷擊等〕；戰(zhàn)爭、敵對行動〔不宣戰(zhàn)與否〕、入侵、外敵行動；叛亂、、或或篡奪或內(nèi)戰(zhàn)；離子輻射或放射性污染；以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波飛行器墜落；、或混亂但對于完全限在分包商或其分包商雇用人員罷工、鬧事或其并且是由于從事本工程而發(fā)生的除外；由于適用法律的變更或任何適用的后繼法規(guī)的公布導(dǎo)致本分包合同的履行不再合法。分包合同任何一方應(yīng)在上述不可抗力發(fā)生之后的7天內(nèi)相應(yīng)地分包合同對方并提供相應(yīng)的為認(rèn)定該類性質(zhì)所必要的任何證明材料。34．34.11.工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)由業(yè)主投保。2.分包商在業(yè)主的安排下可審閱業(yè)主已投保的書：單的條款將采用國內(nèi)慣用的建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)的條款。因火災(zāi)、雷電、風(fēng)暴、水災(zāi)、、飛機(jī)或空中飛行物體的墜落及等所引致分包工程損失或因分包工程引致第三者造成損害工程一切險(xiǎn)或及第三者的各項(xiàng)墊底賠款應(yīng)由總承包商承當(dāng)。3.分包商須為一切分包商認(rèn)為沒有包括在業(yè)主所購的工程及第三者責(zé)任險(xiǎn)的單內(nèi)及對其施行分包工程有影響的風(fēng)險(xiǎn)自費(fèi)投保。35．保35.1履約保合同協(xié)議書簽訂時(shí)分包商應(yīng)按合同專用條款規(guī)定金額向業(yè)主提交履約保以保證其正確履行合同且在合同履行間業(yè)主可從分包商的任何所付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額以維護(hù)上述保額度。同時(shí)約定：該保采取中規(guī)定的格式。開具保的機(jī)構(gòu)須經(jīng)業(yè)主同意并應(yīng)符合相關(guān)的規(guī)定。為執(zhí)行本款所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由承包商負(fù)擔(dān)。承包商不履行承包合同的業(yè)主有權(quán)要求保證人承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)履約保的金額缺乏以彌補(bǔ)因承包商未正確履行合同而給業(yè)主帶來的損失時(shí)承包商應(yīng)承當(dāng)業(yè)主的損失。在任何情況下總承包商/業(yè)主在按照上述履約保提出索賠之前均應(yīng)承包商并說明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì)。履約保的有效自保簽發(fā)之日起至合同中約定的開工驗(yàn)收后的專用條款規(guī)定時(shí)間。如工程提早開工或延開工保的有效應(yīng)截止至以工程開工驗(yàn)收證書上標(biāo)明的開工驗(yàn)收合格的日為基準(zhǔn)起計(jì)的專用條款規(guī)定時(shí)間。如合同提早解除那么履約保的有效應(yīng)截止至合同解除備案后28天。在履約保的有效屆滿后總承包商/業(yè)主不應(yīng)就該保提出任何索賠并應(yīng)在上述開工驗(yàn)收證書發(fā)出后14天內(nèi)將該保退還給承包商。36．轉(zhuǎn)讓和分包36.1分包合同的轉(zhuǎn)讓未征得總承包商/業(yè)主方事先書面同意分包商不得將本合同轉(zhuǎn)讓別人。分包商不得擅自將本工程的部分或全部以連工包料形式或包清工形式再分包給別人?？偝邪?業(yè)主方有絕對權(quán)利阻止分包。雖然總承包商/業(yè)主方事前未曾阻止總承包商/業(yè)主方仍有權(quán)摒棄任何分包人并有絕對權(quán)利要求任何分包人撤離本工程因此而發(fā)生的費(fèi)用及給總承包商/業(yè)主造成的經(jīng)濟(jì)損失均由分包商承當(dāng)。37．工程開工和移交37.1開工驗(yàn)收的條件除非分包合同中另有約定只有當(dāng)工程〔或區(qū)段及部分〕具備以下條件時(shí)分包商方可按第37.2款約定申請開工驗(yàn)收：分包工程按分包合同約定施行完畢；按第5.1款開工資料齊備完好；符合或有關(guān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他任何開工條件。37.2開工驗(yàn)收假如分包商認(rèn)為工程已具備第37.1款中約定的開工驗(yàn)收條件分包商應(yīng)就此監(jiān)理工程師和總承包商各方應(yīng)根據(jù)本條約定進(jìn)展開工驗(yàn)收。分包商應(yīng)至少提早21天將某一確定的日監(jiān)理工程師說明在該日后工程將具備開工驗(yàn)收的條件同時(shí)為總承包商提供一份副本。該日在本款中稱為“開工報(bào)驗(yàn)申請日〞。除非分包合同中另有約定監(jiān)理工程師應(yīng)在此類中確定的日之后7天內(nèi)組織業(yè)主、總承包商、設(shè)計(jì)人及有關(guān)和有關(guān)理機(jī)構(gòu)按照和有關(guān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序?qū)こ踢M(jìn)展開工驗(yàn)收。37.3未能通過開工驗(yàn)收假如工程未能通過開工驗(yàn)收那么分包商應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對工程或某區(qū)段進(jìn)展整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢之后應(yīng)根據(jù)第37.2款重新一個新的日要求在該日之后7天內(nèi)監(jiān)理工程師組織重新驗(yàn)收。該日在本款中稱為“重新報(bào)驗(yàn)申請日〞以此類推直至重新驗(yàn)收通過。37.4通過開工驗(yàn)收假如工程通過了第37.2款所述的開工驗(yàn)收或第37.3款所述的重新驗(yàn)收那么監(jiān)理工程師應(yīng)在上述驗(yàn)收通過之日后7天內(nèi)向分包商頒發(fā)由業(yè)主、總承包商、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)人四方共同簽署的開工驗(yàn)收證書開工驗(yàn)收證書上應(yīng)寫明開工驗(yàn)收合格的日該日即為工程實(shí)際開工日。37.5工程完全移交分包工程具備移交條件后在獲得任何必要的批準(zhǔn)和備案手續(xù)后14天內(nèi)分包商應(yīng)向總承包商移交分包工程。但是規(guī)定,在雙方已經(jīng)簽訂工程保修書之前,總承包商與分包商雙方不應(yīng)工程移交。工程開工移交證書應(yīng)當(dāng)注明工程開工移交的日。38．保修38.1保修本分包