2023年-施工合同示范稿-781

第頁2023施工合同施工合同模板八篇

隨著時間的推移，許多場合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避開不必要的爭端。信任許多摯友都對擬合同感到特別苦惱吧，下面是我?guī)痛蠹艺淼氖┕ず贤?篇，歡送大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

施工合同篇1

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方位于擋土墻人工挖孔樁基工程，經(jīng)雙方面議協(xié)商甲方確定以包工、包施工機械用具的方式承包給乙方施工，并訂立合同條款如下：

一、承包范圍

平面布置圖的全部人工挖孔樁灌注樁，按圖施工，樁徑含護壁在內(nèi)1500mm，深度至甲方認可內(nèi)所需的一切施工過程用工和需施工機械，其中無論挖到石頭、巖層或出現(xiàn)其他狀況，都以每米按290元計算，甲方只供給電源、電表開關箱及水泵。因本次合同為修改合同，如乙方再次無理要求甲方加價或罷工，甲方有權把承包權收回并拒付工程款。

二、施工機械及用具

本工地挖孔樁所需的機械設備，風壓機、電機等全部由乙方負責供給。

三、承包價格及付款方式

本工地采納人工挖孔樁基包護壁在內(nèi)直徑1500mm壹米，1500mm每米按290元計算，包干結算的方式。乙方每組人員可支借一百元伙食費每天，其余局部待工程完工竣工驗收后一次性付清。

四、工期及平安

本工程初定于20xx年8月9日正式開工，乙方必需嚴格根據(jù)國家施工操作規(guī)程辦事，作好平安生產(chǎn)的防范措施，用電要有嚴格的漏電保護措施，井下作業(yè)要帶平安帽。如出現(xiàn)一切事故概由乙方擔當全部責任，與甲方毫不相干。

五、質(zhì)量要求

挖孔樁的垂直度樁徑偏差在3cm內(nèi)，鋼筋籠制作安裝位置正確、混凝土的澆筑應符合國家施工及驗收標準的要求，分層振搗密實，如出現(xiàn)不聽從甲方現(xiàn)場人員的指導一次罰款貳佰元。

六、其它條款

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，任何一方不得違約，空口無憑立字為據(jù)。雙方按圖施工，未盡事宜，雙方協(xié)商處理。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

年月日

施工合同篇2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由乙方承接甲方加油(氣)站螺栓球網(wǎng)架及形象包裝制作安裝工程/加油站工藝管線改造工程工程，為保證該工程能按質(zhì)如期完成。依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國平安法?及其他有關法律法規(guī)，并結合施工現(xiàn)場狀況，遵循同等、自愿、公允的原那么，雙方就本工程合作事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

工程內(nèi)容：乙方承接甲方加油(氣)站螺栓球網(wǎng)架及形象包裝制作安裝工程/加油站工藝管線改造工程工程

施工地點：甲方廠區(qū)或甲方指定工程地點。

二、質(zhì)量要求

工程質(zhì)量必需到達國家相關平安檢驗合格標準及甲方驗收標準。

三、工程施工費用及承包范圍

甲方下加工單給乙方，依據(jù)不同工程預定合同價格。

四、付款方式

簽訂合同，驗收合格后按驗收單金額付進度款，年底依據(jù)交工狀況留局部質(zhì)保金后，余款一次付清。

五、管理人員職責

(一)甲方代表姓名：馬學文職務：工程經(jīng)理

職責：甲方代表向工程發(fā)出各項指令，監(jiān)督驗收工程質(zhì)量、數(shù)量。

(二)乙方代表姓名：楊承偉職務：乙方負責人

職責：乙方代表對甲方負責，代表乙方保質(zhì)保量按時完成合同范圍內(nèi)工程，乙方全部施工人員由乙方自行聘用，自行支付工資待遇，乙方聘用的人員與甲方不存在任何雇傭及勞動關系。

六、雙方責任：

甲方責任：對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。

乙方責任：

1、乙方必需為自己聘用的施工人員購置意外保險。

2、按甲方及相關標準要求，保質(zhì)保量完成施工任務。

3.乙方確保自行雇傭的人員遵守規(guī)章制度，聽從廠區(qū)管理，做好平安、文明施工，在施工中發(fā)生的一切平安事故，全部責任均由乙方擔當。乙方確保工人做好平安防護措施，正確穿戴平安帽、平安帶等。

4、按時發(fā)放工人工資，不得拖欠。

5、乙方施工人員應遵守相關職能部門所規(guī)定的平安文明施工要求。

6、乙方人員損壞公共設施，由乙方賠償。

本合同如有爭議之處，甲、乙雙方本著實事求是的原那么友好協(xié)商解決。

本合同一式兩份，雙方各持一份，本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工合同篇3

發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)__(以下簡稱乙方)

依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，雙方就本建設工程施工協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：※

工程地點：※

結構形式：框架剪力墻層數(shù)：地上28層地下1/2層建筑面積：※

群體工程應附承包人承攬工程工程一覽表(附表1)工程立項文號：※

資金來源：自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：※

不包括的工程范圍：/

三、合同工期

總日歷天數(shù)1080天

開工日期：__※年10月10日

竣工日期：__※年9月23日

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：合格

四、合同價款

1、合同總價(大寫)：※(人民幣)(小寫)￥：※元(其中：工程預留金20xx萬元、零星工作費/元，平安防護、文明施工措施費※元，工程分包和材料購置費/元，總承包效勞費/元。)

2、綜合單價：詳見承包人的報價書。

五、組成合同的文件

組本錢合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、本合同專用條款

3、本合同通用條款

4、中標通知書

5、投標書、工程報價單或預算書及其附件

6、招標文件、答疑紀要及工程量清單

7、圖紙

8、標準、標準及有關技術文件

雙方為履行本合同的有關洽商、變更等書面協(xié)議、文件視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同其次局部?通用條款?中給予的定義相同。

八、承包人根據(jù)合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔當工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

10.1合同訂立時間：20xx年9月30日

10.2合同訂立地點：________________________

10.3本合同雙方約定_____________簽字蓋章_后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工合同篇4

發(fā)包方〔甲方〕：

承包方〔乙方〕：

甲方將位于裝飾工程發(fā)包給乙方施工，甲、乙按?合同法?及相關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱

二、承包內(nèi)容：裝飾工程

三、三、施工作業(yè)條件：在外墻找平的根底上作業(yè)。

四、四、合同工程量：工程，外墻工程。預算工程量：合計：

五、工程量計算方法：

1、施工面積計算：按實際施工面積計算，裝飾沿按實際綻開面積計算。裝飾施工合同2、在施工過程中假設發(fā)生因其他緣由造成的重復施工而增加的工程量，應按現(xiàn)場簽證計量。

六、合同工期：即個月，自年月日至年月日〔按實際進場日期起先計算〕，piangei。com如遇陰雨、大風、不行抗力等自然因素工期順延。

七、質(zhì)量標準：

1、外墻顏色按甲乙雙方認可的樣板顏色。

八、每平方米的施工價格：

1、真石漆價格〔現(xiàn)金結算〕

2、復合巖片漆價格〔現(xiàn)金結算〕3、涂料價格〔現(xiàn)金結算〕

九、結算及付款方式：

1、施工人員及材料進入現(xiàn)場后，付工程款的%。

2、膩子、抗堿底漆完工后，付工程款的%。

3、3、真石漆進現(xiàn)場后，付工程款的%。

4、4、真石漆噴涂完工后，付工程款的%。

5、5、透亮面漆完工后，付工程款%。

6、6、以上工程不含稅金及各項費用。

十、甲方責任：

1、甲方負責施工現(xiàn)場總體協(xié)調(diào)，無償供給工程用水用電和工人食宿場所。

2、設專人現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督及成品保護。

3、負責解決因墻體缺陷而影響乙方施工的問題。

4、按約定剛好支付工程款。

5、工程大型施工設備由甲方支配總承包單位供給，工地應配相應的架子工，吊籃支架、塔吊等。

十一、乙方責任：

1、主動協(xié)作甲方工作，嚴格按圖紙及工藝規(guī)程施工。

2、乙方設專人看管施工工具及材料。

3、聽從甲方的技術監(jiān)督，做好成品保護。

4、負責對工人的管理，遵守工地各項規(guī)章制度及管理規(guī)定。

5、出具主材的檢驗報告，合格證。

十二、雙方約定：

1、因甲方緣由造成乙方停工，誤工，甲方須向乙方支付停工期間該工程總額每日1%的賠償金。

2、因原材料因素出現(xiàn)的質(zhì)量問題而造成的返工，由供給材料方擔當責任。

3、乙方按正常施工程序和要求施工完畢的作業(yè)面，甲方假設要求改樣或追加施工，乙方應予以協(xié)作，改樣面積和追加面積應補計為總面積進行核算且工期要相應延長。

4、乙方作業(yè)運用的吊籃安裝調(diào)試需甲方支配總承包單位出人協(xié)作。

5、工程完工后甲方即結清全部工程款額，假設無故拖延，那么從完工之日起，向乙方支付每日1%的違約滯納金。

6、乙方必需遵守國家有關平安規(guī)定，實行必要的平安措施，去除事故隱患。

7、雙方合作中一切與工程有關事宜均以書面文字形式予以記錄，任何口頭承諾均為無效。

十三、施工進程中假設出現(xiàn)新狀況，雙方另立備忘錄，備忘錄條款與本協(xié)議具有同等效力。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

年月日

施工合同篇5

發(fā)包方：〔簡稱甲方〕

承包方：〔簡稱乙方〕

依據(jù)?中華人民共和國建筑法?和?建筑安裝工程合同承包條例?等法律法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利義務和經(jīng)濟責任，維護雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

一、甲方1#—4#轉(zhuǎn)化中心地面現(xiàn)澆水磨石裝飾工程，以包工包料〔即一般白石子，一般水泥32.5級，塑料介條〕的形式承包給乙方，單價34元/m2。

二、工程地址位于聊城開發(fā)區(qū)路東首，施工面積一期約15000m2，二期約30000m2，乙方自帶機械，水磨石材料，所用32.5級一般水泥必需供給出廠合格證。

三、根據(jù)甲方要求，現(xiàn)澆水磨石的施工厚度為1.5cm，并用塑料介條介方，墻柱圍邊寬20cm，為暗紅色，粗磨，細磨各一遍，在施工過程中，根據(jù)甲方的要求，結合現(xiàn)澆水磨石的施工標準操作施工，如違規(guī)操作，甲方有權要求整改。

四、工程質(zhì)量要求達合格，甲方負責協(xié)調(diào)水電、樓面上料事宜，費用從乙方工程款中扣除。磨出的泥漿排方，由甲方領導指定不遠于每個建筑物十米左右位置，挖坑埋于地下。

五、工程造價：一期工程約12000m2×34元/m2=408000元

六、甲方要求按工程形象進度進行付款，工程形象進度約50%時，撥付總造價的30%，工程形象進度約85%時，撥付總造價的60%。工程竣工后甲方3—5日內(nèi)組織驗收。驗收合格付款至總造價的95%，并留余款5%作為保修金，兩年內(nèi)付清，如驗收不合格，甲方有權拒付剩余款項。

七、簽訂本合同，乙方向甲方交納伍仟元的履約保證金，乙方履約，甲方無息退還。甲方負責督檢找平層的平整，以及找平層的空鼓現(xiàn)象，如乙方覺察找平層不平整或有空鼓現(xiàn)象，申報甲方，甲方應責令找平層施工人員馬上整改。盡量不影響乙方施工。

八：工期：一個轉(zhuǎn)化中心的找平層做完3天，確定平整度合理，無空鼓可以鋪設介條介方為開工日期，至工程竣工，共50天工期，每拖延一天，罰款20xx元，在總造價款中扣除。確因刮風、下雨等自然災難，以及乙方有足夠的理由提出，經(jīng)甲方領導簽證認可，可順延工期?！查_工日期應明確到年月日，刮風、下雨不屬于不行抗力，不能順延工期〕

九、在施工過程中，乙方嚴格按甲方要求進行施工，如損壞甲方材料和責任事故，由乙方負經(jīng)濟損失，并馬上修復完畢，否那么負法律責任。

十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，雙方簽字生效，款項付清合同止。

甲方：乙方：

年月日

施工合同篇6

發(fā)包人(甲方)：_________

承包人(乙方)：_________

根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例?的規(guī)定，結合本工程詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_________.

1.2工程地點：_________.

1.3承包范圍：_________.

1.4承包方式：_________.

1.5工期：本工程自_____年______月______日開工，于______年______月_____日竣工。

1.6工程質(zhì)量：_________.

1.7合同價款(人民幣大寫)：_________.

其次條甲方工作

2.1開工前_________天，向乙方供給經(jīng)確認的施工圖紙做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等實行保護措施。向乙方供給施工所需的水、電、氣及汛等設備，并說明運用留意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3托付監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。

2.4負責保護好四周建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并擔當相應費用。

2.5如確實須要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

2.6協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并擔當相應費用。

第三條乙方工作

3.1參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度安排，交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格根據(jù)圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當保護好施工現(xiàn)場四周建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位(住戶)的關系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條關于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工實行的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設計變更或非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。

第五條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和?建筑裝飾工程施工及驗收標準?(JGJ73-91)、?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準?(GBJ300—88)等國家制訂的施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標準。

5.2本工程質(zhì)量應到達國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求局部或全部工程工程達以優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3甲、乙雙方應剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參與隱藏工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予成認。假設甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，甲方應擔當?shù)抿炠M用，由此造成停工，工期順延;假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方擔當，但工期也予順延。

5.4由于甲方供給的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

5.5由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不順延。

5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需剛好通知乙方，另定驗收日期。但甲方應成認竣工日期，并擔當乙方的看管費用和相關費用。

第六條關于工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款采納第_________種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加_________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。

(3)可調(diào)價格：根據(jù)國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。

6.2本合同生效后，甲方分_________次，按約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查

施工合同篇7

發(fā)包方〔甲方〕：

承包方〔乙方〕：

依照?中華人民共和國合同法?、建設部?建筑法?以及其他相關法律法規(guī)。本著遵守國家法律、公允、合理的原那么，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣簽訂本合同。合同條款如下：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、開竣工時間：20xx年月日—20xx年月日

四、工程內(nèi)容及方式：

1、主要工程內(nèi)容為：根底、框架、砌塊、墻面、地面、場地。

2、施工方式：包工不包料。

五、結算及撥款方式：

1、本合同工程款總額：工程俊工結算后，雙方結算大表上的人工費〔元每人每天〕和管理費〔人工費x1.3〕的總和。

2、工人工資按月發(fā)放，在施工現(xiàn)場，由甲方監(jiān)督之下，干脆發(fā)放給工人。

3、工程竣工驗收后，工人工資全部結清，其余款項，等甲方結算完后15日內(nèi)，按甲方結算大表上的人工費及管理費，一次性結算至工程款的90%。

4、余款在工程質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題時，十個工作日內(nèi)一次性付

5、承包方收到工程款后5日內(nèi)應當向發(fā)包方開據(jù)符合稅法規(guī)定的票據(jù)。

六、質(zhì)量與平安

1、工程質(zhì)量標準：現(xiàn)行的國家標準，到達合格要求。

2、乙方必需嚴格按平安操作規(guī)程施工。如不按操作規(guī)程施工，發(fā)生平安事故，由乙方擔當全部行政、刑事、民事責任。

3、乙方須在進場前按相關規(guī)定為工人購置各種保險，如甲方覺察乙方未按規(guī)定購置保險，甲方有權代乙方購置，保險費用從工程款中扣留。

4、質(zhì)保期為工程驗收后的一年。

七、甲方權利和義務

1、甲方向乙方交付具備合同項下作業(yè)開工條件的.施工場地。

2、甲方向乙方供給滿意作業(yè)所需的供給，通信及施工道路的暢通。

3、甲方向乙方供給相應的工程資料及技術圖紙。

4、甲方向乙方供給圖紙，剛好向乙方交付材料。

5、甲方按合同約定，向乙方支付工程進度款。

6、因甲方緣由，停工24小時以上的，甲方應按現(xiàn)場實際狀況，支付乙方現(xiàn)場人員的人工費用，由甲方現(xiàn)場管理人員簽字生效。人工費按100元/天計。

7、因設計變更發(fā)生費用，由甲方按實際發(fā)生的工程量付給乙方

八、乙方權利和義務

1、乙方應嚴格根據(jù)圖紙的工程量組織具有資格的工人投入工作，遵遵守法律律法規(guī)。

2、嚴格根據(jù)設計圖紙及驗收標準、有關技術要求及施工組織設計細心組織施工，確保工程到達約定標準。

3、科學管理，支配作業(yè)安排，投入足夠的人力、務必確保工期。擔當由于自身造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延等責任。

4、自覺遵守有關部門的監(jiān)督檢查。

九、違約責任：

1、甲方如不能按時支付工程進度款，遲于約定時間個工作日的，乙方有權停止施工，同時甲方支付乙方停工損失，其損失按工人工資100元/天計算。

2、乙方如不能按時保質(zhì)、保量、保工期完成施工工程，擔當由此造成的經(jīng)濟損失，并向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為所施工工程工程款總額的10％，甲方可干脆從工程款中扣收違約金。

十、雙方發(fā)生爭議時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。合同款付清之后失效。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

：：

_________年____月____日

施工合同篇8

施工企業(yè)合同管理現(xiàn)狀

1引言

隨著我國經(jīng)濟體制改革的逐步深化,建筑市場逐步走向標準與完善。20xx年11月11日,中國正式參加WTO滿3周年了,這意味著中國參加世貿(mào)組織后的3年保護過渡期結束,20xx年12月11日起建筑市場全面對外開放,中資、外資企業(yè)都將享受“國民待遇〞。全球經(jīng)濟一體化是世界經(jīng)濟開展不行逆轉(zhuǎn)的趨勢,逐步對我國國民經(jīng)濟主要支柱的建筑業(yè)產(chǎn)生了重大影響,給國內(nèi)建筑施工企業(yè)帶來了較大的沖擊,另外,市場經(jīng)濟的一個主要特征就是它的法律強制性,因此在建筑領域漸漸出臺了?合同法?、?招投標法?、?建筑法?等以合同為主要內(nèi)容的法律。合同是聯(lián)系各合同主體的紐帶,任何一方違反合同,必定要受法律的制裁,從建筑市場總體狀況來看,目前建筑市場競爭劇烈,建筑企業(yè)利潤削減,合同的風險加大。只有重視合同,重視合同管理,才能有效的降低工程風險,增加企業(yè)利潤。

2施工企業(yè)合同管理的現(xiàn)狀

我國參加WTO后,施工企業(yè)與國際交往漸漸頻繁,到國外承包的工程及在國內(nèi)承包的國際投資工程也越來越多。嚴格的合同管理是這些國際工程的慣例,一般都嚴格運用FIDIC合同條件。

就目前國內(nèi)施工企業(yè)合同管理的現(xiàn)狀而言,主要存在以下幾點問題:

(1)缺乏完全法制化的社會環(huán)境。建筑和合同法律體系不夠完善,局部法律條文不夠嚴謹,有空子可鉆。另外,有法不依、執(zhí)法不嚴的現(xiàn)象仍舊存在。

(2)缺乏標準化的市場環(huán)境。業(yè)主利用買方市場的優(yōu)勢地位,提出苛刻的合同條件,施工單位為了生存不得不接受。業(yè)主在履行合同過程中隨意性太強,存在不按合同、不按規(guī)那么和慣例辦事的現(xiàn)象。

(3)施工企業(yè)的合同法律意識和合同管理水平跟不上形勢的開展。一般來說,施工企業(yè)管理層對投標、簽約工作還比擬重視,但合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、統(tǒng)計、考核、獎懲還缺乏有效的措施和方法。

(4)合同管理人才缺乏,對合同管理人才培育不夠重視。我國的合同管理起步較晚,合同管理人才缺乏。另外,由于外部環(huán)境不標準的因素太多,企業(yè)內(nèi)部還沒有形成重合同的意識和重視合同管理人才培育的環(huán)境。

在建筑市場上,不慎簽訂的一個合同就有可能給企業(yè)造成重大損失甚至面臨破產(chǎn)的窘境,因此,施工企業(yè)必需加強合同管理,以提高企業(yè)的生存實力和抗風險實力。

3加強合同管理的幾點建議

3.1樹立合同觀念,加強合同意識

企業(yè)要對管理人員加強法制教化,特殊是企業(yè)負責人、工程