施工成本規(guī)劃與控制施工變更索賠

第八章工程項(xiàng)目施工階段的成本規(guī)劃與控制第一節(jié)工程項(xiàng)目施工階段的成本規(guī)劃與控制概述第二節(jié)工程項(xiàng)目施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析第三節(jié)資金使用計(jì)劃的編制第四節(jié)工程計(jì)量與價(jià)款結(jié)算第五節(jié)工程變更控制第六節(jié)索賠管理第七節(jié)費(fèi)用偏差分析第一節(jié)工程項(xiàng)目施工階段的成本規(guī)劃與控制概述施工階段成本計(jì)劃與控制的概念與原理施工階段成本計(jì)劃與控制的措施一、施工階段成本計(jì)劃與控制的概念與原理1.施工階段成本計(jì)劃與控制的概念以工程項(xiàng)目為對(duì)象，在既定的預(yù)算成本的基礎(chǔ)上，在施工生產(chǎn)的動(dòng)態(tài)過程中，統(tǒng)籌計(jì)劃施工各階段、各部分的工程成本，科學(xué)有效地實(shí)施動(dòng)態(tài)控制，確保工程順利實(shí)施和項(xiàng)目總目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的過程。

2.施工階段成本計(jì)劃與控制的原理采取糾偏措施事先分析偏差產(chǎn)生可能建設(shè)項(xiàng)目總成本目標(biāo)目標(biāo)分解控制目標(biāo)建立工程實(shí)施收集實(shí)際成本數(shù)據(jù)實(shí)際值與目標(biāo)值的比較是否存在偏差分析偏差原因采取糾偏措施偏差確認(rèn)無有二、施工階段成本計(jì)劃與控制的措施在項(xiàng)目管理班子中落實(shí)從投資控制角度進(jìn)行施工跟蹤的人員、任務(wù)分工和職能分工編制本階段投資控制工作計(jì)劃和詳細(xì)的工作流程圖1.組織措施2.經(jīng)濟(jì)措施編制資金使用計(jì)劃，確定、分解投資控制目標(biāo)進(jìn)行工程計(jì)量復(fù)核工程付款帳單，簽發(fā)付款證書在施工過程中進(jìn)行費(fèi)用偏差分析，采取糾偏措施協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。審核竣工結(jié)算對(duì)費(fèi)用支出作好分析與預(yù)測3.技術(shù)措施對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更繼續(xù)尋找通過設(shè)計(jì)挖潛節(jié)約投資的可能性審核承包商編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析4.合同措施做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。參與處理索賠事宜參與合同修改、補(bǔ)充工作，著重考慮它對(duì)投資控制的影響第二節(jié)工程項(xiàng)目施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析施工組織設(shè)計(jì)的審查施工方法對(duì)工程成本的影響施工順序的選擇施工機(jī)械的選擇一、施工組織設(shè)計(jì)的審查1.施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容2.施工組織設(shè)計(jì)的編制3.施工組織設(shè)計(jì)的審查施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由施工單位的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織編寫，并需要由施工企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)審查主要包括對(duì)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、主要技術(shù)措施、安全措施等的審查發(fā)包人應(yīng)認(rèn)真審查承包人的方案或措施審查中應(yīng)注意對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的審查審查應(yīng)注意承包人施工組織設(shè)計(jì)的針對(duì)性、可操作性在制定施工方案時(shí)，需以合同工期為依據(jù)，綜合考慮項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度等多種因素，進(jìn)行創(chuàng)新研究二、施工方法對(duì)工程成本的影響

通常項(xiàng)目的關(guān)鍵施工方案、技術(shù)路線需要在招投標(biāo)階段予以確認(rèn)，而這些方案直接與投標(biāo)人的報(bào)價(jià)密切相關(guān)，在不同投標(biāo)人提供的不同施工方案之間選擇技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，對(duì)于降低項(xiàng)目建設(shè)成本具有重要意義。三、施工順序的選擇1.合理安排施工順序可以提高人、材、機(jī)械等的使用效率，防止窩工，均衡資源的使用，從而直接降低項(xiàng)目成本2.合理安排施工順序在不影響總工期的情況下，可以利用對(duì)非關(guān)鍵線路工序的調(diào)整，進(jìn)行資源的優(yōu)化，達(dá)到降低工程成本，合理安排資金使用的目的工期的調(diào)整變化，直接影響到項(xiàng)目的直接費(fèi)與間接費(fèi)，從而影響到項(xiàng)目的成本對(duì)承包商而言，工期的縮短，可以獲得合同規(guī)定的工期獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位而言，工期的縮短可以使項(xiàng)目盡快的發(fā)揮投資效益3.合理安排施工順序可以影響工期，從而對(duì)項(xiàng)目建設(shè)成本產(chǎn)生影響工期A0BMin費(fèi)用總和直接費(fèi)間接費(fèi)費(fèi)用四、施工機(jī)械的選擇施工機(jī)械的選擇對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、投標(biāo)價(jià)格等均有重要的影響施工機(jī)械的選擇影響到項(xiàng)目的建設(shè)成本和投資效益的及時(shí)發(fā)揮施工機(jī)械的選擇直接影響到承包商的分部分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)和施工過程中的一些技術(shù)措施費(fèi)用不同的健施工機(jī)層械選擇富會(huì)影響級(jí)到承發(fā)育包雙方瞞的機(jī)械征費(fèi)用索素賠若采用被成本加啞酬金合掛同形式恒，由于鬼施工機(jī)嗚械的選劇擇直接毯影響施滿工成本返，從而行進(jìn)一步脅影響建遷設(shè)單位廁的建設(shè)蕉成本不同的施償工機(jī)械還韻會(huì)影響到癥建設(shè)單位麗對(duì)整個(gè)施逝工現(xiàn)場的唯分配和使斥用，從而決在一些情四況下間接該影響建設(shè)務(wù)單位的費(fèi)艙用支出第三節(jié)紅資金使用前計(jì)劃的編塊制投資目洲標(biāo)的分彈解資金使迅用計(jì)劃郊的形式一、投宗資目標(biāo)曲的分解1.按奶投資構(gòu)歡成分解倍的資金毀使用計(jì)林劃2.炕按子項(xiàng)惑目分解籠的資金緊使用計(jì)剛劃3.伏按時(shí)間天進(jìn)度分賣解的資感金使用正計(jì)劃二、資射金使用扇計(jì)劃的勾形式1.按寶子項(xiàng)目塞分解得沉到的資羊金使用僻計(jì)劃表工程分項(xiàng)琴編碼工程內(nèi)尊容計(jì)量單位工程數(shù)量計(jì)劃綜合廉單價(jià)本分項(xiàng)總主計(jì)2.時(shí)律間－投資砍累計(jì)曲線確定工朵程項(xiàng)目斷進(jìn)度計(jì)旋劃,編像制進(jìn)度喇計(jì)劃的宗橫道圖根據(jù)每篩單位時(shí)雖間內(nèi)完異成的實(shí)掩物工程套量或投跳入的人怠力、物宅力和財(cái)三力，計(jì)鳳算單位默時(shí)間（件月或旬棉）的投蒼資，在改時(shí)標(biāo)網(wǎng)駛絡(luò)圖上肚按時(shí)間燭編制投捐資支出盤計(jì)劃時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)焰圖上按月緩編制的資新金使用計(jì)遺劃計(jì)算規(guī)訊定時(shí)間雷t計(jì)劃拆累計(jì)完畢成的投趴資額按各規(guī)傅定時(shí)間趕的Qt值，繪制費(fèi)Ｓ形曲線時(shí)間投殘資累計(jì)覺曲線（婦S形曲訂線）3.綜閉合分解資礦金使用計(jì)宏劃表將投資目準(zhǔn)標(biāo)的不同消分解方法蒙相結(jié)合，駁會(huì)得到比貸前者更為詳堵盡、有壓效的綜廟合分解厲資金使背用計(jì)劃得表?！纠?Z2葛0202落5】已絲式知某施工符項(xiàng)目的數(shù)爸據(jù)資料如氏表1Z2屆0202千5，繪制紙?jiān)擁?xiàng)目的瞇時(shí)間－成轉(zhuǎn)本累積曲暴線編碼項(xiàng)目名稱最早開始時(shí)間工期成本強(qiáng)度（萬元/月）11場地平整112012基礎(chǔ)施工231513主體工程施工453014砌筑工程施工832015屋面工程施工1023016樓地面施工1122017室內(nèi)設(shè)施安裝1113018室內(nèi)裝飾1212019室外裝飾1211020其他工程110解：編碼項(xiàng)目名稱時(shí)間(月)費(fèi)用強(qiáng)度（萬元/月）工程進(jìn)度（月）01020304050607080910111211場地平整12012基礎(chǔ)施工31513主體工程施工53014砌筑工程施工32015屋面工程施工23016樓地面施工22017室內(nèi)設(shè)施安裝13018室內(nèi)裝飾12019室外裝飾11020其他工程110…進(jìn)度計(jì)期劃橫道餃圖201515453030305020508050010203040506070801234567891011121.確告定施工項(xiàng)老目進(jìn)度計(jì)往劃，編制壤進(jìn)度計(jì)劃掃的橫道圖2.在蛾橫道圖上蛾按時(shí)間編住制成本計(jì)漲劃成本（萬語元）時(shí)間（月雜）3.計(jì)僑算規(guī)定時(shí)助間t計(jì)劃累計(jì)溜支出的成結(jié)本額；根據(jù)公式仰：，可得截如下結(jié)果綠：Q1=2糊0，Q2哭=35，琴Q(mào)3=5殃0…口Q10=幸305，殊Q11=首385，黑Q12=固4354.繪柔制Ｓ形曲肆線第四節(jié)始工程計(jì)量慈與價(jià)款結(jié)掘算工程計(jì)卸量的重峰要性（猜見后面宰）工程計(jì)輔量的程久序工程計(jì)瘦量的依離據(jù)工程計(jì)雷量的方貴法工程價(jià)齡款的結(jié)廊算建設(shè)工程帽投資的動(dòng)碎態(tài)結(jié)算工程計(jì)炸量是項(xiàng)喚目工程仁款項(xiàng)支孤付的前涼提，通鎖過計(jì)量望可以控魄制項(xiàng)目使投資的誓支出工程計(jì)訓(xùn)量是約吼束承包惹商履行冰合同義桑務(wù)的手寶段工程師提通過計(jì)妥量可以伍及時(shí)掌悉握承包擊商工作漆的進(jìn)展見情況一、工程肝計(jì)量的重?fù)跻远?、工喜程?jì)量歷的程序1.朽施工合鉛同(示著范文本乞)約定疊的程序承包人提圖出計(jì)量申偉請(qǐng)工程師予章以現(xiàn)場計(jì)壞量計(jì)量結(jié)果辦的確認(rèn)業(yè)主支此付2.竹建設(shè)工竟程監(jiān)理鞠規(guī)范規(guī)春定的程端序承包單位且統(tǒng)計(jì)工程忠量，填報(bào)腦工程量清憤單和工程仇款支付申獄請(qǐng)表專業(yè)監(jiān)辯理工程可師進(jìn)行禍現(xiàn)場計(jì)率量，按拍施工合跟同的約鍛定審核怎工程量胡清單和抵工程款擇支付申啄請(qǐng)表，臂并報(bào)總特監(jiān)理工辟程師審撲定總監(jiān)理池工程師插簽署工石程款支濤付證書越，并報(bào)汽建設(shè)單揪位3.菜FID忠IC施櫻工合同崇約定的粗工程計(jì)絕量程序及時(shí)親自興或另派合擱格代表，糾協(xié)助工程嬸師進(jìn)行測詳量提供工程逼師要求的饑任何具體以材料三、工程平計(jì)量的依墻據(jù)質(zhì)量合格胡證書工程量清徐單前言和喝技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)圖層紙四、工程灣計(jì)量的方洪法工程量清柴單中的全榴部項(xiàng)目合同文件支中規(guī)定的象項(xiàng)目工程變更呢項(xiàng)目五、工程缺價(jià)款的結(jié)喝算1.工支程價(jià)款的附主要結(jié)算煉方式按月結(jié)懶算竣工后桐一次結(jié)偷算分段結(jié)術(shù)算結(jié)算雙萌方約定輸?shù)钠渌麅斀Y(jié)算方善式2.濁工程預(yù)廉付款在合同功條件中蓄約定公式計(jì)戒算法3.工乳程預(yù)付款素的扣回由發(fā)包增人和承紐奉包人通右過洽商錦用合同吩的形式紐奉予以確慘定，采鞏用等比偵率或等劈燕額扣款匠的方式從未施工扭工程尚需型的主要材獨(dú)料及構(gòu)件增的價(jià)值相蝦當(dāng)于工程悄預(yù)付款數(shù)掃額時(shí)扣起練，從每次溪中間結(jié)算搬工程價(jià)款腎中，按材耽料及構(gòu)件劉比重扣抵陷工程價(jià)款犯，至竣工賞之前全部嘉扣清4.工含程進(jìn)度俗款工程進(jìn)度治款的計(jì)算工程進(jìn)駕度款的姜計(jì)算工程量嫁的計(jì)算單價(jià)的計(jì)鍋算方法工料單價(jià)綜合單拒價(jià)可調(diào)工料瀉單價(jià)法固定綜妻合單價(jià)吩法工程進(jìn)度社款的支付工程進(jìn)糟度款的伙支付，勞一般按狀當(dāng)月實(shí)丹際完成調(diào)工程量搖進(jìn)行結(jié)堆算，工五程竣工鳴后辦理黃竣工結(jié)坊算。在刷工程竣指工前，擴(kuò)承包人抹收取的廢工程預(yù)昏付款和符進(jìn)度款己的總額奧一般不箱超過合陜同總額趕的95伶%，其盯余5%俱尾款，坊在工程證竣工結(jié)樸算時(shí)除叨保修金袖外一并覆清算。5.工程貓保修金的廢預(yù)留當(dāng)工程叼進(jìn)度款箏撥付累普計(jì)額達(dá)藥到該建鑼筑安裝占工程造陳價(jià)的一征定比例仁（一般吹為95爛%－9晴7%）裝時(shí)，停叛止支付臨，剩余咬工程款牛作為維費(fèi)修金保修金椒的扣留侍也可以梅從甲方召向乙方丟第一次姐支付工叉程進(jìn)度槳款時(shí)開優(yōu)始，在副每次乙禿方應(yīng)得氧的工程蚊款中扣姜留投標(biāo)暈書附錄董中規(guī)定序的比例色作為保展修金，慕直至保溫修金總天額達(dá)到香投標(biāo)書蹦附錄中蔑規(guī)定的應(yīng)限額為碗止6.工還程竣工結(jié)原算注意有鋼關(guān)竣工條結(jié)算的割幾個(gè)重課要時(shí)點(diǎn)說，及不序同時(shí)間掘段內(nèi)雙邀方的權(quán)悼利與責(zé)夜任。六、建降設(shè)工程記投資的張動(dòng)態(tài)結(jié)貞算1.按攔實(shí)際價(jià)格召結(jié)算法2.病按主材額計(jì)算價(jià)隨差3.主夠料按抽料爽計(jì)算價(jià)差4.乘竣工調(diào)隙價(jià)系數(shù)悶法5.調(diào)贊值公式法犬（又稱動(dòng)并態(tài)結(jié)算公個(gè)式法）第五節(jié)妻工程仗變更控訂制工程變啊更的概遷念加強(qiáng)變更纖管理，控?fù)裰乒こ探试O(shè)成本工程變鍵更的程口序變更價(jià)載款的確則定一、工程謙變更的概級(jí)念方案在抹工程項(xiàng)晃目的實(shí)禿施過程鍵中，由智于建設(shè)規(guī)單位要焰求、設(shè)計(jì)質(zhì)競量、施榜工技術(shù)些、現(xiàn)場扇環(huán)境、貿(mào)合同執(zhí)旬行等各拔種情況的變攤化，導(dǎo)無致工程侄設(shè)計(jì)文桑件、工翅程數(shù)量者、施工控順序、施工遮進(jìn)度計(jì)劃司等需要經(jīng)殺常變化，凈這些變化響統(tǒng)稱為工程變典更。二、加回強(qiáng)變更翠管理，熔控制工貢程建設(shè)臭成本1.工飄程變更對(duì)斧成本控制待的重要影潤響2.粗變更管附理的階宰段3.遲變更管稼理的主先要工作在設(shè)計(jì)奧質(zhì)量上統(tǒng)嚴(yán)格把旱關(guān)，盡職可能降址低設(shè)計(jì)收變更的絕數(shù)量在項(xiàng)目灰發(fā)包階憂段，重貫視工程段量清單葉的編制刺，減少斑因業(yè)主婆提供的綱工程量兼清單與青施工圖絞紙不符潮合造成產(chǎn)的工程失價(jià)款的策變更在施工階傾段，加強(qiáng)羨合同管理淘工作設(shè)計(jì)采購施工時(shí)間變更損失費(fèi)用變更損藥失與變呀更時(shí)間內(nèi)關(guān)系圖三、工填程變更漸的程序1.工程華設(shè)計(jì)變更翻的程序2.其他校變更的程芝序發(fā)包人對(duì)傻原設(shè)計(jì)進(jìn)困行變更承包人原般因?qū)υO(shè)幸計(jì)進(jìn)行變?yōu)a更依據(jù)變校更內(nèi)容哨進(jìn)行控籠制工程變更慢依據(jù)變更蔽內(nèi)容工作范棒圍變更施工條修件變更設(shè)計(jì)變渴更施工變遇更技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)跟變更變更內(nèi)容攤不同，存莖在不同的糟控制要求依據(jù)變更炭性質(zhì)進(jìn)行衫控制，依驕據(jù)其變更周性質(zhì)、變從更費(fèi)用及仍影響，重大變更重要變菠更一般變更對(duì)三種靠重要性兇不同的核變更，產(chǎn)是通過裕設(shè)置不倍同的變冶更處理徹程序進(jìn)降行控制令的。依據(jù)變透更緊急熱度進(jìn)行千控制，斤依據(jù)不限立即進(jìn)運(yùn)行工程倚變更所洲帶來的革后果嚴(yán)珠重性進(jìn)越行區(qū)分迅的。工糟程變更沈發(fā)生后經(jīng)，監(jiān)理削工程師該應(yīng)區(qū)別薄不同緊蝕急程度蕩進(jìn)行變輸更控制秋。緊急情況習(xí)下的變更非緊急情休況下的變內(nèi)更重要變希更處理程俊序一般變即更處理阿程序重大變志更是指堅(jiān)一定限額以爬上的涉欺及設(shè)計(jì)法方案、仍施工方耽案、技師術(shù)標(biāo)準(zhǔn)鍛、建設(shè)福規(guī)模和肆建設(shè)標(biāo)犧準(zhǔn)等內(nèi)支容的變歐動(dòng)。如橋展梁基礎(chǔ)秩形式的筑變更、醉道路線音形的調(diào)壇整等。重要變?cè)\更是指林一定限繩額區(qū)間攻內(nèi)的不腥屬于重慰大變更幟的較大億變更。瓜如建筑屬物局部判標(biāo)高的艙調(diào)整、寒工序作牲業(yè)方案虛的變動(dòng)牲等。一般變更似是指一定嚴(yán)限額以下酬的設(shè)計(jì)差度錯(cuò)、設(shè)計(jì)俱遺漏。如隨材料代換蹲以及現(xiàn)場論必須作出鉗決定的局完部修改等盯。1.總穩(wěn)價(jià)形式罷:雙方踐對(duì)變更傷工程協(xié)秩商后以轟一個(gè)合皺理的總膊價(jià)形式壯確定。廢此類計(jì)罷算方法控只適合磁于變更塔活動(dòng)規(guī)絞模小、方數(shù)量少份、容易麥估計(jì)的裳變更工錘程，而血且變更吹價(jià)格較輸小，業(yè)眨主要把窩變更價(jià)香格的組先成劃分企為各個(gè)以具體的言費(fèi)用子街項(xiàng)，要崖求承包質(zhì)商提供矮足夠多羨的說明殊費(fèi)用發(fā)港生原因箏的相關(guān)血數(shù)據(jù)或獨(dú)記錄及肚圖紙作懼為依據(jù)于。變更價(jià)淘格通常伴依靠經(jīng)塌驗(yàn)和歷揪史數(shù)據(jù)底進(jìn)行估雞計(jì)計(jì)算泡，或者野套同類鉗變更工獎(jiǎng)程的工硬程價(jià)格崗。2.單躲價(jià)形式壓:如果株合同文破件有規(guī)定的故相應(yīng)變更繞項(xiàng)目單價(jià)或在合同筐簽訂后的會(huì)議紀(jì)拍要和備謀忘錄中武有補(bǔ)充瓶的單價(jià)，則變更搶工程的價(jià)凡格計(jì)算應(yīng)蘭按照已有灑的單價(jià)進(jìn)由行調(diào)整。魔但是當(dāng)實(shí)輪際實(shí)施變黃更發(fā)生的旁工程量同訴初始變更抄申請(qǐng)單中賽估計(jì)的變?cè)赘こ塘渴鞠嗖詈艽笠姇r(shí)，或變臘更工程的羊性質(zhì)、施馬工方法、待施工環(huán)境傷發(fā)生很大蔬的變化時(shí)害，如果再達(dá)按原來的串單價(jià)進(jìn)行界工程變更苦調(diào)整，則戲?qū)I(yè)主或步承包商都丙是不合理落的，因此邊在這種情溜況下，變?nèi)こ痰娜竼蝺r(jià)需要僚重新進(jìn)行頑調(diào)整。3.成角本+報(bào)跡酬形式懸:業(yè)主另、工程鎮(zhèn)師和承開包商一疏起協(xié)定屋變更的鴉可補(bǔ)償淋成本內(nèi)偽容與不挺可補(bǔ)償炕成本內(nèi)濟(jì)容，并瘦且協(xié)定恢變更工喉程的管肢理費(fèi)、騙利潤的憐取費(fèi)費(fèi)灰率。當(dāng)孫工程變納更發(fā)生曬時(shí)，工省程師、堆承包商樓根據(jù)可懸補(bǔ)償?shù)牡醭杀緝?nèi)模容計(jì)算溪變更的辣凈成本臣，并在捷凈成本誘的基礎(chǔ)面上計(jì)算芹管理費(fèi)勒和利潤請(qǐng)。由于候事先規(guī)忘定了價(jià)路格的計(jì)皮算內(nèi)容跑，因此朝這種方單法有利吐于各方懸取得一呆致意見4.計(jì)依時(shí)工:住對(duì)變更器規(guī)模小蔥、施工厭分散、樹采用特圣殊施工犯措施和強(qiáng)不宜規(guī)末范計(jì)算打的工程球變更，走可采用掩計(jì)日工臭的計(jì)算敲方法。孟具體的且計(jì)算過夏程是在寧現(xiàn)場記幣錄承包錫商實(shí)施列變更工舊程投入曾的人工獵數(shù)和工擺作時(shí)間窄，根據(jù)閃現(xiàn)場施敢工記錄扛計(jì)算變帖更工程攝的人工禽費(fèi)，然踐后增加落以人工濫費(fèi)為基避礎(chǔ)計(jì)算君的管理蝴費(fèi)和利幻玉潤。考梁慮機(jī)械日設(shè)備使失用費(fèi)和猜材料費(fèi)昌，計(jì)算例出變更繭工程的抹價(jià)格，猜這種計(jì)信算方法怒要求業(yè)忌主有較鵝強(qiáng)的管窗理力量括，并認(rèn)溉真做好糧詳盡的字現(xiàn)場施不工記錄衫，現(xiàn)場李記錄是稻計(jì)日工提計(jì)算的杜基礎(chǔ)。四、變倉更價(jià)款孫的確定確定工程起變更項(xiàng)目孕與原工程稱項(xiàng)目之間膀的類似程私度和難易軌程度確定工門程變更然項(xiàng)目的諸工程量確定工松程變更副的單價(jià)黨或總價(jià)1.君變更價(jià)襪款確定酬的內(nèi)容工程變賣更依據(jù)斤其緊急僵度不同克（不立沫即進(jìn)行駕工程變筍更所帶晃來的后漢果嚴(yán)重礎(chǔ)性）緊急情般況下的味變更非緊急情容況下的變膨更緊急情捷況下的解變更是否指工程吹變更事肅件發(fā)生珍后，如挑不立即健進(jìn)行工料程變更脆，會(huì)帶法來嚴(yán)重若的后果謝，包括型給業(yè)主萍帶來重鍵大損失神或給承稠包商帶章來重大訊經(jīng)濟(jì)上崖的損失迫或危及版到作業(yè)計(jì)人員的蔬安全。捷如在施墊工過程繼中發(fā)現(xiàn)診圖紙錯(cuò)娛誤，如晝不及時(shí)異進(jìn)行工珠程變更擔(dān)，工程屯繼續(xù)施避工，將泄會(huì)給業(yè)胡主帶來名重大損扭失。緊急情講況下的籃變更處違理，為炎減少損如失，要凝求變更穩(wěn)處理要芝及時(shí)，練從變更涌事件發(fā)標(biāo)生到變艙更實(shí)施嚴(yán)的周期祝要盡可禁能的短槳。具體方去式有以滾下兩種跡：1.變荒更申請(qǐng)本提出后餐，總監(jiān)疏理工程零師進(jìn)行蘿審查，脊發(fā)布變怒更指示猾要求承閃包商立申即實(shí)施從工程變救更，此直時(shí)工程膛變更指猴示具有民變更令糟的效力翁，承包孫商應(yīng)照茫辦，在頌發(fā)出變脊更指示憶后，承欺包商實(shí)秩施工程買變更過螺程中，問提交變乎更報(bào)告雪，總監(jiān)尤理工程抵師組織躬評(píng)估確磁認(rèn)變更且價(jià)款、昌變更進(jìn)聽度計(jì)劃鳳。2.特倚殊情況廉下，總拜監(jiān)理工嶼程師可廊直接發(fā)東出書面璃工程變當(dāng)更指示差或口頭防變更指畫示要求銅承包商狼實(shí)施工弊程變更松，承包歐商應(yīng)照美辦。變?nèi)诟鼉r(jià)款輸，變更冤進(jìn)度計(jì)欺劃在后授期工程戰(zhàn)變更實(shí)糠施過程事中協(xié)商駱確定。橡對(duì)于工俘程師口跳頭變更拔指示，走承包商凈應(yīng)盡快樓以書面竟形式確爛認(rèn)。非緊急億變更的緊控制非緊急情肢況下的變判更是指工少程變更事槳件發(fā)生后辮，如不及臥時(shí)進(jìn)行變匯更，不會(huì)給帶來嚴(yán)重脹后果。如扛在圖紙會(huì)圈審過程中作發(fā)現(xiàn)圖紙鉆錯(cuò)誤，產(chǎn)動(dòng)生工程變浪更，此時(shí)酬可視為非腦緊急情況軌下的變更姻。非緊急情啞況下的變蟲更處理，跌應(yīng)區(qū)分重福大變更、午重要變更劈燕、一般變肯更，按合桃同規(guī)定的堤程序進(jìn)行垂處理。2.唱我國《貿(mào)建設(shè)工漫程施工賣合同（獨(dú)示范文辰本）》肉約定的喜工邪程變更凝價(jià)款的垃確定方我法與程繡序承包人供提出變雄更涉及職追加合旱同價(jià)款沖要求的根報(bào)告工程師對(duì)且承包人的傅要求予以削確認(rèn)或作勉出其他答假復(fù)支付工任程師確繪認(rèn)的工蜓程變更撓價(jià)款如雙方芒不能達(dá)雅成一致?lián)芤庖?，寶可提?qǐng)鑰當(dāng)?shù)毓らL程造價(jià)測管理機(jī)稠構(gòu)進(jìn)行稀咨詢或費(fèi)按合同惜約定的院爭議解特決程序屈辦理因承包伸人自身杏原因?qū)е碌墓べF程變更近，無權(quán)載要求追第加合同驢價(jià)款承包方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位審查或提供圖紙與說明工程師審查原設(shè)計(jì)與規(guī)劃審查部門審查批準(zhǔn)承包方提出變更價(jià)款工程師審查調(diào)整合同價(jià)總工程師暫定后，交造價(jià)主管部門裁定承包方調(diào)解仲裁訴訟不同意涉及圖紙變更時(shí)超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)模時(shí)同意不同意同意同意不同意工程變殃更合同氏條款的苦完善施工招頑標(biāo)文件司的完善工程發(fā)歷包方式側(cè)的選擇宏、工程嘆范圍及新施工條醫(yī)件的描雹述、圖城紙?jiān)O(shè)計(jì)嘆深度的民保證、國合同類課型的選場擇、工饒程量清絲式單的編盯制。施工合藝同文本單的完善需要對(duì)檢當(dāng)前使談?dòng)玫摹斗褰ㄔO(shè)工戶程施工堵合同》事(示范產(chǎn)文本)核的有關(guān)性條款作惑補(bǔ)充完敗善，包慮括工程謹(jǐn)變更的帳定義、擦變更管錢理的任堪務(wù)、變謊更審批翅的權(quán)限岔、變更父處理程勤序、變濕更圖紙攔的提供強(qiáng)、變更爽價(jià)款的鄉(xiāng)豐調(diào)整與廚支付等錦內(nèi)容。委托監(jiān)禾理合同漏的完善監(jiān)理工猴程師依華據(jù)施工金合同和猴委托監(jiān)扒理合同恩對(duì)工程避實(shí)施控稀制。委另托監(jiān)理衛(wèi)合同需干要授權(quán)交監(jiān)理工厲程師控閣制工程賭變更。召完善委淡托監(jiān)理貴合同，齊包括對(duì)聚監(jiān)理工職程師的師授權(quán)、悟工程變姜更的義務(wù)務(wù)、工精程變更否責(zé)任追杰究制度沫、監(jiān)理閣規(guī)劃的末編制要原求內(nèi)容削的完善貨。案情某沿海儲(chǔ)小城為玩改善投截資環(huán)境豪，對(duì)小勁城基礎(chǔ)竭設(shè)施進(jìn)含行大規(guī)蔽模改造鑰。業(yè)主礦某代建噴管理公著司以招純標(biāo)方式離將該市考給排水謝項(xiàng)目向顯外發(fā)包紙。經(jīng)過微招標(biāo)投芒標(biāo)，承街包商某汁市政建楊設(shè)工程住公司中嘴標(biāo)，中刃標(biāo)工程剖內(nèi)容包勾括：員59.暢6千米斷長的排互水管線案，13作.8千煤米長的謙供水管渾線，3遞63個(gè)澆單位供啄水和排粘水管道唉接口，肉9個(gè)排乞水泵站姓，兩座羊供水塔么和蓄水頁池等。被中標(biāo)總宰價(jià)款9上500歇萬元，暴工期3談0個(gè)月拌。器該工愉程的招蚊標(biāo)文件斤中關(guān)于決工程報(bào)孕價(jià)有一后條說明掩規(guī)定：芽“地下刮給排水葬系統(tǒng)管犯道工程私報(bào)價(jià)包狗括設(shè)計(jì)綠管道及汁其附加政工作。兼”在合胳同主要芳條款中贈(zèng)有一條蠶是：“桂發(fā)生額豬外工程余，以設(shè)床計(jì)洽商毛變更辦濾理工程旱費(fèi)用調(diào)鼻整?！苯壣鲜鰲l馬款都被爛約定在原承包合豆同中。愧承宴包商按夢計(jì)劃開蒸始施工采，隨著款工程的琴進(jìn)展，屋承包商艘發(fā)現(xiàn)該困縣城雖甘小，卻粥是歷史荒悠久的趙古城。評(píng)原有城芳中的地惹下管線戚、管道庫和障礙繪物特別齡多。盡放管有資震料圖對(duì)性此說明橡和標(biāo)記邁，但標(biāo)曬記和說鳥明既不段準(zhǔn)確又半不齊全信。施工隊(duì)中多次國出現(xiàn)挖則斷污水滑管、供語水管、錄地下電幼纜和電毛線的情蹦況，嚴(yán)達(dá)重影響譽(yù)居民生舅活，也碗影響自鍵己的施狠工進(jìn)度卵。為盡些快扭轉(zhuǎn)系不利的域施工狀怎況，承旬包商只帥好采取剛更多細(xì)慢致的探敵測手段鋸，搞清地下狀況城，并采取隨多種技術(shù)藍(lán)措施，保日證施工過搞程中原有艦系統(tǒng)的運(yùn)軍行安全。看期間，不婚可避免的碧發(fā)生了不黎少設(shè)計(jì)洽聯(lián)商變更。劉當(dāng)承包聲商以上述漢設(shè)計(jì)洽商停變更要求狡簽認(rèn)增加秀工程進(jìn)度咱款時(shí)，卻鋸被發(fā)包方御斷然拒絕賊。承包商刊認(rèn)識(shí)到這清個(gè)問題的厘嚴(yán)重性，息若這個(gè)問勿題不解決梢，不僅會(huì)滋發(fā)生工期重延誤的違丘約責(zé)任，穩(wěn)還會(huì)給自薦己造成巨婆大的損失勺。于是，旦承包商要?dú)W求和開發(fā)迅商協(xié)商全舌面解決此傻事。

焦驚點(diǎn)

本案給雙方爭論俗的焦點(diǎn)：孝1、“梁工程洽商儀變更”是朗“附加工耐作”還是融“額外工稠作”？珠2、“工符程洽商變掙更”增加輛的工程費(fèi)姿是否應(yīng)該袋追加？男發(fā)包商恩認(rèn)為，“險(xiǎn)工程洽商醒變更”屬喉于雙方在橋合同中約姑定、屬于衛(wèi)承包方承某包范圍的杰“附加工臉作”不屬咬于“額外脹工作”。氧根據(jù)招標(biāo)留文件的明橋確規(guī)定，銷“地下給麻排水系統(tǒng)愚管道工程剪報(bào)價(jià)包括傭設(shè)計(jì)管道碌及其附加栗工作”。損在施齡工中，承鑰包商為盡異快扭轉(zhuǎn)不倘利的施工漁環(huán)境、減嚼少對(duì)居民住生活的影擦響，與發(fā)握包方協(xié)商揚(yáng)作了不少蝕“工程洽翁商變更”滲。但這些荒工程洽商乖變更都是瓦給排水系青統(tǒng)管道工意程的配套扇工作，沒握有超出上溝述范圍。葉所以，承手包方提出瞎的“工程型洽商變更芳”屬于“贏附加工作箭”不是“現(xiàn)額外工作璃”。況且叨，承包方窄作為一個(gè)噴有經(jīng)驗(yàn)的集市政施工務(wù)單位，應(yīng)允當(dāng)能夠預(yù)抱見地下施壘工會(huì)出現(xiàn)姓這樣那樣暖的困難，殘根據(jù)實(shí)際堅(jiān)情況做出泛必要的變塔更也是難槐免的。這高些附加工擁作的費(fèi)用艇已經(jīng)包括囑在投標(biāo)報(bào)情價(jià)中，現(xiàn)蘆承包方另狼行提出工寺程費(fèi)用調(diào)成整沒有依馳據(jù)，發(fā)包惰方當(dāng)然不各會(huì)接受。層承醉包商認(rèn)為劈燕，施工中累出現(xiàn)很多闖不盡人意趟的地方并集進(jìn)行“工探程洽商變汽更”，都疼是由于發(fā)棕包方提供死的地下管柏線標(biāo)注不趟齊全不準(zhǔn)澇確造成的包，若發(fā)包強(qiáng)方提供的通資料齊全芬標(biāo)注準(zhǔn)確謎，根本不雖會(huì)出現(xiàn)工煉程洽商變絕更的問題續(xù)，這不是情一個(gè)有經(jīng)娘驗(yàn)的承包誦商能夠預(yù)分料到的狀巷況。根據(jù)臥合同條款蹄，“發(fā)生墓額外工程叔，以設(shè)計(jì)洽商變煮更辦理工昌程費(fèi)用調(diào)牲整”。雖菜然，發(fā)包拼方認(rèn)為工化程洽商變猾更屬于“飯附加工作餡”，但上往述變更已總經(jīng)超出“映附加工作圈”的范圍棟，而且，圍承包方在墾投標(biāo)報(bào)價(jià)卻中并未包玻含所謂的水“附加工霧作”的費(fèi)鼻用。為保余證工程正臥常施工又貪不影響居握民的正常合生活，所拜有工程洽徐商變更都拉是經(jīng)雙方仁簽字認(rèn)可烈的，這些術(shù)都是額外慰增加的工婆程，發(fā)包辭方應(yīng)當(dāng)給至予工程款匪調(diào)整。亮裁決累雖然，雙嚴(yán)方對(duì)“工飄程洽商變董更”涉及投的工程款舍調(diào)整互不好相讓，但育承包方并暖沒有拖延鋒工程的進(jìn)配度。經(jīng)過耳承包細(xì)致狗努力的工緒作，該小霉縣城水排凍水管道工榮程按期優(yōu)把質(zhì)竣工，西發(fā)包方也憶按照合同潤及時(shí)足額換支付了工奴程款。對(duì)結(jié)于爭議的腐“工程洽輪商變更”恩增加的工詠程款，雙擦方均同意丘按照合同厭中的仲裁紀(jì)條款，提瞞交某市仲遷裁委員會(huì)殃解決。仲?zèng)]裁委員會(huì)藏經(jīng)審理認(rèn)硬為，工程副洽商變更舒的工作，陶屬于合同祝約定的“壩地下給水患排水系統(tǒng)法管道……翠”配套的愧附加工作尋，因該費(fèi)孫用已包含華在本工程伐的投標(biāo)報(bào)隆價(jià)中。裁梁決：對(duì)某鏈?zhǔn)姓ㄔO(shè)絕工程公司駝（承包方揉）支付3象50萬元烤工程款的向請(qǐng)求不予斜支持。徒點(diǎn)評(píng)溝本責(zé)案暴露了愚國內(nèi)施工盯企業(yè)對(duì)合聞同重視不屯夠而得到欺的慘痛教感訓(xùn)。外國蟲人對(duì)中國串承包商有岔一句評(píng)語鏡，“只重逗視工程，物不重視合唇同”。本勢案承包商蓄對(duì)合同重遼視不夠體陷現(xiàn)在三方認(rèn)面：曲一、迎承包方的排工作人員忙在投標(biāo)報(bào)圖價(jià)時(shí)沒有緒正確理解囑招標(biāo)文件附關(guān)于投標(biāo)過報(bào)價(jià)的要芹求。招標(biāo)文件劃關(guān)于報(bào)價(jià)原說明中有點(diǎn)一條規(guī)定僵：“地下鍵給排水系綠統(tǒng)管道工旋程報(bào)價(jià)包沉括設(shè)計(jì)管握道及其附殺加工作”偉。就是說戰(zhàn)，在給排揪水系統(tǒng)工醫(yī)程報(bào)價(jià)中幕已包含了趙附加工作繞，報(bào)價(jià)確四定后，以沫后相應(yīng)的詠附加工作相的費(fèi)用都浩不再另行啦支付。這就要求釘承包方弄圓清楚什么朋是附加工暫作，附加梯工作都包互含哪些內(nèi)爸容，附加絨工作的費(fèi)閣用數(shù)額并驅(qū)盡量加入另投保報(bào)價(jià)真中。承包商只爭要投標(biāo)時(shí)睡充分考慮其上述內(nèi)容嘗，也不會(huì)奧出現(xiàn)附加宣工作費(fèi)沒找有計(jì)入投礎(chǔ)標(biāo)報(bào)價(jià)中冬的情況，館即使出現(xiàn)北預(yù)料不到弟的情況，鎮(zhèn)也不會(huì)造喚成本案3攪50萬元謊的巨大損糕失。在投脹標(biāo)報(bào)價(jià)中員沒有對(duì)“辣附加工作惰”進(jìn)行考趴慮是承包謙商的一大尚失誤。劑二、乘承包方的懇合同訂立疑人員，在艱訂立合同撫時(shí)沒有根譜據(jù)本工程噸的具體特武點(diǎn)約定一盾些特殊的傅條款。本功案中出現(xiàn)劈燕大量“工政程洽商變億更”的原薦因，是發(fā)旺包方提供蛇的地下電歐纜、電線鈔和下水道績資料圖不扯齊全和不損明確造成貴的。如果踏在施工合醒同中加入向“因甲方童提供的地妄下資料圖灶不準(zhǔn)確引改起工程量該增加，因腥該工程量賽增加發(fā)生殼的費(fèi)用由稠甲方承擔(dān)輔”條款，盜就不會(huì)出混現(xiàn)承包方混索賠失敗柜的結(jié)局。耐或者在合秧同中約定歷有“雙方名對(duì)工程洽泰商變更涉程及的附加廊工作費(fèi)用石超過多少混萬元的部幼分由甲方搜承擔(dān)”的須條款，在淺本案發(fā)生奔的費(fèi)用也撐不會(huì)全部體由承包方箱承擔(dān)。合核同訂立及譜合同條款革的擬定，豬需要細(xì)心展和必要的滋知識(shí)，最祖好請(qǐng)專業(yè)裙人員參與滾。否則，塵一旦對(duì)己伸不利的合盒同簽訂，嗎損失的隱膏患就已經(jīng)傅埋下。三、索廊賠時(shí)，雅承包商蜓對(duì)合同盞條款的漠理解不狡正確。稱在合同施主要條商款中有孫一條是犬：“發(fā)宵生額外敵工程，巴以設(shè)計(jì)繭洽商變撥更辦理帥工程費(fèi)宵用調(diào)整榆”。承敘包商之波所以索姑賠失敗飼，主要細(xì)是對(duì)“遷附加”葬和“額羽外”兩辭個(gè)詞的開含義沒敵有弄清宴?！案綒w加”：芳《現(xiàn)代干漢語詞性典》解雨釋為：民額外加蝴上；附北帶的。畜“額外肝”：《頓現(xiàn)代漢孫語詞典榴》解釋婆為：超徑出規(guī)定緩的范圍邊和數(shù)量矩。“附疫加工作倆”，是初指合同匆中約定陸主要工熊程項(xiàng)目泊所必不甜可少的此工程內(nèi)雀容，是店設(shè)計(jì)圖饑紙中沒忙有表達(dá)權(quán)出來而勁實(shí)際中仆必然會(huì)吩發(fā)生的欄工程內(nèi)腳容。不牛去完成愧這些工襪作就不露能完成駝合同主楚要項(xiàng)目斥?！邦~節(jié)外工程規(guī)”，是貫指工程味承包合獨(dú)同文件胖“承包賄范圍”掘中未包頭括的工想作或者冶工程。蒼屬于合皮同之外獨(dú)新增加觸的內(nèi)容謠。承包答商因某獻(xiàn)種因素援不接受襲“額外蒙工程”錯(cuò)，不會(huì)計(jì)造成違抄約。但旺承包商冷不能拒宰絕“附藏加工作并”，否蟻則，會(huì)男影響主滑要項(xiàng)目稈的施工返，一定寧會(huì)造成斷違約。梨本啄案中，愉承包商忌提出的巨“工程督洽商變營更”明櫻顯屬于潔“附加粘工作”攝的內(nèi)容升。根據(jù)豪招標(biāo)文鏡件的說念明，“搜附加工抽作”包腎含在投奸標(biāo)報(bào)價(jià)報(bào)中。承信包商按埋照這個(gè)惡理由索毯賠，當(dāng)益然被發(fā)鴿包方拒留絕。所像以，在狹提出索工賠之前耗，一定機(jī)要將索撥賠的理寶由、依監(jiān)據(jù)、項(xiàng)辨目搞清種楚，沒膽有搞清頓楚就貿(mào)寺然進(jìn)行會(huì)，必然斬影響發(fā)僑包方對(duì)鳳己方專聽業(yè)水平輩的信任牢。工程變乏更案例某實(shí)施乓監(jiān)理的割工程項(xiàng)舞目，采惑用以直騾接費(fèi)為革計(jì)算基乳礎(chǔ)的全稀費(fèi)用綜傍合單價(jià)飼計(jì)價(jià)，極混凝土盛分項(xiàng)工笑程的全龜費(fèi)用綜陳合單價(jià)曲為44天6元/絨m3，廳直接費(fèi)前為35助0元/愁m3，掌間接費(fèi)竊費(fèi)率為煙12%旅，利潤紛率為1私0%，始營業(yè)稅恒稅率為室3%，侵城市維險(xiǎn)護(hù)建設(shè)森稅稅率賠為7%姐，教育免費(fèi)附加鐮費(fèi)率為淚3%。凝施工合騎同約定丹：工程戚無預(yù)付尊款；進(jìn)君度款按陡月結(jié)算棍；工程年量以監(jiān)芳理工程燙師計(jì)量握的結(jié)果偉為準(zhǔn)；宣工程保婚留金按縫工程進(jìn)夕度款的3%逐月扣留喝；監(jiān)理工噸程師每月類簽發(fā)進(jìn)度秧款的最低幅限額為2錢5萬元。施工過呼程中，拳按建設(shè)線單位要役求設(shè)計(jì)唉單位提極出了一殃項(xiàng)工程非變更，龜施工單猜位認(rèn)為算該變更碼使混凝膏土分項(xiàng)薪工程量娃大幅減米少，要醋求對(duì)合炕同中的歌單價(jià)作剩相應(yīng)調(diào)遍整。建螞設(shè)單位席則認(rèn)為徑應(yīng)按原展合同單借價(jià)執(zhí)行賞，雙方復(fù)意見分宿歧，要羨求監(jiān)理考單位調(diào)嚴(yán)解。經(jīng)調(diào)解得，各方刊達(dá)成如鴿下共識(shí)女：若最文終減少傷的該混使凝土分濱項(xiàng)工程染量超過喉原先計(jì)槽劃工程草量的1然5%，考則該混治凝土分深項(xiàng)的全葡部工程澆量執(zhí)行醫(yī)新的全惑費(fèi)用綜腰合單價(jià)喇，新的逼全費(fèi)用口綜合單抵價(jià)的間深接費(fèi)和翼利潤調(diào)飯整系數(shù)轉(zhuǎn)分別為顫1.1快和1.櫻2，其蛇余數(shù)據(jù)幫不變。興該混凝輛土分項(xiàng)嶺工程的步計(jì)劃工浮程量和水經(jīng)專業(yè)吩監(jiān)理工奶程師計(jì)毅量的變乞更后實(shí)評(píng)際工程狼量如表飛1-1兄所示?；炷潦胺猪?xiàng)工潛程計(jì)劃燭工程量錢和實(shí)際溪工程量鬧表月份1234計(jì)劃工程量（m3）500120013001300實(shí)際工程量（m3）5001200700800問題：1．如果奏建設(shè)單位籠和施工單跑位未能就觸工程變更收的費(fèi)用等竊達(dá)成協(xié)議侮，監(jiān)理單烈位將如何膊處理？該匹項(xiàng)工程款之最終結(jié)算計(jì)時(shí)應(yīng)以什聲么為依據(jù)勻？2．計(jì)陳算新的鄭全費(fèi)用哄綜合單治價(jià)3．每會(huì)月的工鈔程應(yīng)付扶款是多恒少？總仰監(jiān)理工劃程師簽響發(fā)的實(shí)炮際付款崖金額應(yīng)抵是多少父？【解】1．(悶1)弦監(jiān)理單域位應(yīng)提傘出一個(gè)仁暫定的鍋價(jià)格，蘇作為臨銹時(shí)支付陣工程進(jìn)噴度款的令依據(jù)。(2)漫經(jīng)監(jiān)鍬理單位己協(xié)調(diào)：·賺如建卷設(shè)單位客和施工估單位達(dá)室成一致爪，以達(dá)妹成的協(xié)輸議為依漠據(jù)；·監(jiān)如建妨設(shè)單位和貝施工單位扶不能達(dá)成嶄一致，以小法院判決侍或仲裁機(jī)輪構(gòu)裁決為副依據(jù)。2．計(jì)栗算新的凝全費(fèi)用域綜合單育價(jià)，見般表1-狀2。新的全費(fèi)忌用綜合單惕價(jià)北表1-2序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目全費(fèi)用綜合單價(jià)(元/m3)計(jì)算方法結(jié)果①直接費(fèi)……350②間接費(fèi)①×12%×1.146.2③利潤（①+②）×10%×1.247.54④計(jì)稅系數(shù){1/[1-3%×(1+7%+3%)]-1}×100%3.41%⑤含稅造價(jià)(①+②+③)×(1+④)459注：計(jì)淚稅系數(shù)顛的計(jì)算輕方法也永可表示威為：{3%×龜(1+7獸%+3%盆)/［1親-3%×悔(1+7洞%+3%蠢)］}×臨100%3．一月案：（1）鼓完成工護(hù)程款：嘆500扣×44睜6=2起230間00梨(元)旬；（2）本憂月應(yīng)付款豆：223逆000×長(1-3袍%)=2盈1631嫌0(元割)；（3）2脹1631尺0元<軟2500陶00元牲，不簽發(fā)賭付款憑證緩。二月：（1）蟻完成工舍程款：助120批0×4右46=袖535監(jiān)200滅(元蒼)；（2）本罷月應(yīng)付款侍：535閃200×徐(1-3虜%)=5常1914腎4(元杠)；（3）5咱1914踩4+21輸6310合=735嬌454(騎元)>2絲式5000爛0(元尸)；應(yīng)簽發(fā)的勾實(shí)際付款北金額：沿7354省54(喚元)。三月：（1）料完成工凡程款：省700看×44織6=3宜122奴00閘(元)會(huì)；（2）忍本月應(yīng)利付款：選312栽200湊×(1桌-3%腿)=3戚028跡34乖(元)敘；（3）3慣0283場4元>娘2500競00元滴；應(yīng)簽發(fā)的耽實(shí)際付款袍金額：3厚0283瓦4(元址)。四月：（1）當(dāng)最終累送計(jì)完成就工程量彎：50英0+1界200唇+70蒸0+8姻00=借320朵0(m草3)較計(jì)劃減豬少：（4偷300-紀(jì)3200勒）/43惕00×1穴00%=泡25.6途%>15等%；（2）本惡月應(yīng)付款回：320唉0×45化9×(1枝-3%)打-735膚454-賤3028阿34=3有8644燒8(元熊)；（3）應(yīng)擱簽發(fā)的實(shí)展際付款金濤額：38戲6448面(元)婦。索賠的定欠義和分類承包商的次索賠業(yè)主的索覆賠索賠費(fèi)賺用的計(jì)圾算索賠文件閉的組成部符分第六節(jié)坡索愈賠管理樣(Cl濕aim桿Ma更nag逼eme修nt)一、索膨賠的定結(jié)義和分栽類1.索賠罷(Cla圣ims)長的定義作為合法錘的所有者耳，根據(jù)自繪己的權(quán)利彼所提出的疊要求。2.索賠載的分類按索賠羞涉及的箏當(dāng)事人均分類承包商翼和業(yè)主萌之間的鋒索賠承包商和梅分包商之鏡間的索賠承包商則和供貨鐵商之間紐奉的索賠承包商畫向保險(xiǎn)桃公司索概賠按發(fā)生索良賠的原因暖分類不利自君然條件負(fù)及人為禮障礙索壞賠增加（或闊減少）工夸程量索賠工期延長挑索賠加速施工惕索賠工程范枯圍變更勒索賠合同文感件錯(cuò)誤腫索賠工程拖炒期索賠暫停施唇工索賠終止合同合索賠設(shè)計(jì)圖紙候拖交索賠拖延付款清索賠物價(jià)上理漲索賠業(yè)主風(fēng)門險(xiǎn)索賠不可抗力攪索賠業(yè)主違捎約索賠法令變更善索賠按索賠的眾依據(jù)分類合同規(guī)匙定的索在賠（C守ont浸rac遇tua臟lC智lai蹄ms）非合同規(guī)騎定的索賠助(Non泊-Con袖trac扒tual紹Cla攤ims)道義索賠木(Ex-救Grat臉iaC鞭laim溝s)按索賠的福對(duì)象分類承包商的餡索賠（C際ontr痕acto段rsC信laim仇）業(yè)主的索獎(jiǎng)賠(Em化ploy庸ers臣Clai阿m)按索賠機(jī)的目的動(dòng)分類工期索賠傳(Cl億aim蔥for青Exte衡nsio歸nof排Tim危e)費(fèi)用索賠到(Cla莖imf崗orC任ost)二、承包按商的索賠1.不利陶的自然條嚇件與人為良障礙引起溝的索賠有可能索惰賠：C+柜T地質(zhì)條普件變化灑引起的咸索賠工程中人眼為障礙引項(xiàng)起的索賠2.工止程變更身引起的嶄索賠增加或必減少合脈同中所閑包括的猶任何工更作的工冬程量取消某一美工作項(xiàng)目更改合同傻中任何工架作項(xiàng)目的于性質(zhì)、質(zhì)錄量和種類更改工程關(guān)任何部分懸的標(biāo)高、羨基線、位碎置和尺寸實(shí)施工程專所必要的海各種附加健工作改變工怎程任何狠部分任柿何規(guī)定可的施工連順序和仗時(shí)間安交排有可能索據(jù)賠：C欠+T+P3.工黎程延期槐的費(fèi)用化索賠合同文件兔的內(nèi)容出訪錯(cuò)或互相緊矛盾監(jiān)理工程鹿師在合理濁的時(shí)間內(nèi)儲(chǔ)未曾發(fā)出憂承包商要構(gòu)求的圖紙烘與指示有關(guān)放線牲的資料不古準(zhǔn)工期索潤賠不利的自議然條件額外的很樣本與盼試驗(yàn)業(yè)主和監(jiān)楊理工程師叛命令暫停蜻工程業(yè)主未隔能按時(shí)白提供現(xiàn)得場業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)揮所造成的嶄破壞指定分阻包商違米約或延星誤延期產(chǎn)生導(dǎo)的費(fèi)用索奸賠案例：某高速補(bǔ)公路由辦于業(yè)主甜高架橋探修改設(shè)雀計(jì)導(dǎo)致習(xí)承包商公工程暫債停兩個(gè)作月。討論：萄承包商料可索賠供哪些費(fèi)筆用？承包商可類索賠的費(fèi)長用：人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械刮使用費(fèi)分包費(fèi)用現(xiàn)場管塞理費(fèi)公司管餡理費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)保函手況續(xù)費(fèi)利息4.加速叨施工費(fèi)用鐘的索賠有可能傻索賠：煩C+忽T+P5.關(guān)于縫業(yè)主不正永當(dāng)終止工持程而引起燈的索賠有可能索速賠：C爬+P6.物歸價(jià)上漲稻引起的澤索賠有可能索畝賠：Ｃ對(duì)固定總鍋價(jià)合同不顯予調(diào)整按價(jià)差對(duì)調(diào)整合增同價(jià)用調(diào)價(jià)云公式調(diào)求整合同喪價(jià)7.拖延跟支付工程繭款的索賠利息按中熔央銀行貼屈現(xiàn)率加3退個(gè)百分點(diǎn)貌計(jì)算。有可能膀索賠：糾C+匪T+P8.基像準(zhǔn)日期剩以后法勁律法規(guī)算、貨幣鳥及匯率泊變化引象起的索獲賠基準(zhǔn)日米期是指淹投標(biāo)截臨止前的裁第28告天。有可能索目賠：Ｃ＋流Ｔ9.業(yè)主略風(fēng)險(xiǎn)的索惰賠業(yè)主的胡風(fēng)險(xiǎn)是腔指：戰(zhàn)爭、敵中對(duì)行動(dòng)（執(zhí)不論宣戰(zhàn)牛與否）、退入侵、外泳敵行為工程所在宴國內(nèi)的叛描亂、恐怖申主義、革何命、暴動(dòng)灑、軍事政技變或篡奪替政權(quán)，或斜內(nèi)戰(zhàn)承包商新人員及布承包商財(cái)和分包拿商的其壘他雇員驢以外的膀人員在禽工程所倦在國內(nèi)刊的暴亂筋、騷動(dòng)尼或混亂工程所廳在國內(nèi)物的戰(zhàn)爭繁軍火、披爆炸物批資、電變離輻射件或放射龍性引起絮的污染辰，但可餡能由承霧包商使浙用此類窄軍火、浪炸藥、律輻射或王放射性邀引起的榮除外由音速予或超音愧速飛行凝的飛機(jī)棄或飛行錘裝置所擋產(chǎn)生的涼壓力波除合同亦規(guī)定以殖外業(yè)主爸使用或于占有的挪永久工拴程的任遇何部分由業(yè)主攏人員或苗業(yè)主對(duì)喉其負(fù)責(zé)痕的其他弄人員所辱做的工仔程任何白部分的閃設(shè)計(jì)不可預(yù)見伸的或不能蔽合理預(yù)期姥一個(gè)有經(jīng)新驗(yàn)的承包損商已采取只適宜預(yù)防纖措施的任階何自然力乞的作用有可能墻索賠：童Ｃ＋Ｔ封＋（Ｐ宋）10.不宗可抗力有可能驕索賠：塘Ｃ＋Ｔ一方無法蠅控制的該方在冊(cè)簽訂合場同前，橫不能對(duì)必之進(jìn)行鑒合理準(zhǔn)油備的發(fā)生后，頓該方不能野合理避免織或克服的不能主元要?dú)w因拿他方的三、業(yè)逢主的索慎賠業(yè)主盈些利和收惕入損失擴(kuò)大的捏工程管廊理費(fèi)開國支超額籌資瓣的費(fèi)用使用設(shè)施乏機(jī)會(huì)的喪鴉失1.拖延廊竣工期限望索賠2.不破合格的誕工程拆狹除和不目合格材守料運(yùn)走侄費(fèi)用索址賠3.承包過商未履行充的保險(xiǎn)費(fèi)拜用索賠4.對(duì)偶超額利咳潤的索腐賠5.業(yè)幟主合理鬧終止合嚷同或承悔包商不溪正當(dāng)放音棄工程搖的索賠四、索諷賠費(fèi)用斜的計(jì)算1.索群賠費(fèi)用的賤組成人工費(fèi)

直接費(fèi)

材料費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)分包費(fèi)

間接費(fèi)

利潤辦公費(fèi)

通訊費(fèi)

管理人員工資

差旅費(fèi)

職工福利費(fèi)可索賠的費(fèi)用

工地管理費(fèi)

其他總部管理費(fèi)

保函手續(xù)費(fèi)

保險(xiǎn)費(fèi)

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

咨詢費(fèi)交通設(shè)施費(fèi)

代理費(fèi)

利息

稅金完成合同候之外的額亂外工作所喬花費(fèi)的人幅工費(fèi)用由于非承梨包商責(zé)任破的工效降餅低所增加傘的人工費(fèi)海用；超過法濃定工作倚時(shí)間加巴班勞動(dòng)法定人阻工費(fèi)增克長以及勿非承包負(fù)商責(zé)任湖工程延樓誤導(dǎo)致冷的人員窩楚工費(fèi)和指工資上嫁漲費(fèi)等人工費(fèi)由于索賠鉛事項(xiàng)材料勾實(shí)際用量潑超過計(jì)劃脆用量而增陵加的材料云費(fèi)由于客戴觀原因舊材料價(jià)否格大幅屑度上漲由于非承蝴包商責(zé)任五工程延誤焦導(dǎo)致的材逆料價(jià)格上略漲和超期涌儲(chǔ)存費(fèi)用材料費(fèi)由于完俱成額外瘡工作增諒加的機(jī)責(zé)械使用邊費(fèi)非承包吊商責(zé)任娛工效降器低增加析的機(jī)械摧使用費(fèi)由于業(yè)主釀或監(jiān)理工葉程師原因解導(dǎo)致機(jī)械李停工的窩碧工費(fèi)施工機(jī)械用使用費(fèi)人工材料機(jī)械使辟用費(fèi)分包費(fèi)用管理人士員工資辦工通訊交通費(fèi)工地管理肢費(fèi)利息的索手賠通常發(fā)蔑生于下列械情況：拖期付款婦的利息由于工朵程變更射和工程教延期增扣加投資卷的利息錯(cuò)誤扣款驅(qū)的利息利息按照投標(biāo)泥書中總部坡管理費(fèi)的恰比例(3死%－8%鼓)計(jì)算按照公胡司總部禿統(tǒng)一規(guī)裙定的管鑄理費(fèi)比侍率計(jì)算以工程延自期的總天傻數(shù)為基礎(chǔ)注，計(jì)算總抓部管理費(fèi)娃的索賠額總部管攜理費(fèi)利潤索賠利潤營的計(jì)算通苗常是與原哪報(bào)價(jià)單中止的利潤百及分率保持土一致。即謀在成本的偏基礎(chǔ)上，退增加原報(bào)瓣價(jià)單中的比利潤率，苦作為該項(xiàng)炕索賠款的快利潤。實(shí)際費(fèi)用罩法總費(fèi)用法索賠費(fèi)用蠟＝實(shí)際總脈費(fèi)用－投織標(biāo)報(bào)價(jià)估鐮算總費(fèi)用2.索釋賠費(fèi)用的板計(jì)算方法將計(jì)算腐受影響燃時(shí)段局稈限于受醋外界影高響的時(shí)衫間只計(jì)算絲式受影響壘時(shí)段內(nèi)挑的某項(xiàng)糊工作所鼠受影響英的損失與該項(xiàng)工掃作無關(guān)的龍費(fèi)用不列怒入總費(fèi)用敢中對(duì)投標(biāo)浪報(bào)價(jià)費(fèi)滴用重新芝進(jìn)行核借算索賠金巷額=某撓項(xiàng)工作輪調(diào)整后嘩的實(shí)際突總費(fèi)用冠－該項(xiàng)藥工作的報(bào)價(jià)踢費(fèi)用修正的總待費(fèi)用法五、索賠伸文件的組蹄成部分序言索賠事村項(xiàng)概述具體索賠鑒要求：工怒期延長天必?cái)?shù)，索賠擱款額報(bào)告書編掠寫及審核獸人員1.總論扣部分概述索凝賠事項(xiàng)澤的處理貪過程發(fā)出索仍賠通知呆書的時(shí)趣間引證索賠飲要求的合木同條款指明所附恩的證據(jù)資贏料2.合同維引證部分3.索賠箏款額計(jì)算滴部分概述索怖賠事項(xiàng)吸的處理粉過程首先列芒出索賠喚總款額景匯總表再分項(xiàng)論牲述各組成稠部分的計(jì)躍算過程指出證星據(jù)名稱進(jìn)和編號(hào)4.工史期延長內(nèi)論證部勸分工程所冶在國政封治經(jīng)濟(jì)禾資料施工現(xiàn)噴場記錄費(fèi)報(bào)告工程項(xiàng)目欄財(cái)務(wù)報(bào)表5.證據(jù)獄部分案例一某建設(shè)與項(xiàng)目業(yè)蜓主與承慮包商簽餐訂了工位程施工品承包合扛同，根賺據(jù)合同滾及其附掀件的有刃關(guān)條文疊，對(duì)索巷賠內(nèi)容爽，有如州下規(guī)定饞：（一）凡因窩工次發(fā)生的浪人工費(fèi)肉以25象元/工刮·日計(jì)恒算，監(jiān)察理方提腦前一周產(chǎn)通知承乎包方時(shí)簽不以窩妹工處理雅，以補(bǔ)把償費(fèi)支凱付4元挎/工·譯日。（二）機(jī)也械設(shè)備臺(tái)雙班費(fèi)塔吊：陵300跪元/臺(tái)狐·班；理混凝土半攪拌機(jī)益：70率元/臺(tái)固·班；嘴砂漿攪僚拌機(jī)：承30元?jiǎng)?wù)/臺(tái)·絮班。因窩工掘而閑置塞時(shí)，只昂考慮折做舊費(fèi)，伍按臺(tái)班伐費(fèi)70暖%計(jì)算洗。（三）溫因臨時(shí)罪停工一濟(jì)般不補(bǔ)踐償管理梳費(fèi)和利膊潤在施工杠過程中齒發(fā)生了秒以下情嬌況:1.于6敬月8日至麥6月21但日，施工趴到第七層沸時(shí)因業(yè)主羽提供的模熱板未到而暮使一臺(tái)塔吉吊、一臺(tái)逮混凝土攪長拌機(jī)和3涉5名支模捷工停工（怕業(yè)主已于收5月30牙日通知承吃包方）。2.于6悔月10日擇至6月2微1日，因薪公用網(wǎng)停暖電停水使電進(jìn)行第四尚層砌磚工混作的一臺(tái)貞砂漿攪拌殘機(jī)和30想名砌磚工腔停工。3.于6艘月20日鐮至6月2流3日，因點(diǎn)砂漿攪拌齊機(jī)故障而饞使在第二衡層抹灰的其一臺(tái)砂漿來攪拌機(jī)和厲35名朱抹灰工停紛工。問題：承包商置在有效女期內(nèi)提占出索賠急要求時(shí)何，監(jiān)理待工程師皆認(rèn)為合桂理的索乎賠金額夏應(yīng)是多腦少？參考答鬼案：合理的刊索賠金朵額如下牙：1.窩陰工機(jī)械倡閑置費(fèi)泉：按合貼同機(jī)械步閑置只潔計(jì)取折長舊費(fèi)塔吊1臺(tái)憶：300桂×70%總×14=秩2940狗（元）；混凝土攪腹拌機(jī)1臺(tái)踐：70×劣70%×閃14=6燃86（元贏）；砂漿攪拌出機(jī)1臺(tái)：踐30×7筋0%×1拒2=25旋2（元）冠；因砂漿狹攪拌機(jī)使機(jī)械故樣障閑置犁1天不邀應(yīng)給予秘補(bǔ)償。小計(jì):村2940和+686映+252盾=387押8(元）2.窩菊工人工品費(fèi)：因士業(yè)主已沈于1周麗前通知教承包商傾，故只某以補(bǔ)償努費(fèi)支付慨。支模工：味4×35壟×14=盾1960出（元）；砌磚工：挖25×3巷0×12惱=900像0（元）眨；因砂漿滿攪拌機(jī)筍機(jī)械故煉障造成果抹灰工我停工不畜予補(bǔ)償競。小計(jì)：1恒960＋放9000般=109及60（元魯）。3.臨時(shí)味個(gè)別工序肢窩工一般牙不補(bǔ)償管膏理費(fèi)和利智潤，故合樹理的索賠誤金額應(yīng)為港：3878曉＋109封60=1群4838真（元）。案例二某綜合尊樓工程并項(xiàng)目合廣同價(jià)為轎175舊0萬元弓，該工葵程簽訂婚的合同三為可調(diào)黑值合同弊。合同筐報(bào)價(jià)日幸期為1者999遙年3月掛，合同扣工期為甲12個(gè)浙月，每帶季度結(jié)坊算一次唐。工程趣開工日廟期為1頭999橡年4月泉1日。攔施工單屆位19料99年誕第四季鼓度完成辦產(chǎn)值是潤710泉萬元。統(tǒng)工程人憲工費(fèi)、陽材料費(fèi)王構(gòu)成比免例以及悼相關(guān)季測度造價(jià)極指數(shù)如刷下表所供示：項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)不可調(diào)值費(fèi)用鋼材水泥集料磚砂木材比例(%)2818137946151999年第一季度造價(jià)指數(shù)100100.8102.093.6100.295.493.41999年第四季度造價(jià)指數(shù)116.8100.6110.595.698.993.795.5在施工過暢程中，發(fā)豎生如下幾尾項(xiàng)事件：1.1剛999占年4月防，在基皇礎(chǔ)開挖貨過程中喇，個(gè)別摧部位實(shí)趟際土質(zhì)繡與給定死地質(zhì)資幣料不符示造成施蘇工費(fèi)用碗增加2塔.5萬奇元，相疊應(yīng)工序慈持續(xù)時(shí)潛間增加誰了4天千；2.19濁99年5撲月施工單成位為了保憐證施工質(zhì)缺量，擴(kuò)大傻基礎(chǔ)底面鉗，開挖量牧增加導(dǎo)致銷費(fèi)用增加合3.0萬尾元，相應(yīng)濁工序持續(xù)啦時(shí)間增加確了3天；3.19他99年7索月份，在悉主體砌筑冶工程中，樓因施工圖魯設(shè)計(jì)有誤沫，實(shí)際工穗程量增加耐導(dǎo)致費(fèi)用漆增加3.股8萬元，牢相應(yīng)工序賺持續(xù)時(shí)間時(shí)增加了2瞎天；4.1桂999磁年8月戀份，進(jìn)庫入雨季刊施工，膊恰逢2謙0年一六遇的大冷雨，造尺成停工馬損失2圈.5萬魚元，工醒期增加涂了4天傍。以上事俊件中，放除第4任項(xiàng)外，遲其余工干序均未門發(fā)生在癢關(guān)鍵線達(dá)路上，研并對(duì)總苗工期無心影響?？钺槍?duì)上脅述事件慢，施工述單位提洞出如下考索賠要要求：（1）增昏加合同工練期13天站；（2）增老加費(fèi)用1投1.8萬骨元。問題：1.施想工單位訊對(duì)施工哈過程中眠發(fā)生的祖以上事漫件可否首索賠？遺為什么油？2.計(jì)辟算監(jiān)理汽工程師礎(chǔ)199卷9年第裝4季度出應(yīng)確定豬的工程寧結(jié)算款吸額。3.如銷果在工灘程保修惡期間發(fā)秀生了由旺施工單橡位原因肯引起的旬屋頂漏愁水、墻姓面剝落呢等問題蛋，業(yè)主最在多次束催促施燭工單位旬修理而氏施工單俘位一再薦拖延的勇情況下褲，另請(qǐng)芝其他施臂工單位努維修，苗所發(fā)生曉的維修蘭費(fèi)用該東如何處戚理？參考答恭案：1、事件炊1費(fèi)用索悼賠成立，梁工期不予嶺延長。因頂為業(yè)主提奧供的地質(zhì)惑資料與實(shí)壘際情況不獵符是承包臘商不可預(yù)但見的。事件2費(fèi)巧用索賠不既成立，工錘期索賠不叛成立，該置工作屬于喝承包商采康取的質(zhì)量糞保證措施禿。事件3費(fèi)侵用索賠成刪立，工期悲不予延長論，因?yàn)樵O(shè)筐計(jì)方案有妥誤。事件4費(fèi)禁用索賠不掌成立，工梳期可以延特長，因?yàn)樨?zé)異常的氣摩候條件的水變化承包界商不應(yīng)得惕到費(fèi)用補(bǔ)津償。2、19季99年4設(shè)季度監(jiān)理剪工程師應(yīng)躺批準(zhǔn)的結(jié)既算款額為尚：P=7騙10(0研.15+星0.28但+116秘.8/1裁00.0小+0.1聰8×10惕0.6/貌100郊.8+0糾.13×涌110.旱5/10亡2.0+架0.07洲×95.書6/93疼.6+倍0.09賭×98.位9/10歸0.2+綿0.04西×93.據(jù)7/95沉.4+0版.06×雹95.5廈/93.帆4)(4榜.0分)嚷=710竟×1.0也588≈歸751.傭753、所發(fā)內(nèi)生的維修圖費(fèi)應(yīng)從乙那方保修金職（或恐質(zhì)量保證閑金、保留衰金）中扣紀(jì)除。案例三某工程項(xiàng)縣目的施工剪招標(biāo)文件阻中表明該駝工程采用公綜合單價(jià)系計(jì)價(jià)方式賤，工期為陪15個(gè)月教。承包單三位投標(biāo)所侍報(bào)工期為針13個(gè)月雹。合同總批價(jià)確定為廳8000拾萬元。合制同約定：羅實(shí)際完成流工程量超崇過估計(jì)工映程量25擁％以上時(shí)傭允許調(diào)整動(dòng)單價(jià)；拖浴延工期每腥天賠償金賀為合同總低價(jià)的1‰，最伙高拖延憐工期賠素償限額歐為合同雖總價(jià)的梳10％鉛；若能桃提前竣儀工，每吵提前一總天的獎(jiǎng)齊金按合械同總價(jià)逼的1‰炎計(jì)算。承包單位勒開工前編培制并經(jīng)總緩監(jiān)理工程但師認(rèn)可的個(gè)施工進(jìn)度歲計(jì)劃如下饅圖所示。①②③⑤④⑥⑦⑧A2B3C2D3E2G2H5F4施工過廢程中發(fā)姥生了以竹下4個(gè)社事件，雹致使承缸包單位麥完成該默項(xiàng)目的橋施工實(shí)情際用了楚15個(gè)土月。事件1：冠A、C兩晝項(xiàng)工作為窩土方工程顆，工程量塔均為16崖萬m3，敵土方工程頓的合同單惹價(jià)為16備元/m煌3實(shí)際工退程量與估剛計(jì)工程量解相等。施板工按計(jì)劃差進(jìn)行4個(gè)掘月后，總謠監(jiān)理工程刷師以設(shè)計(jì)樂變更通知振發(fā)布新增誤土方工程啊N的指示襯。該工作乖的性質(zhì)和找施工難度曉與A、C淚工作相同尤，工程量奏為32萬袖m3。N鑰工作在B拿和C工作春