農村土地永久互換協(xié)議書范本

農村土地永久互換協(xié)議書范本農村土地永久互換協(xié)議書范本甲方：（委托單位名稱）___________________（法定代表人）____________________（電話）__________________________（地址）__________________________乙方：（個人或單位名稱）________________（法定代表人）____________________（電話）__________________________（地址）__________________________鑒于甲方需要將位于________________（地點）的土地轉讓，并且乙方需要將位于________________（地點）的土地互換，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、雙方基本信息1.甲方是上市公司（或者其他符合法律規(guī)定的單位），合法擁有位于_________________（地點）的土地，轉讓土地面積為__________畝，土地用途為_________。2.乙方是_________（個人或單位名稱），合法擁有位于___________________（地點）的土地，互換土地面積為__________畝，土地用途為_________。二、各方的身份、權利、義務、履行方式、期限、違約責任1.甲方的權利和義務甲方有權要求乙方提供完整的土地權屬證明文件、土地規(guī)劃許可證明文件、土地使用權證明文件等必需的文件和資料。甲方保證土地所有權的真實性、合法性，如因甲方不能如實告知乙方土地真實性或存在不良歷史，導致法律后果產(chǎn)生，甲方應承擔全部法律責任并賠償全部損失。甲方應當按照合法規(guī)定，履行必要的轉讓手續(xù)，包括但不限于取得土地使用證、許可文件、履行合同約定等手續(xù)，符合法律法規(guī)的要求。如果甲方不能在約定期限內完成土地轉讓手續(xù)，應當向乙方支付違約金________萬元，乙方有權取消本次土地互換協(xié)議。2.乙方的權利和義務乙方應當按照約定，辦理土地互換的所有手續(xù)，包括但不限于提供土地權屬證明文件、土地規(guī)劃許可證明文件、土地使用權證明文件等必要的文件和資料。乙方保證所提供的土地所有權的真實性、合法性，如因乙方不能如實告知甲方土地真實性或存在不良歷史，導致法律后果產(chǎn)生，乙方應承擔全部法律責任并賠償全部損失。乙方保證所提供的土地沒有被征用、被強制收回或存在其他問題，如因乙方的行為造成甲方損失的，應當承擔全部法律責任并賠償全部損失。如果乙方不能在約定期限內完成土地互換手續(xù)，應當向甲方支付違約金________萬元，甲方有權取消本次土地互換協(xié)議。三、遵守法律法規(guī)本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方應當嚴格遵守中華人民共和國有關土地管理、土地使用、土地交易的法律法規(guī)以及有關部門制定的政策、規(guī)定等文件，如違反法律法規(guī)規(guī)定，雙方應承擔相應的法律責任。四、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議自簽署之日起生效，具有完全的法律效力。本協(xié)議一經(jīng)簽署，在沒有得到另一方書面同意前，不得隨意修改或者解除，雙方要對本協(xié)議的履行承擔相應的法律責任。在本協(xié)議生效之后，如有任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，雙方可選擇向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何變更和補充，應以書面形式作出，并由雙方在協(xié)商后簽署《協(xié)議變更協(xié)議書》。