2023年-二手房交易合同-13

第頁2023二手房交易合同二手房交易合同錦集9篇

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增加，合同的類型越來越多，簽訂合同也是避開爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是我為大家收集的二手房交易合同9篇，歡送閱讀，希望大家能夠喜愛。

二手房交易合同篇1

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

依據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方擔當。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________

購置方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

地址：___________________

地址：____________________

郵編：___________________

郵編：____________________

電話：___________________

電話：____________________

代理人(甲方)：_________________

代理人(乙方)：_________________

身份證號碼:___________________

身份證號碼：___________________

見證方：

鑒證機關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：

鑒證日期：_______年____月____日

二手房交易合同篇2

賣方：

姓名：______________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護照號碼：___________聯(lián)系：________

通訊地址：_____________郵政編碼：________________

所占份額：_____________________

公司或機構(gòu)名稱：____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________所占份額：_____

通訊地址：___________郵政編碼：_____

法定代表人：____________聯(lián)系：_______

身份證/護照號碼：________

代理人：____________聯(lián)系：_______

身份證/護照號碼：_______

通訊地址：___________郵政編碼：__________________

共有權(quán)人：

姓名：__________國籍/地區(qū)：________________

身份證/護照號碼：_________聯(lián)系：__________

通訊地址：_____________郵政編碼：_____

所占份額：_________________

公司或機構(gòu)名稱：_________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________所占份額：_________________

通訊地址：___________郵政編碼：____________

法定代表人：___________聯(lián)系：_________________

身份證/護照號碼：________________

居間方：

公司名稱：__________________

備案證書號碼：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

通訊地址：_________________郵政編碼：______________

法定代表人：________________聯(lián)系：______________

經(jīng)紀人〔經(jīng)紀人助理〕：________________聯(lián)系：_____________

執(zhí)業(yè)證號碼〔上崗證號碼〕：______________

買方：

姓名：__________________________國籍/地區(qū)：______________

身份證/護照號碼：______________________聯(lián)系：______________

通訊地址：_____________________________郵政編碼：______________

所占份額：_______________________________________________

公司或機構(gòu)名稱：________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________所占份額：_____________________

通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________

法定代表人：___________________________聯(lián)系：_____________________

身份證/護照號碼：_______________________________________________

代理人：_______________________________聯(lián)系：_____________________

身份證/護照號碼：_______________________________________________

通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?、?深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例?及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的根底上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間效勞事宜，達成如下協(xié)議：

第一局部房地產(chǎn)預(yù)約買賣

第一條

賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)〔下稱該房地產(chǎn)〕坐落于：____________________________________。

房地產(chǎn)證號為：______________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：______________平方米。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米。

該房地產(chǎn)土地運用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產(chǎn)于______年______月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理效勞費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分〔小寫：________元〕。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見附件一。

其次條

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_____種：

1、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_____日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需托付擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_____日內(nèi)與擔保公司簽訂效勞合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予幫助，擔保贖樓收費工程以擔保公司的效勞合同為準；賣方雖有擔保公司供給擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

4、其他：

__________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________。

第三條

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_____：

1、該房地產(chǎn)沒有租約；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金_________元整〔小寫_________〕，租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署?深圳市二手房買賣合同?前取得承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)或放棄購置權(quán)之書面證明，否那么視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一樣按下述第_____種方式處置租賃合同：(只能選擇其中一種)

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍舊有效。賣方須于_______

___________前幫助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金〔假設(shè)有〕轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方運用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔當任何責任。

第四條

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期那么以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。

第五條

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分〔小寫：________元〕。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條

該房地產(chǎn)交易定金共計人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分〔小寫：________元〕。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元

__角__分〔小寫：________元〕。

本合同簽訂后________日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬

__仟__佰__拾__元__角__分〔小寫：________元〕。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時可自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條

為防范交易風險，催促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清全部費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角

__分〔小寫：_____元〕作為交房保證金〔不超過交易總價款的2%〕。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為以下第_____種：

1、交由居間方托管；

2、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第八條

買方所支付款項〔包括定金、購房款〕，除有特殊約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按以下第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰

__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分〔小寫：________元〕：

1、一次性付款

買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

〔1〕買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分〔小寫：________元〕至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

〔2〕買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并協(xié)作銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。

〔3〕銀行承諾發(fā)放貸款缺乏以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。

○2、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等全部款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：

_________________________________________________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條

買方逾期付款的〔因銀行貸款緣由導(dǎo)致買方逾期付款的除外〕，賣方有權(quán)要求買方按以下第_____種〔只能選擇其中一種〕方式擔當違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同接著履行。

2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十條

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：〔1〕營業(yè)稅；〔2〕城市建設(shè)維護稅；〔3〕教化費附加；〔4〕印花稅；〔5〕個人所得稅；〔6〕土地增值稅；〔7〕房地產(chǎn)交易效勞費；〔8〕土地運用費；〔9〕提前還款短期貸款利息；〔10〕提前還款罰息。

買方需付稅費：〔11〕印花稅；〔12〕契稅；〔13〕產(chǎn)權(quán)登記費；〔14〕房地產(chǎn)交易效勞費；〔15〕?房地產(chǎn)證?貼花；〔16〕抵押登記費；〔17〕借款〔抵押〕合同公證費；〔18〕授權(quán)托付公證費。

其他費用：〔19〕權(quán)籍調(diào)查費；〔20〕房地產(chǎn)買賣合同公證費；〔21〕評估費；〔22〕律師費；〔23〕保險費；〔24〕其他_____________________________________________〔以實際發(fā)生的稅費為準〕。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

上述______________________________項由賣方支付。

上述______________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策緣由新增的稅費，按以下第___方式處理：

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由_____方繳納和擔當一切責任。

3、其他：買方支付：______________%；

賣方支付：______________%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和〔或〕買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商變更實際納稅方的，法律責任不因納稅方的改變而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能接著進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十一條

賣方應(yīng)當于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行以下手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十二條

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同接著履行。

第十三條

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、費、有線電視費、物業(yè)管理效勞費、垃圾清運費、_________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否那么買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條

在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，買賣雙方須簽訂?深圳市二手房買賣合同?。

需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起____日內(nèi)，買賣雙方須簽訂?深圳市二手房買賣合同?。

第十五條

買賣雙方簽訂?深圳市二手房買賣合同?_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。

該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)齲

買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新居產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰那么或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十七條

因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，局部或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)約定履行合同的一方當事人應(yīng)當剛好告知另一方當事人，并自不行抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方供給證明。

其次局部居間效勞

第十八條

居間方供給如下效勞：

1、接受買方購房托付并為買方供給房地產(chǎn)信息，陪伴買方看房；

2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗；

3、向買方精確傳達或報告賣方的真實意圖〔包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項〕；

4、接受賣方售房意向托付并為賣方聯(lián)系適宜的買方；

5、促成買賣雙方進行交易，幫助辦理房地產(chǎn)交接事宜；

6、供給銀行抵押貸款、贖樓事項的詢問效勞；

7、向賣方精確傳達或報告買方的真實意圖〔包括但不限于房價、付款方式等〕；

8、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費用等事項供給詢問效勞；

9、___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十九條

1、本合同簽訂時，買方向居間方支付人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角

__分〔小寫：________元〕〔不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十〕。如買賣雙方未能簽訂?深圳市二手房買賣合同?，那么此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方緣由導(dǎo)致的除外。

2、本合同簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角

__分〔小寫：________元〕〔不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十〕。如買賣雙方未能簽訂?深圳市二手房買賣合同?，那么此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方緣由導(dǎo)致的除外。

如買賣雙方最終簽訂?深圳市二手房買賣合同?，那么居間方所收取的款項充抵買賣雙方應(yīng)當支付的傭金。

其次十條

1、買賣雙方利用居間方所供給信息、條件、時機等，私自簽訂?深圳市二手房買賣合同?或者另行通過其他居間方簽訂?深圳市二手房買賣合同?，買賣雙方應(yīng)當擔當違約責任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

2、因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂?深圳市二手房買賣合同?，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償。

3、因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂?深圳市二手房買賣合同?，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費用返還后，可要求買方賠償。

4、因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂?深圳市二手房買賣合同?，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用。造成買賣雙方損失的，應(yīng)擔當賠償責任。

5、因不行抗力因素，致買賣雙方未能簽訂?深圳市二手房買賣合同?，居間方應(yīng)于不行抗力情形消退后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費用。

第三局部其他約定

其次十二條

三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

其次十三條

本合同共有附件_____份。合同附件為本合同組成局部，具有同等法律效力。

其次十四條

因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，實行以下第_____種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁；

2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁；

3、向人民法院起訴。

其次十五條

本合同一式_____份，買方____份，賣方____份，居間方____份，均具同等法律效力。

其次十六條

當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。

其次十七條

本合同自三方簽字〔蓋章〕之日起生效。

本合同不作為申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。

賣方：居間方蓋章：買方：

代理人：經(jīng)紀人：代理人：

證號：

經(jīng)紀人助理：

證號：

年月日年月日年月日

二手房交易合同篇3

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號買方：_______________(簡稱乙方)身份證號

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。以下為合同內(nèi)容局部：

乙方同意購置甲方擁有的房屋，該房屋座落于：，

樓盤名：，幢單元室，產(chǎn)權(quán)屬性為：個人全部房產(chǎn)，房層建筑面積：平方米，房屋運用面積：平方米，

房屋總層數(shù)：層，所屬樓層：層，用途：，

房權(quán)證監(jiān)號：〔哈爾濱〕字第號，裝修狀況：。

甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋全部權(quán)證〉〉〔雙方到哈爾濱房管所查實房屋產(chǎn)權(quán)證〕的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否那么甲方擔當一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋全部人的同意，且該房屋權(quán)屬清晰合法。甲方保證在交易時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

上述房產(chǎn)的交易價格為：

總價：人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付

人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)，作為購房定金。〔此定金以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款〕

付款方式與付款方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)給甲方，剩余房款人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)申請銀行按揭。(假設(shè)銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的形式補夠)

2、買賣雙方把相關(guān)資料〔賣方的：房產(chǎn)證、夫妻身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件；買方的：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的復(fù)印件〕交給銀行，去辦理相關(guān)的資料。待銀行審查通過后，甲乙雙方再到哈爾濱房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如須要甲方出面處理的，不管何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭遇的損失，由甲方負賠償責任。

3、買賣雙方一起到哈爾濱房管所辦理過戶手續(xù)。在哈爾濱房管所把稅和費的票據(jù)打印后，到過戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、戶口資料提交審核通過，以開收據(jù)證明為準。

4、由于甲方房款人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)沒有收到，乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據(jù)，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證的收件單由甲方保存，個工作日后，買賣雙方一起去領(lǐng)新居屋產(chǎn)權(quán)證并一起把房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款，此時乙方的欠條應(yīng)交給乙方。此過程可以找公證機關(guān)作為見證人。甲方未收到的房款，銀行會轉(zhuǎn)入甲方在銀行開的銀行賬號上。

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起，兩天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運用，并應(yīng)在交房當日將房屋相關(guān)全部費用〔物管費、水電氣等費用〕結(jié)清，并供給相關(guān)票據(jù)，同時保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無損，此購房的水、電、氣等根底設(shè)施的用戶卡姓名變更，甲方應(yīng)當無理由幫助乙方辦理完成。甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

稅費分擔：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。

違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的五倍及已付款返還給乙方。

本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

二手房交易合同篇4

賣方：_______________〔簡稱甲方〕

身份證號碼：_____________________

買方：_______________〔簡稱乙方〕

身份證號碼：_____________________

依據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)〔別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面〕，建筑面積為_____平方米?！苍斠娡恋胤课輽?quán)證第_______________號〕

其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整〔大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整〕本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

首付款〔含定金〕人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭〔如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方〕，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款〔含定金〕人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方擔當。

第六條違約責任

甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息〕返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方〔甲方〕_________________購置方〔乙方〕__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人〔甲方〕_________________代理人〔乙方〕_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

鑒證方：_______________________鑒證機關(guān)：_____________________

地址：_____________________郵編：_____________________

電話：_____________________法人代表：_____________________

代表：_____________________經(jīng)辦人：_____________________

日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日

二手房交易合同篇5

賣方(甲方)：____________

買方(乙方)：____________

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原那么，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細狀況如下：

(一)房地產(chǎn)座落在上海市______(部位：______)房屋類型______結(jié)構(gòu)：;

(二)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)______平方米。

(三)房地產(chǎn)四至范圍

(四)該房地產(chǎn)土地全部權(quán)性質(zhì)為土地;土地運用權(quán)以方式獲得;

(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標準

(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：______;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(幣)計______元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分__付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為取得國有土地運用權(quán)的，供以下第款辦理。

一、甲方取得國有土地運用權(quán)的運用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地運用權(quán)的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止)，為乙方依法運用國有土地運用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

二、根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，土地運用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由按規(guī)定。

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標記：______。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶確定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)前未支付的運用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)依據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。

乙方在運用期間不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和運用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施運用享有相應(yīng)的權(quán)益擔當相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔當相應(yīng)的義務(wù)。

上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更運用、修理管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起其次天至實際付款之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按以下款內(nèi)容處理。

一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同接著履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日向甲方支付。假設(shè)乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起其次天至實際交付之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按以下第款內(nèi)容處理。

一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金，合同接著履行。

二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的______%向乙方支付違約金。假設(shè)甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一樣，本合同未盡事宜，在不違反本合同原那么的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一局部。本合同及其附件空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為實力，對各自的權(quán)利，義務(wù)清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同運用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定以下一種方式解決：(不選定的劃除)

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。

賣方(甲方)：買方(乙方)：

____年____月____日____年____月____日

二手房交易合同篇6

賣方(以下簡稱甲方)：___________________

買方(以下簡稱乙方)：___________________

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方向甲方購置二手房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明

房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

原單位批準證明：____________________

其次條乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購置二手房建筑面積共____平方米(其中實得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，共____套____間。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

第___幢座____層___號房。

上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地運用權(quán)一樣的原那么，該商品房相應(yīng)占有的土地運用權(quán)，在辦理土地運用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條價格與費用

按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取以下稅費：

1.代收____，計(_____幣)____元整;

2.代收____，計(_____幣)____元整;

上述代收稅費合計(_____幣)______元整。

第四條實際面積與暫測面積差異的處理

該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±___%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第五條付款時間約定

乙方應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____，帳號：_____)：

1.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;

2.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;

3.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元.

第六條交接商品房的付款額約定

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當占全部房價款的_____%，計(___幣)_____元。其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

二手房交易合同篇7

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

依據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方擔當。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________購置方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：_________________鑒證機關(guān)：_________________

地址：_________________郵編：_________________

電話：_________________法人代表：_________________

代表：_________________經(jīng)辦人：_________________

日期：_______年____月____日

鑒證日期：_______年____月___

二手房交易合同篇8

賣方：________〔以下簡稱甲方〕身份證號：____________________

買方：________〔以下簡稱乙方〕身份證號：____________________

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。

1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為"______號“，房屋土地運用權(quán)證號為〞______號"；

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路〔街〕______號，為______結(jié)構(gòu)；

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

其次條：房屋價格及其他費用。

1、甲、乙雙方協(xié)商一樣，甲方所售房屋總金額為〔人民幣〕___拾___萬___仟___佰元整〔含附屬設(shè)施

費用〕；

2、甲、乙雙方達成一樣看法，雙方交易稅費由方負擔。

第三條：付款方式。

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第四條：房屋交付。

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)〔繳納稅費〕后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條：乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條：甲方逾期交房的違約責任。

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋剛好交付運用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費