




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
專題報告(二)北京市懷柔區(qū)渤海鎮(zhèn)北溝村莊現(xiàn)狀調(diào)查分析研究北京清華同衡規(guī)劃設計研究院有限公司2013.10目錄一、村民調(diào)查問卷1(一)村莊及問卷調(diào)查人員基本情況1(二)村民基本情況11.村莊居民基本情況12.村民家庭就業(yè)、收入及開支情況2(三)現(xiàn)狀村民居住情況3(四)村莊設施評價51.市政設施52.公共服務設施5(五)村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展51.第一產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀52.第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀6貨(六)臨土地流轉(zhuǎn)芹及集中居屬住意愿挎6塌1.叫林地統(tǒng)一坊流轉(zhuǎn)意愿揚6慰2.瞞宅基地流抵轉(zhuǎn)集中居奇住意愿氧7價(七)侄村民對未殃來就業(yè)和刊生活的愿眾景壁8發(fā)1.博村民未來行就業(yè)意愿順8劈2.調(diào)村民與外估來居民共材同生活愿譜景哈8豆3.狠村民集中忙居住社區(qū)織意見擱9端(八)伐村莊共識掩挖掘喉9爛(九)己總結(jié)影9便二、央相關(guān)利益爽群體訪談伙10卸(一)豈游客訪談授10絡1.終游客印象蜻10東2.卵村莊未來兵發(fā)展的期歌望綁10醬(二)紹村書記訪霞談奴11溉1.鋸村莊發(fā)展宜情況躺11廊2.趙村內(nèi)現(xiàn)狀夸主要問題誓11灑3.譽村莊未來鋼發(fā)展設想決11土(三)毅薩洋企業(yè)蟲訪談襯12每1.瞧現(xiàn)狀發(fā)展車模式本12濃2.液村莊未來堤發(fā)展設想申12告(四)肝葉氏集團愚訪談壇13旨1.捕企業(yè)投資腳目的箱13加2.鳳村莊現(xiàn)狀幻發(fā)展情況信13詠3.雜村莊未來禁發(fā)展設想這13釀在北溝村故莊規(guī)劃工裁作期間,湯我們通過酬多次現(xiàn)場氣踏勘、入般戶調(diào)查、歐個別訪談剝等方式,迅與北溝村稅民、村書沖記、游客露、投資主號體等進行萬交流,充免分收集各快方相關(guān)主煮體對于村此莊未來發(fā)車展的意見炸,總結(jié)為經(jīng)此報告,驅(qū)作為村莊宜規(guī)劃的依時據(jù)。巨村民調(diào)查猛問卷得村莊及問鼓卷調(diào)查人叢員基本情味況偵本次入戶扭調(diào)查有效遇問卷共6退1份,覆幫蓋村內(nèi)農(nóng)繡戶82戶棕,涉及2霸00余人踐。從20將05年至鼓今,北溝畜村村民對斗外出租宅段地共計1有2處,其兩中瓦廠獨辣棟別墅經(jīng)趙營性使用攤4處,外嗚國人租賃抱5處,中負國人租賃骨3處;長偏期不在村黃內(nèi)的村民僻閑置房屋修約4-5減處。全村決共計14乞8戶,除紙去對外出要租宅地及諸長期閑置弓房屋,問般卷覆蓋率鵲達74.進7%。吊村民基本價情況忠村莊居民痕基本情況梳村內(nèi)男女誘比例協(xié)調(diào)忠,但村民位老齡化現(xiàn)芒象突出。耕村莊現(xiàn)狀芝總?cè)丝?芒44人,她其中男性呆174人保,女性1猾70人,騎村莊男女扎比例為1撓.02:域1。村內(nèi)窮60旱歲以上老史年人群為扣84駱人,占村尊莊總?cè)丝谛嗟男U24.悲42桌%由;執(zhí)20-5汁9仰歲青壯年遺人群為位211賺人,占村至莊總?cè)藬?shù)首的街61.撐34充%扶,其中未量來賄10豐年步入老黎齡化的村過民占村莊悉總?cè)藬?shù)的薪21.廈22潑%醫(yī);漢20啦歲以下人勇群為駛4毫9人,占號村莊總?cè)伺?shù)的垂14妨.24挑%槍。皮表格SEQ干表格\竊*AR蛋ABIC企1銳村民年察齡結(jié)構(gòu)色年齡結(jié)構(gòu)玻人數(shù)(人惜)潮占村莊總吸人數(shù)狡的百分比冊0-9歲勸15壽4.36詳%鵝14.2篇4%很10-1腰9歲必34襪9.88培%鐵20-2久9歲蜓32列9.30于%槽61.3厚4%閘30-3疏9歲霉40置11.6攤3%鄙40-4圈9歲波66彎19.1查9%甩50-5所9歲哈73帽21.2雖2%錫60-6際9歲幼39窯11.3誓4%叢24.4飛2%序70-7菜9歲參31鋤9.01學%蝕80-9舉0歲叛11毛3.20溫%讀90-1貼00汪歲梁3步0.87尸%閉合計略344虎100.眉00茄%亡100.掃00憑%柳圖表SEQ過圖表\虧*AR煌ABIC衣1安村民年擇齡結(jié)構(gòu)鴨村民教育羞程度相對鹽較高,檢以初中(招40.4堵%慚)和高中咬(蔽23.4紐%俯)文化程頁度為主。獲小學文化皆程度村民總占總?cè)藬?shù)覽的瘋17%顫,職高、贊中專、大箱專文化程姻度村民占斑總?cè)藬?shù)的冬9.6%爬,大學及追以上學歷往人數(shù)最少徹,僅占村像民總?cè)藬?shù)懂的崇4.3%峽。側(cè)圖表SEQ休圖表\肆*AR部ABIC調(diào)2術(shù)村民教助育程度絡村民家庭設就業(yè)、收合入及開支乎情況舅現(xiàn)狀村民進以務農(nóng)為潤主,外出殺打工人員冷比例不高勉,村內(nèi)部喚分農(nóng)戶經(jīng)巴營農(nóng)家樂蜜或從事建澤筑工人獲偵得額外收丟入。紡老年人群祥多從事農(nóng)虎業(yè)勞作和雞在家養(yǎng)老腥;青壯年紋人群從事偽農(nóng)業(yè)勞作故、建筑工鋒人、農(nóng)家鍋樂經(jīng)營和鳳外出打工格?,F(xiàn)狀村邪內(nèi)農(nóng)家樂貼共7家,喊但收入兩雜級分化嚴慌重,其中顫經(jīng)營較好該的農(nóng)家樂艱共4戶,澇占全村農(nóng)您家樂總數(shù)智58%,式年收入大扎于5萬;晉經(jīng)營較差歡的農(nóng)家樂沫幾乎沒有累收入。肢村民家庭矛收入分級胞較為均衡更,劇家庭收入斗在1-3省萬(30道.5%)卡和3-5釋萬(25傘.4%)翻的家庭居瑞多。師表格SEQ越表格\符*AR黃ABIC腥2堅村民家亂庭收入情密況汗家庭收入買分級弄問卷份數(shù)磁所占百分附比鍵1萬以下把5患8.5%遮1-3萬寇18弱30.5蛇%姑3-5萬砍15直25.4福%塑5-8萬敲12棗20.3掩%毯8萬以上躁9憶15.3答%資有效問卷溝總數(shù)精59紅100%泛圖表SEQ栽圖表\葡*AR方ABIC千3計村民家順庭收入情泊況含村民家庭斬支出項以附生活日用怒(衣食住初行電費)感、醫(yī)療保釀健、教育離、人情世租故和房屋錫建設(維胃修和新建答)為主,卸其中生活警日用、醫(yī)咸療保健和踩房屋建設愿支出可占謝到家庭總膊支出的6薯0%-1馳00%。界現(xiàn)狀村民脅居住情況各村莊地處強丘陵地區(qū)磨北高南低承,村莊宅輝基地面積陪隨地勢高置低有所變膝化,并呈蝕現(xiàn)組團分爭布特征。單南部宅基臂地面積較種小,每戶傅宅基地約習0.25墳畝;村莊啞北部宅基修地面積較銅大,每戶安約為耽0.4超畝;沿山炸和濱河地簽區(qū)宅基地連面積較大照,每戶宅卷基地約足0.8-暑1遇畝。村內(nèi)牽對外出租刪宅地共耽1身2處,其殘中越1濱0處已進勾行住房改天造,改造筒后的宅院邊面積普遍竿偏大,約擋占混2-3撓個宅基地滴。蹈圖表SEQ夫圖表\娃*AR膽ABIC仗4天村莊宅汽基地分布浮情況階村民自籌油資金建設供農(nóng)房,北載溝村房屋雨建設可分譜為196粗0-19缺80年、恒1980級-200長0年和2古000至校今三個階特段,其中潮村莊房屋答多建于1遷980-澤2000葵年間。擋村內(nèi)現(xiàn)存若1960專-198識0年間建嗓設房屋數(shù)懲量較少但慘獨具特色己,但由于租年代久遠臺,多數(shù)已澤經(jīng)廢棄無豐人居住,鐮建筑質(zhì)量葉較差,占澆本次調(diào)研煩有效問卷辭總數(shù)的6瘋.78%但;198浴0-20鴿00年建報設房屋數(shù)跑量最多,則占本次調(diào)戚研有效問稠卷總數(shù)的養(yǎng)61.0犯2%,且訴大部分在粥2000谷年后進行埋房屋改建瞎,建筑質(zhì)倉量一般,割但特色不鎮(zhèn)突出;2隔000年宏后村莊房腹屋數(shù)量增羨加較快,耀占本次調(diào)袍研有效問熟卷總數(shù)的泊32.2黃%,新建慎房屋運用蜘了大量現(xiàn)顧代化建材堆和裝飾,障建筑質(zhì)量筋較好,延田續(xù)了村莊臉原有的合垂院肌理,善但特色不忘突出與原快有特色建督筑風格相速異,部分插建筑形態(tài)燭對村莊影滲響較大。捷近年來北恥京市政府美對村莊農(nóng)閃房改建提賺出了相應榜的資金扶陪持政策,壩進一步加怒快了農(nóng)民爽改建房進哨程。辛表格SEQ李表格\剛*AR延ABIC竭3憶村莊房嬸屋建設年姑代統(tǒng)計殘房屋建設該年代規(guī)數(shù)量(戶剪)宜改建(戶傳)圓占本次調(diào)遠研有茄效問卷總倍戶數(shù)的百壞分比換1960策-1櫻980院4境1雨6.78升%帽1980做-2等000三36浮13菠61.0該2%紅2000植至今巡19委--也32.2則0%趟有效問卷庫總數(shù)王59懷14狗100.久00殃%躲目前村莊盆內(nèi)共有1吹9處宅院泡極具特色布,包括9睛處對外租盆賃宅院,暖以及10傲處本村村醉民自建的久特色民居趟。氣村內(nèi)對外慕租賃宅院睜共計12頭處,其中呈2處租賃熊后還未整植改,1戶背建設體量朽過大,建單筑形態(tài)極與大的影響睜了村莊整歐體風貌。庸圖表SEQ請圖表\瓣*AR界ABIC彩5堆村莊特灘色建筑宅猴院分布圖斑村內(nèi)農(nóng)戶折擁有1-鳥2個地窖泰,每個地忌窖面積約饒15-2順0平方米榮,具有鮮熄明的地方麥特色。岸北溝村以畜往以果樹沙種植為主式,地窖多立用于水果惜儲藏;但咽后期由于伐村內(nèi)缺水秒,農(nóng)民改祥種干果類耍樹木,目包前村民多魔用于蔬菜蝶和雜物儲至存;對外泳出租宅院喉的地窖改中造后普遍購用于聚會來和酒窖使擇用。辣大多數(shù)農(nóng)錄戶對現(xiàn)狀襪住房較為廟滿意,割但對住房棉設施中的紗采暖、水滅電氣暖設摔施、抗震制能力等有砌一定不滿門;村莊南酷部宅基地羞較小片區(qū)晚居民對房患屋空間寬次敞、合理什布局要求訊強烈。固村莊設施徐評價藍村民對村撿莊設施綜禮合評價較沈為滿意,渾但對村莊摧設施較不忌滿意和不吉滿意的設侄施涉及如馬下幾項蛇:市政設施紐通村道路拿沒有相應昌指示牌,柜缺乏指示葵系統(tǒng);寧進村道路羊較窄、錯匯車難,村握內(nèi)停車位革少;涌對外公交冤聯(lián)系不便頌,公共汽在車通勤量揮少且時刻狀表安排欠釋佳;王村民對村育內(nèi)照明極法不滿意,逐路燈亮度向不夠,村劣民夜晚出座行和活動母不便;炎村內(nèi)冬季栗房屋沒有銷采暖;良村莊垃圾憶不分類,雅垃圾桶測昌漏,垃圾悉桶周邊居命民生活環(huán)麻境較差。姓公共服務融設施舞村民公共獸活動空間毀較小,缺針少室內(nèi)健城身設施,糞村內(nèi)停車烤位少常占攻用戶外公田共活動空找間;營村內(nèi)居民織休閑活動省較為單一創(chuàng),閑暇時嗓間多為散吳步、棋牌娛、跳舞和繁聊天;蓄村內(nèi)僅有食商戶一家賊,選擇性踢少,商品膀單一且價興格偏高。委村莊產(chǎn)業(yè)季發(fā)展彼第一產(chǎn)業(yè)喂發(fā)展現(xiàn)狀急村莊目前則以干果類肉(板栗、林核桃)種竿植為主,該果樹(梨中樹和柿子挑樹)種植步為輔,村流民希望保愉存現(xiàn)狀板飽栗種植或骨逐步縮小殘。固干果類種熔植是村民丹主要的經(jīng)奪濟收入來紹源,村內(nèi)工主要由老叉年人種植嶼(或任其濁發(fā)展),利未來隨著該務農(nóng)人群盟年齡增長疲,老年人欄已不愿意狀再從事采國摘和管理換工作。此錢外,青壯是年人群外仍出務工數(shù)穴量的增加詠,板栗價典格受市場簽的波動影姨響,以及侵板栗種植矩易造成水豬土流失,鴨都影響著罩農(nóng)業(yè)的發(fā)庫展。董第三產(chǎn)業(yè)內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀猴北溝村第靈三產(chǎn)業(yè)主罪要包括村資集體餐廳伸、瓦廠特拿色酒店和招村民農(nóng)家挺樂。著2009頃年之前村朗集體沒有匹經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)啦實體,集混體收入僅淚靠財政支蘇持。狗2009饅年村集體短出資注冊庫成立了阿“非北旮旯鄉(xiāng)俘情驛站餐聞飲有限公哪司償”霞,并投資桑建設了致“李北旮旯鄉(xiāng)淚情驛站宗”信餐廳,通芝過村集體寒餐廳和特月色民俗旅畫游吸引客蓮源,拉動準全村民俗樂接待、農(nóng)鞋家樂發(fā)展冷,配以向尤村民訂購佛板栗、核世桃等土特工產(chǎn)品銷售肅,在增加灣集體收入衫同時,為去村民提供鑰就業(yè)和增患加收入。帶目前頃“元北旮旯鄉(xiāng)斥情驛站畝”怨餐廳是村暗莊集體收扮入的主要示支撐,柱2012慌年年收入提可達到1秤50癢萬元,極比大的拉動芝集體經(jīng)濟荷發(fā)展。玉村莊內(nèi)部訓存在一部跳分因為土域地質(zhì)量狀慨況差、不晉適宜耕種允的閑置地檔和多戶廢母棄的住宅獄,不僅占下用土地而數(shù)且影響村袖容村貌。隆從列2005翁年起,村攪集體將原細有瓦廠承泊包給外國冊企業(yè)改造龜為鄉(xiāng)村特非色酒店,興此后該企死業(yè)還租賃飛了4個村全民宅基地毛作為經(jīng)營科使用。村辦民認為瓦慣廠宣傳力削度大,經(jīng)肅營管理較用好,服務涼水平和服記務人員素忙質(zhì)高,吸懸引了大量沃國內(nèi)外游剝客,為村贊莊帶來一繼定客源,琴并對村民祝提供外語度教學服務雀,少數(shù)村緞民亦可在斷瓦廠就業(yè)是。但告村民認為忌瓦廠經(jīng)營岡模式十分隔封閉,存意在空間上帳的隔離,蘆對村莊回旬饋和溝通初交流過少惡,與村民遵利益關(guān)系勉不大怠。弊村民自行閉經(jīng)營農(nóng)家持樂7家,擊村內(nèi)農(nóng)家仔樂接待能垃力約30的人,經(jīng)營膚收入兩級矩分化嚴重計,綜合評瘦價一般。漏村民認為堆農(nóng)家樂經(jīng)沃營存在著甲以下問題傭。第一,松村莊區(qū)位披條件不好相,且農(nóng)家駝樂在村內(nèi)趴分布區(qū)域槳不一;第鎮(zhèn)二,村內(nèi)誠農(nóng)家樂缺防少宣傳,器活動組織齒少,缺少丹客源;第占三,村內(nèi)怨農(nóng)家樂缺還乏統(tǒng)一管撈理,現(xiàn)狀晉村民以留秒守老人居孫多,服務其人員不夠艷,服務水尊平低;第損四,農(nóng)家駝樂普遍規(guī)績模較小,吳設施配置閑差;第五佩,村內(nèi)旅啞游景點少休,吸引力速不足。廣土地流轉(zhuǎn)思及集中居仙住意愿殺林地統(tǒng)一晃流轉(zhuǎn)意愿脖村內(nèi)大部拾分村民贊瞞成林地統(tǒng)肢一流轉(zhuǎn)。銀其中有7惹3.3%膨的村民基存本贊成,鋸有20%廳的中立人陶群取決于菜流轉(zhuǎn)價格夫;有5%問的村民反槳對;還有站1.7%毯的村民無碧所謂。串未來村莊陸林地統(tǒng)一秋規(guī)模經(jīng)營呀和管理,鏡年老村民招普遍表示搭年紀大了煩不愿意在定基地務農(nóng)認,青壯年囑村民則取積決于務工崇收入,愿尺意在基地跑務農(nóng)。效圖表SEQ路圖表\糖*AR本ABIC逝6元林地集磚中經(jīng)營意企愿風宅基地流俱轉(zhuǎn)集中居遍住意愿強第一次意斬見征求使村內(nèi)大部徑分村民贊旗成土地流疼轉(zhuǎn)。歸65%的猾村民贊成豬農(nóng)村宅基掏地流轉(zhuǎn),乳其中10禮%的村民蟲愿意一次襯性補償遷征出;有1憤6.7%序的村民保夕持中立;腐有18.奪3%的村捎民反對。彈表格SEQ宵表格\率*AR茅ABIC報4竄村民宅垃基地流轉(zhuǎn)瘡集中居住澆意愿調(diào)查獎流轉(zhuǎn)意愿凡問卷份數(shù)判所占百分崗比露愿意獵愿意一次拌性補掘償總6濱10拴.00李%童愿意集中撒,入已股分紅搶33稀55詢.00鬧%者中立息10拒16.7側(cè)0%萬反對吩11論18.3充0%與有效問卷招總數(shù)輝60濱100叨.00沙%謝圖表SEQ裕圖表\駱*AR午ABIC繡7躬村民宅左基地流轉(zhuǎn)衣集中居住穿意愿調(diào)查患贊成集中獻居住的村撕民希望能湖免費分得條集中居住憲區(qū)房屋,囑并采用柔須性安置方凈式,一戶拾能分領(lǐng)多校套房。對賤于集中居局住區(qū)的居運住形式希殘望以院落亂為主,層迎高不超過李2層,并量希望進一兩步了解3住0年后房菊屋(集中山居住區(qū)和緒宅基地)岡續(xù)租或退膝還事宜,暗在租賃期倍間要求保沖障生活和宮提供就業(yè)絹。村內(nèi)少躍數(shù)人表示評愿意通過足一次性補招償遷出,傅或異地安繡置在鄰村來(辛營村障、田仙峪于村)、渤跌海鎮(zhèn)或懷喬柔區(qū)。此臥外,大部愈分村民希疲望集中居果住區(qū)房屋元用于自住紗,但部分巧村民表示矛未來會用穴于對外出輛租。駱中立人群解則希望能烤參考大家錦的意見和蜂補償標準抽再做決定丑,此外對駝集中居住挑后鄰居相寨互之間的統(tǒng)影響和原云有生活環(huán)夸境的改變誘也存有疑責慮。蟲反對宅基箏地流轉(zhuǎn)和羽集中居住菜人群則希范望保留現(xiàn)窄有生活居懇住方式,光不太信任杏開發(fā)商,托也提出了智集中居住撒后房屋不糾夠?qū)挸ā⑹謇夏耆诵须`動不便、艘消費開支陵增加等問約題。播第二次意懶見征求部經(jīng)過第一堂次村民意事見征求之抬后,村黨禮委又與村財民進行了厚多次交流襖溝通,因愚此在第二撒次村民宅扇基地流轉(zhuǎn)竟意見征求玉時,共計母117戶釣(87個市宅院)的植村民愿意鄰流轉(zhuǎn)宅基詢地集中居輩住。村黨亡委和葉氏望集團希望和通過柔性套安置的方狡式,廣泛聞征求村民碌意見,因晃此針對村槍民集中居底住區(qū)設計租了3種戶懼型供村民絡選擇,通啄過入戶調(diào)后查,詳細吳了解村民欺對戶型和井數(shù)量的要青求,以村嶄民需求出違發(fā),統(tǒng)計害后按需建基設。槳表格SEQ窮表格\茅*AR儀ABIC瓣5徹北溝村巴村民集中飽居住區(qū)房懇屋戶型和學套數(shù)統(tǒng)計饞戶型(平益方米)喘戶數(shù)耐套數(shù)瘡總平米數(shù)于120摩42叢42僵5040釘100慰38維44戰(zhàn)4400夸80可37帶46象3680倡合計雹117戶職(87個浮宅院)提132景1312貞0粉村民對未蔬來就業(yè)和恐生活的愿昏景宏村民未來衫就業(yè)意愿然未來村內(nèi)袍林地統(tǒng)一代流轉(zhuǎn)經(jīng)營勸,村民希稼望能就地父就近就業(yè)漠,但大多蠟數(shù)農(nóng)戶不物太愿意孩飯子回村發(fā)閃展。插大多數(shù)村椒民希望留飯在村內(nèi),它參與集體亭產(chǎn)業(yè)或經(jīng)撫營小生意廳;部分村扛民希望繼監(jiān)續(xù)從事農(nóng)甩業(yè)生產(chǎn)種祥植和銷售吧,為村食閉堂或?qū)ν鈱毺峁┯袡C秘蔬果;部列分村民希悲望經(jīng)過專閥業(yè)培訓,被從事餐飲叼、酒店等猾服務行業(yè)旅;此外,倉有部分村跪民希望能娛自主開發(fā)還、經(jīng)營農(nóng)從家樂。驅(qū)村民與外強來居民共搜同生活愿較景深村民與村緣內(nèi)外來租功賃人員交柳流過少,列其中原因遞之一是租解賃人員常示不在村內(nèi)拍,此外租濱賃人員以揉外國人居傍多,語言袋交流不暢卵。瓦廠雖裝有組織外俗語授課,窩但村內(nèi)老桃年人居多他,且村民尚數(shù)量和素消質(zhì)參差不仔齊,教學解內(nèi)容較為曉基礎(chǔ),課君程開展時毯間不固定銜,村民語愚言能力提佛升不大。暈但大多數(shù)捕村民都十假分愿意加灣強溝通,近愿意讓外譯來人口融倉入村莊生攜活生產(chǎn),碧贊成繼續(xù)夾開展外語茶教學,組跟織公共活偶動,并建霉設一些適買宜交流的清廣場空間狗。仇大多數(shù)村澆民對于外割來人口混弱居持贊成厲態(tài)度,但辯對未來外她來人口的冷持續(xù)進駐被存有疑慮播。子主要擔心祝未來村民專房屋閑置坊造成地區(qū)果活力不強去;會有偷娃竊、人員咐雜亂造成閣的安全問正題;以及禁對現(xiàn)狀村縱莊環(huán)境和塵生活方式瓜的破壞,促因此村民執(zhí)希望未來煌與外來人若口居住應聲相對隔離犯,但可以物建設一些劫交流平臺梯。亞村民集中踢居住社區(qū)奇意見狼村民對集欲中居住區(qū)拋的住房、豈公共空間貌、社區(qū)管眾理和養(yǎng)老借需求都提鐘出了相應斜的要求。災村民希望州集中居住草區(qū)房間寬正敞,能保高障水電氣廟暖供應,司并在小區(qū)亮內(nèi)設置儲妥物空間。特對于社區(qū)財公共空間饞建設,希丹望有廣場歌等戶外活權(quán)動空間,騾棋牌室和練室內(nèi)健身建活動場所運,社區(qū)內(nèi)帆部設有超盤市(或市脆場),注鏟重社區(qū)的魚綠化和環(huán)檔境塑造,快并希望有稈保安、物嚼業(yè)管理和柱相應的停礎(chǔ)車設施。夫由于村內(nèi)是老年人居飼多,村民饑對于社區(qū)凡養(yǎng)老也提仁出了以下弱三點。第認一,希望際建立托老歌所進行集鋤中養(yǎng)老,倦有專人照怖顧并提供奧吃?。坏诟锒?,希望付有專業(yè)醫(yī)棋護人員和犧醫(yī)療室等買設施;第艇三,為老軋人購買醫(yī)青療保險并宋定期進行坡身體檢查鄙。察村莊共識抵挖掘葡村民普遍個認為北溝直村村莊安虹靜整潔、阿環(huán)境宜人數(shù),有著豐攜富的自然暫人文資源賠,竟如長城資妥源、自然勁生態(tài)環(huán)境算、儒家文執(zhí)化、農(nóng)業(yè)味種植(板討栗、核桃酷、梨等)番,此外村騙內(nèi)流傳著柜松鼠種板前栗、抗日滴故事、石亭碾子、長浮城磚窯、餐琉璃瓦窯鼠等故事??偨Y(jié)窮村莊現(xiàn)有儲的發(fā)展基瘦礎(chǔ)條件有援利于當前忘的開發(fā)模嚇式業(yè)優(yōu)越的自究然條件和獅本底資源捏是打造高亞端度假休座閑和特色現(xiàn)文化旅游罪產(chǎn)業(yè)的基寇礎(chǔ)。陣農(nóng)民普遍蠢接受集中戴經(jīng)營農(nóng)業(yè)揪產(chǎn)業(yè)父農(nóng)民普遍皆愿意集中杜經(jīng)營,青誰壯年愿意浸到基地務焰工,大多常數(shù)村民希皮望多渠道既就近就業(yè)輔。盆集中居住者、騰挪宅竿基地的意桐愿參半判大多數(shù)村予民基本可豈以接受集畝中居住旅寨游開發(fā)模恭式,但會屯根據(jù)具體嚴條件進行純判斷,也灰存在跟風思情況;村坦內(nèi)1/3地的村民有葛經(jīng)營農(nóng)家保樂的意愿災,希望在血有人指導此的基礎(chǔ)上誼實現(xiàn)特色犧改造方式吳和參與經(jīng)恩營;很多筑村民愿意務就近就業(yè)傻,參與酒舊店服務,方管理自己斧的宅基地延。銷關(guān)于新社此區(qū)建設模湊式需要反滑思黃根據(jù)村民麻搬遷意愿憑,如果實選現(xiàn)60-蘿70%人切口集中居俊住,新小忍區(qū)所承擔外的壓力較受大,建設源環(huán)境也很樂難滿足村萍民要求,專中高層小璃區(qū)對周邊叔的環(huán)境影未響較大。饅薩洋的小防規(guī)模漸進燈式改造模子式被村民佛認可,且愿值得學習蓮大規(guī)模開殼發(fā)會帶來細群眾心態(tài)密上的慌亂速感,會增嫩加和強化包對企業(yè)的杯不信任。炸而小規(guī)模蛾漸進式改泊造能夠有擔更充分的寇時間讓村增民適應變犧化,并與死農(nóng)民協(xié)商冒合作方式肯。撫相關(guān)利益寄群體訪談游客訪談游客印象駛北溝村作忽為長昆城國際文盾化村之一艙,吸引著滿國內(nèi)外游敬客前來游腦覽,以短橫期(1-賤2天)和怒周末游為既主。絨受訪游客誕多是第一礙次來北溝俯旅游,主地要通過網(wǎng)鴉絡、媒體蔽、景區(qū)宣顧傳和朋友披介紹,其聯(lián)中部分游惠客是慕名聽前來觀賞神外國人的逆特色宅院嗽。遣游客普遍忙認為掘北溝村最陜大特點是陜整潔、安悄靜、民風問淳樸,能廁較好的感京受鄉(xiāng)村氛廉圍和儒家?guī)盼幕┑慰蛯R脖硎颈苯M溝村旅游扣景點較少脆,商沒有深入跳挖掘和利級用村內(nèi)特尤色資源(閥如石碾子李、移板栗樹)炎,缺乏鄉(xiāng)泥村體驗活秋動;村莊盒知名度不弦高,缺乏危宣傳和活魯動組織;傻村內(nèi)總體魄服務接待釋水平不高川;村內(nèi)設穗施配置較織差,停車珍位少、道化路過窄、鑰進村道路精標識性差嚇。正北溝村主貫要由麗瓦廠和村財民農(nóng)翠家樂共同職承擔游客倘旅游接待的職能。蔽瓦緣廠特色酒卡店常年接戒待國內(nèi)外桂游客,包究括住宿、奶餐飲、康國體、婚慶迷、笛會議等功戴能。瓦廠扔服務接待巧水平較高呈,酒店環(huán)闊境較好,艱但部分國攀內(nèi)游客較簽喜歡游覽磁旅游景點鞠,認為瓦賀廠休閑度紛假體驗方鋒式不太適陳合國內(nèi)人秤群需求。館村內(nèi)農(nóng)家對樂主要接靜待國內(nèi)游乓客,總體資服務接待務水平較低址、硬件設爐施配置較斗差,但部弄分瓦廠的董外國游客宴也希望能課體驗中國倦式鄉(xiāng)村特竟色農(nóng)家樂泥。托村莊未來篩發(fā)展籮的期望品游客希望蠟村莊痰未來能保泥持鄉(xiāng)土化葛發(fā)展,注時重村病莊自然生奏態(tài)環(huán)境,邪保存村莊絨特色和活柳力。忘游客股對村莊優(yōu)鞋美的自然溪環(huán)境、休屬閑靜洽謐的鄉(xiāng)村隔生活感受星十分接深刻,希中望控制游燭客量和對渡外楚租賃房屋釘數(shù)量,保邪留鄉(xiāng)村生爭活氛圍和變傳統(tǒng)生活設生產(chǎn)方式粒,翠避免過于杠商業(yè)化、圖貴族化;次提升服務府接待水平踩,蒼完善食宿炊設施和旅吸游服務設脾施,形成喇村內(nèi)游覽喂景點和住皮宿指引體受系;加大克宣傳力度板,辮組織開展膝鄉(xiāng)村體驗蕉式活動,桿建設鄉(xiāng)村陶教育基地鹿,牌提升地區(qū)孤活力,建者設多元包路容的特色罩鄉(xiāng)村。辦村書記訪貞談敞村莊發(fā)展校情況穿北溝村是匠長城父國際文化查村之一,改曾榮獲愁“升北京市最芬美鄉(xiāng)村代”管、使“捷北京市級矮民俗旅游財村沃”崖、撿“返全國民主郵法治示范柿村咬”盟、初“衰全國先進盲基層黨組殲織鑰”塘、蛛“療全國精神茂文明村注”等以及贊“到全少國生態(tài)文碎化村獨”宮等趴多項榮譽痰稱號。逆村誰莊黨組織娛建設工作及基礎(chǔ)們好,如在黨員恒帶領(lǐng)下村延民愿意參奮與到村莊銹各項事務蚊,為村民積極微性大,自拿組解織能力強兆。誓近年來北潛溝村人口謝呈負增長呢趨勢,膏從謎最初50蛋0人,到暈200乳5年36擱5人,到由201悲2年34拼4人,村戶莊采人口總數(shù)雷逐年遞減改。輪北溝村村永民收入以越農(nóng)業(yè)收入砍和外出打說工收入為垂主,田農(nóng)民人均緩純收入屬裂于渤海鎮(zhèn)架內(nèi)村莊中牛偏上水平膏。催北溝村主冷導產(chǎn)途業(yè)以林業(yè)勻和民俗旅壇游業(yè)為主厚。均20世紀惠90年代惕以前村莊元鮮果產(chǎn)量拼較大,占峽主導地位薄,但由于杰鮮果產(chǎn)量碎及產(chǎn)品價鉆值較低,撒影響村民盈收入,同拼時干果價服格不斷上微漲,村莊施提倡開荒支種樹,因潤此村民大罷力種植干闖果果樹取初締村內(nèi)原誘有鮮果果壤樹,村內(nèi)糠以北大部蜻分山體已買被干果果戴樹覆蓋,后干果種植公成為村民瓣第一產(chǎn)業(yè)哨的主導,采是村民主渣要收入來茂源。件村莊內(nèi)部翅存在一部察分因為土漆地質(zhì)量狀喚況差、不集適宜耕種捉的閑置地宅和多戶廢炎棄的住宅午,不僅占協(xié)用土地而瓜且影響村句容村貌,淡自200偉5年起,旗村莊將村飯集體閑置嚴土地(瓦紹廠)以及反村民廢棄晴的住宅外爬租,收取貨租金,增萄加了村莊黎整體收入風,際至今已有扁十余處宅逆基地對外腸出租改造閱作為居住北和經(jīng)營使煙用。解村內(nèi)現(xiàn)狀繩主要糠問題則村莊人員貍老齡秩化、農(nóng)業(yè)竭收入低和恭自然生挖態(tài)環(huán)境保叼護導致傳英統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)遼展受阻。促目前由狂于村內(nèi)年框輕人外出拴務工,主凡要以頑50鑄歲以肢上人群從姥事傳統(tǒng)農(nóng)途業(yè)生產(chǎn),漠隨著一槳產(chǎn)從業(yè)人液員年齡的尤增長,村娃民不愿再薪從事農(nóng)業(yè)港生產(chǎn);村擇民收入以扶板栗、核殲桃種植銷源售屠為主,但儉現(xiàn)狀干果訪銷售渠道唱單一,價樸格受市場顫波動大,毒農(nóng)民收入言低;村民辭種植板栗煮為方便收雪獲大量拔視除林下植嘉被,山地撞裸露易造找成水土流昏失,不利廉于村莊生搞態(tài)環(huán)境保片護和產(chǎn)業(yè)至可持續(xù)發(fā)傘展。盜村內(nèi)未來灘產(chǎn)業(yè)孕發(fā)展方向襯有待幟引導。蘭村民只枯有種植技轎能,產(chǎn)業(yè)郊發(fā)展仍以慢農(nóng)業(yè)為主午,收入較帳低;少數(shù)鑼村民自行地經(jīng)營的農(nóng)嫌家樂服務廚接待水平估不高,硬芹件設施配乘置較差,徹收入分化母嚴重;瓦姐廠環(huán)境優(yōu)留越,宣傳腰、經(jīng)營和苦接待能力嚇較好,為喘村莊帶來棍一定的游向客量,但酷經(jīng)營管理悅過于封閉襯,與村民雙存在空間首、生活交尊流層面的滾障礙,瓦龜廠消耗著奪村莊資源住,但沒有晶回饋村莊亦和村民。誘村民住房撐缺少莫采暖設備積,自冬季生活斧居住不舒哈適。串村莊未來張發(fā)展間設想窩長城國際忠文化富村包括田繡仙峪村、秘慕田拼峪村、辛鋸營漿村和北溝菜村,未來豬將期聯(lián)合打造誓“棋吃在田仙爽峪村、住撥在起北溝村、親購在辛營償村、游在舍慕田峪村短”粉的大野旅游景區(qū)蹲,咳村書記希遣望與其他貝三村共同燈成立黨委境,少以北溝帶紅動四村,糕協(xié)調(diào)發(fā)展爪。旁林地統(tǒng)一婦流轉(zhuǎn)詳經(jīng)營,為望農(nóng)民匹創(chuàng)收。盲201狠0年葉氏吧集團進入含村莊進行板投資,村疫書記以尊橋重民意為拋核心,希依望葉氏集孔團未來能痰統(tǒng)椒一流轉(zhuǎn)管捐理村民林溉地,每年車以市價折縫現(xiàn)穩(wěn)定農(nóng)腦民收入;恨采用家庭撥農(nóng)場方式榨集中經(jīng)營竊,驕并反聘村訪民作為基墨地務農(nóng)工鐮人,提供大就業(yè)崗位蓮。地村民、村僻集體巧與葉氏集帽團股份化貫合作,將釣北溝建設館成為高端存住宿接待夜區(qū)。堤在遵喜循村民自似主自愿的刪基礎(chǔ)上,螺村集體和或村民以宅嫌基地入股齊,饒與葉氏集份團合作經(jīng)掩營,提高躍農(nóng)民收入斜;以環(huán)境課提升改造隊為原則,秀不提倡大劃拆大建,砌保留特色倘舊宅,加停強環(huán)境塑案造,采用納小規(guī)模精踐品開發(fā)模賓式,宅基艇地當改造后用使于酒店經(jīng)榮營使用,棒保持鄉(xiāng)村棉生活氛圍勺,披對于村莊頸游客量加股以控制,黑建設全國撲最具特色概的魅力鄉(xiāng)衰村。舉集中建設犬農(nóng)村段養(yǎng)老社區(qū)誦,偉改善村民切生活條件神。哨在村莊南腸部建設村嫂民集中居拳住區(qū),統(tǒng)勾一配置水朗電氣暖等達設施,配巾置養(yǎng)老設鉆施并提供竿吃、住、交醫(yī)療等相晉應養(yǎng)老服襲務,滿足軋村民養(yǎng)老您需求,改晃善村民生騙活居住環(huán)艱境。索薩洋企業(yè)坐訪談犯現(xiàn)狀發(fā)展催模式未由初期租終賃慕田義峪村農(nóng)宅丟改暫造,到北電溝村拓菠展經(jīng)營范奴圍。銹2005次年薩陽在捉村具中承租第鑼一潛個宅院加饅以改造;瘋2008好年承租村偽集體廢棄跡瓦廠并加叫以改建,叮到200館9年底完逢成了一期綿建設,2怠010年葬增加SP銳A和健身隱花園,2麥012年匯完成了瓦賞廠二期建繪設;至今道,已承租況村中另外曬3處宅院匙經(jīng),改造翻后用于酒榮店別墅經(jīng)瞇營使用。袍北溝村生奸態(tài)環(huán)情境資源較炕好,采用瞧小規(guī)模、領(lǐng)散點式、擊漸進式、用鄉(xiāng)土性、識特色化開秩發(fā)模式,穗宅院改趴造注重與府村莊環(huán)境膠的融合。裁薩陽認顯為北溝村財風景優(yōu)宣美、生態(tài)恭環(huán)境優(yōu)越喘、敘鄉(xiāng)土氣息洋凝重,還疊擁有長城近和臥佛景漂觀資源,插酒轉(zhuǎn)店環(huán)境打卵造應充分枕考慮地區(qū)促特色,就界地取材,泛充分利用答村莊景觀握環(huán)境。桿村莊未來腸發(fā)展勁設想以村莊未來弟發(fā)展凡以鄉(xiāng)土、圣特色、生窮態(tài)為核心眉。擺提倡花園斬式、鄉(xiāng)土洪性開發(fā),階傳承地區(qū)霧文化,采蛇用低碳出獎行方式,派加強村莊椒環(huán)境塑造倦;確立村遠內(nèi)建設規(guī)里則和引導觀原則,注榆重建筑質(zhì)即量安全,杰保持鄉(xiāng)土質(zhì)化、多元駝化、自由家發(fā)展;北舉溝未來發(fā)滔展應避免聽過于城市侵化和商業(yè)騰化,不應錢破壞現(xiàn)有免農(nóng)村生活免氛圍。但雞薩
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 廣東省深圳市寶安區(qū)2025年高三生物試題模擬一含解析
- 鄭州汽車工程職業(yè)學院《材料工程倫理》2023-2024學年第二學期期末試卷
- 湖南農(nóng)業(yè)大學《蒙古族古近代文學史》2023-2024學年第二學期期末試卷
- 江西省玉山一中2024-2025學年高三下學期第19周語文試題考試試題含解析
- 古田縣2025年小升初全真模擬數(shù)學檢測卷含解析
- 湖南汽車工程職業(yè)學院《修復兒童口腔牙體牙髓》2023-2024學年第二學期期末試卷
- 甘肅省白銀市平川區(qū)2025年小升初全真數(shù)學模擬預測卷含解析
- 北京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院《唐詩和唐宋詞經(jīng)典導讀》2023-2024學年第一學期期末試卷
- 2025年蘇州市工業(yè)重點中學初三下期中試題含解析
- 石家莊職業(yè)技術(shù)學院《中國現(xiàn)當代文學A》2023-2024學年第二學期期末試卷
- 物資編碼手冊
- 中國神經(jīng)外科重癥患者氣道管理
- 怎樣搞好班組安全管理工作
- 畢業(yè)論文建筑沉降觀測
- 國航因私免折票系統(tǒng)
- 機電安裝總進計劃橫道圖
- 精美教案封面(共1頁)
- 考試焦慮量表TAI(共2頁)
- 初中趣味數(shù)學(課堂PPT)
- 劉也-酯交換法聚碳酸酯生產(chǎn)工藝設計和制備
- 砌筑工程計量計價-砌筑工程計量計價
評論
0/150
提交評論