中建項目目標(biāo)成本測算操作指南

項目目標(biāo)成本測算操作指南中建四局華南建設(shè)有限公司20227編制說明為推動全公司“大商務(wù)”管理實施和項目崗位成本責(zé)任制落地，健全全司項目成本核算體系，建立項目目標(biāo)成本測算標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確測算項目目標(biāo)成本和一（A（試行（中建股法字〔2018〕755號國建筑第四工程局有限公司項目目標(biāo)責(zé)任制管理辦法（試行（建四商管字〔2021725號（建四華建商字[2021]10號標(biāo)責(zé)任制管理實施細(xì)則》及《中建四局華南建設(shè)有限公司項目創(chuàng)效獎勵管理辦法實施細(xì)則》的答疑（一（建四華建商函字[20217號有限公司項目目標(biāo)責(zé)任制管理實施細(xì)則》的答疑（二（中建四華建商函字[2022]13號）及公司有關(guān)規(guī)定，制定本操作指南。本操作指南適用于司屬各單位項目目標(biāo)成本和一次經(jīng)營效益率（A值）的測算與確定，請各單位遵照執(zhí)行。華南建設(shè)商務(wù)管理部2022年9月目 錄項目中標(biāo)價（自施合同收入）確定 1項目成本費(fèi)用組成 1項目目標(biāo)成本測算依據(jù) 1項目目標(biāo)成本測算原則 2項目目標(biāo)成本測算方法 2勞務(wù)費(fèi) 2材料費(fèi) 3機(jī)械費(fèi) 4專業(yè)分包工程費(fèi) 4安全文明施工費(fèi) 5臨時設(shè)施費(fèi) 5安全、文明及環(huán)境保護(hù)費(fèi)用 5間接費(fèi) 7現(xiàn)場管理費(fèi) 8政府規(guī)費(fèi) 9水電費(fèi) 9附加稅金 9財務(wù)費(fèi)用 10一次經(jīng)營效益率（A）計算 107其他 10PAGEPAGE1/13項目中標(biāo)價（自施合同收入）確定包繳納的總包管理費(fèi)。自施合同收入按主合同計價原則，依據(jù)施工圖預(yù)算收入分節(jié)點(diǎn)（如地下結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)及裝修等）分類統(tǒng)計，保持收入項與成本項內(nèi)容及測算范圍一致。對需上繳上級管理費(fèi)或投資收益費(fèi)用項目，測算時需扣除上級管理費(fèi)或投資收益。合同價款中包含的暫列金額不計入項目中標(biāo)價（自施合同收入。在目標(biāo)成本測算階段，主合同約定的工期獎勵、創(chuàng)優(yōu)獎勵不計入項目中標(biāo)價（自施合同收入。過程中業(yè)主額外發(fā)的獎金若上繳至公司，則實際考核時計入項目收入。項目成本費(fèi)用組成2.1 根據(jù)企業(yè)對項目成本的管理需要和各種生產(chǎn)要素價格包含的內(nèi)容，項目成本費(fèi)用組成如下：項目成本=直接費(fèi)+間接費(fèi)直接費(fèi)=勞務(wù)費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+專業(yè)分包工程費(fèi)+安全文明施工費(fèi)（臨時設(shè)施費(fèi)+安全、文明及環(huán)境保護(hù)費(fèi)用）+工程保修成本；間接費(fèi)=現(xiàn)場管理費(fèi)+政府規(guī)費(fèi)+水電費(fèi)+附加稅金+財務(wù)費(fèi)用；①現(xiàn)場管理費(fèi)包含項目職工薪酬、雇傭勞務(wù)費(fèi)、現(xiàn)場辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、車輛使用費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等；②政府規(guī)費(fèi)包含工程排污費(fèi)、工程交易費(fèi)、項目辦理施工許可證費(fèi)用、工程意外傷害保險費(fèi)、安全生產(chǎn)責(zé)任險費(fèi)、農(nóng)民工工傷保險費(fèi)、建筑工程一切險費(fèi)等。③水電費(fèi)指施工用或臨時設(shè)施用水電費(fèi)、機(jī)械設(shè)備用水電費(fèi)。另辦公室桶裝水、瓶裝水等水費(fèi)計入現(xiàn)場管理費(fèi)。項目目標(biāo)成本測算依據(jù)施工合同及招投標(biāo)資料（招投標(biāo)文件、答疑文件、中標(biāo)通知書、詢疑文件、業(yè)主澄清及回復(fù)、投標(biāo)商務(wù)策劃書、投標(biāo)成本測算書等；施工圖紙、工程量清單、施工圖預(yù)算；合同談判書、項目策劃書、項目實施計劃書；施工組織設(shè)計或施工方案；同類已完工程成本指標(biāo)；企業(yè)定額、分供方合同及定價、指導(dǎo)價/限價；市場人工、材料、機(jī)械設(shè)備價格；局和公司薪酬體系；政府相關(guān)政策性文件。項目目標(biāo)成本測算原則風(fēng)險化解原則：企業(yè)層面承擔(dān)營銷風(fēng)險，項目層面承擔(dān)營銷風(fēng)險以外的其他風(fēng)險（項目部有責(zé)任和義務(wù)化解營銷風(fēng)險?？煽匦栽瓌t：經(jīng)測算的目標(biāo)成本，項目部通過有效的管理可控制。便于分析和核算：各項費(fèi)用劃分可進(jìn)行明確的分析并與財務(wù)口徑一致。先進(jìn)及精細(xì)化管理原則：要根據(jù)先進(jìn)及精細(xì)化的單項施工方案進(jìn)行測算（如模板、周轉(zhuǎn)架料、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用的測算。實體的費(fèi)用，按照本指南的相關(guān)辦法計算、計提、攤銷。項目營銷獎（項目中標(biāo)獎、營銷特別貢獻(xiàn)獎）及其相關(guān)費(fèi)用在測算時不計入項目目標(biāo)成本，在項目目標(biāo)責(zé)任考核時也不計入項目成本。工程保修成本在測算時不計入項目目標(biāo)成本。編制項目目標(biāo)成本時應(yīng)按照擬定的考核節(jié)點(diǎn)編制（如房建項目：地下室結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)及裝修等。項目目標(biāo)成本測算方法勞務(wù)費(fèi)勞務(wù)費(fèi)按擬定勞務(wù)分包合同約定的內(nèi)容進(jìn)行測算，包括人工費(fèi)及所包含的輔材費(fèi)、小型機(jī)械費(fèi)。計算方法如下：勞務(wù)費(fèi)∑（分包工程量×分包單價其中：平米包干勞務(wù)費(fèi)=分包單位自行施工部分（如主體結(jié)構(gòu)分包自行施工部分僅指結(jié)構(gòu)）的建筑面積×平米包干分包單價；實物量單價包干勞務(wù)費(fèi)=分包工程量×實物量包干分包單價；勞務(wù)費(fèi)必須按照工程量與相應(yīng)單價計算后合成，不能憑空預(yù)估。采用平米包干的，建筑面積須計算準(zhǔn)確，且應(yīng)根據(jù)施工圖預(yù)算量和分包單價計算后進(jìn)行換算；采用實物量單價包干的，分包工程量按施工圖預(yù)算量計算，與收入同進(jìn)同出（其中鋼筋人工費(fèi)按照施工圖預(yù)算量下浮6%計入。勞務(wù)單價應(yīng)結(jié)合項目實際情況，已定價的勞務(wù)工程按定標(biāo)價格確定；未定價的勞務(wù)工程按當(dāng)月同結(jié)構(gòu)類型工程的勞務(wù)價格且不超當(dāng)期公司發(fā)布的分包指導(dǎo)價/限價確定進(jìn)行測算。合同外簽證變更、零星用工費(fèi)用在目標(biāo)成本測算時不予計入。用于臨時設(shè)施和安全、文明及環(huán)境保護(hù)等的勞務(wù)費(fèi)用不在勞務(wù)費(fèi)中測算，在安全文明施工費(fèi)中單獨(dú)列項測算。材料費(fèi)材料費(fèi)包括工程主材費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料（周轉(zhuǎn)料具）費(fèi)和其他零星材料費(fèi)。計算方法如下：工程主材費(fèi)包括鋼筋、混凝土、砌體等材料費(fèi)。鋼筋材料費(fèi)=∑施工圖預(yù)算量×（1－6%）×材料單價；除鋼筋外其他主材費(fèi)=∑施工圖預(yù)算量×材料單價；鋼筋材料數(shù)量是在施工圖預(yù)算量的基礎(chǔ)上綜合了企業(yè)平均管理水平，6%算量計算，與收入同進(jìn)同出，其中混凝土量不扣除鋼筋所占體積，但混凝土鋼構(gòu)件組合結(jié)構(gòu)形式，應(yīng)扣除混凝土中鋼構(gòu)件所占體積。材料單價按照材料擬運(yùn)送到工地現(xiàn)場（含裝卸車及保管費(fèi)）的價格計算，即：材料單價=材料供應(yīng)價+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)+采購保管費(fèi)，根據(jù)測算當(dāng)月公司的采購結(jié)算價、業(yè)主指定材料價或市場詢價確定。周轉(zhuǎn)材料（周轉(zhuǎn)料具）費(fèi)包含自購部分和租賃部分。自購部分，主要指模板、木枋等周轉(zhuǎn)材料費(fèi)；材料費(fèi)=∑進(jìn)場數(shù)量×（1－殘值率）×采購單價；進(jìn)場數(shù)量根據(jù)工程規(guī)模、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、面積及模板周轉(zhuǎn)次數(shù)和損耗量等綜合考慮確定；殘值率按公司同類已完工程平均水平測算；采購單價按當(dāng)月公司的采購結(jié)算價或市場詢價確定。租賃費(fèi)=∑租賃數(shù)量×租賃時間*租賃單價；損耗賠償費(fèi)=∑租賃數(shù)量×損耗系數(shù)×材料單價；1%2%1%；租賃單價、材料單價按當(dāng)月公司的租賃/賠償結(jié)算價或市場詢價確定。其他零星材料費(fèi)指除了工程主材費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料（周轉(zhuǎn)料具）費(fèi)和勞務(wù)分包合同中未包含輔材外的其他零星材料費(fèi)用。測算目標(biāo)成本時，按0.5%確定。用于臨時設(shè)施和安全、文明及環(huán)境保護(hù)等的材料費(fèi)用不在材料費(fèi)中測算，在安全文明施工費(fèi)中單獨(dú)列項測算。機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)包括機(jī)械設(shè)備采購或租賃費(fèi)、自有機(jī)械使用及折舊費(fèi)、操作人員工資，施工機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)、設(shè)備基礎(chǔ)等。主要施工機(jī)具包括但不限于塔吊、施工電梯、混凝土輸送泵等。計算方法如下：機(jī)械費(fèi)∑（數(shù)量×使用時間×目標(biāo)成本單價；混凝土泵送費(fèi)=∑主體結(jié)構(gòu)砼施工圖預(yù)算量×目標(biāo)成本單價。自購機(jī)具價格根據(jù)市場價格、機(jī)械設(shè)備在本項目的使用時間，參照《自購機(jī)械設(shè)備折舊表》（詳見附表1）計算后確定。單價按測算當(dāng)月的租賃結(jié)算價、市場詢價確定。專業(yè)分包工程費(fèi)專業(yè)分包工程費(fèi)是為與實際施工管理相匹配而設(shè)置的費(fèi)用子目，包含專業(yè)分包工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、安全文明施工費(fèi)、風(fēng)險等。分為實體工程類專業(yè)分包費(fèi)（主要有土石方工程費(fèi)、基坑支護(hù)工程費(fèi)、樁基工程費(fèi)、防火門工程費(fèi)、人防工程費(fèi)、防水工程費(fèi)、變形縫工程費(fèi)、保溫工程費(fèi)、精裝修工程費(fèi)、幕墻工程費(fèi)、門窗工程費(fèi)、涂料工程費(fèi)等）和其他服務(wù)類分包費(fèi)（如設(shè)計費(fèi)，咨詢費(fèi)，檢驗試驗費(fèi)等。計算方法如下：實體工程類專業(yè)分包費(fèi)=∑分包工程量×分包單價；實體工程專業(yè)分包費(fèi)的分部分項工程應(yīng)結(jié)合公司分包計價模式開項；與專業(yè)分包合同開項一致。測算目標(biāo)成本時，分包工程量按施工圖預(yù)算量計算，與收入同進(jìn)同出。分包單價應(yīng)結(jié)合項目實際情況，已定價的專業(yè)工程按定標(biāo)價格確定；未定價的專業(yè)工程按當(dāng)月同類型工程的分包價格且不超當(dāng)期公司發(fā)布的分包指導(dǎo)價/限價確定，無同類型工程的按市場詢價確定。其他服務(wù)類分包費(fèi)按當(dāng)?shù)匾?guī)定文件和市場同類型項目進(jìn)行測算。特殊2.5元/m2（建筑面積；特殊項目如鋼結(jié)構(gòu)工程、廠房工程可根據(jù)實際檢驗試驗分包合同測算計取。用于臨時設(shè)施和安全、文明及環(huán)境保護(hù)且單獨(dú)簽訂合同的專業(yè)分包費(fèi)用不在專業(yè)分包工程費(fèi)中測算，在安全文明施工費(fèi)中單獨(dú)列項測算。安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)包含臨時設(shè)施費(fèi)和安全、文明及環(huán)境保護(hù)費(fèi)用。臨時設(shè)施費(fèi)臨時設(shè)施包括管理人員辦公生活區(qū)臨時設(shè)施、工人生活區(qū)臨時設(shè)施、生產(chǎn)區(qū)臨時設(shè)施和其他（如因場地限制產(chǎn)生的租房或租地費(fèi)用等。臨時設(shè)施費(fèi)分為臨時設(shè)施勞務(wù)費(fèi)、臨時設(shè)施材料費(fèi)、臨時設(shè)施專業(yè)分包費(fèi)和臨時設(shè)施其他費(fèi)，計算方法如下：臨時設(shè)施費(fèi)=∑臨時設(shè)施預(yù)算量×臨時設(shè)施單價；臨時設(shè)施預(yù)算量根據(jù)經(jīng)審批的項目臨時設(shè)施方案計算，臨時設(shè)施單價參照勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、專業(yè)分包工程費(fèi)的原則確定。臨時設(shè)施范圍、攤銷、費(fèi)用控制標(biāo)準(zhǔn)按《中國建筑第四工程局有限公司臨建工程管理規(guī)定（試行（中建四商函字〔2022〕7號》執(zhí)行。安全、文明及環(huán)境保護(hù)費(fèi)用安全、文明及環(huán)境保護(hù)費(fèi)用包括：安全防護(hù)（勞保）用品：安全帽、安全帶、防護(hù)面罩、護(hù)目眼鏡、耳塞、絕緣鞋、雨靴、手套、工作服等。作業(yè)人員防護(hù)設(shè)施：①洞口防護(hù)：預(yù)留洞口、電梯井口、樓梯口、通道口、塔吊基礎(chǔ)洞口、人工挖孔樁洞口等安全防護(hù)設(shè)施材料費(fèi)（；洞口防護(hù)設(shè)施搭設(shè)、警示色油漆涂刷。②（包括鋼管、扣件、鋼筋網(wǎng)、腳手板、安全網(wǎng)、擋腳板、定型防護(hù)欄桿、安全門等；臨邊防護(hù)搭（包括鋼絲繩、安全繩、自鎖器、安全網(wǎng)、爬梯和操作平臺等。④交叉作業(yè)防護(hù)：防止高空（包括定型防護(hù)棚、警戒圍擋、鐵絲、扎絲、油漆等；交叉作業(yè)防護(hù)搭設(shè)、警示色油漆涂刷人工費(fèi)。臨時用電防護(hù)：防護(hù)設(shè)施的材料費(fèi)（包括鋼管、扣件、杉木桿、機(jī)械設(shè)備防護(hù)：①大型設(shè)備安全防護(hù)裝置的材料費(fèi)（包括塔吊防、操作人員進(jìn)出操作室通道、塔吊附墻框安裝拆（包括定型防護(hù)棚、油漆等費(fèi)，檢測費(fèi)。消防系統(tǒng)：①消防設(shè)施器材：施工現(xiàn)場消防器材設(shè)施的材料費(fèi)用（包括消防水池、水管、消防箱、滅火器、消防栓、消。②臨時消防系統(tǒng)：生產(chǎn)區(qū)臨時消防生產(chǎn)區(qū)臨時給排水系統(tǒng)、臨時用電系統(tǒng)：生產(chǎn)區(qū)臨時給排水系統(tǒng)、臨時用電系統(tǒng)用人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。安全標(biāo)志標(biāo)識牌：現(xiàn)場及辦公生活區(qū)的安全標(biāo)志、標(biāo)識及安全操安全體驗區(qū)/體驗館費(fèi)：搭建、維修、拆除安全體驗區(qū)/體驗館所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。安全教育、培訓(xùn)活動費(fèi)：教育培訓(xùn)費(fèi)包括：安全資格上崗培訓(xùn)、取證費(fèi)用；安全員上崗培訓(xùn)取證費(fèi)用；特種作業(yè)人員上崗培訓(xùn)取方案評審、專家論證費(fèi)：超過一定規(guī)模分部分項工程安全專項施工方案組織專家評審、論證費(fèi)用。工程安全申報評優(yōu)費(fèi)：包括申報國家、省、市級安全文明施工達(dá)標(biāo)示范工地的申報評優(yōu)費(fèi)。事故應(yīng)急救援備勤及演練費(fèi)：包括施工現(xiàn)場應(yīng)急備勤急救器材及藥品費(fèi)用，應(yīng)急救援演習(xí)中消耗掉的各類物資及人工費(fèi)。防暑降溫及防寒費(fèi)用：包括為工友提供的夏季防暑降溫及冬季防寒等措施費(fèi)。安保費(fèi)用。CI費(fèi)用。其他文明施工費(fèi)：包括場地監(jiān)控、勞務(wù)實名制門禁系統(tǒng)、污水中水處理系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)、儲能系統(tǒng)、建筑廢棄物處理系統(tǒng)、垃圾清運(yùn)、場容場貌、環(huán)境保護(hù)等用于項目文明施工所需的一次投入費(fèi)用。上述費(fèi)用均需從勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、專業(yè)分包工程費(fèi)中拆分測算。安全、文明及環(huán)境保護(hù)費(fèi)用目標(biāo)成本測算方法：除安保費(fèi)用、CI費(fèi)用外的安全、文明及環(huán)境保護(hù)費(fèi)用＝建筑面積×30元/m2（上限值；觀摩項目、創(chuàng)優(yōu)項目單獨(dú)立項審批相關(guān)費(fèi)用。CI費(fèi)用＝建筑面積×2元/m2，且自施合同額＞10505-1040萬以內(nèi)，3-530萬以內(nèi)；自施合同額≤3億元20萬以內(nèi)；CI費(fèi)用控制標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項目工期，按年進(jìn)3年的，CI31年（11年計，CI費(fèi)用控制標(biāo)準(zhǔn)調(diào)增0.3。安保費(fèi)用根據(jù)項目情況從下面兩種方式選擇一種測算：方式一：安保費(fèi)用=項目所管轄的圍墻范圍內(nèi)施工區(qū)域場地面積×項目合同工期（月）×1元/m2/月；方式二：安保費(fèi)用=項目平均設(shè)立安保崗數(shù)量×項目合同工期（月）×安保崗單月價格。間接費(fèi)間接費(fèi)包含現(xiàn)場管理費(fèi)（項目職工薪酬、雇傭勞務(wù)費(fèi)、現(xiàn)場辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、車輛使用費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、其他現(xiàn)場管理費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)、水電費(fèi)、附加稅金、財務(wù)費(fèi)用等?，F(xiàn)場管理費(fèi)項目職工薪酬主要由基本工資、績效獎金、津補(bǔ)貼、福利、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)組成。由人力資源部負(fù)責(zé)，商務(wù)、工程、財務(wù)等部門配合測算?；竟べY包括崗位工資和職級工資，根據(jù)項目規(guī)模分類、項目崗位編制及人員配置標(biāo)準(zhǔn)、工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間確定。績效獎金在測算目標(biāo)成本時，僅測算項目季度履約兌現(xiàn)獎金，項津補(bǔ)貼主要包括年功津貼、地區(qū)補(bǔ)貼、施工津貼（按項目規(guī)模分、特殊環(huán)境津貼（如隧道進(jìn)洞、高原等福利包含五險二金（企業(yè)為員工繳納部分、防暑降溫、防寒費(fèi)、計算方法：項目職工薪酬（基本工資+津補(bǔ)貼+福利）=Σ（×合同工期/30天）+Σ結(jié)算期工資。結(jié)算期工資指竣工驗收后完成工程結(jié)算期間人員的工資，主要為項目經(jīng)理、項目商務(wù)、項目技術(shù)等崗位人員，測算時間為6個月。按不同項目規(guī)模分類進(jìn)行測算：①Ⅰ級項目=自施合同額×（0.3%~0.4%）+總包管理配合服務(wù)費(fèi)×（510；②Ⅱ級項目=自施合同額×（0.5%~0.6%）+總包管理配合服務(wù)費(fèi)×（510；③Ⅲ級項目=自施合同額×（0.7%~0.8%）+總包管理配合服務(wù)費(fèi)×（510。=Σ（基本工資+季度履約兌現(xiàn)獎金+津補(bǔ)貼）×2%。職工教育經(jīng)費(fèi)=Σ（基本工資+季度履約兌現(xiàn)獎金+津補(bǔ)貼）×1.5%。2%以內(nèi)，Ⅱ級項目應(yīng)控制在自施合同額的3%4%以內(nèi)。雇傭勞務(wù)費(fèi)主要指項目廚師、幫廚、保潔、電工、焊工、司機(jī)等通過勞務(wù)派遣形式的工勤人員包干工資費(fèi)用。根據(jù)項目工勤需求人數(shù)、工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間確定?，F(xiàn)場辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、車輛使用費(fèi)現(xiàn)場辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、車輛使用費(fèi)在測算目標(biāo)成本時，按照“厲行節(jié)約”原則，一般不得超過自施合同額的0.5%。業(yè)務(wù)招待費(fèi)業(yè)務(wù)招待費(fèi)一般不得超過自施合同額0.5%。其他現(xiàn)場管理費(fèi)除上述成本外，其他現(xiàn)場管理費(fèi)視項目具體情況而定。如創(chuàng)優(yōu)成本按照各單位確定的項目各項創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)立項，立項標(biāo)準(zhǔn)為確保爭創(chuàng)或合同有明確約定要求的，測算原則如下：創(chuàng)魯班獎成本：自施合同額的1%且不超過500萬元；0.8%400省級及以下創(chuàng)優(yōu)成本不另計取。政府規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)、工程交易費(fèi)、項目辦理施工許可證費(fèi)用、工程意外傷害保險費(fèi)、安全生產(chǎn)責(zé)任險費(fèi)、農(nóng)民工工傷保險費(fèi)、建筑工程一切險費(fèi)等。按照主合同要求和國家、地方政府發(fā)布的相關(guān)政策計算。水電費(fèi)目標(biāo)成本測算方法：非線性工程按建筑面積不高于18元/m2，且不超過自施合同額的1%測算；線性工程按不超過自施合同額的2%測算。主合同已明確約定可收取的甲指分包單位水電費(fèi)的，在測算時需沖抵目標(biāo)成本。附加稅金包括印花稅、環(huán)保稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加及其他地方性稅費(fèi)及其他需計入的附加稅金。印花稅按照《中華人民共和國印花稅法》規(guī)定計算。環(huán)保稅按國家及地方發(fā)布的相關(guān)規(guī)定計算。附加稅=（銷項稅－進(jìn)項稅）×國家及地方規(guī)定的附加稅稅率。財務(wù)費(fèi)用企業(yè)為籌集項目生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用，包括利息支出（、匯兌損失（減匯兌收益）以及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，目利息成本=∑（，具體計一次經(jīng)營效益率（A）計算