泰興黃橋工業(yè)園高檔燈具產(chǎn)業(yè)可行性研究報(bào)告

泰興黃橋工業(yè)園高檔燈具產(chǎn)業(yè)可行性研究報(bào)告目錄第一章總論第二章宏觀環(huán)境分析第一節(jié)泰興市總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況第二節(jié)泰興市投資環(huán)境分析第三節(jié)黃橋鎮(zhèn)總體發(fā)展分析第三章高檔燈具行業(yè)發(fā)展分析第一節(jié)行業(yè)發(fā)展分析第二節(jié)長(zhǎng)三角區(qū)域研究第三節(jié)長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)分布第四節(jié)項(xiàng)目發(fā)展機(jī)會(huì)第四章園區(qū)環(huán)境分析第一節(jié)黃橋工業(yè)園區(qū)概況第二節(jié)黃橋工業(yè)園區(qū)及周邊產(chǎn)業(yè)概況第三節(jié)已有規(guī)劃解讀第四節(jié)黃橋工業(yè)園區(qū)總體發(fā)展思考第五章園區(qū)高檔燈具產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐要素分析第一節(jié)外部可獲得的資源要素第二節(jié)內(nèi)部可支撐的資源要素第三節(jié)綜合影響要素分析第六章高檔燈具產(chǎn)業(yè)選址及發(fā)展條件論證第一節(jié)產(chǎn)業(yè)選址論證第二節(jié)發(fā)展條件分析第七章高檔燈具產(chǎn)業(yè)發(fā)展效益評(píng)估第一節(jié)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估第二節(jié)社會(huì)效益評(píng)估第八章高檔燈具產(chǎn)業(yè)后續(xù)推進(jìn)建議第一節(jié)產(chǎn)業(yè)環(huán)境影響分析第二節(jié)產(chǎn)業(yè)發(fā)展內(nèi)容建議第三節(jié)意向客戶(hù)與市場(chǎng)第四節(jié)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式第五節(jié)運(yùn)營(yíng)保障建議第九章可行性研究結(jié)論泰興市黃橋工業(yè)園區(qū)高檔燈具產(chǎn)業(yè)可行性研究報(bào)告第一章總論我國(guó)燈具行業(yè)是隨著城市的建設(shè)和人民生活水平的快速提高而迅速發(fā)展起來(lái)的。到目前為止，國(guó)內(nèi)萬(wàn)平米以上營(yíng)業(yè)面積的專(zhuān)業(yè)燈具市場(chǎng)已經(jīng)有近百家，形成了一個(gè)龐大的專(zhuān)業(yè)的燈具銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。全國(guó)現(xiàn)有照明電器生產(chǎn)企業(yè)萬(wàn)余家，產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)上有明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，但是生產(chǎn)規(guī)模小、資金不足、技術(shù)力量薄弱，企業(yè)很難持續(xù)發(fā)展，更很難得到國(guó)際市場(chǎng)的認(rèn)可，無(wú)法打入國(guó)際主流消費(fèi)市場(chǎng)。因此，國(guó)內(nèi)需要?jiǎng)?chuàng)立更多具有國(guó)際燈具研發(fā)、生產(chǎn)能力的企業(yè)。經(jīng)過(guò)對(duì)全國(guó)乃至全球燈具產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全面分析，并結(jié)合黃橋工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位以及周邊產(chǎn)業(yè)的配套情況，擬在公路物流中心附近地塊規(guī)劃用地1000畝，竭力打造集生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、銷(xiāo)售為一體的高檔燈具產(chǎn)業(yè)園。第二章宏觀環(huán)境分析泰興市總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況泰興市位于長(zhǎng)江下游北岸、江蘇省中部，是國(guó)務(wù)院較早批準(zhǔn)的沿海開(kāi)放城市之一和上海經(jīng)濟(jì)圈新興工貿(mào)城市，全市總面積1171平方公里，總?cè)丝?20萬(wàn)，其中市區(qū)人口23萬(wàn)，下轄21個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，2個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，3個(gè)特色工業(yè)園區(qū)。泰興市連續(xù)八年躋身全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)縣市行列（名列第48位），多次被江蘇省表彰為“財(cái)政收入上臺(tái)階先進(jìn)市”。2008年全市實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值814億元，2009年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值1000億元，2010年預(yù)計(jì)達(dá)到1300億元以上。2008年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值289億元，其中農(nóng)業(yè)增加值25.9億元，工業(yè)和2009年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總建筑業(yè)增加值168.1億元，服務(wù)業(yè)增加值95億元，值340億元，2010年可達(dá)到400億元以上。2008年全市完成財(cái)政收入40.3億元，其中地方一般預(yù)算收入15.9億元，2009年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入46.4億元，其中一般預(yù)算收入18.1億元，2010年財(cái)政收入可達(dá)到60億元。泰興市投資環(huán)境分析泰興區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，在長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈中居于溝通南北、承上啟下的節(jié)點(diǎn)。周邊城市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，泰興處于上海、南京兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈和蘇州、無(wú)錫、常州、南通一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的有利位置。泰興市交通系統(tǒng)發(fā)達(dá)，形成了公鐵水聯(lián)運(yùn)的格局，京滬高速、寧通高速、寧靖鹽高速和沿江高等級(jí)公路穿境而過(guò)，擁有5個(gè)出入口連接以上高速，從黃橋工業(yè)園區(qū)高速出入口到江陰長(zhǎng)江大橋僅有20分鐘的車(chē)程;新長(zhǎng)鐵路直接聯(lián)入隴海線(xiàn)、京滬線(xiàn)，在黃橋工業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)有客貨編組站，并將在今年8月恢復(fù)通車(chē);泰興擁有長(zhǎng)江岸線(xiàn)24.2公里，其中深水岸線(xiàn)8.8公里，已建成5萬(wàn)噸級(jí)通用碼頭及化工、液化氣、建材、煤炭等6個(gè)專(zhuān)用碼頭，并擁有國(guó)家一類(lèi)對(duì)外開(kāi)放碼頭，集裝箱通過(guò)國(guó)際海運(yùn)直達(dá)世界各地，另有3個(gè)專(zhuān)用碼頭及物流中心正在建設(shè)之中;另外，泰興半徑200公里內(nèi)擁有6個(gè)建成機(jī)場(chǎng)，2小時(shí)內(nèi)可到達(dá)上海虹橋機(jī)場(chǎng)和南京祿口機(jī)場(chǎng)，1小時(shí)內(nèi)可到達(dá)南通機(jī)場(chǎng)、常州機(jī)場(chǎng)和無(wú)錫機(jī)場(chǎng)，今年4季度將開(kāi)工建設(shè)的蘇中江都機(jī)場(chǎng)距泰興僅半個(gè)小時(shí)車(chē)程。黃橋鎮(zhèn)總體發(fā)展分析千年古鎮(zhèn)黃橋，位于泰興、姜堰、靖江、如皋四市交界處，處于泰興東部12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的中心位置，人流、物流、交通流密集，是蘇中地區(qū)發(fā)展全局中的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。2009年4月20日，泰州市召開(kāi)推進(jìn)重點(diǎn)城鎮(zhèn)建設(shè)工作會(huì)議，黃橋迎來(lái)了前所未有的發(fā)展機(jī)遇，“建設(shè)小城市，打造泰興副中心”。按照規(guī)劃，黃橋?qū)⒊蔀樘┡d的經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)、交通副中心;按照“人文、生態(tài)、宜居、精致”的建設(shè)要求，與泰興主城區(qū)互補(bǔ)共進(jìn)，增強(qiáng)影響力;服務(wù)東部鄉(xiāng)鎮(zhèn)，構(gòu)筑新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，增強(qiáng)帶動(dòng)力。黃橋小城市未來(lái)將呈現(xiàn)“一心、兩軸、多組團(tuán)”的用地布局形態(tài)。一心是指“從鎮(zhèn)到城”提升后的城市中心，起到公共服務(wù)、旅游集散的功能;兩軸是城黃路公共發(fā)展軸，季黃河生態(tài)景觀軸，分別承載了黃橋的城市公共設(shè)施提升和生態(tài)保育空間;多組團(tuán)是指滿(mǎn)足實(shí)際、體現(xiàn)發(fā)展的若干生活、生產(chǎn)、公共服務(wù)、旅游休閑等功能組團(tuán)。用地布局上通過(guò)生活用地、生產(chǎn)用地和公共設(shè)施用地的完美組合來(lái)為地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供空間，也為保護(hù)歷史文化名鎮(zhèn)特色提供保證。第三章高檔燈具行業(yè)發(fā)展分析行業(yè)發(fā)展分析中國(guó)燈具產(chǎn)業(yè)近年來(lái)呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭，主要是受兩個(gè)方面的影響，一方面是房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，另一方面是發(fā)達(dá)國(guó)家的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。近年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展，帶動(dòng)了同一條產(chǎn)業(yè)鏈上裝修燈飾的紅火。盡管2008年以來(lái)，各地房地產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)勢(shì)頭普遍放緩甚至有所下滑，對(duì)燈飾燈具行業(yè)造成了一定沖擊，但中國(guó)的城市化和居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的步伐不會(huì)停止，燈具行業(yè)的需求空間還將持續(xù)擴(kuò)大。一方面，燈光已經(jīng)成為一道亮麗的城市風(fēng)景線(xiàn)，好的燈飾能夠極大的提升一個(gè)城市的品位，隨著中國(guó)城市化建設(shè)進(jìn)程的加快，城市廣場(chǎng)、交通道路、新修社區(qū)、家庭裝飾、商城與寫(xiě)字樓，都需要燈具燈飾的裝飾，城市建設(shè)對(duì)燈飾照明產(chǎn)品的需求將會(huì)繼續(xù)增加;另一方面，燈具在每個(gè)家庭的裝修過(guò)程中都是必不可少的，如吊燈、壁燈、吸頂燈、落地?zé)艏芭_(tái)燈，和一些特殊用途的燈飾，如壁柜燈、油煙機(jī)照明燈、鏡前燈、夜燈等等需求量極大。隨著消費(fèi)結(jié)構(gòu)的不斷升級(jí)，人們開(kāi)始重視對(duì)家居燈飾的裝修，中國(guó)居民對(duì)居住的需求在未來(lái)一段時(shí)期仍將保持旺盛勢(shì)頭，燈飾行業(yè)的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求未來(lái)幾年內(nèi)應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)大的波動(dòng)，特別是室內(nèi)燈具產(chǎn)業(yè)將保持持續(xù)增長(zhǎng)的勢(shì)頭，越是高端的家居裝飾就越需要設(shè)計(jì)唯美的燈具加以映襯，才能展現(xiàn)出應(yīng)有的設(shè)計(jì)效果，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展將是影響家裝燈飾市場(chǎng)的重要因素。另外，城市文化建設(shè)日益受到重視，新年和春節(jié)這些盛大節(jié)日在主要街道安放燈飾渲染氣氛已經(jīng)成了慣例。發(fā)達(dá)國(guó)家工業(yè)化任務(wù)已經(jīng)完成，城市化進(jìn)程明顯放緩，居民消費(fèi)也已進(jìn)入服務(wù)領(lǐng)域，對(duì)燈具產(chǎn)品的需求基本穩(wěn)定。但發(fā)達(dá)國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐并沒(méi)有停止，一些勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)繼續(xù)大量轉(zhuǎn)移到發(fā)展中國(guó)家（近年來(lái)，外國(guó)大型燈具企業(yè)陸續(xù)進(jìn)入中國(guó)，如歐洲第一大燈具制造商Philips公司已在上海建立了燈具合資企業(yè)，美國(guó)燈具制造商Thorn公司先后在廣州和天津建立獨(dú)資企業(yè)。美國(guó)第二大燈具制造商Cooper公司在廣東順德、東莞和蘇州分別建立合資企業(yè)生產(chǎn)室內(nèi)外照明燈具。日本大山Odelic公司、松本電工及松下電工National與四通在北京成立松下四通公司），使得發(fā)達(dá)國(guó)家國(guó)內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的供給量不同程度有所下降，為中國(guó)燈具產(chǎn)品走出國(guó)門(mén)騰出了一定的市場(chǎng)空間。隨著居民收入水平的持續(xù)提高和生活質(zhì)量的不斷改善，燈飾照明的主要功能正在弱化，消費(fèi)者對(duì)燈飾的關(guān)注更加傾向于品牌、質(zhì)量以及個(gè)性等等。在選購(gòu)燈飾時(shí)消費(fèi)者首先會(huì)考慮燈飾在造型或材質(zhì)上與自家裝修風(fēng)格是否相匹配。假如家里是歐式風(fēng)格的裝修，就一定會(huì)選用銅制、云石或者水晶制作的燈具來(lái)進(jìn)行裝飾點(diǎn)綴;如果是中式的裝修風(fēng)格，則會(huì)配上幾盞中國(guó)傳統(tǒng)的宮廷式燈具，盡顯古典皇家氣派，就如同“好馬配好鞍”。與此同時(shí)，隨著花園洋房和高檔社區(qū)的不斷涌現(xiàn)以及高收入群體對(duì)居室個(gè)性化裝修的需求，對(duì)高檔燈飾的市場(chǎng)需求也就越來(lái)越大，花費(fèi)上萬(wàn)元選購(gòu)高檔燈飾在部分大城市已不在少數(shù)。在一些專(zhuān)門(mén)經(jīng)營(yíng)高檔燈飾的商店，各種由水晶、云石、純銅制作的燈具品種花樣繁多。這些由高級(jí)材質(zhì)和精湛工藝制作的燈具美輪美奐，顯示出別具韻味的豪華和典雅。在這樣的背景下，精明的消費(fèi)者在選購(gòu)高檔燈飾時(shí)必然更加注重?zé)麸椀钠放坪唾|(zhì)量，對(duì)決定燈飾內(nèi)在價(jià)值的材質(zhì)和制作工藝水平要求會(huì)越來(lái)越高。另一方面，與注重產(chǎn)品質(zhì)量相伴隨，傳統(tǒng)燈具需求量增速會(huì)有所放緩，而居民對(duì)燈具產(chǎn)品個(gè)性化的追求將快速增加，主要體現(xiàn)在:一是隨著大客廳、小臥室格局的樓房設(shè)計(jì)逐漸流行，客廳、餐廳已逐漸占據(jù)居室裝飾的重點(diǎn)，而燈飾選擇更注重設(shè)計(jì)美觀與整體裝飾和諧統(tǒng)一。近年不少人開(kāi)始欣賞優(yōu)雅的歐式設(shè)計(jì)燈飾及裝置，顏色方面亦漸趨多元化，如高級(jí)飯店、豪華賓館等場(chǎng)所的裝飾燈具日趨豪華，營(yíng)造良好氛圍的洗墻燈被逐漸頻繁運(yùn)用。二是人們要求燈具能適應(yīng)不同場(chǎng)合、不同光照功能的需求呼聲日益高漲，適用于各種使用要求的燈具也應(yīng)運(yùn)而生，如晚餐燈、壁燈、書(shū)寫(xiě)燈、應(yīng)急燈、日光燈以及不同高度的落地?zé)舻刃缕返?。三是?jié)能、環(huán)保是燈具生產(chǎn)技術(shù)的嶄新主題，顯示人們對(duì)居室生態(tài)環(huán)境的重視，這亦是未來(lái)家居照明的主要發(fā)展方向，新推出的高科技無(wú)頻閃書(shū)寫(xiě)燈，光線(xiàn)平穩(wěn)并可節(jié)約能源，尤其受到消費(fèi)者歡迎。四是由于電子技術(shù)被廣泛用于燈具的制造，無(wú)頻閃燈、波長(zhǎng)色譜可調(diào)燈、放射遠(yuǎn)紅外光燈等具備保護(hù)視力功能的燈具也開(kāi)始推出市場(chǎng)。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化步伐加快，資源流動(dòng)日益頻繁和便捷，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)將越來(lái)越體現(xiàn)為對(duì)高端技術(shù)的研發(fā)和應(yīng)用，燈具行業(yè)也無(wú)一例外地呈現(xiàn)出高技術(shù)含量、高附加值的行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。新型半導(dǎo)體(LED)照明將引領(lǐng)第三次革命浪潮。隨著發(fā)光材料與發(fā)光技術(shù)的不斷革新，半導(dǎo)體技術(shù)在照明領(lǐng)域掀起了一場(chǎng)新的革命一半導(dǎo)體照明。半導(dǎo)體(LED)照明產(chǎn)品，尤其是氮化鎵基(GaN)白光LED照明光源體積小、重量輕、方向性好并可耐各種惡劣條件，在功耗、壽命以及環(huán)保等方面均有不可比擬的優(yōu)越性。隨著第三代半導(dǎo)體材料氮化鎵的突破和藍(lán)、綠、白光LED的問(wèn)世，半導(dǎo)體照明工具有望替代傳統(tǒng)白熾燈、日光燈、鹵素?zé)舻闹鲗?dǎo)地位，成為廣泛應(yīng)用的節(jié)能環(huán)保的優(yōu)質(zhì)光源，成為照明行業(yè)的主流產(chǎn)品。景觀燈具有望實(shí)現(xiàn)量變到質(zhì)變的突破。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的提高，城市中開(kāi)辟了很多綠地水系、廣場(chǎng)步行街等公共空間、開(kāi)放空間，為豐富居民的休閑娛樂(lè)活動(dòng)提供了良好的場(chǎng)所，同時(shí)這些包含自然景觀、人文景觀的場(chǎng)所也是城市旅游的主要地點(diǎn)。景觀照明是公共照明體系的重要組成部分，對(duì)這些自然與人文景觀的夜間重塑是景觀照明的主要職責(zé)，好的公共照明體系有助于形成積極的城市形象。這個(gè)體系包括對(duì)街道、公路、便道、人行林蔭道、小徑、自行車(chē)道、公園、紀(jì)念物、建筑物、構(gòu)筑物、雕塑、噴泉以及其它景觀的照明。一個(gè)層次分明的公共照明體系對(duì)于城市景觀的品質(zhì)和性格以及加強(qiáng)其信息給予度都有重要的影響。景觀燈具是景觀照明的主要媒體，對(duì)塑造這些景觀的夜間形象起著重要的作用。景觀燈具的應(yīng)用現(xiàn)狀是城市夜間景觀照明發(fā)展比較迅速，夜間景觀照明工程接踵而至。夜景照明不僅美化了城市環(huán)境，也體現(xiàn)了城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力和現(xiàn)代化水平的不斷提高。由于國(guó)內(nèi)尚缺乏夜景規(guī)劃方面的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，而且真正經(jīng)過(guò)建筑光環(huán)境和城市夜景照明訓(xùn)練的專(zhuān)業(yè)人員也很少，還有其他因素共同導(dǎo)致了目前國(guó)內(nèi)夜間景觀的現(xiàn)狀:大城市夜景建設(shè)基本上完成了量的積累，但其中精品很少;中小城市也開(kāi)始著手夜景建設(shè)，但照搬大城市模式，比“亮”的情況嚴(yán)重。具體到景觀燈具，就是塑造的精品不少，存在的問(wèn)題也不少，比如燈具本身品質(zhì)低下，燈具樣式缺乏特色等。從燈具產(chǎn)業(yè)行業(yè)外部環(huán)境分析，“節(jié)能、創(chuàng)新、環(huán)保”的概念對(duì)燈飾照明行業(yè)起到指導(dǎo)性作用，而且也給行業(yè)帶來(lái)了極大的機(jī)遇。目前照明行業(yè)產(chǎn)品、市場(chǎng)均存在著極大的不規(guī)范，行業(yè)有望利用這種契機(jī)，淘汰一批生產(chǎn)、銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品的企業(yè)和經(jīng)銷(xiāo)商，通過(guò)不斷整頓整合產(chǎn)品生產(chǎn)、營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)，使得整個(gè)行業(yè)的運(yùn)作機(jī)制得以順暢有序的運(yùn)行。隨著節(jié)能環(huán)保理念的日漸深入人心，照明行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，同時(shí)市場(chǎng)中的各種機(jī)制也正逐步走向成熟，成熟的市場(chǎng)必將導(dǎo)致行業(yè)的重新整合。具體來(lái)講，節(jié)能、創(chuàng)新、環(huán)保理念的提出也對(duì)燈飾照明行業(yè)提出了具體的要求，“節(jié)能”顧名思義就是要求我們的產(chǎn)品節(jié)約其使用的能源，”創(chuàng)新”可以理解成要求我們的產(chǎn)品在規(guī)范化的基礎(chǔ)上不斷的多元化，不斷地開(kāi)發(fā)出滿(mǎn)足市場(chǎng)需求的產(chǎn)品，同時(shí)“創(chuàng)新”也是要體現(xiàn)在營(yíng)銷(xiāo)手段方式上的創(chuàng)新，只有將兩者完美結(jié)合，才能增強(qiáng)企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，從而提升中國(guó)燈飾照明行業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。而加強(qiáng)“環(huán)?！钡母拍睿@是我們國(guó)家環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的必然要求，燈飾照明中的“環(huán)?！眲t是集中體現(xiàn)在產(chǎn)品的材料使用、工藝制作等方方面面上。從中國(guó)燈具市場(chǎng)現(xiàn)狀來(lái)看，部分燈具出口企業(yè)尚不足以承受更高的節(jié)能環(huán)保要求。因此，廣大燈具生產(chǎn)企業(yè)要盡快認(rèn)清全球節(jié)能環(huán)保技術(shù)發(fā)展新趨勢(shì)，以技術(shù)創(chuàng)新為動(dòng)力，加快研發(fā)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的節(jié)能燈具，以此來(lái)增強(qiáng)企業(yè)在全球燈具市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。尤為值得一提的是，人民幣升值使出口企業(yè)利潤(rùn)縮水。眾所周知，人民幣升值對(duì)出口企業(yè)影響最大，利潤(rùn)縮水是必然的，人民幣匯率屢創(chuàng)新高給出口企業(yè)帶來(lái)了沉重的壓力，靠人力資源成本低下?lián)尀﹪?guó)際市場(chǎng)的企業(yè)優(yōu)勢(shì)已經(jīng)蕩然無(wú)存。和中國(guó)其它的出口產(chǎn)業(yè)一樣，燈飾照明產(chǎn)品屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)品，長(zhǎng)期以來(lái)以?xún)r(jià)廉取勝，模式單一，忽略了對(duì)行業(yè)自身軟實(shí)力的建設(shè)，也無(wú)法參與國(guó)際貿(mào)易游戲規(guī)則的制定。2008年以來(lái)，人民幣對(duì)美元的匯率不斷突破新的價(jià)位，人民幣繼續(xù)升值的壓力仍然存在，這對(duì)以美元結(jié)算的眾多中國(guó)燈飾照明出口企業(yè)來(lái)說(shuō)，不僅增加了成本，也為未來(lái)的訂單增加了許多不確定的因素。此外，原材料上漲給燈飾照明產(chǎn)品出口也帶來(lái)很大壓力。高油價(jià)帶來(lái)的運(yùn)價(jià)高漲也使企業(yè)利潤(rùn)空間越來(lái)越小，海運(yùn)價(jià)格節(jié)節(jié)攀高，對(duì)燈飾照明行業(yè)的出口貿(mào)易影響巨大。有企業(yè)主表示，2008年的出口成本至少增加了30%-40%。作為勞動(dòng)密集產(chǎn)業(yè)，燈飾照明行業(yè)利潤(rùn)本來(lái)就非常有限，如果無(wú)法提高出口價(jià)格的話(huà)，企業(yè)可能無(wú)法生存。如何規(guī)避人民幣匯率變動(dòng)給企業(yè)帶來(lái)的巨大風(fēng)險(xiǎn)，廣大照明企業(yè)還需要在多方面努力尋找出路。長(zhǎng)三角區(qū)域研究長(zhǎng)三角是中國(guó)長(zhǎng)江和錢(qián)塘江在入海處沖積成的三角洲，包括江蘇省東南部和上海市，浙江省東北部，是長(zhǎng)江中下游平原的一部分，總面積約5萬(wàn)平方千米。長(zhǎng)三角頂點(diǎn)在鎮(zhèn)江市、揚(yáng)州市一線(xiàn)，北至小洋口，南臨杭州灣。按照國(guó)務(wù)院2008年關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展長(zhǎng)三角的指導(dǎo)意見(jiàn)，正式確定將長(zhǎng)三角擴(kuò)大到兩省一市，即江蘇浙江全省，上海市。這個(gè)戰(zhàn)略性規(guī)劃兼顧了區(qū)域平衡和互補(bǔ)，將蘇北和浙西南納入長(zhǎng)三角范圍，在土地、資源、人才等層次上明顯提升了長(zhǎng)三角的實(shí)力和發(fā)展?jié)摿ΓL(zhǎng)三角占中國(guó)經(jīng)濟(jì)總量也由不足1/5提升到接近1/4，尤其是蘇北和浙西南將成為最具增長(zhǎng)潛力的地區(qū)，對(duì)拉動(dòng)整個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、促進(jìn)長(zhǎng)三角核心地區(qū)產(chǎn)業(yè)配置有極其重要的作用。長(zhǎng)三角都市群匯集了產(chǎn)業(yè)、金融、貿(mào)易、教育、科技、文化等雄厚的實(shí)力，對(duì)于帶動(dòng)長(zhǎng)江流域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，連接國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，吸引海外投資，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)與技術(shù)轉(zhuǎn)移，參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)與區(qū)域重組具有重要作用。長(zhǎng)江三角洲地區(qū)是中國(guó)交通最為發(fā)達(dá)的地區(qū)之一，新建的虹橋樞紐中心是華東最大的中轉(zhuǎn)站。鐵路:京滬鐵路、寧啟鐵路、滬杭鐵路、京滬高速鐵路（建設(shè)中）、新長(zhǎng)鐵路、隴海鐵路、淮揚(yáng)鎮(zhèn)鐵路（建設(shè)中）、連鹽淮鐵路（建設(shè)中）、甬臺(tái)溫鐵路（建設(shè)中）、江蘇沿海鐵路（建設(shè)中）。公路:滬寧高速公路、寧杭高速公路、蘇嘉杭高速公路、滬杭高速公路、杭甬高速公路、蘇州繞城高速公路，杭州繞城高速公路、錫澄高速公路、江蘇沿江高速公路、上三高速公路、甬臺(tái)溫高速公路、揚(yáng)溧高速公路、寧通高速公路、京滬高速公路、寧淮連高速公路、寧宿徐高速公路、寧靖鹽高速公路、沿海高速公路、同三高速公路（起點(diǎn)黑龍江省同江市，終點(diǎn)為海南省三亞市）、宿淮鹽高速公路、連徐高速公路、鹽徐高速公路。機(jī)場(chǎng):上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)、虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)、浙江杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)、寧波櫟社國(guó)際機(jī)場(chǎng)、溫州永強(qiáng)機(jī)場(chǎng)、臺(tái)州黃巖路橋機(jī)場(chǎng)、南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)、常州奔牛機(jī)場(chǎng)、無(wú)錫蘇南國(guó)際機(jī)場(chǎng)、南通機(jī)場(chǎng)、徐州觀音機(jī)場(chǎng)、連云港白塔埠機(jī)場(chǎng)、鹽城南洋機(jī)場(chǎng)、淮安民用機(jī)場(chǎng)（建設(shè)中）。航運(yùn):上海港、南京港、蘇州港、鎮(zhèn)江港、乍浦港、北侖港、舟山港、臺(tái)州港、南通港、連云港港、鹽城大豐港。橋梁:南京長(zhǎng)江大橋、南京第二長(zhǎng)江大橋、江陰長(zhǎng)江大橋、潤(rùn)揚(yáng)長(zhǎng)江大橋、蘇通長(zhǎng)江大橋、南京第三長(zhǎng)江大橋、泰州長(zhǎng)江大橋（建設(shè)中）東海大橋、杭州灣跨海大橋等。長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)分布經(jīng)過(guò)十幾年的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，無(wú)論從經(jīng)濟(jì)規(guī)模、人口數(shù)量和質(zhì)量，還是市場(chǎng)化和國(guó)際化等體制因素衡量，長(zhǎng)江三角洲已經(jīng)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主引擎。2007年，長(zhǎng)三角地區(qū)16城市經(jīng)濟(jì)保持了平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的良好態(tài)勢(shì)。資料統(tǒng)計(jì)，16城市共實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值46672.07億元，占全國(guó)經(jīng)濟(jì)總量的18.9%;平均增幅達(dá)15.2%，比上年提高0.4個(gè)百分點(diǎn)，高出全國(guó)平均水平3.8個(gè)百分點(diǎn)。2008年在金融危機(jī)的大背景下，上海實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值13698.15億元，比上年增長(zhǎng)9.7,;江蘇實(shí)現(xiàn)GDP突破3萬(wàn)億元，比上年增長(zhǎng)12.5,;浙江實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值21486.9億元，比上年增長(zhǎng)10.1,。受?chē)?guó)際金融危機(jī)影響，2008年長(zhǎng)江三角洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度明顯回落，但在速度回落同時(shí)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到了進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為3.3?53.5?43.2。服務(wù)業(yè)增加值占GDP比重比上年提高了1.0個(gè)百分點(diǎn)。2008年長(zhǎng)三角地區(qū)16城市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值53956億元。從三次產(chǎn)業(yè)情況看，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值1755億元，比上年增加164億元，第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值28869億元，比上年增加3500億元，第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值23331億元，比上年增加3618億元。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的3.4?54.4?42.2調(diào)整為3.3?53.5?43.2。其中第一產(chǎn)業(yè)比重下降了0.1個(gè)百分點(diǎn)，第二產(chǎn)業(yè)比重下降了0.9個(gè)百分點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)比重上升了1.0個(gè)百分點(diǎn)。從與全國(guó)對(duì)比情況來(lái)看，全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值300670億元，比上年增長(zhǎng)9.0%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值34000億元，增長(zhǎng)5.5%;第二產(chǎn)業(yè)增加值146183億元，增長(zhǎng)9.3%;第三產(chǎn)業(yè)增加值120487億元，增長(zhǎng)9.5%。全國(guó)三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例為11.3?48.6?40.1。長(zhǎng)三角地區(qū)第一產(chǎn)業(yè)比重低于全國(guó)8.0個(gè)百分點(diǎn)，第二產(chǎn)業(yè)比重高于全國(guó)4.9個(gè)百分點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)比重高于全國(guó)3.1個(gè)百分點(diǎn)。從與江蘇比較看，2008年江蘇省三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)從上年的6.7?55.9?37.4調(diào)整為6.9?55.0?38.1。長(zhǎng)三角地區(qū)第一產(chǎn)業(yè)比重低于江蘇3.6個(gè)百分點(diǎn)，第二產(chǎn)業(yè)比重低于江蘇1.5個(gè)百分點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)比重高于江蘇5.1個(gè)百分點(diǎn)。項(xiàng)目發(fā)展機(jī)會(huì)在燈具行業(yè)，長(zhǎng)三角的市場(chǎng)規(guī)模位居前列。長(zhǎng)三角的經(jīng)濟(jì)總量，2005年就已超過(guò)珠三角，制造業(yè)也開(kāi)始從珠三角向長(zhǎng)三角轉(zhuǎn)移，如電子產(chǎn)業(yè)已從東莞向昆山轉(zhuǎn)移，最近臺(tái)資其他產(chǎn)業(yè)也不斷來(lái)長(zhǎng)三角考察，有意再次進(jìn)入長(zhǎng)三角。2006年全國(guó)照明行業(yè)的產(chǎn)值達(dá)到1600億元，其中長(zhǎng)三角就超過(guò)400億元，且每年以15%的速度遞增。據(jù)統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)三角地區(qū)有1000多家各類(lèi)燈飾企業(yè)，這些企業(yè)零星分布在上海、浙江、江蘇等地，經(jīng)營(yíng)上多半是各干各的，尚未形成上下游式的產(chǎn)業(yè)鏈。產(chǎn)業(yè)鏈無(wú)法形成，無(wú)形中加大了燈具企業(yè)的生產(chǎn)成本，同時(shí)由于地區(qū)配套不夠完善，各企業(yè)所能生產(chǎn)的產(chǎn)品類(lèi)型也受到不利影響，產(chǎn)品趨向于單一化、同類(lèi)化。因此從戰(zhàn)略上講，在長(zhǎng)三角地區(qū)建設(shè)大規(guī)模的燈具生產(chǎn)集群，具有很強(qiáng)的商業(yè)效應(yīng)和發(fā)展?jié)摿?，更能使長(zhǎng)三角地區(qū)的燈飾企業(yè)在世界都有立足之地。第四章園區(qū)環(huán)境分析黃橋工業(yè)園區(qū)概況黃橋工業(yè)園區(qū)創(chuàng)建于2003年，并于2008年升格為市直管園區(qū)，是泰興市委、市政府確定重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)園區(qū)之一。被評(píng)為“團(tuán)中央青年實(shí)訓(xùn)基地”、“省級(jí)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”、“省級(jí)勞動(dòng)力培訓(xùn)基地”，目前正在積極創(chuàng)建“省級(jí)生態(tài)工業(yè)園”。一期5平方公里核心區(qū)“七通一平”全部到位，綠化、亮化、美化、凈化等”的發(fā)展框架，完全具備承載重大項(xiàng)目的能力。實(shí)現(xiàn)全覆蓋，形成了“四橫五縱園區(qū)各項(xiàng)配套設(shè)施完善，園區(qū)累計(jì)投入1億多元用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，形成了“三橫五縱”的道路框架，硬化、綠化、美化、亮化等工程基本實(shí)施到位。中海黃橋熱電輸汽專(zhuān)用管道鋪設(shè)至園區(qū)，日供蒸汽3000噸以上，裕峰污水處理廠經(jīng)過(guò)擴(kuò)容，日處理能力達(dá)5000噸以上。園區(qū)內(nèi)企業(yè)全面實(shí)施排污許可證制度，工業(yè)廢水經(jīng)預(yù)處理后送入污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放。自來(lái)水管道全線(xiàn)覆蓋園區(qū)，日供水能力1.5萬(wàn)噸。2009年計(jì)劃投入2億元實(shí)施“六路三橋”和2.5萬(wàn)平方米的拆遷安置工程，同時(shí)配套上下水，電力、路燈、綠化等工程，進(jìn)一步拉開(kāi)園區(qū)框架，提高項(xiàng)目承載能力。園區(qū)在長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈中居于溝通南北、承上啟下的節(jié)點(diǎn)，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。鐵路交通:連接隴海線(xiàn)和京滬線(xiàn)的新長(zhǎng)鐵路在園區(qū)內(nèi)設(shè)有客貨運(yùn)輸編組站;高速公路:寧靖鹽高速、334省道、229省道從園區(qū)穿境而過(guò)，從園區(qū)內(nèi)寧靖鹽高速出入口18分鐘即可達(dá)到江陰長(zhǎng)江大橋;港口碼頭:如泰運(yùn)河、季黃河縱橫貫穿園區(qū)，直通長(zhǎng)江。園區(qū)所在泰興市境內(nèi)擁有25公里長(zhǎng)江岸線(xiàn)，其中有8公里深水岸線(xiàn)，并建有8個(gè)碼頭，擁有國(guó)家一類(lèi)開(kāi)放港口。園區(qū)管理委員會(huì)設(shè)有黨政辦公室、招商局、財(cái)政分局、規(guī)劃建設(shè)局、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局，以服務(wù)客商為工作指導(dǎo)原則，在土地征用、環(huán)評(píng)安評(píng)、項(xiàng)目審批、工商登記、稅務(wù)登記、辦理進(jìn)口設(shè)備免稅手續(xù)等方面，實(shí)現(xiàn)一條龍服務(wù)，無(wú)償幫助辦理一切手續(xù);海關(guān)、商檢、海事部門(mén)獨(dú)立辦理正常進(jìn)出口貿(mào)易的所有手續(xù)，提供上門(mén)式服務(wù);會(huì)計(jì)事務(wù)所、建筑設(shè)計(jì)院、法律服務(wù)所等為企業(yè)發(fā)展所需的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)齊全;多家專(zhuān)業(yè)金融機(jī)構(gòu)，提供聯(lián)網(wǎng)國(guó)際國(guó)內(nèi)的周到快捷服務(wù)。黃橋工業(yè)園區(qū)及周邊產(chǎn)業(yè)概況園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展輕型工業(yè)（紡織、服裝、樂(lè)器）、裝備制造（機(jī)械、電子）、高新技術(shù)（新材料、新能源）等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃發(fā)展高檔家具、燈具、運(yùn)動(dòng)器械、二氧化碳開(kāi)發(fā)利用等產(chǎn)業(yè)集群。黃橋工業(yè)園區(qū)東區(qū)依托火車(chē)站、鹽靖省道、334省道而建，進(jìn)區(qū)企業(yè)100多家，涉及紡織服裝、機(jī)電制造、汽車(chē)配件以及新材料等高科技產(chǎn)業(yè)。黃橋工業(yè)園區(qū)西區(qū)依托寧靖鹽高速而建，設(shè)樂(lè)器產(chǎn)業(yè)園、二氧化碳產(chǎn)業(yè)園、新能源產(chǎn)業(yè)園、高效農(nóng)業(yè)觀光園四大板塊。聚集了風(fēng)靈樂(lè)器等一批馳名世界的樂(lè)器企業(yè)和中科金龍等科技型企業(yè)。已有規(guī)劃解讀園區(qū)發(fā)展規(guī)劃超前，四址規(guī)劃范圍為:天星港以北，新長(zhǎng)鐵路以西，寧靖鹽高速公路以東，城黃路以南，總面積約18平方公里。園區(qū)按照高目標(biāo)定位，高起點(diǎn)規(guī)劃，高質(zhì)量建設(shè)的要求和著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，合理布局，整體推進(jìn)，分步實(shí)施的原則，規(guī)劃建設(shè)十個(gè)綜合性項(xiàng)目（產(chǎn)業(yè)區(qū)）:二氧化碳資源開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、紡織服裝加工園、機(jī)電加工園、新型材料加工園、樂(lè)器產(chǎn)業(yè)園、高檔燈具產(chǎn)業(yè)園、科技創(chuàng)業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園和火車(chē)站道口物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、寧靖鹽高速道口物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，以及樂(lè)器和紡織服裝兩個(gè)研發(fā)基地、兩個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。同時(shí)，加快建設(shè)與工業(yè)生產(chǎn)配套的自來(lái)水廠、污水處理廠區(qū)，供電、降壓設(shè)施、電信站所和垃圾處理站等基礎(chǔ)設(shè)施。近期，以園區(qū)管委會(huì)新的辦公地點(diǎn)為核心，迅速啟動(dòng)實(shí)施面積近3平方公里，融會(huì)展、餐飲、購(gòu)物、市場(chǎng)和居住、全民健身、娛樂(lè)休閑于一體的社區(qū)服務(wù)中心。黃橋工業(yè)園區(qū)總體發(fā)展思考黃橋開(kāi)展建設(shè)，鎮(zhèn)內(nèi)歷史遺黃橋園區(qū)依托中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)、全國(guó)文明鎮(zhèn)—存較多，人文背景淵源流長(zhǎng)。豐厚的歷史遺存，樸實(shí)的民風(fēng)民俗，優(yōu)越的地理位置，以及高效快捷的服務(wù)，將會(huì)為海內(nèi)外投資者營(yíng)造一個(gè)放心、舒心、安心的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，我們真誠(chéng)地期待與各界朋友合作，共同把黃橋這方熱土建設(shè)成為長(zhǎng)江邊上的一顆璀璨的明珠?第五章園區(qū)高檔燈具產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐要素分析外部可獲得的資源要素一、產(chǎn)業(yè)配套支持江蘇省是中國(guó)的輕工業(yè)生產(chǎn)基地，泰興及黃橋地區(qū)機(jī)械、模具開(kāi)發(fā)、電子、光電器件、玻璃陶瓷等產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)。黃橋工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位中規(guī)劃建設(shè)金屬表面處理行業(yè)，能夠滿(mǎn)足燈具行業(yè)中的電鍍工藝或金屬表面處理工藝的建設(shè)需求。二、項(xiàng)目政策支持享受省級(jí)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策;享受市級(jí)有關(guān)優(yōu)惠政策;正在爭(zhēng)取黃橋老區(qū)優(yōu)惠政策;內(nèi)部可支撐的資源要素園區(qū)優(yōu)先安排本項(xiàng)目所需的土地指標(biāo)，并由園區(qū)財(cái)政給予10,-30,的土地差價(jià)貼補(bǔ)，并在本項(xiàng)目投產(chǎn)前，將水、電、汽、道路、綠化、路燈等各項(xiàng)公用工程設(shè)施配套送至投資方界區(qū)圍墻外，費(fèi)用由園區(qū)承擔(dān)。若本項(xiàng)目上馬初期若需租用廠房，園區(qū)將按最低租價(jià)收取，并由園區(qū)墊繳部分房租。在本項(xiàng)目實(shí)施落實(shí)期間所需辦理的證照，由園區(qū)安排專(zhuān)人一條龍服務(wù)到位，并且在從立項(xiàng)到開(kāi)工投產(chǎn)過(guò)程中相關(guān)的各類(lèi)費(fèi)用，地方規(guī)費(fèi)部分園區(qū)幫助爭(zhēng)取免征，其它不能免除的爭(zhēng)取按最低標(biāo)準(zhǔn)征收。為加快項(xiàng)目進(jìn)程，園區(qū)成立由園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)人為組長(zhǎng)、項(xiàng)目服務(wù)中心相關(guān)人士參加的專(zhuān)門(mén)工作班子，解決本項(xiàng)目在生產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中遇到的一系列問(wèn)題。綜合影響要素分析黃橋工業(yè)園區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)比較明顯，各方面配套設(shè)施基本完善，產(chǎn)業(yè)配套齊全，各項(xiàng)政策相當(dāng)優(yōu)惠，由于正處于發(fā)展初級(jí)階段，能爭(zhēng)取的國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)的扶持政策比較多，也比較容易，因此，不管是從外部環(huán)境分析還是從內(nèi)部要素分析，本項(xiàng)目都不失為一個(gè)前景廣闊的好項(xiàng)目。第六章高檔燈具產(chǎn)業(yè)選址及發(fā)展條件論證產(chǎn)業(yè)選址論證本項(xiàng)目規(guī)劃選址:城黃線(xiàn)與華莊路交界處，位于將來(lái)的主城區(qū)的另一側(cè)，參見(jiàn)下圖發(fā)展條件分析將高檔燈具產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃在334省道附近有以下幾個(gè)方面的優(yōu)勢(shì):一、燈具產(chǎn)業(yè)園的西邊就是規(guī)劃建設(shè)中的公路物流中心，便于產(chǎn)品的運(yùn)輸和市場(chǎng)的拓展;二、燈具產(chǎn)業(yè)園離未來(lái)的主城區(qū)僅有一條馬路之隔，一方面便于休閑娛樂(lè)，另一方面主城區(qū)也能為燈具產(chǎn)業(yè)園聚集人氣，相輔相成。第七章高檔燈具產(chǎn)業(yè)發(fā)展效益評(píng)估經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估一、本項(xiàng)目總投資為萬(wàn)元，具體組成如下:土地款:場(chǎng)地開(kāi)發(fā)費(fèi)用:生產(chǎn)車(chē)間:成品倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng):會(huì)展中心:辦公樓:公用工程(配電、給排水、除塵、消防):其他工程(道路、圍墻、綠化、車(chē)庫(kù)、車(chē)位):開(kāi)辦費(fèi):項(xiàng)目前期費(fèi):備品備件及工器具購(gòu)置費(fèi):辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi):流動(dòng)資金:項(xiàng)目投資估算匯總表二、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)年銷(xiāo)售收入:銷(xiāo)售稅金及附加:此項(xiàng)目享受政府稅收優(yōu)惠政策，所得稅“二免三減半”，根據(jù)國(guó)家資源再生利用優(yōu)惠政策，增值稅、城建稅、教育稅按7%預(yù)估。年?duì)I業(yè)收入詳見(jiàn)下表:營(yíng)業(yè)收入表單位:萬(wàn)元四、工資費(fèi)用人工成本:年工資總額為:五、銷(xiāo)售費(fèi)用六、管理費(fèi)用七、財(cái)務(wù)費(fèi)用八、其他費(fèi)用總成本費(fèi)用估算表(單位:萬(wàn)元)社會(huì)效益評(píng)估本項(xiàng)目有顯著的社會(huì)效益，一方面可以整合社會(huì)優(yōu)勢(shì)資源，開(kāi)拓國(guó)內(nèi)燈具市場(chǎng)的新天地，另一方面，可以緩解金融危機(jī)帶來(lái)的就業(yè)問(wèn)題，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定發(fā)展。第八章高檔燈具產(chǎn)業(yè)后續(xù)推進(jìn)建議產(chǎn)業(yè)環(huán)境影響分析污染情況分析(1)廢氣:燈具生產(chǎn)基地內(nèi)能源規(guī)劃為工業(yè)、生活均以天然氣、電等清潔能源為主要，天然氣由新奧燃?xì)夤竟?yīng)。燈具生產(chǎn)基地工藝廢氣污染物主要有少量SO2、煙塵、粉塵、NO2。(2)廢水:燈具生產(chǎn)基地污水主要為生活污水和工業(yè)園的工業(yè)廢水，擬排入黃橋工業(yè)園區(qū)園區(qū)污水處理工程集中處理，處理達(dá)標(biāo)后排入季黃河。(3)固廢:燈具生產(chǎn)基地產(chǎn)生的固廢有以下四類(lèi):?一般工業(yè)固廢，主要為一般工業(yè)廢料;?危險(xiǎn)固廢，包括殘液和廢渣;?生活垃圾，燈具生產(chǎn)基地人口產(chǎn)生的生活垃圾;?農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖糞便。一般工業(yè)固廢由企業(yè)自主回收利用;危險(xiǎn)廢物將送有資質(zhì)單位處理，處理率100%，不排放。生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門(mén)處理。廠內(nèi)設(shè)置安全儲(chǔ)存場(chǎng)所，保證產(chǎn)生的廢物不發(fā)生擴(kuò)散或直接排入外環(huán)境。農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖糞便作為有機(jī)肥料利用。(4)噪聲:區(qū)域聲環(huán)境除334省道較大車(chē)流量外仍能得到較好的保持，但同時(shí)隨著燈具生產(chǎn)基地主干道干路環(huán)的建設(shè)，將對(duì)區(qū)域噪聲起到良性作用。黃橋高檔燈具產(chǎn)業(yè)園污染物預(yù)測(cè)表環(huán)境影響分析(1)自然環(huán)境黃橋燈具生產(chǎn)基地面源排放的SO2、NO2對(duì)周邊環(huán)境敏感目標(biāo)的大氣環(huán)境質(zhì)量的貢獻(xiàn)較小，疊加本底后仍能滿(mǎn)足相應(yīng)環(huán)境功能區(qū)劃的要求。本燈具生產(chǎn)基地污水全部接入黃橋工業(yè)園區(qū)污水處理工程，燈具生產(chǎn)基地的污水排放量完全在污水處理廠設(shè)計(jì)能力之內(nèi)。因此本燈具生產(chǎn)基地項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生不良影響。(2)生態(tài)環(huán)境燈具生產(chǎn)基地建設(shè)期主要的生態(tài)影響為水土流失及植被破壞。建設(shè)過(guò)程中由于場(chǎng)地開(kāi)挖，將對(duì)現(xiàn)有地表進(jìn)行剝離、挖掘、堆積，使開(kāi)挖區(qū)域場(chǎng)地裸露，暴雨季節(jié)，地表受雨水沖刷，施工區(qū)域泥砂隨地表徑流流入?yún)^(qū)內(nèi)河流等地表水體，從而形成水土流失。燈具生產(chǎn)基地建成后